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Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Aubenas. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Aubenas, France
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Maison avec piscine et jardin Aubenas (07)
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une propriété de plus de 1.000 m² habitables sur un terrain d'environ 3 hectares, située dans la commune de Montréal en Ardèche. Proche de Vallon Pont d'Arc, au cœur du Triangle touristique de l'Ardèche, vous serez à deux pas des Gorges de l'Ardèche, de la Grotte Chauvet 2 et de l'Aven d'Orgnac.Cette propriété se compose de :- Une maison principale de 95 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse privée sans vis-à -vis. Il est possible d'augmenter la surface et le nombre de chambres en utilisant celle d'un gîte attenant.- 11 gîtes en pierre, de 23 m² à 84 m².- 9 chalets en bois, de 18 m² à 28 m².- Un restaurant de 110 m² avec une terrasse de 80 m², pouvant accueillir 50 à 60 couverts.- Une salle polyvalente de 55 m², idéale pour des séminaires ou des groupes.- Une salle des fêtes de 75 m² équipée d'une sono.Ce Mas dispose également de plusieurs espaces extérieurs, comprenant :Quatre parkings privés pour vos hôtes avec bornes de recharge électriques, une piscine de 20X10 m avec un grand espace pour les bains de soleil, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants, et un terrain de pétanque.Tous ces éléments font de ce Domaine un endroit prisé pour la location saisonnière. Actuellement exploité en tant que village vacances, cette activité peut être reprise rapidement, clés en mains, avec des réservations déjà en cours (revenus importants et bon taux de rentabilité, pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter).Cette propriété vous réserve encore de nombreuses surprises à découvrir lors de la visite. Je suis à votre disposition pour organiser une visite.Une documentation complète vous sera fournie, incluant les chiffres d'affaires, les plans, les informations et les photos. Ce bien est en EXCLUSIVITÉ, merci de respecter la tranquillité des propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.
… 1 700 000 €
1 000m²
40pièces
24chambres
terrain 2,9ha
Par Marketplace Immobilier
1 annonce à proximité de Aubenas
À proximité
Exclusivité
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Maison avec piscine et jardin Grospierres (07)
Située en fin d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de caractère bénéficie d'une localisation exceptionnelle en Sud-Ardèche, au cœur d'une région prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les sites emblématiques. Cette Maison à acheter à Grospierres se trouve sur un terrain soigneusement aménagé et sécurisé. Elle comprend une élégante maison en pierre et plusieurs hébergements indépendants, offrant un cadre rare qui allie charme, confort et intimité. D'une superficie d'environ 271 m², la maison principale séduit par son authenticité et ses volumes généreux, avec 5 suites parentales, climatisation réversible et menuiseries aluminium double vitrage. Une piscine chauffée et trois garages complètent cet espace de vie. Les logements indépendants incluent : une villa d'environ 140 m² avec 5 chambres et piscine, une villa de 99 m² avec 3 chambres et piscine privative, et deux villas de 71 m² avec 2 chambres chacune. En outre, trois roulottes viennent enrichir l'ensemble, créant une atmosphère conviviale grâce à une piscine collective. Le domaine est aussi équipé d'une salle de réception d'environ 129 m² avec cuisine, idéale pour des réceptions. Les extérieurs sont bien entretenus avec un système d'arrosage automatique. Plusieurs portails électriques, un système d'alarme et un vaste espace de stationnement garantissent confort et sécurité. Un espace de jeux pour enfants a été également aménagé. La propriété est raccordée à un système d'assainissement collectif. Ce domaine unique constitue un cadre idéal pour une résidence familiale et offre également une opportunité rare de développer une activité d'accueil dans une région à forte attractivité.
… 2 300 000 €
654m²
20pièces
15chambres
terrain 7 040m²
Par Engel & Völkers Lyon
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Vos critères :
- Vente
- Aubenas, France, +30 km
- Maisons
- Salle de réception
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Ă€ propos de Aubenas
Maisons et Villas de prestige Ă Aubenas ?
Aubenas, au cœur de l'Ardèche, offre un marché immobilier de maisons et villas de luxe particulièrement attractif. La ville compte 12416 habitants pour une densité de 867.04 habitants au km², créant une atmosphère dynamique tout en conservant un cadre de vie agréable. Les communes avoisinantes comme Vals-les-Bains et Aubenas elle-même sont des pôles d'attraction majeurs pour les acquéreurs en quête de biens d'exception, profitant de leur cadre naturel et de leur accessibilité.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă Aubenas ?
Le marché de la maison de luxe à Aubenas connaît une évolution intéressante. Le prix moyen au mètre carré pour une maison de prestige était de 2628.49 euros en 2021. Les prévisions pour 2026 indiquent un prix moyen de 2760.04 euros par mètre carré, tandis qu'en 2025, ce chiffre s'élevait à 2922.33 euros. Cela représente une baisse relative en 2025 par rapport à 2026, mais une hausse globale depuis 2021, témoignant de la résilience et de l'attractivité de ce segment du marché.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Aubenas ?
Aubenas se divise en 5 quartiers distincts, chacun avec son propre caractère. Si les données spécifiques sur les quartiers les plus recherchés pour les maisons de luxe ne sont pas détaillées, on peut présumer que les zones offrant un accès aisé aux commodités tout en préservant une certaine tranquillité et une vue imprenable sur la nature environnante, sont particulièrement convoitées par les amateurs de maisons de charme et de villas de luxe.