Ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Marcel-sur-Aude, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur plus de 1000 m² habitables et s'ouvre sur un parc classé de jardin remarquable, agrémenté de terrasses réalisées par un Meilleur Ouvrier de France. Avec 10 logements distincts et 25 chambres, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou de location. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités et des rives de l'Aude, cette maison à acheter à Saint-Nazaire-d'Aude offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de Narbonne.

À Névian, dans ce charmant village de l'Aude, découvrez cette villa de plain-pied nichée au calme, au fond d’une impasse, dans un véritable écrin de verdure. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de près de 1 500 m², la propriété offre de nombreux atouts pour profiter d’un cadre de vie privilégié : piscine au sel chauffée (7x4 m), cuisine d’été idéale pour recevoir, boulodrome pour des moments conviviaux et petite pinède sur l'arrière de la parcelle. La maison se compose d'une jolie cuisine équipée, un salon séjour lumineux avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse et à la piscine, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Et le petit +... Un studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un bien rare qui conjugue confort, intimité et qualité de vie. Située au cœur de la région Languedoc-Roussillon, Névian bénéficie d'un cadre enchanteur. Pour de plus amples renseignements à propos de cette maison à acheter à Névian, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l’adresse contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, GARAGE et CARPORT / 2 SUITES et 3 CHAMBRES / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT disponibles sur demande. Située à proximité de Narbonne (13kms, 15mn), à SALLELES D'AUDE et à deux pas du Canal du Midi, cette maison d'architecte R+1 de 2023, construite avec des matériaux de qualité, offre une surface utile de 260m2 (190m2 Hab.) sur un terrain clos de 805m2, accessible via un portail motorisé. Le terrain est pourvu d'un arrosage automatique pour le potager, d'une piscine coque de 6.00m x 3.20m avec traitement au sel et d'une barrière de sécurité. Une dépendance de 16m2 est également présente. Le garage de 48m2, avec charpente traditionnelle, peut facilement être transformé en studio, les réseaux étant déjà en place. Le jardin, incluant un espace barbecue et une cuisine d'été, est idéal pour les soirées d'été. Un carport de 61m2 permet de stationner plusieurs véhicules. Composition : RDC : Entrée avec dressing et WC invités, pièce à vivre lumineuse avec accès direct à l'espace piscine, cuisine meublée et équipée, buanderie et suite parentale avec salle d'eau. Niveau 1 : Hall lumineux de 9m2, espace ouvert de 13m2, chambre avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, salle de bain et WC. Les ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, la climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, assurent un confort maximal. Les volets roulants sont gérés par domotique. Cette villa moderne répondra à toutes vos attentes. Prix : 683.000 euros dont 33.000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées sont comprises entre 390 et 570 euros. Informez-vous sur les risques sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Bruno VUILLEMIN, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°539 365 676. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

À vendre, une Maison contemporaine située à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 2021, au cœur d'un village proche du Canal du Midi, est accessible facilement et se trouve à moins de 45 minutes des plages. Établie sur un terrain de 2.4 hectares avec une vue dégagée, cette maison de plain-pied présente une superficie habitable de 173 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC avec lave-mains, et d'un spacieux salon avec cuisine équipée de 63 m², très lumineux, qui s'ouvre sur le jardin. Un couloir mène à deux chambres avec salle d'eau communicantes, ainsi qu'à une suite parentale de 32.27 m², comprenant salle d'eau/WC et dressing. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage aluminium et les volets roulants électriques assurent confort et qualité, avec une climatisation gainable pour le bien-être. L'extérieur est impeccablement entretenu, avec une piscine de 10x4 m (au sel), une cuisine d'été avec local technique, WC et salle d'eau, ainsi qu'un puits et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Un garage attenant et un hangar sont également inclus. Pour toute visite, contactez MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou par email à vente.clavieres@agendusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, classe climat A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 760.00 € et 1070.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 174 m² de plain-pied est implantée sur un terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale, à quelques pas du canal du Midi. Vous serez accueilli sur ce terrain protégé des regards, avec un grand hangar ouvert de 140 m² pour le rangement de vos véhicules et un garage de 40 m². À l'intérieur, un hall lumineux vous guide vers une pièce de vie spacieuse de 63 m², agrémentée d'immenses baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, la terrasse et la piscine. Vous profiterez d'un vaste espace de séjour ainsi que d'une grande cuisine équipée avec un îlot central. La maison dispose de deux espaces nuit bien séparés, incluant des chambres communicantes par une salle d'eau et un espace bureau. La suite parentale vous offre un dressing et une salle d'eau privative. Les équipements de cette villa sont notables : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, double vitrage, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Profitez de repas en plein air sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été. La piscine de 10x4 m, traitée au sel, vous permettra de vous détendre au calme. Idéale pour les amoureux du calme, cette villa à acheter à Sallèles-d'Aude se trouve à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Lexa Immobilier vous propose cette maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance, confort et authenticité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse et sa vaste cuisine ouverte, offrant un accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un extérieur intime avec piscine, à l'abri des regards, sanitaires et cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec des sols en carreaux de ciment anciens, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une suite parentale avec une spacieuse salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, et des WC. Au dernier niveau, sous les combles, un vaste dortoir très lumineux et une salle d'eau indépendante avec toilettes complètent cette offre. Ce lieu de vie allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Avec 10 couchages, la maison est également propice à la location durant l'été et les weekends, offrant un rendement intéressant. Située en plein centre du village dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, elle se trouve à proximité des commodités et de la vie locale. Pour visiter cette Maison à acheter à Ginestas, contactez Emmanuelle au 06 83 03 58 97.

À VENTENAC EN MINERVOIS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une villa d'exception face au Canal du Midi. Cette maison VENTENAC EN MINERVOIS à vendre dispose de 3 suites lumineuses, chacune ouvrant sur un espace extérieur privatif. La cuisine contemporaine, à la fois sobre et chaleureuse, est idéale pour des repas conviviaux. Vous trouverez également un salon inspirant, un bureau paisible, et une ambiance générale d'espace et de sérénité. Avec plus de 200 m² habitables et un garage, cette maison à acheter VENTENAC EN MINERVOIS se trouve à seulement 5 minutes de Canet et 30 minutes de Narbonne. Le jardin spacieux de plus de 2 600 m² est un véritable écrin de verdure, tandis qu'une piscine élégante et minérale s'intègre parfaitement au paysage. Chaque aspect de cette villa a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux et apaisant, tout en préservant la beauté naturelle de cet environnement exceptionnel.

Découvrez cette maison à acheter à CANET, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Narbonne, cette maison bourgeoise de 1905, au cœur du village préservé de Canet, propose 390 m² de surface habitable sur 3 niveaux, le tout au sein d'un jardin arboré de 1 200 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres, à l'abri des regards. La propriété se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 toilettes, ainsi qu'un double salon spacieux de 40 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine indépendante de 18 m², tournée vers le jardin. Un grenier aménageable vient renforcer les possibilités offertes par cette maison. Une cave de 30 m², un garage de 20 m², et 2 stationnements extérieurs, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage central garantissent confort et fonctionnalité. Il s'agit d'une vente maison CANET rare, où l'élégance du patrimoine se combine avec la douceur de vivre d'un village résidentiel, doté de commerces, écoles et services à moins de 500 mètres.

iad France - Gwénola Visa vous propose : Ensemble immobilier rare à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de grand confort en plain pied, accompagnée d'une parcelle cadastrée constructible de 1 100 m², offrant de multiples possibilités. La villa principale de 270 m² est conçue pour allier élégance et praticité, avec de grands espaces de vie ouverts sur l’extérieur, une cuisine moderne avec îlot central, une suite parentale spacieuse, deux autres chambres, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour des visites ou pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un garage, d'un puits et d'un cadre verdoyant. Avec un potentiel d'aménagement intéressant pour la parcelle cadastrée, ce bien convient aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'à un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier. Prix : 945 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, située à Argeliers, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve au cœur d'un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur le canal du Midi et un magnifique terrain paysagé de 2000 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le grand séjour s'ouvre intégralement sur l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel avec une arrière-cuisine également aménagée. Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Le jardin, luxueusement arboré et paysagé, est sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, avec un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, une piscine dotée d'une plage en bois exotique et une grande terrasse conviviale. Cette maison de luxe à vendre est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de modernité, tout en étant à proximité des commodités. Pour visiter, contactez Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou vente.garcia@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se situe au bord du Canal du Midi et s'étend sur 10 hectares avec des vignes irriguées. Idéalement située dans le Minervois, elle se trouve à 20 km de Béziers ou de Narbonne, à 30 minutes de l'autoroute A9 et à 30 minutes de la mer, dans un cadre paisible et sans nuisances. L'ensemble immobilier comprend des bâtiments de caractère en bon état d'une superficie de 5000 m², avec une maison de maître à rénover selon vos goûts sur 600 m², quatre appartements indépendants et un bureau, qui peuvent servir de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une piscine se trouve dans un parc de 0,6 ha, ombragé par de grands arbres. De nombreuses dépendances, hangars, remises et pièces de stockage complètent l'ensemble. La possibilité de créer une salle de réception a été pré-validée par le Canal du Midi et une micro station d'épuration a déjà été installée. Les terres incluent 10 hectares d'un seul tenant, dont 7,3 hectares de vignes IGP palissées, entièrement irrigables grâce à BRL. Cette propriété de caractère, dans un environnement d'exception, pourra accueillir une grande famille ou un projet oenotouristique de grande envergure, avec des possibilités de gîtes, chambres d'hôtes, salle de mariage et séminaire, capitalisant sur les atouts du Canal du Midi. Contact : Hélène DESSORT, 06 14 60 32 32.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 minutes de Narbonne, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison NARBONNE à vendre, contemporaine et familiale, s'étend sur 320 m² répartis sur deux étages. Elle comprend un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, 6 chambres, dont une avec un spacieux dressing et une salle de sport. Le terrain paysager de plus de 3800 m² accueille une piscine à débordement et de vastes espaces extérieurs. Conçue pour une vie harmonieuse, cette maison à acheter NARBONNE est pourvue de quatre garages (l'un pouvant être aménagé en chambre parentale au rez-de-chaussée), d'une cuisine d'été et d'équipements modernes. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est idéale pour un achat maison NARBONNE.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété charmante, entièrement restaurée avec soin, allie modernité et authenticité dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de différents espaces extérieurs, dont un jardin et une piscine, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer le soleil tout au long de la journée. Avec 7 grandes chambres et 5 salles de bains, cette demeure familiale s'étend sur deux étages. Vous bénéficierez également d'une petite maison de gardien à rénover et d'une immense cave de 180 m², idéale pour divers projets. Le rez-de-chaussée est parfait pour le stockage et le garage, tandis que le premier étage pourrait être transformé en appartements de style loft. Le terrain de 928 m² vous offre tranquillité tout en étant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe Narbonne !

Découvrez cette villa située à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison d'architecte traditionnelle méditerranéenne de 270 m², construite en 1985, offre un cadre de vie paisible. Avec un magnifique terrain de 2147 m², une piscine et un double garage, elle est idéale pour ceux qui recherchent une villa spacieuse. Le hall d'entrée mène aux espaces jour et nuit. Le double séjour avec cheminée offre une vue sur la terrasse ombragée face à la piscine. La cuisine équipée, séparée, s'ouvre sur la terrasse extérieure avec barbecue et coin repas. La villa comprend une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre avec balcon sur la piscine et une salle d'eau attendent. Vous découvrirez également une pièce de billard de 50 m², transformable en chambre, et une chambre mansardée. Les équipements incluent double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible au rez-de-chaussée, et même une cave à vin souterraine pour les amateurs. La piscine de 11x5,5 m est parfaite pour des moments en famille. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre. Des travaux de remise à jour sont à prévoir. Proche du centre-ville et de l'autoroute, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Narbonne.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier est idéal tant pour un achat de luxe à Narbonne que pour un projet d'accueil haut de gamme avec un potentiel remarquable. Établie au cœur des vignobles, cette demeure de caractère s'organise autour d'une vaste cour intérieure, offrant une ambiance authentique. La maison principale de 480 m² comprend de magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m² avec de hauts plafonds moulurés et une élégante cheminée, ainsi que six chambres, dont une somptueuse suite parentale de 80 m².En outre, l'espace événementiel récemment aménagé de 200 m² respecte les normes ERP, idéal pour accueillir divers événements tels que mariages et séminaires.Le gîte de 70 m² et les dépendances, y compris un ancien chai de 750 m² à rénover, offrent d'innombrables possibilités d'exploitation.Le parc de 4 hectares, avec ses arbres centenaires, procure un cadre paisible et privilégié, parfait pour une activité atypique avec des hébergements tels que des tipis et tentes. Un endroit rare et plein de charme, à explorer sans tarder.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse de 150 m2 est à vendre. Nichée dans un quartier calme et prisé, elle se trouve à proximité immédiate des commerces. Grâce à ses grandes fenêtres et baies vitrées, elle est baignée de lumière et offre de beaux volumes ainsi qu'une conception moderne axée sur le confort. Au rez-de-chaussée, la maison comporte un grand salon-séjour exposé Sud-Est avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale, une buanderie et un garage carrelé de 20 m2. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une spacieuse salle d'eau de 10 m2. La villa dispose de prestations de qualité, notamment des menuiseries en aluminium à double vitrage, un chauffage par climatisation gainable et un ballon thermodynamique individuel. À l'extérieur, une belle piscine et une cuisine d'été vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse de plus de 40 m2, le tout sans aucun vis-à-vis. Cette villa de luxe à acheter à Narbonne est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en demeurant proche des commodités. Prix : 649 000 EUR

Découvrez cette villa contemporaine à Montplaisir, située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Proposée en exclusivité par Terres d'Oc Sotheby's International Realty, cette maison à acheter à Narbonne offre une vue dégagée sur la nature et une belle exposition. Le spacieux séjour de 70m² s'ouvre sur deux terrasses abritées, parfaites pour des repas d'été au bord de la piscine. Cette villa comprend une cuisine fonctionnelle, 4 chambres (dont une en suite), une salle d’eau, une salle de bain, de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Équipée de la climatisation gainable, elle dispose également d'un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d’eau, idéal pour l'accueil ou la location. Profitez du terrain de pétanque, d'un parking et d'un portail automatique, le tout dans un cadre résidentiel paisible, propice à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Narbonne.

Nichée au cœur du parc régional de la Narbonnaise, cette propriété se trouve à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village pittoresque à seulement 20 minutes de Narbonne et à 30 minutes des plages méditerranéennes, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. D'une superficie d'environ 230 m² sur trois niveaux, cette demeure offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, ce qui en fait un excellent choix pour un achat Maison à acheter à Narbonne. Les espaces intérieurs se caractérisent par des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes, et des détails architecturaux préservant le caractère ancien tout en assurant confort et harmonie. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec des plafonds à la française, une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, une spacieuse cuisine et un atelier d'artiste avec de superbes plafonds en briques. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes et une salle d'eau, tandis qu'une seconde entrée indépendante mène à un gîte lumineux avec terrasse et chambre. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 500 m², agrémenté d'une piscine 9x3 m et de nombreux arbres fruitiers, crée un lieu de détente et de convivialité. Cette maison à vendre à Narbonne est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une vie paisible, tout en restant proches des commodités et des merveilles de cette région prisée. Pour plus d'informations, contactez Sonia BRÉTHOUS au 06 23 62 80 74. (EI) Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne. DPE non requis. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître de 273 m² habitable est idéalement située dans un charmant village du Minervois. Parfaitement conservée et entretenue, elle dispose de dépendances spacieuses de plus de 600 m² réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un parc magnifique agrémenté d'arbres centenaires, d'oliviers, d'une piscine au sel et d'un pool house. La bâtisse, datant de 1870, conserve de nombreux éléments d'origine tels que de beaux carrelages anciens, des moulures et des cheminées. Le vaste séjour, séparé par une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse ombragée par des platanes, idéale pour vos repas d'été. La cuisine, séparée et équipée, est dotée d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également un grand salon avec cheminée, qui peut servir de chambre. Le premier étage comprend quatre grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, avec la possibilité de créer d'autres salles d'eau. Au deuxième étage, un espace à aménager permet de créer des pièces supplémentaires. La toiture a été refaite récemment. Une grande remise de 300 m² sur deux niveaux, en pierres, offre un espace de rangement, un garage pour plusieurs véhicules et des possibilités d'extension. Le parc, d'une surface totale de 2800 m², est exceptionnel et très bien entretenu, avec une immense piscine et un pool house, ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue pour profiter du mode de vie méditerranéen. Les prestations comprennent la climatisation réversible, un insert de cheminée, des rideaux roulants électriques centralisés, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un puits et un système d'arrosage automatique. Située à 30 minutes de Narbonne et de Béziers, dans un village disposant de toutes les commodités, cette propriété est un coup de cœur pour les amateurs de maisons de charme et de caractère. Pour toute visite, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.