ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bouches-du-Rhône, France (page 26)

À vendre, majestueuse maison située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas en pierre du XVIIe siècle offre une surface généreuse de 401 m² et dispose d'un jardin de 2809 m², idéal pour les familles souhaitant allier confort et authenticité. Rénové avec soin, cet espace de vie allie le charme de l'ancien aux influences contemporaines, utilisant des matériaux tels que le bois, la pierre et l'acier. La maison principale s'ouvre sur une cuisine spacieuse, suivie d'un salon divisé en trois zones : salon, séjour et un coin cinéma. Un niveau de service est complété par une buanderie et un local technique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre suites avec salles d'eau indépendantes, ainsi qu'une salle de jeux pour les enfants.Le jardin spacieux est conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre en extérieur, incluant un bar d'été équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. Deux dépendances, l'une de 36 m² transformée en suite et l'autre de 38 m² réalisée en atelier, se trouvent de chaque côté de la piscine. En outre, un potager et un poulailler viennent enrichir cet environnement paisible et bucolique.Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est une opportunité à ne pas manquer.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à acheter à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre-ville et de l’école internationale IBS, dans un cadre calme et agréable. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un espace habitable d’environ 670 m². Édifiée sur un vaste terrain de 8000 m², elle inclut un jardin paysager, une piscine, un terrain de pétanque et un puits. La maison se compose de 7 chambres, d’une dépendance, d’une double réception, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse. Un buanderie et un cellier complètent ce bien d’exception, qui dispose également d’une salle home cinéma professionnelle. De plus, les transports en commun, y compris les bus scolaires, sont accessibles à pied. C'est une opportunité rare dans le secteur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix honoraires inclus.

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique bastide du XIXᵉ siècle d’environ 302 m², ainsi qu’une maison d’amis de 100 m², le tout situé au cœur d’un domaine arboré de 1,3 hectare offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence séduira par ses volumes généreux (3,5 m de hauteur sous plafond), son vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, une élégante salle à manger et une cuisine récemment rénovée. Elle comprend plusieurs chambres avec terrasses, dont une suite parentale avec salon et dressing, ainsi que des espaces complémentaires avec un beau potentiel d’aménagement. La maison d’amis, divisée en deux appartements indépendants (47 m² et 53 m²), représente un atout idéal pour recevoir ou développer une activité locative. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine chauffée 9x5 m avec espace barbecue et salle d’eau, d’un parc paysager avec bassins, statues et allée de cyprès, ainsi que d’un parking pour plusieurs véhicules. Bénéficiez d’un environnement calme et préservé avec cette propriété de caractère qui dispose de terrain, piscine et dépendances, une rareté sur le marché aixois, offrant l’art de vivre provençal dans un cadre naturel d’exception. Les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Le groupe Nicolas Staes est heureux de vous proposer à la vente cette propriété remarquable située à cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur la prestigieuse route de Cézanne. Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie rare et privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'une nature splendide, la demeure bénéficie d'une vue imprenable sur les chaînes de la Sainte-Baume et les vallées préservées du Tholonet. Avec 450 m² de surface habitable, elle se dresse sur un parc paysager de 3,4 hectares, comprenant une piscine-bassin chauffée, une oliveraie centenaire et un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages. Le domaine dispose également d'un pavillon d'invités indépendant, parfait pour accueillir vos proches en toute élégance. L'entrée principale s'ouvre sur deux salons raffinés, dont un dédié au home cinéma, tout en révélant une cuisine provençale conviviale prolongée par une salle à manger en verrière, baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commerces, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ce bien est une véritable invitation à découvrir le confort et l'art de vivre provençal.

Située à SAINT REMY DE PROVENCE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 7 hectares. Entièrement rénové, ce mas allie élégance et luminosité, avec de grandes hauteurs sous plafond. Une cour ornée d'un jardin de buis mène à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un grand hall offrant une vue dégagée sur un parc splendide. De part et d'autre, vous trouverez un vaste salon, une bibliothèque avec cheminées, une salle à manger et une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie, une buanderie et une chambre froide. Aux étages, la maison dispose de 5 chambres, dont 2 suites, ainsi que de 7 salles d'eau/salles de bains et toilettes, une salle de fitness et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. L'aile Ouest de la résidence, avec son entrée indépendante, abrite 3 chambres supplémentaires, un salon avec un espace cuisine et une terrasse surplombant des champs d'oliviers. Le parc paysager est un véritable écrin de verdure, avec des vallons plantés de chênes verts, d'oliviers, de pins et de pelouses. La propriété comprend également une piscine chauffée au sel de 18 x 7 m avec poolhouse, une chapelle du 19ème siècle, un boulodrome, un potager, un garage et un vaste abri pour voitures.

À proximité immédiate d’Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'exception à vendre. Rénovée avec soin, cette propriété rayonne d'une lumière douce et offre une vue splendide sur les majestueuses Alpilles. Principalement de plain-pied, cette villa Eygalières à vendre propose un double salon spacieux, agrémenté de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse ombragée, idéale pour savourer chaque moment en pleine nature. La cuisine américaine, à la fois lumineuse et pratique, complète cet espace de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, une master suite généreuse, une suite avec douche et deux chambres élégantes avec salle d’eau partagée créent un cocon intime et convivial. À l’étage, une chambre supplémentaire sous les toits avec sa propre salle d’eau garantit un espace de tranquillité.La villa est entourée d’une pinède odorante, dans un écrin de verdure, offrant des vues imprenables sur les Alpilles. Le jardin méditerranéen abrite une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, bordée d’une plage en teck, parfaite pour se détendre.Avec un terrain de plus de 8 000 m², cette demeure soigneusement conçue garantit votre bien-être grâce à ses équipements modernes : climatisations réversibles, local technique, plomberie et électricité récentes, arrosage automatique, abri de jardin, double vitrage et accès à l'eau de ville et du canal pour le jardin. Pour cet achat villa Eygalières, contactez Stéphane Davoli au +33 607 422 995.

Jame's Property vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Étienne-du-Grès, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet bien, entièrement rénové, offre de beaux volumes avec une surface d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres sont présentes, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante pour les deux autres chambres. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, les combles ont été aménagés en espace bureau et une chambre supplémentaire, offrant différentes possibilités d’utilisation. À l’extérieur, un jardin paysagé et arboré vous attend, agrémenté d’une piscine de 5 x 3 m, d’un grand local de stockage et d’un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un atout rare : attenante à la maison principale, une seconde habitation de 50 m², actuellement louée, génère un revenu locatif de 600 € par mois. Cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété familiale de charme offrant une vue spectaculaire sur la Montagne Sainte-Victoire. Implantée dans un environnement résidentiel préservé, cette maison à Aix-en-Provence à vendre séduit par ses habitations spacieuses et son cadre naturel d'exception. Édifiée sur un terrain d’environ un hectare entièrement clôturé, elle dispose d'un jardin paysager soigneusement aménagé et d'une forêt de chênes et de pins en restanques, offrant un cadre de vie paisible et intime. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Développant près de 210 m² habitables en plain-pied, la maison propose des prestations haut de gamme avec quatre chambres en suite, dont un magnifique espace parental de plus de 50 m² incluant un jacuzzi extérieur, un véritable havre de paix. Pensée pour la convivialité, la propriété s'ouvre sur des espaces extérieurs de qualité. La piscine chauffée offre une vue panoramique à 180° sur la Sainte-Victoire et la campagne environnante, entourée de végétation méditerranéenne qui change de couleurs au fil des saisons. Un permis de construire purgé vous permet de surélever 37m² d'une partie de la maison pour ajouter deux superbes suites. Une vaste terrasse couverte de 52 m², facilement transformable en jardin d’hiver, vous invite à profiter pleinement des extérieurs et à admirer de magnifiques couchers de soleil. Ce bien d'exception dispose également de nombreux équipements tels que la domotique, un système de sonorisation haut de gamme, des espaces de rangement, un double carport avec bornes pour véhicules électriques, un garage fermé, la climatisation réversible, un forage, un arrosage automatique ainsi que l’eau du Canal de Provence. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 910€ ~ 1240€.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, cette villa individuelle de 162 m2 est bâtie sur un terrain plat de 2 600 m2, clos de haies, avec un petit verger et de grands arbres. Orientée plein sud, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, un bureau, ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous retrouverez un salon avec cheminée et d'autres chambres. Une extension est envisageable, sous réserve des autorisations. La propriété dispose d'un garage, d'une piscine et d'un abri de jardin, le tout dans un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces et transports à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare sur le marché. Contactez Astone Immobilier pour organiser une visite.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une bastide spacieuse de 9 pièces, parfaite pour une grande famille. Située dans le charmant village de Jouques, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette magnifique bastide de construction traditionnelle, réalisée par un constructeur aixois de renom, offre environ 250 m² habitables sur un parc paysager de 6428 m², un véritable cocon de verdure au calme absolu, tout en étant à proximité des écoles, à 30 km de la gare et à 49 km de l'aéroport de Marseille Provence. La bastide, lumineuse, comprend une entrée, un wc d'invités, un salon salle à manger de 70 m², une cuisine équipée récente qui se prolonge sur une large terrasse couverte de 46 m², ainsi qu'un cellier. L'espace nuit en rez-de-jardin comprend un bureau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, pièce dressing et wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite avec salle d'eau et 2 wc sont à disposition. À l'extérieur, le charme opère dès le portail franchi avec une belle allée bordée de massifs fleuris et un espace de stationnement. La maison disponible à la vente représente l'authenticité, le charme et le confort moderne. Les prestations incluent un sol en travertin, des huisseries en bois, cheminée en pierre et de nombreux équipements contemporains tels qu'un chalet converti en salle de sport, une piscine au sel avec système de fermeture, et panneaux solaires. Si vous envisagez un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, cette bastide est une opportunité à ne pas manquer. Agent commercial : Véronique CLOUZET, +33663833843, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°509400362, référence annonce : 5993-VCL.

À seulement 500 mètres du centre du village d'Éguilles, dans un quartier prisé des Bouches-du-Rhône, cette maison spacieuse de plain-pied de 130 m² est un bien d'exception à vendre. Elle comprend 4 chambres, dont trois offrent leur propre salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin de 1 180 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, le tout avec une vue panoramique sur les collines environnantes et la verdure. Un cadre de vie paisible en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison Marseille 11ème à vendre, LA BASTIDE DES CAMOINS. Cette élégante villa T6, accompagnée d'un studio indépendant, se trouve sur une belle parcelle de 660m² avec piscine, dans un quartier résidentiel prisé de Marseille. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie, notamment un séjour spacieux de 55m², prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un accès direct aux terrasses et au jardin arboré. La surface nuit comprend une suite parentale et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un studio indépendant parfait pour accueillir vos amis ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intime et apaisant avec de vastes terrasses, une piscine, un jardin paysager et des espaces de stationnement privatifs, le tout dans un environnement sécurisé. Les prestations sont de haute qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique, borne GREEN UP et des finitions haut de gamme. Cette villa exceptionnelle est une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat maison Marseille 11ème. - Bien soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 3437€/an- Charges annuelles : 600€ (143€/trimestre : entretien des espaces verts, portail)- Honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 1200€ et 1400€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre 13011 - Villa T6 de 155m2 - parcelle de 660m² - LES ACCATES - LES CAMOINS - LA TREILLE

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une magnifique propriété située à ARLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce remarquable mas du 17ème siècle s'étend sur quatre hectares dans un environnement calme, à proximité d'Arles et Saint-Rémy-de-Provence, aux portes de la Camargue. Bénéficiant de superbes éléments d'origine, il se compose d'une bâtisse principale d'environ 600 m² habitables, d'un garage d'environ 150 m², d'une remise de 80 m², d'un hangar ouvert de 50 m², ainsi que d'anciennes caves et d'un mazet indépendant de 20 m². Un jardin paysager avec piscine, un espace potager et de belles prairies complètent cet ensemble rare. À seulement 30 minutes des plages et facilement accessible, cette propriété à acheter à ARLES offre un potentiel idéal pour divers projets.

Située aux portes d'Aix en Provence, cette bastide du XXème siècle entièrement rénovée est une véritable opportunité pour un achat de Maison à Aix en Provence. Vous serez charmé par son terrain paysager et sa piscine aux formes libres, offrant un cadre de calme absolu. La propriété comprend au rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée entièrement aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres avec terrasses et salle d'eau vous attendent. En partie basse du terrain en restanque, un T2 indépendant vous permet d'accueillir amis et famille, ou de générer des revenus locatifs. Il est également possible de réunir l'ensemble. Un immense garage et une remise restent à aménager pour une salle de sport, un atelier ou un bureau. Cette Maison de luxe à vendre à Aix en Provence est un bien rarissime dans ce secteur. À découvrir sans tarder ! Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

BARNES vous propose à la vente cette élégante maison familiale, située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, à Marseille 12ème, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant une superficie d’environ 220 m², cette maison à acheter à Marseille 12ème est agrémentée d’un superbe jardin paysager et d'une piscine au design contemporain.Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La maison offre un vaste espace de vie aux finitions irréprochables, incluant une cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont deux de plain-pied, ainsi qu’un bureau.Les lignes douces, l’intérieur raffiné et les détails modernes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle.Un sous-sol aménagé d’environ 80 m², comprenant une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, vient parfaire ce bien d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fCONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€.

Cette magnifique maison familiale située dans le quartier recherché de Saint Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, s'étend sur près de 220m2. Propriété individuelle, elle est entièrement ouverte sur un jardin paysager et une piscine au design contemporain. Vous découvrirez des espaces généreux, dont une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Son intérieur soigné combine courbes délicates et détails modernes. Un sous-sol de 80m2, aménagé en salle de cinéma, buanderie et cave à vin, complète cet ensemble exceptionnel. Un emplacement pour stationner une voiture est également disponible sur la propriété. Pour explorer cette maison de luxe à vendre à Marseille, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER vous proposent : Maison à vendre à MOLLEGES (13940). Située au pied des Alpilles, à proximité d'Eygalières, cette bâtisse spacieuse de plus de 250 m², implantée sur un terrain verdoyant de plus de 2 hectares, offre une ambiance paisible en harmonie avec la nature. Un vaste espace de réception comprenant un salon avec une cheminée centrale et un jardin d'hiver lumineux caractérise cette propriété. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec sa cheminée en pierres, ajoutent au confort de cette maison. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. En prime, une partie indépendante de la maison peut accueillir une activité de chambre d'hôtes ou recevoir des amis dans le calme. À l'extérieur, un jardin à la Provençale vous attend avec deux majestueux platanes, un champ de graminées, des pins parasols et des cyprès. Pour les moments de détente, un pool house avec piscine de 12x5 et terrasses vous permettront de profiter des belles soirées estivales. Une maison à découvrir absolument pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à MOLLEGES. Contact : Mme Frédérique DUPUY, 06 84 81 60 96. DPE : D. Prix net vendeur 950 000 € + 30 000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visites sur rendez-vous, contactez le 04.90.24.32.31. Annonce de l’étude SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER - Notaires à Eyragues.

Le groupe Nicolas Staes vous propose en exclusivité à la vente une charmante bastide Aixoise, idéalement située au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Aix-en-Provence à vendre, d'une superficie habitable de 410 m2, est nichée sur un terrain arboré et clôturé de 1750 m2, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house, ainsi que de plusieurs platanes centenaires et d'un appartement indépendant de 80 m2. La maison principale dispose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine américaine avec îlot central, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un second salon en orangeraie avec cave à vin, ouvrant sur une terrasse et un boudoir. Cette propriété comprend également 5 chambres, dont 1 suite parentale, 5 salles d'eau, et un bureau. Pour votre confort, plusieurs places de parking sont à votre disposition pour accueillir 4 voitures, et des bus de ville et scolaires sont accessibles à quelques pas. Prix honoraires inclus.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété spacieuse de 351 m2, nichée sur une parcelle de 1,5 hectare dans le charmant village de Grans, à proximité des magnifiques paysages des Alpilles, du Luberon et de la Camargue. Idéalement située à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant authenticité provençale et confort moderne. La maison principale, d'environ 200 m2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte avec une verrière, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, et de quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau apportent un espace nuit fonctionnel. La grande terrasse en pierre qui surplombe le jardin est idéale pour profiter des belles journées d'été. Depuis treize ans, cette propriété a généré un chiffre d'affaires net de 90 000 EUR par an grâce à son activité touristique, avec un rendement brut actuel de 4,3 %. Le domaine, propice aux mariages et événements privés, a de réelles perspectives de développement, avec un potentiel de chiffre d'affaires annuel pouvant atteindre 150 000 EUR, correspondant à un rendement brut de 7 %. Le domaine comprend également quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m2 chacun, deux studios avec terrasses, et une cuisine d'été commune. Sur un parc paysager de 1,5 hectare, vous trouverez divers espaces de loisirs, dont une piscine sécurisée de 12 x 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages et un abri pour voitures. Du point de vue des commodités modernes, la propriété est équipée de prestations telles qu'un portail électrique, deux forages, une borne de recharge pour véhicules électriques, des adoucisseurs d'eau et la climatisation. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à poursuivre son activité ou à devenir une résidence familiale d'exception. De plus, un arrêté préfectoral autorise l'accueil du public pour l'activité touristique, comprenant tout l'équipement nécessaire pour son bon fonctionnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844).

Llinares Immobilier vous propose cette villa d'architecte T4 de 136m², située dans le quartier prisé des Camoins à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et modernité, cette villa Marseille 11ème à vendre se trouve sur une parcelle de 646m², au calme absolu. Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distingue par sa distribution originale, ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. L'entrée se fait par le niveau supérieur, où un hall mène à un grand garage attenant. L'étage inférieur accueille deux chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée, partageant une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, illuminée par de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse et à une piscine intégrée, parfaite pour des moments de détente. Avec son architecture soignée et ses nombreux atouts, cette villa à acheter Marseille 11ème est une opportunité rare. Vente en VEFA, frais de notaire réduits, livraison hors d’eau – hors d’air possible. Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située dans le quartier prisé de Saint-Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 220 m², cette demeure familiale allie à merveille le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Profitez d'un jardin paysager intime et d'une piscine à débordement, dans un cadre lumineux exposé plein sud. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La maison dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, avec quatre salles d’eau privatives, parfaites pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. Les équipements incluent un plancher chauffant et rafraîchissant, une cheminée à bois, la climatisation et des huisseries en aluminium, offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. Un sous-sol aménagé de 80 m² abrite une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, complétée par la possibilité de garer une petite voiture ou des deux-roues sur la propriété. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette Maison de luxe Marseille 12ème séduira par son ambiance chaleureuse et ses élégantes lignes. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Gérant : Franck Desbief - CCI Marseille Provence

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Aix en Provence, située dans un cadre paisible, à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville et du centre commercial des Milles. Cette villa récente, construite en 1990, offre plus de 300 m² au sol, parfaite pour une famille cherchant le confort d'une maison à la campagne. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux bureaux indépendants, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre dotée d'une cheminée et d'une cuisine séparée, le tout donnant sur une terrasse partiellement abritée et un jardin verdoyant. Le terrain de 2500 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une grande piscine, d'un pool-house, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport, un espace détente avec home-cinéma et jacuzzi, un sauna, une grande buanderie, une salle d'eau et un local technique. La maison est largement climatisée, avec chauffage électrique et assainissement collectif. L'alimentation en eau est assurée par le réseau de la ville et par le Canal de Provence pour l'extérieur et la piscine. En termes de localisation, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, à 20 minutes de l'aéroport de Marseille, et à proximité d'une piscine municipale, d'un centre équestre et du golf des Milles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 40.000 euros TTC, soit 2,88% TTC, pour un prix de vente total de 1.690.000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 1.650.000 euros. Les renseignements sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marc FABRE, Directeur, au 06.11.43.31.31 ou visitez www.fabreimmo.com (2.42% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À proximité du Golf de Manville, du Mas de la Dame et du charmant village de Maussane-les-Alpilles, cette propriété d’exception est située au cœur du Parc Naturel Régional Protégé des Alpilles, offrant un environnement totalement préservé et des vues imprenables sur les massifs. Construite au début des années 1960 sur près de trois hectares entièrement clos, la demeure bénéficie d’une orientation Ouest, permettant d'admirer chaque soir des couchers de soleil spectaculaires sur le château des Baux-de-Provence.Cette maison de maître, d’une superficie d’environ 500 m², se caractérise par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Les vastes salons, la salle à manger-véranda et la cuisine s’ouvrent largement sur les terrasses et le parc, créant une continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend cinq chambres ainsi qu’un studio indépendant. Une suite en rez-de-jardin dispose d’un accès direct au parc et à la piscine, deux autres suites se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage se situe une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une majestueuse suite parentale dotée d’un bureau, d’un dressing et d’une grande terrasse dominant le domaine.Le niveau inférieur accueille une buanderie, une cave à vin, un espace bien-être avec sauna et hammam, et de vastes volumes susceptibles d’être aménagés en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Un studio indépendant, parfait pour un employé de maison ou pour un usage dédié au bien-être, vient compléter l'ensemble.La propriété inclut également une maison de gardien d’environ 70 m², parfaitement autonome, avec séjour, cuisine, chambre, dressing, salle d’eau et terrasse entourée de son propre jardin et potager.Les extérieurs, typiquement provençaux, se composent d'une piscine rénovée, d'un tennis en gazon synthétique, d'un boulodrome et de nombreux espaces de détente. L’oliveraie, avec près de trois cents oliviers exploités en AOP, se mêle à des amandiers et plusieurs arbres fruitiers, apportant une ambiance authentique et vivante à ce domaine, entretenu tout au long de l’année pour garantir une harmonie parfaite entre nature, confort et sérénité.Rare par son emplacement privilégié dans une zone où toute construction est strictement interdite, précieuse par son caractère et ses prestations, cette propriété à vendre aux Baux-de-Provence représente l’une des plus belles opportunités des Alpilles, idéale pour un achat de propriété à Les Baux-de-Provence, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une demeure secondaire d’exception.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre aux Baux-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur plus de 400 m² et est érigée sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare, au pied d'une falaise calcaire, dans un quartier tranquille et résidentiel. La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine-salle à manger-séjour de plus de 90 m², ainsi qu'un vaste salon de 60 m² avec cheminée, donnant sur une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres en suite avec terrasses, une grande buanderie, un office et une cave à vin avec un rocher apparent. À l'étage, la suite parentale de 60 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse, offrant une vue dégagée sur les collines des Alpilles. L'espace piscine, accessible par une passerelle, est une oasis de calme en pleine nature et comprend un pool house et une salle de bains, surplombant un jardin paysager en restanque. Cette maison à acheter aux Baux-de-Provence allie confort moderne et charme naturel, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible et magnifique.

Découvrez cette magnifique maison de 288 m², située à Eygalières, l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel offre six chambres spacieuses, idéal pour les grandes familles. Vous serez séduit par son charme traditionnel, avec une architecture en pierre et une cheminée chaleureuse.Le jardin paysager accueille une grande piscine entourée d'une terrasse ombragée, parfaite pour se détendre durant les chaudes journées estivales. La propriété est équipée de nombreuses commodités modernes : adoucisseur d'eau, climatisation, et un système d'alarme pour assurer votre confort et sécurité au quotidien.Pour profiter pleinement de l'extérieur, l'éclairage met en valeur les espaces verts, tandis que le portail électrique et l'interphone ajoutent une touche de modernité et de praticité. Cette maison est une opportunité rare dans le marché de l'achat de maison de luxe à Eygalières.