ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bouches-du-Rhône, France (page 30)

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence propose à la vente cette propriété séduisante au charme incontestable, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable, où lumière et matériaux de qualité se combinent pour créer une atmosphère apaisante. Dès l'entrée, le platane centenaire et la terrasse ombragée invitent à profiter de l'extérieur. Avec ses pièces de vie spacieuses et lumineuses, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, cet espace est idéal pour des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend cinq chambres, dont quatre avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. Nichée sur un terrain paysager de 3 222 m², elle offre également un verger, un garage pour deux voitures, et un chauffage central. À l'extérieur, la piscine de 12 x 4 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin verdoyant. Un pool house avec douche complète cet espace conçu pour exploiter pleinement les beaux jours. Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence à vendre, à découvrir sans attendre.

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre située à Salon de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 114m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie de 45 m² réunissant cuisine aménagée et équipée, séjour et salon, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cinquième chambre vient compléter ce bien : une suite parentale de 18 m² avec sa propre salle d'eau et son WC, offrant confort et intimité. Les menuiseries en bois avec double vitrage, associées à des volets en bois, apportent charme et authenticité le tout sans vis-à-vis sur une parcelle de 994 m².Les atouts de cette maison comprennent : climatisation réversible, piscine, et un jardin qui entoure entièrement la maison, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé à chaque moment de la journée. Un loft indépendant est également présent, idéal pour accueillir des parents en toute autonomie ou offrir à un adolescent un espace de vie privé et confortable.Cette propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisée par un digicode et un système d'alarme. Prix de vente 459 900 euros. Localisée à proximité de l'École primaire La Crau-Bel Air, cette maison est idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison dans un quartier résidentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Aix-en-Provence, alliant confort de vie et accessibilité. Elle offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, ainsi qu'aux collège et lycée de Luynes. L'école internationale IBS est accessible immédiatement via un chemin. Le pôle d'activités est directement accessible, tandis que la gare TGV se situe à seulement 10 minutes et l'aéroport à environ 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Description intérieure : Développant une surface habitable généreuse de 225 m², cette propriété offre une distribution harmonieuse sur 6 pièces principales, dont un espace de vie de 100m² baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Deux de ces chambres bénéficient d'une climatisation individuelle. Le demi-étage est dédié à une suite parentale, véritable espace de tranquillité, avec salle de bain attenante, dressing, climatisation et terrasse privative. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose de prises réseau dans l'ensemble des pièces, offrant une connectivité optimale pour le télétravail et les usages numériques. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et un garage double fermé en sous-sol. Avantages extérieurs : Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et d'oliviers permettant la production de votre propre huile d'olive, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'une piscine de 12 m x 6 m, d'un terrain de pétanque, d'un double abri pour véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et envies. Prestations complémentaires : Le double abri de voiture et le double garage ajoutent à la praticité et au confort de cette maison exceptionnelle. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6613-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER vous proposent :Maison / villa à vendre - MOLLEGES (13940)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MOLLEGES,  Au pied des Alpilles, à deux pas d'Eygalières , Cette bâtisse généreuse de plus de 250 m², implantée dans un écrin de verdure sur plus de 2 HECTARES , profite d'une ambiance paisible en accord avec la nature ! Un espace de réception XXL avec salon, cheminée centrale et un jardin d'hiver qui apporte luminosité et singularité à cette pièce . Une cuisine familiale et conviviale entièrement équipée , un salon 'cosy 'et sa cheminée en pierres, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale , salle d'eau, buanderie , chaufferie . LE PLUS ! ! Une partie indépendante de la maison pouvant accueillir une activité de chambre d'hôtes ou recevoir des amis en toute sérénité ! Côté extérieur ... c'est la Provence qui s'invite au jardin : deux platanes imposants trônent fièrement devant la maison , un champ de graminées,  des pins parasols et des cyprès ... Côté détente, un pool house 'esprit atelier'  sa piscine 12x5 et ses terrasses pour profiter des longues et douces nuits estivales   ... Une maison comme on les aime, comme on en rêve, une demeure de charme à venir découvrir sans plus tarder - Votre contact :  Mme Frédérique DUPUY  06 84 81 60 96 - DPE : D - Prix net vendeur 850 000 € + 30 000 € TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreurs .   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Consultez nos tarifs : immobilier.notaires.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.90.24.32.31- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER - Notaires à Eyragues - N° SIRET : 45245458000013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette Propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable mas en pierre est une adresse où l’histoire et l’atmosphère se rencontrent, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied du village, cette propriété authentique bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. D'une superficie de 160 m² habitables, cette maison présente de beaux volumes et respecte les codes de l'architecture provençale, avec des poutres apparentes, des sols traditionnels et de grandes ouvertures sur le jardin. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec espace repas s'ouvre naturellement sur les extérieurs, tandis que le salon d'environ 37 m² promet des moments conviviaux au fil des saisons.À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, dont une spacieuse chambre de maître, garantissant confort et intimité. La propriété comprend aussi des espaces supplémentaires appréciables tels qu'une buanderie, un bureau et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un appartement indépendant d'environ 51 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un usage local.Le terrain d'environ 5 000 m² est un véritable écrin, avec un jardin structuré et une végétation typiquement méditerranéenne, agrémenté de terrasses ombragées et d'une piscine à débordement intégrée. Un mazet pour le local technique et un espace de stationnement sous auvent pour un véhicule complètent cette offre. Cette propriété est ainsi l'opportunité rêvée pour un achat de propriété à Saint-Rémy-de-Provence.

À seulement dix minutes à pied du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant commodités urbaines et tranquillité d'un quartier résidentiel préservé. Développée sur environ 200 m², elle propose des volumes généreux adaptés à la vie de famille, avec la possibilité d'aménager quatre à cinq chambres selon vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité, la maison repose sur des fondations solides et un vide sanitaire intégral, garantissant une structure saine et une flexibilité d'aménagement. La toiture est en bon état, et les réseaux sont entièrement opérationnels, permettant de concevoir des projets de rénovation dans d'excellentes conditions techniques. Un dossier d'ingénieur béton est disponible sur demande pour attester de la qualité structurelle du bien. Un projet de rénovation complet, déjà esquissé avec des plans détaillés, est proposé avec un budget travaux estimé autour de 250 000 €. Chaque espace est modulable selon vos préférences, offrant la possibilité de créer une résidence familiale sur-mesure. BARNES Aix-en-Provence est disposé à vous accompagner dans la gestion et la coordination de votre projet de rénovation. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout précieux en centre-ville, tout en offrant la possibilité d'installer une piscine, permettant ainsi de profiter du mode de vie provençal à quelques pas du centre. Cette maison représente une opportunité d'achat à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour ceux désireux de créer une maison familiale unique.

FONTVIEILLE – MAISON AU CŒUR DES COLLINES PROVENÇALES – 151 M² – PISCINE – TERRAIN 2 030 M²Dans le secteur recherché de Fontvieille, découvrez cette élégante maison située dans un cadre calme, au pied des célèbres collines provençales et à courte distance du centre du village, des commerces et des chemins de promenade.Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant nature, lumière et authenticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 030 m², la maison développe environ 151 m² habitables, mettant en valeur la qualité de sa construction ainsi que ses volumes généreux et sa luminosité.Conçue pour une vie familiale confortable, elle dispose d'une organisation agréable avec une suite parentale en rez-de-chaussée et plusieurs espaces modulables selon les besoins. Le niveau principal accueille :• une entrée accueillante,• un vaste salon lumineux ouvert sur une véranda orientée vers le jardin et les collines,• une cuisine conviviale avec accès à une terrasse parfaite pour les repas d'été,• un cellier,• un bureau pouvant devenir une quatrième chambre,• une belle suite parentale avec dressing et salle de bain.À l'étage, vous trouverez :• une chambre avec salle d'eau privative,• un espace ouvert baigné de lumière, actuellement dédié au travail mais pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou espace invités.Les extérieurs viennent compléter l'esprit paisible de la propriété : piscine avec toit ouvrant, grandes terrasses, terrain intimiste, double garage, atelier indépendant et vue dégagée sur les collines. Le calme y règne sans isolement.Cette maison rare combine confort moderne, qualité de construction, volumes familiaux et emplacement privilégié. Idéale en résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre en Provence.Un bien exceptionnel à considérer pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter FONTVIEILLE.

