ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 17)

Cette maison à vendre à Marseille est dotée d'une architecture contemporaine. Avec une superficie de 160 m2, elle semble suspendue au-dessus de la mer et s'ouvre sur une terrasse de 56 m2 offrant un panorama impressionnant sur la baie de Marseille, des îles du Frioul jusqu'à la Côte Bleue, grâce à son emplacement exceptionnel dans le quartier du Roucas Blanc. Revisitée par ses propriétaires actuels, la maison s'organise sur trois niveaux dans une enveloppe sobre et élégante : murs immaculés, sol en grès cérame gris et parquet en chêne ambré dans les espaces nuit. Cette palette neutre crée un intérieur apaisant entièrement tourné vers la mer, agrémenté d'une décoration lumineuse aux couleurs vives, apportant rythme et caractère aux volumes. L'espace de vie est baigné de lumière, avec une cuisine séparée qui se prolonge vers une salle à manger. Le salon, au style pop et à l'énergie graphique, s'organise autour d'une cheminée à insert et s'ouvre naturellement sur la terrasse panoramique. Celle-ci, véritable belvédère sur la baie, offre une vue spectaculaire et devient une extension naturelle des espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres largement ouvertes sur la mer, dont l'une dispose d'une salle d'eau en mosaïques orange et d'un sauna. Un bureau, une troisième chambre et une petite salle de bain complètent ce niveau. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, équipée de volumes généreux, d'une salle de bain en mosaïques vertes et d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Ce bien unique comprend également une buanderie, un grand garage et deux places de stationnement.

À vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine construite en 2017 s'étend sur plus de 318 m² habitables, sur un terrain paysagé de 1 007 m², sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité de l’étang de Berre et de la plage de la Romaniquette, cette maison de luxe à acheter à Istres offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, elle se distingue par des volumes généreux et une luminosité omniprésente, avec une vue panoramique sur l’eau. Le vaste espace de vie, éclairé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un lieu de vie agréable. La terrasse principale surplombe une piscine à débordement chauffée, parfaite pour se relaxer ou recevoir. Un espace extérieur convivial permet d’ajouter une cuisine d’été et intègre déjà un jacuzzi, pour un bien-être optimal en toutes saisons. L'intérieur est conçu pour maximiser le confort avec un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, offrent un accès à une terrasse panoramique. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute à l’attrait de cette maison, avec un garage spacieux, une buanderie, des locaux techniques, une piscine intérieure et une salle de cinéma privée. De plus, deux appartements indépendants de type T2, chacun d'environ 31 m², offrent des options variées, comme un logement pour des proches ou une source de revenus locatifs. La propriété est conçue pour un entretien minimal, jouissant d’un terrain paysagé facilitant une vie paisible et agréable. Dotée d’un système de sécurité par vidéosurveillance, elle privilégie confort et sérénité. Son emplacement idéal, à proximité d'une promenade de 4 km le long de l’étang et à 200 mètres de la plage, rend cet ensemble immobilier encore plus attrayant. Les commodités telles que le port de plaisance d'Istres et le centre-ville sont accessibles rapidement. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur notre site internet. Contactez Carmen de Waal E.I. de SEXTANT France & International au +33 6 09 51 49 21 pour organiser une visite. Cette maison de luxe à vendre à Istres représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette Maison à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre rare entre nature et élégance, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire, alliant calme absolu et charme. Située sur la commune prisée de Saint-Marc-Jaumegarde, cette maison, construite en 1970, s'étend sur environ 230 m², incluant 45 m² de dépendances. L'exposition plein sud et l'absence de vis-à-vis ajoutent à son attrait, créant un espace de vie lumineux et paisible. La maison principale de 180 m² comprend un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et un bureau. Le coin nuit, de plain-pied, offre quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, la suite parentale assure confort et intimité. Un T2 indépendant d'environ 45 m², actuellement loué en saisonnier, constitue un atout pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches. Implantée sur un terrain paysager de près de 5 450 m², la propriété est agrémentée d'un jardin provençal et d'une piscine de 12 x 5 m. Des terrasses ensoleillées, un garage double de 50 m² et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Saint-Marc-Jaumegarde, village recherché, séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette Maison de luxe Aix-en-Provence à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la Provence.

