vente de maison et villas de luxe avec piscine à Rocles, France

À CHASSIERS, en Ardèche, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat de prestige. Située dans un hameau résidentiel labellisé village de caractère, cette belle bâtisse en pierre du 18ème siècle a été soigneusement rénovée. Elle bénéficie d'un atelier d'artiste et de prestations locatives sous forme de deux gîtes. En plein cœur du parc régional des Monts d'Ardèche, cette propriété offre un terrain constructible. La maison est organisée sur deux niveaux, avec une entrée principale menant à une terrasse lumineuse exposée sud, un espace de vie confortable, trois chambres, et des salles d'eau. À l'étage, une mezzanine avec coin lecture offre une vue dégagée. Deux bâtiments attenants, dont une dépendance rénovée et un atelier d'artiste de 70m2, complètent ce bien. Bonne isolation thermique, chauffage performant et panneaux solaires thermiques sont également à souligner. Les extérieurs comprennent un espace récréatif avec piscine et un terrain de 4500 m2, offrant de belles perspectives d'aménagement. Cette maison à acheter à CHASSIERS bénéficie d'une localisation privilégiée, facilement accessible et proche de toutes commodités. Pour organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344.

Découvrez cette ancienne ferme ardéchoise, bâtie en 1850 et entièrement rénovée, située à JAUJAC, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur la vallée et les reliefs montagneux, cette propriété combine le charme des vieilles pierres et le confort moderne. L'habitation principale, au style rustique, dispose de murs en pierre qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, s'ouvre sur une cour intérieure pavée, idéale pour des repas estivaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une vaste salle de bains, un dressing et une buanderie. Un studio indépendant a également été aménagé pour accueillir vos invités. Les caves voûtées sous la maison sont parfaites pour stocker vins et produits du terroir. S'étendant sur plus de 1,9 hectares, le terrain est orné de vergers, d'oliviers et de châtaigniers. Une piscine de 11,5 x 5 mètres, pouvant être couverte, invite à la détente. Située à proximité de Vals-les-Bains et Aubenas, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire, cette maison de luxe à acheter à JAUJAC allie caractère, espace et panorama préservé. Vidéo sur demande.

Découvrez cette propriété d'exception en vente à JOYEUSE, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située au calme, dans un cadre accueillant et naturel, cette maison offre une proximité appréciable avec les commerces de JOYEUSE, un village historique et touristique. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la vallée environnante. Ce Mas à acheter à JOYEUSE s'étend sur un terrain de 1,6 hectares, agrémenté de restanques paysagées, d'une source, et d'un arrosage intégré pour les oliviers et arbres fruitiers. Un espace détente convivial avec piscine et cuisine d'été complète ce bien. La propriété dispose aussi d'une coquette cour intérieure et de plusieurs dépendances. À l'intérieur, le premier étage se compose d'une pièce à vivre agréable, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également des chambres spacieux, un dressing, et une mezzanine au dernier étage. Côté pratique, un garage, des ateliers et un local technique sont à disposition. Idéale pour une résidence secondaire ou une maison familiale, cette propriété est un véritable havre de paix dans un environnement naturel. Contactez Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à VINEZAC, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. D'une construction récente de 2024, cette villa offre un cadre de vie alliant confort et prestations haut de gamme. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement 8 minutes de toutes les commodités. La pièce maîtresse de ce bien est la piscine miroir à débordement, qui crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon accueillant, ainsi que 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bain et un dressing. Ce bien rare comprend également une salle de sport entièrement équipée, deux garages et un local piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa à acheter à VINEZAC, contactez directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas). Réf annonce 25111085. Consultez également www.itc-immobilier.com pour plus de détails. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lablachère, en Ardèche (07), dans la magnifique région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité exceptionnelle pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Lablachère. Ce bien unique se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante et d'une piscine, le tout sur un terrain de plus d'un hectare, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités. Les atouts majeurs incluent une grande capacité d'accueil, idéale pour un projet touristique, ainsi qu'un emplacement recherché qui assure à la fois sérénité et proximité des services. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de valorisation est remarquable, faisant de cette maison de luxe à vendre à Lablachère une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À vendre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, une Maison de luxe à acheter à Lablachère. Ce bien d'exception, situé dans un cadre privilégié à proximité de Joyeuse, offre un fort potentiel avec ses 8 gîtes en pierre et une maison indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété se prête parfaitement à un projet touristique, grâce à sa grande capacité d'accueil et son emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais le potentiel de valorisation est indéniable pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans l'accueil ou la location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Rosières, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette magnanerie de caractère de 262 m2 est à vendre. Érigée sur un terrain de 25 000 m2, mêlant restanques et bois, cette maison vous offre un cadre naturel tout en étant proche des commerces et attractions touristiques de l'Ardèche. La cour intérieure berlée accueille un four à pain et une terrasse couverte. La maison est bâtie sur des caves voûtées et comprend des espaces de détente, dont une pièce avec plancher chauffant, un jacuzzi, et une chambre avec salle d'eau. L'espace extérieur présente une magnifique piscine et un jardin soigné avec des oliviers en production et d'autres arbres fruitiers. Le terrain est entièrement équipé pour l'arrosage automatique et des activités de loisirs. Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature, est à découvrir pour un potentiel achat Maison de luxe à acheter Rosières.

Découvrez cette maison à vendre à Rosières, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové, ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une magnifique terrasse surplombant un terrain paysagé, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres avec salles d'eau et WC. Vous profiterez également de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares soigneusement entretenus, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, c'est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison Rosières. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9897.

Ancien corps de ferme entièrement rénové, cette maison à vendre à Rosières est un véritable bijou du XVIIIe siècle. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Vous découvrirez plusieurs caves, dont une aménagée pour les passionnés de vin. La propriété se compose d'une salle à manger, d'un salon s'ouvrant sur une magnifique terrasse surplombant un terrain paysagé, d'une cuisine équipée, de 7 chambres avec salle d'eau et WC, ainsi que de nombreux espaces de vie au cœur de 3 hectares parfaitement entretenus. Il est également possible de faire évoluer la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, cette maison Rosières à acheter est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 9897

Découvrez cette maison à vendre à Rosières, au cœur de l'Ardèche et de la région Rhône-Alpes. Située à 23 km d'Aubenas, cette propriété de caractère de 230 m2, soigneusement rénovée, est entourée d'un environnement préservé. Le terrain de 1,6 hectare, aménagé en restanques, abrite des oliviers, châtaigniers, et autre arbres fruitiers, bénéficiant d'un arrosage intégré et d'un forage. Le grand parking de 200 m2 comprend un carport. À l'intérieur, vous trouverez des caves voûtées aménagées et un garage spacieux. Le salon-cathédrale de 50 m2 s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, la suite parentale avec salle d'eau, et les autres chambres bien agencées ajoutent au confort. La partie mezzanine est idéale pour un bureau. Profitez également des extérieurs avec piscine, cuisine d'été, et garage indépendant. Une maison parfaite pour une grande famille cherchant un havre de paix dans l'Ardèche.

À vendre – Domaine exceptionnel en Ardèche, ancienne usine réhabilitée. Située au cœur de l'Ardèche, cette propriété constitue un chef-d'œuvre de réhabilitation. Ancienne usine magnifiquement transformée, elle marie l'authenticité de son passé industriel avec une décoration raffinée. Ce domaine unique, s'étendant sur environ 4 000 m², représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience inoubliable alliant confort et dépaysement. La maison principale, attenante aux gîtes, s'étend sur 180 m² et se distingue par ses murs en pierres apparentes, témoignant de l'histoire profonde de la propriété. Ses trois chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un cadre de vie chaleureux et élégant, à la fois intime et raffiné. L'atmosphère authentique de la pierre se mêle harmonieusement à des équipements modernes, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille ou une extension naturelle de l’activité touristique du domaine. Les gîtes, installés dans l’ancienne usine, sont une véritable invitation au voyage avec une décoration unique, soigneusement élaborée. Chaque gîte est un havre de paix, offrant une atmosphère cosmopolite qui plonge les hôtes dans une expérience immersive. L'un des gîtes dispose d'un espace spa privatif avec jacuzzi, conçu pour offrir un moment de détente en toute intimité. Le domaine est également doté d'équipements charmants, dont une piscine contemporaine de 13 x 15 mètres, agrémentée d’un îlot central, invitant à la détente. Un pool house spacieux de 400 m², équipé d’un restaurant avec bar, permet de prolonger les moments conviviaux au bord de l'eau dans un cadre exceptionnel, proposant une cuisine locale et raffinée. Un cabanon musical, près de la piscine, offre un espace original pour la détente. Le potentiel de développement du domaine est considérable. La possibilité d'aménager un nouveau gîte permet d'accroître la capacité d'accueil et de répondre à une demande touristique croissante dans la région. Cette extension représente une opportunité d'augmenter la rentabilité tout en préservant l'âme et le caractère du domaine. Idéalement situé dans la commune de Montréal, en Ardèche, ce domaine bénéficie d'une position stratégique, proche des attraits touristiques tout en étant préservé du tumulte. La propriété offre une immersion totale dans la nature ardéchoise, tout en étant à proximité des sites incontournables de la région. Ce domaine constitue une occasion rare d'acquérir une propriété alliant histoire industrielle, décoration cosmopolite et équipements modernes. Il représente une opportunité idéale pour un projet touristique ambitieux ou une résidence d'exception. Une visite s'impose pour découvrir la richesse et le potentiel de ce lieu, véritable écrin de charme et d'authenticité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342. Référence agence : 13442

Découvrez cet exceptionnel manoir de luxe à vendre à Prades, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Perché sur les hauteurs surplombant la rivière Ardèche, cet édifice du 16e siècle dispose d'une piscine chauffée et profite d'un environnement montagnard. Mentionné dès 1414, le fief de Fabrias a une riche histoire, et la structure actuelle, érigée sur les ruines d'une précédente construction, date d'une période significative. Avec ses murs épais et ses poutres en châtaignier, ce manoir témoigne d'une architecture robuste. À l'arrière, une citerne taillée dans la roche recueille les eaux de pluie tandis qu'une piscine, isolée, est alimentée par les sources locales. Ce manoir de luxe à acheter à Prades représente une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme, intégrée harmonieusement dans son paysage.

Kevin DUFOURD immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison à vendre à Aubenas, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 400 m² s'étend sur un terrain de 3.500 m². La maison principale de 355 m² comprend : un hall d'entrée prestigieux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon cathédrale avec marbre et cheminée, un deuxième salon pour se détendre, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 33 m², ainsi que 8 autres chambres dont 4 avec salle d'eau, et 4 WC indépendants. Elle dispose également d'une pièce indépendante de 40 m², pouvant servir d'appartement, bureau ou atelier, ainsi que d'un double garage de 52 m². L'extérieur offre de nombreux aménagements tels que des places de parking, un jardin paysager, une fontaine et une piscine de 12x4 m avec une grande plage pour se prélasser, ainsi qu'une terrasse sous pergola attenante à la cuisine. Cette propriété constitue un opportunité privilégiée pour un projet de location saisonnière, que ce soit pour des chambres d'hôtes ou un gîte de qualité. Avec ses nombreux atouts, cette maison réunit toutes les caractéristiques requises pour un cadre de vie agréable : familiale, au calme, sans vis-à-vis, lumineuse, offrant une belle vue sur les montagnes et proche de toutes les commodités d'Aubenas. Sa fonctionnalité est renforcée par ses grands volumes, son système de chauffage via une Pompe à Chaleur de 2024 et son forage pour un arrosage automatique. Cette maison de luxe à acheter à Aubenas vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète vous sera fournie lors de la visite, incluant les plans, informations et diagnostics. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC Aubenas n° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 180m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, sur un terrain d'environ 3.000 m². Cette villa de 1992 comprend : - Au RDC : une entrée, une buanderie et une salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre. - Aux étages inférieurs : un grand salon/salle à manger de 60m², une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une habitation spacieuse et lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, avec un jardin arboré et une piscine creusée de 9X3,75 au sel. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Découvrez cette maison en pierre de 120 m², parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec sa terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les falaises, elle est idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux. Une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau créent un espace chaleureux et pratique. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant disposant de deux chambres, d'un coin séjour et d'une salle d'eau est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 6x3 m et de sa terrasse ensoleillée, idéales pour se rafraîchir et se relaxer en plein air. Située dans le village médiéval de Balazuc, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un écrin de paix et de nature. Une occasion à ne pas manquer en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison en pierre d'environ 130m² sur un terrain entièrement clôt et sécurisé d'environ 700 m², située dans un quartier très recherché d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison familiale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée, un salon/salle à manger, un bureau, et un accès au garage. À l'étage, il y a 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC séparé. Une piscine creusée de 5x5 m, chauffée et entourée de plusieurs terrasses, vient compléter ce bien. Cette maison répond à tous les critères d'une maison familiale en pierre rénovée : lumineuse, spacieuse, fonctionnelle, avec garage, climatisation et accès goudronné. Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités d'Aubenas. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Située à ST PIERRE ST JEAN dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété au cœur des monts d'Ardèche vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'un Mas à vendre à ST PIERRE ST JEAN, englobant 230 m² habitables sur un terrain de 28 672 m², dans un environnement préservé et calme. La maison principale se distingue par une grande pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine et salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre en mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes séparées. Une pièce voûtée, aujourd'hui transformée en chapelle, ajoute une touche d'authenticité à ce bien d’exception.Cette propriété inclut aussi deux gîtes indépendants, idéaux pour accueillir vos proches ou pour développer une activité d’hébergement. Le premier gîte présente une vaste pièce de vie et deux chambres, tandis que le second, lumineux et doté d’une terrasse plein sud, dispose également de deux chambres et d’une salle d’eau.À l'extérieur, un espace détente avec piscine au sel de 5x9 m et son pool house vous attend pour des moments inoubliables. De plus, une oliveraie de plus de 50 oliviers embellit le paysage et participe au charme des lieux.Authenticité, qualité et environnement préservé s'allient parfaitement ici, offrant un véritable lieu de vie et de ressourcement.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, en vente à Aubenas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique Villa Contemporaine, ouverte sur les hauteurs de la commune de Mercuer, dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété dispose d'une exposition plein sud, d'une piscine et s'étend sur près de 1 000 m2 de terrain plat, clos et arboré. La maison offre environ 136 m2 de surface habitable en demi-plain-pied, avec un accès direct à une belle terrasse couverte par une pergola bioclimatique, donnant sur le jardin et la piscine. Elle se compose d'un grand hall d'entrée avec placard et WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger et un coin salon cosy. Le coin nuit est divisé en deux espaces : un espace parental avec une grande chambre, dressing, salle d'eau et WC privatif, et un espace enfants avec deux chambres, un salon/bureau et une seconde salle de bains. En outre, la villa comprend un grand cellier/buanderie, un abri voiture pouvant être transformé en garage, et un petit cabanon. La propriété dispose également d'un puits, idéal pour un potager. Construite en 2012, elle présente d'excellentes performances énergétiques (DPE : classe B), avec des prestations de qualité comme le chauffage au sol aérothermique rafraîchissant, une cuisine Schmidt, des équipements électroménagers de marque et un jardin paysagé. Cette maison se distingue par son originalité, ses espaces de vie conviviaux et sa luminosité. Idéalement située à moins de 2 minutes du centre du village et à 5-10 minutes d'Aubenas, c'est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations et des photos, veuillez consulter mon site internet Réseau Expertimo, onglet « TROUVER UN AGENT ». Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette magnifique ferme du 19ème siècle, soigneusement rénovée, située à AUBENAS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. À proximité des commerces essentiels et du centre historique, cette propriété s'étend sur un terrain de 1216 m2. Son accès est facilité par plusieurs trains et deux sorties autoroutières, rendant Montélimar à seulement quarante minutes. Le porche d'entrée vous accueille dans une charmante cour intérieure fleurie, agrémentée d'une piscine discrète et d'un pool house. Les caves voûtées offrent un excellent potentiel pour des projets artistiques ou de relaxation. Un atelier pratique comprend un puits pour la récupération des eaux de pluie, et un espace voûté a été aménagé en buanderie avec des toilettes. À l'étage, un escalier en pierre mène à une terrasse semi-couverte de 80 m2, offrant une vue dégagée sur le village et les paysages environnants. L'espace de vie comprend une cuisine-salle à manger lumineuse, avec une cheminée insert et une climatisation réversible, ainsi qu'un séjour confortable. Les matières anciennes et les matériaux soigneusement choisis ajoutent au charme de la maison. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes. La possibilité de louer une partie en chambres d'hôtes est envisageable. La propriété bénéficie d'une bonne isolation, de huisseries à double vitrage et d'une ventilation double flux, garantissant une meilleure performance énergétique. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et une troisième chambre dans une alcôve avec dressing. Les extérieurs, comprenant un potager alimenté par le puits et un espace pour le stationnement de véhicules, offrent un cadre de vie agréable. Les amateurs de vélo et de jogging apprécieront la proximité d'une voie verte. Cette Maison à acheter à AUBENAS dispose d'atouts indéniables pour débuter un nouveau projet de vie ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Fabrice au 06 46 53 23 44 ou par e-mail à fabrice.lecuelle@espaces-atypiques.com. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Propriété de luxe à vendre à Aubenas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette habitation est située dans un environnement calme et préservé, offrant une vue dominante sur Mirabel. Sur un terrain de 1 ha 5, vous découvrirez deux maisons agencées autour d'une belle piscine de 20 mètres sur 4. L'une des maisons est un ancien pigeonnier de 140 m² habitables avec 3 chambres, tandis que l'autre est une construction récente de 120 m² avec 2 chambres. Chacune dispose d'une spacieuse pièce de vie. Ce domaine pourrait également permettre le développement d'une activité d'accueil sur une partie.

À 15 minutes d'Aubenas, en Ardèche, Rhône-Alpes, cette propriété se situe à la lisière d'un charmant hameau. Elle se compose d'une maison de maître d'environ 500 m2 sur deux niveaux et de 5 logements indépendants. Au rez-de-chaussée, la maison de maître offre une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour de 60 m2 avec cheminée, ainsi que 2 grandes chambres et un vestibule. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, et un espace d'environ 150 m2 à aménager selon vos besoins. Les 5 logements indépendants (37 m2, 100 m2, 80 m2, 92 m2 et 80 m2) sont tous équipés de salons, cuisines, salles de bain et chambres. Des dépendances, comprenant une salle voûtée de 230 m2, des caves et un garage, viennent compléter l'ensemble. Le tout est situé sur un parc arboré d'environ 2 hectares, dont plus d'un hectare de prairie, avec piscine et accès direct à la rivière. Cette propriété de luxe à vendre à Aubenas est idéale pour une activité de gîtes, un habitat groupé ou une grande maison de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Kévin DUFOURD Marketplace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 110m² sur un terrain de 1500m² avec piscine creusée dans un quartier très prisé d'Aubenas, à deux pas du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Les extérieurs se composent d'un grand terrain sur 2 niveaux et arboré, d'une piscine creusée avec système de sécurité, d'un pool house et d'un double garage en contrebas. Cette maison est écologique grâce à une pompe à chaleur et réunit tous les critères d'une résidence spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, fonctionnelle, avec un accès goudronné, terrain clos et sécurisé. Vous découvrirez également des surprises comme un pool-house, un espace bien-être avec SPA et Sauna, une cave à vin et bien d'autres atouts lors de votre visite. Je reste à votre disposition pour visiter ce bien rare sur Aubenas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre située dans la charmante commune de Lanas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison bourgeoise allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne de qualité, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble de la maison. La pièce de vie principale, de plus de 67 m², s'étend avec une extension contemporaine de 70 m², entièrement ouverte sur un magnifique parc arboré de plus de 2 900 m², entièrement constructible. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, un bureau et des combles aménagés offrent un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. À l'extérieur, une grande piscine 12x6 m et un double garage viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité d'achat Maison de luxe LANAS à ne pas manquer.

À la vente, cette Propriété de luxe située en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de plus de 3 000 m². Il s'agit d'un magnifique mas du XVIIe siècle offrant 260 m² de surface habitable, comprenant une cour intérieure et trois habitations : une maison principale, un appartement de 30 m² et un autre de 70 m². Agrémentée d'une piscine à débordement et de dépendances, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter.