vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bizanet, France

GALA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Montredon-des-Corbières, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, baignée de lumière, est idéalement située à 10 minutes du centre-ville de Narbonne. Dès l'entrée, la clarté du vaste séjour de 52,95 m², associé à une cuisine ouverte, crée un véritable espace de vie convivial. Les baies vitrées offrent une vue panoramique et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La suite parentale au rez-de-chaussée (24,05 m²) constitue un havre de paix avec un dressing, une salle d'eau et un accès direct au jardin orienté plein sud-est. À l'étage, deux chambres de 11,85 m² se prolongent par un balcon avec une vue dégagée, et une chambre aménagée en dressing de 11,81 m² complète le tout, accompagnée d'une salle de bain familiale et de toilettes séparées. Un garage motorisé de 27,80 m² et un jardin de 420 m² viennent enrichir cette villa. Les équipements incluent un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation gainable, une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse en bois, le tout dans un cadre paisible. Cette maison de luxe à acheter à Montredon-des-Corbières est idéale pour concilier vie familiale et art de vivre méditerranéen.

À Névian dans ce charmant village,découvrez cette villa de plain-pied nichée au calme, au fond d’une impasse, dans un véritable écrin de verdure. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de près de 1 500 m², la propriété offre de nombreux atouts pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Piscine au sel chauffée (7x4 m),Cuisine d’été idéale pour recevoir, boulodrome pour des moments conviviaux et petite pinède sur l'arrière de la parcelle. La maison se compose d'une jolie cuisine équipée, un salon séjour lumineux avec une baie vitrée donnant acces à la terrasse et la piscine, 3 chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Et le petit +... Un studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un bien rare qui conjugue confort, intimité et qualité de vie. Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l’adresse contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à Saint André de Roquelongue, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Composée de deux maisons et d'une cave viticole, cette maison offre un terrain clos de 969 m², au calme et en plein centre du village. D'une superficie de 132 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un wc séparé, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse méditerranéenne avec arches. La construction traditionnelle comprend également une remise pour stationner vos véhicules ou envisager une extension. Un appartement indépendant de quatre pièces est accessible depuis la rue, idéal pour un gîte ou pour la famille. De plus, deux caves vigneronnes avec cuves ajoutent au potentiel de cette propriété, qui nécessite quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour. Le jardin est piscinable et facile à aménager, offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un projet personnel, un regroupement familial ou une activité génératrice de revenus, une visite s'impose. Pour toute demande de visite, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566

Superbe domaine à vendre à BOUTENAC, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, datant du début du XXe siècle, allie charme authentique et confort moderne. Rénové avec soin, il propose 580 m² habitables comprenant un impressionnant séjour cathédrale de 90 m², 6 suites élégantes, ainsi que deux gîtes indépendants avec 2 chambres et terrasses privées chacune. Le domaine est doté d'un jardin méditerranéen paysager de 2 530 m², d'une piscine avec abri, d'un boulodrome et d'espaces détente. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation intégrale, une pompe à chaleur géothermique, un poêle à bois et des panneaux solaires. Ce bien se situe à proximité de Narbonne, Carcassonne et des plages méditerranéennes, et est idéal pour une vie familiale ou une activité de chambres d'hôtes. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe BOUTENAC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Nazaire-d’Aude, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette élégante demeure du XIXe siècle, à seulement 5 minutes du pittoresque site du Somail, propose plus de 1000 m² habitables entièrement rénovés. Elle s'ouvre sur un parc classé jardin remarquable agrémenté de terrasses réalisées par un Meilleur Ouvrier de France. L'ensemble comprend 10 logements distincts et 25 chambres, idéal pour une activité d'accueil prospère. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités et des rives de l'Aude, cette maison à acheter à Saint-Nazaire-d’Aude offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement 15 minutes de Narbonne.

À quelques minutes de Narbonne, cette élégante maison rénovée de 311 m² se trouve au cœur d'un parc clos de 3 000 m², dans un environnement paisible et arboré. Conçue pour allier confort, volume et intimité, la propriété se distingue par sa luminosité, son cachet et son potentiel rare. La pièce de vie principale de 60 m², habillée de travertin, s'ouvre sur le jardin sans vis-à-vis. Elle comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine équipée. Trois suites climatisées, dont une parentale de 33 m² avec salle de bain balnéo, dressing et douche à l'italienne, viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol aménagé de 87 m² offre des prestations fonctionnelles : bureau, buanderie, salle de jeux, cave à vin isolée, cellier modulable en salle de sport ou home cinéma. Deux appartements T2 indépendants disposent chacun d'une terrasse privative, offrant une opportunité idéale pour du locatif saisonnier ou un projet familial multigénérationnel. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre dans une vaste terrasse. Un bien atypique aux usages multiples, entre résidence familiale et projet d'accueil. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à acheter à LUC SUR ORBIEU vous attend.

Cette belle demeure de caractère est située dans la commune de Saint Marcel sur Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Bâtie au siècle dernier, elle a su préserver son charme grâce à une restauration soignée. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété dispose de cheminées en marbre et de sols en carreaux de ciment d'époque. Le bâtiment est meublé et décoré avec goût et comprend huit grandes chambres-suites, dont deux familiales, ainsi qu'un appartement privatif. Vous apprécierez également son jardin verdoyant de 700 m², orné de plantes méditerranéennes, d'une belle fontaine et d'un bassin piscine, sans oublier les deux pigeonniers et la serre ancienne. Avec des entrées distinctes sur la grande façade, tout est parfaitement entretenu. Bien que la bâtisse soit en exploitation, elle conviendrait idéalement à une grande famille. À 15 minutes en voiture, vous trouverez la ville de Narbonne, riche en histoire et dotée d'une gare TGV. Les plages, à proximité, offrent une qualité de vie unique avec près de 50 km de sable fin et diverses activités nautiques. Pour vivre l'atmosphère de ce lieu enchanteur, une visite s'impose. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison sur place ou via visioconférence. Un dossier de photos supplémentaires est également disponible.

GALA Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle à Saint-Marcel-sur-Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître datant de 1830 incarne tout le charme et l'authenticité des demeures d'autrefois. Récemment restaurée avec soin, elle allie élégance contemporaine et éléments d'époque tels que cheminées en marbre et carreaux de ciment.S'étendant sur près de 480 m2 habitable sur trois niveaux, cette propriété offre 13 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bain, avec des volumes spacieux et lumineux idéaux pour accueillir famille et amis.Les espaces intérieurs comprennent un hall d'entrée traversant avec un escalier d'époque, plusieurs salons de réception dont un grand avec cheminée, et une salle à manger. La cuisine contemporaine, équipée de commodités modernes, s'ouvre sur une terrasse conviviale. Les propriétaires bénéficieront de leur propre espace privé avec salon, chambre, dressing et salle de bain.Implantée sur un terrain d'environ 700 m2, la maison dispose d'un jardin clos et médierranéen, avec une grande terrasse, une élégante piscine, une serre ancienne et un garage.Cette propriété propose également un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, avec tout le matériel nécessaire inclus dans la vente. Située dans un emplacement prisé, elle allie calme, commodités et proximité des plages méditerranéennes.Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Spécialistes de l'immobilier dans la région, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet d'achat ou de vente.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose cette magnifique villa en vente à SAINT MARCEL SUR AUDE, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Narbonne, cette villa d'architecte de plain-pied, libre sur 4 faces, offre environ 160 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain arboré de 1165 m², en lisière de garrigue. Les caractéristiques de cette villa moderne et lumineuse incluent : - Un grand hall d'entrée avec placards intégrés. - Un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée design avec îlot central, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. - Quatre chambres de 12 m² avec placards. - Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative. - Deux WC indépendants. - Plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur. - Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. - Aspiration centralisée. - Volets roulants électriques commandés par fermeture centralisée. - Home cinéma intégré. - Deux garages, dont un entièrement isolé et carrelé. L'extérieur est conçu pour votre bien-être : - Piscine sécurisée de 8,5 m x 3,5 m. - Salon lounge extérieur. - Potager avec récupérateur d'eau de pluie de 2000 L. - Pelouse avec arrosage automatique. - Atelier, pergola et deux grandes terrasses carrelées. Construite en 2018 avec soin et qualité, cette villa est décorée par une architecte d'intérieur, avec garanties décennales toujours en cours. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement dans ce véritable coin de paradis !

Située au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette vaste maison familiale de 274 m² habitables et 435 m² de surface utile est à vendre. Établie sur un terrain de 850 m² piscinable, elle se distingue par ses volumes généreux, ses terrasses donnant sur un jardin arboré, et ses multiples possibilités d'aménagement. Conçue pour accueillir, cette maison convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie partagé. Elle offre un potentiel rare avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois gîtes ou de créer une activité de chambres et tables d'hôtes grâce à ses espaces de réception et sa cuisine conviviale. L'intérieur s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été avec cheminée, une terrasse couverte, un garage de 34 m², un atelier de 36 m², et une pièce indépendante de 42 m², parfaite pour un projet professionnel ou un studio. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour cathédrale de 83 m², une cuisine indépendante équipée d'une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle d’eau, chacune bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis de 57 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Le dernier étage comprend un second salon, deux grandes chambres, une seconde suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d’eau individuelle. Toutes les pièces sont spacieuses et offrent de belles vues sur le clocher, la campagne et les jardins environnants. À l'extérieur, deux accès distincts permettent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules ou camping-cars. Le jardin, propice à l’implantation d'une piscine, offre un cadre paisible et verdoyant. La proximité des chemins de randonnée ravira les amoureux de nature. Le confort de ce bien atypique est renforcé par la climatisation réversible, la fibre optique, des placards aménagés, et des cheminées. DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 650 euros et 2 310 euros - Années de référence : 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laura Costes au 06 07 34 26 06.

Située à VENTENAC EN MINERVOIS, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette élégante maison bourgeoise est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison VENTENAC EN MINERVOIS. À proximité des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette propriété se développe sur trois niveaux, parfaite pour une résidence secondaire ou familiale. À l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux, une chambre avec salle de bain privative et une cuisine conviviale ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux d’environ 30 m², accompagné de deux chambres dont une avec point d’eau. Le dernier étage se distingue par un vaste séjour de 60 m² offrant une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. Cette maison à acheter VENTENAC EN MINERVOIS bénéficie d'un entretien exemplaire, avec une toiture récemment refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², piscinable, est un véritable havre de paix et un grand garage de 80 m² complète ce bien de qualité.

Au cœur du parc régional de la Narbonnaise, cette maison est nichée dans un charmant village à 20 minutes de Narbonne et à 30 minutes des plages méditerranéennes. Pleine de caractère, elle séduira les amateurs d'histoire et de style, révélant l'élégance d'une maison bourgeoise d'époque avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes. D'une superficie d'environ 230 m² sur trois niveaux, cette propriété peut être divisée en deux habitations distinctes, idéale pour une location ou un projet familial. L'entrée principale mène à un salon et une salle à manger ornés de magnifiques plafonds à la française et d'une cheminée à foyer ouvert. La spacieuse cuisine indépendante s'accompagne d'un atelier d'artiste, mettant en valeur le charme de l'authentique. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et une troisième chambre s'offrent à vous. Une seconde entrée indépendante mène à un gîte lumineux au premier étage, avec une terrasse intime, une chambre et une salle d'eau au deuxième. Le jardin d'environ 500 m², abritant une piscine 9x3 m et un espace de détente, constitue un havre idéal de tranquillité. Cette maison d'exception dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie agréable près des sentiers de randonnée et des commodités. Pour l'achat d'une Maison à acheter MONTSERET, n'hésitez pas à contacter Sonia BRÉTHOUS au 06 23 62 80 74.

Maison à vendre à Lézignan-Corbières, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de type méditerranéen, très lumineuse, offre 146 m² d'espace habitable sur un terrain exceptionnel de 2226 m². Nichée dans une pinède, elle bénéficie d'une intimité préservée, avec un accès par un chemin privé agrémenté du chant des cigales et des senteurs typiques de la garrigue. La maison dispose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie sur deux niveaux avec des baies vitrées, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, et quatre chambres réparties sur deux espaces de vie, complétées par deux salles de bains. À l'extérieur, un jardin clos est agrémenté de murettes en pierres sèches, d'un coin barbecue, d'un spa, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et ceux recherchant un art de vivre méditerranéen. Pour découvrir tout le charme de cette propriété, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À vendre : maison 6 pièces avec piscine, jardin arboré et garage, située dans un secteur calme et recherché à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2000, offre une surface habitable de 121 m² sur un terrain clos et paysagé de 741 m², comprenant une piscine et un pool house. Elle se compose d’un séjour lumineux avec un toit cathédrale et une cheminée avec insert d’angle, apportant charme et confort en toute saison. La cuisine américaine, équipée depuis 2025, s’ouvre sur l’espace de vie, facilitant la convivialité, et un cellier attenant ajoute praticité. La partie nuit inclut trois chambres de plain-pied, ainsi qu'un espace nuit/bureau en mezzanine. La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible, assurant un bon niveau de confort tout au long de l'année, avec des panneaux solaires pour une économie appréciable. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse bien exposée avec pergola, d’une piscine avec pool house, et d’un garage traversant attenant à la maison, avec deux places de stationnement intérieur. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est idéalement située à proximité des écoles et de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le directeur d’agence au 06 61 57 13 45.

Villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes de la ville, cette maison se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant, au milieu d'un terrain clos de 4 200 m². À proximité des plages méditerranéennes et des vignobles du Sud, elle représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Narbonne. La villa de plain-pied dispose de terrasses semi-fermées offrant une vue dégagée et un ensoleillement abondant tout au long de l'année. La circulation fluide entre le salon spacieux et l'extérieur reflète parfaitement le style de vie méditerranéen. La pièce de vie impressionne par ses volumes et ses larges baies vitrées qui ouvrent sur le jardin, intégrant ainsi la nature environnante. Côté nuit, vous trouverez trois suites indépendantes et un vaste bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. Une cinquième suite, avec vue sur la piscine, est en cours de création. La cuisine, rénovée avec soin, combine modernité et convivialité, équipée d'appareils haut de gamme et de plans de travail spacieux. Parmi les atouts extérieurs, mentionnons : - Une piscine hors-sol maçonnée au sel, accompagnée de son pool-house, - Une dépendance de 150 m² offrant diverses possibilités d'aménagement, - Un immense sous-sol de 300 m² idéal pour le stationnement, le stockage ou un aménagement personnalisé, - Un boulodrome. Un permis de construire accordé ouvre également la voie à des projets d'extension ou d'autres constructions. Conçue avec des fondations solides, cette villa intègre des équipements modernes tels que la climatisation Air Zone, un système de vidéosurveillance complet et un stationnement pour plus de 10 véhicules. Superficies : - Habitation : 250 m² - Dépendance : 150 m² - Sous-sol accessible : 300 m².

Élégante villa avec piscine et vue, en bord du canal, située à Paraza dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 3 chambres offre un art de vivre rare dans le Sud de la France. Bénéficiant d'un accès direct au canal avec un amarrage privé, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et est prête à être habitée. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre vers l'extérieur avec de superbes vues sur les vignes et les Pyrénées. Le séjour mène à une vaste terrasse de 120 m², parfaite pour profiter de la vie en extérieur. La piscine est entourée d'une grande terrasse ensoleillée et d'un jardin méditerranéen, aménagé avec des plantes adaptées au climat. À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec une salle d'eau, ont accès à une terrasse ou un balcon privé. Située dans un village animé, cette maison assure un équilibre parfait entre calme, élégance et connexion avec la nature.

À saisir en exclusivité : cette maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre une villa contemporaine de 380 m² avec une vue dégagée sur l'étang de Bages. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, elle dispose d'un séjour lumineux de 145 m², de 5 chambres en suite, dont 2 au rez-de-chaussée, de deux cuisines entièrement équipées et d'un grand garage de 143 m², parfait pour les passionnés de belles automobiles. À l'extérieur, un espace de réception est aménagé autour d'une cuisine d'été, d'un salon orienté est-sud, de deux terrasses et d'une piscine panoramique, le tout dans une ambiance privilégiée.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante villa située à proximité de toutes les commodités. Cette villa comprend une entrée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, une cuisine entièrement meublée et équipée ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cette villa est dotée d'une climatisation réversible et dispose d'une terrasse d'environ 25 m² donnant sur une piscine de 3x6 mètres, ainsi qu'un barbecue pour profiter pleinement de l'extérieur, sans vis-à-vis. Le bien est également accompagné d'un garage et d'un carport pour le stationnement de votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager l'achat d'une Villa à acheter Narbonne. Pour plus d'informations, contactez Sandrine, Mandataire Indépendant - Réseau Expertimo - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne, ou visitez le site reseau-expertimo.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.