ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Marcel-sur-Aude, France

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, GARAGE et CARPORT / 2 SUITES et 3 CHAMBRES / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT disponibles sur demande. Située à proximité de Narbonne (13kms, 15mn), à SALLELES D'AUDE et à deux pas du Canal du Midi, cette maison d'architecte R+1 de 2023, construite avec des matériaux de qualité, offre une surface utile de 260m2 (190m2 Hab.) sur un terrain clos de 805m2, accessible via un portail motorisé. Le terrain est pourvu d'un arrosage automatique pour le potager, d'une piscine coque de 6.00m x 3.20m avec traitement au sel et d'une barrière de sécurité. Une dépendance de 16m2 est également présente. Le garage de 48m2, avec charpente traditionnelle, peut facilement être transformé en studio, les réseaux étant déjà en place. Le jardin, incluant un espace barbecue et une cuisine d'été, est idéal pour les soirées d'été. Un carport de 61m2 permet de stationner plusieurs véhicules. Composition : RDC : Entrée avec dressing et WC invités, pièce à vivre lumineuse avec accès direct à l'espace piscine, cuisine meublée et équipée, buanderie et suite parentale avec salle d'eau. Niveau 1 : Hall lumineux de 9m2, espace ouvert de 13m2, chambre avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, salle de bain et WC. Les ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, la climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, assurent un confort maximal. Les volets roulants sont gérés par domotique. Cette villa moderne répondra à toutes vos attentes. Prix : 683.000 euros dont 33.000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées sont comprises entre 390 et 570 euros. Informez-vous sur les risques sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Bruno VUILLEMIN, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°539 365 676. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

À Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un village à proximité du Canal du Midi, cette propriété contemporaine de 2021 est un véritable coup de cœur. Établie sur un terrain spacieux de 24 781 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied propose une superficie habitable de 173 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC avec lave-mains, et d'une chaleureuse pièce à vivre de 63 m² avec cuisine équipée et îlot central, baignée de lumière et donnant sur le jardin. Deux chambres avec salle d'eau communicantes et une suite parentale de 32,27 m² avec salle d'eau, WC et dressing complètent l'espace. Un bureau de 10 m² et une buanderie sont également inclus. Les menuiseries en double vitrage aluminium et les volets roulants électriques garantissent le confort. Profitez des espaces extérieurs bien entretenus, comprenant une piscine de 10x4 m (au sel), une cuisine d'été avec local technique, WC et salle d'eau, ainsi qu'un puits et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Un garage attenant et un hangar ajoutent à cette offre. Pour visiter, contactez MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou à l'adresse vente.clavieres@agendusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1070,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

À 15 km de Narbonne, dans le charmant village de Sallèles-d'Aude, cette maison familiale propose une surface habitable d'environ 169 m² sur une parcelle d'environ 495 m². Pensée pour allier confort et convivialité, elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses extérieurs propices à la détente. Piscine, jardin arboré, terrasse et coin potager enrichissent ce cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d'un lieu serein à proximité de la ville.Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur un vaste salon lumineux, véritable cœur de vie pour les moments partagés. La grande cuisine indépendante, directement reliée au garage, permet une circulation fluide et pratique au quotidien. Une salle d'eau, un WC séparé et une belle chambre en rez-de-chaussée complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille ou invités.À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, baignées de lumière naturelle. Une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse prolongent les espaces de nuit, assurant un bel équilibre entre intimité et convivialité.Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une terrasse, une piscine avec pelouse synthétique et un agréable coin potager. Ces extérieurs, faciles d'entretien, invitent à la détente en toute saison. Le bien est doté d'un système de climatisation gainable pour un confort thermique optimal, été comme hiver.Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. Narbonne est accessible en moins de 20 minutes.Un bien rare par son agencement, son confort et son potentiel, idéal pour un achat Maison à acheter Sallèles d'Aude.À votre écoute : Patrick COSTES au 06 07 34 27 81CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 1 430 euros et 2 000 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.frPatrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Découvrez cette villa contemporaine de 174 m², en plain-pied, située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale à quelques pas du canal du Midi. L'entrée se fait dans un espace protégé, où vous trouverez un grand hangar ouvert de 140 m² idéal pour vos véhicules ou un atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² à l'arrière de la villa. En entrant, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 63 m², dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'espace séjour spacieux se complète par une grande cuisine équipée avec un îlot central pour vos repas, accompagné d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose deux espaces nuits bien séparés, incluant deux chambres communicantes via une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et chambre ouverte sur le jardin. Une quatrième chambre ou bureau est également présente. Cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude offre de belles prestations telles qu'une climatisation réversible gainable, un adoucisseur d'eau, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des volets roulants électriques, sans oublier des panneaux photovoltaïques. Profitez de vos repas sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été avec pool house et sanitaires extérieurs. La piscine de 10x4 au sel garantit un espace sans vis-à-vis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Si vous rêvez d'une vie tranquille dans le sud de la France, cette villa de luxe à acheter à Sallèles-d'Aude est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne, située dans un village prisé grâce à sa proximité avec le canal du Midi et toutes les commodités. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

COUP DE COEUR ! Maison de charme au coeur de Ginestas, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant authenticité et confort moderne. Belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine donnant sur une terrasse et un exterieur intime avec piscine. A l'étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau et suite parentale avec salle de bains. Sous les combles : vaste dortoir avec salle d'eau. 10 couchages, idéal residence familiale ou fort potentiel locatif saisonnier. On visite ? Appelez Emmanuelle au 06 83 03 58 97

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison pleine de charme offre une piscine, un jardin et un grenier aménageable, le tout à seulement 15 minutes de Narbonne. Cette demeure de maître de 1905 s'étend sur 390 m² habitables et est nichée au cœur d'un jardin de 1 200 m² agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux de 40 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine indépendante de 18 m². L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC, ainsi qu'un grenier à fort potentiel. Les prestations incluent un chauffage central, des huisseries en double vitrage, une isolation optimale, une cave de 30 m², un garage fermé de 20 m², ainsi que 2 stationnements extérieurs. Située à moins de 500 m des écoles, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Canet offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.

À la recherche d'un achat maison CANET ? Découvrez cette spacieuse maison CANET à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 950 m² habitables, cette demeure a été entièrement rénovée en 2015 et se distingue par des volumes exceptionnels, rares sur le marché immobilier de l'Aude et d'Occitanie. La maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres, offrant ainsi une organisation fluide et fonctionnelle. La circulation agréable et la luminosité abondante contribuent à créer une atmosphère accueillante, avec la possibilité d'utiliser chaque niveau de manière indépendante. Ce bien est idéal tant pour une grande résidence familiale que pour un projet d'accueil haut de gamme, tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Les aménagements permettent une flexibilité pour divers projets sans nécessiter de transformations lourdes. Située à proximité de Narbonne, du Minervois et des principaux axes, cette propriété allie praticité et tranquillité. Une maison à acheter CANET avec un potentiel patrimonial certain.

Nichée dans un cadre enchanteur, cette villa exceptionnelle à Narbonne, dans le département de l'Aude, est un véritable havre de paix. Établie sur un terrain de 900 m², elle dispose d'une piscine avec bain à remous, offrant ainsi une tranquillité absolue dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur la piscine, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite avec dressing et bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Equipée d'un système de chauffage et de climatisation gainable, elle bénéficie également d'un grand garage et de places de stationnement sur la propriété. Vous apprécierez ce cadre de vie unique, à l'abri des regards tout en étant proche des commerces et des écoles. Cette Maison de luxe à acheter à Narbonne avec jardin paysagé et piscine est le parfait mélange de confort et de modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou par email à vente.garcia@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1228.00 et 1662.00 €. Pour plus de détails sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouver tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

À La Redorte, un village pittoresque au cœur du Minervois, à seulement 33 km de Narbonne, se trouve cette villa séduisante construite en 2011. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Montagne Noire et les paysages environnants, cette propriété de 251 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 206 m² est idéale pour un achat Villa de luxe Narbonne.Dès l'entrée, cette villa moderne se dévoile avec des volumes lumineux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une pièce polyvalente, et une suite parentale avec dressing et salle de bains.L'étage propose un espace modulable, trois chambres dont deux avec accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, un appartement T2 indépendant de 30 m² est intégré à la propriété, parfait pour recevoir ou envisager une location.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une piscine, une cuisine d'été, un double garage, et des systèmes d'arrosage et de sécurité modernes. Classée DPE B/A, cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique.Cette villa à vendre à Narbonne combine élégance, confort et fonctionnalité, et représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Le prix est fixé à 725 000 euros, avec des honoraires inclus.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose une maison à vendre d'exception à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de la ville, cette demeure bourgeoise, entièrement rénovée, combine avec brio le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de haute qualité. Une propriété pensée pour un art de vivre raffiné, idéale pour les amateurs d'achat Maison de luxe NARBONNE. Prestations et confort : - Climatisation gainable - Fibre optique - Tommettes anciennes au sol, soigneusement préservées - Baies vitrées à galandage dans la cuisine, s'ouvrant sur la terrasse - Moustiquaires intégrées à l'ensemble des menuiseries - Finitions soignées et matériaux de qualité Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse structure harmonieusement les espaces de vie. La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, offre une magnifique baie à galandage permettant une continuité naturelle entre l'intérieur et la terrasse, parfaite pour recevoir en été. Le salon spacieux, lumineux et organisé autour d'un espace billard, invite à la convivialité et à la détente. À l'étage : L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, de deux salles d'eau contemporaines, ainsi que d'un espace buanderie et dressing pour un confort quotidien optimal. Extérieurs et dépendances : Le jardin paysager accueille une piscine au sel chauffée, dotée d'un PVC armé pour garantir sa durabilité et sa facilité d'entretien. Un garage de 100 m², apprécié pour sa superficie, ravira les amateurs de véhicules, collectionneurs ou entrepreneurs. La propriété comprend également une cave de 16 m² et 80 m² d'espace supplémentaire à aménager, offrant un important potentiel pour créer un loft indépendant, parfait pour une location de prestige ou une dépendance personnelle. Une maison de luxe à acheter NARBONNE, destinée à ceux en quête d'authenticité, de confort moderne et de volumes remarquables.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec une architecture contemporaine de 156 m² sur une parcelle joliment aménagée de 1102 m², cette maison dispose d'une piscine et d'un garage. L'habitation se compose d'une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un cellier, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, la piscine et un environnement arboré. Le coin nuit offre une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse côté piscine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un bureau. Les extérieurs, avec leur grande terrasse et leur espace piscine, constituent le cadre idéal pour vos moments conviviaux.

GALA IMMOBILIER vous propose 'Léa', une villa R+1 construite en 2024, aux lignes modernes et aux prestations soignées. Développant 117,50 m2 habitables sur une parcelle de 372 m2, cette villa récente séduit par la qualité de ses matériaux, son architecture contemporaine et sa belle luminosité naturelle. Le cœur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse de 50 m2, conviviale et baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne haut de gamme, esthétique et parfaitement fonctionnelle. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et créent une harmonie entre le séjour, la terrasse et la piscine, offrant un cadre de vie ouvert et lumineux au quotidien. La villa dispose également de trois suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un garage complète l'ensemble, apportant praticité et confort supplémentaire. Villa pensée pour l'art de vivre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, la villa séduit par son atmosphère élégante. L'espace de vie de 50 m2 invite à la convivialité et aux moments de partage. L'étage comprend deux suites parentales élégantes, chacune avec salle d'eau privative. L'extérieur raffiné, avec un jardin et une piscine, crée un lieu idéal pour la détente. Propriété moderne bénéficiant d'une situation privilégiée à Narbonne, alliant calme et proximité des commodités, idéale pour un achat Villa de luxe Narbonne.

Lexa immobilier vous présente cette maison de charme située au coeur d'un village, à 25 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie élégance, confort et authenticité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie chaleureuse ainsi que sa vaste cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse et un extérieur intime avec piscine, à l'abri des regards, ainsi que des sanitaires et un cellier. À l'étage, vous profiterez de deux chambres avec des sols en carreaux de ciment anciens, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de WC. Au dernier niveau, sous les combles, vous découvrirez un vaste dortoir très lumineux accompagné d'une salle d'eau indépendante avec toilettes. Ce bien, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, offre un lieu de vie mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne. La maison dispose de 10 couchages, ce qui lui permet d'être louée durant l'été et les week-ends avec un rendement intéressant. Localisation : en plein centre du village, proche des commodités et de la vie locale.

En exclusivité ! Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier résidentiel prisé, cette villa de 4 faces s'étend sur environ 180 m² et se trouve au fond d'une impasse, offrant une tranquillité appréciable sur une parcelle de 864 m². Profitez d'un bel espace de vie lumineux de près de 70 m², avec vue dégagée et exposition Sud. La partie nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 toilettes. Un studio indépendant vient compléter cette offre. Détendez-vous au bord de la piscine chauffée avec un panorama remarquable, et savourez les beaux jours dans la cuisine d'été et sur les terrasses soigneusement aménagées. Avec son poêle à bois, sa climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un garage et un stationnement extérieur, cette propriété constitue un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison à acheter à Narbonne.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété charmante, entièrement restaurée avec soin, allie modernité et authenticité dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de différents espaces extérieurs, dont un jardin et une piscine, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer le soleil tout au long de la journée. Avec 7 grandes chambres et 5 salles de bains, cette demeure familiale s'étend sur deux étages. Vous bénéficierez également d'une petite maison de gardien à rénover et d'une immense cave de 180 m², idéale pour divers projets. Le rez-de-chaussée est parfait pour le stockage et le garage, tandis que le premier étage pourrait être transformé en appartements de style loft. Le terrain de 928 m² vous offre tranquillité tout en étant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe Narbonne !

À seulement 20 minutes de Narbonne, au coeur d'un village animé, découvrez cette spacieuse villa d'une surface habitable de 182 m2, idéalement implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2280 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine ouverte conviviale, entièrement tournée vers l'extérieur et la piscine qui se trouve au pied de la maison. La façade, agrémentée de nombreuses portes-fenêtres, laisse entrer une généreuse lumière naturelle, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et la terrasse. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Pour un confort accru, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant sont également présents. Un cellier-buanderie pratique et une grande véranda climatisée de 40 m2 viennent enrichir cette offre, offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié toute l'année. À l'extérieur, la propriété comprend deux espaces de stockage, un terrain paysager soigneusement entretenu ainsi qu'une zone pouvant être aménagée en potager. Un double garage de 76 m2, un espace de jeux et une belle cave à vin climatisée complètent l'ensemble. La parcelle permet également le stationnement de nombreux véhicules. Cette villa se distingue par ses volumes généreux et ses beaux espaces extérieurs, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Ne manquez pas cette occasion : villa à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite en 2021, est idéale pour un achat de maison à NARBONNE, à seulement 5 minutes du centre. Avec une exposition plein sud, elle dispose d'une terrasse, d'une piscine au sel, et d'une cuisine d’été. Elle offre une excellente performance énergétique (DPE A/A) et n'utilise pas de gaz, ce qui garantit des consommations électriques réduites. La maison est équipée d'une PAC air/air gainable réversible et d'un ballon thermodynamique de 248 L, ainsi que d'une isolation par l’extérieur et de double vitrage avec moustiquaires. La pièce de vie de 60 m² est lumineuse grâce à ses baies vitrées. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau. Les extérieurs sans vis-à-vis incluent une piscine au sel de 7 x 3,5 m avec carrelage effet Bali, une cuisine d’été avec barbecue, ainsi qu’un terrain de pétanque. Le stationnement est prévu pour 4 véhicules, incluant un garage de 37,4 m². Cette maison clé en main propose des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

EN EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison à vendre à NARBONNE, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier chargé d'histoire, d'une superficie d'environ 959 m², offre un espace professionnel et un espace privé. Entièrement réhabilité avec une approche architecturale contemporaine, l'appartement de style loft, d'environ 329 m², se trouve au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une vaste pièce de vie de 80 m² donnant sur un rooftop d'environ 50 m², agrémenté d'un bassin et offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Les 7 chambres, dont 2 suites parentales, permettent d'accueillir une grande famille ou de développer une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, plusieurs espaces de travail, totalisant environ 538 m², offrent l'opportunité de renforcer l'activité professionnelle en place. Un jardin avec piscine complète cet espace. Un bien unique dont l'histoire a débuté au XVIème siècle, idéal pour un projet d'achat maison NARBONNE.

À seulement 20 minutes de Carcassonne, 45 minutes de Narbonne et 1 heure 15 de Toulouse, cette magnifique propriété familiale est située au cœur de la campagne et des vignobles, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec environ 3 000 m2 de bâtiments, dont 1 000 m2 de surface habitable, cette propriété à acheter à Narbonne présente un charme intemporel grâce à ses constructions en pierre datant du XIIe siècle. Orienté vers l'accueil touristique, ce domaine peut accueillir jusqu'à 35 personnes avec ses chambres d'hôtes et gîtes haut de gamme, tout en proposant des activités de réception, mariages et séminaires. Vous profiterez d'un espace piscine et d'un espace bien-être. L'auberge de 400 m2, équipée de deux salles et d'une cuisine entièrement aménagée, offre des possibilités intéressantes pour envisager une activité de restauration. Entouré de garrigues, de vignes et de pinèdes, cet emplacement exceptionnel sur une colline offre une vue imprenable sur la Montagne Noire au nord, l'Alaric et les Pyrénées au sud, ajoutant encore plus de caractère et de singularité à cet endroit enchanteur. Les terres, totalisant 37 hectares, comprennent des champs de chênes truffiers, des landes et des bois de résineux. Ce domaine, riche en histoire familiale, est à découvrir sans tarder pour un projet de vie familial ou d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre à Narbonne vous séduira par ses 160 m² habitable et sa terrasse offrant une vue imprenable. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house et un garage. Située sur un terrain paysagé de 560 m², cette maison est facile d'entretien. Un cadre parfait pour allier calme et accès facile aux commodités. C'est le moment idéal pour envisager un achat maison Narbonne.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village 4 faces, entièrement rénovée par un architecte, allie confort moderne et charme de l'ancien. Sur un terrain de 547 m2, elle propose une surface habitable de 187 m2, incluant un vaste espace de vie de 66 m2 comprenant salle à manger, salon et bureau. La cuisine séparée est entièrement équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse ombragée orientée plein sud. Vous trouverez également une chambre avec terrasse, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. Un escalier en fer forgé vous conduira aux trois chambres à l'étage, dont deux disposent de grandes terrasses offrant des vues dégagées sur les collines. Le niveau R-1 sur rue comprend un bureau, une cave, un atelier et un grand garage. Les prestations de qualité incluent climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d'eau et double vitrage. Le jardin clos, à aménager, est agrémenté d'une grande piscine au sel (8X5) et d'un barbecue, idéaux pour des moments en famille. Pas de vis-à-vis. Située à 30 minutes de la mer et à 20 minutes de Narbonne et Lézignan, cette maison de luxe à acheter à Narbonne est un véritable coup de cœur. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

En exclusivité. Située à proximité de Narbonne et à quelques minutes de la mer, cette propriété charmante offre une maison principale d'environ 300m² avec 7 belles chambres, un double salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin. L'ensemble est parfaitement entretenu. La maison secondaire, d'environ 160m², comprend 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un grand salon, idéale pour recevoir des amis ou développer une activité touristique. Érigée sur un terrain de 980m², cette maison dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée au sel, d'anciennes écuries transformées en garage et d'un parking extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Narbonne est un cadre de vie parfait pour une grande famille et un havre de paix dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.