Coup de cœur assuré, À 10 minutes du village de Fontvieille, ce mas de caractère est situé dans le secteur recherché de Pont de Crau, au sud-est d'Arles. Apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité avec la nature et sa qualité de vie, il offre une atmosphère calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Cette propriété authentique dispose d'une surface habitable de 207 m2 sur un terrain d'environ 3800 m2. Elle séduit par son architecture en pierres apparentes, alliant élégamment les galets de Crau aux pierres de Fontvieille. Avec ses poutres apparentes, sols en terre cuite et cheminées en pierre, elle reflète le caractère typique des demeures provençales. Cette maison familiale très fonctionnelle est appréciée pour son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons cocooning, une salle à manger conviviale et une cuisine avec cheminée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie, ainsi qu'une chambre avec patio privatif, une grande salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une avec un balcon, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de nombreux équipements : un local technique avec cumulus, chaudière à pompe à chaleur, forage et adoucisseur d'eau, une piscine (12x5) avec son local technique, une salle d'eau avec toilettes, un système d'arrosage et d'éclairages automatiques, ainsi qu'un terrain de pétanque. La maison peut être vendue meublée selon les souhaits des acquéreurs. Pour découvrir le charme et l'élégance de ce Mas de luxe Fontvieille à vendre, et organiser une visite, un seul numéro suffit : je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Bouniol - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

À AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison bourgeoise exceptionnelle à vendre. Datant de 1830, elle est située dans le secteur recherché du SET CLUB, sur une parcelle de 809 m², offrant un cadre de vie paisible. La bâtisse en pierres se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ancienne en excellent état, une salle à manger et un grand salon avec cheminée. Les étages comprennent un total de 5 chambres et 3 salles de bains. Les combles aménagés, auparavant un appartement T3, servent actuellement de stockage, tout en conservant une cuisine et une salle d’eau. La toiture a été refaite il y a trois ans et la maison dispose d’un raccordement possible au tout à l’égout, d'une grande cave ancienne, d'une belle hauteur sous plafond, de chauffage électrique et de double vitrage. Le terrain est magnifiquement aménagé avec une grande piscine et une spacieuse terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE offre un style de vie alliant qualité, charme et authenticité. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.956562

À AIX-EN-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, se trouve cette maison de village en pierre du XIXème siècle, pleine de caractère et d'authenticité. Avec une surface habitable de 350 m², elle s'étend sur un terrain de 875 m² agrémenté d'un jardin, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Cette propriété offre de beaux espaces, notamment un grand séjour lumineux avec cheminée en marbre, une cuisine familiale équipée et 7 chambres, dont 3 suites. Située au cœur d'un charmant village provençal, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales et aux paysages magnifiques de la Provence, idéal pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence ou vente Maison de luxe Aix-en-Provence. Ce bien, soigneusement restauré, invite à la détente et à la convivialité, le tout à proximité des Alpilles et du Luberon.

