ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Marseille 10ᵉ, France

Située dans le quartier recherché du Cabot, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse, sans aucun vis-à-vis. Elle profite d’une localisation idéale, à seulement cinq minutes à pied des commerces et dix minutes du tramway, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Cette propriété se distingue par son architecture moderniste des années 50, mêlant avec élégance le béton, la pierre et le bois, et coiffée d’un toit plat emblématique de son style. Édifiée sur un terrain de 800 m², la maison offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine et une vaste terrasse agrémentée d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir. Le jardin accueille également une cabane en bois entièrement isolée, pouvant faire office de bureau ou d’atelier, ainsi qu’un espace de dépôt. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres, deux salles d’eau, un bureau et une buanderie. À l’étage, un vaste espace de vie de 50 m² baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse de 10 m² ensoleillée ainsi qu’une seconde terrasse en bois de 25 m², abritée et idéale pour les journées d’été. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un grand dressing. Cette propriété présente un fort potentiel mais nécessite une rénovation ainsi qu’une redistribution des espaces afin d’en révéler tout son potentiel. Compte tenu du règlement d’urbanisme applicable à la zone, une extension significative de l’habitation ainsi que la création d’annexes peuvent être envisagées, sous réserve du respect des règles en vigueur. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez Bérénice Ain au +33 6 01 12 86 20 et Juliette Roux au +33 6 34 38 82 27.

LLINARES Immobilier vous présente : VILLA TRIO.Cette maison individuelle de 182m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, projet de vie intergénérationnel ou revenu locatif complémentaire. Entièrement rénovée en 2012, elle marie confort contemporain, fonctionnalité et flexibilité d'usage.Elle se distingue par l'organisation de ses espaces, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance tout en partageant un même lieu de vie. Parents, grands enfants ou activité locative complémentaire : cette propriété s'adapte naturellement à l'évolution de vos besoins et accompagne les différentes étapes de la vie familiale.Sa configuration comprend trois espaces de vie indépendants, dont un vaste appartement de plus de 90m² occupant l'intégralité du premier étage. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Chaque espace dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc, garantissant confort et autonomie à ses occupants.À l'extérieur, une grande cour privative offre un espace convivial idéal pour profiter des beaux jours. Elle est complétée par une piscine, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.Un lieu de vie unique où chacun trouve naturellement sa place.- MA/ Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1830€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 970€ et 1380€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison de luxe à acheter Marseille 9ème - T4 de 182m² - cour 300m² et piscine – 13009 Le Cabot.

Située dans une impasse privée et sécurisée à Marseille 9ème, cette villa contemporaine de plus de 300 m² est le choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Marseille 9ème. À proximité du boulevard Michelet, d'écoles de renom et des grands axes, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, les volumes spacieux interpellent. Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée et donne accès à un jardin accueillant. La cuisine fonctionnelle et spacieuse, dotée d'une arrière-cuisine, permet une gestion efficace du quotidien, et une ouverture vers le séjour pourrait créer un espace de réception contemporain. À l'étage, l'espace nuit est baigné de lumière. La suite parentale, un véritable cocon, dispose de son dressing et d'une salle de bains privative. Trois autres chambres, dotées de dressings, partagent une salle de bains familiale. Un niveau inférieur offre plus de 80 m², comprenant une chambre d'invités, un espace de jeux, un garage moto et une cave à vins. De plus, deux studios indépendants, générant un revenu locatif d'environ 1 500 € par mois, offrent un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, un jardin paysager de 450 m², avec piscine chauffée au sel et pool house, favorise les moments de détente. Les prestations incluent climatisation, chauffage au sol et alarme renforcée. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à acheter Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité. Pour un achat de villa à acheter Marseille 9ème, découvrez cette propriété au design optimisé, offrant plus de 220m² sur deux niveaux. Vous y trouverez un vaste espace de réception de près de 100m² avec une cuisine haut de gamme, 4 suites dont une master exceptionnelle de 37m², chacune dotée de sa propre salle de bains et dressing. Le tout est complété par une buanderie, un bureau, 3 toilettes indépendants et de nombreux rangements. Le jardin paysager de 400m² comprend une terrasse en bois, une piscine, une cuisine d'été, un hammam et un parking pour 1 à 2 voitures. Les équipements incluent un parquet en chêne, des menuiseries sur mesure, un système de domotique, une climatisation réversible et une pergola bioclimatique rétractable. À proximité de toutes les commodités, écoles et transports (tramway, bus...). Pour plus d'informations, contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44.

Située dans un lotissement apprécié pour son cadre de vie sécurisé et familial à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison individuelle, non mitoyenne, allie volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 224 m² sur un terrain plat de 750 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2018 avec attention. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse conduit à de vastes espaces de réception, dont une salle à manger et un séjour lumineux. La cuisine dinatoire s'ouvre sur la terrasse, créant un véritable lieu de convivialité. Une suite parentale de plain-pied et des toilettes indépendantes ajoutent au confort. À l'étage, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec toilettes et une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux complètent l’espace nuit. À l'extérieur, le jardin dispose d'un espace paysager, d'une piscine et d'une véranda indépendante, adaptable selon vos envies. La propriété offre également un parking privatif et des prestations techniques de qualité, telles que la climatisation et un système de sécurité. C'est une maison à acheter à Marseille 9ème, offrant un cadre de vie équilibré entre élégance et praticité, proche des axes routiers, écoles et commerces. Informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84R.S.A.C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3830€ ~ 5190€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du boulevard Michelet et du nouveau tramway, découvrez cette maison individuelle et familiale d'environ 223 m², située sur une belle parcelle arborée de 530 m². Cette propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, idéalement conçus pour profiter du climat agréable de Marseille. Le jardin propose des espaces plats et verdoyants.Exposée plein sud, la piscine et le jacuzzi bénéficient d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Une vaste terrasse couverte d'environ 35 m², agrémentée d'un espace barbecue, devient un véritable lieu de vie extérieur pour les repas en famille et les moments conviviaux.La maison dispose de volumes généreux avec un vaste séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une spacieuse suite parentale de plain-pied et quatre chambres à l'étage.De nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien bien entretenu, garantissant confort et praticité au quotidien.L'emplacement est particulièrement recherché pour son calme, tout en étant proche des commerces, des transports, et du nouveau tramway, ainsi que des métros Rond-Point du Prado et Dromel.Les prestations techniques de qualité, telles que l'isolation thermique extérieure, une toiture en excellent état, un portail électrique, une climatisation réversible et une chaudière récente, contribuent au confort de vie offert par cette maison. Cette propriété combine de nombreux atouts : un environnement résidentiel serein, de beaux espaces extérieurs plein sud, des volumes adaptés à la vie de famille, et un accès rapide aux commodités et aux transports. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial "EI" inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1140€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Découvrez, dans le quartier du Redon, cette magnifique maison de 102 m² située dans un environnement verdoyant du 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au Rez-de-Jardin, un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à divers espaces extérieurs, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie.Cette villa offre des prestations modernes telles que des volets et stores électriques, un visiophone et un portail motorisé, garantissant confort et sécurité. L'extérieur ravira par sa grande terrasse en bois, sa piscine, un terrain de boules convivial et un espace barbecue pour recevoir vos proches. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers comme cerisier, figuier, abricotier, plaqueminier et pommier, est équipé d’un arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, assurant un cadre de vie agréable et intime.Parfaitement située, cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre permet de profiter de la nature au coeur du Parc National des Calanques, à proximité de la faculté de Luminy, de l'école Kedge Business School, des transports et des commodités, tout en étant à seulement 15 minutes de Cassis et des calanques de Sujiton, Morgiou, Sormiou et En Vau.

LLinares Immobilier vous propose une maison à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle T6 de 255m² est située dans une résidence sécurisée, à la limite du 8e arrondissement, offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain arboré de 780m² avec une piscine, elle dispose de grands volumes et d'un potentiel intéressant après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec chacune une salle de douche et donnant sur une terrasse complètent l'espace nuit. Le jardin clos abrite une piscine (des travaux sont à prévoir) ainsi que plusieurs coins de détente. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville, les plages et les collines. Une possibilité de stationner plusieurs véhicules est également prévue. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78.

BARNES Marseille vous propose en exclusivité cette élégante maison des années 1930, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant environ 250 m² habitables, cette propriété rare à la vente attire immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse.Nichée dans un environnement privilégié, cette maison familiale au cachet préservé offre un cadre de vie raffiné, pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Derrière sa façade pleine de charme, les espaces dévoilent des prestations de qualité ainsi qu’une circulation fluide et harmonieuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir dans un cadre élégant et convivial.Dès l’entrée, la maison révèle des volumes équilibrés et une belle luminosité naturelle grâce à une exposition idéale et à de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Chaque niveau a été pensé afin d’offrir confort, intimité et fluidité de circulation.Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, chacune offrant des volumes agréables et un environnement calme. Une salle de bains complète ce niveau, ainsi qu’un garage et une buanderie, ajoutant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien.À l’étage, l’espace de vie principal bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine américaine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et fonctionnel, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la détente grâce à ses beaux volumes. Un bureau vient compléter cet étage, offrant un espace idéal pour le télétravail ou la lecture.Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau, préservant le confort et l’intimité de chacun. Une superbe suite parentale avec dressing complète cet espace nuit, offrant une atmosphère particulièrement agréable.À l’extérieur, le jardin fleuri et arboré constitue un véritable havre de paix. Soigneusement aménagé, il permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine avec nage à contre-courant prolonge cette expérience de vie privilégiée dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commodités.Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété, apportant un confort supplémentaire recherché.Cette propriété saura séduire les amateurs d'achats de maisons de luxe à Marseille 9ème, recherchant un bien alliant élégance, volumes, charme authentique et confort moderne dans un environnement particulièrement prisé.

Marseille – 13009 – Le Redon – Maison familiale – 115 m² habitables – Terrain 580 m² – Piscine – Garage – Terrasses 1894 L'immobilier vous propose cette charmante maison familiale située dans le très recherché quartier du Redon, aux portes de Cassis et du massif des Calanques, au cœur d'un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie.Édifiée sur une parcelle d'environ 580 m², cette maison de 115 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.Dès l'entrée, la propriété se découvre à travers un joli jardin paysager aux essences méditerranéennes. Les extérieurs ont été conçus comme de véritables espaces de vie : une vastre terrasse ensoleillée accueille un coin barbecue et four à pizza, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde terrasse plus intime invite à la détente.La maison s'ouvre sur un spacieux double séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace offre un coin salon avec cheminée et une salle à manger particulièrement agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.À ce niveau, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace.Le niveau inférieur accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu'une terrasse fermée ouverte sur le jardin arboré. Celui-ci offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis, avec pelouse, arbres fruitiers et vue dégagée sur la piscine.Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des sentiers des Calanques.Un garage fermé complète le bien, et il est possible de stationner facilement un véhicule devant la propriété. Une dépendance non exploitée offre un beau potentiel d'extension ou d'aménagement selon les projets de chacun.Une maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant un confort et une tranquillité au cœur de Marseille 9eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES vous propose cette superbe villa contemporaine avec piscine, située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat Maison de luxe Marseille 9ème, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant calme et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et l'architecture élégante de cette maison. Le niveau de réception affiche une vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur les collines et la ville. Cet espace accueillant, agrémenté d'une cheminée, se compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte contemporaine, accompagnée d'une arrière-cuisine pour un quotidien pratique.Des portes anciennes provenant d'un temple indien du XVIᵉ siècle ajoutent une touche unique et donnent accès à une magnifique suite parentale, comprenant une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing, créant un véritable espace de bien-être.Au rez-de-jardin, vous trouverez un second espace de vie incluant un salon de télévision et une cave à vins aménagée dans la roche. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir.À l'extérieur, les espaces paysagers sont soigneusement aménagés pour garantir un cadre de vie agréable et intime. La piscine de 10 x 4 mètres, traitée à l'électrolyse, s'intègre harmonieusement au cœur de terrasses en bois. Une des terrasses est dotée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs espaces de détente complètent cet ensemble, invitant à la convivialité.Un garage de 33 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les prestations de cette villa.Cette maison de luxe à acheter Marseille 9ème se distingue par ses prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux soignés et équipements modernes, assurant un confort optimal dans un environnement privilégié.Une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité, à découvrir rapidement.Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18mc.steffanetti@barnes-international.comAgent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

À Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison contemporaine à vendre. D'une superficie de 185m², construite en 2011 sur un terrain d'environ 500m², cette propriété jouit d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le premier niveau dispose d'un spacieux séjour de 65m² avec une cuisine ouverte et une cheminée, d'une arrière cuisine, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un salon TV et une cave à vin. Les extérieurs sont sublimés par plusieurs terrasses, dont une équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 10x4 mètres. Un garage de 33m² offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. C'est une maison familiale idéale pour un achat de luxe à Marseille 9ème.

Casavo vous propose à la vente cette propriété de caractère avec piscine dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur prisé, venez découvrir cette spacieuse propriété aux multiples possibilités, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une opération de division. La maison principale offre un vaste appartement d'environ 140 m², alliant beaux volumes et luminosité. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 50 m² dotée de baies vitrées, véritable extension de l'espace de vie permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'ensemble immobilier comprend également deux appartements de type T2 et un studio indépendant, chacun avec son propre espace extérieur, garantissant confort et indépendance. Implantée sur un terrain d'environ 1 120 m², cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et d'un important potentiel d'évolution, incluant des options d'extension ou de création de copropriété. L'espace extérieur est particulièrement agréable, avec une piscine de 4 × 8, une cuisine d'été conviviale et un espace piscine séparé et sécurisé par un portail, idéal pour profiter des lieux en toute tranquillité. Prestations et équipements : - Piscine de 32 m² - Cuisine d'été - Deux garages - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Terrasse couverte de 50 m² avec baies vitrées Les atouts du bien : - Grande superficie habitable - Plusieurs logements indépendants - Chaque appartement avec espace extérieur - Fort potentiel locatif ou familial - Possibilité de division en copropriété - Terrain de 1 120 m² - Aucune charge Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Plus d'informations et visites sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cette propriété à acheter dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille ? Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

À vendre – MAISON DE MAITRE – 600M²Située dans le quartier recherché du Carré d’Or, cette propriété unique se compose d'une magnifique maison de maître du XIXe siècle soigneusement préservée, offrant une surface totale au sol de plus de 600m² (480m² habitables).La façade révèle un style Belle Époque superbement mis en valeur, avec des intérieurs aux volumes généreux, un escalier majestueux, des vitraux, des balustrades, de grandes portes-fenêtres, des hauts plafonds, des moulures, des cheminées d'époque, et des sols en parquet de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé.La distribution de la maison est parfaitement agencée avec plusieurs espaces de vie, comprenant un salon de réception, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger et une vaste cuisine indépendante.L'espace nuit, situé au second niveau, comprend 4 chambres spacieuses, dont une master exceptionnelle d'environ 45m² avec dressing, 3 salles de bains et/ou douches, des toilettes et un bureau.Le dernier niveau, aménagé en appartement, dispose également de beaux volumes et comprend un lumineux séjour avec terrasse, une à deux chambres, une salle de bains, et une pièce pouvant être convertie en cuisine.Un très vaste sous-sol en entresol est doté d'ouvertures naturelles, offrant des possibilités d'utilisation quotidienne : salle de réunion, de jeux, bureau, réserves et caves.L'ensemble est desservi par un ascenseur élégant.Le terrain arboré de plus de 1000m² comprend également une maison de gardien, un pool-house avec cuisine d’été, une piscine au sel sécurisée par un volet, des terrasses et de nombreux parkings.Cette villa de luxe à acheter à Marseille 8ème bénéficie d'une situation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à proximité de toutes les commodités et transports.Pour tout renseignement, contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44.

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison familiale d’environ 170 m², entièrement rénovée, se situe à proximité du village de Mazargues. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité et son absence de vis-à-vis. À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse et des espaces extérieurs, créant une parfaite harmonie. La maison comprend quatre belles chambres, idéales pour les familles, ainsi que trois salles de bain modernes. Le jardin paysager est propice à la détente, tandis que la piscine représente un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées à Marseille. Les espaces extérieurs sont idéaux pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible. Un avantage supplémentaire est la capacité de stationnement rare dans le secteur, permettant de garer jusqu'à six véhicules à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'un garage fermé. Idéalement située, cette maison permet de profiter du calme résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités de Mazargues. Les plages du Prado, le Parc National des Calanques et les principaux axes de circulation sont également facilement accessibles. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier. Elle saura séduire ceux qui recherchent un bien familial et lumineux, rénové avec soin dans un environnement recherché. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laura LEVY au +33 (0)6 98 61 21 21 ou par email à l.levy@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2610€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème, située dans le quartier prisé de Clot-Bey / Sainte-Anne, au sein d'un petit lotissement sécurisé. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se trouve à quelques minutes de la mer, des commerces, et à proximité du lycée Daumier et du Parc Borély. D'une superficie de 200 m², construite en 1990, cette maison familiale allie confort et lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Bien agencée, elle se caractérise par la qualité de ses matériaux et des volumes généreux, bien que nécessitant des travaux de modernisation pour répondre aux goûts des futurs acquéreurs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse recevant une vaste pièce de vie de 55 m², une cuisine équipée avec cellier donnant sur le jardin, un bureau transformable en chambre et un water-closet invités. À l'étage, un parquet en chevrons mène à l'espace nuit qui comprend 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales, une troisième salle d'eau, un water-closet et une buanderie. Le terrain de 500 m² présente un charmant jardin arboré, ensoleillé, ainsi qu'une piscine de 10 m². Une cave de 100 m² dotée d'une vraie cave à vin et un grand grenier de 75 m² complètent ce bien rare.C'est une Maison de luxe Marseille 8ème à vendre, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Bien en copropriété, avec 5 lots, sans procédure en cours. Montant de la taxe foncière : 4 800 €. Les montants estimés des dépenses annuelles pour usage standard varient de 1 440 € à 2 020 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

- EXCLUSIVITE - Au coeur du village de Saint Barnabé, à l’abri des regards et au calme, l’agence Recouly vous propose cette maison idéalement située à 2 minutes à pied de la station de métro, des écoles, des commerces et de la L2. Une généreuse et lumineuse pièce de vie ainsi que la cuisine séparée sont prolongées par la terrasse intimiste avec piscine et solarium. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Le garage dispose d'un accès intérieur et pourrait être transformé en chambre (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme). L'allée longeant la maison permet de stationner un à deux véhicules dans la propriété. Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À vendre, maison située dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille 9ème, au sein des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété attrayante d'environ 180 m² habitables se trouve dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et commodités du village. Dès l'arrivée, cette maison révèle son charme authentique avec une façade chaleureuse et un jardin arboré où se niche une agréable piscine. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant un espace paisible et intime. Édifiée sur deux niveaux, la maison conserve l'esprit de l'ancien avec des hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et des espaces confortables. Le vaste espace de réception distribue un double salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux, et une salle à manger conviviale avec cheminée, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante avec cellier permet un accès direct au jardin, rendant les repas en terrasse faciles et agréables. À l'étage, vous trouverez quatre chambres harmonieuses, accompagnées de deux salles de bains et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente, et un garage fermé permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules apporte un confort supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 9ème offre un équilibre parfait entre charme, luminosité et emplacement privilégié. Contactez Philippe Manni au +33 (0)6 69 25 19 75 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare sur le marché offre volumes généreux et élégance, idéalement située entre Bagatelle et Saint-Giniez, à proximité de la mer, des commerces et des établissements scolaires réputés. Vous profiterez d'un environnement résidentiel harmonieux, mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Les parcs Borély et Bagatelle à quelques minutes vous invitent à la détente, tandis que la desserte par bus et la proximité du métro Rond-Point du Prado simplifient l'accès au centre-ville et aux principaux axes routiers. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 016 m² dans une rue calme, cette maison individuelle dispose de 336 m² de surface au sol, dont 293 m² habitables. Son charme réside dans ses grandes pièces de réception, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et ses éléments anciens qui lui confèrent une élégance intemporelle. À l'extérieur, la propriété accueille une piscine de 11m x 6m, un jardin paysager soigné, une vaste terrasse parfaite pour recevoir, un garage et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un salon et une salle à manger, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse exposée Ouest. La cuisine séparée et entièrement équipée mène également à la grande terrasse, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une bibliothèque avec cheminée ancienne, un bureau, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale est dotée d'un balcon, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains avec double vasque. Une chambre avec placards coulissants bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une autre chambre, mise en valeur par ses poutres apparentes, dispose d'une salle de bains avec deux vasques et douche, ainsi que de toilettes séparées. Les combles aménagés au niveau supérieur offrent une grande pièce mansardée, idéale comme chambre ou atelier d’artiste. Pour compléter cette offre, un sous-sol avec espace buanderie est présent. Les taxes foncières s’élèvent à environ 1 209 €. Agent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre – Bastide de charme avec piscine située à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante bastide datant de 1935, au cœur d’un parc arboré de 1 680 m², allie le charme de l’architecture provençale à des prestations contemporaines de qualité. La propriété, développant environ 300 m² habitables, se répartit sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de réception incluant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire entièrement équipée, tous accessibles directement au jardin. L’espace nuit propose six chambres spacieuses, deux salles de bains et deux salles d’eau, offrant un confort optimal. En outre, un studio indépendant avec salle d’eau et kitchenette vient compléter cette belle propriété. À l’extérieur, le parc paysager, planté d’essences méditerranéennes, vous invite à profiter d’un cadre de vie exceptionnel, avec une grande piscine de 11 x 7 m, un pool house et un jacuzzi. Deux garages fermés et un préau permettent de stationner plusieurs véhicules. Les prestations comprennent un chauffage central gaz avec chaudière récente, des huisseries rénovées et un monte-charges pour un confort supplémentaire. Une rare opportunité d’acquérir une maison de luxe à acheter à Marseille 9ème, parfaite pour une famille en quête de sérénité et de charme.

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous propose en exclusivité cette maison spacieuse, située dans le quartier très prisé de la Jarre, parfaite pour les familles. Cette maison de 125 m², construite en 2001, combine modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré et aménagé, d'une terrasse couverte pour vos barbecues, et d'une piscine pour profiter des journées estivales. Un boulodrome vient compléter ces espaces extérieurs. Vous bénéficierez également d'un garage fermé attenant au cellier, avec un accès direct depuis la maison. Une place de stationnement supplémentaire est incluse, ainsi que d'autres places de stationnement libre. Un sous-sol de 68 m² aménagé offre de nombreuses possibilités (salle de sport, salle de jeux, studio de musique, chambre d'invités, etc.). Pour plus d'informations, l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 6664-NZW. À votre disposition : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du vendeur de 4.32% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 9 lots, sans procédure en cours. Environ 250 € de charges annuelles de copropriété.

Située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, cette élégante demeure familiale de 220 m² conjugue avec brio, charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. La maison est entièrement ouverte sur un jardin paysager intimiste et la piscine à débordement. Son exposition sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie aux finitions soignées comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres dont deux de plain-pied, quatre d'entre elles disposant de leur salle d’eau privative, idéales pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Les prestations sont à la hauteur du lieu : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée bois avec insert, climatisation, huisseries aluminium, le tout offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. En complément, un sous-sol entièrement aménagé d’environ 80 m² accueille une pièce aménagée en salle de cinéma, une buanderie et une superbe cave à vin. Possibilité de garer une petite voiture ou des deux roues sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de Saint-Barnabé, tout en restant préservée de l’agitation urbaine, cette propriété rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses lignes élégantes et son art de vivre unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLinares Immobilier vous présente une élégante maison à vendre dans le secteur prisé de Bonneveine, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale T5 de 150m2 se distingue par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte, composée d'un salon convivial et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un espace bar. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. À l'abri des regards, une belle terrasse en bois avec piscine offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Le jardin arboré complète cet espace de vie extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, chacune dotée de sa mezzanine, offrant ainsi volume et fonctionnalité. La suite parentale bénéficie d'un espace supplémentaire avec un bureau et une salle d'eau, tandis que les mezzanines des chambres pour enfants sont aménageables en bureaux, salles de jeux ou couchages additionnels. Un garage fermé vient compléter le confort quotidien de ce bien. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des plages, cette maison représente un cadre de vie recherché alliant confort moderne et douceur de vivre. Contact : Maé Sizaire 06 20 14 51 13 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la co-propriété - Taxe foncière : 4582€/an - Classe énergie A et classe climat A - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 540€ et 770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe Marseille 8ème à vendre - T5 de 150m2 - Piscine - 13008 Bonneveine