vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Moussan, France

iad France - Yohann Maes vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT MARCEL SUR AUDE. Cette belle villa contemporaine de 202m² habitables est située dans un environnement calme, à 15 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 1500m², la villa dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'espace extérieur comportant terrasses, piscine et pergola. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. D'un côté, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un bureau pouvant servir de cinquième chambre. De l'autre côté, trois chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Les extérieurs comprennent un jardin paysager avec bassin, une piscine chauffée au sel, et une terrasse bioclimatique de 25m². Ce bien comprend également une buanderie climatisée de 17m², un garage de 83m², et de nombreux équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques, la climatisation gainable, et une alarme sans abonnement. Avec toutes ses caractéristiques, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Marcel-sur-Aude est idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité.

iad France - Philippe BATAILLE vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNE. Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et un design élégant à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 800m², cette maison de plain-pied de 156m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, et un système d'alarme et de vidéosurveillance. Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison d'architecte, une parfaite opportunité d'achat de maison à acheter à Narbonne.

iad France - Gwénola Visa vous propose : NARBONNE • VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED • 230 M² AU TOTAL • PARCELLE DE 1 100 M² Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, où le charme de la propriété se révèle dès l'entrée. Cette villa contemporaine, achevée en 2020, développe environ 230 m² incluant des espaces intérieurs élégants et une cuisine d’été, le tout sur une parcelle de 1 100 m² soigneusement clôturée. L'espace de vie, spacieux et lumineux, réunit salon, salle à manger et cuisine, offrant une ambiance fluide et accueillante. La cuisine, entièrement équipée autour d’un îlot central en Dekton, s'ouvre sur un coin réception avec une cheminée à l’éthanol, ajoutant une touche contemporaine. La villa se distingue par sa conception bien pensée, avec un espace jour et un espace nuit clairement définis. Les ouvertures sur l’immense terrasse, la piscine et le jardin favorisent un style de vie intérieur-extérieur très apprécié. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et plusieurs WC pour un confort optimal. Un bureau, une buanderie et un garage de plus de 50 m² viennent compléter cette offre. À l'extérieur, la cuisine d’été s'intègre parfaitement aux espaces de réception extérieurs, et la terrasse est idéale pour recevoir. La piscine, s'harmonisant avec le design global, renforce l'atmosphère détendue et accueillante de la villa. Côté performance, la propriété bénéficie d'un DPE classé A, ainsi que de solutions de climatisation efficaces. Cette maison est une opportunité rare qui allie confort, espace et qualité. Une réelle pépite à Narbonne pour ceux souhaitant investir dans un bien d'exception.

Vente d'une villa d'architecte à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à 13 km du centre de Narbonne, cette maison moderne construit en 2023 offre une surface utile de 260 m2 sur un terrain clos de 805 m2. Dotée de deux suites et de trois chambres, elle dispose également d'une piscine sécurisée et d'un espace barbecue idéal pour les soirées d'été. Le garage peut être facilement transformé en studio. Vous recherchez une villa de luxe à acheter à Narbonne ? Cette propriété a toutes les caractéristiques pour répondre à vos attentes. Prix : 615.000 euros, y compris 25.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ, MAISON CONTEMPORAINE À L’ESPRIT CUBIQUE, QUARTIER CRABIT, NARBONNE.Située dans le quartier résidentiel prisé de Crabit, à seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de 2021 se distingue par ses lignes cubiques, ses volumes et son confort efficace.Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, la piscine et l'espace dinatoire, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.La cuisine, moderne et bien équipée, comprend des appareils électroménagers haut de gamme de marque NEFF, y compris une plaque de cuisson gaz et induction ainsi qu’une cafetière intégrée. Un véritable espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec grands placards, une salle de bain et un toilette indépendant.À l’étage, la suite parentale d’environ 40 m² offre un espace intime et confortable, dotée d'une terrasse privative. Un lieu à part, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter du calme du quartier.La maison bénéficie de prestations recherchées : climatisation gainable, volets roulants électriques pilotés par domotique, garage spacieux et logement économe.Prête à être habitée immédiatement, cette maison réunit emplacement, confort, modernité et proximité des commodités.Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant réaliser un achat Maison de luxe NARBONNE.

