ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sallèles-d'Aude, France

Cette belle demeure de caractère est située dans la commune de Saint Marcel sur Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Bâtie au siècle dernier, elle a su préserver son charme grâce à une restauration soignée. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété dispose de cheminées en marbre et de sols en carreaux de ciment d'époque. Le bâtiment est meublé et décoré avec goût et comprend huit grandes chambres-suites, dont deux familiales, ainsi qu'un appartement privatif. Vous apprécierez également son jardin verdoyant de 700 m², orné de plantes méditerranéennes, d'une belle fontaine et d'un bassin piscine, sans oublier les deux pigeonniers et la serre ancienne. Avec des entrées distinctes sur la grande façade, tout est parfaitement entretenu. Bien que la bâtisse soit en exploitation, elle conviendrait idéalement à une grande famille. À 15 minutes en voiture, vous trouverez la ville de Narbonne, riche en histoire et dotée d'une gare TGV. Les plages, à proximité, offrent une qualité de vie unique avec près de 50 km de sable fin et diverses activités nautiques. Pour vivre l'atmosphère de ce lieu enchanteur, une visite s'impose. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison sur place ou via visioconférence. Un dossier de photos supplémentaires est également disponible.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose cette magnifique villa en vente à SAINT MARCEL SUR AUDE, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Narbonne, cette villa d'architecte de plain-pied, libre sur 4 faces, offre environ 160 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain arboré de 1165 m², en lisière de garrigue. Les caractéristiques de cette villa moderne et lumineuse incluent : - Un grand hall d'entrée avec placards intégrés. - Un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée design avec îlot central, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. - Quatre chambres de 12 m² avec placards. - Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative. - Deux WC indépendants. - Plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur. - Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. - Aspiration centralisée. - Volets roulants électriques commandés par fermeture centralisée. - Home cinéma intégré. - Deux garages, dont un entièrement isolé et carrelé. L'extérieur est conçu pour votre bien-être : - Piscine sécurisée de 8,5 m x 3,5 m. - Salon lounge extérieur. - Potager avec récupérateur d'eau de pluie de 2000 L. - Pelouse avec arrosage automatique. - Atelier, pergola et deux grandes terrasses carrelées. Construite en 2018 avec soin et qualité, cette villa est décorée par une architecte d'intérieur, avec garanties décennales toujours en cours. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement dans ce véritable coin de paradis !

GALA Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle à Saint-Marcel-sur-Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître datant de 1830 incarne tout le charme et l'authenticité des demeures d'autrefois. Récemment restaurée avec soin, elle allie élégance contemporaine et éléments d'époque tels que cheminées en marbre et carreaux de ciment.S'étendant sur près de 480 m2 habitable sur trois niveaux, cette propriété offre 13 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bain, avec des volumes spacieux et lumineux idéaux pour accueillir famille et amis.Les espaces intérieurs comprennent un hall d'entrée traversant avec un escalier d'époque, plusieurs salons de réception dont un grand avec cheminée, et une salle à manger. La cuisine contemporaine, équipée de commodités modernes, s'ouvre sur une terrasse conviviale. Les propriétaires bénéficieront de leur propre espace privé avec salon, chambre, dressing et salle de bain.Implantée sur un terrain d'environ 700 m2, la maison dispose d'un jardin clos et médierranéen, avec une grande terrasse, une élégante piscine, une serre ancienne et un garage.Cette propriété propose également un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, avec tout le matériel nécessaire inclus dans la vente. Située dans un emplacement prisé, elle allie calme, commodités et proximité des plages méditerranéennes.Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Spécialistes de l'immobilier dans la région, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet d'achat ou de vente.

Située au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette vaste maison familiale de 274 m² habitables et 435 m² de surface utile est à vendre. Établie sur un terrain de 850 m² piscinable, elle se distingue par ses volumes généreux, ses terrasses donnant sur un jardin arboré, et ses multiples possibilités d'aménagement. Conçue pour accueillir, cette maison convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie partagé. Elle offre un potentiel rare avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois gîtes ou de créer une activité de chambres et tables d'hôtes grâce à ses espaces de réception et sa cuisine conviviale. L'intérieur s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été avec cheminée, une terrasse couverte, un garage de 34 m², un atelier de 36 m², et une pièce indépendante de 42 m², parfaite pour un projet professionnel ou un studio. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour cathédrale de 83 m², une cuisine indépendante équipée d'une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle d’eau, chacune bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis de 57 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Le dernier étage comprend un second salon, deux grandes chambres, une seconde suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d’eau individuelle. Toutes les pièces sont spacieuses et offrent de belles vues sur le clocher, la campagne et les jardins environnants. À l'extérieur, deux accès distincts permettent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules ou camping-cars. Le jardin, propice à l’implantation d'une piscine, offre un cadre paisible et verdoyant. La proximité des chemins de randonnée ravira les amoureux de nature. Le confort de ce bien atypique est renforcé par la climatisation réversible, la fibre optique, des placards aménagés, et des cheminées. DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 650 euros et 2 310 euros - Années de référence : 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laura Costes au 06 07 34 26 06.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Nazaire-d’Aude, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette élégante demeure du XIXe siècle, à seulement 5 minutes du pittoresque site du Somail, propose plus de 1000 m² habitables entièrement rénovés. Elle s'ouvre sur un parc classé jardin remarquable agrémenté de terrasses réalisées par un Meilleur Ouvrier de France. L'ensemble comprend 10 logements distincts et 25 chambres, idéal pour une activité d'accueil prospère. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités et des rives de l'Aude, cette maison à acheter à Saint-Nazaire-d’Aude offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement 15 minutes de Narbonne.

À Névian dans ce charmant village,découvrez cette villa de plain-pied nichée au calme, au fond d’une impasse, dans un véritable écrin de verdure. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de près de 1 500 m², la propriété offre de nombreux atouts pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Piscine au sel chauffée (7x4 m),Cuisine d’été idéale pour recevoir, boulodrome pour des moments conviviaux et petite pinède sur l'arrière de la parcelle. La maison se compose d'une jolie cuisine équipée, un salon séjour lumineux avec une baie vitrée donnant acces à la terrasse et la piscine, 3 chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Et le petit +... Un studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un bien rare qui conjugue confort, intimité et qualité de vie. Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l’adresse contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à VENTENAC EN MINERVOIS, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette élégante maison bourgeoise est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison VENTENAC EN MINERVOIS. À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette propriété se développe sur trois niveaux, parfaite pour une résidence secondaire ou familiale. À l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux, une chambre avec salle de bain privative et une cuisine conviviale ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux d’environ 30 m², accompagné de deux chambres dont une avec point d’eau. Le dernier étage se distingue par un vaste séjour de 60 m² offrant une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. Cette maison à acheter VENTENAC EN MINERVOIS bénéficie d'un entretien exemplaire, avec une toiture récemment refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², piscinable, est un véritable havre de paix et un grand garage de 80 m² complète ce bien de qualité.

Charmante villa de 3 chambres avec jardin, piscine et gîte, située dans un village prisé du Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété soigneusement entretenue offre un parfait équilibre entre traditionalisme et confort. D'une superficie d'environ 110m2, la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, une cuisine séparée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et deux salles de bains. Le gîte indépendant d'environ 38m2 se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie intégrant une cuisine et un salon, donnant sur une belle terrasse avec barbecue. Le jardin, d'environ 650m2, est joliment paysagé avec des plantes et des arbres méditerranéens, entièrement clôturé pour votre confort. La piscine, la cuisine d'été et la pergola ombragée en bord de bassin offrent un espace idéal pour la détente ou les repas en plein air. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter BIZE-MINERVOIS.

Optez pour l'achat d'une maison à Quarante, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre des prestations exceptionnelles et se trouve à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village historique doté de toutes les commodités, en bordure du Minervois. Avec son escalier palatin et son enduit traditionnel à la chaux, elle dégage tout le charme des belles demeures languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique procurent un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée, conçue comme un bassin à l'ancienne, promet des moments de convivialité. À l'intérieur, l'isolation des murs et le double dalles en béton garantissent un confort optimal. Le premier niveau comprend un salon de musique, une chambre d’amis, des toilettes et une salle d’eau avec douche en travertin, ainsi qu'un vaste garage. Un escalier discoïdal dessert les niveaux supérieurs où vous trouverez un salon d’hiver avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, et plusieurs chambres. Un troisième niveau accueille une immense bibliothèque de 80 mètres carrés, idéale pour la lecture ou les réunions familiales. Ce bien n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

GALA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Montredon-des-Corbières, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, baignée de lumière, est idéalement située à 10 minutes du centre-ville de Narbonne. Dès l'entrée, la clarté du vaste séjour de 52,95 m², associé à une cuisine ouverte, crée un véritable espace de vie convivial. Les baies vitrées offrent une vue panoramique et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La suite parentale au rez-de-chaussée (24,05 m²) constitue un havre de paix avec un dressing, une salle d'eau et un accès direct au jardin orienté plein sud-est. À l'étage, deux chambres de 11,85 m² se prolongent par un balcon avec une vue dégagée, et une chambre aménagée en dressing de 11,81 m² complète le tout, accompagnée d'une salle de bain familiale et de toilettes séparées. Un garage motorisé de 27,80 m² et un jardin de 420 m² viennent enrichir cette villa. Les équipements incluent un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation gainable, une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse en bois, le tout dans un cadre paisible. Cette maison de luxe à acheter à Montredon-des-Corbières est idéale pour concilier vie familiale et art de vivre méditerranéen.

Dans le charmant village de Capestang, au coeur du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'exception. Avec 325 m² d'élégance et de raffinement, cette propriété se distingue par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Rénovée avec soin, elle dispose d'un terrain clos et paysagé de 1 000 m². Profitez de sa piscine au sel de 9x4 m, d'un espace détente et d'un terrain de pétanque ombragé, parfaits pour une vie conviviale ensoleillée. À l'intérieur, un vaste salon lumineux avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bains privatives, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec vue sur le jardin. Un second logement indépendant ajoute encore plus de possibilités à cette maison, avec un salon, une cuisine, 4 chambres, et des combles aménageables. À l'extérieur, une maisonnette est parfaite pour un bureau ou un atelier. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Située à proximité du canal du midi, cette maison est à 20 minutes de la plage et proche des commodités. C'est une occasion unique pour un achat maison de luxe Capestang, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet de gîtes ou chambres d'hôtes.

Élégante villa avec piscine et vue, en bord du canal, située à Paraza dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 3 chambres offre un art de vivre rare dans le Sud de la France. Bénéficiant d'un accès direct au canal avec un amarrage privé, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et est prête à être habitée. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre vers l'extérieur avec de superbes vues sur les vignes et les Pyrénées. Le séjour mène à une vaste terrasse de 120 m², parfaite pour profiter de la vie en extérieur. La piscine est entourée d'une grande terrasse ensoleillée et d'un jardin méditerranéen, aménagé avec des plantes adaptées au climat. À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec une salle d'eau, ont accès à une terrasse ou un balcon privé. Située dans un village animé, cette maison assure un équilibre parfait entre calme, élégance et connexion avec la nature.

Superbe ensemble immobilier à vendre à NARBONNE dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître, récemment rénovée, offre près de 400 m² habitables et se complète par une grange de 210 m² ainsi qu'une maison de gardien à rénover de 40 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 1000 m² agrémentée d'une piscine et d'arbres centenaires. La maison principale se compose de spacieux espaces de vie lumineux donnant sur le jardin, avec quatre suites et trois chambres réparties sur les étages, ainsi qu'une terrasse de 100 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, activité d'accueil, ou profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NARBONNE, véritable bien d'exception à seulement 15 minutes de Narbonne.

iad France - Gwénola Visa vous propose : Ensemble immobilier rare – Narbonne. Cet ensemble comprend une villa contemporaine et une parcelle constructible, pour un total de 2 700 m². Située à Narbonne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'exception de plain-pied allie confort et fonctionnalité. La villa principale s'étend sur 270 m² et inclut un vaste espace de vie lumineux, une cuisine moderne avec îlot central, une suite parentale spacieuse, deux chambres avec salle d’eau, et un bureau. De plus, un appartement indépendant est disponible pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse, un garage et un puits par forage. Cette Maison de luxe à acheter à Narbonne est livrée avec une parcelle cadastrée de 1 100 m², offrant diverses possibilités de construction ou de revente. Ce bien rare s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. Prix : 945 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison Vigneronne de Caractère avec Vue Panoramique – 250 m² – 5 Chambres – Proche de NarbonneDécouvrez cette maison à acheter à Narbonne, située à quelques minutes de la ville, dans un village plein de charme. Ce bien d'exception de 250 m² dispose de volumes généreux, d’éléments authentiques et d’une atmosphère accueillante.Elle se compose de 5 grandes chambres et d'un rooftop panoramique, idéal pour profiter des soirées estivales, profiter du soleil ou partager un moment convivial en toute intimité.Un espace indépendant peut être facilement aménagé, parfait pour accueillir vos amis ou développer une activité de location touristique.À proximité des plages et des commodités, cette maison à vendre à Narbonne est une occasion rare qui combine cachet, potentiel et emplacement privilégié. Une visite s’impose.

iad France - Philippe BATAILLE vous propose une villa d'exception au cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie lumineux et spacieux, alliant confort et design moderne. Avec ses 280 m² habitables, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de 4 chambres dont une master room avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante et de 2 WC. Le bureau et les extérieurs soignés, comprenant terrasse, balcon, patio et piscine avec poolhouse, font de cette propriété un endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Implantée sur un terrain arboré de 900 m², la villa est sans vis-à-vis, garantissant une sérénité totale tout en étant proche des commodités du centre-ville. Un grand garage complète cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 33, classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe BATAILLE, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa contemporaine à Montplaisir, située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Proposée en exclusivité par Terres d'Oc Sotheby's International Realty, cette maison à acheter à Narbonne offre une vue dégagée sur la nature et une belle exposition. Le spacieux séjour de 70m² s'ouvre sur deux terrasses abritées, parfaites pour des repas d'été au bord de la piscine. Cette villa comprend une cuisine fonctionnelle, 4 chambres (dont une en suite), une salle d’eau, une salle de bain, de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Équipée de la climatisation gainable, elle dispose également d'un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d’eau, idéal pour l'accueil ou la location. Profitez du terrain de pétanque, d'un parking et d'un portail automatique, le tout dans un cadre résidentiel paisible, propice à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Narbonne.