vente de maison et villas de luxe d'architecte à Marseille 4ᵉ, France

Exclusivité BARNESSituée dans le prestigieux secteur Paradis / Wulfran Puget, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison d’exception d’environ 245 m² offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, élégance et prestations haut de gamme.Nichée à l’abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduit par son calme et son architecture signée par l'architecte Pouzet des Isles. Entièrement entretenue, elle se présente dans un état irréprochable et bénéficie d’un agencement idéal pour une vie familiale confortable.Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon et une salle à manger, formant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace avec fonctionnalité et raffinement.À l’étage, l’espace nuit propose une organisation idéale avec une grande suite parentale comprenant salle de bains, douche et dressing, véritable espace dédié au confort et à l’intimité. Trois autres chambres, chacune avec sa salle de bains, viennent compléter cet étage, offrant à chaque occupant un espace privatif de qualité.À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix avec piscine et cuisine d’été barbecue, créant un cadre pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.La propriété permet également le stationnement de deux véhicules à l’intérieur, un atout précieux dans ce secteur.Idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier prisé. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, architecture et prestations, à découvrir sans tarder. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Agent commercial – EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250€ ~ 3080€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Maison d'architecte à vendre à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 182 m² offre une vue panoramique sur la mer, avec des couchers de soleil époustouflants et un cadre paisible au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Réaménagée en 2020, la maison présente une architecture inversée, maximisant la lumière et la vue. Elle dispose de plusieurs suites confortables, dont une suite parentale avec accès à un patio intime. Le vaste salon de 48 m² et l'espace de réception avec cuisine ouverte mènent à une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. Située près de la plage des Catalans et à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité d'achat unique. Un garage de 25 m² complète cette propriété. Prix de vente : 1 390 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Achat villa Marseille 7e Arrondissement - Villa à vendre T6 de 250m² avec terrain de 1150m² et piscine. Nichée sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, cette villa entièrement rénovée en 2022 offre une vue exceptionnelle sur la mer et Notre Dame de la Garde. Le double séjour, la cuisine moderne et les trois chambres spacieuses ainsi que la superbe suite parentale avec salle de bain en font un lieu chaleureux et sophistiqué. Garage, dépendance et places de stationnement disponibles. Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur. Classe énergie et classe climat non indiquées. Taxe foncière de 3718 euros/an. Potentiellement exposé à certains risques, informations disponibles sur le site Géorisques. Situé dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 7ème, située dans le charmant village de Malmousque. Rare sur le marché, cette maison de 65 m2 dispose de terrasses au calme. La maison se compose d'une cuisine américaine équipée SMEG, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une chambre avec un beau dressing aménagé, d'une salle de bain avec WC et d'une deuxième chambre avec accès à une terrasse. Entièrement rénovée en 2022 par un architecte, elle bénéficie d'une isolation performante, d'une toiture refaite, de double vitrage, ainsi que de nouvelles installations électriques, de peinture, de cuisine et de salle de bain. Les chambres sont revêtues de parquet, tandis que la pièce de vie arbore un béton ciré moderne. Un garage est disponible en location. Les amateurs de Malmousque apprécieront la proximité de la mer pour la baignade et les commodités du quartier, qui inclut des commerces, des restaurants et des écoles. Pour tout renseignement concernant cette vente maison Marseille 7ème, contactez Sophie BOCABZA au +33(0)7 85 78 32 90. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PENNES MIRABEAU. Bien exceptionnel situé dans un secteur prisé. Il s'agit probablement de l'une des plus belles maisons des Pennes Mirabeau. Cette construction contemporaine neuve, en position dominante et orientée plein sud, offre 250 m² habitables. L'espace principal comprend un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, dressings, buanderie et rangements. La pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, se prolonge sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne. Une seconde terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'une piscine, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat provençal. Un logement indépendant de type 2 est également présent pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et terrasses. En termes de confort, la maison est équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, ainsi que d'autres prestations de qualité telles qu'une aspiration centralisée, caméras, alarme et cave à vin. Les extérieurs sont soigneusement aménagés sur un terrain hors lotissement de 2000 m². Composée d'un vaste sous-sol pour plusieurs véhicules, d'un double garage séparé et de parkings couverts, cette maison est une opportunité privilégiée. La commune des Pennes Mirabeau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est renommée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires et sa proximité avec des centres d'intérêts variés comme Plan de Campagne, Carry le Rouet, et Aix en Provence. Cette maison de luxe à vendre aux Pennes-Mirabeau est une rare opportunité sur le marché immobilier.

Située à Bouc-Bel-Air, cette remarquable maison de 226 m² habitables se trouve dans un parc arboré d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel où l'authenticité se marie avec une architecture moderne. Rénovée avec soin, cette maison conjugue tradition et confort contemporain, profitant d'un grand jardin paysager avec piscine, pool house et étang, créant ainsi un véritable oasis de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée, ainsi qu'à un spacieux salon-salle à manger et un bureau. La buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux suites avec balcon, et une salle de bain additionnelle. De plus, un grand sous-sol de 120 m² offre un garage double, une cave, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Une opportunité rare où l'espace, la lumière et la sérénité se rejoignent dans un environnement naturel préservé. À seulement 5 minutes de l'International Business School (IBS), cet emplacement est idéal, proche des écoles, des transports et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 4330 et 5920 euros.

Nichée sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison architecturale contemporaine d'environ 240 m² est implantée sur un terrain de 1 650 m². Dominant le paysage entre la mer Méditerranée et les collines provençales, cette propriété offre une vue spectaculaire. Son architecture s'intègre harmonieusement au relief naturel, créant un espace lumineux et aérien. Les volumes intérieurs sont agencés sur plusieurs niveaux décalés, favorisant la circulation de la lumière. La pièce de vie principale s'ouvre sur l'extérieur par une véranda orientée vers l'horizon, tandis que la cuisine équipée interagit avec le salon pour une ambiance conviviale. L'étage nuit comprend quatre chambres, toutes orientées pour maximiser la relation avec l'extérieur. Les matériaux choisis et les lignes épurées assurent confort et esthétisme. À l'extérieur, trois terrasses offrent différentes ambiances au fil de la journée. Un jacuzzi surplombant la mer prolonge le plaisir, et une cuisine d'été ainsi qu'une pièce annexe peuvent servir d'espace de sport ou de bien-être. Le garage de 40 m² et le terrain de pétanque ajoutent une touche méditerranéenne à ce cadre de vie. Située à proximité du cœur du village et des calanques, cette maison rare est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter Ensuès-la-Redonne, alliant architecture contemporaine, cadre naturel et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 130 euros par an.

À quelques mètres du port de Carry-le-Rouet et à proximité immédiate des plages, cette villa contemporaine de 146 m² se situe dans un environnement résidentiel prisé de la Côte Bleue. Édifiée sur une parcelle de 576 m², cette maison d'architecte, conçue par un professionnel reconnu localement, puise son inspiration dans le style californien et se distingue par une architecture audacieuse. La construction en béton banché impose des lignes pures et des volumes harmonieux. La maison s'articule autour d'un patio central qui structure les espaces et offre une atmosphère unique. Le plan inversé, dès l'entrée, mène à un hall surplombant la pièce de réception, accompagné d'un bureau avec salle d'eau privative. Une coursive suspendue relie deux chambres, chacune dotée d'un balcon et d'une salle d'eau indépendante. Tous les espaces bénéficient d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Le niveau inférieur abrite un salon, une salle à manger et une cuisine dans un'esprit loft, avec de larges baies vitrées qui prolongent l'intérieur vers l'extérieur. La suite parentale, avec son dressing spacieux, s'ouvre également sur cet espace protégé. Le jardin, reflet d'un art de vivre méditerranéen, comprend une terrasse en bois qui s'étend vers une piscine ornée de carreaux balinais ainsi qu'un terrain de boules. Le toit-terrasse exploitable offre une vue panoramique et accentue le caractère exclusif de la propriété. Située près du port de Carry-le-Rouet, des commerces et des écoles, cette villa bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques minutes à pied de la plage. Construite il y a trois ans, la maison est couverte par les garanties décennales et assure une expérience de vie inégalée sur la Côte Bleue, alliant esthétique, confort et qualité de construction. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 et 740 euros.

Maison à vendre à Carry le Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte lumineuse de 191 m2 dispose d'une piscine chauffée, d'un espace détente et d'un grand garage. Située à seulement 500 mètres de la plage du Rouet, construite en 2004 sur un terrain arboré de 608 m2, elle offre un cadre de vie agréable, calme et proche de la mer, des axes routiers et des transports. Avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et propose de beaux volumes dans un état général irréprochable. Sa disposition intérieure fonctionnelle en fait un lieu idéal pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, menant à une suite parentale indépendante comprenant dressing, salle d'eau avec douche, baignoire, et une petite terrasse privative. Proposée à la vente au prix de 1 090 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison de luxe à acheter à Carry le Rouet est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans le quartier recherché de Carry-le-Rouet, cette maison qui développe 180m2 habitables est issue d'une rénovation complète de 1955, s'élevant sur une parcelle de plus de 600m2. Elle marie un style contemporain à un art de vivre méditerranéen, offrant une vue apaisante avec un aperçu de la mer, tout en restant à proximité immédiate des commodités du littoral. L'intérieur de la maison se démarque par ses volumes spacieux et une luminosité éclatante. Le grand salon aux teintes douces s'ouvre sur une cuisine dinatoire moderne, véritable coeur du foyer, équipée de matériaux de qualité et d'un mobilier au design épuré. L'architecture intérieure joue sur les niveaux, révélant un escalier graphique qui mène à un espace intime dédié au piano. La maison comprend quatre chambres généreuses, comprenant des suites parentales au style bohème-chic, accompagnées de trois salles de bain au design minimaliste assurant un confort idéal pour la famille. À l'extérieur, un terrain clos et arboré, parfaitement adapté pour la création d'un espace de détente, complète ce bien. Une dépendance de 9 m² offre des possibilités de réaménagement, idéale pour un bureau ou un espace d'artiste. Un garage spacieux de 40 m² ajoute une plus-value à ces prestations. L'environnement résidentiel calme, couplé à une efficacité énergétique remarquable, confère à cette maison une valeur exceptionnelle sur le marché immobilier de prestige de Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison se distingue par son architecture unique et son cadre de vie agréable, en faisant une option plaisante pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet.

Grande propriété contemporaine à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en position dominante, cette demeure offre un environnement tranquille avec une vue dégagée sur la mer, les îles et le Mugel, sans vis-à-vis. Accessible en seulement trois minutes de Fontsainte, des commerces et des plages, la propriété se compose de deux niveaux ayant chacun un accès de plain-pied et des terrasses privées. Les volumes intérieurs sont particulièrement généreux, avec un séjour principal de 120 m² s'ouvrant sur plusieurs terrasses par de larges baies vitrées. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée, et les matériaux utilisés sont soigneusement sélectionnés. Vous trouverez cinq chambres, dont une suite principale orientée mer. Actuellement organisée en deux appartements distincts, la propriété peut être séparée à la demande de l'acquéreur, le rez-de-jardin ayant sa propre entrée. Ce dernier dispose d'environ 200 m², avec un grand séjour, deux chambres et une suite parentale, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. Plusieurs pièces supplémentaires sont disponibles pour créer une salle de cinéma, une salle de musique, ou tout autre usage selon les souhaits de l'acquéreur. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux piscines, dont une chauffée, et d'un jardin paysager entretenu. Deux garages indépendants de 120 m² chacun, l'un pouvant accueillir un bateau, complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à La Ciotat.

Située au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison de 215 m² est à vendre. Établie dans un jardin paysager de 2 659 m², cette propriété se trouve dans un secteur prisé de la campagne aixoise, offrant un environnement calme et paisible. Construite il y a un peu plus de 20 ans par un architecte dans un style contemporain, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le grand salon-salle à manger de 76 m² et la cuisine ouverte sont des espaces de vie conviviaux, tandis que les 4 chambres garantissent confort et intimité. Une belle piscine traditionnelle, accompagnée d'une cuisine d'été couverte, complète ce bien. Les principaux atouts de cette maison incluent le calme, la luminosité et l'absence d'escaliers. Une opportunité à envisager pour un achat de maison à Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier du Montaiguet, au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison architecturale de style néo-provençal a été édifiée en 1986 sur un terrain d'environ 1 hectare, en zone naturelle. Ce bien unique comprend un jardin paysager de 3500 m², richement arboré d'essences exotiques et méditerranéennes, et une piscine de forme libre qui embellit l'environnement. En contrebas, un pré d'environ 6500 m² offre la possibilité d'implanter un champ d'oliviers ou d'accueillir des chevaux, laissant libre cours à votre imagination. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/salle à manger de 70 m², d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un toilette invités et d'une grande buanderie. Un double garage, facilement aménageable, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Concernant les équipements, la maison dispose d'eau de ville, d'un forage pour les extérieurs et la piscine, d'un chauffage électrique avec système radiant au plafond et de la climatisation dans les chambres. La piscine en mosaïque au chlore est en excellent état, et un portail avec vidéosurveillance et système d'alarme assure votre sécurité. Cette maison est en parfait état d'entretien et située à seulement 3 minutes des commerces du Pont des Trois Sautets, à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Proximité des lycées internationaux et des établissements scolaires de qualité. **Achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE** disponible au prix de 1.499.000 euros FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 49.000 euros TTC, et un prix net vendeur de 1.450.000 euros.

À Aix-Nord, à dix minutes de Puyricard, découvrez une maison alliant modernité et harmonie avec la nature. Cette maison de luxe à vendre présente une architecture contemporaine épurée, où chaque aspect semble en dialogue avec son environnement. Les volumes horizontaux affirmés, le toit plat aux débords marqués et la composition fluide, ouverte sur l’extérieur, illustrent un design résolument moderne. Les façades, revêtues d’un enduit clair, captent la lumière, tandis que les menuiseries sombres accentuent l’élégance de l’ensemble.Avec ses larges baies vitrées, cette maison efface les frontières entre les espaces de vie intérieurs et le jardin, offrant une luminosité omniprésente et une immersion dans le paysage boisé. La terrasse s'étire, facilitant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Implantée sur un terrain arboré, cette maison s’intègre discrètement dans son environnement, préservant les arbres existants qui ajoutent ombre et intimité.Malgré la rigueur de ses lignes, cette demeure évoque confort et sérénité, alors que le jeu des lumières en soirée révèle une ambiance chaleureuse et habitée. En somme, il s’agit d’une maison moderne et élégante, idéale pour profiter pleinement de la lumière et de la nature environnante dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.