vente de maison et villas de luxe avec piscine à Bourg-Saint-Andéol, France

Découvrez cette maison spacieuse située à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 50, proche du centre-ville, offre plus de 280m² alliant charme et authenticité, sur un terrain clos et arboré de 750m², agrémenté d'une piscine et d'un abri pour voitures. Avec une exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité, mettant en valeur des matériaux de qualité tels que des portes anciennes et du parquet. Idéale pour une famille, elle dispose de 7 chambres, avec au dernier étage 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC et une cuisine entièrement équipée. Ce bien est un véritable coup de cœur, offrant une merveilleuse opportunité d'achat Maison de luxe PIERRELATTE.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous propose à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une magnifique villa contemporaine de 195 m², édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 126 m², sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter PIERRELATTE offre une vue panoramique et se distingue par son architecture moderne, son élégance discrète et ses prestations de qualité. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur de larges terrasses et une superbe piscine à débordement surplombant le jardin. La zone nuit comprend une suite parentale ainsi que deux chambres dotées d'une salle d’eau. De plus, un garage double, un ascenseur et une pompe à chaleur contribuent au confort de cette propriété. Située à seulement vingt minutes de Montélimar, cette Maison de luxe PIERRELATTE à vendre allie confort, raffinement et sérénité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON CONTEMPORAINE RÉFÉRENCE ZOÉ

À vendre : maison pleine de charme à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette belle maison de ville dispose d'une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 781 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La propriété comprend un double salon, une grande cuisine, une véranda et sept chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Trois des chambres se trouvent à l'étage supérieur, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant la possibilité de créer un espace autonome idéal pour l'accueil. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé encadre une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située en plein centre-ville tout en étant entourée de verdure, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à PIERRELATTE, à ne pas manquer.

Au cœur du village touristique de Saint-Marcel-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison de village de 214 m² offre un cadre de vie chaleureux et inspirant, idéal pour un achat de maison à Saint Marcel d'Ardèche. Ce bien, situé sur trois niveaux, se distingue par sa luminosité, la qualité de ses aménagements et une atmosphère accueillante. Il s'agit d'une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.À l'entrée, un hall confortable distribue les différents espaces de vie ainsi qu'un accès direct au garage pour voiture et vélos. Le rez-de-chaussée, agrémenté d'une magnifique menuiserie en fer forgé sur mesure, abrite un salon inondé de lumière, donnant accès à une terrasse offrant une vue sur la nature environnante. La cuisine, parfaitement équipée et ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial prisé pour ses détails soigneusement pensés.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec leur propre espace sanitaire, assurant un confort de vie optimal. Une pièce additionnelle, actuellement utilisée comme bureau, pourrait facilement être transformée en nouvelle chambre, salle de jeux ou de sport. Au deuxième étage, sous les combles, deux belles chambres et un atelier de couture sont à découvrir, offrant des espaces modulables au potentiel unique.À l'extérieur, une charmante terrasse intimiste sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie, incitant à la détente autour de la piscine chauffée. Le jardin d'environ 100 m², soigneusement aménagé et arboré, donne accès à un garage, un atelier et une dépendance aux possibilités d'aménagement presque infinies.Cette maison atypique bénéficie d'un accès direct aux grottes et gorges ainsi qu'à de nombreux circuits touristiques de l'Ardèche, offrant des volumes, du cachet et un potentiel exceptionnel dans un environnement vivant et recherché. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres équestres voisins, tandis que les commodités sont facilement accessibles. Les gares TER de Pierrelatte et Bollène sont à proximité, l'autoroute A7 à seulement 25 minutes, et les aéroports de Marseille et Lyon sont facilement accessibles pour des escapades ou des déplacements professionnels.Une adresse rare où le bien-être et la douceur de vivre se conjuguent à chaque instant, prête à devenir un véritable lieu de vie. Pour une visite, contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15.Classe énergie D, Effets de serre D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2730 et 3780 euros. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Alexandra Castellon (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Ref3933. Située dans les hauteurs d'un village ardéchois, cette villa à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux, le Vercors et les dentelles de Montmirail. Avec ses 4 chambres et 6 pièces spacieuses, elle allie confort moderne grâce à des équipements tels que le chauffage au sol par PAC et la climatisation. La propriété se distingue par ses matériaux de qualité, incluant poutres apparentes, pierres d'oppèdes et tuiles anciennes. Profitez de la piscine avec pool house, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux en font un cadre parfait pour ceux recherchant calme et confort. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe à Saint-Martin-d'Ardèche, à proximité des commodités.

