ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bouches-du-Rhône, France (page 11)

À proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé, cette villa d'architecte de plain-pied, d'inspiration californienne, s'étend sur environ 200 m² et est nichée sur un parc paysager d'un hectare. Exposée plein sud, elle propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres et un bureau en mezzanine. La propriété comprend également une piscine de 15 x 5 m avec pool house, un parc arboré agrémenté de fruitiers, un garage et offre un potentiel d'extension. Ce bien rare, qui représente une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, allie nature et proximité du centre-ville, faisant de cette vente une opportunité unique dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Mas à vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé entre Eyragues et Châteaurenard, ce mas authentique du XIXe siècle d'environ 316 m² (+ 76 m²) est un véritable témoignage du charme provençal. Rénové avec soin, il préserve son caractère traditionnel tout en offrant des volumes généreux. Avec 10 pièces spacieuses et 6 chambres lumineuses (possibilité d'une 7ème), il peut accueillir jusqu'à 16 personnes, parfait pour des retrouvailles familiales ou des vacances entre amis. Le parc arboré et la piscine de 12 x 5 mètres créent un cadre agréable pour profiter du climat ensoleillé. À proximité d'Avignon et des Alpilles, ce Mas de luxe à vendre à Châteaurenard est idéal pour ceux en quête du véritable art de vivre provençal.

EXCLUSIVITE - Cette maison contemporaine, construite en 1997 par Philippe Puvieux, s'étend sur 253 m2 et dispose d'une piscine arrondie et d'un jacuzzi. Située dans le quartier prisé de La Panouse, elle offre un design unique inspiré du nautisme, avec des lignes géométriques et des courbes élégantes. Sur trois niveaux, la maison comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Les matériaux choisis, tels que les boiseries en hêtre massif, offrent un contraste raffiné avec l'espace lumineux du salon de 81 m2, qui possède une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Les baies à galandage ouvrent sur une terrasse panoramique de 180 degrés, équipée d'une cuisine d'été, apportant un merveilleux jeu d'intérieurs/extérieurs. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la verdure, avec une vue sur la mer à l'étage. Les généreux volumes de cette propriété en font un véritable cocon familial au cœur de la nature. Un box de 47 m2 pouvant accueillir trois voitures et plusieurs places de stationnement ajoutent à l'attrait de ce bien, sans oublier une grande cave en sous-sol. DPE : C/C. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Non détention de fonds. www.georiques.gouv.fr Contact : Patricia BARADAT 06 09 83 34 84.

À vendre – Mas entièrement rénové à Eyragues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas d'exception en pierre est niché au cœur d'un environnement recherché, à proximité des Alpilles. Il marie le charme de l'architecture provençale traditionnelle avec un confort moderne, offrant un cadre de vie authentique et élégant. La propriété a été soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité, préservant son caractère unique grâce aux tomettes d'origine. La demeure offre une superficie généreuse avec 6 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative et de toilettes, assurant confort et intimité. Les pièces de vie sont baignées de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une atmosphère accueillante, renforcée par une cheminée ancienne. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, est idéale pour des repas conviviaux. Le confort moderne est présent avec un système de chauffage et de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le mas s'étend sur un parc paysager de 2 hectares, offrant un véritable écrin de verdure typiquement provençal, accessible par un portail orné de cyprès. Les espaces de détente comprennent un terrain de golf privé, une piscine élégante avec terrasse, et de majestueux platanes pour profiter de l'ombre estivale. La localisation est un atout majeur : située au pied des Alpilles, cette propriété se trouve à proximité des villages provençaux célèbres, avec leurs marchés colorés, vignobles, et paysages emblématiques. Ce cadre paisible permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant proche des commodités de la région. Cette propriété à Eyragues représente bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable art de vivre où l'élégance, l'authenticité et la qualité de vie se rencontrent.

Située au cœur d'un cadre naturel, à seulement 2 kilomètres du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette villa d'architecte de 255 m² habitables, édifiée en 1996 sur une parcelle de 4000 m², est une véritable invitation à la sérénité. Cette villa Aix-en-Provence à vendre comprend un vaste séjour cathédrale inondé de lumière, une cuisine entièrement équipée, une mezzanine, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont deux suites avec salle de bains. Chaque détail a été minutieusement pensé, offrant des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Le terrain soigneusement entretenu et magnifiquement arboré crée un cadre de vie idyllique où vous pourrez profiter d'une piscine rafraîchissante en été, entourée d'une oliveraie qui ajoute un charme unique. En outre, un appartement totalement indépendant d'environ 60 m² complète ce bien d'exception, parfait pour accueillir des amis, loger de la famille ou pour une activité professionnelle. Cette maison est le lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la douceur de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines telles que les écoles, commerces et axes routiers. La propriété dispose également d'un vaste garage, d'un carport et de nombreuses places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Aix-en-Provence!

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel, situé dans le village pittoresque de Grans, à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, mêle charme et rentabilité. Sur un terrain paysager de 1,5 hectare, il inclut une maison principale de près de 200 m² et quatre gîtes indépendants, parfaits pour un projet touristique. La maison principale présente de beaux volumes avec un vaste salon, une cuisine semi-ouverte, et six chambres, dont une suite parentale. Les gîtes, entièrement équipés, sont fonctionnels et disposent de la configuration idéale pour l'accueil de vacanciers. Avec un chiffre d’affaires net de 90 000 € par an, la propriété offre un rendement brut attractif, avec des possibilités de développement significatives pour accroître les revenus. Le domaine comprend également des équipements modernes tels qu'une piscine, un court de tennis, et un système de sécurité. Cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence est livrée meublée et prête à être exploitée.

Le Groupe Nicolas-Staes vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, conçue par un cabinet d'architecte de renommée internationale, est située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette authentique ferme du XVIIIème siècle s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Vous y découvrirez un magnifique jardin, 1 hectare de vigne et des champs d'oliviers agrémentés de nombreux fruitiers. Avec 1000 m² d'espace habitable entièrement rénové, la propriété se compose de 2 bâtiments comprenant 6 suites, un appartement pour le gardien et les invités, ainsi qu'un pool house doté d'une salle de sport, d'un hammam et d'un superbe bassin de nage chauffé de 21 mètres. Un grand garage fermé peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

À seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette villa rénovée d'environ 160m² habitables sur un terrain de 1305 m² est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Aix-en-Provence. Avec la possibilité d'aménager 40m² supplémentaires, la surface totale pourrait atteindre 200m², le tout situé dans un cadre naturel au calme et sans vis-à-vis, au sein de la zone des Pinchinats. Cette propriété baignée de lumière dispose d'une pièce de vie qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Un permis de construire a été obtenu pour une véranda élégante qui se fondra dans l'architecture existante. La cuisine est personnalisable selon vos envies. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite supplémentaire et un studio indépendant. Un sous-sol de 40m² offre des possibilités d'aménagement, comme une cave à vin ou une buanderie. Le permis inclut également la construction d'un garage de 30 m² et d'une piscine. Une occasion rare d'investir dans une Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement résidentiel très recherché et à proximité du centre-ville.

À vendre maison à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Belle maison de style toscan d'environ 230 m2, construite avec des matériaux nobles, donnant sur un parc paysager de 5000 m2 situé dans les collines des Alpilles. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand séjour de 65 m2 avec une cheminée en pierre, une cuisine séparée et une chambre en suite. Trois belles chambres en suite se trouvent au premier étage, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. La propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un spacieux pool house et d'un espace de stationnement. Cette maison offre un cadre calme et intime, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Rémy-de-Provence.

M-OI Ventabren vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale lumineuse de 178 m² habitables (157 m² loi Carrez), référence 5835-ASA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5835-ASA (lien direct sur les photos). Située dans un quartier prisé de Ventabren, cette maison bénéficie d'un environnement calme et est proche de l'école ainsi que de toutes commodités. Cette maison offre un espace de vie baigné de lumière naturelle de 36 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 13 m², ainsi que deux chambres mansardées. On trouve également une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une buanderie avec accès extérieur complète cette section. Le terrain de 1 130 m², aménagé en restanques avec murs en pierre, conserve un esprit pinède très naturel. Deux terrasses offrent une vue dégagée sur la forêt domaniale, garantissant une intimité appréciable. Un garage avec électricité et un studio attenant de 20 m², avec terrasse privative et totalement indépendant, viennent renforcer l'attrait de cette maison. Vous pourrez également profiter de la grande piscine partagée avec les copropriétaires, sans les inconvénients de l'entretien annuel. -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°821128758 Référence annonce : 5835-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

À 25 minutes à l'est du cœur d'Aix-en-Provence, au sein d'un environnement calme près d'un village pittoresque, cette maison en pierre du XVIIIe siècle reflète l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'une surface d'environ 200 m2, la propriété s'intègre parfaitement sur un terrain arboré de 5 000 m2, agrémenté d'espaces ombragés, d'une piscine et de belles terrasses propices à la détente. Les espaces de vie, au rez-de-chaussée, comprennent un salon accueillant avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec coin repas et une buanderie discrète. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un agencement équilibré alliant espace et fonctionnalité. Sous les combles, une chambre mansardée avec salle d'eau et toilettes constitue un espace indépendant, idéal pour les invités. Un grand garage fermé complète l'ensemble, offrant praticité au quotidien. Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une maison authentique à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LE PUY SAINTE REPARADE - MAISON - PISCINE - DEPENDANCES - JARDIN - 180 M2 - 670 000€En centre-ville, loin du tumulte, à deux pas des commerces, cette demeure offre un refuge paisible aux charmes cachés.Sans vis-à-vis, l’espace se déploie : une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une véranda au sol en béton ciré, aussi doux que la pierre des anciens temps. Les murs enduits de chaux ajoutent une touche d’élégance. Au-delà de la véranda, la piscine se dévoile, entourée d’un jardin bucolique où la nature est en harmonie.La cuisine, séparée, dispose d’un arrière-cuisine qui fait également office de buanderie, fidèle compagne du quotidien.À l’étage, deux chambres parquetées orientées à l’est partagent une salle de bains et douche. Plus loin, la chambre principale se révèle spacieuse et lumineuse, avec son dressing et sa salle d’eau, véritable havre d’intimité.Concernant l’extérieur : un atelier d’artiste est présent, un lieu propice à la création et à l’inspiration, avec accès à un grenier, idéal pour un bureau, une salle de musique ou tout autre projet.Non loin, un studio avec mezzanine est également disponible pour accueillir amis et famille.Enfin, l’espace piscine constitue une oasis de paix, sanctuaire de sérénité.Pour en savoir plus sur cet achat Maison de luxe LE PUY SAINTE REPARADE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120176). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - À Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, se trouve un bien immobilier remarquable de 220 m² alliant architecture et nature pour un cadre de vie exceptionnel. La vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien se déroule comme une toile vivante, évoluant avec les saisons et les lumières.Ce bien s'accompagne, au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 de 70 m², idéal pour accueillir vos proches, offrir un havre de paix à vos invités ou envisager une activité de location saisonnière dans ce cadre idyllique. L'espace s'articule harmonieusement avec un appartement T3 indépendant de 70 m², véritable cocon de sérénité. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant viennent compléter cet univers paisible, où chaque instant semble suspendu dans le temps.La maison principale offre ensuite une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse et l'espace piscine, véritable invitation à la détente. La chambre principale, intime et raffinée, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau élégante, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne avec subtilité. Le pool house, chaleureux, abrite une chambre intime avec sa salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été couverte. La piscine, ornementée de pierres de Bali, se fond parfaitement dans ce tableau, offrant une vue imprenable sur les monts environnants, tel un miroir de la nature.Un double garage, discret mais fonctionnel, complète ce bien exceptionnel, et la climatisation contribue à un confort inégalé. Un véritable havre de paix, où la beauté et la tranquillité se mêlent en parfaite harmonie.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120173). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette Maison de luxe à acheter à TRETS représente une occasion unique en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à MEYREUIL, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Située à dix minutes du centre-ville, elle se trouve au cœur du Montaiguet, dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, et agrémentée d'une cheminée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, qui dispose d’une mezzanine. Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains, tandis qu’à l’étage, trois chambres orientées sud-ouest avec placards, ainsi qu’une quatrième chambre exposée à l’est, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique, avec une cabane au fond du parc offrant un espace de repos. Un abri de jardin vient enrichir l’ensemble. La maison est équipée de la climatisation réversible et d’un forage. Un bien rare à acquérir, alliant confort, calme et proximité de la ville.

EXCLUSIVITÉ - MONTAIGUET - MAISON T7 - MAISON D’AMIS À PARACHEVER - 70 M² - DÉPENDANCE - 30 M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE - 1 495 000€À flanc de colline, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montaiguet, découvrez cette propriété rare, baignée de lumière et offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis.Dès votre arrivée, une allée agrémentée d’arbres centenaires vous mène vers un terrain de pétanque ombragé par la pinède. Ensuite, vous trouverez une terrasse charmante, préambule au raffinement de cette maison.En franchissant le seuil, une vaste pièce de vie, lumineuse et agrémentée d’une cheminée, vous attend. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse suspendue, offrant une vue panoramique à 180°, digne d’un tableau.La cuisine, spacieuse et conviviale, se situe à ce niveau, accompagnée d’une chambre intime et d’une cave discrète.À l’étage, les chambres, toutes lumineuses, partagent une salle d’eau, une lingerie, ainsi qu’une somptueuse suite parentale dotée de sa salle de bain, de sa douche et d’une terrasse tropézienne surplombant le paysage.En contrebas, un garage spacieux complète le tout.Côté jardin : une dépendance au charme indéniable avec une verrière poétique de 30 m² et une maison d’amis de 70 m² à terminer, avec entrée indépendante.Enfin, l'espace piscine chauffé représente une véritable invitation à la détente, tout en prolongeant cette vue infinie. Florence Courant: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002119905). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, charmante bastide à LUYNES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 142 m², entourée d'un parc paysager de 8000 m², offre un cadre enchanteur. Située à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, elle se démarque par son ambiance chaleureuse, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. À l'étage, deux grandes chambres et une suite parentale au design soigné apportent confort et esthétisme. La dépendance de 23 m², avec un studio indépendant, est parfaite pour accueillir amis et famille. Le parc, bien arboré, dispose de terrasses pour profiter des douces soirées d'été et une piscine avec pool house pour des moments de convivialité. À proximité des axes de transport, y compris la gare TGV, cette bastide combine le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant d'elle une rare opportunité d'achat de bastide à LUYNES.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Cannat, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie alliant confort moderne et espaces naturels préservés, le tout à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Avec une superficie de 197 m², cette villa se dresse sur un vaste terrain de 4 434 m², incluant une grande piscine. Vous retrouverez des équipements récents et des finitions de qualité dans cet environnement verdoyant. La maison dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 85 m², de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, et d'un bureau, offrant des espaces fonctionnels pour toute la famille. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces et aux transports en commun. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cannat, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Welc'home Provence vous propose à la vente cette maison individuelle à Saint-Julien-les-Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 142 m², sur un terrain de 1600 m², vous offrira un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un séjour orienté sud de 55 m², spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres avec une salle de bain et 2 w.c au rez-de-chaussée. À l'étage, une 4ème chambre est présente, avec la possibilité d'aménager une douche dans les combles. Le jardin, ainsi qu'une piscine de 8x4 m, vous offriront des espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé de 40 m² et un atelier complètent cette offre. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs arrêts de bus, écoles et MJC, et à 10 minutes en voiture, des commerces, restaurants, parcs et autres services sont à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique propriété située au cœur du vallat des Pinchinats, offrant près de 630 m2 habitables au sein d'un parc paysagé de presque 3 hectares. Toutes les informations relatives à ce bien, y compris la vidéo de visite virtuelle, sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4917-NGU. Cette bâtisse, historiquement nommée 'Les Arcades' en raison de ses superbes voûtes anciennes, a su conserver son charme au fil des ans et contribue à l'atmosphère très prisée du quartier des Pinchinats. Ce dernier a servi de résidence d'été pour de riches familles marseillaises recherchant un peu de fraîcheur dans la campagne aixoise. La gare TGV est à 30 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à 35 minutes, tandis que le centre historique d'Aix-en-Provence est facilement accessible en vélo ou à quelques minutes en voiture. À l'intérieur, la maison principale comprend 5 suites parentales avec dressing et salle de bain privative, un ascenseur, plusieurs espaces de réception, et une agréable véranda donnant sur la végétation soigneusement entretenue. À l'extérieur, cette propriété était autrefois une ferme entourée de pâturages, ce qui explique les multiples restanques abritant aujourd'hui diverses essences, y compris des vignes et des oliviers. Au cœur de ce jardin, une seconde véranda chauffée offre un espace intime et reposant, tandis qu'une piscine généreuse invite à la détente avec une vue dégagée sur la ville. Une maison de gardien, plusieurs bâtiments de rangement, et un pool house complètent ce bien. C'est un lieu riche en histoire qui saura séduire les amateurs d'authenticité.À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173Référence annonce : 5823-NGU. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 4.33%. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir cette maison rénovée d'environ 197m2, accompagnée d'une dépendance, d'un jardin et d'une piscine, idéalement située proche du village de Saint Cannat et à 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Sur un terrain spacieux de 4434m2, cette maison vous propose un espace salon, une salle à manger avec cuisine Schmidt, offrant plus de 80m2 d'espace de vie. Vous trouverez également un cellier, un wc séparé et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis qu'à l'étage, se trouvent 3 belles chambres avec balcon et une salle d'eau avec wc. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur air/air, avec des splits au rez-de-chaussée et un système gainable pour l'étage. Les extérieurs présentent un jardin de style Louis XVI, un pigeonnier en pierre, et divers espaces de détente ombragés. La piscine de 10x5 au chlore (sous décennale) est accessible depuis une cuisine d'été, située près d'un arbre centenaire. De plus, une dépendance de 80m2 comprend 20m2 d'espace technique pour la piscine et un atelier, ainsi qu'un garage de 60m2 pouvant accueillir 2 voitures et des deux-roues. Cette maison rénovée cette année est raccordée au Canal de Provence avec un arrosage automatique sur une partie des extérieurs. L'assainissement en fosse septique est neuf et aux normes. La toiture est révisée et isolée, tout comme l'isolation des murs intérieurs. Vous n'aurez donc rien à prévoir. Honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez Morgane Moreau - EI au 06.13.91.51.79, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de 1894-L'immobilier. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 14607.