Gala Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa située à Cuxac-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée en 2023, cette villa de 200 m2 offre des prestations de qualité ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 55 m2, incluant un salon-séjour convivial avec cheminée et une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une belle véranda bioclimatique de 41 m2. La villa comprend trois chambres, dont deux suites parentales spacieuses. À l'extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique, une piscine chauffée et un jacuzzi créent un véritable havre de paix. Deux dépendances climatisées permettent d'accueillir vos invités en toute indépendance. Un bien rare avec des caractéristiques exceptionnelles à acheter à Cuxac-d'Aude. Possibilité d'achat avec les meubles. Pour plus d'informations, veuillez consulter les plans et la vidéo.

Au coeur du Minervois, dans le charmant village de La Redorte, à seulement 33 km de Narbonne, cette élégante villa d'architecte construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié face à un panorama exceptionnel sur la Montagne Noire et les paysages du Minervois. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 206 m², la propriété développe 251 m² habitables (426 m² de surface utile) répartis sur deux niveaux. Pensée pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l'extérieur, la maison bénéficie d'une vue panoramique à 180° et d'espaces généreux parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. Espaces de vie Dès l'entrée, la villa dévoile des volumes lumineux et une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée à insert traversante, prolongée par une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Ce niveau accueille également : * un bureau * une pièce polyvalente de 8 m² * une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains comprenant baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. A l'étage, un palier de 28 m² offre un espace modulable idéal pour un salon de lecture, un espace musique, multimédia ou sport. Trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, composent cet étage, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique de 23 m² avec vue dégagée sur les paysages environnants. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Appartement indépendant La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant de 30 m², comprenant : * une entrée privative * un séjour avec cuisine équipée * une chambre * une salle d'eau avec WC Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative saisonnière ou annuelle. Extérieurs et prestations Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin d'offrir confort et fonctionnalité : * piscine coque 8 x 4 m, traitement au sel avec régulation automatique du pH * cuisine d'été entièrement équipée * double garage de 38 m² * local technique * abri de jardin * potager * allée en béton imprimé * portail électrique avec vidéophone * arrosage automatique avec deux compteurs indépendants (maison et jardin) La propriété est également équipée de 24 panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation ainsi qu'une revente d'énergie. Confort et équipements Classée DPE B / A, la villa bénéficie d'une excellente performance énergétique. Les prestations comprennent notamment : * menuiseries aluminium double vitrage * baies vitrées à galandage ouvrant directement sur les terrasses et la piscine * climatisation réversible par splits muraux * aspiration centralisée Un bien rare dans le Minervois Moderne, élégante et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa forte connexion avec l'environnement naturel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre également un potentiel locatif intéressant grâce à son appartement indépendant. Une propriété prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises? et profiter du panorama. Prix : 725.000 euros dont 35.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 690.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021 ; 1.570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 441903 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette majestueuse maison du XIXe siècle offre près de 600 m² habitables, alliant le charme de l'époque à de vastes volumes. À proximité du port du Le Somail et idéalement positionnée entre Narbonne et Béziers, cette propriété dévoile des espaces spacieux et lumineux. Le salon-séjour traversant de 60 m² se distingue comme un véritable lieu de réception, baigné de lumière naturelle. Avec six chambres d'environ 30 m² chacune, cette maison répond aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'accueil de qualité. Le bien inclut également un espace bien-être de 130 m², avec piscine intérieure chauffée et jacuzzi, parfait pour un usage toute l'année. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de tranquillité. De plus, un appartement indépendant actuellement loué apporte un revenu complémentaire et une flexibilité d'utilisation. Ce bien unique, à vendre à Mirepeisset, conjugue authenticité, élégance et potentiel remarquable, tout en étant situé à proximité du Canal du Midi, des vignobles et des plages méditerranéennes. Une exceptionnelle opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mirepeisset.

Cette demeure charmante et attrayante est située dans le département de l'Aude, à Narbonne, dans la région Languedoc-Roussillon. La propriété a été récemment entièrement restaurée avec soin et goût, préservant son authenticité tout en offrant un style de vie moderne dans une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un accès facile au jardin et à l'espace piscine, ainsi que de différentes terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. Avec 7 grandes chambres et 5 salles de bains réparties sur les deux étages, cette maison offre un espace de vie généreux. Une petite maison de gardien attend une rénovation. L'immense cave, avec son accès séparé, présente un premier étage de 180 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée est parfait pour le stockage ou comme garage. Ce bien représente une réelle opportunité pour un projet d'achat Maison de luxe à Narbonne dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du village.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de Narbonne, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Ancien chai viticole entièrement rénové en 2024, elle offre 350 m² de surface utile avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cour pavée de 65 m², un garage impressionnant de 150 m² avec WC et des hauteurs sous plafond remarquables, ainsi qu'un jardin de 70 m² partiellement couvert, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie exceptionnel de 180 m², agrémenté d'un salon et d'une cuisine ouverte, avec des plafonds cathédrale, des poutres apparentes, des murs en pierre et un parquet en chêne. De larges baies vitrées donnent sur une terrasse de 90 m² exposée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur avec une piscine à débordement chauffée au sel, un jacuzzi et une cuisine d’été entièrement équipée (four à pizza, barbecue). Une cave à vin vitrée de 5 m² complète cette offre. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, la suite parentale offre un espace intime avec un dressing ouvert, une salle d'eau privative avec WC et une mezzanine surplombant le séjour. Cette maison dispose d'un système de chauffage et climatisation gainable, d'une climatisation réversible dans la suite parentale, d'une VMC hygroréglable, ainsi qu'un chauffe-eau électrique de 300 L. Des réservations sont prévues pour l'installation d'un ascenseur. Un bien atypique et fascinant, idéale pour un achat Maison de luxe Narbonne.

Domaine situé à proximité de Narbonne, dans l'Aude (11), au cœur du vignoble du Languedoc-Roussillon. Facile d'accès, il est à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée et à 1h15 d'un aéroport international. Ce vignoble de 7 hectares d'un seul tenant, en appellation IGP, comprend également 0,90 hectare d'olivier. Le vignoble, relativement récent, présente un encépagement diversifié avec des cépages blancs et rouges adaptés aux conditions locales. La propriété ne dispose pas de cave de vinification, les récoltes étant destinées à la cave coopérative. Le hangar de 186 m² inclut un garage privé de 45 m² et toutes les installations nécessaires pour l'activité agricole. De plus, le domaine offre une surface constructible supplémentaire permettant de réaliser divers projets. Cette propriété, bien entretenue et fonctionnelle, fournit un cadre de vie agréable, à proximité de petits commerces et de services.

À NARBONNE. VUE MER PANORAMIQUE. AU SOMMET D'UNE COLLINE. SURPLOMBANT LA MÉDITÉRANNÉE. VUE PANORAMIQUE À 360o SUR LA MER, LE MASSIF DE LA CLAPE ET LES CORBIÈRES. DE STYLE MODERNISME AVEC SA FAÇADE BLANC PUR. VILLA CALIFORNIENNE DE 300 m2 HABITABLES. PLUS 300 m2 DE SURFACE UTILISÉE ET EXPLOITABLE (TERRASSE 120 m2, DEUX GARAGES DONT UN DE 120 m2, DÉPENDANCE 80 m2). AUX LIGNES ÉPURÉES AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. ENTRÉE SPACIEUSE DE 40 m2. SÉJOUR OPEN SPACE DE 100 m2 AVEC UNE BAIE VITRÉE DE ONZE MÈTRES DE LARGE AVEC VUE MER. DONNANT SUR UNE TERRASSE SEMI-COUVERTE DE 120 m2. AVEC UNE PISCINE CHAUFFÉE SUSPENDUE. CUISINE ULTRA-MODERNE AVEC ÎLOT CENTRAL. NOMBREUSES SUITES PARENTALES AVEC DOUCHES A L'ITALIENNE. PIÈCE DE 40 m2 POUR STUDIO OU BUREAU POUR PROFESSIONS LIBÉRALES. DOMOTIQUE POUR LE PILOTAGE À DISTANCE. SYSTÈME D'ALARME ET DE VIDÉO-SURVEILLANCE. DOUBLE GARAGE ISOLÉ POUR QUATRE VÉHICULES. IDÉAL COLLECTIONNEUR DE VOITURES. TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 900 m2. CURIEUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. EXCLUSIVITÉ AGENCE.

COUP DE COEUR assuré, à seulement 20mn de Narbonne, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 RT2012. Alliant modernité, prestations de qualités et confort absolu, elle offre un cadre idyllique par sa vue panoramique sur les vignes, préservé des regards. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec un salon-séjour, une cuisine ouverte de 53m2. Une vue dégagée sur la piscine. Le coin nuit desservie par un dégagement, vous emmènera vers une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privatif, 3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés. Une seconde salle d'eau moderne avec WC. Un extérieur entiérement clôturé at arboré avec une piscine 7 x 4, une terrasse d'environ 50m2, une cuisine d'été équipée et fermée, sans aucun vis-à-vis et un système d'arrosage automatique. Pour les prestations 'Confort & Technique', une climatisation gainable, double vitrage, volet roulant électrique centralisé. Un garage fermé et motorisé, un carport en dur pouvant abriter deux véhicules. Portail coulissant motorisé. N'attendez plus contacté Sandrine MARTY - Réseau expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité une maison bourgeoise d'exception située dans le centre historique de Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce manoir du XIXe siècle, d'environ 330 m², se trouve sur une parcelle intime avec un jardin privé de 190 m². Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, offrant une qualité de vie remarquable ainsi qu'un fort potentiel professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio T1 indépendant de 27 m², décoré avec soin et actuellement exploité en location saisonnière, ainsi qu'un appartement T2 de 55 m² comprenant une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec accès à une cour privative. Le premier étage abrite un appartement T5 lumineux avec un séjour doté d'une cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine prolongée par une verrière. Trois chambres spacieuses sont également présentes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, un studio T1 de 30 m², conservant de superbes carreaux de ciment, ainsi qu'un grenier aménageable de 52 m² avec une terrasse de 24 m², offrent un potentiel d'aménagement rare au cœur de la ville. La configuration de ce bien permet une grande flexibilité d'usage, parfaite pour un achat Maison de luxe NARBONNE ou pour une vente Maison de luxe NARBONNE. Avec ses nombreux atouts, ce manoir est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre prestigieux ou pour un investisseur en quête d'un actif patrimonial unique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du parc naturel régional de la Narbonnaise, cette propriété en pierre du 19ème siècle se trouve à proximité des étangs, à seulement 15 minutes de Narbonne et 20 minutes de la Méditerranée. Édifiée sur un terrain d'environ 1184m2, cette maison offre à la fois un cadre de vie paisible et la possibilité d'une activité locative. Avec une surface d'environ 300m2, elle combine charme et modernité grâce à ses éléments authentiques tels que parquets, murs en pierre et carreaux en ciment. Le premier niveau comprend un vaste espace de vie avec poutres apparentes, une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau. Un espace supplémentaire sur le niveau supérieur peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en atelier d'artiste ou salle d'exposition. Le rez-de-chaussée est aménagé avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, idéale pour des locations touristiques. Le jardin potager avec ses 40 arbres fruitiers et la piscine de 9x5m promettent des moments agréables. La présence de murs d'un restaurant en activité offre un potentiel de revenus complémentaires. Cet ensemble immobilier atypique, entouré d'un environnement verdoyant, constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Narbonne, alliant qualité de vie et projet entrepreneurial. Pour explorer cette propriété et concrétiser vos projets, contactez Sonia Bréthous au 06 23 62 80 74 (EI), Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2100 euros et 2910 euros par an.

L'Agence Bellissimo Narbonne vous propose une Maison à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate des plages méditerranéennes ainsi que des grands axes routiers, cette propriété agricole s'étend sur près de 76 hectares et représente un ensemble foncier rare. Ancienne exploitation viticole, elle offre un potentiel de développement notable grâce à ses infrastructures déjà en place et à sa localisation privilégiée. Les terres, entièrement irrigables, constituent un excellent atout pour toute activité productive. La propriété inclut également plusieurs bâtiments, comprenant quatre logements indépendants d'environ 350 m² habitables à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : résidentiels, agricoles ou touristiques. Les installations comprennent aussi des hangars agricoles, des chambres froides, ainsi qu'une ancienne cave vinaire, toutes adaptées aux diverses activités agricoles. Avec sa ressource en eau grâce à un captage alimenté par une réserve souterraine, cette propriété est une opportunité intéressante pour un exploitant, un investisseur ou un porteur de projet en recherche d'un site à fort potentiel de valorisation. Idéale pour la création d'une écurie ou d'un centre équestre.

L'Agence Bellissimmo Narbonne vous propose une maison de ville à vendre située à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété contemporaine se distingue par ses volumes spacieuse et sa luminosité, reflétant une attention particulière à chaque détail. Elle est offerte à la vente entièrement meublée, offrant ainsi une solution clé en main idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Au premier étage, la pièce de vie bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond qui crée une ambiance élégante et chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan de travail en Dekton, accompagnée d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace nuit, composé d'un hall d'entrée avec accès direct au garage, d'un WC indépendant et de deux chambres. L'une d'elles est dotée d'une douche privative, tandis que la seconde dispose de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Les prestations sont à la hauteur de cette maison, avec un carrelage en pierre naturelle, de beaux parquets et une cave en sous-sol d'environ 30 m², complétant ce bien aux finitions soignées.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, cette villa d'environ 220 m² se dresse sur une grande parcelle paysagée. Elle offre un cadre de vie idéal, agrémenté d'espaces extérieurs soignés comprenant une piscine, un patio central, plusieurs terrasses et un verger. L'intérieur, baigné de lumière, présente des volumes généreux, avec une pièce de vie centrale dotée d'une cheminée contemporaine et de larges baies vitrées donnant sur une pergola bioclimatique. La disposition intérieure, centrée autour d'un patio, comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, la terrasse principale autour de la piscine forme un havre de paix, tandis que le verger ajoute à l'intimité du lieu. Pratique et fonctionnelle, la maison bénéficie de nombreux équipements, dont une climatisation réversible et une installation photovoltaïque. En rez-de-jardin, une dépendance de 50 m² ainsi qu'un atelier offrent d'innombrables possibilités d'aménagement. Ce bien immobilier exceptionnel, à la vente dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon, mérite d'être découvert. N'attendez plus pour envisager cet achat de maison de luxe à Narbonne. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1670 euros et 2340 euros par an. Pour une visite privée, contactez Sonia BRÉTHOUS au +33 6.23.62.80.74. Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

À la recherche d'une maison à acheter à Narbonne ? Cette maison contemporaine de 156 m² est à vendre dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages, elle se trouve sur une parcelle aménagée de 1102 m², comprenant une piscine et un garage. La maison comprend une spacieuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un cellier, le tout s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, la piscine et un environnement arboré. Le coin nuit offre une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse côté piscine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un bureau. Profitez d'une grande terrasse et d'un espace piscine pour des moments de convivialité inoubliables.

Sur les hauteurs de Narbonne, dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine de 208 m² habitables est érigée sur une parcelle d'environ 1 700 m². Construite en 2007, son architecture élégante et ses volumes généreux s'intègrent parfaitement à la nature environnante. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre des espaces lumineux avec une circulation fluide. Le premier niveau comprend une vaste suite parentale avec un grand dressing. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires, un bureau, deux salles d'eau, et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent l'espace nuit familial. Les espaces de vie présentent de larges ouvertures sur les terrasses et extérieurs, assurant une luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre naturellement aux espaces de réception dans une atmosphère conviviale. Les prestations modernes, le chauffage au sol, la climatisation réversible, et les nombreux rangements ajoutent au confort de cette villa familiale. À l'extérieur, les terrasses s'étendent autour d'un agréable espace piscine à l'abri des regards. Le terrain, agrémenté de roche naturelle, confère à la propriété une identité forte. Une cave creusée dans la roche représente un atout rare. En termes de stationnement, la villa dispose d'un garage spacieux de 55 m² et d'un double carport pour deux véhicules, un confort très apprécié dans cette région. Située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa conjugue emplacement privilégié, qualité de construction et cadre de vie préservé. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Narbonne, où volumes, lumière et architecture se combinent pour créer un espace de vie unique.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 160 m² est à vendre. Elle dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable et comprend 4 chambres, dont une suite parentale. La propriété bénéficie également d'une piscine chauffée avec pool house et d'un garage. Située sur un terrain de 560 m², entièrement paysagé et sans entretien, cette maison représente un cadre idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour un achat maison NARBONNE.

FÜTTERER PROPERTY vous propose à Narbonne, dans le quartier Rochegrise, une maison contemporaine de 170 m² habitables, construite en 2010. Idéalement située dans un environnement calme et familial, elle combine confort moderne et praticité. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les vignes de Bages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un toilette indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une cuisine ouverte et un cellier. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une spacieuse terrasse en travertin de 90 m² avec piscine, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignobles.Un garage de 20 m² est également accessible à ce niveau, avec une cave en sous-sol d'environ 8 m².Au premier étage, un dégagement mène à une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, une seconde chambre avec vue dégagée, un toilette indépendant et un espace parental avec une grande chambre ouvrant sur une terrasse de 13 m². Ce dernier comprend aussi un dressing de 8 m² et une pièce aménageable en salle d'eau.À l'extérieur, la propriété se trouve sur une parcelle d'environ 350 m², avec des aménagements nécessitant peu d'entretien. Elle dispose de quatre places de stationnement sécurisées, d'une piscine au chlore et de divers points d'eau et d'électricité.Les équipements techniques répondent aux normes actuelles de confort : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, panneaux solaires avec revente d'électricité, ainsi qu'une alarme,Idéalement située à proximité du centre de Narbonne, des axes routiers majeurs, des plages méditerranéennes et des aéroports de Béziers et Perpignan, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Narbonne.Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT au 04 48 90 01 50. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 € et 1360 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur https://www.futtererproperty.com/.

DANS UN ÉCRIN DE VERDURE VOUS PROFITEREZ DU CALME ET DE LA DOUCEUR MÉDITERRANÉENNE. AU COEUR D'UN VILLAGE PRISÉ AUDOIS, CETTE VILLA CONTEMPORAINE SE DÉVELOPPE SUR 370 m2 HABITABLES. AUTOUR D'UN VASTE ESPACE DE RÉCEPTION DE 110 m2, INTÉGRANT SALON ET CUISINE SUBLIMÉE PAR UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 6 MÈTRES. IMPLANTÉE SUR UN PARC DE 2 370 m2. CE BIEN BÉNÉFICIE D'UNE PISCINE 12X6 AVEC SON POOL HOUSE. UNE DEMEURE RARE ,RÉSOLUMENT MODERNE DESTINÉE À UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE QUI SAURA APPRÉCIER UN CADRE DE VIE EXCLUSIF. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. EXCLUSIVITÉ AGENCE.

Sur les hauteurs de Narbonne, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, nichée au fond d'une impasse, cette villa de 4 faces développe une surface d'environ 180 m² sur une parcelle de 864m². Bel espace de vie lumineux d'environ 70m² avec vue dégagée et exposition Sud. La partie nuit comprend 3 chambres avec 2 salles d'eau et 3 toilettes. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble. Une piscine chauffée avec panorama remarquable, une cuisine d'été des terrasses soignées prolongent naturellement l'art de vivre. Poêle à bois, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, garage et stationnement extérieur font de cette propriété une résidence principale ou secondaire parfaite.