ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Alba-la-Romaine, France

iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison de 225m² avec piscine située à Le Teil, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Érigée sur les hauteurs, cette maison construite en 2009 sur un terrain de 706m² vous séduira par ses finitions de qualité, son agencement optimisé et sa vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 30 m² qui donne accès à une terrasse couverte de 20 m², ainsi qu'une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, un hall d'entrée avec placard accueille un vaste espace de vie de 46 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que 3 chambres, une salle de douche avec double vasques, un WC et un deuxième salon de 20 m². Côté extérieur, le séjour s'ouvre sur deux terrasses, l'une à l'Est de 25 m² (couverte) et l'autre au Sud de 55 m², prolongée par une magnifique piscine lagon à débordement et un jardin paysager arboré. Un garage et un espace de stationnement pour 4 voitures complètent la propriété. Les équipements combinent confort et sécurité, incluant la climatisation réversible, un système d'alarme, un portail électrique pour une tranquillité optimale, un forage alimentant la maison (eau de ville également disponible), un assainissement collectif et des panneaux photovoltaïques de 7,5 Kw. L'exposition Sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison est suffisamment éloignée de la nouvelle déviation pour éviter toute nuisance sonore ou visuelle, ce qui en fait un choix parfait pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Les deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, peuvent être exploités indépendamment. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Le Teil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez à Valvignères, un charmant village de la campagne Sud Ardéchoise, cette belle demeure bourgeoise soigneusement restaurée. Située au cœur des remparts de l'ancienne cité vigneronne, elle offre une exposition agréable et des volumes spacieux. La maison comprend deux appartements rénovés de 110 m² et 88 m², ainsi que de vastes caves et remises. La montée d'escalier, illuminée par une verrière, ajoute au caractère de cette propriété. Au premier étage, l'appartement de 88 m² dispose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux et de deux chambres confortables. L'appartement de 110 m², climatisé, inclut un vaste espace de vie, une grande chambre avec mezzanine, une seconde chambre, et une salle de bain. Une petite terrasse de toit complète cet étage. Au rez-de-chaussée, deux grandes caves accessible depuis l'intérieur et l'extérieur offrent un espace de rangement supplémentaire. L'entrée se fait par une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter d'un moment de tranquillité. Pour un achat Maison à acheter à Valvignères, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison en vente dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Contactez ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers.

À Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et paisible avec une vue dégagée. L'étage principal comprend une cuisine et un séjour lumineux, agrémentés de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous disposerez également d'une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, de plusieurs espaces de rangement, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace indépendant d'environ 30 m² permet d'ajouter deux chambres supplémentaires avec salle d'eau ; il reste à terminer le sol, le chauffage et l'aménagement de la salle d'eau, idéals pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Le terrain attenant de plus de 1000 m² complète l'ensemble. L'isolation par l'extérieur garantit confort et efficacité énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour des renseignements supplémentaires sur cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg.

Nous vous proposons à la vente cette maison à Valvignères, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située à proximité d'ALBA la Romaine, cette grande demeure ardéchoise a été soigneusement restaurée. Elle dispose de nombreuses pièces bien agencées et d'une vaste dépendance, ainsi que de belles caves, le tout sur un terrain arboré agrémenté d'une piscine. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet familial ou locatif dans un environnement calme et recherché. Avec ses 180 m², la maison comprend un spacieux séjour/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une bibliothèque et un cabinet paramédical. De plus, de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires s’offrent à vous. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur cette maison Valvignères à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 750 271 116.

À vendre : Superbe maison de caractère au cœur de Villeneuve-de-Berg, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison Villeneuve-de-Berg à vendre, d'une surface de 250 m² habitables, offre un cadre spacieux et raffiné, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Villeneuve-de-Berg alliant charme et modernité. Lucarnes et dispositions judicieusement agencées créent des espaces de vie lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. À proximité de toutes les commodités, cette maison comprend également un jardin verdoyant et une terrasse accueillante pour des moments de détente. Un garage spacieux et une cave complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires. En sous-sol, une grande pièce voutée vous permettra de créer un espace dédié au divertissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Villeneuve-de-Berg et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers, alors n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1223.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère composée de trois logements indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou familial. Située sur un terrain de 4 745 m2 arboré, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre du village. Le domaine se compose de deux belles bâtisses anciennes en pierres. La première abrite deux logements indépendants (l'Habitation principale et un grand gîte) tandis que la seconde abrite un petit gîte. Les trois habitations comprennent :- Habitation principale (environ 71 m2, 6 couchages) : accessible par un escalier extérieur, elle dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur les montagnes, d'une loggia, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Grand gîte familial (environ 252 m2 sur 3 niveaux, 16 couchages) : parfait pour accueillir plusieurs familles, avec cinq chambres dont trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs, deux grandes pièces de vie, et deux cuisines. - Petit gîte indépendant (environ 75 m2 sur 2 niveaux, 8 couchages) : propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.À l'extérieur, le grand terrain plat et arboré offre un cadre inspirant avec deux piscines hors sol, de nombreux stationnements et un espace de détente équipé d'une salle de sport, le tout sans vis-à-vis. Les informations techniques comprennent une toiture refaite, une électricité actualisée, des panneaux solaires, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.Cette propriété unique bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une vue panoramique exceptionnelle et se trouve à proximité des commodités du centre-ville. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Villeneuve-de-Berg, elle offre des possibilités d'optimisation en location saisonnière ou pour un regroupement familial.

À la recherche d'un Mas de luxe à acheter à Villeneuve-de-Berg ? Ne cherchez plus ! Située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette ancienne magnanerie en pierres datant de 1839 s'étend sur 560 m² et vous séduira par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. À seulement 25 minutes de Montélimar et 15 minutes d'Aubenas, cette propriété est nichée dans un hameau paisible à proximité d'un village offrant toutes les commodités. Articulée autour d'une cour intérieure, cette villa dispose d'un parc arboré de 2 379 m², agrémenté d'une magnifique piscine de 12,50 x 7,50 m. Que vous envisagiez une grande maison de famille, une activité d'accueil, ou des séminaires/stages, ce Mas de luxe Villeneuve-de-Berg à vendre vous offre des possibilités infinies. Venez découvrir cette propriété d'exception à vendre via l'agence BOSCHI Immobilier à Grignan. Une vidéo par drone est également disponible sur notre site pour une visite immersive.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un Mas en pierre à VILLENEUVE-DE-BERG, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien totalement modulable offre la possibilité d'être transformé en un unique logement de 160 m² grâce à un escalier intérieur déjà existant, ou en deux appartements (T2-T4) indépendants, chacun avec sa propre entrée. L'ensemble comprend : - Un logement T2 récemment rénové : * Au RDC : Une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Un logement T5, autrefois exploité en gîte : * Au 1er : Une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. * Au 2ème : Un dortoir et une salle d'eau. Ce bien remplit tous les critères d'une maison spacieuse et fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, une piscine creusée et un Pool House de 50 m² (salle + douche + WC + dortoir) avec une vue dégagée sur les monts Ardéchois. De plus, il représente une excellente opportunité pour ceux qui s'intéressent à l'achat Maison de luxe à Villeneuve-de-Berg, notamment pour une activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte) ou annuelle, pouvant générer un revenu complémentaire. Ce bien a encore des surprises à offrir, que vous pourrez découvrir lors de la visite. Je suis à votre disposition pour organiser un rendez-vous. Contactez Kévin DUFOURD de MPI au : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Viviers, en Ardèche, Rhône-Alpes, ce mas en pierre, ancienne magnanerie rénovée avec soin, est un bien rare sur le marché. D'une surface habitable de 266 m2, il offre des volumes généreux et un cachet unique. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, la pièce de vie d'environ 45 m2, comprenant salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois, s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau. Le dernier étage propose une grande chambre, un bureau et une salle d'eau. Le terrain de 2 230 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, dispose d'une piscine. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un mas à acheter à Viviers.

Découvrez cette maison Saint-Maurice-d'Ibie à vendre, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village en pierres a été soigneusement rénovée et propose des prestations de qualité. Elle se compose d'un séjour accueillant avec un insert, d'une cuisine provençale authentique et de trois confortables chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour fermée, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un hangar attenant complète ce bien, permettant d'envisager un agrandissement, un espace de garage ou de stockage selon vos besoins. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un cadre paisible. Visite virtuelle 3D disponible sur demande (les plans et mesures fournies par notre outil de visite virtuelle sont à titre indicatif et peuvent comporter des erreurs). Pour toute information relative aux risques favorisés par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette vente maison Saint-Maurice-d'Ibie. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1194.

Découvrez cette charmante maison d'environ 182 m² située au Teil, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Son intérieur chaleureux comprend deux poêles à granulés. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes offrent une excellente isolation ainsi qu'une luminosité optimale. Cette propriété est équipée de l'internet et d'un interphone, garantissant à la fois modernité et sécurité. À l'extérieur, le jardin clôturé est orné d'une piscine, d'un barbecue, d'un éclairage et d'un portail électrique. Un puits et une jolie mare viennent compléter ce paysage séduisant. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à Montélimar pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.

Ref: 229SB. Secteur MontélimarÀ 15 minutes de Montélimar, l’agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison de plain-pied, construite en 2023 sur une parcelle d'environ 841 m², alliant confort et modernité.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 47 m², agrémentée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées qui donnent directement sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur la piscine.La maison comprend quatre chambres, dont deux sont reliées par une salle d’eau commune avec double accès, parfaite pour des enfants ou pour créer un espace nuit partagé. Une seconde salle d’eau indépendante est située juste à côté de la chambre parentale. Un cellier et un garage d’environ 15 m² complètent ce bien.Côté prestations : chauffage au sol réversible (chaud/froid) via pompe à chaleur, volets roulants électriques, domotique complète (chauffage et volets pilotables à distance), adoucisseur d’eau, le tout construit sur vide sanitaire.Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports, cette maison récente combine sérénité, praticité et modernité. Une belle maison à acheter à Montélimar, prête à accueillir votre famille.

Ref 09.SC. À 5 minutes de Montélimar, découvrez cette spacieuse maison d'une surface d'environ 138 m2, construite avec des matériaux de qualité, située sur un terrain de plus de 1400 m2. Ce bien se compose d'un lumineux salon et d'une grande cuisine équipée donnant sur une belle terrasse couverte. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, 1 salle de douche et un garage. Ce bien représente une opportunité pour un achat Maison au Teil, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Réf : 008 SC. Découvrez ce magnifique mas provençal situé à 10 minutes de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Offrant environ 266 m² d'espace habitable, cette propriété comprend 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Ce bien allie charme traditionnel et modernité. Le mas bénéficie de nombreux équipements, notamment un système d'éclairage extérieur, une alarme et un vidéophone pour un confort et une sécurité accrus. Sa piscine accueillante est parfaite pour se détendre sous le soleil du sud de la France. En plus de son jardin verdoyant, cette maison de caractère offre des espaces extérieurs conviviaux, idéaux pour des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Montélimar, une véritable invitation à la sérénité.

À 15 minutes de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison architecturée sur un terrain surélevé. Avec ses larges ouvertures, elle profite d'une lumière naturelle optimale et allie confort, sobriété et élégance sur 205 m². Le terrain de 2 126 m² est clos et paysagé, offrant une vue panoramique à 180 ° sur la vallée provençale. En rez-de-jardin, 104 m² de dépendances incluses (garage, cave, cellier) sont accessibles par un magnifique escalier et un ascenseur. Le véritable atout de cette propriété très soignée est son espace piscine à débordement, avec des plages et terrasses suspendues au niveau des pièces de vie. Cette localisation de choix permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. À seulement 13 kilomètres de la gare TGV et de l'entrée de l'A7, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport international de Marseille. Il existe une possibilité de vente en viager à acheter à Montélimar, occupée par un couple de 78 ans. Exemple de vente en viager : Rente viagère de 1 500 € par mois, avec un bouquet de 450 000 € honoraires d'agence inclus, représentant environ 50 % de la valeur du bien. Pour plus d'informations, contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Lussas, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Spacieuse avec ses 122 m², cette maison est nichée sur un grand terrain verdoyant en bordure de rivière, garantissant un cadre de vie paisible et enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon accueillant, une cuisine pratique, deux chambres confortables (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre spacieuse et une petite chambre supplémentaire offrent des espaces de vie flexibles adaptés à vos besoins. D'une construction partiellement en ossature bois, cette propriété se distingue par son charme et sa robustesse, tout en étant isolée avec des matériaux durables pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le chauffage est assuré par un poêle à bois bouilleur avec une réserve d'eau de 800 litres. Profitez également d'un espace piscine semi-enterrée de 9x5 mètres avec un circuit d'eau à alimentation autonome. Son environnement serein, loin des nuisances urbaines, en fait un lieu d'exception pour choisir la tranquillité et le bien-être. Ne manquez pas de saisir cette opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à Lussas. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1117.

À vendre : Villa de luxe à Montélimar, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa offre une vue exceptionnelle et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain de 4700 m². D'une surface habitable d'environ 298 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine, d'un salon TV de 60 m², d'une salle à manger, d'un séjour, de 6 chambres, de 5 salles d'eau, de 4 WC, d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie, et de 3 garages, ainsi qu'un bureau. Référence : 2133. Prix : 945 000 euros FAI. Pour un achat de villa de luxe à Montélimar, contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Montélimar, dans la Drôme, cette magnifique maison de luxe est à vendre. À seulement 10 minutes du centre, elle est nichée au calme au sein d'un hameau restauré. Elle s'étend sur environ 160 m² et est implantée sur un joli terrain arboré de 868 m², offrant une piscine et des dépendances de 120 m². La maison comprend une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une à terminer d'aménager. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux toilettes, un atelier, une chaufferie et une cave. Un grand garage et une cour fermée complètent ce bien d'exception. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Référence : 2117. Prix : 475 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97. (5,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison de luxe à acheter à Montélimar est une opportunité à ne pas manquer.