vente de maison et villas de luxe avec piscine à Marseille 10ᵉ, France

Découvrez cette villa à acheter à Marseille 9ème, située au coeur d'un quartier résidentiel prisé du Cabot, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte rénovée dispose d'une surface habitable de 240m² et d'un magnifique jardin paysagé de 1.000m², incluant une piscine et un pool-house. Cette propriété est sans vis-à-vis, offrant calme et vue sur les collines. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Un second coin de vie avec cheminée et mezzanine bureau peut aisément être converti en cinquième chambre. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse surplombant les collines, ainsi que de trois chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing. Un sous-sol et un abri pour le stationnement complètent ce bien. Idéalement située à proximité des écoles, transports en commun et commerces, cette villa Marseille 9ème à vendre est à découvrir sans tarder.

LLinares Immobilier vous propose AMARANTE, une œuvre architecturale aux prestations exclusives, idéale pour une vie en pleine lumière. Située dans le quartier préservé de la Panouse à Marseille 9ème, cette propriété, signée par un architecte de renom et livrée en 2015, se distingue par son esthétisme moderne et son confort absolu. D'une surface de 350 m², cette villa s'ouvre sur l'extérieur grâce à de majestueuses baies vitrées, effaçant les frontières entre intérieur et nature. La parcelle paysagée de 800 m² comprend une piscine aux lignes graphiques et une vaste terrasse en bois noble, prolongeant les espaces de vie. Le séjour lumineux se caractérise par ses volumes généreux, sa cheminée contemporaine et son interaction fluide avec une cuisine haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine discrète. La suite principale, véritable espace privé, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains raffinée et d'un accès direct à la terrasse pour un réveil face à la lumière. L'étage inférieur comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, une salle de sport avec hammam, une buanderie et un vaste garage. Avec des matériaux nobles et des lignes architecturales maîtrisées, cette villa est une expression rare de l'art de vivre contemporain sous le soleil méditerranéen. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine le confort d'une vie citadine au privilège d'un calme absolu. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Marseille 9ème, contactez DL/Cyrille Roulland au 06 98 00 85 82. N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5148 €/an - Honoraires inclus de 4,5 % à la charge du vendeur - Classe énergie : A et classe climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350 € et 1910 € - Plus d’informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison d'architecte d'environ 400m2, en vente à Marseille 9ème, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au calme absolu dans un cadre verdoyant, cette propriété haut de gamme comprend un grand salon, salle à manger, cuisine équipée, terrasse en teck exposée plein sud avec piscine en pierre, master suite avec dressing et salle de bain privative, deux chambres, espace bureau, salle de sport, HAMMAM, cave à vin en chêne. Prestations luxueuses incluant cuisine et dressing sur mesure, garde corps en verre, alarme, éclairage extérieur, arrosage automatique, cheminée, sol chauffant, garage pour deux véhicules, deux places de stationnement. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21. Achat maison Marseille 9ème, maison Marseille 9ème à vendre.

Nous vous proposons cette superbe maison à vendre située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité du boulevard Michelet, sur un terrain généreux de 885 m². La maison, d'une superficie totale d'environ 223 m², est répartie sur deux niveaux.L'extérieur est soigneusement aménagé avec de vastes espaces plats et terrassés, ainsi qu'une belle pelouse. Vous trouverez également un jardin zen apaisant entouré de diverses essences végétales. La piscine et le jacuzzi, orientés plein sud, vous offrent un lieu de détente, agrémenté d'une terrasse de 35 m², couverte par un auvent et équipée d'un barbecue.À l'intérieur, l'entrée donne sur un vaste séjour/salon en L de 46 m². La cuisine séparée de 19 m² ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale élégante comprend une chambre avec dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double vasque. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un jardin d'hiver.À l'étage, un large dégagement dessert quatre grandes chambres avec placards intégrés et une salle d’eau avec double vasque.La maison bénéficie de nombreuses places de stationnement extérieures. Les prestations de qualité comprennent une isolation thermique extérieure, une toiture en excellent état, un portail électrique, la climatisation réversible et une chaudière récente.Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison conjugue confort, élégance et prestations supérieures.Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.

