vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Marcel-lès-Annonay, France

À quelques minutes du golf de Gourdan, explorez cette belle maison à vendre à Saint-Clair, Ardèche (07), Rhône-Alpes. S'étendant sur une surface habitable de 247 m2, cette propriété est située au cœur d'un terrain arboré et paysager de 5127 m2. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, ainsi que de deux garages et d'un carport. Un cadre de vie rare, alliant calme, espace et élégance, à proximité de toutes les commodités.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception alliant volumes généreux et cachet de l'ancien. Étalée sur 3 niveaux plus sous-sol, cette demeure de 558 m2 propose 18 pièces, dont 11 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau, idéale pour accueillir famille et amis. Son charme intemporel réside dans ses boiseries anciennes, ses moulures raffinées, ses parquets massifs et ses cheminées d'époque, sans oublier son magnifique escalier qui dessert élégamment tous les étages. Située au sein d'un parc arboré de 7 352 m2, cette propriété offre calme et intimité en pleine ville. Une terrasse ombragée avec vue dégagée invite à la détente, dans un cadre naturel rare tout en restant proche de toutes les commodités. En résumé : 558 m2 habitables sur 3 niveaux + sous-sols, 11 chambres, plusieurs pièces d'eau, caractère : moulures, cheminées, parquets, escalier, grand parc arboré de 7 352 m2, à 10 minutes à pied du centre-ville, terrasse ombragée, volumes impressionnants, chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation. Une propriété de luxe à vendre à Annonay, un lieu de vie unique à personnaliser selon vos envies.

Cette magnifique maison à ANNONAY, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, est maintenant disponible à la vente. D'une superficie habitable de 341 m², cette demeure offre des volumes généreux et des espaces rénovés, parfaitement adaptés à un cadre de vie agréable. Dans un quartier bourgeois, elle dispose d'un extérieur soigné, d'une cour arborée et d'une piscine récente pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose un salon d'hiver et une cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Au dernier niveau, des combles aménagés offrent un dortoir et un dressing spacieux. Avec environ 495 m² de surface au sol, cette maison sans vis-à-vis est idéalement située près des commodités et à une heure de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à ANNONAY. Pour plus d'informations, contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28.

Située au cœur du centre-ville d'Annonay, nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison offrant 216 m2 habitables sur un terrain de 1520 m2, entièrement clos et arboré, avec piscine. Cette maison comprend 4 chambres, un bureau, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, une buanderie et un garage attenant. De belles terrasses avec une vue dégagée viennent compléter ce bien. Espace bureau de 40 m2 environ, idéal pour le télétravail ou comme 5ème chambre. Cette maison à acheter à Annonay possède un fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Annonay, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Située dans un quartier recherché d'Annonay, cette maison de caractère offre un beau potentiel. Avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle représente une occasion idéale pour une famille ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger, et trois chambres spacieuses. Le deuxième étage propose plusieurs possibilités d'aménagement, permettant d'optimiser l'espace et d'ajouter des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le bien est équipé d'une chaudière gaz, du tout à l'égout et dispose également de dépendances. Avec plusieurs entrées distinctes, il offre une grande flexibilité dans son aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour diviser le bien en plusieurs appartements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et besoins. Cette propriété à vendre à Annonay est une chance à ne pas manquer dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à VINZIEUX, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété au charme intemporel, héritée du XIXe siècle, se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de Lyon et d'Annonay. La façade orientée à l'Ouest offre une vue dégagée sur un jardin clos, préservant le style romantique avec ses parquets et cheminées en marbre. Récemment rénovée, elle allie confort moderne et espace lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ou d'un bureau, ainsi que de commodités. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, et un second étage avec une chambre dotée d'un balcon. Ce bien dispose également d'une dépendance de 60 m² comprenant un garage et un atelier. Avec plus de 320 m² de surface habitable, cette maison familiale présente un potentiel considérable, que ce soit pour un projet de vie ou une conversion en appartements. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à VINZIEUX, n'hésitez pas à contacter Rachel au 06 83 31 87 28.

Découvrez cette charmante propriété située à Peaugres, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un vaste espace de 692 m2, entouré d'un jardin luxuriant de plus de 2000 m2. Le corps de ferme, érigé en 1739, a su évoluer au fil des siècles, tout en conservant son caractère unique. Située dans un quartier paisible, à moins d'une heure de Lyon, elle constitue une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Peaugres. La maison propose plusieurs salons, une grande salle à manger, ainsi que des greniers aménagés pour accueillir des couchages supplémentaires. Avec un potentiel locatif grâce à ses espaces indépendants, c'est une belle occasion d'investir dans une maison à vendre à Peaugres. Profitez d'un cadre de vie serein avec une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, le tout agrémenté d'une piscine sur la terrasse de l'atelier. Pour plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 3440 euros et 4710 euros par an.

Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cette propriété d'exception à vendre à Sablons, Isère, Rhône-Alpes, qui dispose d'une piscine et d'un garage, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Située dans un cadre idyllique en bordure du vieux Rhône, cette commune de charme est prisée pour son emplacement et son cadre de vie. Implantée sur une parcelle de 1243 m2 entièrement clôturée et végétalisée, la propriété comprend une piscine chauffée de 10x5 m et offre une surface habitable de 331 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands volumes et la luminosité de la partie jour d'environ 110 m2, qui comprend un bar d'accueil, un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle à manger adjacente. Une arrière-cuisine et un garage atelier de 60 m2 avec cave en pierre complètent cet espace convivial. La vue sur le vallon ardéchois et le vieux Rhône ajoute du charme à l'ensemble. La propriété, à acheter à Sablons, dispose de 6 chambres, dont une master bedroom de 50 m2 avec vue sur le vieux Rhône, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque, dressing de 15 m2 et bureau spacieux. Les aménagements extérieurs offrent un cadre de détente avec jardin paysagé, pool house, piscine, abri voiture et accès direct aux berges. Idéalement située à 50 mn de l'aéroport Saint-Exupéry, 40 mn du centre de Lyon, 10 mn du Golf de Saint Rambert d'Albon, à proximité de Chanas et à 5 mn de la sortie d'autoroute. Pour visiter cette propriété d'exception, contactez Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété exceptionnelle à vendre à ANDANCETTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située au bord du Rhône, cette maison de maître se trouve à une heure de Lyon, proche des aéroports et des gares TGV de Valence, et à deux heures trente de Genève. Vous apprécierez sa localisation unique, sur la célèbre Via Rhôna.Avec une surface de 484 m², cette propriété offre de majestueux volumes et des prestations raffinées. Vous découvrirez plusieurs espaces de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, dix chambres somptueuses et six salles d’eau de qualité. Son parc privé, clos et orienté à l’ouest, assure une quiétude absolue tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône.Pensée pour une clientèle exigeante, cette maison conjugue charme intemporel et confort, promesse d'une atmosphère apaisante. Sa vue dégagée à l'ouest offre un cadre lumineux qui sublime chaque moment. Avec ses somptueux espaces de réception, elle représente un potentiel exceptionnel pour développer une activité en gîtes, chambres d’hôtes ou séminaires, mais conviendra également à une grande famille.Parmi les prestations proposées, vous trouverez un sauna privatif, une piscine, des terrasses panoramiques, un atelier d’artiste, un local à vélos et une vaste cave voûtée. La décoration élégante et les matériaux nobles contribuent à créer une ambiance chaleureuse et harmonieuse.Pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Salaise-sur-Sanne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa familiale spacieuse, parfaite pour les grandes familles. Située sur un sous-sol complet et entourée d'un jardin clos de plus de 1500 m2, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate de tous les services nécessaires : maternelle, écoles et collège accessibles à pied. Unique sur le marché, elle est à seulement 10 minutes de l'A7 et de la zone commerciale Jonchain Nord, qui propose près de 50 commerces et restaurants. La villa dispose d'un salon séjour de 45 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine spacieuse, de 6 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de 4 WC, pour un confort optimal. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin et ses terrasses. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec plusieurs espaces de stockage, un bureau, une cave et un grand garage. Bien habitable immédiatement, quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour maximiser son potentiel. Ne manquez pas cette maison à acheter à Salaise-sur-Sanne.

Découvrez cette maison à vendre à Chavanay, située dans un hameau pittoresque, au sein d'un environnement calme et verdoyant, au cœur du vignoble du Pilat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété en pierre de taille de 9 pièces datant du milieu du XIXe siècle s'élève sur un grand terrain plat de 10 238 m², offrant une vue dégagée. Avec une surface habitable de 316 m², elle présente de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une habitation avec activité professionnelle ou artistique. La maison est exposée sud-est et est répartie sur deux niveaux avec des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon séjour avec cheminée à insert, une grande cuisine familiale, un espace détente avec hammam, ainsi qu'une remise attenante à une cave voutée semi-enterrée. À l'étage, une pièce polyvalente, trois chambres généreuses, une salle de bains complète et un dressing complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent trois chambres supplémentaires pour un espace nuit complémentaire. Le cadre naturel et les caractéristiques de cette demeure authentique en font une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Chavanay, à quelques minutes des commerces et des axes de communication. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise.

iad France - Christophe MALSERT vous propose : En exclusivité, cette magnifique maison avec une vue dégagée. Située à 1 heure de Lyon, à 25 minutes de l'autoroute A7, et à 10 minutes de la vallée du Rhône et de la gare TER, cette propriété se trouve dans le charmant village d'Eclassan, à seulement 7 km de Sarras, offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, épicerie, boulangerie, restaurant et associations). Ce bien de 156m² s'étend sur un terrain de 3800m² et se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour spacieux donnant sur le jardin, d'un vestiaire, d'un salon avec poêle à bois, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, et de 2 WC séparés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau et WC. Pour les dépendances, l'ensemble inclut un atelier avec mezzanine, une chaufferie, 2 caves, et un grand garage (pour 3 véhicules) avec portail motorisé. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse avec four à bois, d'une piscine chauffée de 8m/4m, de 2 abris de stockage, le tout sur un terrain arboré. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, avec fibre optique, aspiration centralisée, assainissement individuel conforme, ainsi qu'une isolation récente sous toiture et une vue dégagée sur le Vercors, le tout dans un endroit calme. Pour plus de renseignements et pour envisager une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à SAINT VALLIER, Drôme, Rhône-Alpes, une véritable expérience de vie face au Rhône. S'étendant sur environ 230 m², cette maison bien aménagée se situe sur un terrain clos de 2 062 m², offrant une position dominante ponctuée de pins. La propriété se compose de trois niveaux, avec deux terrasses dont l'une présente une vue imprenable sur le fleuve. À l'entrée, à l'étage supérieur, des volumes lumineux et aérés se dévoilent, incluant deux chambres, une salle d'eau, et une mezzanine qui surplombe un vaste salon. La cuisine moderne de près de 30 m² invite à la convivialité, tandis qu'une terrasse en teck prolonge le salon, créant un espace de vie agréable. Ce niveau abrite également deux autres chambres, un dressing et une salle de bain avec un espace balnéo. Le dernier étage offre de nombreuses possibilités, avec un grand espace pouvant servir de studio indépendant, bureau ou suite pour adolescents. À moins d'une heure de Lyon et proche des commodités, cette villa promet un cadre de vie alliant praticité et sérénité, un bien à envisager lors de votre achat de maison à SAINT VALLIER.

Située au cœur du hameau de Coinaud, à proximité d'Anneyron dans le département de la Drôme, cette maison en parfait état de 2008 saura vous séduire par son cadre paisible, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité sans vis-à-vis. À seulement 15 minutes de l'autoroute, vous profiterez d'un environnement champêtre tout en restant proche des commerces et des transports scolaires. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, et de 3 chambres confortables d'environ 10 m2, dont une de 17 m2. Implantée sur un terrain plat de 1357 m2 piscinable avec une terrasse exposée Sud-Ouest, elle dispose également d'un grand garage double indépendant de 60 m2 avec portes motorisées. Les atouts supplémentaires incluent un système de chauffage gainable réversible (climatisation/chauffage), une belle luminosité dans toutes les pièces, l'absence de vis-à-vis, ainsi que des panneaux solaires. Ce bien rare à découvrir sans tarder est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Anneyron.

Découvrez cette maison à vendre à Condrieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale en pierre de 280 m2 est un véritable bien rare, idéalement positionnée en bord de Rhône, offrant une vue dégagée et panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse surplombant le Rhône. Un spacieux séjour salon/salle à manger de 58 m2 avec cheminée, et une véranda de 20 m2 dotée d'un espace jacuzzi et d'un accès au garage et local technique de 40 m2 complètent ce niveau. Au premier étage, une somptueuse chambre en angle avec deux dressings et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et une buanderie. Une passerelle au premier étage relie une seconde bâtisse comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux autres grandes chambres à l'étage supérieur. Une vaste cave d'environ 15 m2 est également présente. Profitez d'un environnement calme et bucolique, à proximité de la gare Saint-Clair Les Roches (TER toutes les 30 minutes pour Lyon), à seulement 40 minutes de Lyon et 15 minutes de Vienne en voiture, avec un accès direct à la Via Rhôna. Pour plus d'informations sur cette belle maison à acheter à Condrieu, n'hésitez pas à contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PAILHARES, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette maison de luxe est à vendre. Nichée dans un petit hameau, elle offre un cadre paisible et une vue dégagée à 685 m d'altitude. Cette bâtisse en pierre indépendante dispose de 630 m² de surface au sol, s'étendant sur 4 niveaux, dont 3 niveaux de plain-pied, profitant de larges terrasses panoramiques. La maison combine confort et luminosité avec ses 307 m² habitables, comprenant un espace de vie central avec une cuisine indépendante, un séjour et 3 chambres, ainsi que 5 chambres supplémentaires à l'étage supérieur, facilement accessibles par un escalier externe. L'extérieur, avec un ancien préau et un salon de près de 50 m², complète cette maison de caractère. De plus, elle bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage économe. Bien entretenue, elle représente l'alliance parfaite entre le patrimoine ardéchois et un mode de vie moderne. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com.

Longère à vendre à Condrieu, Rhône, Rhône-Alpes – 168 m², 4 chambres, terrain de 2700 m² avec vue panoramique sur la vallée du Rhône pour 590 000 euros. Découvrez cette propriété rare en exclusivité avec Efficity. Nichée sur les hauteurs de Condrieu, elle offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors et la chaîne des Alpes. MAISON PRINCIPALE :- Salle à manger et salon : 36 m².- Cuisine.- 4 chambres spacieuses.- Dressing.- Salle de jeux.- Bureau.- Salle de bains.- WC.- Cave aménagée, parfaite pour des soirées entre amis avec douche et WC.DÉPENDANCES :- Atelier.- Cave.- Garage.- Bâtisse de 80 m², avec autorisation d'aménagement pour un gîte de 3 ou 4 chambres (12 personnes).EXTÉRIEUR :- Terrain de 2700 m².- Piscine hors-sol.- Puits fonctionnel.- Four à pain.CONFORT :- PAC air/eau.- Climatisation.- Double vitrage.- Fibre optique.- Isolation et électricité récentes.- Assainissement individuel aux normes.LES ATOUTS :- La propriété dispose de 365 m² de granges, ateliers et dépendances, idéale pour un projet touristique dans ce secteur d'exception.- Un vaste espace vert pour diverses activités (jardin, détente, jeux…).En résumé, un bien rare mêlant charme, potentiel, tranquillité et vue spectaculaire, parfait pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Localisation privilégiée à Condrieu, au cœur d'une région viticole et touristique.Pour des informations, des photos supplémentaires et visites, contactez Pascal LAMBERT, votre agent Efficity au 06 84 94 22 95 ou sur https://www.efficity.com/pascallambe.

