vente de maison et villas de luxe avec piscine à Lagorce, France

Située sur la commune de Lagorce, à seulement 5 minutes de Ruoms dans le département de l'Ardèche, cette villa à vendre offre 190 m² de superficie. Avec sa position dominante, elle présente une vue imprenable sur les paysages de la région Rhône-Alpes. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse et ouverte sur deux terrasses, ainsi que trois chambres et trois salles d’eau, font de cette propriété un véritable havre de paix. Un garage attenant ajoute à la praticité de cet ensemble. Entourée d'essences méditerranéennes, la villa dispose d'un espace piscine agrémenté d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et de coins ombragés, idéal pour la détente. Le terrain est clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant une intimité préservée. Une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe RUOMS.

À vendre, un Mas à RUOMS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable à 360°. Ce bien est situé au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité des Gorges de l'Ardèche, parfait pour profiter d'activités variées telles que la pêche, le canoë-kayak, et la randonnée. La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 7200m², agrémenté d'une belle piscine et d'une terrasse en bois. D'une superficie habitable de 180m², elle se compose d'une cour intérieure ombragée et de plusieurs espaces fonctionnels. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce vitrée offrant une superbe vue, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'un salon-salle à manger de style cathédrale. La suite parentale dispose d'une douche italienne, accompagnée de deux autres chambres. À l'étage, sont situées deux chambres mansardées. Un logement annexe complète l'ensemble, avec un petit salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une mezzanine. Le confort est garanti par un chauffage au sol, une climatisation réversible et un poêle à bois. Des dépendances pratiques incluent un garage d'environ 45m², une cave et une buanderie, ainsi qu'un parking pour véhicules. Le DPE est en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Mas à acheter à RUOMS.

À vendre : Mas à Ruoms, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce Mas spacieux d'environ 600 m2 est idéalement situé entre Aubenas et Alès, entouré d'un cadre verdoyant sur un terrain paysagé de 20 000 m2. Authentique et bien entretenu, il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une activité touristique. L'extérieur a été pensé pour la détente, avec une piscine chauffée de 12 × 6 m, sécurisée, et offrant une vue panoramique sur la nature. Vous trouverez également des espaces ombragés, un terrain de boules, un potager et de vastes espaces verts, ainsi que des équipements modernes comme deux forages et des panneaux photovoltaïques. La maison principale de 130 m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour/salon et trois chambres à l'étage. En outre, cinq appartements confortables, chacun avec une ambiance accueillante, sont disponibles pour la location. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat de Mas à Ruoms, offrant une proximité avec les Gorges de l'Ardèche et de nombreuses activités de plein air. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Villa spacieuse située à Vallon-Pont-d’Arc, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Gorges de l’Ardèche et présente de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme maison familiale, bureau à domicile ou pour des activités de type chambre d’hôtes et gîtes. La villa comprend plusieurs espaces de vie, plusieurs cuisines, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains. Le vaste terrain dispose d'un jardin offrant une grande intimité, d'une piscine en L avec terrasse, d'un abri de jardin entièrement équipé, d'un pool house, d'un abri pour voiture/garage et d'un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est une opportunité à envisager pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Vallon-Pont-d'Arc.

Nichée au cœur d'un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, cette bergerie en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre exceptionnel. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. Avec un terrain de 1000m2, elle comprend un jardin, un potager à aménager, une cuisine d'été, une piscine au sel de 6 x 3 m, ainsi qu'un atelier de bricolage et un carport pour deux véhicules. La maison, pleine de caractère, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie climatisé, une cuisine rénovée, et un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. Une suite familiale et une buanderie avec WC complètent cet étage. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, offre une vaste terrasse couverte avec vue sur la nature, un espace modulable avec deux chambres, un bureau, ainsi qu'une grande suite familiale. Les combles disposent d'un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou un dressing. L'extérieur, agrémenté de travertin autour de la piscine et d'une cuisine d'été, témoigne également d'un souci d'économie d'eau avec une cuve de récupération de 3000 litres et des panneaux solaires. Cette maison à vendre à Vallon Pont d'Arc se distingue par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié.

Cette maison à Vallon-Pont-d'Arc, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une terrasse couverte offrant une vue dégagée et une salle d'eau. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine privative chauffée avec volet électrique, de deux terrasses (dont une couverte), d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain clos, végétalisé et intimisé. Entièrement équipée de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible, de menuiseries double vitrage/PVC, de volets roulants électriques et de la fibre optique, elle est prête à emménager. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien, idéal pour un achat de maison à Vallon-Pont-d'Arc, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien est situé au cœur d'une résidence disposant également d'une piscine partagée, d'un coin jeux pour enfants et d'une équipe dédiée à l'entretien des espaces verts communs.

Découvrez cette propriété unique à Vallon Pont d'Arc, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse, idéale pour une grande famille, dispose d'un parc arboré de 6900 m², parfait pour accueillir petits-enfants et amis grâce à ses multiples espaces extérieurs. En plus d'une piscine avec pool house et cuisine d'été, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des attractions touristiques de la région. Avec une surface habitable d'environ 350 m², elle se compose de deux logements et dispose de plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi que de salons lumineux. Proche des Gorges de l'Ardèche, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat Mas à acheter à Vallon Pont d'Arc.

Découvrez cette maison en pierre de 120m², parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité. Avec sa terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les falaises, elle est propice à la détente et aux moments conviviaux. Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau créent un espace chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, un studio indépendant avec deux chambres, un coin séjour et une salle d’eau, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d’une piscine de 6x3m et de sa terrasse ensoleillée, parfaites pour se rafraîchir et se détendre en plein air. Située dans le village médiéval de Balazuc, cette maison harmonise le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre calme et préservé. Une belle opportunité en Ardèche, Rhône-Alpes, à découvrir sans tarder.

À vendre dans le sud de l'Ardèche (07), secteur Saint-Alban-Auriolles. Découvrez ce village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Idéalement situé entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception invite à la douceur de vivre ardéchoise. Chaque pierre de ce lieu raconte une histoire, et les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'une passion familiale, jouit depuis plus de cinquante ans d'une clientèle fidèle séduite par la sérénité des lieux. Ce bien à vendre à Saint-Alban-Auriolles présente une solide réputation, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. La propriété se compose de 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne, ainsi qu'un mas en pierre avec un fort potentiel. Pour accueillir des groupes, une salle de réception est à disposition, et la piscine offre un sanctuaire de fraîcheur. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est proche des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. C'est une opportunité rare qui allie qualité de vie au cœur d'une nature intacte, gestion familiale nécessitant peu de personnel et potentiel économique grâce à une activité touristique déjà établie. Ce domaine représente l'équilibre parfait entre authenticité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour toute famille ou investisseur désireux de s'engager dans un projet de tourisme durable en Ardèche.

Dans le secteur de Labeaume, en Sud Ardèche (07), nous vous proposons à la vente une maison située à Saint-Alban-Auriolles. Ce village de gîtes, construit sur plus de 2 hectares de terrain arboré, est agrémenté d'une piscine, créant un cadre idéal pour le bien-être et la douceur de vivre en Ardèche. Chaque espace de cette propriété a été conçu pour offrir confort et convivialité. Fort d'un projet familial mené avec passion, ce domaine accueille depuis plus de cinquante ans une clientèle régulière, séduite par la qualité de l'accueil et la sérénité des lieux. L'établissement jouit d'une solide réputation, garantissant un investissement pérenne. Cette maison à Saint-Alban-Auriolles est idéale pour un accueil personnalisé, avec 11 gîtes indépendants alliant charme et modernité, un mas en pierre de grande qualité, et une salle de réception adaptée aux séjours de groupe. Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. Il représente une opportunité rare, alliant une qualité de vie privilégiée à un potentiel économique déjà en place grâce à son activité touristique. Ce domaine, avec son authenticité et son cadre exceptionnel, est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant s'engager dans un projet de tourisme durable. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Alban-Auriolles.

À vendre – Domaine exceptionnel en Ardèche, ancienne usine réhabilitée. Située au cœur de l'Ardèche, cette propriété constitue un chef-d'œuvre de réhabilitation. Ancienne usine magnifiquement transformée, elle marie l'authenticité de son passé industriel avec une décoration raffinée. Ce domaine unique, s'étendant sur environ 4 000 m², représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience inoubliable alliant confort et dépaysement. La maison principale, attenante aux gîtes, s'étend sur 180 m² et se distingue par ses murs en pierres apparentes, témoignant de l'histoire profonde de la propriété. Ses trois chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un cadre de vie chaleureux et élégant, à la fois intime et raffiné. L'atmosphère authentique de la pierre se mêle harmonieusement à des équipements modernes, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille ou une extension naturelle de l’activité touristique du domaine. Les gîtes, installés dans l’ancienne usine, sont une véritable invitation au voyage avec une décoration unique, soigneusement élaborée. Chaque gîte est un havre de paix, offrant une atmosphère cosmopolite qui plonge les hôtes dans une expérience immersive. L'un des gîtes dispose d'un espace spa privatif avec jacuzzi, conçu pour offrir un moment de détente en toute intimité. Le domaine est également doté d'équipements charmants, dont une piscine contemporaine de 13 x 15 mètres, agrémentée d’un îlot central, invitant à la détente. Un pool house spacieux de 400 m², équipé d’un restaurant avec bar, permet de prolonger les moments conviviaux au bord de l'eau dans un cadre exceptionnel, proposant une cuisine locale et raffinée. Un cabanon musical, près de la piscine, offre un espace original pour la détente. Le potentiel de développement du domaine est considérable. La possibilité d'aménager un nouveau gîte permet d'accroître la capacité d'accueil et de répondre à une demande touristique croissante dans la région. Cette extension représente une opportunité d'augmenter la rentabilité tout en préservant l'âme et le caractère du domaine. Idéalement situé dans la commune de Montréal, en Ardèche, ce domaine bénéficie d'une position stratégique, proche des attraits touristiques tout en étant préservé du tumulte. La propriété offre une immersion totale dans la nature ardéchoise, tout en étant à proximité des sites incontournables de la région. Ce domaine constitue une occasion rare d'acquérir une propriété alliant histoire industrielle, décoration cosmopolite et équipements modernes. Il représente une opportunité idéale pour un projet touristique ambitieux ou une résidence d'exception. Une visite s'impose pour découvrir la richesse et le potentiel de ce lieu, véritable écrin de charme et d'authenticité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342. Référence agence : 13442

Découvrez cette propriété située à Vogüé, dans le département de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Ce village médiéval, classé parmi les plus beaux villages de France, est parfait pour un achat Maison à acheter Vogüé. La maison, construite en 1974, s'étend sur deux niveaux et comprend quatre chambres, offrant environ 160 m2 de surface habitable. Au premier niveau, vous trouverez deux garages et des dépendances, laissant place à l'optimisation : idéal pour créer une seconde habitation ou une extension significative. Le terrain de 2900 m2, clôturé et arboré, dispose également d'une piscine et d'un poolhouse de 35 m2, d'une cave sous la terrasse et d'un abri indépendant de 50 m2 supplémentaires. La maison, en parfait état, a récemment bénéficié d'une optimisation énergétique. Si vous êtes intéressé par cette vente Maison à Vogüé qui correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 450000 EUR. Classe énergétique : C.

Au cœur d’un village historique d’Ardèche, cette magnifique Propriété de luxe à vendre à VOGUE vous séduira par son charme. Cette demeure du XVIIIe siècle, d'une superficie de 397 m², a été soigneusement restaurée et comprend quatre suites, dont deux disposant de terrasses. Vous profiterez d'un salon lumineux de 87 m², d'une salle à manger de 27 m² et d'une cuisine indépendante. En rez-de-jardin, un appartement de 55 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine de 4x9 m et d'un pool house. Ce bien rare s'accompagne de caves voûtées de 75 m² et de dépendances. Un salon voûté complète le rez-de-chaussée, offrant un cadre unique qui marie charme et potentiel, propice à un art de vivre exceptionnel.

Découvrez cette Maison à vendre à VOGUE, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère du XVIIIe siècle allie patrimoine architectural et confort contemporain. Réaménagée avec soin, elle offre près de 390 m² habitable sur trois niveaux, avec des matériaux de qualité tels que travertin, tommettes anciennes et pierres apparentes. Les espaces de vie spacieux et lumineux conviennent aussi bien pour une famille que pour un projet d’accueil de charme, y compris un appartement indépendant et plusieurs salons. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3000 m² avec piscine et cuisine d'été offre un cadre idyllique pour profiter du climat ardéchois. Classée meublé de tourisme 5 étoiles et située en zone constructible, cette Maison de luxe à acheter à VOGUE est idéale pour une résidence de charme ou une activité d’accueil.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LABASTIDE DE VIRAC, située au cœur du département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Elle se distingue par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Avec 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre des espaces généreux, dont deux grands salons lumineux et sept chambres, dont cinq suites parentales. Vous apprécierez également son jardin clos de 700 m² avec terrasse ombragée et espace piscine, parfait pour des moments de détente. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison de luxe à acheter à LABASTIDE DE VIRAC vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Rosières, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové, ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une magnifique terrasse surplombant un terrain paysagé, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres avec salles d'eau et WC. Vous profiterez également de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares soigneusement entretenus, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, c'est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison Rosières. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9897.

Ancien corps de ferme entièrement rénové, véritable bijou du XVIIIe siècle. Cet bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison comprend une salle à manger, un salon qui s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant un terrain paysagé, une cuisine équipée, ainsi que 7 chambres avec salle d'eau et WC, sans oublier de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares parfaitement entretenus. Il est également possible d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, cette maison représente un havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement préservé en Ardèche, région Rhône-Alpes. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous. Référence agence : 10050.

Située à Rosières, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété offre une occasion rare pour un achat maison de luxe Rosières. À seulement 10 minutes des commodités et des attractions touristiques, découvrez un domaine d'exception, une ancienne ferme entièrement restaurée avec un potentiel rénové d'environ 700 m². Ce bien allie le charme historique à un confort moderne, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la propriété : - Ferme Restaurée : Une bâtisse d'époque soignée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur le caractère ancien. - Écuries Aménagées : Transformées en espaces de vie avec une salle de restaurant voûtée. - Terrasse Couverte : Espace extérieur abrité, parfait pour les repas en plein air. - Atmosphère de Bien-être : Le domaine offre un cadre serein, propice à la détente. - Platanes Centenaires : Ces arbres ajoutent du charme au domaine. Proximité des Attractions Touristiques : - Accès facilité aux activités nautiques. - Sites naturels et culturels, comme la Grotte Chauvet. Composition de la Propriété : - Cinq Gîtes : Hébergements confortables déjà prêts à accueillir des visiteurs. - Espace Piscine : Une belle piscine pour l'été. - Grand Terrain : Stationnement aisé et possibilités d'agrandissement. Calme Absolu : Situé à la fin de zone constructible, ce domaine bénéficie d'une tranquillité rare tout en restant proche des commodités. Vendu meublé et équipé, prêt à être occupé sans travaux. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux en quête d'une maison de luxe Rosières à vendre, à la fois historique et moderne, avec un grand potentiel de développement.

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

Magnifique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, située dans le parc naturel des monts d’Ardèche, près d’Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares comprend trois bâtis en grès, avec un corps principal de 330 m². La maison, alliant authenticité et confort moderne, dispose de caves voûtées, d'une cuisine médiévale, d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau privative, offrent un confort soigné grâce à des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) qui garantissent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel de cette propriété : une ancienne magnanerie de 145 m² adaptée pour des salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², parfaite pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d’un système d’eau ingénieux, et constituent un cadre idéal pour un projet équestre, agricole ou d’accueil. Une maison de luxe à acheter à Vinezac, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. À 1h de l’axe rhodanien et d’un accès TGV. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARDECHE MERIDIONALE - EXCLUSIVITEVidéo par drone disponible sur notre site. À 25 minutes de Montélimar et 15 minutes d'Aubenas, située dans un paisible hameau en limite d'un village offrant toutes les commodités, découvrez ce Mas en pierres construit en 1839, alliant charme et potentiel. Avec une surface de 560 m², il se compose d'un espace privatif, d'une partie d'accueil et d'un logement indépendant. La propriété, organisée autour d'une cour intérieure, dispose d'un parc arboré de 2 379 m² et d'une belle piscine de 12,50 x 7,50 m. Ce Mas de luxe à acheter à Villeneuve-de-Berg est idéal pour une grande maison de famille, pour une activité d'accueil ou pour organiser des séminaires et stages, vous offrant de multiples options d'utilisation selon vos besoins.Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier à GRIGNAN 26230.- -Rez-de-chaussée- -Entrée 14 m² avec wc indépendant 1 m²Cuisine équipée 21 m² ouverte sur terrasse couverte de 45 m²Salle à manger 22 m² avec cheminée insertSalon 22 m²Bureau 21 m² (ou chambre)Atelier couture 20 m² (ou chambre)Espace bien-être 14.50 m² avec SPA, douche et saunaBuanderie 4 m² et dégagement 4 m²- -Etage- -Palier 8 m²Dressing 17 m²Salle de sport 17 m²Dégagement 14 m²4 Chambres de 15 / 14 / 16 et 17 m² avec charpentes apparentesSalle d'eau 6 m² et wc indépendant 1.50 m²Accès pièce grenier de 142 m² avec belle hauteur et nombreuses fenêtres- -Partie accueil- -Salle voutée d'environ 129 m² avec cuisine et poêle à bois, accès terrasse intime avec pergola 30 m²- -Etage- -Chambre 18 m² + salle d'eau 4 m² et wc fermé 1,50 m²Chambre 13 m² + salle d'eau 3 m² et wc fermé 1 m²Chambre 14 m² + salle d'eau 3 m² et wc fermé 1 m²Chambre 17 m² + salle d'eau 4 m² et wc fermé 1 m²Chambre 19 m² + salle d'eau 4 m² et wc fermé 1 m²- -Logement indépendant- -Salon voûté 18.50 m² ouvert sur cuisine 18 m² et four à painChambre voûtée 20 m² avec salle d'eau/wc de 7 m²- -Dépendances- -Garage 68 m², chaufferie 5 m², atelier voûté 25 m², abri de jardinPiscine de 12,50 x 7,50 mPanneaux solaires pour la production d'eau chaudeEau de ville + puits + réserve enterrée (récupération eau de pluie) pour l'arrosage du jardinTout à l'égoutHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Valvignères, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat maison Valvignères avec cette propriété située sur un terrain d'environ 3 300 m². Offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des espaces de rangement viennent compléter le tout. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un espace piscine avec pool house est idéal pour des moments de détente. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire et une cave. Dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée, cette maison se présente dans un très bon état général. Un bien complet et confortable, parfait pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de détails sur cette maison Valvignères à vendre.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.

À vendre : ensemble de 6 maisons sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce gîte à acheter à Villeneuve-de-Berg comprend 5 maisons de 60 m² et 1 maison de 50 m², chacune offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Idéales pour les investisseurs, ces maisons représentent une opportunité unique pour développer un projet locatif saisonnier ou annuel.Construites en 2004, elles sont en excellent état et présentent un intérieur lumineux et fonctionnel, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis.À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² environ offre à chaque maison son propre espace, et une piscine de 12 m par 6 m accompagnée d'un pool-house permet de profiter de moments de détente agréables.Situées à moins d'1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à proximité des sites touristiques emblématiques de l'Ardèche, ces maisons sont le point de départ idéal pour explorer la vallée de l'Ibie, menant à Vallon Pont d'Arc par des chemins pittoresques. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de location ou d'investissement.