Cette Maison à vendre est idéalement située à EYGALIERES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à proximité immédiate du village, cette propriété se distingue par son élégance et son confort. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée avec un espace repas extérieur sous treille, une buanderie, un garage attenant, ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une bibliothèque et une salle à manger. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis qu'un bureau avec mezzanine et de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses complètent cet espace. À l'étage, la maison offre deux chambres avec vue sur le jardin, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains et toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 4x12 m, entourée de terrasses en pierre et d'un magnifique jardin paysager de 2000 m², agrémenté de pins, de massifs fleuris et de plantes méditerranéennes. C'est une Maison de luxe à acheter à EYGALIERES.

CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette propriété à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement naturel préservé et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété s'étend sur un domaine de 3,7 hectares. Elle offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de la ville. Le terrain, aménagé en restanques, s'intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen, proposant divers espaces extérieurs ouverts sur la nature. La maison principale, d'environ 225 m², se distingue par ses beaux volumes lumineux. Elle comprend un salon avec cheminée, prolongé par une verrière, favorisant une belle connexion vers l'extérieur. La cuisine et la salle à manger sont conçues pour un usage quotidien confortable, tandis que l'espace nuit comporte plusieurs chambres, dont une suite, ainsi qu'un bureau avec rangements. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m² permet une autonomie totale. Une seconde habitation indépendante de 75 m² complète l'ensemble, avec deux chambres et un espace de vie lumineux. À l'extérieur, la piscine avec pool house s'intègre parfaitement au domaine, offrant un accès direct aux différents espaces de vie extérieurs. Des garages, des ateliers et une cave à vin viennent parfaire les prestations de ce bien. La taille et la configuration du terrain permettent d'envisager diverses utilisations, notamment en lien avec la nature. Cette propriété peut convenir tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans un secteur prisé d'Aix-en-Provence. Accès rapide : centre-ville à quelques minutes, gare TGV à 20 minutes, aéroport à 30 minutes. Une adresse paisible, alliant espace et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette D (consommations énergétiques : 203 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO₂/m²/an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°808 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable, Membre des réseaux Interkab et Expertimo. No RSAC de l'agent commercial en charge de la vente : 984 030 171.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à seulement 5 minutes d’Aix-en-Provence, proche du charmant village d’Éguilles, cette villa contemporaine. S'étendant sur 225 m² habitables, elle est située au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 500 m², alliant élégance méditerranéenne et touches exotiques. Conçue comme un véritable espace de vie ouvert sur l'extérieur, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle abondante. Le grand salon, relié à une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur de vastes terrasses, parfaites pour vivre en harmonie avec l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre suites raffinées, offrant à la fois confort et intimité, complété par un pavillon d’invités indépendant, idéal pour recevoir discrètement. Facile à vivre au quotidien, cette villa respecte les dernières normes de construction, garantissant performance énergétique et confort moderne. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sont également disponibles. À proximité de toutes les commodités, des transports en commun et de l'école d’IBS, cette villa représente une opportunité d’achat de villa de luxe à Aix-en-Provence.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine, située à seulement quinze minutes du centre d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence offre une surface totale de 250m², nichée au sein d'un terrain paysager de 2470m², offrant une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire. Vous serez conquis par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux, baignés de lumière et connectés à la nature. La propriété dispose de plus de 120m² d'espaces de réception, avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Côté nuit, cinq chambres en suite, dont une en rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, profitez de l'élégante piscine avec cascade, d'un terrain de pétanque et d'un pool house qui se fondent harmonieusement dans ce cadre enchanteur. Ce bien séduira tous ceux qui recherchent une maison à acheter à Aix-en-Provence avec des volumes contemporains et une vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder!

