vente de maison et villas de luxe contemporaines à Mundolsheim, France

Située à 15 minutes de Strasbourg au sein d'un quartier résidentiel et dans une impasse, cette maison familiale déploie 276 m² sur un terrain piscinable de 14 ares. Elle a bénéficié en 2020 d'une rénovation contemporaine de qualité sublimant tout le potentiel du lieu. Un spacieux hall d'entrée doté de rangements sur-mesure et d'un accès de plain-pied au garage double dessert deux niveaux. Le rez-de-chaussée développe 119 m2 pouvant aisément être aménagés en un appartement indépendant, en bureaux voire en locaux à destination d'un professionnel de santé. Il se compose de deux pièces de 22 m2, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée avec accès jardin, d'un garage simple, et d'un espace de stockage aménagé de 25 m2 avec des rangements intégrés. L'accès au niveau supérieur s'effectue par un bel escalier en marbre de carrare qui donne le ton de la visite. Cet étage aux finitions haut de gamme offre une généreuse superficie de 156 m2 dont un espace de vie de 44 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, ce dernier bénéficie d'une très abondante luminosité et d'un accès direct à une agréable terrasse en IPE exposée sud-est / sud-ouest. Dans son prolongement, plusieurs autres coins terrasses en enfilade et un très beau jardin arboré, dessiné par un architecte paysagiste, laissent entrevoir de beaux moments de détente à l'abri des regards. La cuisine indépendante est quant à elle complètement équipée et permet également de rejoindre la terrasse principale. L'espace nuit se voit desservi par un couloir agrémenté de nombreux rangements sur mesure. Il accueille une salle de bains avec douche et baignoire et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. La maison offre également des combles aménageables qui pourraient constituer des surfaces supplémentaires en fonction des projets de ses futurs heureux propriétaires. Ses prestations de standing et ses généreux volumes propices à une vie de famille font de cette maison un bien rare. Trois garages fermés Places de stationnement privatives CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3320 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

À proximité immédiate de Strasbourg, découvrez cette maison à vendre à OBERHAUSBERGEN, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien d'exception développe une surface habitable de 193 m² (209 m² au sol) et se distingue par sa construction en ossature bois avec bardage en mélèze, alliant modernité et performances énergétiques remarquables. La propriété dispose d'une piscine chauffée et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés pour favoriser la détente. En entrant, vous serez charmé par l'élégance des volumes et la belle hauteur sous plafond. Le séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une harmonieuse continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine spacieuse de 26 m², équipée et conviviale, est dotée d'un puits de lumière et d'un espace repas, complété par un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 41 m² avec dressing et salle de bain, offrant ainsi un confort de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, modulable, peut être aménagé selon vos souhaits. Une cave vient compléter la propriété, offrant des solutions de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée invitent à la détente, tandis qu'un jardinet à l'arrière offre un espace intime. À l'avant, une cour permet de stationner deux véhicules, équipée de prises de recharge pour voitures électriques. L'environnement est paisible, tout en garantissant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Cette maison allie lignes modernes, matériaux durables et luminosité, se présentant comme un bien rare sur le marché. Pour tout renseignement sur l'achat d'une Maison de luxe OBERHAUSBERGEN, n'hésitez pas à contacter Joris au 06.70.19.44.25.

SOUS OFFRE Villa d’architecte à Haguenau Une architecture tout en linéarité, une luminosité parfaite, une villa d’exception à seulement quelques minutes du centre-ville de Haguenau. Un emplacement privilégié, pour amateurs de style assumé, contemporain et épuré. Dans un environnement résidentiel et sécurisé, cette superbe villa d’architecte, contemporaine, construite en 2011, offre 262 m2 de surface utile, environ 211 m2 habitables, près de 312 m2 au sol, sur un très joli terrain de 7,94 ares, entièrement aménagé avec piscine. Ce bien d’exception ne nécessite aucuns travaux. Plus de photos sur le site www.christinefuchsimmobilier.fr Rez-de-chaussée : -Entrée avec vestiaire -Magnifique pièce de vie, entièrement orientée vers le jardin, spacieuse et lumineuse près de 67 m2, avec une très belle cuisine ouverte -Cellier -Bureau -Toilettes avec lave-mains Etage : -Mezzanine, près de 30 m2, qui peut être transformée en chambre par ex. -Espace parental avec un espace dressing, une salle d’eau, avec douche à l’italienne et toilettes ; et une terrasse qui surplombe le jardin complète l’espace -Deux très belles chambres dotées de placards -Jolie salle de bains avec baignoire et douche, et un meuble double vasque -Toilettes séparées Sous-sol : -Belle pièce aménagée et chauffée -Dégagement -Grande buanderie, chauffée -Spacieuse chaufferie avec un atelier de bricolage Un grand garage double, de plain-pied, avec porte motorisée. DPE : B - GES : A Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, et poêle à bois L’extérieur pensé comme un véritable prolongement de la maison est agrémenté : -Piscine chauffée 8 m x 4 m -Grande terrasse environ 100 m2 -Belle terrasse couverte -Très joli jardin plat arboré Prestations haut de gamme : -Accès sécurisé via un portail électrique au lotissement privé -Construction en béton cellulaire -Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et rafraîchissant -VMC hygroréglable -Fenêtres alu triple vitrage -BSO sur l’ensemble des baies vitrées -Adoucisseur d’eau -Aspiration centralisée A moins de 15 mn à pied du centre-ville et de la gare (5 mn à vélo) qui dessert Strasbourg en une vingtaine de mn Toutes les commodités sont à proximité : écoles, médecins, commerces, restaurants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 050 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur compris).

En co-exclusivité avec l'agence Osez Viager, cette maison à vendre à Obernai, située dans le Bas-Rhin en Alsace, représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité. Offrant une surface de 212 m², cette maison contemporaine est dotée d'une piscine et se trouve sur un terrain paysager de 817 m², au sein de l'une des communes les plus prisées du vignoble alsacien. Ce bien est proposé en nue-propriété, vous permettant ainsi un investissement stratégique sans les contraintes d'une gestion locative. La valeur vénale en pleine propriété est estimée à 896 400 euros, mais le prix de vente de la nue-propriété est fixé à 660 000 euros, ce qui signifie un acquisition à un tarif très attractif. La maison, construite en 2000 et en parfait état, comprend un spacieux séjour de près de 54 m², une cuisine équipée de qualité et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace détente aménagé. Un sous-sol complet de 127 m² et une piscine chauffée viennent compléter ce bien.Cette maison de luxe à acheter à Obernai offre également un cadre de vie tranquille, en fin de rue et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du centre-ville. Le bien est présenté par Osez Viager et Christelle Clauss Immobilier, avec des honoraires de 9.98 % TTC à la charge de l'acquéreur.