ventes de maisons et villas de luxe meublées à La Palme, France

Maison à vendre à Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, idéalement située entre l’Étang et le Village. Cette propriété en co-propriété comprend une terrasse, un jardinet, un garage et une place de stationnement. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre donnant sur un jardin arboré, une salle d’eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde chambre mansardée offre un espace nuit agréable. La maison est vendue meublée et équipée de fenêtres en double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1113€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de Narbonne et des plages, Dans un parc de 3000 m², cette maison de Maitre, 11 chambres, 550 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comblera les amoureux de belles pierre. Piscine, gîte, et salle de réception de 300 m² complètent le tout. Les surfaces de pièces et leurs volumes offrent un art de vivre exceptionnel. Idéal pour projet d'accueil, et d'événementiel. Référence agence : 3566

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose une magnifique maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété pleine de charme, située à 20 minutes de Narbonne, offre un fort potentiel avec un terrain de 3800 m². Dans un cadre calme et verdoyant, elle dispose de près de 300 m² habitables, comprenant 10 pièces dont 7 chambres, un séjour, un salon séparé, une cuisine rétro avec four à pain, ainsi que 4 salles d'eau. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'un poêle à bois, et l'assainissement est géré par une fosse septique. De plus, un appartement T3 est loué meublé pour 600 euros par mois. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré et fleuri de 3800 m², dont 1500 m² sont constructibles avec une entrée indépendante, ainsi qu'une piscine clôturée de 6M x 4M. Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour un projet touristique comme des chambres d'hôtes.

EN EXCLUSIVITE - Vous souhaitez réaliser un achat maison LE BARCARES et profiter d'une vue exceptionnelle les pieds dans l'eau ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle vous permet d'amarrer votre bateau directement chez vous. Entourée de paysages naturels à couper le souffle, elle s'ouvre sur l'étang et offre un cadre de vie privilégié. Idéale pour les amoureux de la nature, du nautisme et des sports de voile, cette maison à vendre dispose de matériaux atypiques et d'une construction unique qui saura vous séduire. Les commodités à proximité, tels que commerces locaux, restaurants pittoresques et activités nautiques, contribueront à votre bien-être. Cette magnifique propriété, avec ses carreaux en tomettes, ses poutres en bois, sa cheminée et son dôme central, s'étend sur un vaste terrain de 892 m². Avec une surface habitable généreuse de 300 m², elle se compose de deux habitations, dont la principale mesure plus de 250 m². Comportant 8 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et des pontons privés, ce bien est parfait pour accueillir une grande famille, des amis ou pour être exploité en gîte. Les deux habitations offrent une belle intimité et la possibilité de profiter pleinement de ce cadre unique. Une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté MAS à vendre à Claira. Ce superbe MAS du 17ème siècle, ancien Domaine Viticole, regorge de charme. Il comprend 5 gîtes avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'accueillir plus de 8 chambres d'hôtes dans le MAS lui-même. Avec une piscine maçonnée sous un dôme et un grand parc arboré sans vis-à-vis, ce bien dispose d'environ 957 m² habitables sur une parcelle de 5 788 m². L'entrée principale du MAS permet de séparer les gîtes de l'espace piscine et des chambres d'hôtes, qui se composent de 8 chambres, dont 5 suites parentales réparties sur 3 niveaux, surplombées par une tour offrant une vue panoramique à 360° sur la région, ainsi qu'une terrasse. Vous trouverez également un spacieux séjour de plus de 100 m² avec une grande cuisine, idéale pour organiser des réceptions, et un chauffage au gaz de ville. Les 5 gîtes, également avec entrée indépendante, sont actuellement loués avec des baux meublés, comprenant 3 T3 et 2 T2 entièrement meublés, décorés, équipés de cuisines et climatisés, avec compteurs d'électricité indépendants et jardins privés. Pour compléter ce bien, le jardin comprend un parc unique, deux forages, un grand garage et une piscine en béton sous un dôme, ainsi qu'une petite chapelle, un projet idéal pour quiconque souhaite gérer gîtes et chambres d'hôtes. David Giralt, votre conseiller en immobilier sur Claira et ses alentours. Les Pyrénées-Orientales offrent une expérience unique. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Exclusivité David Giralt iad France, merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 151 et CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans le pittoresque village de Claira, au cœur des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette ancienne maison de vigneron entièrement rénovée en 2024 est à vendre. À proximité immédiate des commerces, restaurants et boulangeries, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne.Avec environ 141 m² habitables, cette propriété à acheter à Claira se distingue par ses murs en pierre apparente, ses plafonds voûtés et ses éléments d'origine soigneusement préservés. Les espaces de vie accueillants incluent une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains élégantes, ainsi qu'un agréable salon au dernier étage, parfait pour un bureau ou un espace de détente.La maison est équipée de la climatisation réversible dans les chambres, garantissant un cadre de vie agréable durant toute l'année. Une cour privée, intime et tranquille, permet de profiter du climat méditerranéen.Meublée et clé en main, cette propriété constitue une option idéale pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un excellent potentiel de location saisonnière.Claira, un village dynamique et prisé, se trouve à seulement 15 minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, ainsi que de l'aéroport et des liaisons TGV. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique, typique du sud de la France.

À Claira, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette splendide maison à vendre. Située dans un cadre champêtre, à seulement 15 minutes de Perpignan, 20 minutes de l'aéroport et 7 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété se trouve dans un écrin de verdure, idéal pour une résidence principale ou un refuge secondaire. Avec ses prestations haut de gamme et son espace bien-être, cette maison est nichée au sein d'une belle copropriété de 23 logements.La maison principale, d'une superficie d'environ 276 m², se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, sa cave à vin, et son grand garage. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une cuisine lumineuse de 130 m² s'ouvrent sur un jardin privatif de 250 m² avec un espace barbecue et une terrasse. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 47 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès exclusif à un parc commun.En complément, un espace bien-être de 150 m² vous attend, incluant une grande piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. À l'étage, deux belles chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, finalisent cette maison d'exception.Informations disponibles sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 13 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2023 : entre 2333,00 et 3157,00 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LLOYD & DAVIS : Priscilla PICAT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 849 185 822 Perpignan, RCP 10801135404 AXA.

Isabelle GAUDRON (06*23*16*80*46) vous propose cette superbe propriété de caractère, idéalement située au coeur du charmant village de Tautavel, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Laissez-vous charmer par cette maison, parfaitement rénovée, qui s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour une maison de famille chaleureuse, un refuge de vacances ou un projet de chambres d'hôtes. Elle est vendue partiellement meublée et prête à vous accueillir. Des extérieurs conçus pour profiter d'une vie agréable : - Le Patio Intime : Un espace cocooning abrité des regards, avec une piscine chauffée (pompe à chaleur) sous la grange couverte, un salon d'été pour la détente et un espace cuisine d'été pour vos repas conviviaux. - Le Balcon-Terrasse : Un cadre idéal pour savourer un café le matin, tout en profitant de la douceur du climat catalan. Un intérieur chaleureux : - Côté vie : Un salon cosy et un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Cet espace est conçu pour rassembler et partager des moments. - Côté nuit : Quatre suites avec leur propre salle de bain, garantissant intimité à chacun. La suite parentale dispose d'un dressing astucieusement intégré pour préserver l'esthétique de la pièce. Une mezzanine polyvalente, parfaite pour des moments de lecture ou de détente, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce bien. Tout a été pensé pour un confort optimal : - Climatisation gainable pour un confort thermique discret en toutes saisons. - Menuiseries en aluminium et double vitrage pour une isolation efficace. Avec ses finitions soignées et ses quatre suites, cette maison présente un potentiel rare. C'est un véritable coup de coeur pour ceux qui apprécient l'authenticité et la douceur de vivre catalane. Pour organiser une visite, contactez-moi : Isabelle GAUDRON – 06*23*16*80*46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2616.00 et 3541.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946, RCP A278546487.

DÉCOUVREZ UNE VILLA EXCEPTIONNELLE À VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE !CONTACTEZ ISABELLE GAUDRON AU 06*23*16*80*46 pour organiser votre visite ou pour recevoir le dossier complet. Ne faites plus de compromis entre style et performance. À seulement 10 minutes des plages, cette propriété contemporaine 'clé en main' a été conçue dans les moindres détails. - LES POINTS FORTS :Espace de Vie de 66 m² : Très lumineux, cet espace fusionne harmonieusement avec le jardin. Cuisine d'Architecte : Pour les amateurs de gastronomie, cet espace haut de gamme avec cellier indépendant est un véritable atout. Espace Nuit : Comprenant une suite parentale élégante et 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Extérieur : Piscine chauffée, cuisine d’été équipée et solarium de 20 m² pour profiter de vos soirées d'été. - CONFORT ET PERFORMANCE : Classe énergétique A.Vivez dans une maison intelligente avec domotique intégrale, climatisation, VMC double flux et pompe à chaleur, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Située dans un secteur calme et prisé de Villelongue-de-la-Salanque, à proximité de Canet-en-Roussillon.- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT :Cette villa est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Villelongue-de-la-Salanque.Pour toute question ou demande de visite, joignez votre conseillère Isabelle GAUDRON : 06*23*16*80*46Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 390 et 560 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946 RCP A278546487

Propriété oléicole avec gîtes et villa offrant 5 hectares d'oliviers cultivés en bio, idéalement située sur les hauteurs du village de CASES-DE-PENE, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce grand ensemble immobilier se trouve sur un terrain clos de 58 000 m2. La propriété, entièrement rénovée et indépendante, comprend une villa lumineuse et ensoleillée, construite sur vide sanitaire accessible avec sous-sol total. Au rez-de-jardin, vous trouverez une boutique et un bureau pour la vente d'huile d'olive, ainsi qu'un grand garage, atelier, buanderie, cave et un abri sous terrasse. À l'étage, la belle habitation de 4 pièces moderne est entièrement meublée, avec une pièce de jour spacieuse de 88 m2, et des baies vitrées ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. La propriété comprend également 2 gîtes indépendants pouvant être loués à l'année ou saisonnièrement. L'un des gîtes fait 44 m2 pour 4 personnes, climatisé et avec terrasse privative, et l'autre fait 27 m2 pour 2 personnes, également climatisé et avec terrasse privative. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un forage. Le terrain est piscinable et peut être agrémenté d'autres aménagements pour plus de rentabilité. Cette propriété représente un beau projet de vie et un fort potentiel pour une reconversion professionnelle. La vente comprend tout le mobilier et l'équipement nécessaires pour s'installer immédiatement, ainsi que le matériel agricole négociable pour poursuivre et développer l'activité. Située à 10 minutes de Perpignan et de l'aéroport de Rivesaltes, dans la commune du Roussillon, cette propriété est en pleine expansion et constitue une opportunité unique. Visite virtuelle immersive sur demande et informations disponibles après premier contact téléphonique. Les honoraires de 3 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires). Votre agent commercial sur place 3G IMMO, Sylvie MUSLIN, est inscrite au RSAC de Perpignan n° 794 697 201.

Exclusivité, situé à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce domaine unique réunit harmonieusement la nature et un cadre de vie exceptionnel. Composé de sept hébergements indépendants, il se distingue par la diversité de ses espaces, chacun offrant un charme, un confort et une authenticité uniques. Des gîtes intimistes aux lofts spectaculaires avec toit-terrasse, chaque logement possède sa propre identité et répond aux attentes d'une clientèle variée. Vous avez la possibilité d'habiter l'un des logis tout en louant les six autres en saison ou de continuer le développement d'une activité touristique dans un cadre naturel d'exception. Ce domaine présente également des infrastructures rares : une piscine intérieure au caractère distinctif, une piscine extérieure, un espace bien-être, une salle de sport équipée, un court de tennis, ainsi que de nombreuses autres commodités. Environné de près de 16 hectares de terrain et de nature, ce lieu constitue un véritable village de charme, idéal pour un projet de vie, une activité touristique en plein essor ou un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.950135