EXCLUSIVITÉ. Maison à vendre à Aix-en-Provence Ouest, à seulement 14 minutes du centre. Ce mas contemporain allie élégance et art de vivre familial dans un cadre verdoyant. Avec 205 m² habitables, 40 m² d'annexe et 80 m² de sous-sol, cette propriété représente un parfait mélange de charme provençal et de rénovation contemporaine de qualité. La lumière naturelle pénètre à travers les volumes généreux, créant une ambiance apaisante. Le rez-de-chaussée comprend un double salon cathédrale orienté vers le sud, une cuisine moderne s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, retrouvez deux suites, l'une d'elles bénéficiant d'une terrasse-solarium plein sud. En rez-de-jardin, une suite indépendante sur jardin, un home cinéma/studio/salle de sport, une cave à vin et un double garage viennent compléter ce bien. Les matériaux utilisés, tels que la pierre de Rognes et le travertin, ajoutent une touche de noblesse à ce bien. Les prestations incluent climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation façade, fibre optique, piscine 7x4, ainsi qu'un jardin méditerranéen avec arrosage et éclairage automatique. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à 7 minutes des accès autoroutiers, 20 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est idéale pour une vie familiale à la fois élégante et sereine, à proximité du centre-ville. Vente Maison de luxe Aix-en-Provence, prix de vente 1 095 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Christian MICHEL, Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence. Tél : +33 0)6... Email : c.michel@paul-parker-properties.com. RCP : Axa France Iard. RSAC : 38108340.

iad France - Jean-Marc Ménager vous propose une Maison à vendre à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 188 m², offrant un grand jardin arboré, procure une réelle qualité de vie caractérisée par l'espace, la lumière et le calme. Organisée autour d'un vaste séjour lumineux, elle comprend une véranda conviviale, une grande terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, complétées par une seconde salle d'eau et un autre WC. Un grenier de 30 m² vient enrichir cette propriété, parfait pour le stockage ou un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1400 m² est agrémenté d'une belle végétation et d'une piscine chauffée, propice aux rencontres conviviales toute l'année. En complément, une dépendance indépendante apporte 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et une cuisine d’été, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Parmi les prestations appréciées, vous trouverez la climatisation réversible, la fibre optique, un système d'alarme, et un stationnement pour 5 à 7 véhicules. La situation géographique est idéale, à proximité des Baux-de-Provence, de Saint-Rémy-de-Provence, d'Arles et à environ 50 minutes des plages méditerranéennes. Une visite virtuelle 3D haute définition est disponible afin de découvrir ce bien dans les moindres détails. Cette propriété, soigneusement entretenue, se situe dans un environnement recherché de Fontvieille, offrant ainsi un cadre de vie rare.

M-OI Mimet vous propose à la vente cette villa située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa d'environ 170 m² dispose d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel. La propriété, qui s'étend sur une parcelle d'environ 1 500 m², est nichée dans un secteur calme et arboré, entièrement clôturée et à l'abri des regards, garantissant sérénité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Ce niveau se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux vastes espaces bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement, y compris une chambre supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une grande terrasse autour d'une piscine 8x4 m, dans un terrain arboré sans vis-à-vis. Un garage d’environ 30 m² est également à disposition. De plus, des équipements modernes comme des pompes à chaleur, une climatisation gainable réversible, et des panneaux photovoltaïques renforcent le confort de cette villa. Une isolation conforme RT2012 garantit une performance énergétique efficace. Pour visualiser l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR. Contact : Audrey BRETNACHER - +33757905605, Agent commercial Mon Office Immobilier. Détails du DPE disponibles dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires de 2.30% sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

MARSEILLE 13008 – POINTE ROUGE – MAISON TYPE 6 – 188 m² – TERRAIN ARBORÉ DE 1 254 m² – PISCINE – GARAGE – CALME ABSOLU – À 200 M DES PLAGES1894 L'immobilier vous propose une propriété rare, située au cœur du secteur prisé de la Pointe Rouge, à quelques pas des plages et du Parc National des Calanques. Cette maison à acheter à Marseille 8eme Arrondissement se trouve sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 250 m² et offre environ 188 m² habitables dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis. La propriété, accessible par un portail, se dévoile comme un havre de verdure avec un vaste jardin méditerranéen, des arbres matures, des terrasses ensoleillées, une grande piscine de 10x5 m, un garage ainsi que des ateliers et dépendances, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur, exposé plein Sud et baigné de lumière, présente un charme bourgeois avec ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend un vaste double séjour avec cheminée, orienté vers les extérieurs pour un espace de réception convivial. Une cuisine indépendante, pouvant facilement s'ouvrir sur le salon, complète cet espace familial. Ce niveau abrite aussi trois belles chambres, une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie qui peut être convertie en quatrième chambre. À l'étage, un espace parental confortable offre une vue dégagée sur le jardin et les collines de Marseilleveyre. Cet espace se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau ou dressing. À l'extérieur, les divers espaces permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé : terrasse plein Sud, jardin arboré, piscine et de nombreuses dépendances. La configuration du terrain, les deux accès indépendants, ainsi que les volumes annexes ouvrent la voie à plusieurs possibilités : grande maison familiale, projet d'agrandissement ou aménagements complémentaires. Un bien extrêmement rare à la vente, alliant un emplacement privilégié, calme, volumes, luminosité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À proximité immédiate : plages, commerces, écoles, transports, parc des Calanques et collines.Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15616

Coup de coeur assuré dès la grille franchie. À Ventabren, nichée au coeur d'une pinède, cette propriété rare conjugue avec élégance le confort moderne, des volumes généreux et le charme provençal — un lieu de vie pensé pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 550 m² sans aucun vis-à-vis, elle profite d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière, et de l'ombre des pins qui apporte fraîcheur et atmosphère méditerranéenne tout au long de l'année. Les extérieurs sont une invitation permanente à vivre dehors : une vaste terrasse d'environ 100 m² pour les déjeuners en famille et les longues soirées d'été, une piscine au sel de 10 x 4 m parfaitement intégrée dans son écrin végétal, un pool house indépendant, et un grand garage capable d'accueillir 2 véhicules tout en offrant un véritable espace de rangement. La maison principale se déploie à l'étage, en plain-pied, sur environ 115 m². L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, où le salon-séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée de 17 m² — pensée autant pour les dîners partagés que pour le quotidien. Côté nuit, une véritable suite parentale avec salle de bain privative , complétée par deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau — une organisation idéale pour une famille comme pour l'accueil d'invités. Le vrai supplément d'âme de cette propriété, c'est l'appartement aménagé de 70 m² en rez-de-jardin, avec son entrée indépendante : deux chambres, un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau, pensé comme un véritable logement à part entière. La communication intérieure avec la maison principale a été condamnée mais peut tout à fait être rétablie — vous gardez ainsi la main sur le scénario : réunir l'ensemble pour profiter d'un vaste foyer familial, conserver l'appartement autonome pour des revenus locatifs réguliers, ou imaginer un véritable projet de vie intergénérationnel pour accueillir un parent ou un enfant adulte sans empiéter sur l'intimité de chacun. Un escalier intérieur relie l'étage au garage situé à ce même niveau de rez-de-jardin. Cette propriété conjugue confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible, le tout à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers : la Provence dans toute sa douceur, sans renoncer à la praticité du quotidien. Surface construite totale : environ 250 m² dont garage. Surface habitable au sens de la loi Carrez : environ 185 m² (115 m² maison principale + 70 m² appartement aménagé). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

Real Estate Passion Paris vous propose une maison entièrement neuve à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 98 m², elle comprend au rez-de-chaussée un vaste espace avec cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de plain-pied, un accès à une terrasse extérieure dînatoire, un bassin chauffé, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux suites et de nombreux rangements. De plus, un terrain supplémentaire offre la possibilité d'aménager un espace pour un terrain de pétanque ou un potager. Cette maison de luxe à vendre vous invite à découvrir une région riche en histoire, proche d'Arles, Saint-Rémy-de-Provence et Eygalières. Ce bien est vendu en état neuf, avec la possibilité de récupérer la TVA.

À 2 km du centre, dans un quartier recherché et au calme, superbe remise réhabilitée en 2010 avec de belles prestations. De plain-pied, 105,60 m² habitables comprenant un séjour/cuisine haut de gamme de 48 m² et 3 chambres dont 2 suites. Confort moderne grâce à la climatisation réversible et une rénovation de qualité. Annexes et dépendances pour un total de 261,10 m² : véranda, garage, atelier, local vélos, terrasses et auvents. Terrain clos de 2 400 m², joliment aménagé, avec piscine de 42 m² et abri. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Environnement paisible et privilégié à Saint-Rémy Contacter Laurence ISSELIN au 06 31.95.10.31 (siren 943 598 086)

Dans un quartier résidentiel recherché, à seulement dix minutes d’Aix-en-Provence, cette maison de 310 m² offre un style de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Située dans un parc paysager luxuriant de 4 000 m² avec des essences méditerranéennes, cette propriété s'ouvre sur une piscine chauffée et de vastes espaces de réception lumineux. La maison comprend un grand séjour avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte de qualité avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de réception orientés vers le jardin, ainsi que quatre suites spacieuses chacune avec salle de bains privative, sans oublier un espace bien-être avec sauna. Conçue pour la vie familiale et la réception, elle dispose également d'un sous-sol exclusif avec salle de projection, espace billard, cave à vin, atelier, et de nombreux rangements. Un garage fermé pour 4 véhicules et un parking pour les invités complètent cette adresse discrète aux prestations d'exception. Vous aurez également la possibilité d'extension supplémentaire de 200 m² sur deux niveaux. C'est une maison de luxe à acheter à Cabriès, offrant des volumes impressionnants, une sérénité inégalée, et une valorisation patrimoniale au sein des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commerces, des commodités et des écoles internationales.

L'Office Immobilier vous propose à la vente cette villa spacieuse et lumineuse, située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison est idéale pour un achat de Maison à acheter Aix-en-Provence.La vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6494-NGU. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré.Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain-pied, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie.À l'étage, vous profiterez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée, ainsi que de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé.Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque, le tout avec une magnifique vue sur le Luberon.La propriété inclut également une cave, un double garage de 50m², et de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant ainsi la luminosité intérieure.À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242. Référence annonce : 6494-NGU.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.11% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible, cette magnifique propriété à SAINT REMY DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue panoramique imprenable sur les Alpilles. À l'entrée, un vaste hall accueillant donne accès à des espaces de vie généreux, dont un salon chaleureux autour d'une cheminée en pierre, un second salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. Deux belles suites, dont une somptueuse suite parentale avec cour privative, complètent ce niveau. À l'étage, deux autres suites bénéficient d'une vue dégagée sur le massif des Alpilles. Une dépendance pour les invités inclut une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le parc paysager d'environ 3 500 m², inspiré de la méditerranée, embellit cette propriété avec ses massifs de buis, pelouses entretenues et roseraies blanches, le tout face à la majesté des Alpilles. Une piscine à débordement de 20x4 m et un jacuzzi intégré, ainsi qu'un double garage et carport, viennent compléter cette offre. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe SAINT REMY DE PROVENCE.

Nichée à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Tholonet, cette propriété offre un cadre résidentiel exceptionnel et paisible, tout en étant à quelques minutes du village et du centre d'Aix-en-Provence. Cette villa à vendre à Aix-en-Provence se déploie sur un terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré et propose près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère accueillante, comprenant un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit comporte deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et jacuzzi. Au niveau supérieur, l'appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir avec intimité. À l'extérieur, le jardin paysager révèle une vue dégagée et une ambiance sereine, tandis qu'une vaste pergola bioclimatique enchante les espaces de détente autour de la piscine chauffée de 15 x 3 mètres au sel avec gestion automatisée. Un garage double complète cette villa aux équipements de qualité, incluant le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, l'eau du canal et le raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété élégante et confidentielle, parfaite pour ceux en quête d'un art de vivre raffiné aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine spacieux de 351 m² s'étend sur une parcelle de 1,5 hectare, au coeur de la Provence authentique, près du village préservé de Grans, et à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Ce bien rare, chargé d'âme et de lumière, allie élégance provençale et confort moderne avec un potentiel remarquable. La maison principale, d'environ 200 m², impressionne par ses volumes généreux et sa clarté. Elle se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée spacieuse menant à un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une arrière-cuisine, un cellier, et quatre chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable. Une grande terrasse en pierre, orientée vers le jardin, invite à profiter des journées ensoleillées. Depuis treize ans, cette propriété est exploitée pour une activité touristique florissante, générant un chiffre d'affaires net de 90 000 EUR par an, représentant un rendement brut actuel de 4,3 %. Le domaine, adapté aux mariages et événements privés, offre de nombreuses perspectives de développement, avec la possibilité d'obtenir un chiffre d'affaires annuel de 150 000 EUR, ce qui équivaut à un rendement brut potentiel de 7 %. Pour accompagner cette activité, le domaine comprend quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m² chacun, deux studios avec terrasses, et une cuisine d'été commune. À l'extérieur, un parc paysager clos et arboré de chênes, de pins et d'oliviers abrite de nombreux espaces de loisirs : une piscine sécurisée 12 × 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, deux garages, un abri pour voitures de 85 m² et une buanderie professionnelle équipée. Le domaine offre également des prestations modernes assurant un confort optimal : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseur d'eau et climatisation. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre son activité ou à devenir une maison familiale d'exception.Enfin, l'activité touristique est régie par un arrêté préfectoral autorisant l'accueil du public, et tous les équipements nécessaires sont inclus : linge, matériel complet, outils, golfette, site internet et solutions de gestion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Daniel FEAU : Située aux portes des charmants villages de Paradou et Maussane-les-Alpilles, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité du parc naturel régional des Alpilles et de ses paysages à couper le souffle. D'une surface habitable d'environ 140 m2, la conception de cette habitation est à la fois fluide et pratique. L'entrée débouche sur un vaste séjour lumineux de 55 m2, prolongé par une grande terrasse ombragée de près de 80 m2, parfaite pour profiter des plaisirs du climat provençal. La cuisine, ouverte sur le séjour, est accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. La suite parentale de 28 m2, dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes, garantit intimité et confort. Deux chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et un bureau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 1 000 m2, planté d'essences typiques de la Provence, invite à la détente autour d'une piscine à volet roulant intégré de 7 x 4 m. Un garage d'environ 22 m2 vient parfaire ces prestations. Une adresse qui combine style contemporain, confort moderne et art de vivre en Provence, idéale pour un achat Maison de luxe Paradou ou pour envisager une vente Maison de luxe Paradou.

Dans un cadre exceptionnel, en fond d'impasse et au calme absolu, à proximité du village de Mazargues, cette magnifique propriété contemporaine se distingue par son emplacement rare. Située aux abords immédiats du Parc National des Calanques, avec des sentiers de randonnée accessibles directement depuis la maison, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les îles, Notre-Dame-de-la-Garde, le stade et les collines environnantes. Cette villa développe 140 m2 habitables sur une belle parcelle. La maison dispose également d'un double garage d'environ 30 m2, de près de 150 m2 de terrasses en travertin accueillant une élégante piscine, ainsi que de nombreux aménagements pour profiter pleinement des attraits de ce bien. Un terrain arboré classé boisé d'environ 1 300 m2 surplombe la maison. L'intérieur se distingue par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante tournée vers l'extérieur. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces de détente. L'espace nuit comprend 4 chambres sur 2 niveaux avec penderies intégrées, deux belles salles d'eau avec douches à l'italienne, dont une avec baignoire, ainsi que deux WC et une buanderie. Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété offre des prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail et garage motorisés. Un bien rare à vendre, proposant un cadre de vie idyllique entre nature et ville, à seulement quelques minutes du centre de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique mas entièrement rénové dans un style contemporain tout en préservant son authenticité, situé à SAINT REMY DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée par un platane offre un cadre paisible et convivial. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'un second salon avec cheminée, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que de toilettes invités et d'une buanderie. À l'étage, on trouve trois chambres avec salles de bains ou salles d'eau privatives. Une dépendance attenante abrite une quatrième chambre avec salle d'eau. La propriété dispose également de nombreux équipements : une piscine chauffée de 20 x 4 m avec bassin attenant, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un poolhouse et un vaste jardin arboré de plus de 4 800 m² avec roseraie. Maison de luxe à acheter SAINT REMY DE PROVENCE.