vente de maison et villas de luxe avec piscine à Marseille 4ᵉ, France

1894 - L'Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 6 pièces, d'environ 138 m², édifiée sur un terrain de 620 m², disposant d'un garage, d'une piscine et d'un rooftop. Idéalement située dans le secteur Lacordaire, elle bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour exposé Sud-Ouest avec accès au jardin. 3 chambres, dont une suite parentale, avec balcon privatif pour deux d'entre elles. Salle d'eau. WC séparés (x2). Bureau. Salle de jeux avec possibilité d'une suite parentale supplémentaire. Buanderie. Prestations et confort : Piscine chauffée. Climatisation gainable. Garage. Rooftop. Arrosage automatique. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, est une opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 12ème, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Barnabé. Avec une superficie de 220 m², cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. La maison s'ouvre sur un jardin paysager intimiste et une piscine à débordement, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Son exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. En entrant, vous serez séduit par des volumes spacieux baignés de lumière, comprenant un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, et quatre d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, parfaites pour une vie de famille ou recevoir des invités. Les équipements sont à la hauteur de cette belle maison : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée à bois avec insert, climatisation et huisseries en aluminium, offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. De plus, un sous-sol aménagé d’environ 80 m² comprend une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. Un espace pour garer une petite voiture ou des deux roues est également disponible sur la propriété. Proche des commerces, écoles et transports de Saint-Barnabé tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine, cette maison rare saura séduire par son ambiance chaleureuse et son art de vivre unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivement à Chateau Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison atypique de 240 m2 habitables sur un terrain de 1400 m2 est une véritable opportunité. Située chemin du Cavaou dans le quartier prisé des Médecins, cette propriété offre calme et intimité, loin des regards indiscrets. Organisée sur quatre niveaux, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 90 m2, éclairée par de larges baies vitrées donnant sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur les collines. La cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial. Vous trouverez également une suite parentale de 43 m2, dotée d'une salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, un bureau, et des espaces modulables pour répondre à tous vos besoins. Au premier étage, deux chambres lumineuses avec accès à des combles aménageables sont présentes. Le dernier étage propose une charmante terrasse panoramique pour profiter des paysages environnants. En extérieur, une grande piscine, une cuisine d'été à concevoir selon vos envies, et de multiples espaces verts enrichissent ce cadre de vie. Le bien comprend également deux garages et une cave à vin aménagée. Avec sa luminosité, ses volumes généreux, et son charme unique, cette maison de luxe à vendre à Chateau Gombert est parfaite pour une famille en quête de sérénité et d'authenticité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un des quartiers les plus prisés de Marseille, cette villa contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son incroyable luminosité, grâce à ses nombreuses ouvertures et larges baies vitrées à galandage. La pièce de vie de 74 m2 constitue le cœur de la maison, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, toutes dotées de leur propre dressing. Une terrasse offre une vue agréable sur les collines environnantes. Le terrain de 1 000 m2 a été soigneusement aménagé avec piscine, terrasses ensoleillées et espaces de détente, créant ainsi différents lieux de vie pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité : construction récente, climatisation, matériaux haut de gamme et stationnements aisés. Cette maison de luxe à acheter à Château-Gombert est une opportunité rare, destinée à ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Une visite vous permettra de découvrir le caractère exceptionnel de cette propriété.

Située sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison d'architecte, primée en 2019 pour le prix régional de la construction bois, offre une superficie de 150m2 sur une parcelle de 520m2. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à L'Estaque. Ancienne maison de chasseurs, elle allie tradition et rénovation contemporaine grâce à une extension en ossature bois qui lui confère un caractère unique. En pleine nature, les différents points de vue de ce refuge offrent des panoramas impressionnants sur les collines environnantes, évoquant les œuvres des peintres impressionnistes. Le niveau principal dispose d'un salon avec cheminée et d'un parquet en chêne massif. La cuisine ouverte sur mesure mène à une grande terrasse qui crée un premier lien avec l'extérieur. La double hauteur accentue l'impression d'espace et un jeu de symétries entre ouvertures et structure assure l'harmonie de l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est dédié à la suite parentale, équipée d'une baignoire en îlot à ciel ouvert et d'une terrasse privative surplombant la nature. L'espace évoque un navire avec sa baie vitrée d'angle intégrant l'environnement. Au niveau inférieur, un autre espace nuit avec deux chambres et une troisième salle d'eau dispose d'un accès direct au jardin. Une volée de marches descend vers la piscine, entourée d'une terrasse en teck et de divers arbres fruitiers. Une dépendance vient compléter les prestations de ce bien. Il est possible de stationner plusieurs véhicules devant la maison.Proche du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1620 euros par an.