Barnes vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur à Marseille 9ème, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'entrée du Parc National des Calanques, aux pieds du col de la Gineste, cette maison de 320 m2 habitable dispose d'un jardin arboré de 2700 m2 et d'une piscine. La maison est agencée de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à une grande cuisine équipée avec terrasse, un salon incluant un coin bureau, et une immense terrasse offrant une vue panoramique sur les collines. - À l'étage inférieur : 4 chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain/jacuzzi. Les autres chambres mesurent environ 12 m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un grand salon vitré avec coin bar donne sur la piscine. La maison est nichée dans un jardin magnifique avec plusieurs espaces de détente. La piscine est équipée d'une plage, d'un jacuzzi et d'un sauna attenant. Vous trouverez également un terrain de pétanque éclairé au fond du jardin. Un studio indépendant de 30 m2 et un garage fermé complètent cet ensemble immobilier. Proximité avec les commerces, les écoles, et à seulement 15 minutes de Cassis. Pour plus d'informations, contactez Jessica Garreau de Loubresse au +33(0)6 16 67 66 17. Agent commercial EI (RSAC 919675 207). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 3330€ ~ 4600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LLinares Immobilier vous propose à la vente une maison T6 spacieuse de 255m², située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, implantée sur un terrain arboré de 780m² avec piscine, se trouve dans une résidence sécurisée du 9e arrondissement, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de douche et ouvrant sur une terrasse, complètent ce bien. Le jardin, entièrement clos, inclut une piscine (travaux à prévoir) et divers espaces de détente. Idéalement situées à proximité des commodités, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marseille 8ème, cet bien est fait pour vous.

Située dans le quartier prisé de Saint-Giniez, cette maison à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, présente une belle harmonie entre authenticité et confort. Avec une superficie d'environ 120 m², elle offre une atmosphère chaleureuse, profitant d'une exposition plein sud et d'une luminosité naturelle remarquable. Rarissime sur le marché, cette maison Marseille 8ème à vendre permet de bénéficier d'un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant à proximité des meilleures adresses du quartier. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre au charme indéniable, agrémentée d'une cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain élégante et de nombreux rangements sur mesure. Les équipements de cette maison à acheter Marseille 8ème sont de qualité : climatisation, parquet en chêne, béton ciré, double vitrage et volets battants, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. À l'extérieur, un jardin intime, à l'abri des regards, accueille une belle piscine chauffée au sel, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour un véhicule et d'un garage à vélos. Une occasion rare pour les amateurs de biens d'exception dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2830€. Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse villa située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 349m2, appelée BEAUTIFUL FAMILY, dispose d'une entrée accueillante de 20m2 menant à un vaste séjour de 73m2 avec une cuisine indépendante moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner toutes les pièces, avec un accès direct aux extérieurs. Au même niveau, vous trouverez une première chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse. Deux salles de bains supplémentaires et une grande buanderie complètent cet étage. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une vue agréable, entourée d'une belle végétation, ainsi qu'une piscine contemporaine à l'arrière, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien unique combine confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

1894 L'immobilier et Armelle Joulin vous proposent à la vente une maison récente avec jardin, piscine et garage, située dans le quartier prisé de Sainte Anne, à Marseille 8ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2011, cette propriété allie charme et confort moderne dans un cadre calme et intimiste. D'une superficie de 116m2, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement intégré et toilettes séparées, une cuisine semi-ouverte équipée, et une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin. - À l'extérieur : orientée à l'ouest, la terrasse de 40m2, le jardin, la piscine et le terrain de boules offriront un espace agréable pour vos étés. Un garage de 17m2 attenant peut être aménagé selon vos besoins et trois voitures peuvent être stationnées devant la maison, côté portail. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. Équipements : rangements intégrés sur mesure, climatisation, chauffe-eau solaire, vide sanitaire, portail électrique, normes RT 2012 et isolation récente et de qualité. Points forts : calme, luminosité, volumes généreux, jolie piscine et proximité à pied des petits commerces, médecins, écoles et transports en commun. Cette maison idéale pour une vie de famille à Marseille 8ème Arrondissement est à acheter sans hésitation. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Armelle Joulin EI au 06.86.74.05.26, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 83760330700013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial responsable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Référence agence : 14746.

Llinares Immobilier vous présente à la vente une villa située à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T4 de 160 m² au style contemporain offre des prestations de qualité et se trouve en position dominante, vous permettant d'apprécier une vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez charmés par un salon/séjour lumineux doté de grandes baies vitrées et d'un plafond cathédrale, ainsi qu'une spacieuse mezzanine. La cuisine entièrement équipée donne accès à l'extérieur où vous pourrez profiter d'une panorama exceptionnel sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend une suite parentale, une chambre de plus de 18 m², un dressing et une salle de bains. L'extérieur est aménagé avec plusieurs espaces de détente, dont une piscine chauffée, un jardin en restanque et des terrasses idéales pour vos journées d'été. De plus, la maison dispose d'un studio de 26 m² et d'un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. N'hésitez pas à venir découvrir votre futur chez vous!

