ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Limoux, France

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pauligne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole impressionnante s'étend sur 18 hectares, dont 10 hectares de vignes et 8 hectares de terres et bois. Elle comprend un ensemble de bâtiments regroupant trois maisons d'habitation avec des surfaces respectives de 200 m², 250 m² et 300 m², ainsi qu'un appartement de 56 m². Profitez également d'une piscine, d'un garage, de dépendances et d'un chai de vinification de 250 m², doté d'une cuverie de 3000 Hl. La vente de cette Maison de luxe à Pauligne comprend également le matériel de vinification et d'exploitation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Pauligne.

Aude - Proche MontréalDécouvrez cette charmante maison familiale à rénover, située à la sortie d'un joli village de la Malepère, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette propriété se distingue par une vaste terrasse surplombée d'un marronnier séculaire.L'entrée dessert un salon agréable, un bureau, une salle à manger et une cuisine. Un bel escalier en pierre avec une rampe en fer forgé du XIXe siècle vous conduit vers 7 chambres et 2 salles de bain.À disposition, un appartement de gardien avec accès indépendant, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Une grande écurie traversante offre des possibilités d'aménagement pour créer une salle de réception ou un espace de stationnement pour véhicules. Une pièce au-dessus de cette écurie, dotée de fenêtres en demi-cintre, peut servir de dortoir ou de salle de jeu.Un petit appentis, donnant sur le jardin, fait office d’établi, tandis qu'une remise vous permet de ranger votre matériel. La façade en pierre côté rue et la terrasse à l’étage ajoutent au charme de cette maison.Le grand jardin, avec une vue magnifique sur la campagne vallonnée et la chaîne des Pyrénées, inclut une parcelle de 1161 m² en contrebas, constructible.Prix de vente : 580 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 euros et 5 880 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022, 2023.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du département Aude, entre Carcassonne et Limoux, cette magnifique bergerie du XIXème siècle, méticuleusement rénovée, offre 660 m2 habitables au sommet d'une colline avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Nichée dans un environnement préservé de 50 hectares de prés et de bois, cette propriété assure tranquillité et sérénité, sans nuisances sonores ni visuelles. La propriété, clôturée sur 10 hectares, dispose de prés clos et de deux écuries avec 4 boxes et 2 stalles, propices à l'accueil d'au moins 4 chevaux, ainsi qu'une ancienne carrière en herbe pour l'équitation à domicile. Les allées, revêtues de gravier, permettent une circulation fluide à toutes saisons, tandis qu'un grand garage de 3 à 4 voitures offre un accès pratique aux champs et bois, sécurisés par plusieurs portails électriques. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée qui mène à trois grandes pièces de réception en enfilade, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur deux terrasses. Au rez-de-jardin se trouvent une bibliothèque, un bureau et un établi connecté aux écuries. Une piscine de 12m x 5m avec un abri amovible complète l'espace extérieur au sud de la maison. À l'étage, un bel escalier en chêne et fer forgé vous mène vers 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, ainsi que deux bureaux et une salle de cinéma, soigneusement isolée. Une terrasse accessible depuis une chambre et un bureau offre une vue imprenable sur les collines environnantes. L'intégralité de la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, et des travaux techniques ont été réalisés avec le plus grand soin. La propriété a aussi été complètement drainée, et les eaux pluviales sont dirigées vers une charmante mare arborée et clôturée. C'est un lieu de villégiature idéal pour se ressourcer dans la nature, avec une vue exceptionnelle tout en offrant un confort moderne. Parfait pour les passionnés de chevaux.Prix de vente : 2 100 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620 euros et 7690 euros par an, prix indexés au 01/01/2021.

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LAVALETTE - MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED DE 321 M2 ENVIRON DE 2018 - JARDIN DE 1650 M2 ENVIRON - PISCINE - TROIS SUITES - SIX CHAMBRES - DEUX SALLES D'EAU - UN BUREAU - UNE SALLE DE JEUX - UNE TERRASSE COUVERTE FERMÉE - UNE BUANDERIE - UN GARAGE ***Située dans le village très recherché de Lavalette, dans le département de l’Aude en région Languedoc-Roussillon, proche des écoles et de toutes commodités, cette magnifique maison contemporaine plain pied de 321 m2 environ aux normes RT 2012, est nichée au cOEur d’un environnement calme avec un panorama dégagé sur les collines, offrant une harmonie parfaite entre nature et sérénité.Implantée sur un terrain clos de 1 651 m², avec portail en fer forgé motorisé, elle propose un cadre de vie rare, mêlant modernité et espace.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 90 m² environ baignée de lumière naturelle, où le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale.La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace et communique avec une grande terrasse fermée, idéale pour prolonger les soirées tout au long de l’année.La maison dispose côté nuit de trois belles suites et six chambres à proximités de deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions.Un bureau permet le télétravail en toute tranquillité, tandis qu’une salle de jeux apporte un espace de loisirs apprécié par les enfants.La buanderie discrète et fonctionnelle, permet d'organiser l'espace machines et le rangement du linge au quotidien.Le jardin s’ouvre sur un panorama dégagé avec vue sur les collines et accueille une belle piscine au chlore de 9x4 m, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.Un garage communiquant vers l'intérieur complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire.Prestations de qualité, sous décennale, climatisation réversible, volumes généreux, luminosité omniprésente, calme et sérénité, aucun travaux à prévoir, cette propriété est une véritable pépite, prête à accueillir votre vie de famille dans un cadre de vie privilégié.Un vrai coup de coeur ? Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : Maison de 283 m² située à Montréal, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Sur un parc de 1,5 hectare, cette demeure dispose de 4 chambres, d'un système de géothermie, de finitions en marbre et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Construite avec des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, cette maison allie nature, confort moderne et élégance. Son état impeccable et sa conception durable témoignent des décennies d'entretien. À l'intérieur, le vaste séjour de 50 m², la cuisine conviviale et les 4 chambres, dont deux suites parentales, garantissent confort et intimité. Les pièces sont baignées de lumière et le marbre renforce le caractère raffiné de l'ensemble. Avec un garage spacieux de 150 m² et des volumes exceptionnels (plafonds de 3,70 m), cette propriété est idéale pour vivre, travailler et se détendre. Si vous êtes à la recherche d'une Maison à acheter à Montréal où nature et confort se rencontrent harmonieusement, ne manquez pas cette opportunité unique.

SITUATION : À 5 minutes à pied de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco, cette Maison se trouve dans un quartier calme, à 5 minutes du Golf d'Auriac, 10 minutes de l'aéroport de Carcassonne, 50 minutes de la Mer Méditerranée, et à 1 heure de Toulouse et son aéroport international. DESCRIPTION : Cette maison de caractère, construite en 1692, offre une superficie de 137 m², incluant 3 chambres, un garage, et une dépendance de 51 m² idéale pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Elle est dotée d'un chauffage central et de climatisation réversible. Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend un garage d'environ 50 m², un hall d'entrée avec coin bureau, une chaufferie et une buanderie. Une cave voutée accessible par le garage peut être utilisée pour le stockage. Au 1er ÉTAGE, vous trouverez un grand salon avec plafond à la française et cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne, récemment rénovée, qui donne sur la salle à manger et la terrasse. Le 2ème ÉTAGE comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé, avec climatisation. Le JARDIN, d'environ 100 m², est clos de murs et abrite un jacuzzi offrant une vue imprenable sur les remparts de la cité médiévale, un lieu idéal pour profiter des feux d'artifice du 14 Juillet. La PETITE MAISON indépendante de 51 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon et, à l'étage, une chambre avec salle de douche et WC. NOTES GÉNÉRALES : L'ensemble est relié à l'eau de ville, au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique. La toiture a été entièrement refaite en 2024. Le double vitrage est présent partout sauf dans une chambre et une salle de bain. La maison est équipée d'un système de vidéo-surveillance. À moins de 300 m, vous accédez à une épicerie, une pharmacie, ainsi que de nombreux restaurants et lieux touristiques. CE QUE NOUS PENSONS : Ce bien d'exception séduira par son emplacement géographique, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant ainsi sécurité et confort grâce à son voisinage. CONTACT Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

Magnifique propriété de caractère située à Arques, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 53 hectares comprenant des prairies et des bois, cette propriété offre un cadre calme et naturel unique. La maison principale de 435 m² habitables dispose de 11 pièces, un vaste hall, une pièce de réception avec cheminée, plusieurs salons intimes, un bar, une cuisine haut de gamme donnant sur une véranda aménagée, 4 chambres dont 2 suites avec salle de bain, un bureau et une cave à vin climatisée. De plus, une maison d'invités ou de gardiens de 79 m² avec son jardin et un hangar de 220 m² complètent cet ensemble d'exception. Cette propriété est entièrement meublée et équipée. Référence agence : 231. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Arques, Aude.

À la frontière de l'Aude et de l'Ariège, cette propriété unique de 260 m² habitables est à vendre dans la commune de Fenouillet du Razès, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur plus de 10 hectares de nature préservée, la maison est accessible par un chemin privé, offrant une vue spectaculaire sur les paysages du Razès et les Pyrénées. Conçue comme un espace de vie en harmonie avec la nature, cette maison se compose d'espaces ouverts et lumineux. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et d'un salon panoramique baigné de lumière. La vaste pièce à vivre inclut un bar, et un sas d'entrée discret est également présent.Les matériaux nobles, tels que le parquet en bois exotique dans les chambres et le dallage italien dans les pièces de vie, apportent une touche élégante. La maison est équipée d'un chauffage électrique à inertie céramique et de deux poêles à bois pour un confort optimal. À l'extérieur, cette maison de luxe à acheter à Fenouillet du Razès s'articule autour d'un étang privé, d'une piscine chauffée avec dôme sécurisé, d'un garage, d'un carport et de nombreuses places de stationnement. La terrasse et les espaces verts offrent une vue imprenable à 360°, idéale pour la détente et la convivialité. À seulement 15 minutes de Mirepoix et à une heure de Toulouse, Narbonne-Plage ou du Mont d'Olmes, cette propriété rare combine isolement choisi et accessibilité. Un bien à découvrir pour les amoureux de la nature et des grands espaces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 2940 euros et 4030 euros par an.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Corps de ferme situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien domaine viticole, comprend 89 hectares entourant des bâtiments récemment rénovés avec soin. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger de 50 m², d'un salon de 70 m², d'un séjour de 80 m², d'une cuisine de 50 m², ainsi que d'un bureau et d'une suite confortable. Six chambres avec salles d'eau ou salles de bain privatives sont situées au premier étage, accompagnées de deux suites supplémentaires. Les dépendances offrent un potentiel de développement avec environ 500 m² d'espace. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les paysages environnants et se trouve à proximité des axes de communication et des aéroports internationaux. Ce corps de ferme représente une formidable opportunité pour une activité commerciale ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible et bucolique.

À seulement 10 minutes de la Cité de Carcassonne, cette ancienne maison vigneronne de 297 m² habitables a été réinventée dans un style loft industriel, alliant volumes généreux, caractère architectural et confort contemporain. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette propriété est vendue entièrement meublée et prête à être reprise immédiatement. Le principal espace de vie, lumineux, se compose d'une grande pièce ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée. L'ambiance y est chaleureuse, portée par une structure métallique apparente, des poutres en bois, des matériaux bruts, et des hauteurs sous plafond impressionnantes. À l'étage, un second salon dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, créant une transition fluide entre les espaces jour et nuit. La maison comprend quatre chambres, ainsi qu'un studio indépendant avec accès privatif disposant d'une cinquième chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Ce petit espace à rafraîchir est parfait pour un futur projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud, un coin plancha et un jardin intime offrent un cadre de vie convivial et facile à entretenir. En rez-de-chaussée, deux grands garages en sous-sol constituent un véritable atout, offrant un large potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, espace bien-être...). Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Située dans un environnement paisible, avec école et commerces accessibles à pied, cette maison conjugue cadre de vie inspirant et potentiel locatif immédiat. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 770 euros et 1 090 euros par an. Votre contact, Laura COSTES : 06.07.34.26.06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente un charme indéniable. Située au coeur du quartier historique de la Barbacane, cette maison en pierre du XVIIe siècle offre 312 m² habitables avec une vue imprenable sur les remparts de la cité médiévale classée à l'UNESCO. Un jardin intimiste de 111 m², un jacuzzi couvert et un gîte indépendant de 62 m² viennent enrichir cette propriété.Répartie sur trois niveaux, cette habitation principale combine de grands volumes et des éléments de caractère. Au premier étage, un salon lumineux de 40 m² est agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un plafond à la française. La salle à manger attenante donne accès à une cuisine contemporaine rénovée en 2020. À l'étage supérieur, trois chambres climatisées partagent une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée modulable pouvant servir de bureau, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un double garage à porte motorisée.Le jardin, véritable havre de paix, propose un point de vue unique sur la cité médiévale et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour se détendre. Le gîte indépendant, également en pierre, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéal pour un potentiel locatif ou un espace d'accueil séparé. Les écoles, commerces, restaurants et sites culturels sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne.Un bien rare qui allie authenticité et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carcassonne.

Découvrez cet exceptionnel château du début du XIXème siècle, situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Entièrement restauré, il mêle élégance et confort moderne. Le château, protégé par de hauts murs et de belles portes, s'étend sur trois niveaux et dispose de chambres spacieuses, récemment rénovées avec des matériaux de qualité. Le hall d'entrée, orné de mosaïque, mène à des salons de réception majestueux. Profitez d'un cadre raffiné avec des cuisines équipées, des caves à vin et une piscine à débordement. La propriété s'étend sur 5 hectares de parc paysager, incluant un lac ornemental et un bar extérieur. Une maison rustique de style méditerranéen est également incluse, ainsi que plusieurs autres bâtiments à rénover. Cette maison de luxe à acheter à Carcassonne est idéalement située près de cinq aéroports internationaux et à proximité des stations de ski. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle à vendre offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville. Rénovée avec soin, elle se distingue par son décor moderne où chaque élément est harmonieusement agencé. Le jardin sculpté met en valeur l'architecture contemporaine et se prolonge par une terrasse épurée, idéale pour profiter de la piscine et du pool-house. L'intérieur lumineux est conçu pour des moments de convivialité, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine équipée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres pour enfants avec placards et une salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie aménagée et d'un dressing à chaussures sur mesure. En outre, une dépendance d'environ 40 m2 complète ce bien, intégrant un barbecue intérieur, une cuisine, un salon et une salle d'eau. L'extérieur, soigneusement paysagé, abrite une piscine de 11x4 mètres avec filtration au sel, volet roulant intégré et cascade. Parcourez ce bien rare qui garantit un confort de vie optimal grâce à des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, les volets électriques et un portail motorisé. À seulement quelques minutes de la ville et à 45 minutes de Toulouse, ce bien offre une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Carcassonne.

À vendre, une magnifique maison entièrement rénovée à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse est idéale pour recevoir, avec une cour d'entrée apaisante et une fontaine délicate. Les portes d'entrée en fer forgé s'ouvrent sur un vaste espace moderne qui allie harmonieusement les murs en pierres apparentes aux sols en béton ciré. La cuisine, équipée d'un îlot central, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. Le séjour et la salle à manger offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux. À l'extérieur, une piscine et un espace barbecue, agrémentés d'une vue sur la rivière, invitent à la détente. Quatre suites uniques complètent cette maison, chacune avec son propre caractère. Contactez Robert Richards, agent exclusif du propriétaire, pour découvrir cette maison exceptionnelle en profitant d'une visite personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Opportunité à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison traditionnelle sur deux niveaux, située à deux pas des Berges de l'Aude et de la Bastide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un garage, un cellier et deux ateliers d'une surface totale d'environ 51 m2, ainsi qu'une partie à rénover d'environ 44 m2. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon-séjour traversant avec accès à la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau attenante et d'un WC. Un long dégagement mène à une partie mansardée comprenant une salle de bain avec WC, deux chambres et des rangements. À l'extérieur, un petit jardinet et deux entrées complètent cette maison. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, offrant une vie rurale magnifique tout en étant proche des commodités urbaines. Cette propriété à vendre à Carcassonne offre près de 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, comprenant 5 suites, un appartement indépendant et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée. Le rez-de-chaussée spacieux dispose d'une cuisine commerciale, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une salle de jeux et d'un hall d'entrée volumineux, apportant une sensation d'ouverture aux espaces. Les pièces sont lumineuses grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses et des jardins, offrant une vue imprenable sur la campagne avec la célèbre cité médiévale de Carcassonne en toile de fond. Les intérieurs sont naturellement éclairés, ce qui est rare pour ce type de propriété. Deux escaliers mènent au premier étage, où les suites, chambres et autres pièces généreuses peuvent être adaptées au mode de vie des futurs propriétaires. De plus, environ 400 m2 d'espace dans la structure existante pourraient être transformés en espaces de vie supplémentaires. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain en position surélevée pour profiter des levers et couchers de soleil. Le domaine permet d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux grâce à ses prairies attenantes. Un puits avec un réservoir de 50 m3 complète les installations. Pour les amateurs de nature, la forêt est riche en faune, avec des cerfs, des hiboux et des aigles régulièrement aperçus. Cette propriété offre des options résidentielles et commerciales illimitées, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de générer des revenus locatifs en période d'absence. Auparavant exploitée en tant qu'hôtel/restaurant, elle était également un lieu prisé pour des mariages. Accédez facilement à la propriété depuis Carcassonne, à travers un paysage pittoresque, avec un accès rapide à l'aéroport et à l'autoroute. Performance énergétique D KWhEP 128m2.an GAZ D 32CO2m2.an. Bilan énergétique et diagnostic disponibles pour les acheteurs. Taxe foncière 2024 : 11 594€.

À la recherche d'une propriété à acheter à Carcassonne ? Ce domaine exceptionnel est situé à l'entrée de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport, il offre l'illusion de la campagne. Cette imposante maison de maître, entourée d'un parc avec des arbres centenaires, présente une magnifique façade en pierre ornée de fenêtres cintrées sur les deux principaux étages, offrant de hauts plafonds et de belles vues sur le parc. Les espaces de vie du rez-de-chaussée sont parfaitement proportionnés pour accueillir vos invités, avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre et une salle à manger. Un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de moulures d'époque, crée un cadre idéal pour les soirées d'hiver. Au premier étage, vous trouverez deux grandes suites. Le deuxième étage abrite les troisième et quatrième chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourrait être rénovée en salle de bain et dressing. La maison principale offre environ 300 m² habitables, agencés avec élégance pour un équilibre parfait entre espace et praticité. En plus de la résidence principale, la propriété à vendre à Carcassonne comprend deux appartements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur. L'un dispose de deux chambres et l'autre d'une chambre, avec la possibilité de les relier. Ces appartements, entièrement rénovés, peuvent servir d'hébergement pour les invités, le personnel ou être loués pour générer un revenu. Un troisième appartement pourrait également être aménagé, sans oublier une belle grange d'environ 300 m² dans le parc. Le jardin est un véritable écrin de tranquillité avec ses ruelles cachées et ses sentiers agréables, complété par un ancien bassin en pierre avec des poissons et une piscine. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail motorisé, et elle est entièrement clôturée, avec un garage et des places de parking. Pour plus d'informations, sachez que la taxe foncière s'élève à 1961€, la performance énergétique est classée D avec 139 kWh/30kg et GAZ D 30kg, et le chauffage est central au gaz de ville. La commission d'agence est à la charge du vendeur.