vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bourg-Saint-Andéol, France

À vendre, une magnifique maison située à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 50 s'étend sur plus de 280 m², offrant un charme indéniable et des volumes généreux, le tout sur un terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine et abri pour voitures. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur ses matériaux authentiques tels que les portes anciennes et le parquet. Pour une famille à la recherche d'un espace accueillant, cette vaste maison dispose de 7 chambres, dont 3 au dernier étage, accompagnées d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine équipée. Cette maison de luxe à acheter à PIERRELATTE représente une opportunité unique sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christel RICHARD, inscrite au RSAC de ROMANS n° 442 941 548. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Située en plein coeur de Pierrelatte, cette maison principale de plain pied d'une surface habitable de 200m² est accompagnée d'un garage et d'un jardin clos de 1000m². Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 grands salons avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un hall d'entrée, un cellier, et un jacuzzi intégré dans la terrasse. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets solaires. Le bien dispose également de deux appartements T2 (52m² et 60m²) loués, ainsi qu'un local professionnel de 50m² pouvant être relié à la maison principale. Les deux appartements sont lumineux et possèdent une entrée indépendante.Cette maison offre un confort optimal, une rentabilité grâce aux appartements loués, une proximité avec les commodités, et est bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

REF 3789SRLB :À découvrir : ancien corps de ferme entièrement rénové, situé en campagne, dans un écrin de verdure, sans aucune nuisance, à la limite du Vaucluse et de la Drôme Provençale. Nichée entre vignes, oliviers et collines parfumées, cette maison à acheter à Suze-la-Rousse est idéale pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et de la douceur de vivre dans le sud de la Provence. Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine, terroir et paysages baignés de lumière. La maison se compose de deux niveaux avec une configuration flexible : • En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante • Ou en deux habitations indépendantes, parfaites pour deux familles ou un projet de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une très belle véranda baignée de lumière qui fait face au jardin. Elle vous guide vers la cuisine dinatoire avec salon. Cet espace de vie se poursuit vers une chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilettes et buanderie. Deux autres chambres complètent l'espace nuit. À l'étage, via un accès séparé extérieur, vous découvrez une très grande terrasse avec sa vue dominante. Elle s'ouvre vers sa cuisine dinatoire et son salon séjour lumineux. Une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres complètent les espaces. Les atouts de cette vente maison Suze-la-Rousse : • Vue dégagée sur les jardins et le Château • Grand jardin arboré avec des chênes truffiers • Double garage avec grande capacité de parking véhicules • Belle piscine avec espaces détente • Espace pétanque ombragé, idéal pour les longues soirées d'été Les Cigales vous attendent pour une visite enchantée ! Ne manquez pas cette opportunité.

En exclusivité, notre agence vous propose à la vente cette maison de village située au cœur d'un des plus beaux villages de LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Bien qu'habitable et très bien entretenue, cette maison La Garde Adhémar à vendre nécessitera quelques mises à jour pour atteindre le confort moderne. L'agencement autour de sa cour intérieure comprend au rez-de-chaussée des dépendances (bûcher, rangement, ancienne cuisine, cave voûtée) ainsi que deux garages spacieuses (20 - 60 m²). Un escalier extérieur mène à l'étage où vous découvrirez une belle terrasse couverte de 40 m² avec barbecue et l'habitation. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Artémis immobilier vous propose à la vente une maison rénovée de 73m2 sur vide sanitaire, située à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX dans la Drôme, en Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied comprend un salon-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte moderne de 38.52m², deux chambres de 12m², une salle d'eau équipée de doubles vasques de 5m², des toilettes indépendantes et une buanderie. Il est envisageable de créer une troisième chambre ou d'aménager le garage pour une superficie supplémentaire de 35 m². Pour profiter des journées ensoleillées, la pièce de vie est ouverte sur une belle terrasse de 10m² donnant sur le jardin. Le terrain de 722m² est parfait pour les passionnés de jardinage et permet même l'installation d'une piscine. Pour votre confort, la maison dispose de doubles vitrages, de climatiseurs et se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis, dans un secteur très recherché de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter, nous serions ravis de vous organiser une visite.

Situé à Saint-Paul-Trois-Châteaux dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique mas en pierre restauré avec soin est maintenant disponible à la vente. Établi sur un terrain arboré de 3500 m², il dispose d'une piscine et offre une surface habitable de 440 m², incluant un gîte indépendant. La propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 57 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 60 m², d'une cuisine américaine équipée de 24 m² ouverte sur le séjour, ainsi que de 10 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave à vin et 4 greniers aménageables. De plus, des dépendances d'environ 200 m² viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité : Mas de luxe à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Prix : 1.155.000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À AIGUEZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter AIGUEZE en exclusivité. Cet ensemble de gîtes de 248 m², situé aux portes d'un des plus beaux villages médiévaux de France, se niche dans un cadre calme et privilégié. La maison se compose de trois dépendances offrant un accès direct à une piscine de 5x10 m, entièrement automatisée, sécurisée et chauffée, avec un liner armé imitation pierres de Bali. Vous profiterez de vues panoramiques sur la campagne depuis l'espace détente, entouré d'une grande plage en bois et de transats. Le jardin, orienté plein sud, est vaste et arboré, aménagé pour différents loisirs, incluant un terrain de boules et un espace reposant au son des cigales. Les gîtes peuvent accueillir jusqu'à 17 personnes, bénéficiant d'un fort dynamisme touristique tout au long de l'année. Cet ensemble comprend : 1) Gîte 1 (90 m², à étage) avec salon/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et 1 terrasse privative avec barbecue ; 2) Gîte 2 (95 m², à étage) avec salon/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et 1 terrasse privative avec barbecue ; 3) Gîte 3 (63 m², de plain-pied) accessible aux personnes à mobilité réduite, avec salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 grande terrasse privative avec barbecue. Tous les gîtes sont entièrement meublés et équipés de climatisation réversible, prêts pour la location. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe AIGUEZE, alliant charme, confort et potentiel touristique. Vidéo disponible sur demande.

Découvrez cette propriété à vendre à AIGUEZE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante demeure en pierre, d'environ 170 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant l'authenticité du charme provençal. Nichée au cœur d'un cadre paisible et boisé, elle se situe entre les Gorges de l'Ardèche et de la Cèze. La parcelle de terrain attenant d'environ 1,5 hectares est agrémentée d'une piscine sécurisée, d'une spacieuse cour intérieure et d'un olivier majestueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres et un bureau complètent l'ensemble. Côté pratique, le bien dispose d'un garage, de terrasses couvertes et d'un portail électrique. Pour un achat Mas de luxe AIGUEZE, cet endroit est une véritable opportunité. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908.

Artémis Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Saint Restitut, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre. Ce bien contemporain de plain-pied offre un espace de vie spacieux de près de 100 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison se compose de 5 belles chambres avec rangements, dont deux suites parentales, 3 salles d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, 4 toilettes, ainsi qu'un grand bureau. Vous apprécierez également un jardin d'hiver entièrement vitré et un second salon-salle à manger-cuisine aménagé. Avec une superficie habitable de 315 m², ce bien est complété par un garage de 50 m². Côté confort, cette maison est orientée au sud et est dotée de nombreuses commodités : chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, poêle à pellets, double vitrage en PVC et aluminium, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, store banne motorisé sur la terrasse, et une piscine de 8x6 avec dôme de protection. Des portails électriques pour l'entrée et le garage, ainsi qu'un carport et un programmateur d'arrosage à 4 zones viennent compléter l'ensemble. En ce qui concerne la construction, elle est réalisée sur un vide sanitaire, avec une partie construite en 2006 en parpaings et une extension en radier brique en 2013, tout à l'égout. Le bien est en parfait état d'entretien aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint Restitut convient aux amoureux des grands volumes et d'espace, mais elle représente également une excellente opportunité pour un projet de location saisonnière ou annuelle en plus de servir de résidence principale. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception parfaitement équipé et entretenu, contactez-nous au 0628835723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT JULIEN DE PEYROLAS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². Cette propriété comprend une habitation principale de 155 m² avec un spacieux séjour/cuisine de 70 m² au charme authentique, ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois belles suites parentales. Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants de 36 et 43 m², parfaits pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 2100 m², avec une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, assurant un calme absolu en pleine campagne. Pour ceux cherchant un mas à acheter à SAINT JULIEN DE PEYROLAS, cette opportunité vous attend.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint Paulet de Caisson, située au cœur des paysages pittoresques du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce village, idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, allie authenticité provençale et tranquillité, offrant un cadre de vie paisible. Accessible par une charmante route de campagne, cette propriété en forme de L, nichée dans un hameau tranquille, s'étend sur un terrain de 2 400 m², comprenant une cour intérieure, un espace piscine et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations indépendantes, pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adaptées à un projet de gîtes. La première habitation nécessite une mise à jour complète et offre une terrasse avec vue dégagée, une cuisine et un salon, ainsi que trois chambres et une salle de bains. La seconde, rénovée et au goût du jour, dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d'un WC invité, de deux chambres à l'étage, d'une véranda accueillante et d'une salle de bain. Bien équipée, cette maison de luxe à Saint Paulet de Caisson dispose de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un système de chauffage au fioul pour les deux habitations, ainsi que de la climatisation dans la partie rénovée et d'une toiture refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adapte à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante, ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Profitez de la douceur de vivre provençale tout en explorant les merveilles naturelles et patrimoniales des environs. Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Mas à VIVIERS, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce mas en pierre, au charme intemporel, est situé à seulement 20 minutes de Montélimar, bénéficiant d'une vue imprenable, d'un cadre calme et d'une nature préservée. Au cœur d'un environnement attrayant, cette propriété authentique s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m², agrémenté d'une source et d'un bassin pouvant servir de piscine. D'une surface d'environ 300 m² habitables, le mas se caractérise par son authenticité avec une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon spacieux de 28 m², un séjour lumineux de 33 m², ainsi que six chambres offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. S'ajoutent à cela une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une magnifique terrasse couverte de 60 m² ouvre sur le paysage environnant. Ce lieu, empli de charme avec ses pierres, sa lumière et son silence, représente un cadre idéal pour se détendre et s'inspirer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de dévoiler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare pour ceux qui apprécient l'authenticité, l'espace et la nature. Référence 2161. Prix : 472 500 euros. SOLIS IMMOBILIER TEL. 0475019797. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Situé à Viviers, en Ardèche, Rhône-Alpes, ce mas en pierre, ancienne magnanerie rénovée avec soin, est un bien rare sur le marché. D'une surface habitable de 266 m2, il offre des volumes généreux et un cachet unique. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, la pièce de vie d'environ 45 m2, comprenant salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois, s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau. Le dernier étage propose une grande chambre, un bureau et une salle d'eau. Le terrain de 2 230 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, dispose d'une piscine. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un mas à acheter à Viviers.

Opportunité à saisir à Bollène, Vaucluse! L'agence ORPI Lelez vous propose un magnifique chalet à acheter à Bollène, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception comprend une résidence principale de 280m² rénovée avec vue dominante, ainsi qu'un parc indépendant avec cinq chalets tout confort. Les chalets, entièrement meublés et équipés, offrent entre 2 et 3 chambres chacun. Implantés sur un terrain paysagé de 1,8 hectares, ils bénéficient d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine. Ne manquez pas cette vente de chalets à Bollène, une opportunité unique dans un cadre verdoyant et proche des sites touristiques. Contactez-nous pour plus d'informations et photos. Référence agence : 984.

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison à BOLLENE, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 106 m², construit en 2022, est situé dans un quartier calme et agréable, sans nuisances sonores ni visuelles. La maison est en parfait état et dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 51 m², d'une buanderie, de trois belles chambres, d'une grande salle de bain et d'un garage attenant. Ce produit contemporain est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée. Une belle terrasse et un pool house existant complètent ce bien, il ne manque plus que la piscine. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à BOLLENE, contactez-nous au 0628835723.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Bollène, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété en R+1 offre des volumes exceptionnels et se trouve à proximité de l'autoroute, des commerces et de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 grandes chambres, un salon salle à manger, une cuisine, une buanderie, un grand garage, une cave, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, vous profiterez d'un grand salon salle à manger avec cheminée, d'une belle cuisine équipée, de 4 spacieuses chambres, d'un bureau, d'une grande terrasse, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Cette maison est équipée de doubles vitrages en PVC, de volets roulants manuels et de volets à deux battants en PVC posés en 2018, pouvant être raccordés à l'électricité. Vous trouverez également une pompe à chaleur air-eau de la marque Youtaki, installée il y a deux ans, ainsi que des gouttières en zinc. Le terrain est piscinable et dispose du tout à l'égout et de l'eau de ville. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette propriété hors normes est idéale pour une grande famille, un investisseur souhaitant réaliser deux appartements ou pour une famille intergénérationnelle. La taxe foncière s'élève à 2173 euros. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 afin de planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison entièrement rénovée à vendre à BOLLENE, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une grande famille et une activité d'accueil. Cette demeure pleine de charme et lumineuse offre 5 chambres dont 1 suite, 1 SDB et 1 toilette indépendant. La propriété comprend également une piscine bien exposée, un garage et des dépendances. À l'arrière, un petit hameau de 5 gîtes modernes entièrement équipés, idéal pour des vacanciers. Située sans vis-à-vis, cette propriété est parfaite pour des réunions de famille. Contactez-nous pour plus de photos. (5.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette superbe maison familiale de 192 m², idéalement située à l'entrée de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 1 269 m², cette propriété dispose d'une piscine (8 x 4.5) et offre une vue panoramique. C'est un lieu de vie qui allie espace, confort et sérénité, parfait pour accueillir votre famille ou concrétiser un projet locatif. Vous trouverez un grand séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux toilettes. Le confort est également au rendez-vous avec sa pompe à chaleur, ses climatisations réversibles et ses panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d'énergie au quotidien. Les extérieurs vous séduiront grâce à trois agréables terrasses, agrémentées d'une pergola bioclimatique. Un espace supplémentaire de 42 m², avec entrée séparée, est idéal pour un studio ou une location saisonnière rentable, comprenant une salle d'eau et un toilette. Située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité incontournable à visiter sans tarder.

REF 3939. Découvrez cette superbe villa à vendre à Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 224,2 m², cette propriété allie confort et élégance. Elle est située au cœur d'un cadre naturel exceptionnel et dispose de sept pièces lumineuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, chacune avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine ouverte et le séjour lumineux créent un espace de vie moderne et convivial, idéal pour partager des moments inoubliables. Les nombreuses fenêtres permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paisible, agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres, parfaite pour la détente. Une grande terrasse invite à des repas en plein air tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Saint-Paulet-de-Caisson, alliant charme et modernité.