Exceptionnelle Maison à vendre dans le Carré d'Or de Marseille 8ème. BARNES vous propose cette magnifique propriété construite en 1911, orientée plein sud. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle offre environ 500 m² habitables répartis sur quatre niveaux, accessibles par un ascenseur intérieur. Ce bien comprend 10 pièces, incluant 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant de 30 m², parfait pour accueillir des invités. Les espaces sont spacieux avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et des éléments d'époque parfaitement conservés tels que moulures, cheminées et parquets anciens. Profitez d'un jardin paysager avec piscine ensoleillée, plusieurs terrasses et 4 places de stationnement. Cette maison allie le charme d'antan à une localisation privilégiée, à proximité de prestigieuses écoles, commerces, transports et plages. Pour ceux qui envisagent un achat d'une Maison de luxe à acheter Marseille 8ème, cette offre est à ne pas manquer. CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90. Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)

À vendre, maison familiale située dans le quartier prisé de Saint-Barnabé à Marseille 12ème, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 150 m², offrant des prestations de qualité, bénéficie d'un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle bien arborée de 457 m², elle dispose d'une piscine et d'un jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée - Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée - Un bureau ou chambre d’amis - Une salle d’eau - Un local de rangement À l’étage, la maison comprend : - Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Deux chambres supplémentaires - Une grande salle de bain double - Un espace bureau/salle de jeux parfait pour les enfants ou le télétravail Les extérieurs sont un véritable atout avec un jardin paysagé, une piscine pour profiter des journées ensoleillées, et un abri pour 3 véhicules. Parmi les nombreux avantages : - Climatisation réversible - Cheminée - Alarme et fibre optique - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Quartier bien desservi avec commerces, écoles et métro accessibles à pied Ce bien, idéal pour un achat maison Marseille 12ème, combine confort moderne et emplacement privilégié. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! CONTACT - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99 Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960€ ~ 2700€.

Découvrez cette maison à acheter Marseille 8ème, située au cœur du carré d’Or. Cet hôtel particulier, datant du début du XXème siècle, allie élégance intemporelle et modernité. Vous serez séduit par son intérieur raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé, ainsi que par les matériaux nobles utilisés et la hauteur sous plafond remarquable à chaque niveau. Une occasion unique de réaliser un achat maison Marseille 8ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marseille 8ème, n'hésitez pas à nous contacter.

Imaginée dans les années 50, cette maison se situe au sein d’une résidence fermée et prisée du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la mer. Au calme, cette villa, d’environ 270m² sur un terrain arboré de 550m², se présente comme suit : Au premier étage, quatre chambres dont une suite, une salle d’eau et une bibliothèque. Au deuxième étage, un séjour s’ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing et une salle d’eau. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, une cuisine d’été, deux chambres, un salon et une salle d’eau. Intégralement rénovée la maison est équipée d’un ascenseur, de domotique et d’un système de sécurité complet. A l’extérieur, le jardin est végétalisé et la piscine chauffée. Un garage fermé et plusieurs places de stationnements complètent ce bien. Un bien rare, pour les familles nombreuses.

Llinares immobilier vous propose : BEVERLY HILLS, une villa T5 de 170m2 ultra contemporaine offrant une vue panoramique imprenable sur toute la vallée du 11/12ème arrondissements de Marseille. Quelle agréable sensation de bien être dès votre entrée dans le vaste séjour lumineux avec sa cuisine moderne et sa cheminée. En prolongement vous découvrirez une chambre avec son dressing et sa salle de bain. Au niveau inférieur, l'espace enfants se compose de quatre chambres se partageant trois salles de bain. L'impression d'être suspendus dans le vide vous saisira en arrivant sur les larges terrasses où vous prendrez plaisir à recevoir et à vous détendre au bord de la piscine. Cette construction de qualité avec des prestations haut de gamme ne vous laissera pas indifférent(e). Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BEVERLY HILLS - A VENDRE, Villa Neuve T5 de 170 m2 + Piscine / Terrain (1600+200m2)- 13012

MARSEILLE 13008 – DELIBES / PARADIS – VILLA ARCHITECTE T5 DE 250m² - TERRAIN 720m² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de votre bien, vous propose cette villa d'architecte de 250m² répartis sur trois niveaux, située dans un environnement verdoyant et calme.Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un spacieux séjour qui s'ouvre sur une terrasse avec vue panoramique, ainsi que 4 suites, chacune avec sa propre terrasse, dont une suite parentale avec vue sur la mer, accompagnées de 5 toilettes et d'une buanderie.Cette villa bénéficie d'une belle exposition Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Vous profiterez également d'une piscine à débordement de 10x3.60 mètres au sel, ainsi que d'un jardin à aménager selon vos envies.Trois emplacements de stationnement sont à votre disposition pour plus de confort. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, garantissant ainsi un cadre de vie pratique.À noter que la villa est en vente avec des travaux en cours. Le gros œuvre, la menuiserie, le placoplâtre, les cloisons, l'arrivée électrique et la plomberie sont terminés. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par e-mail à mfmosse@efficity.com, disponible tous les jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMarie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Exclusivité. MAM vous propose cette maison située dans le quartier de la Pointe Rouge, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc de Pastré, dans un environnement paisible. Sur un terrain de 490 m2, cette maison de 218 m2 allie esthétisme, fonctionnalité et confort. L'espace extérieur comprend une piscine avec pool house, une grande terrasse et un jardin arboré, accompagnés d'un garage spacieux. L'intérieur, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur un double salon avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et une arrière-cuisine pour une meilleure organisation. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d'eau privatives donnent sur un patio à l'arrière. À l'étage, deux chambres profitent chacune d'une terrasse avec vue sur les collines et partagent une salle de bain. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative offre une vue imprenable sur la mer et la ville. Climatisation intégrale, performance énergétique certifiée BBC, matériaux de qualité... Chaque détail de cette maison a été pensé pour un confort optimal. A découvrir rapidement, bien rare dans le quartier. Contact ML de Bryas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marseille, dans le quartier de Montredon la Pointe Rouge, situé dans le 8ème arrondissement, cette maison familiale du début du XXème siècle est idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces. Cette maison à acheter à Marseille, d'une superficie de 277 m², allie authenticité et modernité avec sa façade de style classique, offrant ainsi une atmosphère unique. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste double séjour lumineux avec moulures et cheminée, incluant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage supérieur, la magnifique suite parentale avec salle de bain privative, bureau et terrasse vous permettra de profiter d'une vue mer imprenable et de couchers de soleil mémorables. En rez-de-jardin, un espace pouvant être indépendant comprend une véranda aménagée, une cuisine, une salle de détente et deux chambres additionnelles, chacune avec salle d’eau ou bain attenante. Cet espace possède sa propre entrée et une ouverture sur le jardin, parfait pour recevoir des invités ou créer un logement indépendant. L'extérieur de cette maison à Marseille à vendre comprend une piscine et un jardin orné de pins, oliviers, acacias, eucalyptus et glycines. En outre, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une grande cave et de deux places de stationnement dans la propriété. Il est également possible d'acquérir un bateau ainsi qu'une place au Port de la Pointe Rouge.

Cette maison de luxe à Marseille, d'une superficie de 210 m² et d'architecture contemporaine, est située sur les hauteurs de Montredon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par une impasse privée, elle se distingue par ses lignes épurées et un terrain en restanque de 570 m² orné de végétation méditerranéenne, offrant une vue panoramique incroyable sur la mer, les îles, la ville et les collines alentours. Conçue par l'agence d'architecture TOGU en collaboration avec le propriétaire, cette maison de luxe à vendre à Marseille se déploie sur trois niveaux harmonieusement agencés. Les matériaux utilisés, tels que le béton banché beige et la pierre, assurent une base solide, tandis que les vastes surfaces vitrées et les garde-corps en verre apportent légèreté à l'ensemble. L'entrée, lumineuse grâce à son parement en verre, conduit à une spacieuse pièce à vivre de 80 m². Ce salon, équipé d'un parquet massif chauffant et d'une cheminée en granit du Zimbabwe, propose d'impressionnantes baies vitrées qui permettent de profiter d'une immersion totale dans le paysage marin. La cuisine moderne, avec son plan de travail en Corian et ses rangements en bois, est adjacente à l'espace salle à manger et s'ouvre sur des terrasses, dont l'une surplombe la pinède et l'autre offre une vue imprenable sur la mer. À l'étage, trois chambres se partagent l'espace, dont une bénéficie d'un mur de verre, d'une terrasse et d'un patio avec des cactus. Les deux autres sont équipées de dressings et disposent chacune d'un bureau, avec une grande salle de bain commune. Au rez-de-jardin, deux suites sont aménagées avec chacune un espace bureau, une salle d'eau et un dressing. L'accès au jardin se fait depuis cet étage, où une piscine chauffée en forme de L est entourée de terrasses, offrant la Méditerranée en toile de fond. Un garage et six places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété d'exception.C'est un véritable havre de paix, mêlant ordre et beauté.