ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bouches-du-Rhône, France (page 30)

A quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence , dans un environnement résidentiel recherché et d'un calme absolu L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , spécialiste des biens de charme et de prestige vous propose cette remarquable Propriété d'une surface habitable de 420M2 , nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 12.000 m2 , richement arboré . La demeure séduit dès l'arrivée par l'élégance de ses volumes et sa luminosité omniprésente , offrant un cadre de vie rare et privilégié . Le rez de Jardin accueille de superbes réceptions composées de 2 Salons aux volumes généreux et sa salle à manger , largement ouverts sur les terrasses et offrant une vue magique sur le parc et la piscine de nage . Une Cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée avec buanderie attenante, complète cet espace de vie à la fois élégant et convivial - Toujours à ce niveau , la Propriété propose : Une magnifique Suite parentale avec grand dressing , salle d'eau et bureau , ainsi que 2 autres Suites pouvant être indépendantes , idéales pour recevoir famille , invités ou personnel. A l'Étage : Un Salon détente distribue 4 Suites supplémentaires , chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau , ainsi que 2 toilettes. À l'extérieur , le parc paysager de 12.000 m2 , véritable écrin de verdure , accueille une grande piscine de nage intégrée dans l'environnement , invitant à la détente et à la convivialité . Cette Propriété a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal , elle bénéficie de prestations haut de gamme - Volumes remarquables et luminosité exceptionnelle - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Environnement résidentiel très calme et recherché - Un bien rare , alliant élégance , volumes et qualité de vie . CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com Agt CO EI Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez quartier le Redon cette magnifique maison de 102 m² nichée dans un environnement verdoyant du 9ème arrondissement de Marseille. Située en plein coeur du Parc National des Calanques, sur terrain d'une surface totale de 954 m2. Au Rez-de-Jardin, vous découvrirez un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, baignés de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures, ouvrants sur divers espaces extérieurs et une salle de bains avec toilettes. Au Rez-de-Chaussée, une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Cette villa propose des prestations modernes : volets électriques, stores électriques, visiophone et portail motorisé assurent confort et sécurité au quotidien. L'extérieur vous séduira par sa grande terrasse en bois, sa piscine, un terrain de boules convivial, ainsi qu'un espace barbecue parfait pour recevoir vos proches. Le jardin paysager offre de nombreux arbres fruitiers, comme cerisier, figuier, abricotier, plaqueminier (kaki)et un pommier. Equipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur, garantit un cadre de vie agréable tout au long de l’année, en toute intimité grâce à la clôture. Enfin, un terminal de recharge pour voiture électrique vient compléter les nombreux atouts de ce bien rare. Profitez d’une vie au coeur du Parc National des Calanques, à quelques minutes de la faculté de Luminy, de la très réputée école Kedge Business school, des transports, des commodités, dans un secteur prisé de Marseille. A seulement 15 minutes de la ville de Cassis, des calanques de Sujiton, Morgiou, Sormiou et En Vau. Les amoureux de nature seront servis !

