ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bouches-du-Rhône, France (page 31)

Située aux portes d'Eygalières, dans le triangle d'or des Alpilles, cette propriété exceptionnelle de plus de 5 hectares avec oliveraie a été entièrement réhabilitée et rénovée, offrant tout le charme et l'authenticité de la Provence. Avec 675 m² de surface habitable, elle comprend un mas principal de 550 m² disposant de 6 chambres, 2 salons, une cuisine professionnelle donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle à manger d'été. Une maison de gardien indépendante est également présente, comprenant 1 chambre et un salon. Des dépendances équipées de chambres, salle d'eau et coin cuisine viennent compléter cet ensemble. Les vastes espaces de réception avec poutres apparentes et cheminée s'ouvrent sur un jardin paysager remarquable. L'extérieur dispose d'une piscine avec pool house, d'une salle à manger d'été, d'un terrain de tennis et d'un garage pour 2 voitures. Proche de Saint-Rémy-de-Provence et des axes routiers, TGV et aéroports, ce bien rare à vendre représente une opportunité idéale pour un achat de Maison de luxe à Eygalières, que ce soit pour une résidence familiale ou une activité événementielle/professionnelle.

Découvrez cette exceptionnel maison à vendre à MAUSSANE LES ALPILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au bout d'un charmant chemin, cette propriété unique s'étend sur près de 3 hectares de nature préservée, entourée d'oliviers, de pinèdes et de lavandes, avec en toile de fond la majestueuse chaîne des Alpilles et le célèbre château des Baux de Provence. La maison principale propose des espaces de vie spacieux et lumineux, ouverts sur le jardin et les terrasses, offrant des vues à couper le souffle. Vous y trouverez 5 chambres avec bains ainsi que des dépendances généreuses, incluant un sauna et un hammam. Le coin piscine, au cœur des oliviers et des Alpilles, est un véritable tableau de sérénité. Une maison de gardien ainsi qu'un court de tennis complètent ce cadre idyllique. Une propriété qui incarne un véritable havre de paix où il fait bon séjourner et recevoir en toute intimité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 2 km du centre du village et à proximité de la gare TGV d'Avignon, ainsi que de l'aéroport international Marseille-Provence, cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné. Ce mas ancien, entièrement rénové, associe le charme provençal à un confort moderne. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, sont agencés de manière optimale autour de deux ailes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une salle de billard, une salle à manger conviviale et une cuisine familiale, toutes ouvertes sur le jardin. L'étage dispose de plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Extérieurement, le domaine bénéficie d'un parc soigné, agrémenté d'une oliveraie, de terrasses et d'une piscine à débordement. Avec une salle de sport, un terrain de tennis et un espace de stationnement, cette propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est un véritable havre de paix.

Située rue Audemard Tibido, dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison de 120 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la mer et du pittoresque port de la Madrague. Le quartier, au véritable esprit village en bord de mer, enchante par son atmosphère paisible et authentique, ses restaurants réputés, ses terrasses ensoleillées et ses commerces de proximité. Profitez de la douceur de vivre à Marseille, entre mer, calanques et dynamisme local. Cette maison dispose de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie ouverte sur un espace extérieur privé qui inclut une piscine et un solarium d'environ 40 m2. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine ouverte et un garage double. Des finitions restent à réaliser, estimées à environ 50 000 EUR, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts. Un bien rare à la vente à Marseille, alliant emplacement d'exception, volumes généreux et fort potentiel.

À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa contemporaine de caractère de 272 m2 habitables, située dans un environnement paisible et agréable. Répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend un séjour lumineux de 115 m2, agrémenté de nombreuses ouvertures à galandage et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain indépendante, et un bureau en mezzanine surplombant la cuisine. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence s'accompagne également d'une cave, de deux garages, d'un terrain de boules et d'une piscine à débordement qui s'étend sur 13 x 3,5 mètres. Le tout est situé sur un parc de 3200 m2, à proximité des commodités et des transports en commun. Pour toute visite, contactez André Araye au 06.23.91.35.97. Mandat N° 1421. Sotheby's, la référence des biens de prestige à Aix-en-Provence.

Située à Puyricard, dans un cadre calme et recherché du Pays d'Aix, cette bastide d'environ 360 m2 offre une atmosphère familiale empreinte de charme provençal. Érigée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, elle se distingue par son architecture traditionnelle, ses généreux volumes et sa belle exposition sud. Ses façades claires, volets blancs, arches et terrasses créent un ensemble en harmonie avec le style des maisons de caractère de la campagne aixoise. À l'intérieur, les différentes pièces de vie sont agencées de manière fluide, permettant une utilisation polyvalente. L'entrée, accentuée par un élégant escalier en fer forgé, mène à un grand séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, orienté plein sud. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre exposée sous deux angles, une grande salle de bain, un bureau et un coin buanderie. D'un autre côté, un espace complémentaire offre trois chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC. À l'étage, un espace indépendant dévoile une quatrième chambre et une salle de bain. En outre, la propriété inclut un vaste sous-sol avec garage et un appartement indépendant de type T2/T3. À l'extérieur, le terrain offre un cadre tranquille autour de la maison, avec des terrasses pour profiter des différents moments du jour sous le soleil. La piscine avec pool house, située en contrebas, s'intègre parfaitement au jardin, renforçant l'esprit familial de cette propriété. Une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa contemporaine, alliant confort et prestations récentes, construite en 2020. Localisation Située sur le secteur recherché de Calas, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre également des accès rapides vers Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport, sans contrainte de circulation au cœur du village. Description du bien Développant environ 145 m² habitables, la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, dont des baies vitrées à galandage. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et rafraîchissant. L'espace nuit se compose de 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, WC et rangements. L'une d'elles, située en rez-de-chaussée, peut être totalement indépendante. Extérieurs À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine de style balinais d'environ 35 m², accompagnée de sa plage et d'une élégante fontaine en pierre. À l'étage, une terrasse accessible depuis les chambres exposées sud permet de profiter d'une vue dégagée sur l'espace piscine. Les + Un garage entièrement carrelé, plusieurs stationnements (jusqu'à 4 véhicules), une cuisine d'été aménagée ainsi qu'une installation prévue pour un jacuzzi complètent l'ensemble. Construite récemment, la villa bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage. Enfin, la suite indépendante en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif ou l'accueil d'invités en toute autonomie. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5744-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS PROVENÇAL RÉNOVÉ – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 128 m² – TARASCON À Tarascon, découvrez ce magnifique mas provençal entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et élégance. D'une surface d'environ 202 m² au sol dont 128 m² habitable, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une vaste terrasse et l'espace piscine, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec salle de bains, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 783 m² offre un véritable cadre de vie privilégié avec : • Piscine • Pool house aménagé • Dépendance • Grand espace de stationnement • Terrasse moderne aux allures de villa contemporaine Prestations : • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Double vitrage PVC • Chauffe-eau thermodynamique • Tout-à-l'égout • Excellent état général Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing au cœur de la Provence. À découvrir sans tarder. Contactez Laurence ISSELIN - LUX* Immobilier & Fortis Immo Tél : +33.631.95.10.31

Découvrez cette spacieuse villa familiale à vendre à Lamanon, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de luxe à acheter à Lamanon offre environ 230 m² d'espace habitable, comprenant 6 chambres et une magnifique piscine. La pièce de vie, à la fois spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, le tout ouvert sur une terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un second espace nuit avec 3 chambres, un deuxième salon et deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau ajoutent encore plus de potentiel à ce bien. Le jardin, joliment paysagé et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa convient parfaitement pour deux familles grâce à la possibilité de séparer les deux niveaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Lamanon.

Marseille – 13009 – Le Redon – Maison familiale – 115 m² habitables – Terrain 580 m² – Piscine – Garage – Terrasses 1894 L'immobilier vous propose cette charmante maison familiale située dans le très recherché quartier du Redon, aux portes de Cassis et du massif des Calanques, au cœur d'un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie.Édifiée sur une parcelle d'environ 580 m², cette maison de 115 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.Dès l'entrée, la propriété se découvre à travers un joli jardin paysager aux essences méditerranéennes. Les extérieurs ont été conçus comme de véritables espaces de vie : une vastre terrasse ensoleillée accueille un coin barbecue et four à pizza, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde terrasse plus intime invite à la détente.La maison s'ouvre sur un spacieux double séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace offre un coin salon avec cheminée et une salle à manger particulièrement agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.À ce niveau, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace.Le niveau inférieur accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu'une terrasse fermée ouverte sur le jardin arboré. Celui-ci offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis, avec pelouse, arbres fruitiers et vue dégagée sur la piscine.Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des sentiers des Calanques.Un garage fermé complète le bien, et il est possible de stationner facilement un véhicule devant la propriété. Une dépendance non exploitée offre un beau potentiel d'extension ou d'aménagement selon les projets de chacun.Une maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant un confort et une tranquillité au cœur de Marseille 9eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Beryl Royer vous propose : Magnifique Bastide Provençale de 408m² sur un terrain de 2 hectares à Lamanon, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre idyllique, cette bastide d'exception datant de 1850 offre un espace de vie généreux. Entourée d'un jardin magnifiquement paysager, elle dispose également d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison comprend 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée et des WC séparés, toutes soigneusement aménagées pour un confort optimal. Cette propriété dispose d'annexes pratiques : un garage, un stationnement pour 5 voitures, une superbe terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'un parc paysager propice aux promenades. Bien que construite en 1850, elle a été maintenue avec soin ; cependant, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour l'adapter à vos envies. La bastide est également équipée d'un système de chauffage individuel et d'une fosse septique pour votre confort quotidien. Si vous envisagez l'achat d'une Bastide de luxe à Lamanon, cette propriété est une véritable perle rare. Profitez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette bastide à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Beryl Royer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre située à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable habitation de plain-pied se trouve à courte distance des villages de Maussane et Paradou. Installée sur un terrain de 900 m2, elle offre une surface habitable d'environ 130 m2. La maison comprend une lumineuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un jardin paysager avec piscine et terrasses permet de profiter de la douceur de vivre en Provence. Pratique et conviviale, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale ou maison secondaire pour les week-ends et les vacances, avec un potentiel de location saisonnière.

Située dans une impasse privée et sécurisée à Marseille 9ème, cette villa contemporaine de plus de 300 m² est le choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Marseille 9ème. À proximité du boulevard Michelet, d'écoles de renom et des grands axes, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, les volumes spacieux interpellent. Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée et donne accès à un jardin accueillant. La cuisine fonctionnelle et spacieuse, dotée d'une arrière-cuisine, permet une gestion efficace du quotidien, et une ouverture vers le séjour pourrait créer un espace de réception contemporain. À l'étage, l'espace nuit est baigné de lumière. La suite parentale, un véritable cocon, dispose de son dressing et d'une salle de bains privative. Trois autres chambres, dotées de dressings, partagent une salle de bains familiale. Un niveau inférieur offre plus de 80 m², comprenant une chambre d'invités, un espace de jeux, un garage moto et une cave à vins. De plus, deux studios indépendants, générant un revenu locatif d'environ 1 500 € par mois, offrent un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, un jardin paysager de 450 m², avec piscine chauffée au sel et pool house, favorise les moments de détente. Les prestations incluent climatisation, chauffage au sol et alarme renforcée. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à acheter Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Proche du Puy-Sainte-Réparade, dans le hameau calme de La Cride, à proximité des vignobles du Château La Coste, cette villa provençale de 330m2 abrite une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation dans le secteur du Pays d'Aix. La propriété offre une capacité totale de 22 couchages, répartis entre cinq suites en rez-de-chaussée chacune avec salle d'eau et WC privés et deux appartements indépendants de 4 à 5 personnes, avec kitchenette, salle de bain et terrasse privée. À l'étage, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2, avec cuisine équipée et terrasse panoramique, permet d'accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur: mariages, séminaires, réunions familiales, week-ends de groupe. Les extérieurs, d'une superficie totale de 6577m2, comprennent une piscine sécurisée, un pool-house avec cuisine d'été et bar, un grand patio couvert, un boulodrome avec éclairage nocturne, un parking privé. Bon taux de réservations, clientèle fidèle, visibilité établie sur les principales plateformes de réservation, zone touristique en tension permanente. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Une opportunité rare d'acquérir un outil clé en main, immédiatement opérationnel. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Llinares Immobilier vous propose une villa T4 de 112 m² avec piscine, située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété se trouve sur une parcelle de 340 m² au cœur du village d’Éoures, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.L'entrée vous accueille dans une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un chaleureux salon. Une large baie vitrée coulissante prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur, offrant ainsi une belle continuité entre intérieur et jardin. Orienté plein sud, le jardin renferme une piscine encerclée d'une terrasse carrelée et une cuisine d'été, créant l'endroit idéal pour des moments conviviaux.De plain-pied, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative et dressing vous séduira par son atmosphère intimiste. Une buanderie avec rangements complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres parquetées de 16 m² et 18 m², lumineuses et disposant de rangements ainsi que d'un accès à des balcons. Elles se partagent une agréable salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.Ce bien dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible, offrant un confort tout au long de l'année. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules se trouve au sein de la propriété, et une connexion Internet fibré est également disponible. C'est une parfaite alchimie alliant architecture, luminosité et art de vivre.Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2801€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1260€.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe à acheter Marseille 11ème.

Exclusivité Daniel FEAU : Située à vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, cette maison incarne l'art de vivre en Provence. Avec ses 180 m² habitables (205 m² de surface totale) et son terrain clos et paysager de 3 940 m², elle offre un cadre paisible, à proximité du village de Rognes et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de près de 60 m² se compose d'une double réception dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte lumineuse. Deux chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier et un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une spacieuse salle de bains créent un environnement serein, idéal pour accueillir famille et amis. Le séjour donne accès à une vaste terrasse couverte, parfait pour profiter de la piscine chauffée de 12 × 4 m, équipée d'un volet électrique. Cette propriété se distingue par des prestations soignées et un esprit résolument provençal, offrant une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Charmant hameau en pierre offrant un potentiel pour un lieu d'exception au cœur de la campagne préservée d'Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur près de 3 hectares arborés. Composé d'un mas principal, d'un mas secondaire, de trois piscines et de charmants mazets, cet ensemble rare permet d'imaginer un vaste domaine familial ou plusieurs habitations distinctes, chacune avec son intimité. Le mas principal, déjà partiellement rénové, propose de généreux volumes, des chambres en suite et des espaces annexes à restituer selon vos envies. Le pool house en pierre, les mazets indépendants et les appartements offrent autant de possibilités d'aménagement pour créer un véritable hameau privatif. Avec des travaux de rénovation et de mise en valeur, ce domaine deviendra un ensemble unique, alliant charme authentique et beau projet au cœur des Alpilles. Cette Maison de luxe à vendre à Eygalières est une occasion à ne pas manquer.

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, ce mas provençal du XVIIe siècle est une demeure de caractère rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre naturel d'exception. Niché au coeur d'un parc arboré de près d'1,5 hectare, la propriété séduit dès l'abord par la qualité de ses extérieurs avec la présence d'un cours d'eau naturel traversant le domaine, une cascade et une piscine s'intègrant harmonieusement au paysage pour composer un environnement d'une sérénité remarquable. La maison principale, d'environ 370 m2 habitables, offre de généreux espaces de réception et quatre suites, chacune avec sa propre salle de bains. La distribution des volumes, typique des mas de caractère, associe hauteur sous plafond, matériaux anciens et lumière provençale. Un logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches dans de parfaites conditions d'autonomie ou pour loger un gardien assurant l'entretien du domaine. Bien rare sur ce secteur, à la fois résidence familiale d'exception et patrimoine de caractère. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous -- Mandat exclusif. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 10 minutes au sud du centre-ville d'AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette magnifique maison à vendre. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété familiale de 300 m² se compose d'une bâtisse principale du XVIIIᵉ siècle et d'une maison d’amis indépendante, le tout au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Rénovée entièrement en 2023, elle allie charme d'époque et confort moderne. La maison principale d'environ 210 m² dispose de quatre suites, d'une vaste pièce de vie de 100 m², d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur la piscine, d'un bureau et d'une buanderie. La maison d’amis de 70 m² comprend deux suites et une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et vue sur la piscine. Les extérieurs repensés comprennent un jardin paysager, une piscine neuve au sel, un pool house en pierre avec cuisine d'appoint et une terrasse en bois noble, ainsi qu'une salle de sport chauffée et des équipements modernes tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur. La proximité des écoles internationales renforce l'attrait de cette maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: ÉGUILLES CHIC. Une très belle maison T6 de 210m2 récemment rénovée et implantée sur un terrain de 1600m2 à Éguilles, charmant village prisé du Pays d'Aix, à moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison dévoile de généreux et confortables volumes baignés de lumière ouverts sur les extérieurs. Desservi par une belle entrée, le vaste salon exposé sud avec sa cheminée, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond est prolongé par une agréable terrasse ombragée. Séparée, une élégante cuisine avec piano de cuisson et un cellier/buanderie attenant vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, une suite parentale de plain pied avec accès indépendant s'ouvre sur la terrasse. Elle offre de généreux espaces de rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, wc ainsi qu'un coin bureau ou dressing. Au même niveau, deux autres chambres, se partagent une seconde salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec placards, une confortable salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Terrasse ombragée, cuisine d’été et différents espaces de détente autour de la grande piscine (15 X 5) avec volet roulant immergé et plage enfants composent un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Plusieurs places de stationnement et espaces de stockage dans l'enceinte de la propriété complètent la description de ce bien à découvrir sans tarder! PP /Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4451€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1290€ et 1790€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13510 EGUILLES - T6 de 210m2 + Piscine + Terrain de 1600m2

À proximité d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, le Domaine de La Cride offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet, associant une demeure de caractère et une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation. Sur près de 2,2 hectares d'un seul tenant, deux propriétés distinctes composent ce domaine d'exception, chacune dotée de ses propres espaces extérieurs, de son autonomie de fonctionnement et de sa piscine. Le Mas - Demeure de caractère du XVIIe siècle Niché au coeur d'un parc arboré d'1,5 hectare, traversé par un cours d'eau naturel et une cascade, ce mas provençal d'environ 370 m2 habitables séduit par l'authenticité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de sa lumière. Il offre quatre suites avec salle de bains privée, de vastes espaces de réception et un logement indépendant, idéal pour des proches ou un gardien. Une piscine s'intègre harmonieusement au paysage. Le Gîte - Activité d'hébergement & réceptions clé en main À proximité du mas, cette villa provençale de 330 m2, construite en 1999, abrite une activité en pleine exploitation. Elle propose une capacité de 22 couchages répartis entre cinq suites et deux appartements indépendants, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2 avec terrasse panoramique, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur. Pool-house, patio couvert, boulodrome, parking 12 véhicules. Clientèle fidèle, visibilité établie, taux de réservation solide. Un domaine, deux vocations Résidence familiale principale et outil de revenus complémentaires, projet hôtelier ou patrimonial de grande envergure, transmission intergénérationnelle -- le Domaine de La Cride se prête à de multiples projets de vie. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Gare TGV d'Aix-en-Provence à 30 minutes et Aéroprt de Marseille Provence à 40mn. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Llinares immobilier vous présente Hélios, une superbe maison d'architecte T5 de 165m² implantée sur une parcelle de 840m², idéalement située dans le secteur prisé des Camoins à Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, l'architecture affirmée de la propriété se distingue, avec une silhouette contemporaine mise en valeur par une spectaculaire casquette en porte-à-faux. La pièce de vie, lumineuse et équipée d'un chauffage au sol, offre un vaste espace totalement ouvert, comprenant une cuisine avec un grand îlot central, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cet espace, véritable cœur de la maison, est climatisé et dispose d'une large baie vitrée en galandage qui connecte harmonieusement la vie intérieure à l'extérieur. Exposée plein sud, la grande terrasse accueille une élégante piscine miroir en forme de L, au sein d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, offrant un cadre intime et agréable. En fond de jardin, un chaleureux pool house avec four à pizza complète cet espace dédié à la détente. À l'étage, entièrement climatisé, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres dotées de rangements partageant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Dans un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété allie confort, modernité et architecture contemporaine. Un stationnement pour plusieurs véhicules est possible à l'intérieur de la propriété, qui comprend également un garage à motos, un pool-house, une aspiration centralisée et un forage. Contact SOLER Mickael : 06 45 10 63 81. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 3475€/an. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie A et classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour usage standard : entre 920€ et 1310€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Villa en vente à Marseille 11ème, une opportunité à ne pas manquer.

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, ce mas ancien authentique entièrement rénové incarne l’alliance parfaite entre le charme authentique de la Provence et le confort contemporain. La propriété s’épanouit sous l’ombre majestueuse d’un vieux platane, créant une atmosphère très typique provençale. La piscine et son pool house deviennent un lieu de vie à part entière, où les journées d’été s’étirent doucement, entre ombre et soleil. Les espaces de vie, généreusement baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures, offrent une circulation fluide. Ils s’articulent autour d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une vaste salle à manger conviviale sublimée par une autre cheminée ancienne, et d’une belle cuisine, très fonctionnelle, parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le mas propose cinq chambres, dont quatre superbes suites avec salles d’eau / bains privatives, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et invités en toute simplicité ou pouvant être transformée en espace de travail. Deux escaliers desservent l'étage de façon à preserver l'intimité et l'indépendance de chaque espace nuit. Un garage fermé et un atelier viennent completer ce bien, idéalement situé proche des commerces et des commodités tout en offrant un cadre paisible verdoyant et apaisant.

Llinares immobilier vous propose : LA BELLA VISTA. Cette maison T5 de 105m2 est située dans un lotissement calme et prisé de Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie idéal avec une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un jardin paysagé, elle dispose également d’une piscine, parfaite pour les jours ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée s'ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, ainsi qu’une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l’étage, découvrez trois belles chambres et une salle d’eau moderne. Parmi ses prestations : double vitrage, climatisation et espaces fonctionnels et lumineux. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2903€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 1110€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe à acheter Marseille 13ème - T5 de 105m² - Piscine - Terrain 410 m² - 13013 Chateau Gombert.

Idéalement située au cœur du très recherché village d’Eygalières, cette propriété de caractère s’impose comme une véritable pépite au charme authentiquement provençal. Dès l’entrée, élégamment aménagée avec vestiaire et toilettes invités, la maison dévoile des volumes harmonieux et une atmosphère raffinée. Le salon, chaleureux et baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée et s’ouvre généreusement sur le jardin paysager. La cuisine, ouverte sur une salle à manger conviviale, se prolonge par une terrasse dédiée aux repas en extérieur, invitant à savourer pleinement l’art de vivre en Provence. Un cellier-buanderie complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. De plain-pied, la suite parentale offre un confort absolu, avec une salle d’eau élégante dotée d’une double vasque et de toilettes séparées. À l’étage, deux chambres de charme, chacune avec leur salle de bains et toilettes privatives, composent un espace nuit intime et raffiné. À l’extérieur, le jardin, superbement paysager, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine chauffée ainsi qu’un pool house, promesse de moments de détente privilégiés en toute quiétude. Alliant luxe discret, confort moderne et sérénité absolue, cette propriété bénéficie d’un emplacement d’exception, à quelques pas seulement des commerces et de l’animation du village. Deux places de stationnement complètent ce bien. Matériaux de grande qualité, situation idéale et élégance intemporelle font de cette demeure une expression rare de l’art de vivre provençal, au cœur de l’un des villages les plus prisés des Alpilles. Une adresse confidentielle pour vivre pleinement le rêve provençal .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr