ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Marcel-sur-Aude, France

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, GARAGE et CARPORT / 2 SUITES et 3 CHAMBRES / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT disponibles sur demande. Située à proximité de Narbonne (13kms, 15mn), à SALLELES D'AUDE et à deux pas du Canal du Midi, cette maison d'architecte R+1 de 2023, construite avec des matériaux de qualité, offre une surface utile de 260m2 (190m2 Hab.) sur un terrain clos de 805m2, accessible via un portail motorisé. Le terrain est pourvu d'un arrosage automatique pour le potager, d'une piscine coque de 6.00m x 3.20m avec traitement au sel et d'une barrière de sécurité. Une dépendance de 16m2 est également présente. Le garage de 48m2, avec charpente traditionnelle, peut facilement être transformé en studio, les réseaux étant déjà en place. Le jardin, incluant un espace barbecue et une cuisine d'été, est idéal pour les soirées d'été. Un carport de 61m2 permet de stationner plusieurs véhicules. Composition : RDC : Entrée avec dressing et WC invités, pièce à vivre lumineuse avec accès direct à l'espace piscine, cuisine meublée et équipée, buanderie et suite parentale avec salle d'eau. Niveau 1 : Hall lumineux de 9m2, espace ouvert de 13m2, chambre avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, salle de bain et WC. Les ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, la climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, assurent un confort maximal. Les volets roulants sont gérés par domotique. Cette villa moderne répondra à toutes vos attentes. Prix : 683.000 euros dont 33.000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées sont comprises entre 390 et 570 euros. Informez-vous sur les risques sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Bruno VUILLEMIN, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°539 365 676. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

À 15 km de Narbonne, dans le charmant village de Sallèles-d'Aude, cette maison familiale propose une surface habitable d'environ 169 m² sur une parcelle d'environ 495 m². Pensée pour allier confort et convivialité, elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses extérieurs propices à la détente. Piscine, jardin arboré, terrasse et coin potager enrichissent ce cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d'un lieu serein à proximité de la ville.Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur un vaste salon lumineux, véritable cœur de vie pour les moments partagés. La grande cuisine indépendante, directement reliée au garage, permet une circulation fluide et pratique au quotidien. Une salle d'eau, un WC séparé et une belle chambre en rez-de-chaussée complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille ou invités.À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, baignées de lumière naturelle. Une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse prolongent les espaces de nuit, assurant un bel équilibre entre intimité et convivialité.Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une terrasse, une piscine avec pelouse synthétique et un agréable coin potager. Ces extérieurs, faciles d'entretien, invitent à la détente en toute saison. Le bien est doté d'un système de climatisation gainable pour un confort thermique optimal, été comme hiver.Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. Narbonne est accessible en moins de 20 minutes.Un bien rare par son agencement, son confort et son potentiel, idéal pour un achat Maison à acheter Sallèles d'Aude.À votre écoute : Patrick COSTES au 06 07 34 27 81CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 1 430 euros et 2 000 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.frPatrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Découvrez cette villa contemporaine de 174 m², en plain-pied, située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale à quelques pas du canal du Midi. L'entrée se fait dans un espace protégé, où vous trouverez un grand hangar ouvert de 140 m² idéal pour vos véhicules ou un atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² à l'arrière de la villa. En entrant, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 63 m², dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'espace séjour spacieux se complète par une grande cuisine équipée avec un îlot central pour vos repas, accompagné d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose deux espaces nuits bien séparés, incluant deux chambres communicantes via une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et chambre ouverte sur le jardin. Une quatrième chambre ou bureau est également présente. Cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude offre de belles prestations telles qu'une climatisation réversible gainable, un adoucisseur d'eau, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des volets roulants électriques, sans oublier des panneaux photovoltaïques. Profitez de vos repas sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été avec pool house et sanitaires extérieurs. La piscine de 10x4 au sel garantit un espace sans vis-à-vis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Si vous rêvez d'une vie tranquille dans le sud de la France, cette villa de luxe à acheter à Sallèles-d'Aude est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne, située dans un village prisé grâce à sa proximité avec le canal du Midi et toutes les commodités. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre, répartie sur trois niveaux, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison VENTENAC EN MINERVOIS, que ce soit en tant que résidence secondaire ou familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduit avec son ambiance chaleureuse, comprenant un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative, et une cuisine conviviale menant à une terrasse exposée sud-ouest, à l’abri des regards. À l'étage, un espace de vie lumineux d’environ 30 m² et deux chambres, dont une avec point d’eau, vous attendent. Le dernier étage, avec son vaste séjour de 60 m², offre une hauteur sous plafond remarquable et une charpente apparente. L’entretien de cette maison est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², qui est piscinable, constitue un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau, un grand garage de 80 m² complète ce bien d’exception, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À MONTREDON DES CORBIERES, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de Maître de 300 m², avec possibilité d'aménagement supplémentaire sur un grenier de 145 m². Située à 10 km de Narbonne et à 2 minutes de l'Hôpital Privé du Grand Narbonne, cette propriété se trouve sur un terrain de 460 m². Le rez-de-chaussée offre un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine avec accès à une véranda surplombant le jardin. De larges couloirs ajoutent à la superficie spacieuse. Au premier étage, vous trouverez cinq grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage offre cinq pièces à aménager selon vos envies. Cette maison est en parfait état, avec un grand escalier en pierres, de hauts plafonds décorés de moulures, des carreaux de ciment, des tomettes et une cheminée. Les jardins à l'avant et à l'arrière ajoutent au charme de la maison, idéale pour une profession indépendante ou pour la création de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MONTREDON DES CORBIERES.