BARNES Cassis vous présente, au cœur du secteur prisé des Janots, cette bastide provençale pleine de charme, située dans un environnement naturel protégé. Établie sur un terrain paysager d’environ 5 000 m² agrémenté d’une piscine, elle offre une vue imprenable sur les vignobles voisins avec la mer en toile de fond, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Construite dans les années 80, cette propriété se distingue par son authenticité et l’alliance harmonieuse de matériaux anciens tels que les poutres apparentes, les sols en terres cuites et les menuiseries d’époque. Ces éléments confèrent à l’espace une ambiance chaleureuse et un charme intemporel, en parfaite adéquation avec l’esprit provençal de la région. L’entrée ouvre sur un vaste salon qui distribue un bureau et une buanderie. De l’autre côté, une cuisine indépendante ainsi qu’un grand séjour avec cheminée forment un espace de réception lumineux et accueillant, adapté à toutes les saisons. De plain-pied, un espace nuit comprend deux chambres partageant une salle de bains. Les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant les espaces vers le jardin et la piscine. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec une salle d’eau. Une troisième chambre plus spacieuse dispose de sa propre salle de bains, offrant ainsi un espace autonome idéal pour une suite parentale ou des invités. Les extérieurs, au calme absolu, présentent un cadre de vie privilégié alliant nature et panorama dégagé. Une piscine, un grand garage et plusieurs annexes complètent les atouts de cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à Cassis représente un fort potentiel de valorisation, permettant d'envisager un projet sur mesure. Une adresse de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes du centre de Cassis. Découvert par Mme Claude LEONETTI – Ambassadrice BARNES Proposé par : Mme Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur : 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3850€ ~ 5240€.

À quelques minutes du célèbre Cours Mirabeau, au cœur d'un quartier recherché d'Aix-en-Provence, cette villa d'architecte d'environ 173 m² représente une vision moderne et raffinée de l'art de vivre dans cette ville des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, confort et fluidité, cette maison Aix-en-Provence à vendre se compose d'espaces de réception généreux, baignés de lumière naturelle. Le salon communique avec une élégante salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Ces espaces s'ouvrent sur deux terrasses, enrichissant l'expérience de vie : l'une, orientée vers la piscine, devient le lieu idéal pour recevoir en été ; l'autre, plus intime, invite à des moments de partage tranquillement. L'espace nuit, pensé avec une attention particulière aux détails, abrite cinq chambres, soutenues par deux terrasses à l'étage, favorisant confort et indépendance. La suite parentale se distingue par son dressing et ses prestations soignées. Une salle de sport vient également compléter ce tableau avec style. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre raffiné, centré autour d'une piscine 4x6 aux formes contemporaines, propice à la détente dans un environnement préservé. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété, tandis que la proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité facilitant l'accès au centre-ville ou à l'IBS, renforce l'aspect pratique de cette adresse. Une opportunité rare, alliant architecture de qualité, emplacement privilégié et confort de vie exceptionnel, à deux pas du centre vibrant d'Aix-en-Provence.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison T6 de 130 m² a été rénovée dans les années 2000. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle bénéficie d'un jardin à l'est avec accès pour un véhicule et d'un jardin à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin orienté à l'est, ainsi que deux chambres avec vue sur le jardin à l'ouest et une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marseille 8ème, cette maison à vendre représente une belle opportunité.

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison à Eyguières, idéalement située au coeur du village provençal. S'étendant sur environ 161 m², cette maison spacieuse et charmante saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie convivial et fonctionnel, parfait pour une grande famille. Édifiée sur trois niveaux, elle vous accueille avec un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon et une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour des moments de partage. Au deuxième niveau, vous trouverez deux grandes chambres disposant de nombreux rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC. Le troisième niveau comporte deux autres chambres, une d'entre elles étant actuellement aménagée en bureau, une seconde pièce d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une véranda, inondée de lumière naturelle. Cette maison dispose également d'une cave spacieuse pour le stockage. Sa terrasse et sa vue dégagée sur la place principale d'Eyguières ajoutent à son attrait. Proposée à la vente à 345 000 euros, les frais d'agence étant à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison à acheter à Eyguières, visitez notre visite virtuelle et contactez nos conseillers pour plus d'informations.

En exclusivité, à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa à acheter Plan-de-Cuques se présente sous la forme d'une maison indépendante divisée en 7 appartements, le tout sur un terrain de plus de 1000 m2 en position dominante. Le rez-de-chaussée se compose de 3 studios d'environ 30 m2 chacun. Au premier étage, vous trouverez un T3 et un T2, tandis qu'au deuxième étage se situe un T4 et au dernier étage, un autre studio. Tous les appartements offrent une vue magnifique et imprenable jusqu'à la mer. En outre, le terrain est divisible, avec la possibilité de détacher 520 m2 pour une nouvelle construction. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un investisseur. C'est une opportunité rare à la vente, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Alexandra Berton vous propose : à Jouques, une maison de plain-pied de 165 m², avec vue panoramique, piscine et pool house, garage et jardin paysagé. Située dans un environnement calme et préservé de plus de 4000 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité. La maison est implantée en position dominante et comprend une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec un plafond cathédrale, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une cheminée avec insert renforce le confort de cet espace. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec une suite de plus de 31 m², équipée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. En rez-de-jardin, une pièce indépendante de plus de 23 m² offre diverses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, une vaste terrasse panoramique et une surface en toit-terrasse au-dessus du garage permettent de profiter de la vue sur le Concors. L’espace piscine avec sa grande plage et cuisine d’été promet de précieux moments de détente. Un garage de plus de 25 m² et un accès au vide sanitaire viennent compléter ce bien. Cette maison construite en 1996 a été entièrement rénovée en 2016. Idéalement située à l’entrée de Jouques, la propriété allie tranquillité et proximité des commodités, à seulement 15 minutes du CEA, 25 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de la gare TGV. Jouques séduit par son authenticité provençale et sa qualité de vie recherchée. Une maison à acheter à Jouques, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1894 vous propose cette maison à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, datant de 1929 et en R+1, est édifiée sur une parcelle de 940 m². Elle est idéale pour un achat de maison à acheter à Allauch. FICHE détaillée du bien et VISITE VIRTUELLE à disposition. La maison comprend : RDC : Une entrée, une grande cuisine toute équipée s'ouvrant sur un séjour chaleureux avec poêle à pellets, menant à une grande véranda climatisée et lumineuse, accessible par deux entrées. La première chambre (Sud) possède une cheminée et un placard mural, avec un accès direct à la véranda. Un WC avec lavabo et du rangement est également présent sous l'escalier. 1er ÉTAGE : Au premier palier, vous trouverez un dégagement menant à la deuxième chambre (Sud) dotée d'une salle d'eau et d'un grand placard, ainsi qu'à une troisième chambre (Sud), toutes deux ornées de carreaux de ciment et d'une cheminée. Un WC avec grand placard se situe entre elles, bénéficiant d'une fenêtre. Sur le second palier, un grand dégagement avec placards mène à une salle de bain/douche avec bidet et fenêtre de toit motorisée. Enfin, une quatrième chambre mansardée (Nord) dispose de grands rangements. À l'extérieur : environ 140 m² de terrasse, un abri de jardin, une cuisine d'été avec four à pizzas, un réservoir pluie de 1500 l, une belle piscine au sel orientée sud-ouest avec enrouleur bâche, douche extérieure, et cabanon indépendant. Vous pourrez également stationner jusqu'à 8 véhicules avec un abri pouvant être transformé en studio. De plus, des panneaux solaires installés en 2023 pour une surface de 25.60 m² assureront un confort énergétique. Un terrain de pétanque est également présent à l'arrière de la maison. La maison est climatisée dans toutes les chambres et le salon, et un permis en cours de validité jusqu'en septembre 2028 est disponible (surface de 40m²). Cette propriété charme par son cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder. Taxes foncières 2025 : 2026 €. Diagnostics établis le : 24.10.2025 – C - 149 & A - 5. Estimations des coûts annuels : entre 1600 et 2230 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC de Marseille sous le n° 824 706 998. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Casavo vous propose à la vente cette magnifique propriété d'environ 300 m², située sur un terrain d'environ 4 000 m², dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du village de Saint Canadet et à quelques minutes du Puy Sainte Réparade. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une qualité de vie rare. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et sur une élégante piscine, parfaitement intégrée dans un jardin paysager aux accents méditerranéens. La propriété se compose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que de vastes pièces de réception idéales pour la vie de famille comme pour recevoir. La cuisine moderne et les prestations soignées ajoutent au charme et au confort de l'ensemble. À l'extérieur, un pool house pouvant servir de studio donne sur la piscine et sur un terrain généreux, permettant de profiter pleinement du cadre naturel entre tranquillité, intimité et vues dégagées. Deux appartements de type 2 d'environ 50 m² complètent ce bien. Ce bien rare, alliant espace, lumière et sérénité, se situe dans un secteur particulièrement recherché des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cette propriété ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Située dans le quartier paisible et prisé de Saint-Mitres, à proximité de Château Gombert et de la faculté Saint-Jérôme, cette maison de 120 m² repose sur un terrain ensoleillé de 600 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible, d'une grande cuisine ouverte équipée, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud surplombe un jardin intime agrémenté d'arbres fruitiers, avec un forage et une pompe pour un arrosage autonome. Un studio indépendant avec entrée séparée, kitchenette et salle d'eau complète ce bien, parfait pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Deux places de stationnement sont disponibles sur le terrain, avec facilité de stationnement à l’extérieur. Proche des commerces, écoles, transports et de l'université, cette maison constitue un cadre de vie calme et pratique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une maison de luxe à acheter à Marseille, 13ème Arrondissement, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison d'exception à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un prix de vente de 799 000 €, cette propriété unique allie l'authenticité de l'ancien avec le confort d'une rénovation moderne réalisée il y a moins de 4 ans. Sur une parcelle de 3800 m², ce bien propose 245 m² habitables, composés d'une maison principale de 205 m² et d'un studio indépendant de 40 m². La maison offre des volumes atypiques et des prestations de qualité, dans un cadre où l'achèvement d'une déviation prévu en 2027 garantira paix et valorisation. L'intérieur se distingue par une pièce de réception spacieuse avec de belles hauteurs sous plafond, un salon d'hiver chaleureux avec poêle à bois, et une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée. Le côté nuit comprend une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres pour enfants, et un espace dortoir dans les combles. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace piscine chauffée, d'un pool-house équipé, et d'un studio climatisé, idéal pour un locatif ou un espace professionnel. Avec des équipements modernes, dont des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cette maison de luxe à vendre à Fuveau est idéale pour une vie sereine et confortable.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Rognes, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 296 m² offre de généreux volumes sur un terrain de 12 000 m², avec une vue dégagée sur les Alpes. Profitez d'un intérieur lumineux avec une pièce de vie en double hauteur, une cheminée, un espace billard, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres et plusieurs salles d'eau. Le bien comprend également un sous-sol aménagé avec un espace bien-être, sauna et spa, ainsi qu'une piscine à débordement chauffée. Avec un prix de présentation de 1 390 000 € TTC, cette Maison de luxe à acheter à Rognes est une opportunité à ne pas manquer.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité cette bastide contemporaine d'exception, s'étendant sur plus de 211 m², sur un terrain paysager de 1 017 m² avec piscine, située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de l'École internationale IBS, cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air offre un cadre de vie élégant et confortable. Pour plus d'informations, l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO. Situation et contexte : Située Chemin Dominique Chardonnet, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des commodités, et des centres de Bouc-Bel-Air et d'Aix-en-Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence est à environ 30 minutes, offrant ainsi une accessibilité optimale. Description intérieure : Construite en 2003, cette bastide se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d'environ 80 m², avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière et ouvert sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine haut de gamme est équipée et complétée par une arrière-cuisine, une cave et des toilettes invités. Ce niveau comprend également une suite indépendante de 23 m², offrant divers usages (invités, espace autonome ou potentiel locatif). À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses partageant une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 1 017 m², la propriété offre un jardin paysager avec piscine chauffée, récemment rénovée et sécurisée. La terrasse plein sud prolonge les espaces de vie, créant une atmosphère apaisante. Prestations complémentaires : La maison inclut plusieurs stationnements, une cave, un atelier, un local technique et une borne de recharge électrique. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, du chauffage au gaz et de toutes les prestations nécessaires à un confort optimal. Une adresse très recherchée qui séduira une clientèle exigeante, avec ses volumes généreux et la polyvalence de ses espaces. Ce bien rare est idéal pour une famille ou des acquéreurs internationaux à la recherche de sérénité près d'Aix-en-Provence. À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175, Agent commercial Mon Office Immobilier, RSAC Aix-en-Provence - N°909 069 981. Référence annonce : 6605-JDO. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 15 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception développe environ 430 m² habitables au sein d’un parc paysager de près de 4 hectares, sans vis-à-vis et dans un cadre paisible. Dès l’arrivée, l'émotion est palpable. La majestueuse Montagne Sainte-Victoire, emblème d’Aix-en-Provence, offre un spectacle permanent, sublimant la beauté du lieu. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE conjugue matériaux nobles, élégance intemporelle et confort contemporain. Majoritairement de plain-pied, elle propose une circulation fluide, valorisant chaque perspective. Les vastes espaces de réception, salon, salle à manger et cuisine semi-professionnelle s’ouvrent généreusement sur les terrasses, permettant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Un bureau-bibliothèque indépendant avec cheminée complète ce niveau, idéal pour allier travail et sérénité. Côté nuit, cinq suites sont disponibles, dont une indépendante, offrant confort et intimité. La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par ses volumes, son double dressing et sa salle de bains raffinée, accompagnée d'une terrasse privée avec bain nordique face à la Sainte-Victoire. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire de plain-pied vient enrichir l’ensemble. Les prestations incluent également une salle de cinéma, une cave à vin aménagée, un atelier, une buanderie et un studio indépendant d’environ 20 m². Extérieurement, la piscine chauffée à débordement en pierre de Bali s'intègre harmonieusement dans le paysage, tandis qu'une oliveraie d’une centaine d’arbres permet de produire sa propre huile d’olive. Un pool-house élégant avec cuisine d’été et un boulodrome complètent cet espace convivial. Trois garages fermés, de nombreuses places de stationnement, un système domotique performant et des équipements de sécurité viennent parfaire ce bien d'exception. Située à environ 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 25 minutes de l’aéroport de Marseille Provence, cette propriété constitue une expérience de vie unique.

iad France - Florent Giovanangeli vous présente : RETOUR À LA VENTE !!!MARSEILLE 13011 CHATEAU DE LA BUZINE - EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC GARAGE ET PISCINESituée dans un secteur calme et recherché du Parc des Sept Collines, proche de l'école maternelle de La Buzine, découvrez cette maison lumineuse aux prestations soignées. Vous serez charmés par son jardin arboré, sa piscine et sa terrasse ombragée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, un wc et l'accès au garage.Au premier étage : un dégagement menant à 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé.À l'extérieur : un jardin verdoyant avec sa piscine.À noter : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, garage, alarme et visiophone.La maison est en très bon état général.Visite virtuelle sur demande. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage.La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa contemporaine de 272 m² au calme absolu, s'étendant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand open-space de 115 m² lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures à galandage, avec cheminée et une belle hauteur sous-plafond. La cuisine ouverte est entièrement équipée et un cellier est à disposition. Il y a également une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, une spacieuse suite parentale ouvre sur une grande terrasse surplombant la piscine et offrant une vue dégagée. S'y ajoutent deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un bureau en mezzanine avec une belle vue sur la cuisine par un espace vitré. Ce bien dispose également d'une cave, de deux garages, d'un terrain de boules et d'une piscine à débordement de 13 x 3,5 m, le tout établi sur un parc de 3200 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités et des transports en commun. Mandat N° 1421. Sotheby's, spécialiste des maisons de prestige à Aix-en-Provence.

Ancienne Tuilerie du XVIIIe SIÈCLE - 6 chambres - Salon-de-ProvenceNichée sur les hauteurs de Salon-de-Provence, au bout d'une impasse menant à un sentier de randonnée, se découvre une ancienne tuilerie datant du XVIIIe siècle, au cœur d'une pinède s'étendant sur près de 17 000 m².La structure en pierre conserve son authenticité : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et matériaux bruts créent un décor intemporel.Le vaste hall d'entrée distribue les espaces de vie : un séjour agrémenté d'une grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine et une salle à manger conviviale. De plain-pied, une grande chambre avec sa salle d'eau complète la partie la plus ancienne. Toujours au rez-de-chaussée, deux autres chambres et une salle d'eau occupent l'extension plus récente. À l'étage, la zone nuit comprend trois chambres et une salle de bains.En complément, vous trouverez une grande cave, un atelier et une chaufferie en sous-sol.En position dominante, la terrasse et la piscine offrent une vue remarquable sur la propriété et la pinède environnante.Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête de nature, d'espace et d'authenticité, à proximité de Salon-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour votre achat d'une Maison de luxe à acheter à Salon-de-Provence et pour bénéficier de nos offres en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialisée dans les biens de caractère. Estimation offerte.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette magnifique propriété se trouve entre Aix-en-Provence et les Alpilles. Dans un cadre typiquement provençal, cette vaste résidence saura séduire ceux qui recherchent authenticité et confort. Avec un accès rapide à l'autoroute et à proximité de toutes les commodités, le centre du village est accessible à pied, offrant tranquillité en campagne sans être isolé. L'aéroport Marseille Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence se situent à seulement 25 minutes. Cette propriété comprend une demeure historique en pierres, une maison d'invités et cinq appartements indépendants. La maison principale se compose d'un grand salon-séjour de plus de 100 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, et d'un second salon de 85 m² équipé d'un billard. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite principale d'environ 85 m² avec salle de bains, dressing et terrasse privative offrant une vue panoramique sur le domaine, ainsi que trois autres suites et une cinquième chambre au second étage. Les appartements attenants à la demeure principale sont tous équipés d'une pièce de vie avec cuisine aménagée. On y trouve 4 appartements de 2 pièces avec 1 chambre (T2) et 1 appartement de 3 pièces avec 2 chambres (T3). La maison des invités, idéale pour recevoir en toute intimité, dispose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied. Le parc, soigneusement aménagé, propose divers espaces avec de nombreuses terrasses situées à l'ombre de somptueux arbres. Un grand salon d'été équipé d'une élégante cuisine s'ouvre sur la piscine. Un sauna, judicieusement placé à proximité, permettra de profiter des journées ensoleillées. La propriété est agrémentée d'essences provençales, avec de nombreux oliviers, platanes majestueux et arbres fruitiers. Un vaste potager et une serre fournissent aux propriétaires des légumes de saison, complétés par un grand poulailler et divers abris. Trois portails assurent l'accès à la propriété, et de nombreux emplacements de stationnement sont disponibles à proximité de la maison. Cette propriété unique sera le refuge parfait en Provence pour ses futurs propriétaires. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter après avoir signé un engagement de confidentialité. Faites confiance à Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de charme et de prestige, et profitez de notre estimation offerte.

Nichée sur les hauteurs de La Ciotat, dans le quartier prisé de Ceyreste, cette villa contemporaine entièrement rénovée propose un cadre de vie exceptionnel entre nature et mer. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m2, elle offre près de 225 m2 habitables répartis sur deux niveaux, incluant un appartement indépendant d'environ 40 m2, parfait pour accueillir votre famille, vos amis ou comme projet locatif. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité vous séduiront. Le vaste séjour s'ouvre sur des terrasses extérieures avec une vue panoramique sur les collines et la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, tandis qu'un insert à bois ajoute une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, un second salon avec parquet massif offre un espace de détente supplémentaire et accède à une restanque intime. Ce niveau abrite également une suite parentale avec vue mer et dressing, une charmante chambre mansardée et une seconde salle de bains. À l'extérieur, tout est prévu pour profiter pleinement de cet environnement : piscine avec plage aménagée, terrain de pétanque, espaces boisés préservés, garage fermé et plusieurs stationnements. Des caractéristiques modernes et écologiques comme des panneaux photovoltaïques et des menuiseries de qualité viennent parfaire ce bien rare. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité, confort et panoramas d'exception. Pour votre projet d'achat Villa de luxe La Ciotat, cette propriété mérite votre attention. Visite fortement recommandée. Vidéo disponible sur Youtube ou sur notre site Chaix Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr