ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bouches-du-Rhône, France (page 14)

Sur les hauteurs de Fontvieille, je vous invite à découvrir ce lieu propice aux bonnes énergies ! Cette magnifique propriété est un endroit idéal pour une maison familiale, un hôtel, chambres d'hôtes et un restaurant. 8 chambres en suites avec leur propre salle de bain et WC, 4 studio avec cuisine vont vous permettre de laisser libre cours à votre sens de la décoration ! Puis son extérieur, composé de 3 entrées avec portails électriques, d'une piscine , de grandes terrasses, d'un mini golf ainsi qu'une vaste parcelle de terrain pour les amoureux de la nature et des chevaux. La synergie parfaite pour transformer ce domaine en une adresse incontournable ! Cette localité située à mi chemin du village prisé de Maussane-Les-Alpilles et de la ville culturelle et romanisée d'Arles, non loin du charme de la Camargue, fera de votre propriété un emplacement stratégique pour la découverte de notre belle région ! Je vous propose de nous contacter afin que l'on vous révèle tous ses nombreux atouts...

Au cœur de Maillane, village emblématique de Provence intimement lié à l’histoire de Frédéric Mistral, se révèle ce mas de caractère entièrement repensé, développant environ 300 m² habitables dans un équilibre subtil entre authenticité et confort contemporain. À seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, la propriété bénéficie d’un environnement paisible, préservé, où le temps semble suspendu. Dès les premiers pas, la maison dévoile une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées plein sud. Les matériaux choisis, les lignes épurées et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument tournée vers l’extérieur. Une arrière-cuisine discrète et parfaitement intégrée vient compléter cet espace de réception, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour de quatre chambres aux proportions harmonieuses, accompagnées de trois salles de bains. Chaque pièce a été conçue dans une recherche d’équilibre entre volumes, lumière et matériaux, offrant un cadre apaisant et confortable, propice au repos. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, subtilement paysagé, accueille une piscine chauffée de 9 × 4 mètres, un pool house entièrement équipé ainsi qu’une chambre d’amis indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité. Un garage privatif vient compléter les prestations. En complément, une surface de bureaux d’environ 100 m², entièrement rénovée, peut être acquise en option. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier de création ou extension de l’habitation principale. Prix des bureaux : 350 000 €. Ce mas incarne une vision contemporaine de l’art de vivre provençal, où le charme de l’ancien rencontre des prestations actuelles de qualité. Une propriété rare, pensée dans les moindres détails, au cœur d’un des environnements les plus recherchés des Alpilles. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste joignable directement Valentin Lamont au 06 88 94 71 93 (appels, SMS et WhatsApp).

Très beau Mas en pierre situé au centre village de Mollégès, sans vis-à-vis ni aucune nuisance sonore. Celui-ci développe une surface habitable d'environ 295m² et se compose d'une très belle cuisine indépendante et d'un immense séjour de plus de 96m² avec cheminée en pierre et poutres anciennes. Les espaces nuits quant à eux disposent de 4 chambres en suites avec salle d'eau ou salle de bain, dont 3 au rez-de-chaussée. Nichée au cœur d’un terrain paysagé de 2327m², la piscine chauffée invite à un dépaysement total, entre confort et sérénité.

Située à MAUSSANE LES ALPILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel. En effet, au bout d'un chemin paisible, cette propriété élégante s'étend sur près de 3 hectares de nature préservée, entourée d'oliviers, de pins et de lavande, avec la chaîne des Alpilles et le château des Baux de Provence en toile de fond. La maison principale dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, orientés vers le jardin et les terrasses, tout en profitant de vues imprenables. Elle comprend 5 chambres avec bains, ainsi que des dépendances comprenant un sauna et un hammam. Au cœur des oliviers et des Alpilles, l'espace piscine constitue un véritable tableau. Une maison de gardien et un court de tennis complètent ce bien d'exception. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à MAUSSANE LES ALPILLES, cette propriété représente un véritable havre de paix, un refuge provençal idéal pour séjourner et recevoir en toute intimité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

Authentique Mas en pierre au coeur de Mollégès. Charme, espace et tranquillité. Idéalement situé au centre du village de Mollégès, ce magnifique mas en pierre allie authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. À l'abri des regards et de toute nuisance sonore, il offre une surface habitable d'environ 300 m², pensée pour le confort et l'art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante de caractère, suivie d'un vaste séjour de plus de 96 m², sublimé par une cheminée en pierre et de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le coin nuit se compose de quatre belles suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, dont trois de plain-pied, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos hôtes. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 2300 m² est un véritable havre de paix. La piscine chauffée, nichée dans un écrin de verdure, invite à la détente et à l'évasion, dans une ambiance où le temps semble suspendu. MAS DE CARACTÈRE -GRANDES SUITES - PISCINE -CALME ABSOLU Prix : 1 590 000 euros H.A.I, dont 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur, soit un net vendeur de 1 500 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

Située à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Puyricard, cette maison Aix-en-Provence à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. En plein cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 4 483 m² orienté plein sud et dispose d'environ 260 m² habitables, alliant tranquillité, intimité et le charme de la vie provençale. En retrait des regards, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant une sérénité recherchée. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s'organisent autour d'un vaste séjour et d'une salle à manger de près de 60 m², dotés d'une cheminée, s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante de 29 m² entièrement équipée complète ce lieu convivial. L'espace nuit comprend cinq chambres, ainsi qu'un studio indépendant parfait pour recevoir des invités. Les prestations de cette maison à acheter à Aix-en-Provence incluent également une salle de bains, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie. À l'extérieur, les terrasses permettent de profiter du climat provençal, tandis que la piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans ce cadre verdoyant. De plus, une cave et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules viennent enrichir ce bien. Cette adresse confidentielle est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique, mêlant nature et élégance, à seulement quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€. Agent commercial : Serge HADIDA, EI, RSAC Aix en Provence 443235338.

Exclusivité. Nichée dans un paysage bucolique au cœur des Bouches-du-Rhône, cette maison LES BAUX DE PROVENCE à vendre révèle tout le charme intemporel de la Provence. Dans une atmosphère paisible et préservée, cette propriété offre un art de vivre simple et authentique. La demeure principale dispose de beaux volumes, agencée autour de pièces de réception voutées ornées de magnifiques cheminées d'époque. Actuellement, elle comprend six chambres, avec la possibilité d'en créer davantage. Deux dépendances accompagnent la propriété, dont une bergerie en pierres au caractère affirmé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La piscine est nichée au cœur d'un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'oliviers et de cyprès. Cet endroit, où le temps semble suspendu, séduira à coup sûr les amateurs de nature et de Provence authentique. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur prisé et paisible des Bouches-du-Rhône, cette somptueuse propriété à vendre offre un cadre de vie enviable. Récemment rénové, le mas d'environ 280 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et une décoration élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, comprenant un vaste salon avec cheminée et un sol en pierre naturelle, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur la salle à manger. Une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bains, offre également un accès direct au jardin. À l'étage, un espace de vie supplémentaire peut servir de salle de télévision ou de salle de jeux, accompagné de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs. Ce niveau comprend aussi une buanderie, une pièce pour le linge et une chambre additionnelle, idéale comme bureau ou chambre d'enfant. Les nombreuses fenêtres offrent des vues dégagées sur les Monts de Vaucluse, le Luberon ou les Alpilles. La dépendance attenante, parfaite pour accueillir amis et famille en toute autonomie, dispose d'un espace salon-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les extérieurs se composent d'un terrain de plus de 4 500 m², orné d'un platane centenaire et d'autres essences méditerranéennes. La grande terrasse invite à profiter du jardin, tandis qu'une piscine de 12 x 6 m, sécurisée par un volet électrique, s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Pour compléter cet ensemble, un garage, un abri voiture et un local technique sont également disponibles. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Rémy-de-Provence.

Amoureux de la nature, vous serez conquis par cette jolie villa située en campagne de Mouriès, au calme dans un environnement propice au bien être. Parmi ses nombreux atouts, cette maison familiale vous offre de beaux espaces de vie 218 m2 habitable avec son séjour de 70m2, son salon détente avec cheminée de 23m2, sa salle à manger de 14m2 et sa cuisine équipée moderne et fonctionnelle de 16m2. Egalement pratique, vous bénéficierez d'une buanderie avec wc indépendant et une douche attenante à un bureau, ancien garage aménagé de 22m2 avec mezzanine et baie vitrée avec une vue agréable sur le jardin offrant un cadre de travail optimal. Puis passons à l'étage avec ses quatre chambres avec placard et sa salle de d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Le terrain de 3303m2 arboré de nombreuses essences est agrémenté d'une terrasse ombragée et d'une piscine 6x3m orientée sud, à l'abris des regards. Celui ci est clôturé par un portail automatique et bénéficie d'un espace parking pour le stationnement de plusieurs véhicules. A ceci s'ajoute un hangar de 70m2 pouvant servir de garage ou de remise. Je vous invite à nous contacter pour organiser un rendez-vous de visite afin de découvrir son ambiance !

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre incarne l'élégance et le confort moderne. Rénovée en 2022, elle allie le charme familial à des prestations contemporaines, le tout à quelques pas du village et de ses commodités. Dotée d'une exposition sud-est, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes, créant un espace de vie lumineux et agréable. La maison développe environ 240 m² sur trois niveaux avec des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une buanderie/cellier, d'un toilette pour invités et d'une cuisine Schmidt moderne entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse en bois exotique. Un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, prolongé par de larges baies vitrées, vous permettra de profiter de la beauté du paysage. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale offre un espace privé avec chambre, dressing, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin propose diverses possibilités d’aménagement, incluant un salon TV, une chambre avec salle d'eau et accès extérieur, un espace de rangement, une pièce technique et un espace adaptable pour une salle de sport ou un atelier. Une annexe indépendante complète cette propriété, alors qu'à l'extérieur, la terrasse surplombe une piscine de 7 x 3 mètres. Le jardin, à aménager selon vos désirs, est un véritable atout pour ceux en quête de personnalisation. Les équipements sont de qualité : chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, sols en pierre d'Égypte, parquet en chêne et bien d'autres. Une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu'un parking public gratuit à proximité. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et vie de village.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des restaurants, ce remarquable mas provençal datant de 1818 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, la propriété développe au total environ 400 m² habitables au sein d'un magnifique terrain paysager de près de 1 900 m² constructible. Dès l'arrivée, le caractère unique du lieu se révèle à travers ses façades en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse typiquement provençale. La maison principale offre de beaux espaces de réception. Une vaste pièce de vie d'environ 55 m² constitue le cœur de la propriété et s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. Une cuisine au style provençal parfaitement intégrée complète les espaces de vie. L'espace nuit accueille trois chambres, un grand bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une bibliothèque pleine de charme ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d'une seconde habitation indépendante d'environ 100 m². Cette maison d'amis comprend une vaste pièce de vie avec cuisine de plus de 40 m², deux chambres et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme particulièrement recherchée dans les Alpilles. Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une piscine de 10 x 5 mètres, de vastes terrasses ombragées, un système d'éclairage extérieur, un forage avec arrosage automatique ainsi qu'un garage d'environ 40 m². Au-delà de ses prestations et de son emplacement exceptionnel, cette propriété se distingue par un atout devenu extrêmement rare à Saint-Rémy-de-Provence : l'intégralité du terrain est située en zone constructible. Cette caractéristique offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets. Agrandissement de l'habitation principale, création d'une nouvelle dépendance, construction d'espaces de réception, réalisation d'une maison d'amis supplémentaire, projet familial multigénérationnel ou encore division parcellaire sous réserve des autorisations administratives : les possibilités d'évolution sont nombreuses et constituent une véritable valeur patrimoniale. Une propriété rare sur le marché, offrant à la fois le charme intemporel d'un mas historique, la proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence et un potentiel de développement exceptionnel. Un bien unique destiné aux amateurs d'authenticité, de confort et d'investissement patrimonial au cœur des Alpilles. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Valentin Lamont (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

Nichée dans un environnement résidentiel recherché d'Allauch, cette villa contemporaine neuve de 2023, aux prestations haut de gamme, conjugue avec élégance volumes, lumière et douceur de vivre. Développant 150m2 habitables sur une magnifique parcelle de 1049m2, elle offre une vue entièrement dégagée sur les collines dans un cadre paisible où chaque espace a été pensé pour le confort.Dès l'entrée, les généreux volumes et les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à sublimer les lieux. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose deux belles chambres, avec chacune leur salle d'eau, et une troisième à aménager. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une élégante piscine, de vastes terrasses, une vue panoramique sur la nature environnante et un jardin offrant intimité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Châteaurenard, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre Avignon et Saint Rémy de Provence, cette maison bénéficie d'une belle rénovation d'un ancien mas, alliant charme et modernité avec un esprit loft contemporain. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 50 m2 agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 grandes chambres avec salle de douche, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une vaste salle de bain et d'un dressing. Cette propriété à acheter à Châteaurenard offre également une maison d'amis, une grange à aménager, un jardin paysager avec un magnifique platane, une piscine, un pool house, et des prestations haut de gamme, rendant cet espace de vie tout à fait unique.

Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et galeries du centre historique, cette élégante maison de ville des années 1930 figure parmi les propriétés les plus rares du marché local. Derrière son allure discrète se dévoile une adresse confidentielle où se mêlent parfaitement calme absolu, intimité et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 050 m², cette propriété développe près de 187 m² habitables baignés de lumière naturelle. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : carreaux de ciment d’origine, vitraux anciens, belles hauteurs sous plafond et volumes harmonieusement répartis créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La circulation fluide entre les espaces de vie a été pensée pour offrir un quotidien aussi élégant que confortable. La pièce principale, ouverte et conviviale, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un véritable espace de réception tourné vers le jardin et les terrasses. Plusieurs chambres situées en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée dans les Alpilles, tandis qu’une suite indépendante à l’étage offre un espace plus intime pour recevoir famille ou invités. Un appartement indépendant avec son propre accès complète l’ensemble. Idéal pour accueillir des proches en toute autonomie, développer une activité de télétravail ou envisager un espace dédié au personnel, il apporte une flexibilité rare pour une maison située en plein centre de Saint-Rémy-de-Provence. À l’extérieur, le jardin paysager, facile d’entretien, accueille une piscine chauffée et sécurisée, plusieurs terrasses ombragées ainsi que différents espaces de détente à l’abri des regards. L’ensemble profite d’un environnement exceptionnellement calme, sans nuisance ni vis-à-vis, avec plusieurs possibilités de stationnement, un véritable privilège au cœur du village. Une propriété singulière et élégante, idéale en résidence principale comme en maison de vacances haut de gamme, où le véritable luxe réside dans la liberté de tout faire à pied, dans un calme absolu, au cœur de l’un des villages les plus recherchés de Provence. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Valentin Lamont au 06 88 94 71 93 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

EXCLUSIVITÉ Dès les premiers pas, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La lumière traverse généreusement les pièces, le jardin invite à ralentir le temps, et l'on imagine déjà les petits-déjeuners sur la terrasse, les après-midis au bord de la piscine et les longues soirées d'été sous le vieux mûrier séculaire. À seulement quelques minutes à pied du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où le calme et la proximité du village se conjuguent parfaitement. Édifiée par un architecte de renom sur un magnifique terrain clos de 2 196 m², arboré et planté d'une végétation mature, cette maison développe environ 200 m² habitables. À l'abri des regards, sans vis-à-vis, elle séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et son architecture intemporelle. Un vaste hall d'entrée avec vestiaire accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Les belles hauteurs sous plafond, les encadrements de fenêtres en pierre, les larges baies à galandage et la lumière traversante participent au charme de la maison. Le séjour s'ouvre largement sur le jardin et les terrasses, tandis que le salon avec cheminée offre une ambiance plus intime. La cuisine indépendante, prolongée par son arrière-cuisine, accompagne naturellement la vie de famille. Deux belles chambres de plain-pied, avec rangements et accès direct à une terrasse, se partagent une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale bénéficie de son propre solarium, depuis lequel la vue s'étend jusqu'aux Alpilles. Un bureau-bibliothèque complète cet espace. À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le jardin paysager entoure une agréable piscine de 11 x 5 mètres au sel, équipée d'un volet roulant, tandis que la terrasse semi-couverte devient naturellement le lieu des repas d'été et des moments partagés en famille ou entre amis. Buanderie, deux garages avec accès direct à la maison, local technique, pool house avec vestiaire, douche et WC complètent les prestations. Une maison parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence. Exclusivité – Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LA VUE. À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier très recherché des Pinchinats, découvrez cette somptueuse villa contemporaine neuve de 226m², nichée dans un environnement résidentiel confidentiel, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les collines environnantes. À l'abri des regards, elle séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son cadre naturel préservé. La vaste pièce de vie d'environ 100m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres dont deux suites junior avec dressing, offrant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 880 m² et la piscine s'intègrent parfaitement à l'environnement, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement de la vue dominante. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité, calme absolu et proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. - AJ/ tel: +33 6 36 47 23 50 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2 637 €/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1150€ et 1 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aix-en-Provence – villa contemporaine avec vue et piscine, proche centre ville, quartier Pinchinats.

Aix en Provence - Ce bien est située à 2,5km du Cours Mirabeau ; Il est précisément entre le quartier de la Torse et la fameuse route Cézanne ; Cette élégante bastide de 200 m2, construite en 2011, est nichée dans le quartier recherché totalement au calme, sans vis à vis et très résidentiel sur un terrain paysagé de 2 337m2 ; Elle bénéficie d'une exposition plein sud, avec plus de 80 m2 de pièce de vie, ouverte sur une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle salle à manger centrale qui communique d'un côté avec une cuisine ouverte équipée et de l'autre avec un salon doté d'une cheminée à insert. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres.une dont suite parentale avec dressing et salle de bains/eau/wc ; Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante, tandis que des toilettes séparées complètent ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. Le chauffage au sol, chaud-froid, est alimenté par une pompe à chaleur récente (2023). Les menuiseries aluminium ont été refaites en 2022, et la piscine au sel mesure 10 par 5 mètres. Le garage de 51 m2, la fibre, l'alarme, le double vitrage (remplacé en 2022) et les diagnostics A assurent une qualité irréprochable. La taxe foncière est de 4 117 EUR, et les coûts énergétiques annuels oscillent entre 870 et 1 230 EUR en référence à 2023 ; DPE A avec un diagnostic électrique parfait ; Rare sur le marché, cette demeure conjugue élégance, modernité et emplacement d'exception, invitant à vivre pleinement l'art de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente total est de 1 399 000 euros. Aix en Provence east - 200m2/2337m2 house Aix en Provence - This property is located 2.5km from the Cours Mirabeau; It is precisely between the district of the Torse and the famous road Cézanne; This elegant 200 sqm country house, built in 2011, is nestled in the sought-after area completely quiet, without opposite and very residential on a landscaped ground of 2 337m2; It benefits from a southern exposure, with more than 80 m2 of room of life, opened on a terrace and a garden. The ground floor is organized around a beautiful central dining room that communicates on one side with an open kitchen and on the other with a living room with a fireplace insert. Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms.one including master suite with dressing room and bathroom/ water/ wc; A second bedroom has its own private bathroom. Two other bedrooms share an independent bathroom, while separate toilets complete this level designed for the comfort of the whole family. The underfloor heating, hot-cold, is powered by a recent heat pump (2023). The aluminum joinery was redone in 2022, and the salt pool measures 10 by 5 meters. The 51 m2 garage, fiber, alarm, double glazing (replaced in 2022) and A diagnostics ensure impeccable quality. The property tax is EUR4,117, and the annual energy costs range between EUR870 and EUR1,230 compared to 2023; DPE A with a perfect electrical diagnosis; Rare on the market, this home combines elegance, modernity, and an exceptional location. inviting to fully experience the art of Provence. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. The total sale price is 1,399,000 euros.

VILLA FUVEAU 5 CHAMBRES CALME ABSOLU À 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de Cassis, et à proximité du Golf Sainte-Victoire, de l'école internationale SVIS et des commerces, cette propriété associe confort contemporain et nature préservée. Cette villa familiale de 200 m2 habitables aux prestations soignées est située dans un cadre privilégié, en position dominante, au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2. L'environnement offert est un véritable havre de paix, avec une vue panoramique sur la forêt, un accès direct à pied aux sentiers, et aucun vis-à-vis. De plain-pied : Une entrée, deux WC. Un salon-séjour cathédrale avec cheminée. Une cuisine indépendante et son cellier. Un espace détente. Côté nuit : trois espaces bien distincts Deux suites parentalesavec salle de bains : L'une avec une baie à galandage, une terrasse privative, un grand dressing, et une vue imprenable sur la nature. Une grande chambre de 15 m2, avec la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire. À l'étage : Deux chambres, dont une avec terrasse privative. Une salle d'eau et un WC. Un jardin magnifiquement clos et arboré avec deux vastes terrasses, une piscine 11 x 5 m, un local technique, et un accès direct aux sentiers de forêt sans aucun visà vis. située à promité immediate de Fuveau EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En toute confidentialité, A VENDRE : Domaine d'Exception, un Écrin Prêt à Rayonner. Nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Après quelques années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin. Une piscine avec vue à 180° sublime la vue exceptionnelle. - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige. Ce domaine récemment repensé, offre une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé. Prix de vente 11 700 000 euros honoraires d'agence à la charge acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Devenez le propriétaire privilégié de cette MAGNIFIQUE maison individuelle provençale T6 de 165 m2 habitable sur une parcelle de 800 m2 avec PISCINE de 5x10, une cuisine d'été à aménager, jardin soigneusement aménagé avec de grands beaux palmiers, villa en excellent état, au calme absolu, orientée ouest, clim réversible dans toutes les chambres, terrasse avec la chambre parentale, 4 alarmes vidéos extérieures, système d'alarme intérieur, portail électrique etc. Avec ces belles prestations, cette villa se compose d'un spacieux salon/séjour, d'une belle cuisine séparée provençale dinatoire, 2 chambres avec salle de douche à l'italienne et toilette séparé ; à l'étage 2 chambres avec salle de bain et toilette séparé ; en N-1 une chambre avec salle de douche & toilette + 1 grande pièce de rangement utilisée comme buanderie actuellement (possibilité de transformer cette chambre en studio indépendant). Une cave et un garage complètent ce bien. A côté de ce dernier, possibilité en plus de stationner en enfilade 3 ou 4 voitures. Un vrai coup de cœur cette villa. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! À environ 400 m, l'école primaire Les Trois Lucs facilite le quotidien des familles avec enfants, permettant de rejoindre l'établissement à pied en quelques minutes. À environ 600 m, le parc Val Fleuri offre un espace de verdure appréciable pour se promener, se détendre ou laisser les enfants profiter d'un cadre naturel à proximité de la maison. Ces équipements de quartier participent à la qualité de vie environnante et renforcent l'intérêt de l'emplacement pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3400 euros - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Manon Chevalier vous propose: Propriété d'exception à Arles - Mas de caractère rénové - Entre Arles et les Saintes Maries de la mer. Au cOEur du magnifique Parc régional de Camargue, cette propriété de caractère se compose d'un authentique mas provençal du XIXe siècle rénové avec goût, offrant un cadre de vie unique et paisible. D'une surface habitable de 423m², cette demeure bénéficie d'un vaste terrain de 6400m² arboré et paysager, idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Le mas se déploie sur deux niveaux offrant ainsi une accessibilité optimale et une facilité de circulation d'une pièce à l'autre. Dès l'entrée, le rez de chaussée séduit sur un patio fermé de 100 m2, véritable havre de paix agrémenté d'un bassin à poissons apportant une touche de sérénité et d'intimité. Une vaste cuisine de 45 m2, entièrement équipée, s'ouvre sur un ensemble séjour, salon - salle à manger de 86 m2, sublimé par une cheminée avec insert, des matériaux d'origine soigneusement conservés et une rénovation raffinée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Toujours en rez de chaussée, le mas dispose d'une belle chambre parentale avec douche et baignoire, d'un espace bien être, avec salle de sport, sauna et jacuzzi pensé pour le confort et la détente puis d'une buanderie avec douche et WC et d'une deuxième chambre. A l'étage se trouve, trois suites parentales avec accès sur un toit terrasse commun. Elles disposent d'une entrée indépendante ce qui offrent un fort potentiel pour une activité de location saisonnières ou chambres d'hôtes, tout en préservant l'indépendance de chacun. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour inviter l'art de vivre provençal : pool house, piscine eau salée, abris, boulodrome ainsi qu'une cabane bar d'inspiration balinaise, offrant un espace convivial et dépaysant, parfait pour recevoir et profiter pleinement des belles soirées camarguaises. Les équipements de confort et de sécurité tels que la télévision par câble, l'alarme, et le chauffage individuel ( climatisation réversible) assurent un quotidien serein et pratique. Ce mas d'exception bénéficie par ailleurs d'un raccordement à l'eau de ville et au cachet indéniable, conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet touristique haut de gamme, dans un environnement naturel emblématique de la Camargue. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du prestigieux Parc naturel régional des Alpilles, à seulement 5 minutes du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce magnifique mas en pierre entièrement rénové incarne avec élégance l’art de vivre provençal. Implantée au sein d’un domaine paysager de 1,7 hectare, planté d’oliviers centenaires, de lavandes parfumées et de majestueux cyprès, cette propriété de prestige offre un cadre de vie rare où luxe, authenticité et sérénité se rencontrent. Développant environ 265 m² habitables, cette demeure a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme alliant le charme de l’ancien aux prestations les plus contemporaines. Les matériaux nobles, la décoration raffinée et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, pensée pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Provence. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le vaste hall dessert un lumineux salon avec cheminée, largement ouvert sur le jardin et les terrasses, un salon TV avec espace bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant directement sur les espaces extérieurs, ainsi qu’un cellier, une buanderie et une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre superbes chambres, dont deux véritables suites avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une élégante salle d’eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, tout a été imaginé pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale. Une spectaculaire piscine chauffée de 19 x 6 mètres, un pool-house, un espace barbecue, plusieurs terrasses ombragées et de nombreux salons extérieurs composent un véritable havre de paix, parfaitement intégré dans son environnement naturel. Entièrement climatisée, sécurisée et parfaitement entretenue, la propriété dispose également d’un carport ainsi que de nombreux stationnements privés. À proximité immédiate des villages emblématiques des Alpilles tels que Les Baux-de-Provence, Eygalières et Maussane-les-Alpilles, et à seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette propriété constitue une adresse d’exception pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de prestige en Provence. Un bien rare où authenticité, élégance et nature se conjuguent à la perfection.

Villa à vendre — La Ciotat — 96 m² — 659 000 EUR Dans un secteur recherché de La Ciotat, découvrez cette villa moderne, bâtie en 2018 et présentée en excellent état. Implantée sur un terrain de 500 m² offrant intimité et ensoleillement, elle développe 96 m² intelligemment agencés comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et quatre chambres (dont une modulable en bureau), répondant aux besoins d'une vie familiale actuelle. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal en toute saison. La suite parentale de plain‑pied bénéficie d'un espace dressing et d'une salle d'eau attenante, garantissant confort et praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux réceptions : terrasse ensoleillée, jardin paysager et piscine semi-enterrée . Stationnement et rangement assurés grâce à un garage de 16 m2 et un parking extérieur vous permettant de stationner six véhicules. Situation pratique, prestations contemporaines et finition impeccable font de cette villa une opportunité rare à La Ciotat. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier ce bien sur place. Honoraires à charge vendeur Contact: Florian Barthelemy EI 06 66 27 73 63 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880.757.224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15815

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison familiale avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6956-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6956-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Meyrargues dans un charmant village à 13 minutes au nord d'Aix en Provence dans un environnement agréable et arboré avec de jolies vue sur les collines. La première école est à environ 5 minutes en voiture. L'accès à la gare se fait en 10 minutes et l'aéroport le plus proche est à 30 minutes. Edifiée sur 3800 m² de terrain avec jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, la bastide, de 2005 offre 224 m² habitables et dessert un salon séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine Artek de 2024 avec arrière cuisine. Les volumes sont généreux, la pièce de vie bénéficie de 80 m² habitables. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, grâce à ses deux portes fenêtres et grande baie.  Coin nuit : Au rez de chaussée une suite parentale avec placard dressing, salle d'eau et WC individuel et à l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain et une pièce dressing équipé. Avantages extérieurs : Un grand jardin de 3800 m² entoure la maison, agrémenté d'une belle piscine 12,5 x 5 et d'une terrasse pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un pool-house avec cuisine d'été de 60 m², un carport de 40 m² et un atelier de 10 m² complètent le bâti. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'une cave à vin de 15 m², d'un sous-sol de 70 m² et de quatre places de stationnement pour accueillir vos véhicules. Vide sanitaire, arrosage automatique, eau du Canal de Provence avec deux compteurs. Clim réversible au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Fosse septique aux normes. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6956-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente, cette belle contemporaine neuve située à Ventabren, aux finitions de grandes qualités, une opportunité rare alliant volumes généreux et prestations haut de gamme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6896-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6896-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Installée dans un secteur calme de Ventabren, légèrement en hauteur, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant et d'une belle vue sur le vieux village perché. L'école la plus proche et les commerces se trouvent à 5 minutes en voiture. La gare Aix TGV est accessible en 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence également. Description intérieure : La maison développe 210 m² habitables (230 m² avec le garage et buanderie), pensés pour offrir fonctionnalité et confort. L'ensemble se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec espaces de rangement optimisés.  L'agencement met l'accent sur de beaux volumes, rehaussé par des matériaux contemporains et des équipements de dernière génération. Partie nuit : La partie nuit comprend une suite au rez de chaussée avec salle de bain et wc, l'étage offre 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau une salle de bain pour les deux autres, un bureau ou salon TV ouvert et une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Toutes les chambres ont des placards intégrés sur mesure. Avantages extérieurs : L'extérieur séduit par son jardin paysager d'environ 1200 m², une terrasse en L de 100 m² orientée sud ouest et une piscine de belle dimension avec un système de fermeture.  Prestations complémentaires : cinq places de parking (possibilité carport), un garage et un local piscine avec bardage bois complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égoût. Pompe à chaleur. Garantie décennale. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6896-VCL. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr