vente de maison et villas de luxe à Barjac, France

À 50 minutes de Toulouse, découvrez cette Maison à vendre à Sainte-Croix-Volvestre, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette demeure de maître, accompagnée de ses dépendances et d'une piscine, est nichée dans une clairière lumineuse, au cœur d'une forêt de 10 hectares. La maison, visible uniquement par un chemin forestier, est entourée d'un rempart végétal constitué de pins, de tilleuls et de chênes centenaires. Avec ses dépendances, sa piscine et ses allées, elle crée une unité discrète et presque secrète au sein de cet écrin de verdure. Les bâtiments, principalement en pierre, conservent des éléments d'origine grâce à une restauration minutieuse. Avec près de 650 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Tous les réseaux techniques ont été rénovés, et la toiture a été refaite. Un bassin en pierre et une fontaine ajoutent à l'attrait de la propriété, tandis qu'une piscine est intégrée de manière harmonieuse dans le paysage. Ce bien représente une occasion unique d'achat Maison de luxe à Sainte-Croix-Volvestre, alliant fonctionnalité et élégance, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au dernier étage.

ARIEGE - BETCHATAuthentique maison ariégeoise en pierre offrant de grands espaces et une vue panoramique imprenable. Située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété s'étend sur une superficie de 204 m² avec 5 pièces principales, dont une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une large cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur une grande terrasse de 50 m².En complément, une seconde maison attenante de 103 m² est également présente, composée de 4 pièces principales incluant 2 chambres, nécessitant des travaux de rénovation.Un garage, un cabanon et un jardin bien entretenu complètent cet ensemble. Cette maison pourrait convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou une activité touristique.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7240 euros et 9840 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, ce château médiéval inscrit MH du 12e siècle s'étend sur un domaine de 15 hectares. Dominant la vallée, sa silhouette se déploie majestueusement sur un plateau boisé. Cette propriété historique offre une vue imprenable sur les collines du Couserans et les Pyrénées environnantes. L'accès au château se fait par un chemin ombragé, bordé de chênes et de hêtres, créant une atmosphère paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une cour partiellement enherbée, des ruines romantiques à restaurer, ainsi qu'une architecture préservée qui témoigne de son histoire. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Saint-Girons, cette propriété unique allie caractère, histoire et cadre enchanteur.

Maison à vendre à CAZÈRES, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ancien relais de 1789, cette propriété de 460 m2 comprend une piscine, un pool house, une bergerie, un garage et un abri pour voitures, le tout sur un terrain de 5,7 hectares. Située dans le secteur pittoresque du Volvestre, cette bâtisse chargée d’histoire offre une vue imprenable sur un paysage vallonné de collines, de vallées, de bois et de rivières. Le parc de près de 6 hectares est agrémenté d'arbres fruitiers. Amateurs de patrimoine, de nature et d'authenticité, vous serez charmés par cet environnement exceptionnel. La région est prisée pour ses randonnées et son riche patrimoine architectural, notamment avec des villages médiévaux à proximité comme Rieux-Volvestre et Montesquieu-Volvestre. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à CAZÈRES.

À 5 minutes de Martres-Tolosane et d'un accès autoroutier, à seulement 45 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette maison en pierre joliment restaurée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Le jardin arboré permet de profiter des belles journées et présente la possibilité de construire un abri pour voitures ou un garage. Avec 306 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison propose des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour envisager une activité professionnelle en même temps que le logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une grande pièce de vie de 65 m2 divisible en plusieurs espaces, ainsi qu'une mezzanine de 77 m2 avec un poêle à bois, une buanderie, une chaufferie, un couloir et un wc avec lave-mains. À l'étage 1 : un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre 1, et une chambre 2 avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage 2 : dégagement, salle d'eau, et 3 grandes chambres avec vélux, dont 2 en enfilade. La rénovation récente a été réalisée par des professionnels utilisant des matériaux de qualité. Électricité intégrée, murs doublés, cuisine neuve, larges dalles au sol dans les pièces de vie, parquet en excellent état dans les chambres du premier étage, chaudière à pellets et cumulus thermodynamique, double-vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets en excellent état. Sa façade Sud garantit une luminosité appréciable ainsi qu'un point de vue sur son jardin arboré de presque 700 m2 et les Pyrénées. Ce bien est rare et conviendra parfaitement à ceux qui veulent profiter des atouts de la campagne sans s'éloigner trop de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadia au 06 52 15 86 84. Le prix affiché comprend les frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

HAUTE GARONNE - SAINT MARTORYDans un pittoresque village médiéval, cette propriété atypique offre de multiples opportunités d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale ou touristique, ou comme résidence principale ou secondaire.Sans nuisances ni vis-à-vis, la maison principale, une construction architecturale d'environ 200m², se compose d'une vaste pièce de vie de 75m² avec une cuisine ouverte de 33m² et un jardin d'hiver. À l'étage, on y trouve 3 chambres.Une partie plus ancienne de 245 m², répartie sur deux niveaux, est aménagée en deux salles de 33m² et de 78m². Ce bâtiment comprend également une pièce d'agrément, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un bureau.De plus, 85 m² restants sont à aménager selon vos besoins. La propriété dispose également d'une dépendance de 120 m², d'un pigeonnier, d'un carport, d'un atelier et d'un espace de bien-être.Le jardin de 2800 m² est entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité.Cet ensemble architectural présente de beaux éléments et est en excellent état général.Classe énergie : CClasse climat : CEstimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 euros et 1780 euros par an. Montant indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Lacaugne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette majestueuse longère du XIXe siècle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre 257 m2 habitables sur un parc paysager de 3 266 m2. Son atout majeur est une vue panoramique exceptionnelle sur les vallons et coteaux du Volvestre, avec un aperçu sur la chaîne des Pyrénées. L'entrée de la propriété révèle des volumes spacieux et une distribution fluide. L'espace de vie se compose d'un grand séjour cathédrale de 37 m2, lumineux et agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée à système Polyflam. La vaste cuisine dînatoire de 21 m2, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une entrée de service. La maison sert un espace nuit comprenant six chambres sur deux niveaux, avec deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale, desservies par une grande salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires aux finitions soignées attendent les futurs occupants. L'espace extérieur est richement arboré et comprend une piscine au sel, une cuisine d'été et une terrasse. Un plateau brut de 43 m2 offre la possibilité d'extension. Avec d'excellentes performances énergétiques, cette propriété est à découvrir rapidement. Prix de vente : 460 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Corps de ferme de luxe à acheter à Lacaugne.

Au coeur de la vallée de la Lèze, se dresse ce magnifique domaine sur 3.6 hectares de parc arboré, paysagé, sans vis à vis et au calme. Le bien se compose d'une maison principale de 470 m2 avec une partie privative et trois chambres d'hôtes. Trois gîtes viennent compléter l'ensemble (dont deux au sein de l'habitation principale).  Pour la partie privative : cuisine, petit salon, bureau, salle à manger, buanderie, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. La partie accueil dans la maison de maître contient 2 gîtes et 3 chambres d'hôtes. Non attenant, se trouve une maison individuelle (115m2) qui sert de gîte : séjour/cuisine, buanderie, salle d'eau et wc. A l'étage se trouvent 3 chambres (18.5m2, 11.5m2 et 38m2) et un bureau. Sur le terrain il y a plusieurs dépendances qui servent de : salle de réception (100m2), une salle de jeux, un atelier (38m2) ainsi qu'un hangar ouvert sur une surface de 162m2. En complément vous trouverez une dépendance à aménager offrant une grande surface (275m2), ayant le potentiel de devenir un quatrième gîte. Sur le terrain, se trouvent 6 tentes (lodges safari) idéales pour la location estivale. Ces tentes en dur meublés contiennent chacune : 1 espace cuisine complet ainsi qu'un coin nuit de 2 chambres. Pour ces tentes 2 blocs sanitaires sont prévus et suffisent à attribuer un sanitaire par tente avec douche et wc.  Cette oportunité rare dans un écrin de verdure a mi-chemin entre la ville rose et la montagne correspondra aussi bien à un projet touristique de grande envergure qu'à une résidence familiale confortable.  Si vous avez envie de vous sentir en vacances toute l'année ce domaine est fait pour vous !

Découvrez cette maison située à Aurignac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec une position dominante, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant de superbes vues sur la campagne et les montagnes. Ce bien comprend une maison principale avec de beaux volumes et un gîte indépendant, idéal pour accueillir des amis ou des locataires. La maison principale offre un rez-de-chaussée spacieux avec un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Les extérieurs sont aménagés avec soin, notamment un terrain de 7 400 m² et une piscine. Si vous envisagez un achat de maison à acheter à Aurignac ou une vente de maison à vendre à Aurignac, cette propriété rare mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial Jérôme BESSET à AURIGNAC (31420), dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, propose une Maison à vendre. Située à seulement 16 km d'AURIGNAC et à proximité de toutes les commodités, cette grande maison de 517 m² est entièrement équipée pour accueillir des gîtes ou des chambres d'hôtes. Elle dispose d'une vaste cuisine commune avec du matériel professionnel, d'un cellier, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle à manger spacieuse donnant sur une véranda d'environ 50 m² et une grande terrasse orientée au sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également cinq chambres, une salle de douche, des WC séparés et une chaufferie-buanderie. À l'étage, sous combles, cinq chambres supplémentaires, trois salles de douche, des WC et un logement indépendant accessible par un escalier extérieur, comprenant une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Des dépendances non attenantes incluent un double garage de 54 m², un local technique pour la piscine, ainsi qu'un sauna-hammam. La maison est complétée par une grande piscine de 60 m² avec un dôme, et le tout s'étend sur près de 12 hectares, incluant un accès à un lac communal. Cette propriété, en fond d'impasse, offre un calme absolu sans voisinage immédiat et est en très bon état sans nécessiter de travaux. Le prix de vente est fixé à 840 000 €, avec des frais de négociation de 50 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour des visites sur rendez-vous, contactez Me BESSET au 06.18.04.76.05. Annonce de l’étude Jérôme BESSET. SIRET : 42961997600013.

Exclusivité - MONTOUSSIN (31430), à 45 mn au sud de Toulouse, Propriété avec magnifique vue sur les Pyrénées, s'étendant sur un terrain de 9769 m² avec vignes, piscine de 12x6m et terrain multisport. Cette vaste maison du 19ème siècle, entièrement rénovée, offre 418 m² habitables, comprenant 7 chambres spacieuses, 5 salles de bains ou douches, 2 bureaux, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un salon équipé d'un poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un autre poêle, une salle de sport, une cave à vins, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, des vignes, une piscine au sel de 12 x 6 m, un terrain de tennis et un demi-terrain de basket / pickleball, ainsi qu'un abri de jardin. DPE : D (176 kWh/m²/an) - GES : D (33kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6960 et 9500 euros selon l'arrêté du 25 mars 2024. Prix de vente : 680 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137j. Mandat réf : 443819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 1880, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc de 9500 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à vendre se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand vestibule avec dressing, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier. Le parc arboré abrite également une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton carrelée de mosaïques en pâte de verre peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison en vente à Aspet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, un hôtel particulier Commingeois rénové du XIXème siècle, offre 518m² habitables sur trois niveaux. Idéal pour un projet de tourisme ou une grande famille, cette propriété présente une décoration soignée qui respecte l'âme de l'ancien. L'entrée se fait par un vestibule qui met en valeur la qualité de la rénovation et la distribution logeable des espaces. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace de réception, propice aux petits déjeuners. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau et un accès à la cave. Un bel escalier central mène aux étages supérieurs, chacun doté d'un grand salon avec vue sur le pic du Cagire. Le premier étage abrite trois suites indépendantes et un espace supplémentaire pour un cinéma ou du rangement. Au deuxième étage, deux suites supplémentaires avec un salon de billard sont également disponibles. Les combles ont été transformés en espace de bien-être, avec un spa et un salon de massage. Ce bien rare, avec tout le confort moderne et proche de toutes les commodités, représente une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter à Aspet.

À vendre : Maison de luxe Carbonne, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine, très bien entretenue, offre une vue imprenable ainsi que des prestations de qualité dans un cadre paisible. Elle dispose de 288 m² répartis sur 7 pièces principales, comprenant un vaste espace de vie de 107 m², 5 chambres, 3 salles de bains, un garage de 50 m², un abri pour voiture, un atelier, une piscine et une cuisine d’été, le tout sur un jardin paysagé de 2600 m². Commodités à 5 minutes et accès rapide à l'autoroute. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 € par an, avec un prix moyen de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.