vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Pieusse, France

À vendre à 10 minutes de Limoux et 45 minutes de Toulouse, cette belle propriété dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées, avec une surface habitable de 340 m². La partie jour, de 160 m², donne accès à une terrasse de 130 m² et à une piscine au traitement de sel, équipée d'un volet roulant immergé. Vous trouverez un salon très lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage attenant de 100 m² et une dépendance de 300 m² sont également présents. Le terrain s'étend sur 44 000 m², avec la possibilité d'acquérir 10 hectares de vignes en production de moins de 10 ans. Cette propriété de luxe à vendre à Limoux se situe dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 541.

Maison bioclimatique exceptionnelle à LIMOUX, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Ce bien, à vendre, dispose de 5 chambres ainsi qu'une dépendance de 130 m². Construite avec des matériaux naturels tels que des murs en terre-paille et chaux, cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques. Sa pièce de vie spacieuse, avec un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées, est baignée de lumière et ouverte sur deux terrasses. La cuisine ouverte, l'espace bureau, l'arrière-cuisine/buanderie et un WC ajoutent à la fonctionnalité de l'espace de vie. Pour le confort thermique, elle est dotée d'un poêle à bois et d'une VMC double flux. La zone nuit comprend 4 chambres et une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage, une mezzanine spacieuse et une cinquième chambre profitent d'une vue panoramique.

Découvrez cette superbe propriété située à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme à vendre se trouve au cœur de la campagne, dans un cadre privilégié et intime, offrant un potentiel exceptionnel pour des activités de location saisonnière. L'accès à la propriété se fait par une charmante allée bordée d'arbres, menant à un vaste terrain de 4,8 hectares, comprenant des bois et des prairies, parfaits pour accueillir des animaux avec deux écuries en bois. La maison sur deux niveaux offre une superficie habitable de 317 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger séparée, ainsi qu'un séjour avec cheminée qui ouvre sur des terrasses orientées plein sud. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec dressing et salle de bain familiale, ainsi qu'un espace séparé avec quatre chambres, trois salles de bain, un séjour et une bibliothèque. Un appartement indépendant de 36 m² ajoute à la fonctionnalité de cette belle demeure. L'état général de la maison est bon, avec un toit bien isolé et un chauffage central au gaz neuf. La propriété est également équipée d'un système d'arrosage automatique. C'est une occasion rare d'acquérir ce corps de ferme de luxe à acheter à Limoux, idéalement situé à proximité de villes médiévales animées et des commodités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de Carcassonne, Toulouse, des Pyrénées, de la Méditerranée et de l'Espagne.

Propriété à vendre située à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété idéale pour l'accueil touristique, axée sur la nature et l'écologie. La bâtisse principale de plus de 400 m² comprend une maison spacieuse, trois gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une salle polyvalente de 125 m² dédiée au bien-être. L'ensemble est en parfait état et totalement autonome en eau et électricité grâce à un système d'assainissement végétal. Pour compléter l'hébergement, plusieurs espaces uniques offrent environ 20 couchages supplémentaires, incluant 2 tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres, ainsi qu'une maison en pierres de 70 m². Cette propriété repose sur 180 hectares, composée de bois et de prairies, dotée de puits et de sources, ainsi qu'un hangar de 650 m². Une oliveraie, un verger et un potager en permaculture s'ajoutent à votre autonomie. Le développement de l'habitat insolite est envisageable grâce à la présence de chênes verts sur la propriété. Proche de la rivière, vous pourrez profiter d'une plage naturelle ou d'une piscine avec terrasse en bois. Pour ceux en quête de tranquillité et d'isolement, cette propriété à Limoux est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété viticole exceptionnelle située à Pauligne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété s'étend sur 18 hectares, dont 10 hectares dédiés à la culture de vignes et 8 hectares de terres et de bois. Vous découvrirez un magnifique ensemble de bâtiments comprenant trois maisons d'habitation de 200 m², 250 m² et 300 m², ainsi qu'un appartement de 56 m². Afin de profiter des journées estivales, la propriété dispose également d'une piscine, d'un garage, de dépendances et d'un chai de vinification de 250 m² avec une cuverie d'une capacité de 3000Hl. Le matériel de vinification et d'exploitation est inclus dans la vente. Cette maison de luxe à vendre à Pauligne représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété viticole en pleine activité. Référence agence : 3603.

Située à BRUGAIROLLES, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Nichée au cœur du Sud de la France, au bout d'un chemin paisible et enchanteur, ce domaine s'étend sur 3 hectares de nature préservée, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse panoramique permet d'admirer des couchers de soleil inoubliables, faisant de chaque instant un moment privilégié. Autonome et fonctionnant entièrement sur place, la propriété est équipée d'un puits naturel, de systèmes de récupération de l'eau, de panneaux solaires et d'une grande batterie de stockage. La maison principale comprend cinq chambres spacieuses, de vastes volumes lumineux, ainsi qu'une cuisine conviviale qui s'ouvre sur la terrasse orientée au sud. Une dépendance aménageable complète cet ensemble. Le domaine, entièrement clôturé et à l'abri des regards, garantit intimité et sécurité tout en offrant un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort. Il est également possible d'acquérir des terres supplémentaires, qu'elles soient vinicoles ou autres, si désiré. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.930552

Découvrez cette maison à vendre à Alairac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'une rénovation écologique rare, au sein de jardins matures et de vignobles biologiques, avec une vue imprenable sur la Montagne Noire. Composée de quatre chambres lumineuses, elle offre un espace de vie vaste et ouvert avec des plafonds hauts et des poutres apparentes, incluant une cuisine haut de gamme, un coin salon, et une mezzanine. Au sein de la maison, vous trouverez également une grande buanderie, deux bureaux, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. La propriété est économe en énergie avec un DPE classé A. À l'extérieur, profitez d'une piscine offrant une vue panoramique, d'un verger, et d'un vaste terrain clôturé. Cette maison de luxe à acheter à Alairac est à seulement quelques minutes des commodités du village et à 12 km de Carcassonne, idéalement située pour rejoindre l'autoroute et l'aéroport pour des liaisons vers le Royaume-Uni et l'Irlande. Des hectares de vignobles biologiques attenants sont disponibles en option.

Découvrez cette Maison à vendre située à Palaja, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme, cette propriété entretenue offre une vue dégagée sur une végétation préservée. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'une grande terrasse idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'une piscine maçonnée de 8 x 4 m, intégrée dans un espace détente intime et verdoyant. La maison, construite en 1979, développe environ 145 m2 habitables sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine moderne et équipée, ainsi que quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Située à seulement quelques minutes de Carcassonne et de sa célèbre Cité médiévale, cette propriété est parfaite pour un cadre de vie agréable.

Propriété à vendre située à Rennes-le-Château, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne évêché du 17e siècle, agrandie au 18ème siècle et comportant une orangerie ainsi que des vestiges du palais épiscopal classé monuments historiques, offre une surface utile d'environ 3177 m², dont 2534 m² habitables, le tout niché sur un parc d'environ 1,3 hectare. La propriété comprend 30 chambres soigneusement aménagées, une salle de restaurant, des salles de réception, ainsi qu'un espace extérieur avec parking, eau agricole et rivière. Idéalement située au cœur du Pays Cathare, proche de Limoux et de la cité médiévale de Carcassonne, cette demeure historique permet de profiter d'un cadre tranquille et préservé. L'orangerie dispose également de 10 chambres, 2 salles de réception, dont une spacieuse de 100 m² avec cheminée, ainsi qu'un bureau et un appartement privé de 185 m² environ. La partie de l'évêché se compose de 20 chambres et comprend diverses pièces de vie et de réception, avec un garage en sous-sol de 500 m². L'ensemble a été rénové avec soin par des spécialistes, alliant authenticité et confort moderne dans un parc clos et paysagé.

Cette maison, en position dominante sur une parcelle arborée et bien exposée, a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et propose des prestations de qualité à chacun de ses niveaux. Les pièces de vie et salons sont très lumineux, ouverts sur l'extérieur et sur la grande terrasse du premier étage, surplombant la piscine. La cuisine équipée présente des menuiseries de haute qualité, tout comme son arrière cuisine. Les rangements sur mesure sont pratiques et discrets. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres et leur salle de bain proposent une accommodation indépendante de qualité. En montant quelques marches depuis des pièces de vie, vous atteindrez l'aile supérieure développée par un grand couloir qui dessert quatre suites avec salles de douche ou de bains, dont deux possèdent leur propre terrasse. Chaque centimètre carré de cette demeure a été décoré avec goût et extrême praticité. Le jardin se prête à la détente, avec un barbecue forgé, un terrain de boules, une seconde terrasse ensoleillée et verdoyante, ainsi que des jardinières aux espaliers. Enfin, la piscine de vingt mètres de long, chauffée, et son salon d'été complètent cette offre versatile, parfaite pour une maison familiale ou une chambre d'hôtes. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre est à quelques minutes de tous commerces et commodités. Une véritable opportunité sur le marché.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison bourgeoise fin XIXème, entièrement rénovée, est située à proximité de la célèbre Cité de Carcassonne. D'une surface habitable de 253m² sur un terrain de 842m², elle dispose d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'un pool house avec douche et WC, le tout avec une vue imprenable sur la cité.La maison comprend un confortable espace de vie de 87m², quatre suites dont trois indépendantes, et une magnifique cuisine d'été ouverte sur le jardin. Pour le stationnement, deux garages sont présents, offrant une capacité pour trois voitures.Idéale pour envisager un projet de chambres d'hôtes, cette propriété est soigneusement équipée et aménagée. Les diagnostics, plans et une visite virtuelle immersive sont disponibles sur demande.Prix : 850.000 euros, honoraires inclus. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Carcassonne.

Située sur les hauteurs de Grazailles à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 243 m2 est à vendre. Construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses grands espaces et sa luminosité. La propriété dispose d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour avec insert à bois donnant sur une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse, également prolongée par une terrasse. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant. À l'étage, quatre chambres avec placards, dont une avec dressing et une autre avec un coin cinéma, complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. La climatisation réversible et le chauffage central au gaz assurent un confort optimal tout au long de l'année. Un sous-sol de 120 m2 abrite un double garage, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos souhaits. L'extérieur a été soigneusement pensé avec un espace de stationnement bitumé et un jardin intime, comprenant une piscine de 3x7 mètres et une cuisine d'été, idéals pour profiter des beaux jours. Une offre unique qui allie confort, volumes généreux et proximité des commodités.

Cette propriété rénovée est située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ancien domaine viticole, elle s'étend sur 89 hectares, offrant un cadre paisible et intimiste. Les bâtiments d'habitation, orientés au sud, comprennent une entrée spacieuse, une salle à manger de 50 m2, un salon de 70 m2, et un séjour de 80 m2. La cuisine de 50 m2, ainsi qu'un bureau, une suite confortable et plusieurs autres chambres avec salles d'eau sont également présentes. Au premier étage, six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux suites complètent l'ensemble. Les dépendances de 500 m2 sont accessibles indépendamment. Cette propriété se distingue par sa vue panoramique sur les paysages environnants, offrant un cadre idéal pour un projet commercial. Proche des principales infrastructures et de la mer Méditerranée, elle permet de profiter de la nature environnante avec ses sentiers et sa diversité fruitière. Un bien à envisager pour un achat de Corps de ferme à Carcassonne, une opportunité unique dans cette région.

À vendre, un domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété unique offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec environ 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, ce bien comprend 5 suites, un appartement indépendant et trois autres chambres qui partagent une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux inclut une cuisine professionnelle, un grand salon, une salle à manger, et une salle de jeux, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez des suites supplémentaires et des pièces modulables selon vos besoins. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'extension avec environ 400 m2 d'espace supplémentaire à aménager. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain, parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou même une opportunité commerciale, ayant été auparavant exploité comme hôtel/restaurant. La proximité de Carcassonne et l'accès facile à l'aéroport et aux autoroutes rendent cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne attractive tant pour une résidence que pour des investissements.

Cet imposant domaine est situé à l'entrée de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport, il offre également un cadre de vie bucolique. La maison de maître se trouve dans un parc arboré avec de grands arbres centenaires. Sa façade en pierre présente de belles fenêtres cintrées sur les deux principaux étages, ce qui permet de profiter de hauts plafonds et d'une vue agréable sur le parc. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont parfaitement proportionnés pour accueillir vos invités, avec une cuisine ouverte menant à la grande pièce à vivre et à la salle à manger. Le salon chaleureux est doté d'une cheminée à foyer ouvert et de moulures d'époque idéales pour les soirées d'hiver. Le premier étage comprend deux grandes suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une pièce inutilisée pouvant être transformée en salle de bain et dressing. La maison principale offre environ 300 m2 habitables, harmonieusement agencés pour allier confort et praticité. En plus de la résidence principale, vous trouverez deux appartements indépendants avec leurs propres espaces extérieurs : un appartement de deux chambres et un autre d'une chambre, potentiellement connectés par une porte attenante. Ces appartements, entièrement rénovés, peuvent servir pour accueillir des invités ou du personnel, ou être loués pour un revenu complémentaire. Un troisième appartement est également envisageable, ainsi qu'une belle grange d'environ 300 m2 dans le parc. Le jardin offre de charmantes ruelles cachées et des promenades agréables le long des sentiers, agrémentés d'un ancien bassin en pierre et d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, et elle est entièrement clôturée, avec un garage et des places de parking.Taxe foncière : 1961€Performance énergétique : D 139kwh/30kg GAZ D 30kg.Chauffage central au gaz de ville.Commission d'agence payée par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE - Immeuble de caractère au style urbain industriel, rare sur le marché, idéalement situé au coeur du centre historique, à deux pas des Jacobins et des rues piétonnes. Ce bien atypique séduit par son architecture mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines : façade verrière, volumes généreux et esprit loft industriel, un véritable concept de « neuf dans l'ancien ». Développant environ 484 m2 sur 4 niveaux (R+3), l'immeuble bénéficie d'un très bon état technique général, les principaux travaux ayant déjà été réalisés : toiture, menuiseries double vitrage, électricité, climatisation des bureaux, etc. Le rez-de-chaussée propose deux espaces indépendants accessibles depuis la ruelle, idéals pour du stockage, un showroom ou un futur garage sous réserve d'autorisations administratives. Le premier étage, en parfait état, peut être exploité immédiatement à usage professionnel ou locatif. Le deuxième étage accueille des bureaux haut de gamme avec salle de réunion, cuisine et terrasse couverte. Enfin, le dernier niveau, actuellement brut, offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Le monte-charge existant peut être transformé en ascenseur, sous réserve des accords nécessaires liés au secteur sauvegardé, renforçant encore l'attractivité et la rentabilité de l'ensemble. Une propriété de luxe à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne dans cette magnifique propriété en pierre, rénovée, idéalement située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 216m2 environ, cette spacieuse maison vous accueille en rez de jardin dans un espace de vie composé d'une entrée-salon détente, d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant sur le jardin, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les espaces nuit proposent quant à eux 1 suite (chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau), 3 grandes chambres lumineuses, un bureau, un espace bibliothèque et une grande salle de bains. Le vrai plus : un joli jardin arboré avec un puits (arrosage automatique) et surtout, un espace piscine (piscine au sel, sécurisée par volet roulant) avec pool house aménagé, un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours. Mon avis : un véritable cocon à quelques minutes des commodités et de la célèbre Cité de Carcassonne. Vente Maison de luxe CARCASSONNE.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle de 820 hectares se situe dans un cadre unique, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Comprenant environ 3950 m² de constructions, elle se compose de plusieurs habitations et dépendances, le tout sans aucune nuisance. Les terres se répartissent entre cultivables, prairies, landes et bois, avec plusieurs lacs collinaires. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne.

Située dans un secteur prisé de Carcassonne, cette maison de caractère des années 1900 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Cité et la ville. La propriété charme par son alliance parfaite entre le style traditionnel, avec ses moulures, parquets en bois massif, carreaux de ciment et cheminées, et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets centralisés et chaudière à gaz récente. Une impasse privative permet de stationner jusqu'à trois véhicules.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante distribue les espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée menant à une cave spacieuse.Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres de 26, 25, 16 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Le deuxième étage propose quatre chambres additionnelles de 29, 23, 20 et 16 m², accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Au dernier niveau, deux chambres, un bureau et une buanderie s'ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 60 m², offrant une vue inégalée sur la Cité de Carcassonne et la Bastide.À l'extérieur, le cadre est enchanteur : piscine de 8 x 4 m, vaste terrasse, tonnelle en fer forgé, murs en pierre, majestueux olivier et glycines composent un environnement idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Pour un achat Maison de luxe à Carcassonne, contactez-nous 7 jours sur 7 au +33669684213.

À vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce domaine idéal pour les passionnés d'équidés dispose de 304 m² de surface habitable. Avec 7 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, cette propriété propose également un espace séparé avec une deuxième cuisine et un salon, parfait pour créer un gîte indépendant. Les dépendances, d'une superficie d'environ 250 m², incluent une écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, toutes en très bon état. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un grand parking et des paddocks complètent cette offre. Ce corps de ferme peut servir de résidence familiale ou être transformé en chambres d'hôtes pour randonneurs et cyclistes, avec la route équestre européenne à proximité. L'atmosphère paisible, accompagnée du chant des oiseaux, en fait un lieu véritablement enchanteur. La propriété inclut aussi 60 hectares de prairies et de bois, offrant des vues splendides depuis les bâtiments situés sur une petite colline. La maison présente un bon état général, avec des espaces extérieurs bien entretenus et plusieurs installations pour accueillir des chevaux. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités de la ville, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un corps de ferme à acheter à Carcassonne.

Cette magnifique propriété du 18ème siècle est proposée à la vente dans la région de Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon, Sud de la France. Le domaine de 5 hectares comprend une maison principale et une seconde maison, toutes deux soigneusement rénovées, offrant des espaces idéals pour un gîte et un restaurant fonctionnels. De grandes terrasses fermées sont à disposition pour accueillir des événements tels que des mariages et des séminaires. Le gîte dispose de 5 chambres, pouvant accueillir confortablement 14 personnes. L'extérieur est agrémenté d'une petite rivière alimentant un étang, d'une piscine sécurisée avec spa, ainsi que d'espaces de jeux pour les enfants. Cette propriété est bien aménagée pour l'activité commerciale, avec de nombreuses pièces adaptées au stockage et à la préparation des aliments. C'est une opportunité unique d'acquérir un Corps de ferme de luxe à acheter à Carcassonne dans un cadre tranquille, prêt à accueillir vos projets commerciaux ou personnels. Les caractéristiques des bâtiments incluent : Maison principale avec salle à manger, cuisine, plusieurs chambres et salles d'eau. Gîte avec espaces de vie spacieusement agencés. Terrain d'une superficie totale de 50 602 m², avec un jardin méditerranéen et une belle vue sur la campagne. L'état général de la propriété est excellent, avec des rénovations de qualité, prête à être habitée. Située à proximité des grands axes, cette propriété rare vous attend pour écrire la suite de son histoire.

Cette maison de maître, à vendre à Carcassonne, est une opportunité unique pour un achat de maison dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec 335 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes de standing. Vous découvrirez 7 chambres, dont 5 en suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m². La propriété dispose également d'une magnifique cour à l'arrière avec piscine, d'une salle de sport, d'un garage et d'un accès facilité. Située à proximité de la Bastide et à quelques encablures de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, cette demeure de charme séduit les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, soigneusement rénovées. Cette offre exclusive est présentée par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

Découvrez cette propriété unique de 100,93 hectares située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison à acheter à Carcassonne comprend des terres, des landes, des forêts et quelques vignes. Avec environ 3000 m² de bâtiments harmonieusement répartis, elle se compose de : - Une maison de maître de 388 m² avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes, dotée de 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires pour une quinzaine de couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m² comprenant un bar, une grande salle, une cuisine professionnelle et une salle de réunion. - Un espace bien-être avec spa et sauna de 25 m² complète cet ensemble. En outre, vous bénéficierez d'une boutique de 96 m², d'un bureau de 32 m², d'un atelier de 100 m², d'un espace piscine, de nombreuses cours, d'un parc arboré et clos, d'un parking de plus de 5000 m² et d'une cave de 650 m². Les panoramas sur le Pic de Nore et le Canigou ajoutent à cette Maison de luxe à vendre à Carcassonne un caractère rare et exceptionnel.

Bien en ExclusivitéCette propriété vous plonge dans une époque où la vie était plus paisible et simple. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 1897 a préservé de nombreux éléments d'origine, renforçant l'impression de remonter le temps.Le cadre est exceptionnel : sans voisins immédiats, la campagne vallonnée offre des panoramas à couper le souffle sur les vallées et les collines, avec les Pyrénées en toile de fond. Des prairies et de magnifiques arbres matures, tels que des cyprès et des chênes, embellissent la propriété. La pelouse avant, ombragée par de grands arbres, procure un agréable ombrage en été, et la piscine est à proximité.L’intérieur spacieux propose environ 400 m² habitables, ainsi que 200 m² supplémentaires aménageables dans les granges attenantes. Bien qu'habitée, la maison nécessite des travaux de rénovation et comprend plusieurs espaces de vie, ainsi que 6 ou 7 chambres se partageant 4 salles d'eau. Chaque pièce baignée de lumière offre une vue imprenable sur la campagne.Cette maison, appréciée par la même famille depuis 1968, serait parfaitement adaptée comme élégante demeure familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes (avec gîtes touristiques aménageables dans les granges), voire pour un centre équestre.Du lever au coucher du soleil, les panoramas sont spectaculaires. S'installer sur la pelouse, un verre à la main, face aux Pyrénées, constitue un véritable havre de paix.S’étendant sur 30 hectares de collines, offrant de magnifiques vues et une intimité absolue, la propriété se situe à seulement 15 minutes de Carcassonne, à proximité du village de Preixan.À 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 70 minutes de l'aéroport de Toulouse.Une opportunité unique d'achat d'une propriété à vendre à Carcassonne. Diagnostics complets disponibles sur demande.Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent exclusif du vendeur, Robert Richards. Commission d'agence à la charge du vendeur.