Découvrez cette maison à vendre située à Vaufrege, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine avec piscine s'étend sur un terrain de 800 m2 et offre une vue panoramique imprenable. Avec une superficie de 112 m2, elle dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et salle à manger, prolongée par une terrasse de 60 m2. Le coin nuit, situé au niveau inférieur, comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4e chambre. Le jardin est complété par un terrain de pétanque, une cuisine d'été et un four à pizza. Profitez également d'une piscine sur le toit, entourée d'une terrasse de 75 m2. Cette maison possède un grand garage avec électricité et une cave saine de 25 m2. Un accès direct depuis le jardin mène au parc des calanques, vous permettant ainsi de profiter de superbes randonnées au départ de votre domicile. Les équipements incluent la fibre optique, une alarme, des volets électriques, double vitrage, climatisation, poêle à bois et chaudière à gaz. Il est également possible d'élever le garage pour créer un studio indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Vaufrege, idéale pour les familles ou comme pied-à-terre dans la région.

Dans le quartier résidentiel de Saint-Barnabé, découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre à Marseille 12ème, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes spacieux et la lumière abondante créent une ambiance accueillante. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon TV, une buanderie et une suite avec salle d’eau. À l’étage, la maison dispose d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres dont deux suites avec salle d’eau. Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m², cette maison à acheter à Marseille 12ème offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec une terrasse en bois, un jardin arboré, une piscine chauffée de 14 mètres et une dépendance en bois. À l'étage, la vue dégagée sur Marseille et l'aménagement du toit-terrasse promettent des panoramas magnifiques. De plus, la maison est équipée de technologies modernes comme un système de domotique, une alarme de sécurité, et d'autres prestations de qualité. Pour le stationnement, la propriété peut accueillir jusqu'à dix véhicules tout en restant au calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et à 15 minutes à pied de la station de métro. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du village de Montolivet à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de 223m2 habitables (310m2 total) est entourée de verdure et dispose d'un vaste jardin avec piscine. De plain-pied, la spacieuse pièce de vie comprend un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier/buanderie offrant un accès au sous-sol. La partie nuit se compose de deux suites équipées chacune de grands placards et d’une salle d’eau, avec de nombreux rangements disponibles. À l’étage, sous les combles, un espace bureau et deux grandes chambres sont présents, accompagnés d’une salle de bain/wc et d’un nombre généreux de rangements sous pente. À l'abri des regards, la grande terrasse entoure la piscine, entourée d'une végétation luxuriante. Un garage spacieux de 180m2 occupe l'intégralité du sous-sol, et la parcelle permet le stationnement de 6 à 7 véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème est construite de manière saine et qualitative, avec climatisation réversible, VMC, adoucisseur d'eau et huisseries en bois. Honoraires d’agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 901 550€ net vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Située au cœur du village de Saint Barnabé dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette maison à vendre est à l'abri des regards et au calme. L'agence Recouly vous propose ce bien idéalement placé à deux minutes à pied de la station de métro, des écoles, des commerces et de la L2. Vous découvrirez une généreuse et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine séparée, le tout prolongé par une terrasse intimiste avec piscine et solarium. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Le garage bénéficie d'un accès intérieur et pourrait être transformé en chambre (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme). L'allée contiguë à la maison offre la possibilité de stationner un à deux véhicules sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille - MARSEILLE. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL, au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Située dans le secteur de Malpassé à Marseille 13ème, cette maison est à vendre et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant des dépendances. La propriété principale d’environ 195m² présente des volumes généreux, incluant un séjour chaleureux avec cheminée, 5 chambres, 4 salles d’eau et 4 WC, dont une chambre avec sa propre salle d’eau, garantissant ainsi un espace indépendant. La maison est confortablement équipée d'une climatisation et d'un chauffage central au gaz. À l'extérieur, la parcelle est soigneusement aménagée pour profiter des journées ensoleillées, avec une piscine, un sauna et un pool house. On trouve également plusieurs places de stationnement, dont 2 garages et 3 places extérieures. De plus, un espace annexe sous la forme d’un cabanon de 30m² est idéal pour accueillir des amis et de la famille. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13ème est proche des transports, commerces et écoles, y compris le réputé groupe scolaire de LACORDAIRE, ce qui lui confère un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie SEBBAGH au 06 18 53 26 05 pour plus d'informations. Ce bien est proposé par RECOULY SAINT BARNABE SARL, Marseille, avec une garantie assurée.

-EXCLUSIVITÉ- -SOUS OFFRE- Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 133m² est idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille 12ème. Son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable en font un espace parfait pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de plus de 400m², cette Maison de luxe Marseille 12ème à vendre comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 50m², offrant un séjour et une cuisine ouverte, baignant dans la lumière du jour grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une chambre, actuellement utilisée comme bureau, ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. Le jardin vous permet de profiter d'une terrasse d'environ 20m² attenante à la pièce de vie, ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les journées ensoleillées. Un grand garage de 35m² est disponible pour accueillir deux véhicules, ainsi qu'un emplacement extérieur. Cette maison est également à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique villa située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de 310 m², nichée dans le quartier recherché de Saint Barnabé, offre 10 pièces et 6 chambres, idéale pour accueillir famille et amis. Avec sa terrasse de 200 m² exposée plein Sud, vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Rénovée avec soin, cette propriété dispose également d'une vue imprenable sur la mer depuis la chambre, le tout dans un vaste terrain arboré de 1500 m². N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Marseille 12ème Arrondissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Isabelle Campagnola Savon, icampagnolasavon@efficity.com, 0611542327, votre consultante Efficity.

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose cette maison à l'architecture unique, réalisée en 1987 par l'architecte de renom André Stern. Cette villa de béton blanc, baignée de lumière, offre 346 m2 de surface habitable sur une parcelle de 4000 m2, située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine privé et calme, elle se trouve à proximité de toutes commodités, écoles, golfs et axes autoroutiers.Avec un mobilier sur mesure, du parquet massif, et des équipements modernes tels que la climatisation réversible et une alarme, cette maison est conçue pour le confort. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une vaste terrasse en TECK, parfaite pour profiter d'une superbe piscine à débordement.La villa comprend 5 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau et un espace dédié au bien-être avec sauna. Un parking intérieur pouvant accueillir 6 à 7 voitures et des installations sportives, comme un terrain de tennis, complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Marseille.

Maison à vendre dans le quartier résidentiel de Saint-Barnabé, Marseille 12ème, offrant une piscine, un grand jardin et une vue dégagée sur la ville. Cette villa d’environ 310 m² a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Elle se compose d’un vaste espace de vie ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, incluant une cuisine contemporaine, un salon et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, un salon TV et une chambre avec salle d’eau complètent le séjour principal. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, dont deux ont leurs propres salles de bains. Située sur un terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², cette propriété assure un cadre calme et préservé, sans vis-à-vis. Le grand jardin arboré, la terrasse en bois et la piscine chauffée de 14 mètres de long ajoutent au charme de cette maison. Un toit-terrasse offre une vue majestueuse sur la mer et Marseille, visible aussi depuis deux des chambres. Une jolie dépendance en bois d’environ 9 m² a été aménagée dans le jardin, et une grande buanderie de 20 m² est également présente. La maison est équipée d’un système de domotique et d’une alarme. De plus, un parking privatif d’environ 10 places est disponible, dans un environnement calme et à proximité des axes autoroutiers.

Découvrez cette maison à vendre située dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé de Montolivet. Cette villa réalisée par l'architecte André Stern se distingue par son architecture exceptionnelle et son intégration harmonieuse dans son environnement. S'étendant sur 166 m², elle se niche sur une parcelle paysagée de 495 m². Baignée de lumière naturelle, cette maison offre de vastes espaces de vie ouverts sur un jardin accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains modernes. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, avec sa piscine, son terrain de pétanque et ses terrasses, invite à profiter d'un style de vie agréable en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, caractérisée par son confort et son emplacement privilégié dans les Bouches-du-Rhône, est une belle opportunité pour un achat de maison à Marseille.

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 471 m², cette propriété se trouve au cœur d'un domaine privé de 2,2 hectares et offre une vue imprenable sur la ville, emblématiques images de Notre-Dame de la Garde, la Méditerranée et les Îles du Frioul.L'entrée impressionnante de la maison accueille vos invités avec raffinement, et un vaste salon de réception est conçu pour favoriser les moments conviviaux. Les grands volumes lumineux et l'architecture typique des demeures provençales témoignent de la qualité de l'ensemble.La maison dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, et offre également deux bureaux. En sous-sol, une cave traditionnelle et une cave à vin aménagée complètent cette belle propriété.Un espace de vie principal ouvert sur l'extérieur, avec une grande terrasse équipée de salons d'été et d'une cuisine extérieure, évoque l'art de vivre méditerranéen.Un élément remarquable est la véranda de 42 m² en fer forgé, offrant une luminosité exceptionnelle tout en permettant d'apprécier le parc en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysager avec oliviers et chênes abrite une piscine chauffée, un jacuzzi surplombant la ville, ainsi qu'un terrain de boules.La propriété possède trois entrées indépendantes et comprend une maison d'invités de 72 m², ainsi qu'un espace bien-être raffiné avec hammam et spa. Un vaste garage de 54 m², avec mezzanine, et huit places de stationnement sont également à votre disposition.Sécurisée par un système d'alarme et de vidéosurveillance, cette maison représente un équilibre parfait entre prestige et tranquillité, tout en étant l'une des plus belles propriétés à acheter dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille.

Cette villa moderniste de 346 m2, conçue par l'architecte André Stern en 1988, est un véritable exemple d'architecture unique, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionnée sur un parc de 4 000 m2, elle se déploie avec des formes géométriques qui s'intègrent harmonieusement au paysage des Trois-Lucs. Conçue selon un plan en étoile pour maximiser l'ensoleillement, la propriété se distingue par son utilisation de béton nervuré, de pavés de verre et de grandes verrières, offrant de superbes perspectives dès l'entrée. Le salon circulaire au centre de la maison, entouré de murs vitrés, est baigné de lumière naturelle, tandis qu'une terrasse en bois s'ouvre sur une piscine à débordement. La salle à manger, plus intime, est également connectée à la cuisine, qui donne sur le jardin. Dans l'aile gauche, un bureau et une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative surplombent le jardin. Au niveau inférieur se trouvent quatre chambres, orientées vers le jardin rafraîchissant, partageant une salle de bain. Un espace de détente avec sauna et de grands rangements complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin inclut un court de tennis, un terrain de pétanque et un espace de stationnement, le tout discrètement intégré à la végétation. Cette maison de luxe à acheter à Marseille offre une expérience de vie exceptionnelle.

À la lisière des Trois-Lucs, dans le secteur prisé des Caillols, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un domaine privé fermé et sécurisé, où calme et nature se marient parfaitement. Dès l'entrée, les volumes spacieux, la luminosité abondante et la qualité des matériaux deviennent évidents, révélant une propriété conçue avec soin. Les sols en pierre naturelle de Manosque, la cheminée en pierre d'Estaillades et les dallages extérieurs en pierre d'Espéil ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. Les espaces de réception, baignés de lumière, se composent d'un vaste salon avec cheminée, d'un grand salon ouvert sur une salle à manger conviviale, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par de superbes terrasses surplombant le jardin et les espaces de détente. La villa comprend quatre chambres, dont une suite indépendante en rez-de-jardin avec sa salle d'eau privative et sa terrasse, idéale pour accueillir famille et amis. Un bureau, plusieurs dressings, une salle de bains, deux salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement conçu pour le confort au quotidien. À l'extérieur, chaque espace est pensé pour apprécier pleinement l'art de vivre méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysager, tandis que le pool house, le salon d'été et la cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza promettent d'agréables moments de convivialité. Les différentes terrasses offrent une palette d'ambiances variées tout au long de la journée, entre espaces ombragés et lieux de réception, avec une vue dégagée sur Marseille et un agréable aperçu sur l'Île Maïre, le tout dans un environnement paisible. Des équipements tels qu'un double garage, plusieurs places de stationnement, deux vastes caves pour un potentiel d'aménagement, la climatisation dans toutes les chambres, le chauffage au sol, un portail motorisé, l'alarme et l'arrosage automatique viennent compléter les atouts de cette villa. Une adresse privilégiée où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes de Marseille. Prenez contact pour découvrir cette villa de luxe à acheter Marseille 12eme Arrondissement, une belle opportunité dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Marseille 12ème, villa 4 chambres avec vue sur la mer à vendre. Expertimo vous présente en exclusivité cette belle propriété située dans un quartier recherché entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Cette villa de 167 m2 en position dominante offre des prestations de qualité, une magnifique vue sur la mer et un calme absolu. Elle comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès direct au jardin, ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La mezzanine est idéale pour un espace de détente ou un bureau supplémentaire. La maison dispose également de 2 salles de bain et de 2 WC séparés pour un confort optimal. À l'extérieur, la parcelle arborée de 1400 m2 comprend un jardin paysagé et une piscine de forme libre de 80 m³ avec pool house. L'espace extérieur est entièrement sécurisé et revêtu de travertin, ajoutant une touche d'élégance. Côté équipements, vous profiterez de panneaux solaires, de chauffage au sol, double vitrage, garage, cellier, et aire de stationnement privative. Profitez d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités dans un environnement paisible. Lien vidéo : https://www.youtube.com/embed/LcCk26zHqYA?si=oCOgXVBwZZ1nSKbG

Située à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison d'architecte d'environ 400 m² habitables, est un véritable havre de paix. Érigée sur un terrain paysager de 3 700 m², cette propriété se distingue par la qualité de sa conception et ses espaces généreux. Au niveau principal, vous trouverez de vastes espaces de réception lumineux, incluant un double salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte donnant sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec dressing complète cet espace. À l'étage, deux chambres avec une terrasse privative partagent une salle de bains, tandis qu'une junior suite et un bureau viennent enrichir cette partie de la maison. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs, avec une salle de cinéma privée, une salle de sport, une cave et une buanderie. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie rare et intimiste, mettant en valeur une piscine s'intégrant harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Cette maison de luxe à vendre à MARSEILLE est un parfait mélange d'architecture moderne, de confort et de tranquillité, située à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers.

Votre agence BOS Immobilier vous propose, dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché des Trois-Lucs, cette agréable villa d'environ 209 m², située dans un environnement calme, au sein d'un clos privatif avec accès individuel. Pensée pour le confort quotidien, cette maison facile à vivre séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 84 m², comprend un espace cheminée et une mezzanine, offrant une magnifique ouverture sur le jardin et les massifs environnants. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 80 m² disposant de son propre accès privatif. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace d'accueil ou activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse mène à l'espace piscine, au jardin paysager ainsi qu'au court de tennis. Afin de faciliter l'entretien des extérieurs, la propriété est équipée d'un compteur "eau verte" dédié à l'arrosage automatique intégré. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une villa de luxe à acheter Marseille 12ème Arrondissement, offrant de confortables volumes, agréable à vivre au quotidien, alliant calme, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Propriété exceptionnelle à vendre au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur l'une des adresses les plus recherchées, cette propriété familiale rare s'étend sur un vaste terrain de 5 500 m2 et comprend deux maisons. À l'abri des regards, dans un cadre préservé, elle garantit un calme total, sans vis-à-vis, une exposition idéale et une vue panoramique imprenable sur Marseille et la mer. Cette propriété unique permet de vivre la ville différemment, dans une ambiance intime et privilégiée. Elle se compose d'une maison d'architecte d'environ 210 m2 à moderniser, offrant un potentiel considérable, ainsi que d'une maison secondaire d'environ 120 m2, prête à accueillir famille ou invités. Un bâtiment indépendant abrite deux garages fermés et un studio pour invités. De plus, plusieurs dépendances et une grande piscine complètent cet ensemble rare. La parcelle, partiellement boisée, apporte à cet endroit une véritable ambiance de campagne, rehaussée par une vue omniprésente qui enchante chaque espace, intérieur comme extérieur. Dossier complet disponible sur demande. DPE : C et E. Mandat no178. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

13012 Beaumont, Villa récente de 155 m2 environ en R+1, avec piscine sur un terrain plat de 1.300 m2, située dans un environnement calme. Ce bien en Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette villa dispose de la climatisation réversible gainable, de doubles vitrages en aluminium thermolaqué et de volets roulants électriques. Conforme à la réglementation thermique RT 2012 et revêtue de carrelages 90x90 à l'intérieur et à l'extérieur, elle permet de garer au moins 4 véhicules. Contactez-nous pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Marseille, qui se distingue par son calme et ses atouts rares. Christian Carasso 06 11 03 07 35, RSAC 54 0001591 ANDROS IMMOBILIER.

Exclusif - Rare à la vente. Au coeur du village de Saint-Barnabé, découvrez cette demeure emblématique du XIXe siècle, unique et authentique, érigée sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine et double garage. D'environ 450 m² habitables, elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, bureau. La suite parentale d'environ 80 m² comprend une chambre avec double dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une deuxième chambre en suite avec bureau. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Une buanderie complète cet étage. Le 3e étage d'environ 60 m² offre un fort potentiel : appartement indépendant, espace invités ou activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine, une cuisine d'été et un double garage. Ce bien chargé d'histoire vous offre calme et charme, avec ses grands volumes respectant ses éléments d'origine. Localisation idéale à deux pas des commodités et des axes autoroutiers. Pour plus de renseignements, contactez-nous.