À la recherche d'un achat maison CANET ? Découvrez cette spacieuse maison CANET à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 950 m² habitables, cette demeure a été entièrement rénovée en 2015 et se distingue par des volumes exceptionnels, rares sur le marché immobilier de l'Aude et d'Occitanie. La maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres, offrant ainsi une organisation fluide et fonctionnelle. La circulation agréable et la luminosité abondante contribuent à créer une atmosphère accueillante, avec la possibilité d'utiliser chaque niveau de manière indépendante. Ce bien est idéal tant pour une grande résidence familiale que pour un projet d'accueil haut de gamme, tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Les aménagements permettent une flexibilité pour divers projets sans nécessiter de transformations lourdes. Située à proximité de Narbonne, du Minervois et des principaux axes, cette propriété allie praticité et tranquillité. Une maison à acheter CANET avec un potentiel patrimonial certain.

Nichée dans un cadre enchanteur, cette villa exceptionnelle à Narbonne, dans le département de l'Aude, est un véritable havre de paix. Établie sur un terrain de 900 m², elle dispose d'une piscine avec bain à remous, offrant ainsi une tranquillité absolue dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur la piscine, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite avec dressing et bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Equipée d'un système de chauffage et de climatisation gainable, elle bénéficie également d'un grand garage et de places de stationnement sur la propriété. Vous apprécierez ce cadre de vie unique, à l'abri des regards tout en étant proche des commerces et des écoles. Cette Maison de luxe à acheter à Narbonne avec jardin paysagé et piscine est le parfait mélange de confort et de modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou par email à vente.garcia@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1228.00 et 1662.00 €. Pour plus de détails sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouver tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située au cœur du paisible village d'Argeliers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en R+2 offre environ 190 m2 habitables sur un terrain de 225 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une buanderie et une cuisine, tous ouverts sur une cour intérieure de plus de 60 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Le premier étage comporte deux grandes chambres de plus de 20 m2, une chambre de 14 m2 et une salle d'eau. Au dernier étage, sous les toits, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins. Un grand hangar de 80 m2 avec un étage supplémentaire et une entrée indépendante constitue un véritable atout pour cette maison. Grâce à ses deux entrées distinctes, elle offre d'innombrables opportunités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Un bien avec un fort potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet mixte.

