vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Narbonne Plage, France

À vendre, charmante maison située à Fleury, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied sur 4 faces offre un cadre agréable à seulement 15 minutes de Narbonne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, de 2 belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une suite parentale indépendante avec salle d'eau complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un cabanon en dur avec cuisine d'été, une partie barbecue, un espace clôturé et arboré, ainsi qu'un portail électrique et un puits avec pompe immergée. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet reseau-expertimo.fr. Cette Maison à vendre à Fleury représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

EXCLUSIVITÉ : À 200 mètres de la mer, cette maison à vendre à GRUISSAN PLAGE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offre environ 100 m² de surface habitable, avec 40 m² de terrasse et un grand garage. Ce chalet lumineux se compose d'un espace de vie de 50 m², de 3 chambres, dont 2 suites, et d'une spacieuse mezzanine de 34 m², idéale pour un bureau, une chambre ou une salle de repos avec vue sur la mer. Les baies vitrées à l'étage permettent d'apprécier la vue dégagée. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité et son confort optimal, y compris à l'extérieur, grâce à sa grande terrasse en bois, parfaite pour des repas en famille ou des moments de détente au soleil. Avec un garage d'environ 22 m² et un stationnement extérieur, cette maison à acheter à GRUISSAN PLAGE satisfera aussi bien les propriétaires principaux que les résidents secondaires. Ce bien, situé dans la zone prisée des chalets de Gruissan, saura séduire les amateurs de sports de glisse ainsi que les amoureux de la mer et de la nature.

À vendre : Chaleureuse villa fonctionnelle située dans la très recherchée résidence Les Romarines à Gruissan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à acheter à Gruissan offre 81 m² d'espace habitable (68,18 m² selon la loi Carrez). Édifiée sur une parcelle de 114 m², elle dispose d'un grand cellier de 10 m² pour le rangement d'équipements de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour agrémenté d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud-est, idéale pour vos repas en extérieur. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'étage abrite une belle chambre avec vue sur la mer, un grand placard, ainsi qu'une troisième chambre avec également un grand placard, menant à une véranda de 9,68 m². Une salle de bain avec WC et un bel aperçu mer depuis l'étage viennent revenir sur les prestations de cette villa. À l'arrière, le terrain est bien abrité et offre une grande terrasse et un espace boisé, avec un accès direct au cellier. La propriété est située dans un environnement très calme et dispose d'un parking privé avec borne électrique, un atout rare. Bien que la maison soit bien entretenue, une mise au goût du jour pourrait être envisagée. Ce bien est idéal pour une résidence principale au bord de la mer. Ne manquez pas cette occasion, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94 pour organiser votre visite.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Gruissan, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon ? Cette belle et spacieuse villa de plain-pied dépasse 160 m², accompagnée d'un grand studio indépendant de 41 m² sur un terrain clos de 675 m² avec piscine et pool-house. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale, un puits de lumière central et ses immenses baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, est intégrée pour un confort optimal. Les 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, offrent une disposition unique et un accès pratique au séjour. Ce bien comprend également un appartement indépendant parfaitement équipé, idéal pour recevoir de la famille ou pour des locations. Le terrain arboré crée un superbe espace extérieur paisible, agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres et d'un pool house. Sa localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Grazel, renforce son attrait. Dotée de nombreuses prestations de qualité comme le chauffage au sol, la climatisation réversible, le double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques et un visiophone, cette villa de luxe à vendre à Gruissan est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché de Gruissan. Pour organiser une visite, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez cette Maison en vente à GRUISSAN, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement type maison de village de 117m² se compose de 3 chambres et 2 salles d'eau. Rénové en 2023, il présente une terrasse tropézienne de 11m² offrant une vue imprenable sur la Tour Barberousse. La pièce de vie, située au 2ème étage, est lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. Les 3 chambres, spacieuses et agencées avec goût, se trouvent au premier étage. L'ensemble bénéficie de la climatisation réversible et ne présente pas de charges de copropriété. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison à acheter à GRUISSAN.

Situé à LESPIGNAN dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce Mas de luxe à vendre offre un cadre unique au sein d'une propriété de plus de 10 hectares, entouré d'une vaste oliveraie et pinède. Avec une surface habitable d'environ 270 m2, il dispose d'un espace de réception spacieux de 75 m2 avec une grande cheminée, ouvrant sur différentes terrasses qui surplombent la campagne verdoyante et les oliviers. Cette propriété comprend également une cuisine équipée, un arrière-cuisine, 4 belles chambres, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains et une buanderie. Il est possible de développer une activité de chambres d'hôtes ou d'organiser des événements tels que des mariages et des réunions dans cet environnement enchanteur. La propriété inclut une cave, un hangar et une cuisine d'été avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une installation de production d'énergie solaire. En exploitation et idéalement situé à proximité du village et des plages, avec un accès rapide vers Béziers, la gare SNCF et les autoroutes A9 et A75, ce Mas de luxe à acheter à LESPIGNAN est une opportunité rare.

À LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située au cœur du village, cette maison vigneronne allie charme et modernité grâce à une belle rénovation. Elle propose un vaste séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau et une chambre en duplex. Inclus, un appartement T2/3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale, en excellent état et idéal pour un bon rendement locatif. Les prestations de qualité assurent un grand confort, incluant double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température par le sol et climatisation réversible. Profitez également d'une agréable terrasse et d'un garage. Les commerces et services du village sont à proximité, et le littoral avec ses plages et port de plaisance se trouve à quelques minutes. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques.

À proximité de Béziers et à quelques kilomètres des plages, cette maison offre un cadre naturel privilégié entre pinède et végétation au sein d'une zone naturelle protégée. La propriété s'étend sur plus de 4500 m², avec une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 153 m² habitable environ s'ouvre sur de grandes terrasses idéales pour se détendre. Elle dispose de beaux volumes : un séjour et une cuisine de 80 m², deux suites avec salle de bains ou salle d'eau et de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie. Des cheminées typiques se trouvent dans le salon et la cuisine. Les équipements modernes incluent de grandes baies vitrées en aluminium, des volets roulants électriques, une cheminée avec insert, un chauffage électrique basse consommation et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Un véritable havre de paix à acheter à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une Propriété de luxe à acheter à VENDRES, située dans un cadre exceptionnel, face à la mer, avec un accès direct à la plage. Cet ancien domaine viticole, à rénover, se compose d'une charmante maison de maître, d'une maison de gardien et d'une ancienne cave de vinification, offrant un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou secondaire en toute tranquillité. L’ensemble immobilier, qui reflète l'élégance des petites propriétés, s'étend sur un vaste terrain de presque 5 hectares, vous permettant d’accéder à pied à la plage via des chemins privés serpentant à travers les dunes. Cette Propriété de luxe VENDRES à vendre, avec l'allure d'un domaine familial, est l'endroit rêvé pour des vacances en famille ou pour un projet de vie au bord de la mer. Cependant, la zone d'urbanisme imposant des restrictions sur les parcelles vise à préserver cet environnement unique. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une perle rare, entre terre et mer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cette villa contemporaine de 98 m², prête à vivre, située dans un quartier résidentiel calme à VALRAS PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement localisée à proximité immédiate de la plage, des commerces, des écoles, des supermarchés et des médecins, cette villa est une opportunité à considérer. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d'un cellier, ainsi que d'un WC et d'un placard. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ouvrant sur une terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant. Les extérieurs, sans entretien, comprennent une terrasse en ipé, un jacuzzi et un espace pelouse avec arrosage automatique. Disposant de prestations premium telles qu'une climatisation gainable, des menuiseries en aluminium, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une alarme, cette villa respecte également les normes RE 2020 avec une excellente isolation : la consommation électrique annuelle est estimée entre 420 € et 620 €. Disponible immédiatement et sans copropriété, cette villa est soumise à des frais de notaire réduits avec les garanties décennale et dommage ouvrage incluses. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à NISSAN LEZ ENSERUNE, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette splendide propriété du 19ème siècle s'étend sur environ 400 m² et est nichée sur un parc arboré de 2098 m², agrémenté d'arbres bicentenaires. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'élégance de ce lieu unique. Le salon chaleureux, avec sa cheminée en parfait état, crée une atmosphère conviviale. La cuisine, ouverte sur une vaste salle à manger de plus de 60 m², baignée de lumière, propose un accès direct au parc extérieur, faisant de cet espace le cœur de la maison. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bains spacieuse, un bureau et deux dressings. Le sous-sol abrite une grande cave, parfaite pour le stockage ou pour un aménagement selon vos besoins. Un atout supplémentaire : une annexe d'environ 55 m² avec entrée indépendante qui comprend un local commercial de deux pièces. Cette Maison de luxe NISSAN LEZ ENSERUNE à vendre offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'époque au confort moderne, avec le bonus d'une piscine située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

iad France - Alexandre Gourjault vous propose : *** NISSAN-lez-Enserune - Maison à vendre de 200m² de plain-pied sur parcelle close de 856 m² avec jardin arboré - SANS TRAVAUX - Prestations de qualité - Rénovation récente - Parfaitement entretenue - Secteur prisé ***Située dans un cadre paisible à Nissan-lez-Enserune, cette maison de 200m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Parfaitement entretenue et rénovée, elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité.++Proche de Béziers, de Narbonne, de Montpellier, de l'Espagne, des plages méditerranéennes ++Elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux salon séparé lumineux, de deux bureaux idéaux pour le télétravail, d'une salle à manger avec sa grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse agréable et son espace détente, un cellier buanderie apportant du rangement et de la praticité.*** Vous serez séduits par son extérieur avec sa piscine maçonnée de 8,5 par 4,5 avec abri télescopique, ses plages de 180 m² en béton décoratif, de la végétation et de sa quiétude.***Le coin nuit comprend trois belles chambres, dont une parentale avec dressing, offrant des espaces de repos confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC avec lave-mains ajoutent une touche de praticité à cette belle demeure. Un des bureaux actuels peut se transformer en chambre d'appoint ou d'enfant.+++ Une pièce au-dessus du garage vous permettra de créer facilement un studio indépendant, une salle de sport, un bureau pour une activité professionnelle libérale sans travaux importants. +++L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 856m². Deux terrasses bien exposées offrent des espaces parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.Les équipements de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible gainable, système de ventilation mécanique, chauffage individuel par pompe à chaleur et espace de stockage.Cette propriété dispose également d'un garage de 41 m² pour garer deux véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cour d'une capacité de 3 ou 4 places de stationnement.Idéalement orientée sud-est, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Sa proximité avec les points d'intérêt locaux en fait un lieu de vie privilégié.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison pleine de charme à Nissan-lez-Enserune. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa contemporaine à Montplaisir, située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Proposée en exclusivité par Terres d'Oc Sotheby's International Realty, cette maison à acheter à Narbonne offre une vue dégagée sur la nature et une belle exposition. Le spacieux séjour de 70m² s'ouvre sur deux terrasses abritées, parfaites pour des repas d'été au bord de la piscine. Cette villa comprend une cuisine fonctionnelle, 4 chambres (dont une en suite), une salle d’eau, une salle de bain, de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Équipée de la climatisation gainable, elle dispose également d'un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d’eau, idéal pour l'accueil ou la location. Profitez du terrain de pétanque, d'un parking et d'un portail automatique, le tout dans un cadre résidentiel paisible, propice à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Narbonne.

Maison Vigneronne de Caractère avec Vue Panoramique – 250 m² – 5 Chambres – Proche de NarbonneDécouvrez cette maison à acheter à Narbonne, située à quelques minutes de la ville, dans un village plein de charme. Ce bien d'exception de 250 m² dispose de volumes généreux, d’éléments authentiques et d’une atmosphère accueillante.Elle se compose de 5 grandes chambres et d'un rooftop panoramique, idéal pour profiter des soirées estivales, profiter du soleil ou partager un moment convivial en toute intimité.Un espace indépendant peut être facilement aménagé, parfait pour accueillir vos amis ou développer une activité de location touristique.À proximité des plages et des commodités, cette maison à vendre à Narbonne est une occasion rare qui combine cachet, potentiel et emplacement privilégié. Une visite s’impose.

iad France - Philippe BATAILLE vous propose une villa d'exception au cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie lumineux et spacieux, alliant confort et design moderne. Avec ses 280 m² habitables, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de 4 chambres dont une master room avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante et de 2 WC. Le bureau et les extérieurs soignés, comprenant terrasse, balcon, patio et piscine avec poolhouse, font de cette propriété un endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Implantée sur un terrain arboré de 900 m², la villa est sans vis-à-vis, garantissant une sérénité totale tout en étant proche des commodités du centre-ville. Un grand garage complète cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 33, classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe BATAILLE, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gwénola Visa vous propose : Ensemble immobilier rare – Narbonne. Cet ensemble comprend une villa contemporaine et une parcelle constructible, pour un total de 2 700 m². Située à Narbonne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'exception de plain-pied allie confort et fonctionnalité. La villa principale s'étend sur 270 m² et inclut un vaste espace de vie lumineux, une cuisine moderne avec îlot central, une suite parentale spacieuse, deux chambres avec salle d’eau, et un bureau. De plus, un appartement indépendant est disponible pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse, un garage et un puits par forage. Cette Maison de luxe à acheter à Narbonne est livrée avec une parcelle cadastrée de 1 100 m², offrant diverses possibilités de construction ou de revente. Ce bien rare s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. Prix : 945 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

L'Agence Immobilière Bellissimmo à Narbonne propose à la vente une superbe villa située à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien atypique de 220 m², entièrement rénové, allie charme et confort moderne dans un cadre verdoyant. La parcelle de terrain s'étend sur 1 600 m², entièrement arborée et paysagée. Cette villa offre 5 grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec accès à une terrasse, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une pièce lumineuse permet d'aménager un espace pour enfants ou un atelier créatif. Les 2 salles de bain et les 2 WC indépendants ajoutent au confort de cette villa. Le séjour spacieux dispose de belles hauteurs sous plafond, d'une poêle à granulés et d'une climatisation gainable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé, une piscine au sel avec volet intégré, et des terrasses accessibles depuis les chambres, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. Les équipements techniques incluent des panneaux photovoltaïques, un portail motorisé et un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon!

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître de 273 m² habitable est idéalement située dans un charmant village du Minervois. Parfaitement conservée et entretenue, elle dispose de dépendances spacieuses de plus de 600 m² réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un parc magnifique agrémenté d'arbres centenaires, d'oliviers, d'une piscine au sel et d'un pool house. La bâtisse, datant de 1870, conserve de nombreux éléments d'origine tels que de beaux carrelages anciens, des moulures et des cheminées. Le vaste séjour, séparé par une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse ombragée par des platanes, idéale pour vos repas d'été. La cuisine, séparée et équipée, est dotée d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également un grand salon avec cheminée, qui peut servir de chambre. Le premier étage comprend quatre grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, avec la possibilité de créer d'autres salles d'eau. Au deuxième étage, un espace à aménager permet de créer des pièces supplémentaires. La toiture a été refaite récemment. Une grande remise de 300 m² sur deux niveaux, en pierres, offre un espace de rangement, un garage pour plusieurs véhicules et des possibilités d'extension. Le parc, d'une surface totale de 2800 m², est exceptionnel et très bien entretenu, avec une immense piscine et un pool house, ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue pour profiter du mode de vie méditerranéen. Les prestations comprennent la climatisation réversible, un insert de cheminée, des rideaux roulants électriques centralisés, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un puits et un système d'arrosage automatique. Située à 30 minutes de Narbonne et de Béziers, dans un village disposant de toutes les commodités, cette propriété est un coup de cœur pour les amateurs de maisons de charme et de caractère. Pour toute visite, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose une propriété à vendre située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de la ville, cette maison a été transformée en trois appartements, dont deux joliment rénovés et actuellement loués. Vous serez charmé par ce bien exceptionnel situé dans un village en première couronne de Narbonne. Au 1er étage, vous trouverez un superbe loft de 80 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour, salle d’eau, WC, une chambre et un dressing, le tout agrémenté d'une terrasse qui offre une vue imprenable sur le panorama des vignes de la région. Cet appartement est actuellement loué 1000 euros par mois en meublé, toutes charges comprises.Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 en duplex de 80 m² dispose d'une cour intérieure spacieuse. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC. Cet appartement est loué en meublé pour 1200 euros par mois, toutes charges comprises.Enfin, un appartement de type 2 de 60 m² est à finir de rénover. Il comprend un espace séjour avec cuisine à installer, un coin nuit, une salle d’eau et un WC. Ce bien dispose également d'un jardin d'environ 200 m² et d'un espace garage. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante. Cette propriété est idéale pour les investisseurs.