ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Castelnaudary, France

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : *** Splendide Propriété à vendre, au cœur d’un joli village de l’Aude, entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise ***Découvrez cette magnifique Propriété du XVIIème siècle, comprenant 12 pièces et plus de 465 m2 habitables, avec un potentiel d’aménagement de 990 m2 grâce à l’immense grenier et aux superbes pièces de plain-pied donnant sur un parc de plus de 3000 m2.Que vous souhaitiez accueillir votre grande famille, développer une activité de réception (chambres d’hôtes, gîtes, location de courte durée…) ou diviser cette vaste propriété en plusieurs appartements élégants, les possibilités sont nombreuses et je suis à votre disposition pour vous les présenter.Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un long et large couloir central, desservant de chaque côté des salons spacieux, une salle à manger raffinée et une grande cuisine attenante, ainsi que 6 vastes chambres, des salles de bain et sanitaires, et une deuxième cuisine.L'élégance et le charme de cette maison de famille se reflètent dans son architecture ainsi que dans les matériaux d’époque préservés tels que les cheminées en marbre, les tomettes authentiques, les corniches, les moulures, et les portes anciennes.À l’étage, une partie des combles a été aménagée en un bel appartement T4, incluant un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées. Le reste des combles offre un potentiel d’agrandissement intéressant grâce à la hauteur sous plafond, aux nombreuses fenêtres et à la magnifiquement charpente.La vue sur le parc et la piscine est également remarquable depuis cet étage. De plain-pied avec le jardin, plusieurs pièces, grâce à leur surface et leurs larges ouvertures sur le parc, sont destinées à une cave à vin, un atelier, une buanderie, et divers espaces de stockage qui pourraient être transformés en logements lumineux et élégants.La propriété comprend un grand garage et permet de stationner de nombreuses voitures sur la parcelle.Le parc est clos, superbement arboré, avec de jolis murets ajoutant du caractère, ainsi qu'une tonnelle et différents espaces de détente pour profiter de l’ombre ou du soleil.La zone piscine est très spacieuse et légèrement à l’écart, entourée de cyprès, créant une ambiance charmante pour se retrouver ou se relaxer à l’abri des regards.Ce bien vous attend pour découvrir son charme actuel ainsi que son impressionnant potentiel après quelques travaux de rénovation.Pour plus d’informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter. Emmanuelle De Barrau, conseillère en immobilier, se tient à votre écoute pour tous vos projets.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Classe énergétique : ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle De Barrau, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124.

Propriété de luxe à acheter Salles-sur-l'Hers - Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette remarquable propriété offre un cadre exceptionnel pour des événements prestigieux. Ancienne Seigneurie des Templiers, elle a été transformée en un domaine événementiel pour l'organisation de mariages et de séminaires. S'étendant sur 6,5 hectares et bordée par un lac, ce lieu pittoresque accueille de nombreuses espèces d'oiseaux, créant une atmosphère enchanteuse. Avec 96 couchages répartis en 25 chambres, ainsi que deux salles de réception modulables pouvant accueillir plus de 300 personnes, ce domaine répond à toutes les exigences pour des événements mémorables. Profitez d'une piscine de 23 mètres de long, d'un jacuzzi, d'un hammam traditionnel, d'un sauna et d'une salle de bien-être. À seulement 15 minutes de l'autoroute A61 et à 25 minutes de Castelnaudary, cette Propriété de luxe Salles-sur-l'Hers à vendre est sans aucun doute un investissement de choix.

À vendre : Propriété située à Fanjeaux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison rénovée datant de 1820 conserve son caractère ancien tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort optimal. Les matériaux de qualité utilisés, notamment des essences de bois pour les portes, les sols et l'escalier, ajoutent du charme à l'ensemble. Au premier étage, un spacieux séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine et donne accès à une grande terrasse orientée à l'ouest, surplombant une piscine chauffée. Deux chambres et une salle d'eau sont également présentes à cet étage. Le second étage comprend une belle pièce de vie desservant deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'un grand bureau bibliothèque pouvant servir de chambre supplémentaire. La dépendance, ancien caveau transformé en vaste pièce de vie, dispose d'une immense porte-fenêtre en aluminium donnant sur la piscine et est prolongée par un jardin orné d'oliviers. À l'étage, une grande salle de jeu avec une belle charpente complète ce bien. Cet ensemble de qualité, doté d'installations modernes telles que des velux électriques, une pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que des systèmes de chauffage performants, est idéal pour une maison familiale ou pour des chambres d’hôtes. Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3280 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre naturel préservé, offrant une vue imprenable sur le lac de Saint-Ferréol, cette villa d'environ 265m² a récemment bénéficié d'une restauration de qualité. Elle se compose d'un grand salon et salle à manger avec accès à la terrasse et vue sur le lac, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et d'une pièce d'eau avec baignoire Balnéo. À l'étage, accessible par un ascenseur ou un escalier, vous trouverez trois chambres dotées chacune de leur salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au dernier étage, un bureau et un solarium complètent l'ensemble. Un appartement indépendant est également présent dans la maison, comprenant un salon avec cuisine ouverte et une chambre en mezzanine. La propriété est entourée d'un jardin clos de 5000 m², agrémenté d'une piscine de marque Diffazur et d'un double garage. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Revel, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Propriété à vendre à REVEL, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette demeure de charme datant du XVIe siècle, entièrement rénovée en 2012, est nichée dans un paysage vallonné. Avec environ 400 m² habitables, elle se compose de deux unités d'habitation indépendantes, offrant une flexibilité d'usage (résidence principale, gîte ou chambres d'hôtes). Chaque unité dispose de sa propre entrée, cuisine, salon et chambres avec salles d'eau. Le terrain s'étend sur environ 5 hectares, avec une vue dégagée, et certaines parties sont classées en zone constructible. La propriété inclut également une piscine au sel chauffée et plusieurs garages. Située dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités, cette propriété est idéale pour un achat de luxe à REVEL.

Découvrez cette propriété à vendre à RENNEVILLE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Offrant 425 m² de surface habitable sur une parcelle soigneusement paysagée de 5831 m², cette maison de caractère inclut une piscine hors sol en bois et un jacuzzi. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres disposant chacune d'un sanitaire et WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à l'extérieur, un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un vaste séjour de 63,46 m² donnant sur une belle terrasse vitrée et une cuisine ouverte sur le grand séjour. Au deuxième étage, un palier avec penderie, une chambre et une grande chambre double climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette demeure lumineuse et bien entretenue inclut également un garage non attenant de 55 m² avec étage, un car box pour camping-car, des dépendances et un verger. Proche du canal du Midi, cette propriété unique peut convenir à divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (928 571 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cette magnifique ferme du XVI° siècle, entièrement restaurée, offre 7 chambres en suite et une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Idéale pour les grandes réunions familiales ou les projets de tourisme, cette propriété se situe à seulement 15 minutes de l'A61. Proche d'un village dynamique, elle dispose d'une piscine et d'une cuisine de 90 m². Rare sur le marché, à visiter sans tarder !

iad France - Charly Cahusac vous propose : MAISON À VENDRE – PROPRIÉTÉ SPACIEUSE DE PLAIN-PIED D’ENVIRON 185 m² – PISCINE – ENV. 8 000 m² DE TERRAIN – VUE SUR LES PYRÉNÉES & MONTAGNE NOIRE. Découvrez une villa d'architecte nichée au cœur du village de Cailhavel, entre Carcassonne et Castelnaudary, offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison construite en 2004 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur les paysages environnants. La maison principale se compose d'une pièce de vie de 70 m² avec de larges baies vitrées, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et d'une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement paysagé, d'un garage de 28 m² et d’une piscine chauffée intégrée à l’environnement. Cette propriété présente des performances énergétiques exceptionnelles, incluant des panneaux photovoltaïques installés en 2024, garantissant une réduction de 40 % sur les factures énergétiques. En complément, deux habitats légers de 50 m² et 40 m² peuvent être acquis, idéaux pour des hébergements supplémentaires ou des locations saisonnières.Ce bien rare situé dans le département de l’Aude, en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à considérer pour un achat de maison à acheter à Montréal.

À 30 minutes au Sud de Toulouse, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villefranche-de-Lauragais, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison lauragaise datant de 1850 a été rénovée avec soin grâce à des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une vue dégagée sans voisin en vis-à-vis. La propriété se compose de 2 habitations, incluant une maison spacieuse de 500m² habitables avec 8 pièces principales, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement de 100m² à rafraîchir. De plus, de nombreux espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos envies. Vous profiterez d'un parc arboré de 5000m² avec piscine et garages. Toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes : commerces, accès autoroute, écoles. Les caractéristiques de la maison incluent un chauffage central à pellets, une chaudière Okofen, du double vitrage, une source, un puits, un drainage tout autour de la maison, une peinture à la chaux, une fosse septique de 2020, la fibre optique prévue pour 2025, une électricité aux normes, et une toiture refaite avec flexo-tuile, assurant une bonne isolation des sols et des greniers. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 5130€ et 7060€ par an, avec des dépenses réelles de 1500€ pour l’électricité et 3000€ pour les pellets annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 78387. Honoraires à la charge du vendeur.

Corps de ferme à vendre à Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité des commodités, commerces et de l'autoroute à 5 minutes, cette propriété du 19ème siècle offre un total de 590m², ayant été rénovée en 2010 et 2020. Elle comprend une maison principale spacieuse de plus de 300m² ainsi que deux appartements indépendants. Les dépendances comprennent une grange, un garage, une piscine et des ateliers, le tout sur un agréable parc de 6200m², clos et arboré, à l'abri des regards. La maison principale se compose de 6 pièces et développe 320m² habitables sur deux niveaux. Elle dispose de 4 suites avec salles de bains privatives, d'un appartement PMR en rez-de-chaussée de 156m² avec 4 pièces principales et d'un second appartement à l'étage de 106m², de type 3. Ce bien est idéal pour un projet familial ou touristique. Les prestations comprennent un double vitrage, un chauffage central au fioul, une climatisation, une toiture en bon état et des panneaux solaires pour l’eau chaude.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 10450€ et 14210€ par an, avec un prix moyen des énergies basé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Gardouch, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété au charme indéniable est un type 6 traditionnel offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, sur une vaste parcelle de 2919 m² incluant une piscine et un pool house indépendant avec cuisine, atelier et local technique. La partie habitable se compose d'un hall d'entrée menant à une grande cuisine équipée, un salon avec poêle et parquet en chêne de qualité, une chambre parentale munie d'un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau complète l'espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées de bonnes dimensions, un coin salon et une salle de bains avec douche et baignoire.Le garage attenant est doté d'un portail électrique et comprend un coin atelier ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de chambre ou de bureau. Parmi les atouts supplémentaires de cette maison de luxe à acheter à Gardouch, mentionnons la vue, la pompe à chaleur, une chaudière Daikin récente, la piscine au sel, une grande cuisine et de beaux volumes. Idéalement située à la campagne, cette maison permet également d'accéder facilement à l'autoroute, aux écoles et dispose de toutes les commodités à proximité, notamment une gare, des lycées, des commerces et un collège situés à Villefranche de Lauragais.Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 550 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de Toulouse n° 339 431 298. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique ferme Lauragaise entièrement rénovée, située à MONTGAILLARD LAURAGAIS, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Toulouse et 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cette propriété de plus de 370 m² habitables se niche sur un terrain de 1 hectare clos. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le vaste salon-séjour de plus de 90 m², éclairé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie idéal. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir en toute intimité vos proches. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace détente, billard et bureau. Les extérieurs sont une invitation à la détente, avec une grande terrasse, une véranda lumineuse, et une piscine, le tout offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison de luxe à acheter à MONTGAILLARD LAURAGAIS est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un projet de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Propriété avec gîte, piscine, dépendances et parc de 2,5 ha – Située à 20 min de Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère datant du XIXe siècle séduira ceux en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité. La maison principale offre plus de 390 m² habitables, avec neuf chambres, plusieurs salles de bains et des espaces de vie chaleureux. Édifiée sur un parc arboré de 2,5 hectares, elle comprend également un gîte indépendant de 105 m², actuellement en activité, avec un salon/séjour de 40 m², trois chambres avec salles d'eau privées, et équipement de climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel de 8 x 4 m, chauffée, avec cuisine d'été, ainsi que plusieurs dépendances dont une grange de 50 m² et un grand garage de plus de 85 m². La maison est dotée d'un chauffage électrique performant et d'une installation photovoltaïque de 24 panneaux solaires. Cette propriété rare est idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE - 660 M2 HABITABLES ENVIRON - 50 HA DE TERRES PRIVÉES - VUE À 360° - SIX CHAMBRES DONT CINQ SUITES PARENTALES - UNE SALLE DE CINÉMA - UNE SALLE DE MUSIQUE - PISCINE - ÉCURIES - GARAGE - CARPORT ***Au sommet des collines, face à l'immensité des Pyrénées et dominant le village de Montréal dans l'Aude, se dresse un domaine rare et authentique de près de 660 m2 habitables, où l'âme des pierres dialogue avec la beauté des paysages. Nichée au cœur d’un écrin naturel de 50 hectares environ, dont près de 10 hectares clos, cette ancienne bergerie devenue sublime demeure offre un cadre de vie exceptionnel, fait de silence, de lumière et de panoramas grandioses. Chaque point de la propriété offre une vue panoramique à 360°, entre la chaîne des Pyrénées au Sud et la Montagne Noire au Nord. Ce lieu chargé d’émotions a autrefois appartenu à une grande star du cinéma français passionnée d'équitation, lui conférant une aura singulière.Accessible par deux entrées indépendantes, chacune avec portail électrique, le domaine accueille ses visiteurs par de belles allées paysagées, menant aux différentes structures, dont une élégante piscine parfaitement intégrée au paysage, un vaste garage de 80 m², un carport abrité, plusieurs box de rangement, une mare clôturée au cœur du jardin, et un espace équestre complet avec écuries aménagées et paddock. Dès l’entrée principale, le ton est donné avec des matériaux nobles, des volumes généreux et une circulation fluide. Dans l’aile Ouest, un salon de près de 80 m² avec cheminée s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une pergola en bois attenante à la cuisine encourage les repas en extérieur face à la nature. L’aile Est comprend une bibliothèque, un bureau lumineux, une salle technique dédiée à la piscine, un espace atelier/rangement, et un accès direct aux écuries. Toutes les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux larges ouvertures sud, offrant un spectacle majestueux des montagnes. L'escalier central mène à l’étage, qui abrite cinq suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, et une sixième chambre, une pièce lingerie, un bureau transformable en salle de musique, et une salle de cinéma entièrement aménagée. Pour une fonctionnalité optimale, deux escaliers secondaires permettent une circulation fluide, facilitant le quotidien des cavaliers et le service entre les niveaux. Ce domaine est bien plus qu'une propriété, c'est un lieu rare, habité par l’histoire et l’inspiration. Ici, tout respire l’équilibre entre nature sauvage et confort. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour se ressourcer, ou pour envisager un projet d’accueil, le domaine s'adapte avec justesse. C'est l’opportunité d'un achat Maison de luxe à Montréal, offrant aux occupants un cadre de vie privilégié, loin du superflu et toujours entouré de beauté. Je serais heureuse de vous y accueillir pour une visite.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne.

À Auriac-sur-Vendinelle, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Nichée dans un cadre calme et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette somptueuse propriété dispose d'un vaste espace habitable de 680 m², comprenant une salle de réception, le tout établi sur environ 9 hectares de terrain combinant prairie et forêt. Un enclos d'environ 4 hectares est actuellement aménagé pour un élevage de daims. Le bâtiment principal est idéalisé pour des activités événementielles (réceptions, séminaires, mariages, etc.). Le rez-de-chaussée comprend une partie accueil avec véranda chauffée, cuisine équipée et salon, suivis de trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. À l'arrière, une seconde entrée mène à une vaste salle de réception de 110 m² avec mezzanine, petite cuisine et trois salles d'eau avec WC (dont une conforme aux normes PMR). À l'étage, vous trouverez une salle de billard, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et WC. La propriété peut accueillir jusqu'à 24 couchages, avec possibilité d'augmenter cette capacité. En extérieur, une grande piscine de 12 x 6 m avec dôme coulissant complète cette magnifique demeure. Cette propriété de luxe à vendre à Auriac-sur-Vendinelle est également dotée d'un appartement T2 indépendant et d'une partie aménagée avec une chambre. En termes de dépendances, vous bénéficierez d'une écurie en bois avec box double et simple, ainsi qu'une partie de stockage, le tout attenant à une ancienne carrière et clôturé avec des barrières en bois. Un double garage, un garage fermé et un appentis de stockage viennent parfaire ce bien d'exception. À l'extérieur, un parc d'environ 1 hectare, un verger, une prairie naturelle de 2,5 hectares et un enclos boisé de 4,6 hectares dédié à l'élevage de daims offrent de multiples possibilités. Le terrain est en coteaux, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La vente inclut également la cession de DPB au prorata de la surface éligible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe Auriac-sur-Vendinelle.

Située entre les remparts de Carcassonne et les premières pentes boisées de la Montagne Noire, cette propriété vous invite à découvrir un espace unique. Plus qu'un simple bien, elle représente un refuge, un lieu d'ancrage et de possibilités. Sur plus de 4 hectares de nature préservée, cet ensemble offre une véritable respiration. La pierre et le silence sont omniprésents, et la rénovation a été effectuée avec soin, préservant l'âme de l'endroit tout en apportant confort et fonctionnalité. Plusieurs logements indépendants assurent une harmonie, avec de vastes pièces lumineuses, des chambres accueillantes ouvertes sur la nature et des espaces communs conçus pour favorisez la convivialité ou l'intimité selon les besoins de chacun. À l'extérieur, les jardins en terrasses, deux piscines, un spa et un bois privé créent un cadre propice à une vie paisible, entre détente et balades apaisantes. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 750 et 6 480 euros. Le prix de vente de la propriété est de 892 500 euros, incluant 42 500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez Pia JOSEPH au 0611816423.

Propriété d'exception à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées, domaine de 35 hectares offrant un cadre naturel unique avec vue sur les Pyrénées. Découvrez cette élégante propriété au cœur de la verdure et des paysages diversifiés, alliant charme de la pierre et prestations de luxe. À seulement 1h de Carcassonne et Toulouse, cette demeure principale de 445 m2 se distingue par ses espaces de vie somptueux, alliant authenticité et confort moderne. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 83 m2 avec salon privatif, dressing et salle d'eau ornée d'une baignoire unique. À l'étage, un bureau élégant et trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. Les pièces de réception sont lumineuses et accueillantes, parfaites pour des moments en famille ou entre amis, et la cuisine de 60 m2 offre une vue imprenable sur les lacs. Les dépendances comprennent d'anciennes écuries transformées en chambres d'hôtes haut de gamme, un poolhouse raffiné, une chapelle en pierre, ainsi qu'un garage et un hangar. La maison d'hôte de 170 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour et de 5 chambres. Pour un projet d'achat de propriété à Mirepoix, cette demeure exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement verdoyant et boisé, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et une heure de Toulouse, ce bien exceptionnel s'étend sur plus de 34 hectares. Le terrain se compose de lacs et de sentiers, créant un cadre naturel de toute beauté. La maison principale comprend deux niveaux entièrement rénovés, avec un vaste espace de vie lumineux et une cuisine moderne équipée de grandes baies vitrées. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse, d'une piscine à débordement et d'une suite parentale offrant une vue imprenable sur la campagne. En complément, un espace annexe avec des chambres supplémentaires et un triple garage garantit un confort optimal. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix est le fruit d'un travail de qualité, alliant modernité et charme ancien.

Proche de Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère vous séduira par son confort et son environnement paisible. Située sur un terrain arboré et clos de 3993 m2, elle dispose d'une piscine au chlore de 10m x 5m ainsi que d'une terrasse, le tout offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur une belle véranda exposée au Sud, d'une pièce bureau, d'une bibliothèque, d'une chaufferie et d'une buanderie, avec accès à la terrasse couverte côté piscine. Au premier étage, vous trouverez un palier, une grande chambre en suite et une chambre/atelier d'artiste. Au deuxième étage, un palier, une salle de bains et deux chambres sont disponibles. En continuité de la maison, un espace destiné aux amis ou à la famille comprend : au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine équipée, au premier étage une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse balcon, et au deuxième étage, deux autres chambres mansardées. Un chalet ou atelier non attenant, un abri voiture et une petite dépendance complètent cette offre. Cette Propriété de luxe à acheter à Mirepoix ne se raconte pas, elle se visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, est un hôtel particulier empreint d'histoire. Elle offre une demeure d'exception avec une cour intimiste et un patio joliment aménagé, agrémenté d'une piscine. L'entrée du bien s'ouvre sur un escalier central en pierre. La cuisine située à l'aile Est dispose d'une cheminée remarquable, d'un ancien four à pain et d'une cave. Au rez-de-chaussée, un charmant espace d'accueil comprend un salon/séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour un usage professionnel. Les étages, accessibles par l'escalier, abritent neuf chambres en suite, toutes uniques, garantissant confort et aisance pour divers projets. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'une grande propriété proche du centre ou pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie.

Située à proximité du centre historique de Mirepoix, cette villa contemporaine de plain-pied se trouve sur un jardin paysagé de 793 m2 clos, offrant une piscine, une terrasse couverte et un abri voitures. Avec une surface habitable de 180 m2, elle comprend un hall d'entrée, une salle à manger-salon, une cuisine équipée avec un îlot central donnant sur la terrasse couverte, ainsi qu'une buanderie-cellier. La villa dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Les détails incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et le tout à l'égout. Située à 5 minutes du centre historique, proche de toutes les commodités, cette villa à acheter à Mirepoix offre des prestations de qualité dans un cadre intimiste. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat villa à Mirepoix.