À La Redorte, un village pittoresque au cœur du Minervois, à seulement 33 km de Narbonne, se trouve cette villa séduisante construite en 2011. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Montagne Noire et les paysages environnants, cette propriété de 251 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 206 m² est idéale pour un achat Villa de luxe Narbonne.Dès l'entrée, cette villa moderne se dévoile avec des volumes lumineux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une pièce polyvalente, et une suite parentale avec dressing et salle de bains.L'étage propose un espace modulable, trois chambres dont deux avec accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, un appartement T2 indépendant de 30 m² est intégré à la propriété, parfait pour recevoir ou envisager une location.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une piscine, une cuisine d'été, un double garage, et des systèmes d'arrosage et de sécurité modernes. Classée DPE B/A, cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique.Cette villa à vendre à Narbonne combine élégance, confort et fonctionnalité, et représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Le prix est fixé à 725 000 euros, avec des honoraires inclus.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose la vente d'une Maison de luxe à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de Narbonne, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ancien chai viticole entièrement rénové en 2024, elle offre 350 m² de surface utile, avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cour pavée de 65 m², un garage impressionnant de 150 m² avec WC, ainsi qu'un jardin de 70 m² partiellement couvert, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au niveau principal, un superbe espace de vie de 180 m² avec salon et cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 90 m² exposée sud-est, agrémentée d'une piscine à débordement chauffée au sel et d'un jacuzzi. Ce niveau comprend aussi trois chambres, une salle de bain familiale et un espace bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing ouvrant sur un espace intime et d'une salle d'eau privative. La maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation gainable, avec des réservations prévues pour un ascenseur. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Agence Bellissimmo Narbonne vous propose en exclusivité une maison bourgeoise d'exception située dans le centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Au cœur du centre-ville, ce manoir du XIXe siècle d'environ 330 m² est érigé sur une parcelle intime avec un jardin privé de 190 m². Ce bien rare allie le charme de l'ancien à de généreux volumes et à une architecture intemporelle, garantissant une qualité de vie remarquable et un fort potentiel professionnel ou locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio T1 indépendant d'environ 27 m², avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eau, actuellement en location saisonnière, générant des revenus réguliers. Un appartement T2 d'environ 55 m² complète ce niveau, avec une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une remise attenante ouvrant sur une cour privative de 30 m².Au premier étage, un appartement T5 lumineux se distingue par ses volumes remarquables, incluant un séjour avec cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine prolongée par une verrière. Trois chambres spacieuses (23 m², 15 m² et 14 m²) sont à disposition, dont une avec dressing, un bureau pour le télétravail ou une bibliothèque, et une salle de bain spacieuse.Le deuxième étage abrite un studio T1 d'environ 30 m² avec de magnifiques carreaux de ciment, une cuisine équipée et une salle d'eau, actuellement loué en Airbnb, assurant un rendement attractif. Un grenier aménageable d'environ 52 m² avec terrasse de 24 m² représente un potentiel d'aménagement rare en cœur de ville.Ce bien se démarque par sa flexibilité d'usage, convenant aussi bien à une résidence familiale qu'à une activité professionnelle ou à un projet d'investissement. Avec cinq compteurs électriques distincts et deux studios exploités en location saisonnière, cette propriété assure des revenus immédiats.Ce manoir d'exception séduit par son cachet historique, son confort moderne et sa rentabilité. C'est une opportunité unique sur le marché de NARBONNE, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie prestigieux ou pour un investisseur recherchant un actif patrimonial rare.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose une maison à vendre d'exception à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de la ville, cette demeure bourgeoise, entièrement rénovée, combine avec brio le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de haute qualité. Une propriété pensée pour un art de vivre raffiné, idéale pour les amateurs d'achat Maison de luxe NARBONNE. Prestations et confort : - Climatisation gainable - Fibre optique - Tommettes anciennes au sol, soigneusement préservées - Baies vitrées à galandage dans la cuisine, s'ouvrant sur la terrasse - Moustiquaires intégrées à l'ensemble des menuiseries - Finitions soignées et matériaux de qualité Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse structure harmonieusement les espaces de vie. La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, offre une magnifique baie à galandage permettant une continuité naturelle entre l'intérieur et la terrasse, parfaite pour recevoir en été. Le salon spacieux, lumineux et organisé autour d'un espace billard, invite à la convivialité et à la détente. À l'étage : L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, de deux salles d'eau contemporaines, ainsi que d'un espace buanderie et dressing pour un confort quotidien optimal. Extérieurs et dépendances : Le jardin paysager accueille une piscine au sel chauffée, dotée d'un PVC armé pour garantir sa durabilité et sa facilité d'entretien. Un garage de 100 m², apprécié pour sa superficie, ravira les amateurs de véhicules, collectionneurs ou entrepreneurs. La propriété comprend également une cave de 16 m² et 80 m² d'espace supplémentaire à aménager, offrant un important potentiel pour créer un loft indépendant, parfait pour une location de prestige ou une dépendance personnelle. Une maison de luxe à acheter NARBONNE, destinée à ceux en quête d'authenticité, de confort moderne et de volumes remarquables.

À vendre, une maison de maître du 19ème siècle à rénover, d'une superficie d'environ 640 m2, située à Olonzac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Narbonne offre un jardin à l'arrière, un garage et une dépendance aménagée. Édifiée dans une commune traversée par le canal du Midi, cette demeure riche en histoire conserve l'authenticité de son époque, avec une entrée spacieuse, deux salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 3 salles d'eau et un vaste grenier. Le jardin à l'arrière dispose d'une entrée indépendante et la dépendance est transformée en un appartement de type 3 avec terrasse. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Narbonne.

EN EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison à vendre à NARBONNE, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier chargé d'histoire, d'une superficie d'environ 959 m², offre un espace professionnel et un espace privé. Entièrement réhabilité avec une approche architecturale contemporaine, l'appartement de style loft, d'environ 329 m², se trouve au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une vaste pièce de vie de 80 m² donnant sur un rooftop d'environ 50 m², agrémenté d'un bassin et offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Les 7 chambres, dont 2 suites parentales, permettent d'accueillir une grande famille ou de développer une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, plusieurs espaces de travail, totalisant environ 538 m², offrent l'opportunité de renforcer l'activité professionnelle en place. Un jardin avec piscine complète cet espace. Un bien unique dont l'histoire a débuté au XVIème siècle, idéal pour un projet d'achat maison NARBONNE.

Propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne demeure, construite en 1800 et entièrement rénovée, vous plonge dans un cadre enchanteur. Située à 25 minutes de la mer et à seulement dix minutes de Narbonne, cette propriété s'étend sur 2,8 hectares de terrain, sans voisins proches et en plein cœur de la nature, en zone agricole préservée. Le domaine, de style hacienda, offre 750 m2 habitables et comprend une maison principale de 200 m2 avec un grand séjour de 80 m2, ainsi que quatre suites parentales dotées de salles de bains privatives. Vous y trouverez également un jacuzzi privé pour dix personnes. Plusieurs logements indépendants sont présents sur la propriété : un logement de 85 m2 avec jardin et terrasse, un duplex de 90 m2 avec poutres apparentes, ainsi qu'un grand loft de 230 m2 avec entrée indépendante. Une salle climatisée, idéale pour séminaires ou activités de bien-être, est également disponible. Ce domaine dispose de 6 boxes à chevaux, d'une grande remise et d'un garage spacieux. Le terrain boisé, d'un seul tenant, est agrémenté de deux puits et d'une magnifique piscine de 11,5 x 4 mètres avec sa cuisine d'été récente. Ce lieu est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou centre équestre. Calme et rare, ce havre de paix est par ailleurs à quelques minutes de la Méditerranée. Curieux s'abstenir. Une pièce d'identité sera exigée avant la visite.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village 4 faces, entièrement rénovée par un architecte, allie confort moderne et charme de l'ancien. Sur un terrain de 547 m2, elle propose une surface habitable de 187 m2, incluant un vaste espace de vie de 66 m2 comprenant salle à manger, salon et bureau. La cuisine séparée est entièrement équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse ombragée orientée plein sud. Vous trouverez également une chambre avec terrasse, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. Un escalier en fer forgé vous conduira aux trois chambres à l'étage, dont deux disposent de grandes terrasses offrant des vues dégagées sur les collines. Le niveau R-1 sur rue comprend un bureau, une cave, un atelier et un grand garage. Les prestations de qualité incluent climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d'eau et double vitrage. Le jardin clos, à aménager, est agrémenté d'une grande piscine au sel (8X5) et d'un barbecue, idéaux pour des moments en famille. Pas de vis-à-vis. Située à 30 minutes de la mer et à 20 minutes de Narbonne et Lézignan, cette maison de luxe à acheter à Narbonne est un véritable coup de cœur. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Narbonne, cette maison contemporaine de 102 m² habitables, construite en 2019 sur une parcelle de 232 m², attire par la qualité de ses prestations et son entretien irréprochable. Pensée pour un quotidien agréable, fluide et économe en énergie, elle offre une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, où le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial. La cuisine entièrement équipée structure l'ensemble pour des moments de partage réussis. Les trois chambres, généreuses avec des surfaces entre 11 et 12 m², garantissent un cadre de vie familial confortable, avec une salle de bain moderne de 9 m² et deux toilettes indépendants judicieusement répartis. À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace intérieur et permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un terrain facile à entretenir offre la possibilité d'aménagements selon vos envies. Cette maison à vendre à Narbonne est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. En outre, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant performance énergétique et confort. Une maison fonctionnelle et sereine, résolument d'actualité sur le marché immobilier de Narbonne.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec une architecture contemporaine de 156 m² sur une parcelle joliment aménagée de 1102 m², cette maison dispose d'une piscine et d'un garage. L'habitation se compose d'une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un cellier, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, la piscine et un environnement arboré. Le coin nuit offre une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse côté piscine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un bureau. Les extérieurs, avec leur grande terrasse et leur espace piscine, constituent le cadre idéal pour vos moments conviviaux.

Située dans le quartier Malard à Narbonne, cette maison récente de 247 m² habitables, construite en 2022, propose un cadre de vie moderne sur un terrain de 730 m². Pour un achat maison NARBONNE, cet espace est idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de plus de 63 m², prolongée par un patio arboré au style japonais, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend sur plus de 20 m². La suite parentale en rez-de-jardin, remarquable par ses volumes (84 m²), comprend une chambre, un dressing, une salle de bain et un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. À l'étage, l'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Le jardin paysager met en avant une piscine, une cuisine d'été et des espaces conviviaux sans vis-à-vis. Un garage double de 38 m², carrelé et climatisé, actuellement aménagé en salle de sport, complète cet ensemble. Cette maison NARBONNE à vendre représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

À Narbonne, dans le département de l'Aude, découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable sur la mer méditerranée. Située au sommet d'une colline à 130 mètres d'altitude, elle surplombe la mer et bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur le massif de la Clape et les Corbières. Cette villa de 300 m2 habitables, de style modernisme avec sa façade blanche, se compose de plus de 300 m2 de surface exploitable, incluant une terrasse de 120 m2 et deux garages. Elle présente des lignes épurées et des prestations de qualité. L'entrée spacieuse de 40 m2 mène à un séjour open space de 100 m2, baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 11 mètres de large, offrant une magnifique vue sur la mer et donnant sur une terrasse semi-couverte avec piscine chauffée. La cuisine ultra-moderne est équipée d'un îlot central et de nombreuses suites parentales disposent de douches à l'italienne, incluant 5 chambres avec salles d'eau privatives. Une pièce supplémentaire de 40 m2 est idéale pour un studio ou un bureau. La villa comprend également des équipements domotiques pour le pilotage à distance et un système d'alarme avec vidéo-surveillance. Le double garage isolé a une capacité pour quatre véhicules, parfait pour un collectionneur. Enfin, le terrain clos et arboré de 900 m2 complète ce bien d'exception. Curieux s'abstenir. Présentation d'une pièce d'identité exigée avant la visite. Exclusivité agence.

Cette propriété est située à Narbonne, dans le département de l'Aude, et fait partie de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 1805, elle se trouve au cœur d'un village calme offrant toutes les commodités nécessaires. L'accès se fait par un grand portail en fer forgé qui mène à un jardin soigneusement entretenu, avec des fleurs variées, un étang et des arbres fruitiers. Un escalier charmant, agrémenté de fleurs, conduit à une vaste terrasse surplombant le jardin, d'où l'on accède à la maison principale et à un espace barbecue. La maison dispose de quatre chambres et d'un grenier aménageable, tandis qu'un bâtiment indépendant abrite trois gîtes avec accès privé, une salle de jeux et une piscine intérieure chauffée. Le jardin clos offre divers recoins intimes pour profiter de la nature. Ce bien comprend également plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi que deux garages. Avec une surface habitable totale de 424 m², cette maison de maître présente un formidable potentiel pour un projet d'Achat Maison de luxe Narbonne. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Narbonne, alliant espace, confort et tranquillité, le tout à proximité de Narbonne et de la Méditerranée.

À seulement 20 minutes de Narbonne, au coeur d'un village animé, découvrez cette spacieuse villa d'une surface habitable de 182 m2, idéalement implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2280 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine ouverte conviviale, entièrement tournée vers l'extérieur et la piscine qui se trouve au pied de la maison. La façade, agrémentée de nombreuses portes-fenêtres, laisse entrer une généreuse lumière naturelle, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et la terrasse. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Pour un confort accru, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant sont également présents. Un cellier-buanderie pratique et une grande véranda climatisée de 40 m2 viennent enrichir cette offre, offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié toute l'année. À l'extérieur, la propriété comprend deux espaces de stockage, un terrain paysager soigneusement entretenu ainsi qu'une zone pouvant être aménagée en potager. Un double garage de 76 m2, un espace de jeux et une belle cave à vin climatisée complètent l'ensemble. La parcelle permet également le stationnement de nombreux véhicules. Cette villa se distingue par ses volumes généreux et ses beaux espaces extérieurs, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Ne manquez pas cette occasion : villa à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr