ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bouches-du-Rhône, France (page 49)

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa d’inspiration californienne, offrant une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. D'une surface d'environ 350 m² habitables, cette propriété s'étend sur un splendide terrain paysager de 1,1 hectare, agrémenté d'un jacuzzi et de vastes espaces extérieurs idéaux pour la détente. La villa principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle inclut un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Côté nuit, cinq suites, dont deux de plain-pied, assurent confort et intimité. À l'étage, une grande terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la nature environnante et la Sainte-Victoire, évoluant au fil des saisons. Un bureau spacieux et un sous-sol entièrement aménagé viennent compléter les atouts de cette propriété. De plus, une maison indépendante avec sa propre entrée propose de nombreuses possibilités d'utilisation : dépendance, pavillon d’invités ou logement de gardien. Un garage vient parfaire cet ensemble. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facilité aux transports (bus scolaires et urbains) ainsi qu'à toutes les commodités.

Située dans le quartier résidentiel prisé des Pinchinats à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de 278 m² s'étend sur un jardin paysager de 2 030 m², offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante et des espaces de vie généreux, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. Un salon télé intimiste s'ajoute pour créer un espace chaleureux. L’ensemble, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, donne accès à une terrasse aménagée en salon d’été et salle à manger extérieure, avec une vue dégagée sur le jardin. La suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bains, profite également de cette belle perspective. À l’étage, un dégagement sous toiture en rotonde sert de bibliothèque, tandis que trois chambres s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue dominante. Une quatrième chambre complète l’espace nuit. Une lingerie et une spacieuse salle d’eau viennent parfaire ce niveau. À l’extérieur, le jardin dispose d'un espace piscine rénové en 2025, d'un boulodrome et d'un jardin plat facile à vivre, parfait pour les jeux d’enfants ou des aménagements paysagers. L’ensemble crée une atmosphère propice au farniente comme aux réceptions. Un studio indépendant, une cave à vin, un garage et un abri voitures complètent cette propriété rare. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, des accès autoroutiers et à proximité des commerces, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence représente une opportunité d'achat unique.

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : LE PANORAMA DE LA TREILLE. Une villa T4/5 de 153m2, perchée sur les hauteurs les plus secrètes de La Treille, dans un calme absolu, offrant dès les premiers instants un cadre tout simplement exceptionnel. Ici, le regard se perd avec vue grandiose ouvert sur les collines environnantes, où chaque jour est un spectacle naturel à couper le souffle. Une atmosphère rare, où sérénité et beauté se conjuguent parfaitement. Elle s’organise harmonieusement autour de ses extérieurs, avec une vaste terrasse baignée de lumière et une élégante piscine, invitant à profiter pleinement de ce décor unique. Chaque espace a été pensé pour valoriser la vue et prolonger cette sensation d’évasion permanente. Au rez-de-chaussée, une généreuse cuisine/salle à manger de 38m² constitue le cœur de la maison, pour recevoir, suivi d'un séjour plus intimiste de 15m². Une chambre supplémentaire, pouvant être aménagée avec flexibilité selon vos envies, vient enrichir ce niveau. À l’étage, trois chambres se partagent ce panorama d’exception, dont une superbe de 16m² et une suite parentale de 14m². Un bureau et une vaste salle de bains complètent cet étage, pensé pour conjuguer vie professionnelle et cadre de vie inspirant. Un studio indépendant de 15m², avec salle d’eau et toilettes, aux multiples possibilités, pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un garage de 22m² vient parfaire l’ensemble. Ce bien incarne un art de vivre rare, où le privilège du cadre domine, faisant de chaque instant une expérience unique. Contact Kevin HUGON : 06 59 69 50 62 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3272euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 150euros et 1 600euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T4/5 de 153m2 - Terrasse - Piscine - Dépendance de 15m2 - Garage - 13011 LA TREILLE

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter à la vente, au cœur d’un village typique des Alpilles, cet authentique mas en pierre alliant le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Situé au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme et à seulement quelques minutes du centre de Mouriès, cette propriété séduira par ses beaux volumes : pierre apparente, voûtes et atmosphère chaleureuse typiquement provençale. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une première chambre en suite complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une suite spacieuse ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau, offrant confort et intimité à chacun. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 850 m², agrémenté de plusieurs terrasses, invite à la détente. Un bassin de 6 x 3 m complète ce bien. Cette propriété de luxe à vendre à Mouriès, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proposée au prix de 1 295 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Sur la charmante commune de Rognes, Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité une villa à vendre, entièrement rénovée et conçue pour offrir un confort optimal dans un cadre naturel d'exception. Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété s'étend sur 2 hectares de nature préservée, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur un paysage verdoyant à perte de vue. Ici, chaque journée prend des airs de parenthèse hors du temps. La maison, rénovée avec goût avec des matériaux haut de gamme, propose de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses menuiseries en aluminium double vitrage. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une cheminée complète l'ambiance, tandis que la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. Côté nuit, 4 chambres offrent calme et sérénité. Une salle de jeux ainsi qu'une superbe cave à vin viennent enrichir les prestations disponibles. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement : une grande piscine propice à la détente, un jardin arboré soigné et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement unique, sans vis-à-vis, où se mêlent silence, lumière et nature. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, sans travaux, alliant confort moderne et cadre exceptionnel. Prix de vente : 1 398 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une villa de luxe à Rognes, contactez Kevin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN. Mandat réf : 448262. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Venelles, cette propriété à vendre propose une villa contemporaine neuve d'environ 300 m2 sur un terrain de 1068 m2. Vous serez charmés par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de plus de 90 m2 comprend un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 100 m2 et une piscine de 18,7 m de long. La vue sur la campagne et la montagne Sainte-Victoire est à couper le souffle. Ce niveau abrite également une chambre avec salle de douche, une suite avec salle de douche et dressing, toutes deux donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC invité et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dotées de salles de douche et WC, en plus d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. À l'extérieur, la propriété offre une piscine couloir de nage de plus de 18 m, un jardin paysager et un garage de 40 m2. Conçue avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, elle garantit confort absolu, espace et tranquillité. Une belle opportunité d'achat de propriété à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Orpi vous propose à la vente ce projet de construction, idéalement situé dans le secteur prisé du Baguier, dans le quartier Fontsainte, à seulement 300 mètres de la plage. Commerces à proximité. Cette villa se compose : - au rez-de-jardin : d'une entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC - à l'étage : un dégagement dessert deux chambres avec un vide sur séjour (possibilité troisième chambre), un WC séparé et une salle d'eau avec douche et baignoire Possibilité de faire une piscine, en supplément. Film de commercialisation disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter ! Les frais de Notaire seront calculés sur le prix de vente du terrain. Référence agence : 2260

Située à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, à l'Est, dans un secteur recherché, l'Immobilière du Tholonet vous propose cette superbe villa de plain-pied d'environ 281m² habitables, sur un terrain paysager de 3000m², entièrement clos, avec piscine. La maison est organisée autour d'un grand patio méditerranéen et offre de beaux volumes avec un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec grande buanderie attenante. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bains. Deux logements attenants viennent compléter l'ensemble : un appartement une chambre (33m²) et un autre avec 2 chambres (63m²) avec possibilité de connexion à la maison principale, ainsi qu'un sous-sol avec grande cave et atelier. Cette propriété est entièrement rénovée et équipée de panneaux solaires. Une situation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles, de la gare Aix TGV (18 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Pour toute demande concernant l'achat ou la vente d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette splendide propriété familiale avec une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire. Installée au sein d’un environnement résidentiel privilégié, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence séduit par ses volumes généreux et son cadre naturel. Édifiée sur un domaine d’environ un hectare entièrement clos, elle dispose d’un jardin paysager et d'une forêt de chênes et de pins, offrant un cadre de vie paisible et intime. La maison, d’environ 210 m² de plain-pied, comprend quatre chambres en suite, dont un espace parental de plus de 50 m² avec terrasse privative. Pensée pour le confort et l’accueil, elle s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs, avec une piscine chauffée offrant une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Un permis de construire, purgé de tout recours, permet d'ajouter deux belles suites. La propriété dispose également d'une vaste terrasse de 52 m², d'équipements domotiques de haute qualité, d'une climatisation réversible, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence est une propriété rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et art de vivre provençal.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose cette villa à vendre à seulement 5 minutes d’Aix-en-Provence, près du village d’Éguilles, dans un cadre exceptionnel. Cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur 225 m² habitables, le tout sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 500 m², inspiré par des influences méditerranéennes et exotiques. Conçu pour être un véritable havre de paix, cet espace de vie est à la fois spacieux et lumineux. Le grand espace de réception, inondé de lumière naturelle, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par de larges terrasses propices à une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. La zone nuit comprend quatre suites élégantes, offrant confort et intimité, tandis qu'un pavillon d'invités indépendant ajoute une note d'exclusivité, parfait pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Conforme aux normes de construction les plus récentes, cette villa allie performance énergétique, confort moderne et prestations de qualité. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et de l'école d’IBS, c'est une propriété où modernité et art de vivre se rencontrent harmonieusement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Aix-en-Provence.

À quelques minutes du célèbre Cours Mirabeau, au cœur d'un quartier recherché d'Aix-en-Provence, cette villa d'architecte d'environ 173 m² représente une vision moderne et raffinée de l'art de vivre dans cette ville des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, confort et fluidité, cette maison Aix-en-Provence à vendre se compose d'espaces de réception généreux, baignés de lumière naturelle. Le salon communique avec une élégante salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Ces espaces s'ouvrent sur deux terrasses, enrichissant l'expérience de vie : l'une, orientée vers la piscine, devient le lieu idéal pour recevoir en été ; l'autre, plus intime, invite à des moments de partage tranquillement. L'espace nuit, pensé avec une attention particulière aux détails, abrite cinq chambres, soutenues par deux terrasses à l'étage, favorisant confort et indépendance. La suite parentale se distingue par son dressing et ses prestations soignées. Une salle de sport vient également compléter ce tableau avec style. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre raffiné, centré autour d'une piscine 4x6 aux formes contemporaines, propice à la détente dans un environnement préservé. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété, tandis que la proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité facilitant l'accès au centre-ville ou à l'IBS, renforce l'aspect pratique de cette adresse. Une opportunité rare, alliant architecture de qualité, emplacement privilégié et confort de vie exceptionnel, à deux pas du centre vibrant d'Aix-en-Provence.

LLinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: DESIGN & VIEW Une très belle villa située sur la commune de Fuveau, à seulement quinze minutes du centre d’Aix-en-Provence et des écoles internationales. Cette propriété au design contemporain développe 250m² de surface totale, au cœur d’un terrain paysager de 2470m², avec une magnifique vue sur la Montagne Sainte-Victoire. Vous serez séduit par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme ainsi que ses volumes généreux et lumineux, ouverts sur la nature environnante. La maison offre plus de 120m² d’espaces de réception, agrémentés de grandes baies vitrées et d’une jolie cuisine ouverte, ultra-équipée. Côté nuit, cinq chambres en suite à la décoration raffinée, dont une en rez-de-chaussée, apportent confort et intimité à chacun. À l’extérieur, l’élégante piscine avec cascade, le terrain de pétanque, le pool house et les nombreux espaces de détente s’intègrent harmonieusement dans ce sublime décor. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété complètent l’ensemble. Elle séduira les amateurs de volumes contemporains avec vue. À découvrir sans tarder ! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3237€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 337O€ et 4620€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13710 - Villa T7 de 250m2 + Terrain 2470m2 + Piscine - 13710 FUVEAU

Casavo vous propose à la vente cette magnifique propriété d'environ 300 m² située à Le Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain spacieux de 4 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate du village de Saint Canadet et à quelques minutes du Puy Sainte Réparade. Cette villa lumineuse dispose de beaux volumes et d'une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces de vie ouvrent largement sur l'extérieur et sur une élégante piscine, intégrée dans un jardin paysager aux accents méditerranéens. La propriété comprend cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, et de vastes pièces de réception idéales pour la vie familiale ou pour recevoir des invités. La cuisine moderne et les prestations soignées ajoutent au charme et au confort de l'ensemble. À l'extérieur, un pool house pouvant servir de studio est situé près de la piscine, sur un terrain généreux qui permet de profiter pleinement du cadre naturel, entre tranquillité, intimité et vues dégagées. De plus, deux appartements de type 2 d'environ 50m² complètent ce bien. Une opportunité rare, alliant espace, lumière et sérénité, dans un secteur particulièrement recherché. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Propriété exceptionnelle à vendre aux Saintes-Maries-de-la-Mer, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à acheter à Saintes-Maries-de-la-Mer offre une magnifique immersion dans un cadre naturel préservé. Vous serez charmé par l'allée intimiste et verdoyante ainsi que par la situation privilégiée sur une île à l'abri des regards. La propriété s'étend sur environ 2800 m² avec piscine, idéale pour les amoureux de la nature et des oiseaux de Camargue. Parfaitement aménagée pour une activité touristique ou des séjours en famille, cet ensemble immobilier d'environ 270 m² comprend plusieurs habitations et de magnifiques espaces verts. La villa principale de plain-pied d'environ 140 m² offre un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine séparée, trois chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, ainsi qu'une suite indépendante avec terrasse au bord de l'eau. Vous trouverez également un T2, un studio en rez-de-chaussée avec terrasses, deux studios au premier étage avec vue imprenable et une dépendance au bord de l'eau pouvant devenir un appartement supplémentaire. Un bien de charme dans un cadre idyllique, alliant qualité de vie et potentiel locatif, à proximité du village et des plages des Saintes-Maries-de-la-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une exceptionnelle villa située à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Certifierez l'achat de cette villa à vendre qui se trouve dans un cadre résidentiel prisé. Protégée par un espace boisé classé, cette villa offre un cadre de vie rare mêlant tranquillité, nature préservée et accès rapide au littoral. Avec environ 200 m² habitables, cette propriété se distingue par son authenticité, sa luminosité et son potentiel d'évolution, avec une possibilité d'extension de 200 m² supplémentaires. Elle est implantée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², agrémenté d'un jardin méditerranéen, et dispose d'une vaste piscine invitant à profiter des journées ensoleillées. La villa offre une vue mer remarquable allant des Îles des Embiez jusqu’à l’Île Verte, visible depuis les différentes pièces et terrasses, apportant un panorama apaisant à l'intérieur. Les volumes intérieurs incluent un séjour cathédrale d’environ 67 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, et une cuisine indépendante qui peut être modernisée. L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour des invités ou un espace autonome. La maison possède également une salle de bain, deux salles d’eau et un vaste sous-sol d’environ 57 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Toutes les pièces sont conçues pour profiter de la vue mer, créant ainsi une belle harmonie entre espaces intérieurs et cadre naturel. Idéalement située, cette villa permet d'accéder aux plages en seulement 10 minutes à pied, et le centre-ville de La Ciotat est accessible en 20 minutes à pied via la Voie douce. Un forage pour l'entretien du jardin vient compléter les atouts de cette propriété, ainsi qu'un projet d'extension et de modernisation élaboré par un cabinet d'architecture, disponible sur demande. Combinant charme, vue mer et position privilégiée, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de La Ciotat. Une visite s'impose pour les amateurs de lieux uniques.

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette charmante propriété située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’une superficie d’environ 280 m², cette propriété s’installe sur un magnifique terrain boisé de 4 500 m², offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la mer de la baie de Cassis.Dès l’arrivée, le regard est immédiatement captivé par un panorama exceptionnel. La mer, omniprésente, est visible depuis les principaux espaces de vie, les terrasses et les extérieurs, créant une atmosphère unique propice à la détente.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée menant à une vaste pièce de réception d’environ 80 m², avec cheminée et volumes généreux baignés de lumière naturelle. Cet espace chaleureux se prolonge vers l’extérieur, établissant une continuité harmonieuse avec le paysage. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une véranda lumineuse orientée vers le jardin et la mer.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une superbe suite avec salle de bains et dressing, offrant intimité et confort. Une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements viennent compléter cet étage, conçu pour un usage familial optimal.Un studio indépendant de 20 m² complète l’ensemble, offrant un espace autonome pour la famille, les invités ou le personnel, tout en préservant l’intimité de chacun.À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une grande piscine et son pool-house s’intègrent parfaitement dans cet environnement naturel, bénéficiant d’une orientation idéale face à la mer, créant ainsi un espace de vie extérieur exceptionnel.Alliant élégance, volumes et vue mer imprenable, cette propriété rare à vendre à Cassis incarne un art de vivre unique. Contact :Maureen Bernard+33 (0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912 409 299)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4120€ ~ 5580€.

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Gémenos, à seulement 20 minutes du port de Cassis et de ses célèbres calanques. Offrant un cadre de vie rare, cette demeure se déploie sur un magnifique terrain plat et paysager de 8000 m², un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.Au cœur de la Provence, cette élégante bastide d’environ 350 m² séduira par son architecture harmonieuse, ses prestations haut de gamme et son implantation idéale. Elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le massif du Garlaban, offrant un panorama naturel d’une grande beauté, évoluant au fil des saisons.Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La propriété propose un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. L’espace nuit est composé de quatre chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité, accompagnées de quatre salles de bains aux finitions soignées. Un garage spacieux complète ce bien, répondant aux exigences pratiques du quotidien.À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon indépendant. Isolée du reste de la maison, elle garantit une tranquillité absolue et dispose de terrasses privatives offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaites pour profiter de moments privilégiés.Construite en 2012 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des prestations, cette bastide allie élégance contemporaine et charme provençal. Son environnement exceptionnellement calme renforce la sensation d’évasion et de bien-être, faisant de cet endroit une résidence idéale, tant pour un achat Propriété de luxe à Gémenos que pour un projet de vie.Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre, dans un cadre naturel préservé à proximité des plus beaux sites de la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.

Située en première ligne face à la mer à la pointe rouge, cette maison d'environ 140 m², entièrement rénovée par un architecte, offre un cadre de vie unique. Sur trois niveaux, elle se distingue par ses beaux volumes et sa vue imprenable. Au rez-de-jardin, elle propose quatre chambres, deux salles de douche et une salle de bains, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. Au premier étage, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour avec de grandes fenêtres sur la mer et le château d'If s'ouvrent à vous. De cette terrasse, accédez à un spectaculaire rooftop de 54 m² avec une vue panoramique sur la mer, un véritable atout pour l'espace de vie. Une piscine complète ce bien, offrant une invitation à la détente dans un environnement d'exception. L'accès immédiat à la mer dans un secteur particulièrement recherché, à proximité des écoles, des transports et des commerces, en fait une opportunité à ne pas manquer. Cette maison de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie emplacement privilégié, vue spectaculaire et qualité de rénovation, étant entièrement climatisée. Pour plus d'informations, contactez ML de Bryas au 0603243478. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES a le plaisir de vous présenter une villa en vente, entièrement rénovée avec un soin particulier apporté aux détails, située dans un environnement résidentiel prisé à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate du centre, du port et des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié combinant accessibilité et tranquillité, offrant ainsi un cadre de vie rare.Repensée avec goût dans un esprit contemporain, cette villa attire par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et sa luminosité. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l’agencement fluide des espaces confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, adaptée à un usage en résidence principale ou secondaire.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, orientée vers la mer. Cet espace convivial, idéal pour recevoir, offre une belle vue sur la mer. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement et répond aux exigences de confort et de modernité. Une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité.À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. On y trouve une superbe suite parentale avec vue mer, véritable espace de détente, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain, et une quatrième chambre avec sa propre salle de douche, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités.Au rez-de-jardin, un appartement avec entrée indépendante et relié à la maison, parfaitement aménagé, permet de recevoir en toute autonomie ou d’envisager un revenu locatif, ajoutant une réelle valeur à la propriété.À l’extérieur, les aménagements sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine s’intègre harmonieusement dans l’environnement, accompagnée d’un pool house convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre paisible.Alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité, vue mer et tranquillité, cette villa de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité rare sur le marché immobilier.Un bien à découvrir sans attendre.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur des vignes et des collines ensoleillées, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Cette ancienne ferme du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, offre environ 1000 m² habitables au sein d'un charmant domaine de 3,5 hectares clos, agrémenté de pins et d'essences méditerranéennes. Elle allie le charme du patrimoine architectural à un confort moderne. La bâtisse principale, d'une superficie de 465 m², se distingue par ses volumes et son élégance. Un vaste salon avec cheminée en pierre s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine moderne est intégrée à une salle à manger voûtée avec pierres apparentes, créant un espace convivial. À l'étage, une bibliothèque et une suite parentale avec salle de bains privative donnent accès au jardin par un escalier en pierre. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, assurent calme et confort. Une maison d’amis indépendante de style cottage, d'environ 100 m², offre un logement autonome avec grande pièce de vie, salon avec cheminée, chambre et bureau. Côté dépendances, un hangar de 250 m² est idéal pour diverses utilisations, et deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent de créer des espaces personnalisés. À l'extérieur, le parc offre des sentiers ombragés, une piscine chauffée et un pool house aménagé pour profiter des soirées d'été. Le terrain, entièrement clôturé, assure intimité et sécurité. Cette propriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, convient parfaitement à différents projets de vie : résidence principale, maison secondaire ou lieu d'accueil comme gîtes ou chambres d’hôtes. Un bien d'exception à Aix-en-Provence à découvrir.

À seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe propriété de 320 m² habitables s'inscrit dans un écrin de verdure et offre des prestations raffinées. Dès l'entrée, la maison se distingue par la qualité de ses volumes. L'espace salon/salle à manger de 65 m², baigné de lumière, représente le cœur de cette Villa à vendre à Saint-Rémy-de-Provence. Un espace bibliothèque intimiste et une cuisine contemporaine signée Bulthaup, dotée d'un îlot central, allient design et fonctionnalité. Une mezzanine surplombe le séjour et abrite un généreux espace bureau, tandis que l'espace nuit se compose de quatre suites, accompagnées de dressings pensée comme de véritables cocons. Une passerelle vitrée relie la buanderie au garage, qui peut accueillir deux voitures, ajoutant une touche architecturale contemporaine. À l'extérieur, tout a été conçu pour favoriser la détente. Exposée plein sud, une terrasse de 50 m², protégée par une pergola bioclimatique, prolonge agréablement les espaces de vie. La propriété inclut également une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, un jacuzzi et un pool house entièrement équipé. Enfin, une tiny house ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures avec atelier et quatre places de stationnement complètent cette adresse confidentielle, aux portes de Saint-Rémy-de-Provence.

À proximité des plages et du port de La Ciotat, cette propriété avec vue mer se situe dans un cadre privilégié au cœur d'un parc d'un hectare, agrémenté d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et de plus d'une centaine d'oliviers toscans. La végétation luxuriante, les fleurs colorées et l'entretien soigné des extérieurs confèrent à l'ensemble un cachet unique en toutes saisons. Cette propriété à vendre à La Ciotat s'étend sur environ 300 m² et se distingue par un style épuré, favorisant la lumière et la fluidité des volumes.Les espaces de réception, spacieux et ouverts sur de larges terrasses, créent une ambiance conviviale et élégante, tournée vers l'extérieur et les paysages côtiers. La cuisine américaine, moderne et équipée, s'ouvre sur la salle à manger, prolongée naturellement par un grand salon agréablement éclairé par de larges baies vitrées. À l'arrière, un bureau discret donne accès à une buanderie indépendante, optimisant l'organisation quotidienne.La partie nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. La chambre principale, située à l'étage, surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur la mer, rendant chaque lever de soleil exceptionnel.Pour compléter les espaces intérieurs, une salle de billard, des celliers, un atelier et des caves sont également disponibles.La maison d'amis, idéale pour accueillir en toute intimité, comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, tout en offrant la possibilité d'une location saisonnière. De plus, un appartement pour le gardien assure une gestion efficace de la propriété.L'extérieur est dominé par une piscine, entourée de terrasses et d'une cuisine d'été, tandis que le parc abrite un terrain de pétanque, reflet de l'entretien constant apporté à cet espace.Les équipements de la maison répondent aux normes les plus élevées : climatisation partout, volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail automatisé, système d'alarme, vidéophone, éclairage extérieur et fibre optique.Alliant sobriété contemporaine et authenticité provençale, cette propriété se démarque par son confort, sa tranquillité et son emplacement privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat jusqu'à Saint-Cyr-sur-Mer. Élue « plus belle baie du monde », La Ciotat promesse d'un cadre de vie inégalé, entre charme du littoral et qualité de vie remarquable.

Maison à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété des années 80 se situe au cœur du quartier préservé d'Éoures et offre une superficie de 180 m2 sur une parcelle de 1 794 m2. Dans un environnement calme et verdoyant, la maison est orientée plein sud, profitant ainsi d'une lumière naturelle abondante et d'un paysage spectaculaire. Rénovée avec soin, elle présente des espaces fluides, des volumes bien pensés et un agencement raffiné. Les matériaux de qualité, tels que le chêne teinté et blanchi pour la cuisine et la bibliothèque en eucalyptus fumé, ajoutent une touche d'élégance. Les larges baies vitrées permettent de prolonger les espaces intérieurs vers l'extérieur et d'inonder la maison de lumière méditerranéenne. Une terrasse couverte, accessible depuis la cuisine, devient une pièce à vivre idéale pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ainsi qu'un coin nuit avec trois chambres partagées par une salle d'eau au design moderne. À l'étage, se trouve une suite parentale avec salle de bain, dressing et une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable. À l'extérieur, un jardin luxuriant encadre une piscine, offrant un prolongement naturel à la maison. La propriété comprend également plusieurs dépendances, une cave et un ancien bâtiment disposant d'un permis pour la création d'une villa indépendante de 113 m2. Une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille, un véritable havre de paix, lumineux et agréable à vivre.

CASSIS - MAISON EXCEPTIONNELLE RÉNOVÉEVue mer panoramique - Piscine - Cadre confidentielSituée à l'abri des regards, dans un environnement naturel remarquable, cette maison de caractère a été entièrement rénovée, alliant authenticité provençale et lignes contemporaines.Implantée en position dominante, la propriété offre une vue spectaculaire sur les reliefs de Cassis, avec une ouverture mer qui accompagne chaque espace de vie.Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux s'imposent : pierre naturelle, bois, finitions sur mesure. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur l'extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse panoramique et une piscine parfaitement intégrée au paysage.La maison propose plusieurs suites, chacune pensée comme un espace indépendant, dans un esprit élégant et apaisant.À l'extérieur, le terrain paysager offre différents lieux de vie : terrasses, espaces ombragés, végétation méditerranéenne, le tout dans un calme absolu, agrémenté d'une magnifique piscine.Un bien rare, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Cassis, pour les clients exigeants en quête d'un lieu de vie unique entre mer et nature.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique maison familiale de 171 m² située à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du village de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se distingue par son environnement paisible, sa vue dégagée et son cadre de vie idéal. Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré d’environ 4890 m², elle offre une exceptionnelle combinaison de tranquillité et d'accessibilité, avec un accès facile aux axes autoroutiers. La maison dispose d'une entrée accueillante avec des rangements, qui mène à un spacieux séjour lumineux avec cheminée à insert, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. De plain-pied, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace de détente pouvant servir de salon TV dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée avec volet roulant, parfaite pour des moments de détente. Un pool house en pierres sèches, un atelier ainsi qu'une buanderie viennent compléter les atouts de cette maison. Les passionnés de golf apprécieront la proximité d'un parcours. Equipée de la climatisation réversible, cette propriété rare allie confort moderne et nature. Mandat n°1577 – Sotheby’s International Realty, expert en vente de maisons de luxe à AIX EN PROVENCE. Une occasion à ne pas manquer!