ventes de maisons et villas de luxe meublées Bouches-du-Rhône, France (page 2)

Maison de Maître avec Vue Panoramique – Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en première ligne sur l'Étang de l'Olivier, cette élégante maison de 323 m² (dont 276 m² Loi Carrez) se distingue par son caractère bourgeois et son panorama exceptionnel sur l'eau. À quelques minutes à pied du centre-ville d'Istres et proche d'Aix-en-Provence, Marseille, Avignon et de l'aéroport international de Marseille, cette demeure offre un cadre de vie rare. Chaque pièce dialogue avec la lumière changeante de l'étang, créant une atmosphère d'évasion continue. Cette maison authentique des années 1900 conserve des prestations anciennes telles que des hauteurs sous plafond de 3 mètres, des carreaux de ciment d'époque, et des moulures raffinées. La distribution familiale sur trois niveaux comprend un vaste hall d'entrée, un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois suites, un T2 indépendant et un studio attenant idéal pour une profession libérale ou une location. L'extérieur, avec un terrain de 1504 m² et une vue panoramique sur l'étang, offre un potentiel d'aménagement pour terrasses, piscine et espace détente. Cette maison de luxe à acheter à Istres séduira les amateurs d'histoires, les familles en quête d'espace, les professionnels et les investisseurs souhaitant un bien patrimonial. Prix : 1 254 000 €. Vidéo possible sur demande.

À vendre, charmant mas situé à Mas-Blanc-des-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, par notre agence Janssens Immobilier. Ce bien, entièrement rénové en 2021, s'étend sur environ 237 m² et est agencé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Une pièce polyvalente servant de salle de jeux, un WC invité et une suite avec salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux suites avec leur propre salle de bain, l'une d'elles étant la chambre parentale avec dressing. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain commune. À l'extérieur, le terrain de 3 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 4,5 m construite en 2021, et d'une cuisine d'été équipée. Pour votre confort, le mas dispose de nombreux équipements modernes, y compris un double garage et un carport pour deux véhicules avec recharge électrique. Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, ce mas représente une véritable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Mas-Blanc-des-Alpilles.

À seulement 5 minutes de la gare TGV, dans un cadre paisible près de Rognonas, découvrez cette magnifique villa contemporaine. Sur environ 250 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine design entièrement équipée, une salle à manger, et un salon avec une cheminée au gaz, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Deux suites de plain-pied, dont une parentale avec dressing et accès direct au jardin, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires et un bureau. À l’extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine chauffée dotée d'une nage à contre-courant, un pool house entier, un court de tennis, un carport, et un garage avec grenier, le tout sur un parc paysager de 7 000 m² disposant d'un arrosage et éclairage automatiques. Pour un **achat de Maison de luxe à Rognonas** ou une **vente de Maison de luxe Rognonas**, cette propriété d'exception, alliant élégance, confort et art de vivre en Provence, est à découvrir.

Aix-en-Provence – Propriété exceptionnelle en co-exclusivitéÀ moins de 5 kilomètres du Cours Mirabeau, Nicolson Realty a le plaisir de proposer, en co-exclusivité, une propriété unique alliant le charme de l’ancien à l’élégance d’une rénovation contemporaine de haute qualité.Sur un domaine préservé de plus de 3 hectares, cette ancienne ferme, entièrement redéveloppée avec soin, affiche une surface habitables de 625 m² dans la partie principale. Dès l’arrivée, les volumes impressionnent : des espaces de réception lumineux, avec des plafonds généreux, ceinturent des salons, une bibliothèque, une salle de cinéma, et se prolongent naturellement vers une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse et une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre au sud-est sur un patio ombragé, intimiste et protégé, véritable cœur battant de la maison.À ce niveau, un appartement indépendant – accessible depuis le patio ou par une entrée séparée – se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’un espace nuit, idéal pour un hébergement en toute autonomie.À l’étage, cinq grandes chambres, dont trois suites et une master suite unique avec double dressing, bureau/salon privé et terrasse offrant une vue directe sur la piscine, garantissent un confort de très haute qualité. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bains avec toilettes.À proximité de la maison principale, un second bâtiment de plain-pied d’environ 170 m² abrite :- Un vaste bureau de plus de 40 m²,- Deux chambres avec accès indépendant, chacune dotée de salle de bains et toilettes,- Un appartement de type T3 avec séjour, deux chambres, salle de bains et jardin privatif.Les prestations sont d’un niveau équivalent à celles de la maison principale : hauteurs sous plafond, climatisation, pierre de Bourgogne, parquet massif.La piscine, de dimensions généreuses, s’intègre harmonieusement dans l’architecture du domaine, entourée d’un pool house de plus de 150 m², véritable espace de vie à part entière.Une ancienne grange ouverte permet d’abriter jusqu’à six véhicules avec élégance. Une autre dépendance, déjà hors d’eau et hors d’air, est prête à être transformée en salle de sport de standing.L’accès à la propriété se fait par une entrée majestueuse, tandis que les jardins paysagers, soigneusement dessinés, complètent l’harmonie de l’ensemble.Possibilité de vente meublée.Propriété présentée par Antoine VERDET.

iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose : Située dans le charmant village côtier de Carry-le-Rouet, cette magnifique maison offre un véritable havre de paix à quelques pas de la plage du Rouet. Entièrement rénovée avec soin et vendue entièrement meublée, cette maison de 186 m2 saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de modernité. Grâce à ses différents niveaux et ouvertures vers l'extérieur, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une maison bi-famille, d'une famille recomposée, du télétravail ou d'un rendement locatif. Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 177 m2, de belles terrasses, d'un couloir de nage, d'un cabanon de stockage ainsi que de 3 places de parking privatives. Cette maison de luxe à vendre à Carry-le-Rouet fait partie d'une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 12,5 € (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Antoine-Bendana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934.

À vendre, charmante propriété à Saint-Rémy-de-Provence, située au calme, à proximité immédiate du village de Maillane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village offre une surface habitable d'environ 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. L'étage se compose de quatre chambres, dont deux élégantes suites avec salles de bains ou salles d'eau privatives. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 450 m², joliment arboré avec des essences méditerranéennes, abrite une piscine de 7x3 mètres, parfaite pour des moments de détente. Cette propriété Saint-Rémy-de-Provence à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité - Maison à vendre à Éoures, quartier résidentiel de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale typique, d'environ 400 m² habitables, offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et nature. Accessible par une élégante allée cavalière, elle se trouve sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 800 m², sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible rappelant la campagne. La propriété comprend 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille ou vos invités. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle est omniprésente et chaque pièce offre une vue dégagée sur la végétation environnante. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, propice à la détente. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Marseille et recherchent calme, nature et espace.

BARNES vous propose à la vente une maison à Aubagne, située dans un domaine sécurisé. Cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec un accès par un portail électrique. La villa, entièrement rénovée, s'étend sur environ 250 m² habitables et est nichée sur une parcelle de plus de 4100 m². Les extérieurs sont parfaitement aménagés et incluent une piscine traditionnelle chauffée de 14 m x 7 m, accompagnée d'un pool house accueillant, comprenant une cuisine d'été, un four à pizza, un barbecue et une salle d'eau avec WC. Un boulodrome complète cet espace extérieur. À l'intérieur, la maison allie confort moderne et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, qui se prolonge par une cuisine contemporaine aux matériaux nobles, et une salle à manger inondée de lumière. Un bureau en souplex vient enrichir cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains familiale dotée d'une double vasque, d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les pièces à vivre donnent sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. Le jardin, soigneusement paysagé et agrémenté d'essences rares, offre une vue dégagée sur les collines. De nombreuses places de stationnement, un forage et des prestations de qualité complètent cette annonce pour un achat maison Aubagne. Cette propriété est vendue meublée. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6.09.53.41.93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410€ ~ 3330€.

Découvrez ce magnifique Mas rénové avec soin, situé à Maillane, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du centre du village, à 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété jouit d'un emplacement idéal alliant praticité et qualité de vie. Ce Mas de luxe à vendre offre de grands volumes avec plusieurs salons, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, permettant la possibilité de créer deux habitations séparées. De plus, un studio indépendant de 25 m2 avec sa terrasse et jardin, deux piscines, ainsi qu'une grange de 60 m2 avec une hauteur de 8 m, offrent de nombreuses possibilités pour ce bien rare à l'achat. Le nombre de lots de la copropriété est de 2, avec un montant moyen annuel de charges de 110€, soit environ 9€ par mois, sous la gestion d'un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 014 230 - Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel 06 16 49 83 48 - Réf.917962.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Maussane-les-Alpilles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse de 375 m², partiellement de plain-pied, allie le charme de l'ancien à une architecture moderne grâce à des matériaux de très haute qualité. Pensée pour le confort, la pièce principale de 112 m² inclut deux salons, une cuisine, une salle à manger et un bar en noyer, créant ainsi un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cette propriété à acheter Maussane-les-Alpilles dispose de six chambres en suite, chacune équipée d’une salle d’eau, de toilettes et de rangements, garantissant intimité et confort. La climatisation intégrale et le sol chauffant et rafraîchissant, gérés par une pompe à chaleur avec thermostat, assurent un confort thermique idéal en toutes saisons. La cuisine, orientée plein sud, séduira par sa luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et par son équipement haut de gamme, ainsi que son revêtement en bois de noyer. À l’extérieur, vous trouverez un beau pool house de 55 m² et une piscine de 15 x 5 m, réalisée en pierre de Bali et chauffée, avec un rideau électrique. Un système d’arrosage automatique et d’éclairage a été mis en place pour sublimer votre jardin la nuit sans effort. La maison dispose également de trois places de parking couvertes, d’un terrain de pétanque et d’une élégante fontaine en vasque, apportant une ambiance sereine. Cette vente propriété Maussane-les-Alpilles est une occasion rare, où chaque détail a été soigné pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Réf. V02118.

À 10 minutes d'Avignon TGV, ce magnifique domaine situé à ST ANDIOL, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose environ 500 m² habitables. Il comprend 7 chambres, 5 salles de bain, plusieurs salons, une cuisine équipée et une salle de jeux. Cet espace est idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet d'activité touristique avec une capacité d'accueil de 24 personnes. De plus, le domaine dispose de plus de 400 m² de dépendances, incluant des pool houses, des granges et une roulotte aménagée. Vous profiterez d'un parc arboré, d'une piscine chauffée de 12x6 m, ainsi que d'un court de tennis en terre battue, le tout avec une vue dégagée. Pour un achat de maison de luxe à ST ANDIOL, ce bien présente charme, calme et un fort potentiel.

Sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, cette belle maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre historique. Avec une vue imprenable sur les Alpilles, le jardin paysager de 3 000 m² assure une intimité totale et un cadre propice à la détente. Il comprend une piscine à débordement chauffée, plusieurs terrasses avec salons extérieurs et un coin salle à manger couvert avec cheminée. Construite en 2018, cette maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, entièrement climatisée, s'étend sur 275 m² (350 m² avec les deux garages). Idéalement aménagée, elle présente des murs en pierre, des poutres en bois, une cheminée et des matériaux naturels, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes invités, un séjour avec cheminée, une cave à vin, un coin repas et une cuisine équipée avec îlot central et arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une suite avec dressing, accès à la terrasse et salle de bains privative, une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre suite avec accès indépendant depuis la terrasse de la piscine et salle d'eau privative. À l'étage, se trouvent une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine à débordement chauffée, les terrasses avec coins salon, ainsi que la terrasse couverte dotée d'un espace repas et d'une cheminée. Deux garages complètent cette propriété. Découvrez cette maison à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, en contactant Saint Rémy de Provence Sotheby's International Realty, la référence en immobilier de luxe dans la région.

À 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, entre les villages de Cabriès et Calas, superbe propriété d'architecte d'environ 300 m2 habitables, bâtie sur un parc magnifique de 9300 m2, avec un accès direct aux chemins forestiers. La maison se développe sur deux niveaux avec accès indépendants. Au premier niveau, un espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée. L'espace nuit comporte trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau au style rétro. Le second niveau, ouvert sur le jardin, comprend un salon, une bibliothèque, un atelier d'artiste et une chambre avec salle de bain, pouvant facilement être transformé en un espace de vie distinct. Une maison d'amis complète cette propriété, idéale pour accueillir invités et famille. De plus, un grand garage, une buanderie et un atelier sont également présents. Les matériaux de qualité, choisis avec soin par le propriétaire restaurateur renommé à Marseille, donnent à cette maison un charme unique. Emplacement privilégié avec gare TGV et aérodrome d'Aix à proximité, ainsi que l'aéroport Marseille Provence à seulement 20 minutes. La région offre de nombreux équipements sportifs, dont un centre équestre, un golf 18 trous et divers parcs de loisirs, ainsi que la proximité des écoles, notamment l'IBS et le Lycée international de Luynes. C'est une Maison de luxe à acheter à Cabriès, une opportunité unique à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.900230.

Superbe propriété à vendre à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à l'entrée du charmant village, cette villa méditerranéenne récemment rénovée vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Entourée d'un jardin luxuriant inspiré du maquis corse, cette propriété comprend une élégante piscine et un espace de détente parfait pour admirer les magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. La maison principale, de style bergerie corse, s'étend sur deux niveaux accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez une vaste terrasse ombragée de 200 m², équipée d'une cuisine d'été. L'intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse, mêlant authenticité et modernité, avec un espace de vie spacieux de plus de 80 m², comprenant deux salons, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, organisée autour de trois îlots, est conviviale et fonctionnelle. À ce niveau se trouvent également une buanderie, des toilettes, ainsi que la chambre principale et une deuxième chambre avec mezzanine. En prenant l'escalier ou l'ascenseur, vous accédez au niveau inférieur, qui est accessible directement de l'extérieur. Il abrite des espaces techniques, une grande buanderie, une cave à vin, un dressing, un garage et cinq chambres indépendantes avec leurs salles d'eau et toilettes. De plus, une annexe indépendante peut servir d'atelier, de bureau ou de 8ème chambre. Cette propriété compte au total huit chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes. La zone piscine est des plus attrayantes, avec son solarium et son pool house, offrant un cadre idéal pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées. La piscine, chauffée et au sel, est accompagnée d'une douche extérieure et de toilettes. Cette villa est proposée entièrement meublée, si vous le souhaitez, et représente l'opportunité idéale pour un achat de propriété à Cassis, que ce soit pour des vacances en famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Profitez pleinement des charmes de la région, avec les restaurants, boutiques et commerces du village accessibles en quelques minutes à scooter ou en vélo électrique, et à 20 minutes à pied. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, fixé à 5 985 000 €. Pour plus d'informations, contactez Sabine GUALTIERI au 06 63 00 52 03, agent commercial n° RSAC 423 191 386 - Marseille. Ce bien bénéficie de la carte professionnelle n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence, gérée par Franck Desbief et adhérente de la caisse de Garantie GALIAN. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Saintes Maries de la Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété de plain-pied d'environ 300 m², située sur un vaste terrain de 7 hectares. Elle comprend une cuisine ouverte sur un espace repas, un grand séjour avec cheminée, un bureau, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. De plus, vous trouverez quatre gîtes, dont trois studios et un appartement de type 2, tous meublés et équipés. Une écurie avec sept box et une douche, ainsi qu'une carrière attenante, complètent l'ensemble. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir 20 hectares de terres adjacentes en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Saintes Maries de la Mer.

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique villa contemporaine neuve à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’exception, alliant modernité et raffinement, offre une superficie habitable de 371 m² et est érigée sur un terrain paysagé de près de 5 000 m², avec une piscine innovante à plancher mobile, intégrant un système hydraulique de pointe pour allier sécurité et élégance. Dès l'entrée, la villa se dévoile avec des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le vaste espace de vie dispose d'une conception ouverte, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils Gaggenau et Miele, ainsi qu’un plan de travail en corian. La salle à manger et le salon, confortablement aménagés, bénéficient d’un équipement multimédia discret intégré. Ces espaces lumineux s’ouvrent sur une grande terrasse de 210 m², assurant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, tout en offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. La villa à acheter à Aix-en-Provence comprend six chambres, dont quatre superbes suites avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une élégante salle de douche. Une salle de bains extérieure, accessible depuis la piscine, ajoute une touche de praticité. Équipée des dernières technologies, la maison garantit un confort absolu grâce à la domotique et à un système de climatisation Airzone. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance, tandis que le garage peut accueillir cinq véhicules et est sécurisé par une porte blindée. Un jardinier s'occupe de l'entretien des extérieurs, tandis qu’un professionnel gère la piscine automatisée, garantissant un cadre de vie irréprochable. Située dans un cadre privilégié, cette villa rare allie le calme de la campagne aixoise à la proximité des commodités, accessible en seulement 10 minutes du centre-ville et à 15 minutes de la gare TGV. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la Sainte-Victoire et ses environs. Cette demeure contemporaine, sécurisée et neuve, incarne le luxe et la douceur de vivre en Provence. C'est une opportunité unique pour ceux en quête d'excellence. Contactez dès maintenant John Taylor Aix-en-Provence pour organiser une visite privée.

Dans un village calme et verdoyant d'EYRAGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette propriété rénovée de 390 m² habitables est située sur un terrain clos de 1 600 m², agrémenté d'une piscine au sel de 5x10 m. Elle comprend 4 logements indépendants : un T3 de 100 m², deux T2 de 45 m² chacun, et une habitation principale spacieuse de 200 m² avec 3 chambres, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux et une terrasse offrant une vue sur le parc. Cette maison de luxe à acheter à EYRAGUES présente de nombreux atouts, notamment des garages, des places de stationnement, un pool house, et un cadre paisible sans vis-à-vis. Avec une forte rentabilité locative, elle est idéale pour une résidence principale avec des revenus ou un projet touristique. Située à seulement 5 minutes de Saint-Rémy et à 17 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette propriété mérite une visite rapide.

Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique Bastide du XVIIIème siècle de 540 m² habitables, accompagnée de 400 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 2,5 hectares. Située dans la campagne aixoise, dans un environnement privilégié, cette Bastide à vendre à Aix-en-Provence présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, un coin repas, un salon orienté ouest avec belle cheminée, une cuisine séparée menant à une terrasse couverte, ainsi qu'un second salon exposé au sud. Le premier étage offre une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec salle de bain, ainsi qu'un bureau et un salon télé. Au deuxième étage, trois chambres offrent une vue imprenable sur le jardin, les fontaines et le parc arboré, accompagné d'une salle de bain. Le parc, d'une superficie de 2,5 hectares, abrite une piscine de 12,5 m x 6 m avec cuisine d'été et un terrain de tennis. Deux dépendances, chacune dotée de deux chambres, peuvent être louées sans nuire à la jouissance de la propriété principale. Un garage fermé complète ce bien. Les caractéristiques de cette charmante demeure incluent un secteur privilégié, calme, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820,00 et 1 170,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'une propriété située à SAINTES-MARIES-DE-LA-MER, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'une surface totale de 2446 m² offre un ensemble immobilier de plus de 300 m² habitables. Vous y trouverez une maison principale, 3 appartements, un espace détente avec piscine et jacuzzi, ainsi que diverses dépendances.Ce bien est idéal pour un projet d'activités saisonnières. Le terrain, configuré en longueur, permet le stationnement de plusieurs véhicules et ouvre la porte à de nombreuses possibilités telles qu'un paddock pour chevaux, une yourte, un potager, ou un boulodrome.La maison principale, au style typiquement camarguais, dispose d'environ 160 m² habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bain et une buanderie. Les chambres ont un accès direct au jardin. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec 2 terrasses offre une vue exceptionnelle sur le marais. Une cuisine indépendante de style camargue et un espace potentiel pour créer une suite parentale complètent ce niveau.Le second bâtiment comprend deux habitations de type R+1 mitoyennes, avec un T2 et un T3, chacun bénéficiant de terrasses privatives. L'ensemble est accessible par un portail d'entrée indépendant donnant sur un joli jardin entièrement clos.Un appartement en plain-pied propose un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres, avec la possibilité d'y créer une terrasse privative. L'espace détente offre une piscine de pierre de Bali de 9m x 4,5m, surélevée, avec une terrasse et vue sur le marais, complétée par un jacuzzi.Ce bien présente un beau potentiel locatif et se situe à moins de 5 minutes en voiture du village et des plages.Récapitulatif : 1 maison d'environ 160 m², 1 maison d'environ 35 m², 1 maison d'environ 64 m², 1 appartement d'environ 54 m², diverses dépendances, piscine et jacuzzi, propriété clôturée avec 2 portails.Possibilité de location saisonnière : 1 gîte de 8 couchages, 1 gîte de 4 couchages, et 1 gîte de 6 couchages.Étant spécialisée dans le domaine de la location saisonnière, je suis à votre disposition pour tout conseil permettant une étude de rentabilité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH inscrite au RSAC de NIMES n° 533 391 025. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité une maison à acheter à Graveson, nichée au cœur du charmant village des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 108 m2 se distingue par ses espaces de vie lumineux, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un agréable espace piscine. La maison comprend un séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier, une buanderie, une véranda, un WC et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Le tout est entouré d'un magnifique jardin verdoyant et arboré, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité du centre du village et de ses commodités. Un garage vient compléter cette offre. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 90 92 03 93.