Votre Agence JC Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale à vendre à Sonnay, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 195 m2 convient parfaitement aux amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Installée sur un terrain arboré de 2 525 m2, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. L'extérieur bien entretenu est un atout avec sa vue agréable sur la nature, propice à la détente et aux moments de convivialité. La pièce de vie ensoleillée offre un cadre chaleureux et permet de belles possibilités d'aménagement, laissant la liberté aux futurs propriétaires de créer un espace à leur image. La cuisine, spacieuse et indépendante, peut également être repensée pour répondre aux goûts de ses occupants. Cette maison comporte 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre au rez-de-chaussée. Elle compte en tout 3 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, et la salle de bains principale à l'étage a été récemment rénovée. À l'extérieur, le parc arboré et entièrement clos permet de profiter des belles journées : piscine sécurisée, terrasses conviviales et un cadre naturel paisible avec une vue sur le Vercors. Les prestations extérieures incluent un grand double garage avec mezzanine, un atelier indépendant et un box de stockage avec cave, ainsi qu'une cour enrobée avec un portail motorisé. Cette maison offre une base saine, de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, idéale pour une vie familiale dans un cadre privilégié. Pour découvrir ce bien et en apprécier toutes les qualités, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Des photos avec du mobilier sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans ces espaces. Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. TAXE FONCIERE : 1702 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise du XIXe à rénover offre un véritable potentiel. Avec plus de 1000 m² de bâtis sur un magnifique térrain, la maison principale comporte 4 niveaux d'environ 180 m², dont 425 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y trouverez de nombreux salons, une cuisine indépendante, 5 chambres et 4 salles de bains. Les combles et l'entresol sont aménageables, et la propriété dispose d'une piscine ainsi que d'un parc paysager de 3500 m² avec des arbres centenaires, en partie constructible. Deux dépendances en duplex de 120 m², anciennement maisons de gardiens, ainsi qu'un atelier garage de 80 m², ajoutent à l'attrait de ce bien. Idéalement située dans un cadre urbain préservé, proche des commerces et à seulement 2 pas de la gare, à 50 km de Lyon. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété exceptionnelle à Saint-Chamond.

Casavo vous propose à la vente cette somptueuse maison de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant 157 m² habitables sur un terrain clos et arboré, avec piscine chauffée et vue dégagée sur le Pilat et les Côtes-Rôties. Ce bien rare dans le secteur est parfait pour une famille en quête de confort, modernité et qualité de vie, à proximité de Vienne et de Lyon. L'accès au nouvel échangeur d'autoroute se situe à moins de 10 minutes.Emplacement privilégié : - À 10 minutes de la gare de Vienne et de Saint-Clair-du-Rhône - Accès facile et rapide à l'autoroute Lyon/Valence - Commodités à proximité et Pôle Médical - Écoles élémentaires, collège, lycée et arrêt de bus à moins de 2 km - De nombreux chemins pédestres à explorer Descriptif : - Grande pièce de vie de 70 m² avec séjour lumineux et cuisine moderne ouverte entièrement équipée, accès direct à une vaste terrasse orientée plein Sud-Ouest - Suite parentale avec dressing et salle de bain (23 m²) - Trois chambres supplémentaires avec rangements (17, 10, 10 m²) Informations techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Double vitrage, portail et garage motorisés - Piscine chauffée - Stationnement facilité pour 4 à 6 voitures - Permis de construire validé pour un double garage et un bureau - Excellent DPE : A / A - Taxe foncière : 1910 € / an - Électricité : environ 3600 € / an Les informations relatives aux risques dont ce bien peut faire l'objet sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr.Pour une expérience simple et personnalisée, réservez directement votre créneau de visite sur casavo.com (agenda en ligne 24h/24). Je vous contacterai pour confirmer la date et répondre à vos questions. Contact : Pascale Gineys Chambeyron.Ce bien est commercialisé par Casavo.Intéressé par ce bien ? Plus d'informations disponibles sur le site de Casavo.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Rochepaule, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À 860 m d'altitude et à seulement 17 minutes de Saint-Bonnet Le Froid, cette propriété en pierre de 160 m2 habitables repose sur une parcelle de 1450 m2. Rénovée avec soin, elle mélange le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, un WC indépendant avec lave-mains, et une ancienne étable transformée en vaste salle de 93 m2, parfaite pour recevoir famille et amis. Au 1er étage, deux chambres confortables avec espace douche et un WC séparé vous attendent, ainsi qu'une ancienne grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au 2ème étage, un dortoir convivial et une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bains avec WC. Cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre paisible propice à la détente. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou comme résidence secondaire.

iad France - Cédric Phalippon vous propose : Maison à vendre à Sorbiers, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes, totalisant une surface utile de 211m², incluant un garage de 44m² sur un grand terrain paysagé de 1744m². Cette propriété, construite en 2000 sur une base rocheuse, fournit un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort. L'étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 57m², avec accès à une vaste véranda, trois chambres spacieuses et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Chaque pièce est dotée de matériaux de qualité. Vous trouverez également une salle de bain et des sanitaires. Le sous-sol, avec une cuisine et une salle d'eau, offre un important potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie indépendant. Il est parfait pour accueillir de la famille ou des amis, tout en préservant l'intimité de chacun. Une cave isolée de 25m² complète ce bien. Deux terrasses vous permettront de profiter de l'extérieur à toute heure, avec une exposition sud-ouest. un four à pizza en briques, pierre et marbre, est également présent pour des moments conviviaux. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation est-sud-ouest. Un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises et apprécier ce cadre de vie unique. Découvrez cette maison à acheter à Sorbiers, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B indice 87 et classe climat A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Châteauneuf-de-Galaure, en Drôme, cette maison d'environ 225 m², répartie sur deux niveaux et érigée sur cave, est située à proximité des écoles du Foyer de charité et à seulement 5 minutes d'Hauterives. Sur un terrain de 2597 m², elle dispose d'un joli jardin paysager et fleuri. L'intérieur comprend un salon, une salle à manger, une belle cuisine, sept chambres, un bureau, cinq salles d’eau et sept toilettes, ainsi qu'une vaste cave. Grâce à sa configuration, ce bien peut convenir à une activité locative en gîte ou chambre d’hôtes. Vous y trouverez également deux studios indépendants. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant tout le confort moderne. Profitez d'une véranda orientée à l’ouest et d'une grande terrasse plein sud donnant sur le jardin, sans oublier le jardin d’été au nord et un abri voiture. Proche de tous commerces, cette maison est idéale pour un achat. Elle est située à seulement 1h10 de Lyon. Prix : 445 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3690 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Magali Koppe vous propose une belle Maison à acheter à Saint-Joseph, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Avec 58 m² de salon, 47 m² de cuisine-séjour et un terrain de 4 000 m², cette propriété présente des caractéristiques exceptionnelles. Sur les hauteurs de Saint-Joseph, dans un cadre paisible, elle a été rénovée avec soin, offrant un mélange de confort et de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour lumineuse de 47 m², un salon spacieux de 58 m², une chambre de 14 m² ainsi qu’une buanderie facilement transformable en chambre. À l'étage, un grand dégagement de 23 m² sert d'espace bureau ou coin lecture, accompagné de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'extérieur, le terrain de 4 000 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, vous offre une vue dégagée et un environnement calme. La maison comprend aussi une cave, un appenti et un garage de 200 m², faisant de cette offre une occasion rare. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Koppe, mandataire indépendant en immobilier.