Nous vous proposons cette villa de plain-pied, située dans le village paisible de Mouriès, à quelques minutes seulement de Maussane-les-Alpilles. Installée sur un terrain généreux d’environ 6 500 m², cette propriété est agrémentée de 80 oliviers, offrant une ambiance typiquement provençale, entre ombre et lumière. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend une suite parentale avec un salon doté d’une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un bureau. Trois chambres supplémentaires, pensées pour s’adapter à vos besoins, peuvent être utilisées de manière indépendante ou intégrées à l’espace principal. Une dépendance, ou pool house, complète cette propriété avec une chambre supplémentaire, un espace détente pour se ressourcer, ainsi qu’un atelier polyvalent, idéal pour des projets créatifs ou du stockage. À l’extérieur, la piscine de 10 x 5 mètres, entourée de terrasses, vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Le jardin, planté d’oliviers, offre un cadre apaisant et authentique, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Cette villa, grâce à sa configuration flexible, conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant un espace de vie spacieux et modulable, ou à un investisseur cherchant à développer un projet de chambres d’hôtes dans un cadre idyllique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

RARE à la vente : Villa contemporaine d'exception La Pounche, adresse confidentielle Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Allauch, La Pounche, à seulement quelques minutes à pied des écoles, se dévoile une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et parfaite intimité. À l'abri des regards et de toute nuisance, cette villa récente de 2015 se situe en position dominante, au coeur d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. Accessible par deux portails automatiques, entièrement close de murs, elle offre un cadre de vie privilégié, pensé dans les moindres détails pour conjuguer sérénité, sécurité et art de vivre.  Cette superbe Villa présente 164m2 habitables dont 152m2 de plain pied incluant un garage attenant et aménageable de 36m2 avec suspentes et toitures déjà isolée. Volumes, lumière et architecture maîtrisée Dès l'entrée, le ton est donné : un spectaculaire plafond cathédrale et une circulation fluide des espaces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, développe plus de 50 m2 et s'ouvre pleinement sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, est prolongée par un espace cellier/buanderie discret et fonctionnel. Un espace en mezzanine, idéal en bureau ou salon privé, prolonge l'expérience et donne accès à une remarquable terrasse sur toit de 68 m2 exposée plein sud -- véritable espace de vie suspendu. Un espace nuit pensé comme un cocon Parfaitement séparé des espaces de réception, l'espace nuit offre calme et intimité : Deux chambres lumineuses de 11 et 12m2, ouvertes sur le jardin Une salle de bain contemporaine rénovée en 2025 commune Une somptueuse suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau à l'italienne, entièrement rénovée  Un extérieur confidentiel, véritable havre de paix Le jardin paysager, conçu en 2022, invite à la détente dans un environnement parfaitement maîtrisé : Piscine au sel chauffée et rafraîchie, exposée plein sud Terrasses conviviales avec pergola Arrosage automatique, végétation soignée Espaces sécurisés pour enfants et animaux Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie harmonieux, intime et fonctionnel. Prestations premium Climatisation et chauffage réversibles Système de sécurité complet (alarme, visiophones connectés) Volets roulants centralisés Gestion des eaux pluviales avec cuve de récupération Garage attenant de 36 m2 aménageable + garage indépendant et atelier Nombreux stationnements sur la parcelle Édifiée sur un terrain de 820 m2, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement prisé. Plus qu'une maison, cette villa est une invitation à un art de vivre méditerranéen, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et intimité, idéale pour une famille, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de la qualité de vie qu'offre cette maison.

1894 Immobilier Marseille vous présente à la vente cette charmante maison individuelle en lotissement sécurisé, située sur le secteur privilégié du Parc des 7 collines à la Buzine, dans le 11e arrondissement de Marseille. Offrant 122 m² de surface de plain-pied, cette villa de type 4, entièrement rénovée avec goût depuis son acquisition en 2016 sur 561 m² de parcelle, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon avec cuisine aménagée et entièrement équipée d'une superficie de 49 m², et d'une buanderie de 7 m². Un dégagement dessert la partie nuit composée d'une chambre de 15 m² avec dressing, d'une chambre de 13,85 m² ainsi que d'une chambre de 12,09 m² avec sa salle d'eau ; enfin, une salle d'eau de 6,97 m² avec son WC ainsi qu'un second WC séparé. La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à granulés. La maison dispose d'une piscine coque au brome avec filtration par microbilles récente. Une magnifique cuisine d'été complète ce bien, ainsi qu'un pool house. Elle est reliée au tout-à-l'égout. Charges annuelles de lotissement : 552 € Taxe foncière : 2945 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 € et 1370 €. Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15768

AIX-EN-PROVENCE – À 8 km seulement du centre historique Élégance, authenticité et art de vivre provençal. Niché dans un écrin de verdure de 6 000 m², au calme absolu et à l'abri des regards, ce superbe mas provençal du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre environ 275 m² habitables où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Dès l'arrivée, la magie opère : pierres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère rare. Conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, elle propose de magnifiques espaces de réception et de détente : piscine 10 x 5 m avec pool house, vaste terrasse ensoleillée, grande cour ombragée, jardin paysager aux essences méditerranéennes et terrain de pétanque, invitant à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un remarquable espace de vie de 62 m² réunissant entrée, séjour et salle à manger, d'un salon de 24 m² avec cheminée ouvrant directement sur la piscine, d'une grande cuisine familiale de 24 m² avec cellier, d'une superbe suite parentale de 42 m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, une seconde suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains et WC est complétée par trois chambres supplémentaires, dont deux disposent d'un point d'eau ou d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Un abri pour deux véhicules de 36 m² et une remise de 20 m² viennent parfaire les prestations. L'environnement, exceptionnel et durablement préservé par le PLUi, garantit une tranquillité rare tout en offrant une excellente accessibilité : bus pour Aix à 10 minutes à pied, centre-ville d'Aix-en-Provence à 10 minutes, gare TGV à 20 minutes et aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Une propriété confidentielle, idéale en résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Un bien rare sur le marché. Coup de cœur assuré dès la première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 589041 )

A quelques minutes à pied du port, des commerces et de l'effervescence du centre historique de Cassis, cette villa d'architecte de 141m2 développe une architecture singulière au sein d'un environnement préservé où règnent le calme, la lumière et les essences méditerranéennes. Édifiée à flanc de colline puis entièrement rénovée, cette propriété épouse naturellement la topographie du terrain. Son écriture contemporaine s'inspire à la fois des villas californiennes et de la sobriété minérale des Cyclades. Les volumes cubiques s'imbriquent avec élégance autour d'un spectaculaire angle vitré en double hauteur qui constitue la signature architecturale du lieu. Dès l'entrée, les regards se portent vers le paysage. Le séjour cathédrale s'organise sous une impressionnante verrière d'angle qui capte la lumière et révèle une vue ouverte sur la mer, le Cap Canaille et les reliefs emblématiques de Cassis. Une cheminée, une passerelle métallique suspendue et les lignes épurées de l'ensemble composent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La cuisine ouverte s'inscrit au coeur de la maison comme un véritable trait d'union entre les différents espaces de vie. Un premier espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et une vaste terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. Chaque pièce bénéficie d'un lien direct avec les espaces extérieurs et le jardin. A l'opposé, dans une aile plus confidentielle, la suite parentale profite d'un bureau, d'un dressing et de sa propre terrasse privative. Depuis cet espace, le regard embrasse les paysages Cassidains dans une atmosphère particulièrement apaisante. Les extérieurs accompagnent chaque niveau de la maison. Terrasses suspendues, cheminements paysagers et jardins méditerranéens créent une circulation fluide autour de l'architecture. En contrebas, la piscine à débordement s'inscrit au pied d'un majestueux pin centenaire qui veille sur la propriété et son panorama. Discrète depuis la rue, cette villa affirme une personnalité architecturale forte et une relation permanente avec son environnement naturel tandis que l'hyper-centre demeure accessible à pied en quelques minutes seulement. Un studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis et deux places de stationnement complètent les prestations. Une maison contemporaine rare à Cassis, où architecture, panorama et qualité de vie dialoguent dans un équilibre particulièrement réussi. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240 et 3120 euros. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Située au coeur du très recherché secteur du Pey Blanc, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété familiale d'environ 250 m2 bénéficie d'un environnement naturel d'une qualité exceptionnelle. Édifiée en position dominante sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m2, la propriété s'ouvre sur un panorama verdoyant composé d'une forêt de chênes, d'un lac et du golf 18 trous du Set Club, accessibles à pied depuis la maison. Ce cadre bucolique, particulièrement préservé, offre une atmosphère paisible où la nature est omniprésente, à l'abri des nuisances et des regards. Les amateurs de golf, de tennis, de padel, de sport et de bien-être apprécieront la proximité immédiate du Set Club, véritable référence aixoise, dont les nombreuses infrastructures sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles profiteront également de la présence de l'École Internationale IBS, dont la section maternelle est accessible à pied, un atout particulièrement recherché. La villa développe de généreux volumes de réception avec un vaste séjour d'environ 60 m2 agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une confortable suite parentale bénéficiant d'une salle de bains, d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite avec salle de bains et douche complète l'espace nuit, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, les jardins paysagers s'organisent autour d'une piscine traditionnelle de 10 x 4 mètres avec volet automatique, parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. Une cave ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. La propriété dispose de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur avec système de rafraîchissement, double vitrage, fibre optique et alimentation en eau par le Canal de Provence. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié où la nature, le golf, les équipements sportifs du Set Club et la proximité immédiate d'Aix-en-Provence se conjuguent avec élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur des Alpilles, découvrez cette maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine familial d'exception s'étend sur 13 hectares, à l'abri des regards, et incarne la beauté et l'authenticité de la Provence. Son parc paysager, riche en variétés d'essences, offre une vue imprenable sur les reliefs des Alpilles. À l'issue d'une majestueuse allée de platanes centenaires, se dévoile une élégante bastide du XVIIIe siècle, accompagnée de deux dépendances, d'une orangeraie entièrement réhabilitée et d'une maison secondaire. Chaque détail, de l'architecture aux aménagements extérieurs, reflète un subtil équilibre entre confort, élégance provençale et prestations de qualité. La bastide principale d'environ 570 m² propose de vastes espaces de réception, notamment 2 salons-bibliothèques, 2 salles à manger, une cuisine équipée et neuf suites, chacune avec sa salle de bains. Les dépendances de plus de 400 m² offrent des espaces de vie indépendants adaptés pour accueillir famille et invités, avec 5 chambres complémentaires. L'orangeraie, magnifiquement restaurée, constitue un lieu de réception unique. À l'extérieur, les terrasses s'étendent au sein d'un parc agrémenté d'une piscine de 16 x 7 mètres et d'un terrain de tennis, idéal pour profiter du climat provençal. En complément, deux garages, un hangar de stockage et un mas d'environ 150 m² à rénover. Un bien rare, chargé d'histoire et de caractère, alliant élégance, nature et art de vivre.

Exclusivité Nichée au coeur d'une pinède et d'un terrain magnifique arboré de plus de 12.000m2, cette villa contemporaine possède tous les attributs d'une maison de charme au coeur du quartier très prisé des Pinchinats, à 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée, donnant accès à un salon/séjour de 50m2 baigné de lumière par d'immenses baies vitrées à galandage. -un espace de vie agrémenté d'un bar, s'ensuit une grande cuisine contemporaine donnant accès à une terrasse en bois de plus de 60m2 orientée plein Ouest. En prolongement, une grande terrasse en bois de plus de 40m2 habillée d'élégantes voiles de bateau permet de profiter de la vue sur la pinède et le jardin. Une toilette invités complète ce niveau. Au 1er étage: -une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et ses wc. -une salle de bain, une chambre Au rez-de jardin: - trois chambres invités, dont deux avec salle d'eau. Chaque chambre dispose d'un accès direct sur le jardin côté Ouest. Un wc, une grande laverie, et une cave de 32m2 complètent ce niveau. Coté jardin, une piscine de 14,5x4,5m au sel avec de larges terrasses permettent de profiter du calme ambiant et de la nature environnante. Cette maison se distingue véritablement par sa situation, son environnement, ses prestations et ses dimensions. Elle se situe à seulement 5 minutes du centre historique d'Aix, ce qui, combiné à sa qualité, en fait un bien rare sur le marché. La maison entièrement rénovée en 2013, a un très bon bilan énergétique, pompe à chaleur, fosse septique aux normes. Chauffage au sol (chaud/froid) et pièces climatisées. Fibre numérique. Nombreux emplacements de parking. Cette propriété est sécurisée et dispose d'un système d'alarme. Vidéo.sur demande, ainsi que la visite virtuelle. Prix de vente, honoraires inclus: 2.900.000 euros Honoraires à la charge de l' acquéreur : 100.000 euros TTC, soit 3,6% Prix net vendeur : 2.800.000 euros Contact: Marc FABRE : +33 (6) 11 43 31 31 Mail : fabre@fabreimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES a le privilège de vous présenter une propriété à vendre à Ceyreste, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare se compose de deux villas contemporaines et d'un cabanon, le tout sur un terrain de 5500 m². La première villa, offrant une vue mer imprenable, se situe dans un environnement résidentiel très recherché, en position dominante et à l'abri des nuisances. Elle incarne un cadre de vie harmonieux alliant élégance, modernité et sérénité, soigneusement conçu pour un mode de vie haut de gamme. Développée sur deux niveaux bien agencés, la villa de 260 m² dispose d'un espace de vie lumineux avec un séjour de 120 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine de 50 m² ouverte sur la terrasse, mettant en valeur la vue sur la mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec salle de bain et deux dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la piscine surplombant la mer et le terrain de pétanque offrent des moments de détente. Le rez-de-jardin comprend d'importants espaces de loisirs, à savoir un garage de 120 m², un sauna, un hammam et une salle de cinéma. La seconde villa, bien distincte, propose également des prestations similaires et dispose de trois chambres à l'étage. Un cabanon indépendant complète cette propriété au calme inégalé. Une excellente opportunité pour un achat de propriété à Ceyreste, idéale pour les amateurs de confort et de vues exceptionnelles. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299)

À vendre à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, villa familiale avec vue mer imprenable, offrant 6 chambres et une piscine. Située dans le quartier prisé de la Presqu’île à Cassis, cette villa de caractère de 214 m² dispose d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée et le Cap Canaille. La propriété comprend six chambres ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. La spacieuse pièce à vivre, remplie de lumière, s'ouvre sur un panorama saisissant, créant une atmosphère unique entre la mer et la nature. En plein cœur d'une végétation méditerranéenne luxuriante, cette villa procure une véritable sensation d'évasion tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous invitent à profiter des extérieurs, tandis qu'une piscine à débordement prolonge idéalement les instants de détente face à ce paysage. De plus, la propriété offre un stationnement pour six véhicules, un atout considérable dans ce secteur très recherché. Vous serez charmés par l'authenticité de cette villa, ses belles hauteurs sous plafond, son calme absolu et sa vue exceptionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette villa à acheter à Cassis selon vos envies.

Exclusivité - À vendre villa à Marseille, dans le 12ème arrondissement, cette propriété contemporaine à l'architecture marquée se trouve dans un quartier résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue en 2023, cette villa à vendre à Marseille se distingue par son élégance et ses prestations de haut standing. Édifiée sur un terrain de 837 m² orienté au sud, elle offre environ 230 m² d'espace de vie et incarne un style de vie moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, une cuisine haut de gamme et une magnifique suite parentale. Inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce niveau donne directement sur la terrasse principale équipée d'une pergola et de salons d'été. Le jardin, en toute intimité, dispose d'une piscine contemporaine, propice aux moments de détente. À l'étage inférieur, un appartement T3 totalement indépendant sert de pavillon d'invités, parfait pour recevoir famille et amis. Cette villa à acheter à Marseille bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que d'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Votre agence BOS Immobilier vous propose, sur la commune de Lançon-de-Provence, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestiaire, d'un vaste séjour-salle à manger ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une spacieuse suite parentale, disposant d'une salle de bains avec douche et de nombreux rangements, offre un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine traditionnelle, sa vaste terrasse de réception et sa dépendance aménagée comprenant une salle d'eau et des toilettes, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un garage vient parfaire l'ensemble de cette propriété aux prestations soignées. Excellent DPE Cotisation annuelle de 200 € pour l'ASL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre à Saint Rémy de Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre, au cœur de la campagne saint-rémoise, cette propriété traditionnelle s'étend sur un parc de près de 8000 m2, orné d'oliviers et de pins, offrant une vue imprenable sur les Alpilles. Cette maison de plus de 400 m2 comprend environ 200 m2 d'espaces de vie en plain-pied, donnant sur une terrasse avec piscine. L'intérieur se compose d'un spacieux salon avec cheminée orienté plein sud, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, de 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant de disposer d'un espace privatif ou d'une cinquième chambre. Les hauteurs sous plafond, les larges ouvertures, les poutres anciennes et les moulures apportent une touche d'authenticité locale à ce bien. Le sous-sol, semi-enterré sur sa partie nord, offre plus de 200 m2, incluant une vaste buanderie, une salle de jeux, plusieurs espaces de rangement dont un de plus de 60 m2, ainsi qu'un garage. L'habitation s'ouvre sur un agréable espace de détente autour de la piscine, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Pour votre projet d'achat maison ST REMY DE PROVENCE, ne manquez pas cette opportunité unique.

a vendre Villa élégante et moderne Domaine de Pont Royal Dans un environnement particulièrement sécurisé, privilégié et paisible ADN IMMO votre agence au coeur du Domaine vous propose une maison bâtie sur un terrain plat offrant des vues grandioses sur le Luberon Très bien entretenue, la maison offre un cadre de vie exceptionnel, L'intérieur propose un beau séjour lumineux de 50m², avec de belles ouvertures sur l'extérieur une cuisine américaine, aménagée avec soin, un cellier. a l'étage vous disposerez de trois chambres avec une salle d'eau, et une salle de bains Piscine, abri jardin, terrain de boule La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est et d'une vue dégagée. C'est l'occasion rêvée d'acheter un petit coin de paradis ! Nous aimons - Le jardin et ses vues exceptionnelles - L'intérieur contemporain - Ses deux terrasses - Le calme absolu de la maison - La possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété Le Domaine de Pont Royal offre un cadre exceptionnel à tous ceux qui le visitent. Étendue sur 180 hectares, cette pinède abrite un golf 18 trous de renommée internationale, des villas et appartements, ainsi qu'un village de vacances. Le Domaine offre une vue imprenable sur les Alpilles et le Luberon. Les infrastructures du Domaine de Pont Royal s'inscrivent dans une démarche de respect de l'environnement, offrant aux résidents et visiteurs une expérience unique d'intégration avec la nature. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 06 63 94 83 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre EYGALIERES, Bouches-du-Rhône, située au cœur du Parc naturel des Alpilles, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses aménagements optimisés pour profiter d'un cadre de vie provençal. Cette villa contemporaine est implantée dans un parc paysagé par des oliviers et d'autres essences, offrant ainsi une atmosphère paisible. S'étendant sur 385 m² habitables, le bien comprend un double séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres en suite avec salle de bains privative, une salle de cinéma avec vue sur la piscine, une cave à vin et un hammam. À l'extérieur, de vastes terrasses en bois exotique entourent une piscine de 15 mètres à fond mobile, un terrain de pétanque et un terrain de padel. Cette maison à acheter EYGALIERES se situe dans un cadre paisible et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une propriété complète dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette superbe propriété de 320 m² habitables, nichée dans un véritable écrin de verdure, conjugue élégance et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses volumes. L’espace salon / salle à manger, véritable pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, constitue le cœur de la villa. Elle accueille également un espace bibliothèque intimiste, ainsi qu’une superbe cuisine contemporaine signée Bulthaup avec îlot central, alliant design et fonctionnalité. Une mezzanine originale surplombe le séjour et accueille un généreux espace bureau, tandis que l’espace nuit propose quatre suites, pièce dressing pensées comme de véritables cocons. Une élégante passerelle vitrée conduit à la buanderie et au garage pouvant accueillir deux voitures, ajoutant une touche architecturale résolument contemporaine à l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la farniente. Exposée plein sud, une magnifique terrasse de 50 m², protégée par une pergola bioclimatique, prolonge harmonieusement les espaces de vie. La propriété dispose également d’une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, d’un jacuzzi, ainsi que d’un pool house entièrement équipé. Une tiny house, un garage fermé pour deux voitures avec atelier, ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter cette adresse confidentielle, aux portes de Saint-Rémy-de-Provence.

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 390 000€ À seulement quelques minutes du raffinement aixois et de l’école internationale IBS, le Montaiguet déploie ses collines boisées et ses senteurs méditerranéennes. C’est ici, dans ce havre préservé, que se cache une villa d’exception, entourée d’un parc d’un hectare où règnent silence, sérénité et lumière. Dès l’entrée, l’espace s’ouvre et respire. Une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de soleil, épouse les lignes du jardin et de la piscine. Les larges baies vitrées abolissent les frontières, invitant la nature à pénétrer au cœur de la maison. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s’y intègre avec évidence : elle devient le lieu des échanges, des rires et des saveurs partagées. Ce niveau se prolonge par une chambre élégante avec salle d’eau et dressing, ouvrant sur une terrasse privative, un bureau propice à l’inspiration. Au même niveau, une grande buanderie connectée au double garage, qui peut se muer aisément en studio indépendant. À l’étage, le sommeil trouve refuge dans deux chambres baignées de douceur, accompagnées d’une salle de bain qui se partage les chambres. En sous-sol, une cave à vin attend les amateurs de grands crus et de moments précieux. Le confort moderne, assuré par la climatisation, s’invite en toute saison. À l’extérieur, le charme s’intensifie : une cuisine d’été, avec sa salle d’eau qui accueille les repas. Autour, la piscine scintille comme un miroir au milieu d’un écrin de verdure, offrant à chaque instant la promesse de quiétude et d’intimité. Et parce que cette maison respire l’avenir, elle offre encore la possibilité d’un agrandissement de 40 m². Alimentée par un forage, elle conjugue élégance et autonomie dans un écrin de nature. PRIX: 1 390 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur le plateau apprécié de Puyricard, cette maison Aix-en-Provence à vendre se trouve à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. BARNES vous propose cette propriété rare par sa taille, son emplacement et la qualité de ses équipements. Implantée sur un domaine clos d'un hectare, cette élégante villa de plain-pied en pierres du Tholonet offre environ 350 m² habitables, incarnant un art de vivre provençal dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. L'architecture soignée, les façades en pierre et l'agencement des espaces témoignent d'une construction de grande qualité, bénéficiant d'une rénovation minutieuse faite avec des matériaux choisis avec soin. Le cœur de la maison se constitue d'un vaste séjour lumineux de 60 m² avec une cheminée, donnant accès aux terrasses couvertes en arcades de pierre, au jardin paysager et à la piscine. La cuisine dinatoire de 30 m² entièrement équipée et sur mesure, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, constitue un espace culinaire de haut niveau.L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 34 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres lumineuses avec salle de bains commune. La véranda aménagée de 70 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et prolonge les espaces de réception, avec une cuisine d'été totalement équipée. Cet espace indépendant comprend également une suite avec dressing, salle d'eau et WC séparés, idéal pour recevoir famille ou amis.Cette maison à acheter Aix-en-Provence est complétée par une charmante guest house de 40 m², entièrement rénovée dans un style contemporain, ainsi qu'un vaste carport de 64 m² avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce domaine propose également des caves, des cabanons fermés et divers espaces de rangement. Sur le plan technique, la propriété est dotée d'équipements de pointe : 60 panneaux photovoltaïques, domotique, système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, piscine chauffée avec traitement au sel, alarme et vidéosurveillance, arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence, et portail automatisé, garantissant confort et autonomie énergétique.Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un parc méditerranéen agrémenté d'une oliveraie productive, tandis que les terrasses couvertes en pierre sont des espaces idéaux de détente dans un cadre calme et préservé. Cette propriété est idéalement située à 2 minutes à pied des commerces et des transports, à 10 minutes du Cours Mirabeau, à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe en Provence, alliant authenticité, confort moderne et localisation d'exception. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2750€ ~ 3730€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes à pied du centre du très recherché village d’Eygalières, cette charmante bastide bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri des regards. Développant plus de 210 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 60 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace de réception chaleureux et convivial. Elle communique harmonieusement avec une grande cuisine équipée d’environ 25 m², pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite avec salle d’eau et dressing. Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, bénéficie d’une mezzanine et d’un accès direct à l’espace piscine. Une vaste buanderie ainsi qu’un garage fermé complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau, offrent confort et intimité à leurs occupants. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysager, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, constitue un véritable havre de paix. Les larges terrasses invitent à la détente autour de la superbe piscine chauffée de 12 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'un des plus beaux villages des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Exclusivité. Aix-en-Provence. À 7 mn à pied du centre historique, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison de ville incarne une vision rare du luxe contemporain allié au charme des années 30. Entièrement repensée en 2016 par un prestigieux cabinet d'architecte, reconnu pour la précision et l’exigence de ses réalisations, la propriété développe environ 416 m2 de surface totale dont 270 m² habitables, complétés par des combles aménagés d'environ 150 m². Implantée sur un terrain arboré d’environ 900 m², exposé plein Sud, la maison bénéficie d’un jardin arboré avec piscine, vaste terrasse pensée pour profiter pleinement du jardin à tout moment de la journée. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : hauteurs sous plafond remarquables, lumière omniprésente, perspectives élégantes. Le vaste salon de réception avec cheminée s’ouvre largement sur le jardin, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Dans son prolongement, une salle à manger raffinée mène à une cuisine haut de gamme équipée, sublimée par un piano Lacanche, avec arrière-cuisine/buanderie pour une fonctionnalité optimale. L’étage accueille quatre suites, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. Un espace bureau et un salon musique viennent enrichir cet étage, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre selon les besoins. Le dernier étage d'environ 150 m2 a été aménagé en salle de jeux / dortoir, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel comme par exemple une salle cinéma. La propriété dispose également d’un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir famille, invités, personnel ou projet locatif. Le parking privatif permet de stationner jusqu'à 5 véhicules. La rénovation a su préserver l’âme et les lignes architecturales d’origine tout en intégrant des prestations contemporaines de très haut niveau : matériaux nobles, finitions soignées, climatisation réversible. Un bien rare à Aix-en-Provence, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’une propriété de caractère, offrant volumes, lumière, jardin avec piscine et proximité immédiate du centre-ville. A 20 mn de la gare TGV Aix-en-Provence, 30 mn de l'aéroport Marseille Provence. Contact : Nathalie Normand +33 (6) 34 15 83 93 , nathalie@kretz.fr

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous propose une magnifique maison à acheter à Ventabren, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d’environ 280m², située sur les hauteurs de Ventabren, offre une vue imprenable sur le village et se trouve dans un cadre résidentiel préservé, alliant calme et art de vivre provençal. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000m², cette maison à vendre se distingue par sa qualité de construction, ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La maison principale de plain-pied comprend une vaste pièce de réception inondée de lumière, une cuisine ouverte qui prolonge les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau. Une maison d’amis attenante et indépendante dispose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un rez-de-jardin aménageable d’environ 200m² offre de nombreuses possibilités, telles qu’un garage, un espace bien-être ou un bureau. À l’extérieur, le jardin paysager avec piscine sécurisée permet de profiter du panorama exceptionnel. Située à seulement 20 minutes du centre d’Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété familiale représente une occasion unique d’achat maison Ventabren.

Villa contemporaine de 2014 sur un terrain de 4 000m2 au calme absolu et à l'abri de tout regard, cette villa de 198 m² s'intègre dans son environnement. Une emprise au sol disponible d’environ 55 m² pour la création d’une suite d’invités, d’un bureau de prestige ou d'un atelier. La pièce de réception autour d'une cheminée à insert, créant une atmosphère à la fois feutrée et résolument moderne, elle offre des volumes généreux une luminosité omniprésente. Une cuisine ouverte toute équipée avec son îlot central convivial, prolongée par une arrière-cuisine discrète menant au garage. Le confort de plain-pied est incarné par une suite parentale privative et une salle de docuhe et ainsi qu'une autre chambre de plain-pied ainsi qu'un espace de douche attenante. À l’étage, un bureau et deux chambres dédiées à la vie de famille partagent une salle d’eau. Cette villa bénéficie d'une domotique intégrée, système d’alarme, chauffage par le sol, rafraîchissant, double vitrages sécurite avec baies à galandages et volets électriques, plusieurs emplacement extérieur… autant d’atouts qui assurent un confort de vie optimal au quotidien. Le parc paysager, accueille une piscine sécurisée au sel, bordée de larges terrasses offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Mandat 1576 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence