ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 11)

iad France - Nathalie BOYER vous propose: AURIOL - MOULIN DE REDON - NOUVEAUTE. Très belle rénovation pour cette maison individuelle en plain pied de Type 5, d’une surface habitable d’environ 142 m², sur une parcelle arborée et clos de 4557 m² avec forage domestique/puits et eau du canal de Provence. Possibilité de mettre des chevaux, zone agricole et aucun vis à vis. En extérieur : Un garage communiquant avec la maison d’une surface de 18 m² avec sous pente et belle hauteur de stockage, une splendide piscine chauffée haut de gamme « DIFFAZUR » aux dimensions généreuses, 12.5 m x 4.5 m avec robot connecté, et sublime terrasse de 250 m², un pool house/cuisine d’été équipée (évier, lave vaisselle, réfrigérateur, climatisation) + un coin douche et wc, un chalet bois pour le stockage. Un jacuzzi 6 personnes vous attend pour vous détendre en toute saison. Les espaces sont aménagés au Sud comme au Nord afin de vous faire profiter du soleil selon la période. Une seconde terrasse de 70 m² vous accueille devant l’entrée. Le terrain plat bénéficie d’un très grand espace de stationnement pouvant accueillir nombreux véhicules pour vos soirées privées. Les arbres fruitiers côtoient les diverses essences provençales du magnifique jardin paysagé. Côté villa, vous serez séduit par ses prestations contemporaines et haut de gamme de par le choix des matériaux utilisés : faïences et carrelage des sols (PORCELANOSA pour les sanitaires, plan de travail en quartz et granit, grand carrelage en pierre de Montseny sur les terrasses, wc japonais, robinetterie Grohé..) La maison lumineuse très fonctionnelle s'articule sur un espace salle à manger, séjour et cuisine US équipée pour une surface de 53 m² sortant sur la piscine. La partie nuit d’un côté dessert une suite parentale avec salle d’eau et douche italienne/luminothérapie/wc et double dressing, pour une belle surface de 25 m² sortant sur la terrasse. L’autre partie est consacrée aux enfants et se compose de 3 autres chambres dont 2 avec rangement (10.27 m², 11 m² et 13.52 m²), une salle de bains, un wc et une penderie dans le couloir pour compléter cet espace. La piscine très « lounge » est à l’abri des regards et permet de belles soirées festives. Pour vos déjeuners, une pergola bioclimatique BIOSUN de 11 mètres de long (environ 44 m² d'espace ombragé) vous permet de profiter des beaux jours. Enceintes extérieures et éclairage en Led font de ce lieu un espace convivial. Prestations d’ensemble : Alarme maison, double vitrage, chauffage pompe à chaleur air/eau, gainable, sol, radiateurs, tout à l’égout, forage domestique, eau du canal de Provence, gouttière en zinc, volets en alu, baie galandage, porte automatique du garage, fibre optique, pergola automatique, adoucisseur, cumulus 300 L, visiophone connecté, piscine chauffée avec robot connecté et alarme, borne électrique 11 KW pour vos véhicules, nombreux fruitiers (cerisiers, abricotier, pommier). Proche des écoles, bus, commodités et à 5 mn du collège et accès autoroute Marseille/Toulon. Cette propriété sera libérée par ses propriétaires en début d'année 2027. Une vente longue est de rigueur. CONTACTEZ NATHALIE BOYER spécialisée sur le secteur de puis 2011 pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châteauneuf-le-Rouge Maison 4 chambres, très calme avec jolie vue sur le Cengle Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des vignes, cette belle maison familiale de 164 m2 séduit par son cadre de vie exceptionnel et sa vue dégagée sur le Cengle. Édifiée sur un terrain de 1820 m2, elle offre espace, confort et sérénité. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une vaste cuisine et un grand salon lumineux ouvrant sur le jardin et la piscine. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien rare. Une opportunité unique dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité : Au cœur d’un environnement naturel préservé, venez découvrir cette authentique bergerie en pierre, partiellement voûtée, offrant de superbes volumes et un charme indéniable. La propriété comprend 5 chambres en suite, dont 2 en rez-de-chaussée très fonctionnelle. Édifiée sur un très beau terrain de 3 hectares, elle profite d’une vue exceptionnelle et dégagée sur les collines, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Un garage avec terrasse solarium, et caves complètent le bien. A sairir car rare sur ce secteur Alpilles.

VENDUE : SOUS COMPROMIS SIGNE... Charmante bastide provençale située en position dominante, à pied du centre du village de Maussane-les-Alpilles et des collines, idéales pour de belles balades. Elle offre un agréable salon lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse semi-couverte exposée est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. La maison dispose également d’une cuisine entièrement neuve aux prestations modernes, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, facile d’entretien, agrémenté d’une piscine et d’un garage. Le tout dans un environnement calme, au sein d’un quartier résidentiel recherché dans ce secteur. Idéale pour un investissement locatif ou pour y vivre à l’année. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Au coeur du Roucas Blanc, superbe maison familiale de 217 m2 hab sur deux niveaux, sur une parcelle de 1000m2, dans un quartier très prisé au calme et à la fois proche d'Endoume et de toutes ses commodités. Cette jolie demeure entièrement rénovée bénéficie d'un superbe jardin plat à la végétation luxuriante ainsi qu'une piscine récemment créée. En rez-de-jardin, une très belle pièce de vie d'environ 60m2, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, et des toilettes invités. À l'arrière, une charmante véranda vous permet de laisser libre cours à votre imagination suivant vos besoins... A l'étage, 5 grandes chambres toutes équipées de dressings, 1 grande salle de bain et douche, 1 salle de douche, et 2 toilettes. Pour compléter cette maison d'exception, pour les amoureux de la mer et des spots exceptionnels, vous découvrirez un toit terrasse d'environ 40m2, vue mer et Notre Dame de la Garde, où au coucher de soleil les apéritifs s'éterniseront... Pour un confort maximum, un très grand garage de 80m2 et un espace parking permettant de garer plusieurs véhicules dans la propriété. A proximité de la mer, des commerces, au calme et à l'abri des regards, ce bien rare est à découvrir rapidement ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa 6 Chambres vue Imprenable sur la Sainte-Victoire à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes du Golf de Fuveau et de l'École Internationale, se dévoile une propriété rare de 220 m2, implantée sur un parc paysager de 3 800 m2 Un lieu unique, où chaque espace de vie, intérieur comme extérieur, s'ouvre sur un panorama spectaculaire dans un véritable havre de paix. Une villa principale accessible de plain-pied La villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie cathédrale, traversante nord sud baignée de lumière. Coté nord 2 belles fenêtres et une porte fenêtre avec terrasse cadrent la vue imprenable sur la Sainte-Victoire, offrant un spectacle permanent qui accompagne chaque instant du quotidien. Coté sud 2 grande baies vitrées avec accès direct terrasse piscine. Deux espaces nuit distincts complètent ce niveau : Une Master Suite élégante avec salle d'eau privative WC, dressing, terrasse. Un second espace comprenant bureau, buanderie, deux chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et la montagne, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Un appartement indépendant. En rez-de-jardin, un T3 lumineux, propose un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse ensoleillée vue Sainte Victoire , deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages spacieux et une buanderie/stockage d'environ 50 m2 complètent ce niveau. Un art de vivre en extérieur Le jardin paysager accueille une somptueuse piscine habillée de pierres de Bali, intégrée dans un écrin de verdure pensé pour sublimer la vue panoramique sur la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien.Un pool house raffiné, avec chambre, salle d'eau, cuisine équipée et espace lounge, invite au farniente dans un cadre idyllique où le regard se perd vers l'horizon. Des prestations haut de gamme Confort et modernité se retrouvent dans chaque détail : Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant + climatisation réversible, Volets motorisés, eau du canal et de la ville, Sols en travertin, finitions soignées. Une adresse rare et exclusive, idéale comme résidence familiale prestigieuse ou projet d'accueil touristique haut de gamme.Ici, Calme absolu, lumière, volumes et vue imprenable sur la Sainte-Victoire, depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, s'unissent dans une harmonie parfaite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT MARC JAUMEGARDE - VUE SAINTE VICTOIRE - DOMAINE DE RECEPTION - 2 BASTIDES - APPARTEMENTS - AMPHITHEATRE - JACUZZI - SPA - SALLE DE FITNESS - 2 PISCINES - PARC 1 HECTARE - 5 250 000€ À Saint-Marc-Jaumegarde, aux portes d'Aix-en-Provence, un domaine où le temps suspend son vol. Niché dans un parc paysager d'un hectare, ce domaine d'exception déploie près de 900 m² de bâti, dont 380 m² habitables, autour de deux demeures de caractère, dont une authentique bastide du XIX? siècle. Un lieu rare, dans lequel plusieurs s'offrent possibilités d'activités commerciales telles que chambres d'hôtes, gîtes de prestige, appartements de tourisme haut de gamme ou encore domaine de réception, ou d'évenementiel. Dès l'entrée, le regard se perd entre les fontaines, les essences méditerranéennes et les perspectives soigneusement dessinées. Les jardins, véritables tableaux vivants, s'étirent jusqu'à une pinède majestueuse qui enveloppe la propriété d'une profondeur végétale apaisante. Deux piscines ponctuent ce décor d'exception : la première, chauffée et exposée plein sud, s'ouvre généreusement devant la bastide ; la seconde, plus intimiste, se dévoile à l'arrière du domaine, invitant à des instants de quiétude absolue. Un espace bien-être composé d'une salle de sport, d'un spa, d'un sauna et d'un jacuzzi complète harmonieusement cet art de vivre. La bastide principale La demeure principale dévoile une atmosphère chaleureuse où chaque espace invite à la convivialité. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception de 62 m², baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un lieu de vie généreux, pensé pour recevoir et partager. Dans son prolongement, un bureau confidentiel donne accès au sous-sol et à une cave, tandis qu'une pièce indépendante, bénéficiant de sa propre entrée, offre de multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit accueille deux chambres élégantes partageant une salle d'eau raffinée. À l'étage, une troisième chambre s'ouvre sur une terrasse tropézienne privative, véritable belvédère sur la campagne environnante. Adossé à la bastide, un appartement indépendant prolonge la demeure. Bordé d'une terrasse et bénéficiant d'un accès direct au patio provençal, il comprend deux chambres harmonieuses ainsi qu'un espace dinatoire indépendant, offrant une parfaite autonomie dans une atmosphère empreinte de sérénité. Côté jardin, un amphithéâtre de pierre accompagne naturellement l'espace piscine et son élégant pool house, sublimant la piscine chauffée de 15 x 6 mètres, véritable cœur estival du domaine. La seconde maison La seconde bâtisse accueille trois appartements indépendants, chacun bénéficiant d'une identité propre, d'une terrasse ou d'un balcon selon les configurations, et d'une lumière omniprésente. Inspirés d'un esprit cottage contemporain, ces appartements séduisent par leur décoration sobre et raffinée, où le mobilier, les luminaires, les textiles et la vaisselle ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Le domaine fait appel à des signatures reconnues telles que Madura, Murano ou Gautier, apportant une touche d'élégance discrète à chaque intérieur. Le premier appartement, lové dans l'aile droite de la bâtisse, offre une magnifique terrasse avec une vue spectaculaire sur le massif de la Sainte-Victoire. Il se compose d'une chambre aux prestations haut de gamme et d'une cuisine entièrement équipée. Le second, véritable cocon de douceur en lisière du massif, bénéficie d'un accès privilégié au patio provençal. Il accueille une chambre au raffinement intemporel et une cuisine équipée, dans une ambiance intimiste et apaisante. Le troisième appartement domine le domaine comme un promontoire naturel. Depuis ses ouvertures, le regard embrasse le château de Saint-Marc-Jaumegarde et les reliefs de la Sainte-Victoire. Il offre une chambre élégante ainsi qu'une cuisine équipée, dans un cadre d'une rare poésie. À l'extérieur, le patio provençal mène naturellement vers une seconde piscine de 4 x 8 mètres, agrémentée d'un pool house, tandis que l'espace fitness, le sauna et le jacuzzi prolongent cette parenthèse de bien-être. Un art de vivre provençal Plus qu'une propriété, ce domaine est une invitation à vivre la Provence dans toute son authenticité. Demeure familiale d'exception ou projet de regroupement familial, il conjugue le charme de son histoire, la beauté de ses paysages et des prestations rares, au pied du mythique massif de la Sainte-Victoire. Un lieu où chaque saison révèle une nouvelle émotion, où la pierre, la lumière et la nature composent un patrimoine vivant, destiné à ceux qui recherchent l'excellence dans un environnement d'une absolue quiétude. PREVISIONNEL DE CHIFFRE D AFFAIRES: Chambres d'hôtes, gîtes de prestige, appartements de tourisme haut de gamme avec : 101 376 € Réceptions / restauration / évenements: 455 400€ PAC, climatisation réversible, fibre optique, carport 4 véhicules et 2 prises électriques Prix: 5 250 000 euros (Dont honoraires charge vendeurs) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence.

Édifiée sur les hauteurs prisées d’Ensuès-la-Redonne, l’agence JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL vous propose cette somptueuse villa contemporaine bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines environnantes. Développant une surface habitable de 226 m² sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière s’ouvre largement sur l’extérieur, offrant une immersion totale dans le paysage. Le séjour se prolonge naturellement sur une élégante terrasse exposée Ouest, agrémentée d’un jacuzzi et d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un dressing, offrant confort et intimité à ses occupants. À l’extérieur, la propriété dispose de quatre terrasses aménagées permettant de varier les ambiances au fil de la journée. Un double garage (box) ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, à seulement quelques minutes à pied des calanques. Bien proposé par Elise Vernet - Agent Commercial en Immobilier enregistrée au Tribunal de Marseille - Numéro RSAC: 949 212 070. Joignable au 07.68.12.19.98 ou par email: evernet@john-taylor.com

À proximité immédiate de la plage du Rouet et des commodités de Carry-le-Rouet, l'agence JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL présente cette élégante villa d'architecte de 191 m² qui offre un cadre de vie privilégié entre confort, intimité et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain paysager de 608 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce à sa triple exposition et la qualité de ses prestations. L'espace de réception s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une terrasse et ses extérieurs. Côté nuit, à l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains accueillent famille et invités. De plain pied, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Pensés pour la détente, les extérieurs proposent plus de 150 m² de terrasses, une piscine chauffée de 10 x 4 mètres avec pool house, ainsi qu'un espace bien-être indépendant comprenant sauna, jacuzzi et salle d'eau. Un garage pouvant accueillir trois véhicules, un stationnement dédié pour un bateau, des panneaux solaires en autoconsommation et une pompe à chaleur viennent parfaire cette propriété idéalement située, à seulement quelques minutes de la plage, du port, de la gare et des principaux axes de communication. Bien proposé par Elise Vernet - Agent Commercial en Immobilier enregistrée au Tribunal de Marseille - Numéro RSAC: 949 212 070. Joignable au 07.68.12.19.98 ou par email: evernet@john-taylor.com

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose au cœur du village d'Éoures, dans un environnement résidentiel recherché de Marseille 11e, de découvrir cette charmante villa T4 de 112 m² avec piscine, édifiée sur une parcelle de 340 m², à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, cette maison séduit par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et ses beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², composée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un salon cosy. Grâce à sa large baie vitrée coulissante, l'espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Exposé plein sud, l'extérieur accueille une piscine aux tendances balinaises, une terrasse carrelée et une cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un véritable espace intime pour les parents. Une buanderie avec rangements vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement adapté aux enfants avec deux grandes chambres parquetées de 16 m² et 18 m², lumineuses, équipées de rangements et bénéficiant chacune d'un accès à un balcon. Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque complète cet étage. Côté confort, la villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable, du chauffage, de la fibre internet ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison familiale lumineuse et chaleureuse, idéalement située à Éoures, alliant confort moderne, extérieur agréable et proximité des commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'une villa avec piscine à Marseille 11e. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15810

Découvrez cette maison à vendre à Allauch, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine de 171 m² habitables se trouve sur un terrain paysagé de 920 m² et bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. Le jardin méditerranéen, joliment aménagé, comprend une piscine entourée d'une vaste plage ensoleillée et divers espaces de détente, propices à des moments de convivialité. Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 62 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot central. De grandes baies vitrées permettent une harmonie entre l'intérieur et les extérieurs, prolongeant l'espace vers les terrasses et le jardin. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau facilite une vie de plain-pied, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres en suite disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain, avec des placards sur mesure pour un rangement optimal. Cette propriété rare dispose également d'un garage, de nombreuses places de stationnement extérieures, ainsi que d'un droit à construire résiduel pour envisager de possibles agrandissements. Ce bien combine confort moderne, luminosité, intimité et un grand potentiel d'évolution, parfait pour un achat maison Allauch, tant pour une résidence principale que secondaire. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1320€ ~ 1840€.

Idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Terrasse en Ville vous présente cette villa contemporaine (204m2) avec des prestations de qualité et une dépendance de 40m2 avec son entrée indépendante. Elle est implantée sur un terrain paysager de 1041m2 au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Ciotat. La Calanque de Figuerolles. Un environnement privilégié alliant proximité des calanques, calme absolu et vue dégagée rare sur la nature et la mer.   La villa offre de beaux volumes baignés de lumière. Les pièces de vie spacieuses s'ouvrent sur l'extérieur avec une vue dégagée particulièrement agréable, créant une sensation d'espace et de sérénité. La circulation entre les espaces favorise un confort de vie optimal au quotidien.   Deux suites parentales et espace détente unique dont une ouverte sur la terrasse. Une suite parentale à chaque niveau pour une intimité totale. L'étage avec vue mer accueille également une suite parentale, avec salle de bain et dressing. Une immense pièce de détente modulable qui peut recevoir un salon intime, un espace bureau et un coin jeux. Un agencement pensé pour toute la famille.   Le jardin paysager révèle une grande piscine aux lignes douces et harmonieuses qui devient le véritable coeur de vie aux beaux jours. Un pool house complète cet espace pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les extérieurs ont été aménagés avec soin pour profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel exceptionnel. T2 indépendant de 40m2 avec une entrée indépendante pour accueillir famille, amis jeune adulte. La dépendance totalement autonome offre de belles possibilités : recevoir vos invités en toute intimité, loger un proche, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. Un atout rare qui ajoute une vraie valeur à cette propriété.     La villa est entièrement rénovée avec des finitions de qualité, cette villa clé en main ne nécessite aucun travaux. Quartier Calanques de Figuerolles : l'emplacement idéal Secteur recherché pour son calme, sa proximité immédiate avec les calanques et son cadre naturel préservé. Idéal pour les amoureux de la nature et de la Méditerranée qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités de La Ciotat. Un bien d'exception pour acquéreurs exigeants recherchant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.   Prix : 1 780 000EUR (honoraires agence à la charge du vendeur) Une performance énergétique exceptionnelle : DPE A (55) et GES A (1). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1200EUR et 1710EUR. Foncier : 1251EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no495 028 532 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Estimation gratuite sous 48H

Mimet La Source 13105 - superbe villa 4-5 chambres + double garage + piscine Coup de coeur assuré pour cette villa construite en 2000 et répondant à tous les critères recherchés aujourd'hui : calme, vue dégagée, contemporaine, DPE en B, ultra lumineuse, 4 chambres dont 1 suite, 1 autre chambre + salle de bains en sous sol, double garage, piscine à débordement, chauffage au sol, climatisation réversible gainable, panneaux solaires et photovoltaiques. Pour les amateurs de calme et d'environnement campagne, cette villa saura répondre à vos attentes. Idéalement située dans le secteur prisé de la Source à Mimet, vous bénéficiez de la proximité des commodités : école, bus, commerces, tennis, padel, creche, mais également des promenades en foret accessibles à pieds. N'attendez plus et demandez-nous une visite !

Découvrez cette propriété à vendre à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure du XVIIème siècle, située au cœur du vieux village, allie le charme d'antan et les commodités modernes sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une salle à manger et une cuisine où les poutres apparentes et le sol en terre cuite créent une ambiance conviviale. Un demi-étage plus haut, vous trouverez la première chambre avec sa salle de douche et sa terrasse. Au premier étage, le salon avec cheminée mène à une terrasse offrant une vue imprenable sur la tour de l'Horloge, emblème d'Eygalières. Deuxième chambre et salle de douche complètent cet étage. La troisième chambre, située au niveau -1, dispose d'un accès indépendant par une ruelle. La cour, avec sa terrasse ombragée, est idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, tandis qu'un bassin apporte une touche de fraîcheur. Cette propriété Eygalières est un véritable havre de paix à ne pas manquer!

Sur les hauteurs de Fontvieille, je vous invite à découvrir ce lieu propice aux bonnes énergies ! Cette magnifique propriété est un endroit idéal pour une maison familiale, un hôtel, chambres d'hôtes et un restaurant. 8 chambres en suites avec leur propre salle de bain et WC, 4 studio avec cuisine vont vous permettre de laisser libre cours à votre sens de la décoration ! Puis son extérieur, composé de 3 entrées avec portails électriques, d'une piscine , de grandes terrasses, d'un mini golf ainsi qu'une vaste parcelle de terrain pour les amoureux de la nature et des chevaux. La synergie parfaite pour transformer ce domaine en une adresse incontournable ! Cette localité située à mi chemin du village prisé de Maussane-Les-Alpilles et de la ville culturelle et romanisée d'Arles, non loin du charme de la Camargue, fera de votre propriété un emplacement stratégique pour la découverte de notre belle région ! Je vous propose de nous contacter afin que l'on vous révèle tous ses nombreux atouts...

SOUS COMPROMIS SIGNE... Proche de toutes les commodités et des collines pour les amoureux de la nature, découvrez cette jolie maison moderne aux prestations soignées. Elle propose un salon lumineux bénéficiant d’une grande baie vitrée exposée Ouest, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC. Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour un placement dans les Alpilles.

Au cœur de Maillane, village emblématique de Provence intimement lié à l’histoire de Frédéric Mistral, se révèle ce mas de caractère entièrement repensé, développant environ 300 m² habitables dans un équilibre subtil entre authenticité et confort contemporain. À seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, la propriété bénéficie d’un environnement paisible, préservé, où le temps semble suspendu. Dès les premiers pas, la maison dévoile une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées plein sud. Les matériaux choisis, les lignes épurées et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument tournée vers l’extérieur. Une arrière-cuisine discrète et parfaitement intégrée vient compléter cet espace de réception, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour de quatre chambres aux proportions harmonieuses, accompagnées de trois salles de bains. Chaque pièce a été conçue dans une recherche d’équilibre entre volumes, lumière et matériaux, offrant un cadre apaisant et confortable, propice au repos. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, subtilement paysagé, accueille une piscine chauffée de 9 × 4 mètres, un pool house entièrement équipé ainsi qu’une chambre d’amis indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité. Un garage privatif vient compléter les prestations. En complément, une surface de bureaux d’environ 100 m², entièrement rénovée, peut être acquise en option. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier de création ou extension de l’habitation principale. Prix des bureaux : 350 000 €. Ce mas incarne une vision contemporaine de l’art de vivre provençal, où le charme de l’ancien rencontre des prestations actuelles de qualité. Une propriété rare, pensée dans les moindres détails, au cœur d’un des environnements les plus recherchés des Alpilles. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste joignable directement Valentin Lamont au 06 88 94 71 93 (appels, SMS et WhatsApp).

Située à MAUSSANE LES ALPILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel. En effet, au bout d'un chemin paisible, cette propriété élégante s'étend sur près de 3 hectares de nature préservée, entourée d'oliviers, de pins et de lavande, avec la chaîne des Alpilles et le château des Baux de Provence en toile de fond. La maison principale dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, orientés vers le jardin et les terrasses, tout en profitant de vues imprenables. Elle comprend 5 chambres avec bains, ainsi que des dépendances comprenant un sauna et un hammam. Au cœur des oliviers et des Alpilles, l'espace piscine constitue un véritable tableau. Une maison de gardien et un court de tennis complètent ce bien d'exception. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à MAUSSANE LES ALPILLES, cette propriété représente un véritable havre de paix, un refuge provençal idéal pour séjourner et recevoir en toute intimité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

Authentique Mas en pierre au coeur de Mollégès. Charme, espace et tranquillité. Idéalement situé au centre du village de Mollégès, ce magnifique mas en pierre allie authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. À l'abri des regards et de toute nuisance sonore, il offre une surface habitable d'environ 300 m², pensée pour le confort et l'art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante de caractère, suivie d'un vaste séjour de plus de 96 m², sublimé par une cheminée en pierre et de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le coin nuit se compose de quatre belles suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, dont trois de plain-pied, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos hôtes. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 2300 m² est un véritable havre de paix. La piscine chauffée, nichée dans un écrin de verdure, invite à la détente et à l'évasion, dans une ambiance où le temps semble suspendu. MAS DE CARACTÈRE -GRANDES SUITES - PISCINE -CALME ABSOLU Prix : 1 590 000 euros H.A.I, dont 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur, soit un net vendeur de 1 500 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

Située à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Puyricard, cette maison Aix-en-Provence à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. En plein cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 4 483 m² orienté plein sud et dispose d'environ 260 m² habitables, alliant tranquillité, intimité et le charme de la vie provençale. En retrait des regards, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant une sérénité recherchée. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s'organisent autour d'un vaste séjour et d'une salle à manger de près de 60 m², dotés d'une cheminée, s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante de 29 m² entièrement équipée complète ce lieu convivial. L'espace nuit comprend cinq chambres, ainsi qu'un studio indépendant parfait pour recevoir des invités. Les prestations de cette maison à acheter à Aix-en-Provence incluent également une salle de bains, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie. À l'extérieur, les terrasses permettent de profiter du climat provençal, tandis que la piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans ce cadre verdoyant. De plus, une cave et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules viennent enrichir ce bien. Cette adresse confidentielle est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique, mêlant nature et élégance, à seulement quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€. Agent commercial : Serge HADIDA, EI, RSAC Aix en Provence 443235338.

Exclusivité. Nichée dans un paysage bucolique au cœur des Bouches-du-Rhône, cette maison LES BAUX DE PROVENCE à vendre révèle tout le charme intemporel de la Provence. Dans une atmosphère paisible et préservée, cette propriété offre un art de vivre simple et authentique. La demeure principale dispose de beaux volumes, agencée autour de pièces de réception voutées ornées de magnifiques cheminées d'époque. Actuellement, elle comprend six chambres, avec la possibilité d'en créer davantage. Deux dépendances accompagnent la propriété, dont une bergerie en pierres au caractère affirmé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La piscine est nichée au cœur d'un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'oliviers et de cyprès. Cet endroit, où le temps semble suspendu, séduira à coup sûr les amateurs de nature et de Provence authentique. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ Dès les premiers pas, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La lumière traverse généreusement les pièces, le jardin invite à ralentir le temps, et l'on imagine déjà les petits-déjeuners sur la terrasse, les après-midis au bord de la piscine et les longues soirées d'été sous le vieux mûrier séculaire. À seulement quelques minutes à pied du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où le calme et la proximité du village se conjuguent parfaitement. Édifiée par un architecte de renom sur un magnifique terrain clos de 2 196 m², arboré et planté d'une végétation mature, cette maison développe environ 200 m² habitables. À l'abri des regards, sans vis-à-vis, elle séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et son architecture intemporelle. Un vaste hall d'entrée avec vestiaire accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Les belles hauteurs sous plafond, les encadrements de fenêtres en pierre, les larges baies à galandage et la lumière traversante participent au charme de la maison. Le séjour s'ouvre largement sur le jardin et les terrasses, tandis que le salon avec cheminée offre une ambiance plus intime. La cuisine indépendante, prolongée par son arrière-cuisine, accompagne naturellement la vie de famille. Deux belles chambres de plain-pied, avec rangements et accès direct à une terrasse, se partagent une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale bénéficie de son propre solarium, depuis lequel la vue s'étend jusqu'aux Alpilles. Un bureau-bibliothèque complète cet espace. À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le jardin paysager entoure une agréable piscine de 11 x 5 mètres au sel, équipée d'un volet roulant, tandis que la terrasse semi-couverte devient naturellement le lieu des repas d'été et des moments partagés en famille ou entre amis. Buanderie, deux garages avec accès direct à la maison, local technique, pool house avec vestiaire, douche et WC complètent les prestations. Une maison parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence. Exclusivité – Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

Aix en Provence - Ce bien est située à 2,5km du Cours Mirabeau ; Il est précisément entre le quartier de la Torse et la fameuse route Cézanne ; Cette élégante bastide de 200 m2, construite en 2011, est nichée dans le quartier recherché totalement au calme, sans vis à vis et très résidentiel sur un terrain paysagé de 2 337m2 ; Elle bénéficie d'une exposition plein sud, avec plus de 80 m2 de pièce de vie, ouverte sur une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle salle à manger centrale qui communique d'un côté avec une cuisine ouverte équipée et de l'autre avec un salon doté d'une cheminée à insert. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres.une dont suite parentale avec dressing et salle de bains/eau/wc ; Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante, tandis que des toilettes séparées complètent ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. Le chauffage au sol, chaud-froid, est alimenté par une pompe à chaleur récente (2023). Les menuiseries aluminium ont été refaites en 2022, et la piscine au sel mesure 10 par 5 mètres. Le garage de 51 m2, la fibre, l'alarme, le double vitrage (remplacé en 2022) et les diagnostics A assurent une qualité irréprochable. La taxe foncière est de 4 117 EUR, et les coûts énergétiques annuels oscillent entre 870 et 1 230 EUR en référence à 2023 ; DPE A avec un diagnostic électrique parfait ; Rare sur le marché, cette demeure conjugue élégance, modernité et emplacement d'exception, invitant à vivre pleinement l'art de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente total est de 1 399 000 euros. Aix en Provence east - 200m2/2337m2 house Aix en Provence - This property is located 2.5km from the Cours Mirabeau; It is precisely between the district of the Torse and the famous road Cézanne; This elegant 200 sqm country house, built in 2011, is nestled in the sought-after area completely quiet, without opposite and very residential on a landscaped ground of 2 337m2; It benefits from a southern exposure, with more than 80 m2 of room of life, opened on a terrace and a garden. The ground floor is organized around a beautiful central dining room that communicates on one side with an open kitchen and on the other with a living room with a fireplace insert. Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms.one including master suite with dressing room and bathroom/ water/ wc; A second bedroom has its own private bathroom. Two other bedrooms share an independent bathroom, while separate toilets complete this level designed for the comfort of the whole family. The underfloor heating, hot-cold, is powered by a recent heat pump (2023). The aluminum joinery was redone in 2022, and the salt pool measures 10 by 5 meters. The 51 m2 garage, fiber, alarm, double glazing (replaced in 2022) and A diagnostics ensure impeccable quality. The property tax is EUR4,117, and the annual energy costs range between EUR870 and EUR1,230 compared to 2023; DPE A with a perfect electrical diagnosis; Rare on the market, this home combines elegance, modernity, and an exceptional location. inviting to fully experience the art of Provence. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. The total sale price is 1,399,000 euros.

En toute confidentialité, A VENDRE : Domaine d'Exception, un Écrin Prêt à Rayonner. Nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Après quelques années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin. Une piscine avec vue à 180° sublime la vue exceptionnelle. - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige. Ce domaine récemment repensé, offre une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé. Prix de vente 11 700 000 euros honoraires d'agence à la charge acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Devenez le propriétaire privilégié de cette MAGNIFIQUE maison individuelle provençale T6 de 165 m2 habitable sur une parcelle de 800 m2 avec PISCINE de 5x10, une cuisine d'été à aménager, jardin soigneusement aménagé avec de grands beaux palmiers, villa en excellent état, au calme absolu, orientée ouest, clim réversible dans toutes les chambres, terrasse avec la chambre parentale, 4 alarmes vidéos extérieures, système d'alarme intérieur, portail électrique etc. Avec ces belles prestations, cette villa se compose d'un spacieux salon/séjour, d'une belle cuisine séparée provençale dinatoire, 2 chambres avec salle de douche à l'italienne et toilette séparé ; à l'étage 2 chambres avec salle de bain et toilette séparé ; en N-1 une chambre avec salle de douche & toilette + 1 grande pièce de rangement utilisée comme buanderie actuellement (possibilité de transformer cette chambre en studio indépendant). Une cave et un garage complètent ce bien. A côté de ce dernier, possibilité en plus de stationner en enfilade 3 ou 4 voitures. Un vrai coup de cœur cette villa. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! À environ 400 m, l'école primaire Les Trois Lucs facilite le quotidien des familles avec enfants, permettant de rejoindre l'établissement à pied en quelques minutes. À environ 600 m, le parc Val Fleuri offre un espace de verdure appréciable pour se promener, se détendre ou laisser les enfants profiter d'un cadre naturel à proximité de la maison. Ces équipements de quartier participent à la qualité de vie environnante et renforcent l'intérêt de l'emplacement pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3400 euros - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.