REF 3876SRLB : Maison en vente à Suze-la-Rousse, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme entièrement rénové, dans un cadre idyllique de Drôme Provençale, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Suze-la-Rousse. Composé de deux appartements, chacun avec 3 chambres, ce bien offre une configuration flexible. Vous pouvez l'utiliser comme grande maison familiale chaleureuse ou comme deux habitations indépendantes, parfaites pour accueillir deux familles ou réaliser un projet de gîtes. Points forts : • Vente en deux lots séparés possibles, à condition que la vente des deux lots se fasse simultanément. • Habitation RDC : Accédez à une belle véranda lumineuse qui donne sur le jardin, menant à une cuisine dinatoire avec salon. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilette et buanderie, ainsi que deux autres chambres pour compléter l'espace nuit. • Habitation au premier niveau : Accédez par un escalier séparé extérieur à une grande terrasse avec vue dominante, s'ouvrant sur une cuisine dinatoire et un salon séjour lumineux. Cette habitation comprend aussi une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres. Cet ancien corps de ferme, entouré de vignes, d'oliviers et de collines parfumées, est parfait pour les amateurs de nature et de douceur de vivre en Provence. Ce cadre de vie rare allie patrimoine, terroir et paysages lumineux. Les atouts de la propriété : • Vue dégagée sur les jardins et le Château • Grand jardin arboré avec chênes truffiers • Double garage avec grande capacité de stationnement • Belle piscine avec espaces de détente • Espace pétanque ombragé, idéal pour les soirées d'été Les Cigales vous attendent pour une visite enchantée ! Contactez dès maintenant votre agent commercial.

À proximité des villages perchés de la Drôme Provençale, à 10 minutes de La Garde-Adhémar et de Grignan, cette bastide située dans un ancien moulin restauré et rénové s'étend sur plus de 1 000 m². Elle comprend 19 chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa salle de bains ou douche, ainsi que des pièces de réception baignées de lumière, un bar ouvert sur une terrasse, une salle de conférence, une cave à vins aménagée, et une salle de restaurant équipée d'une cuisine professionnelle récente. De nombreuses terrasses invitent à la détente au soleil. Une maison indépendante d'environ 150 m² avec 4 chambres supplémentaires complète l'ensemble.Le chauffage et la climatisation sont assurés par une chaudière au gaz propane et des pompes à chaleur réversibles, le domaine étant raccordé à une microstation d'épuration neuve.Le parc de 37 000 m², clos de murs et de grillage, comprend un terrain de tennis, une piscine avec son pool house, un terrain de pétanque, un petit étang ainsi que les autorisations nécessaires pour l'installation d’une hélistation pour 200 rotations annuelles. Le domaine est bordé par la Berre, une rivière qui alimentait autrefois le moulin, et entouré de nombreuses espèces d'arbres, dont des chênes truffiers. Un potager d'environ 2 000 m² était cultivé, ainsi qu'un parterre de plantes aromatiques. Le mobilier et le matériel peuvent être négociés à part.Laissez-vous séduire par cet havre de paix, situé dans un cadre enchanteur, au cœur des champs de lavande et des vignobles. Cette magnifique bâtisse en pierres peut être exploité en hôtel 4 étoiles, justifié par la qualité de sa rénovation et son confort. La région offre des possibilités de randonnées et de découvertes pour une parenthèse exceptionnelle.Pour plus d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com. Agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

À vendre, une magnifique maison entièrement rénovée en 2010, située à LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre un beau terrain de 5077m² agrémenté d'une piscine de 10x4,5m avec une vue imprenable. La superficie habitable est d'environ 200m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine semi-équipée avec arrière cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing aménagé. À l'étage, accessible par un élégant escalier en pierre, se trouvent un couloir, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une chambre avec salle de bains et WC. Le confort est garanti grâce au chauffage et rafraîchissement au sol par PAC (air/eau). Idéalement située entre la campagne et le village, à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 de Montélimar sud, à 8 minutes de Saint Paul 3 Châteaux et à 15 minutes de Grignan. Cette maison de luxe à LA GARDE ADHEMAR est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : ensemble immobilier exceptionnel à Saint-Just-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien rare comprend un mas en pierre de 220 m² habitables avec dépendance et une maison en viager occupé de 90 m². Le mas comprend au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec accès à une cave à vin et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC. Les combles offrent environ 110 m² exploitables. L'ensemble s'étend sur un terrain paysagé de 2 763 m², agrémenté d'une piscine à rénover. Prix de vente : 442 000 €. La maison en viager occupé se situe au premier étage et se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. Les combles sont aménageables, offrant 46 m² supplémentaires. Les dépendances incluent des caves et un abri voiture de 30 m², le tout sur un terrain de 900 m². Les conditions du viager sont un bouquet de 46 500 € et une rente mensuelle de 700 €, occupé par une dame de 77 ans. Ces deux habitations, totalement indépendantes et en bon état, constituent un projet résidentiel attractif ou un investissement patrimonial significatif. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Just-d'Ardèche.

À vendre, une vaste propriété à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose d'un château de l'époque Napoléon III entouré de nombreuses dépendances, dont certaines sont actuellement exploitées en gîtes. Le domaine, s'étendant sur environ 29 hectares de bois et de collines, offre un potentiel pour une reconversion vers l'œnotourisme, l'accueil en chambres d'hôtes, l'événementiel ou comme domaine privé en toute intimité. Dans un cadre apaisant aux abords des collines de la Drôme Provençale, cette propriété dispose d'un terrain clos d'environ 30 hectares, agrémenté d'une magnifique allée de platanes centenaires menant au château du 17ème siècle, à une maison de Maître, avec une ancienne galerie de tableaux, une orangerie et d'anciennes écuries, totalisant plus de 1 200 m2 de surface bâtie. Le parc comprend également une piscine couverte ainsi qu'une source nourrissant les bâtiments. Idéalement situé, ce site se trouve à proximité des départements de la Drôme et du Vaucluse, à seulement 8 minutes des accès autoroutiers A7 et A9, et à 30 minutes de la Gare TGV de Montélimar, avec une liaison directe pour Paris-Gare de Lyon en 2h50. Pour davantage d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par mail à c.barralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

Propriété d'exception au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Drôme, dans la région Rhône-Alpes, cette bâtisse historique met en avant de nombreux détails authentiques qui révèlent son riche passé. Rénovée avec soin en 2010, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne tout en respectant l'esprit de son architecture d'origine. Sa façade élégante, donnant sur un jardin et une piscine, lui confère une allure unique. D'une superficie de 210 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un jardin clos soigneusement paysagé et une piscine chauffée de 11x3,5 m pour des moments de détente. De plus, la propriété dispose d'un garage et de deux caves spacieuses. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une opportunité rare dans un cadre prisé.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette propriété offre une adresse confidentielle avec une vue dominante exceptionnelle. La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m², se compose d'un salon spacieux de 41 m² avec un plafond cathédrale, d'une véranda, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau (ou chambre), de plusieurs salles d'eau, et d'une mezzanine. Les espaces sont conçus pour accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement paysagé révèle divers espaces intimistes, un bassin, une source naturelle et une atmosphère rare. L'espace piscine est particulièrement agréable, avec une piscine de 10 x 5 m, un pool house aménagé en studio de 44 m², ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, avec un fort potentiel d'évolution. Un lieu unique, discret et préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité et de vues dégagées.

Découvrez cette maison à vendre à AIGUEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village médiéval classé, cet ensemble immobilier comprend un splendide corps de ferme rénové, alliant le charme provençal à des touches contemporaines. Vous profiterez d'une piscine et d'un jardin sur un terrain arboré de 7 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue agréable. La maison principale, d'environ 200 m², est très lumineuse et se compose d'une grande cuisine ouverte, d'un vaste séjour, de 4 chambres, incluant une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Pour le télétravail, un double bureau est également présent. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation au sol, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Le terrain dispose d'une piscine sur 3 000 m². En outre, l'ensemble comprend 3 gîtes entièrement meublés et équipés, chacun ayant accès à une piscine chauffée, sur une superficie de terrain séparée de 3 700 m². Ces gîtes de qualité sont idéaux pour un projet de location saisonnière et sont prêts à être exploités. Ce bien rare allie douceur de vivre et potentiel locatif. L'accès à l'Ardèche pour profiter des activités nautiques est rapide et à pied. Les commerces, marchés, randonnées, vignobles et villages touristiques ne sont pas loin, et vous serez à seulement 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de Montélimar. Une visite s'impose avec l'agence Miranda immobilier.

À vendre à AIGUEZE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier se compose de 3 gîtes entièrement équipés, agrémentés d'une piscine. Situé à proximité du village touristique d'Aiguèze, cet investissement présente une rentabilité optimale avec un planning déjà rempli. C'est une occasion parfaite pour un projet locatif, une résidence principale ou un achat maison AIGUEZE à plusieurs en résidence secondaire. Dossier complet disponible sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Lamotte-du-Rhône, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, s'étend sur plus de 39 hectares composés de terres agricoles, de forêts et de vignes, à proximité du Rhône. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d'une heure du premier aéroport international. Les vues panoramiques et la sérénité du lieu sont tout simplement uniques. Cette demeure historique remonte au VIᵉ siècle et a été construite sur les ruines d'une ancienne villa romaine. Au fil des siècles, elle a connu plusieurs vies, passant de monastère à corps de chasse avant d'appartenir au seigneur d'Orange. Sur ce vaste territoire, ce domaine conserve les vestiges d'une ancienne voie romaine, et une chapelle du XIᵉ siècle, classée aux Monuments Historiques, présente un balcon intérieur et un accès pittoresque, ajoutant au charme du lieu. La propriété comprend environ 710 m² de bâtis, avec 430 m² habitables, dont une maison de gardien indépendante. L'habitation principale offre plusieurs cuisines, un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse, et une cave à vin climatisée. Un magnifique escalier en pierre mène aux suites spacieuses de l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une bergerie ancienne, un garage et un four à pain, ainsi qu'un bassin de nage alimenté par une source. L'ensemble est alimenté par une eau de source pure, un privilège rare aujourd'hui. De plus, un chêne majestueux de plus de 600 ans symbolise la force et la pérennité de ce domaine. Acquérir cette propriété d'exception à Lamotte-du-Rhône, c'est s'assurer une place dans l'histoire et la spiritualité, tout en profitant d'un cadre naturel enchanteur.

À Saint Restitut, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie paisible à proximité du village. Implantée sur un terrain d'environ 3000 m², cette villa dispose d'un studio indépendant, d'une piscine et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou les réceptions. La partie nuit comprend deux chambres avec placards et une chambre supplémentaire avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative assure un espace intime. Le studio attenant, avec entrée indépendante, est idéal pour accueillir famille ou amis, ou même envisager une location. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte, d'un jardin agréable et d'une piscine sécurisée, parfaits pour des moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à Saint Restitut allie confort et performance énergétique avec son chauffage au sol par pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques. Les honoraires sont de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à ST RESTITUT, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre privilégié et calme, cette propriété comprend un ancien hangar réhabilité en habitation de style loft, sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², avec un gîte attenant. La pièce de vie spacieuse de 65,90 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée équipée de volets roulants. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se marie parfaitement avec l'espace salon et salle à manger, créant une ambiance contemporaine et chaleureuse, complétée par un cellier. Le coin nuit, accessible par quelques marches, inclut un WC indépendant et trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative. La suite parentale offre un dressing, une salle de bain et une entrée indépendante. Attenant à l'habitation, un gîte d'environ 45 m², entièrement meublé et climatisé, avec terrasse et jacuzzi, constitue un atout majeur, idéal pour la location ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les extérieurs, aménagés avec soin, comprennent des murs en pierre bien intégrés et une piscine coque au sel de 9 x 4,5 m, en sécurité grâce à une bâche. Cette maison de luxe à acheter à ST RESTITUT est libre en août 2026. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de la Drôme, à SAINT RESTITUT, cette magnifique maison familiale à vendre incarne un style de vie exceptionnel grâce à ses beaux volumes et son cadre paisible. Avec environ 270 m², cette propriété se distingue par une spacieuse pièce de réception de 75 m², idéale pour recevoir tout en préservant des espaces plus introvertis. Une grande cuisine avec salle à manger prolonge cet espace convivial, tandis que cinq chambres offrent un confort optimal pour la famille et les amis. À l'extérieur, une belle terrasse suspendue de plus de 150 m², agrémentée d'un élégant préau ombragé, permet de profiter pleinement de l'environnement, que ce soit pour des déjeuners d'été ou des soirées étoilées. Le jardin paysagé de plus de 2100 m², avec sa piscine carrelée 10 x 5 et son pool house sécurisé, constitue un havre de paix. Des équipements tels qu'un double garage, un carport, une cave, une buanderie et des dépendances viennent parfaire cette maison de luxe à acheter à SAINT RESTITUT. Une adresse discrète pour ceux en quête non seulement d'un bien immobilier, mais d'un véritable lieu de vie.

À vendre : villa située à quelques minutes du centre de Saint-Restitut, dans la Drôme provençale, une région prisée pour son patrimoine et son cadre naturel préservé. Cette maison d'environ 169 m² habitables est entourée d'un jardin de 2 554 m², au sein d'un environnement boisé de chênes verts, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 50 m², lumineux et ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, propose un salon cosy autour d'une cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger prolongée par la terrasse. La cuisine indépendante, avec cellier, est fonctionnelle et agréable. Ce niveau comprend aussi trois chambres avec placards, un espace nuit bien agencé, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre d'environ 17 m² avec salle de bains et WC séparé préserve l'intimité. Un studio indépendant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, est idéal pour accueillir amis ou famille. À l'extérieur, le jardin verdoyant et la piscine généreuse (6 x 12 m) s'intègrent parfaitement dans ce cadre naturel, soutenu par un terrain de pétanque. La maison est dotée d'excellents équipements techniques, tels qu'une installation photovoltaïque, un chauffage au sol, des menuiseries double vitrage, et un assainissement individuel conforme. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Restitut, contactez Anne Beliando au 06 50 75 49 76, Agence Immobilière Juristimmo Vaison.

Villa en vente à Saint-Restitut, Drôme (26), Rhône-Alpes. Sur un terrain clos et arboré de 2191 m², profitez d'une villa confortable et lumineuse de 270 m². Vous y trouverez un vaste salon/séjour de 75 m² et une cuisine équipée/salle à manger de 28 m². La partie nuit comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu’un dressing, une salle d’eau, et une salle de bains. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une immense terrasse et l'espace piscine de 10 x 5 m sécurisé. Des dépendances telles que quatre garages, une cave et un abri viennent compléter cette propriété. Cette villa de luxe à vendre vous offre également une jolie vue sur les vignes environnantes. Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Contactez l'agence Boschi Immobilier de Grignan (26230) pour plus d'informations.

Nichée dans l'un des secteurs les plus discrets de la Drôme Provençale, à proximité du village prisé de Saint-Restitut, se trouve une propriété d'une rare intensité. Dominant un paysage préservé, cette ferme en pierre authentique offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux, qui se dresse majestueusement à l'horizon. Avec environ 430 m² habitables, la demeure allie une architecture sobre à des éléments de charme historique tels que voûtes en pierre et sols patinés. La cuisine, anciennement une forge, respire l'âme du lieu. Les espaces de vie lumineux et les nombreuses chambres en font un cadre idéal pour une grande famille ou des réceptions privées. À l'extérieur, les restanques typiquement provençales, ornées de platanes centenaires, créent une ambiance harmonieuse. Une source naturelle alimente un bassin, ajoutant une touche poétique à l'espace. La piscine chauffée de 14 mètres s'intègre parfaitement au paysage. Ce bien immobilier, destiné aux connaisseurs, demande des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel tout en préservant son identité. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Restitut, au cœur d'une région d'exception en Rhône-Alpes.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur des paysages de Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce village, idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant authenticité provençale et tranquillité. Accessible par une petite route de campagne, cette propriété en L s'étend sur un terrain de 2 400 m² avec une cour intérieure. Elle offre un espace piscine et une cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations distinctes pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adaptées à un projet de gîtes. La première habitation à rafraîchir complètement dispose d'une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine et d'un salon. Elle comprend également trois chambres et une salle de bains. La seconde habitation, au goût du jour, est entièrement rénovée avec une entrée indépendante à l'ouest, offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un WC invités, deux chambres à l'étage, une véranda accueillante et une salle de bain. Bien équipée, cette maison bénéficie de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un chauffage au fioul desservant les deux habitations (deux chaudières). La climatisation est présente dans la partie rénovée, et la toiture a été refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adaptera à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Vous aurez l'occasion d'explorer les merveilles naturelles et patrimoniales des environs tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Une rare opportunité dans un cadre d'exception!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT PAULET DE CAISSON, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située entre Pont St Esprit et les gorges de l'Ardèche, cette propriété entièrement rénovée comprend un gîte et se trouve sur un terrain spacieux de 1,5 hectare. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon cosy avec cheminées. Vous trouverez également cinq chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. Les anciennes caves voûtées ont été transformées en une grande pièce de réception, incluant une cuisine, un bar, une salle à manger ainsi qu'une salle de sport et plusieurs espaces de rangement. Le gîte offre 35 m² avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'une piscine sécurisée de 5x15 mètres, chauffée pour votre confort. Les matériaux de qualité ayant préservé l'authenticité de la maison (plafond à la française, carreaux de ciment, plancher) ainsi que des équipements modernes comme une pompe à chaleur et des panneaux solaires garantissent aucun travaux à prévoir.

Vente Mas à VIVIERS, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce mas en pierre, au charme intemporel, est situé à seulement 20 minutes de Montélimar, bénéficiant d'une vue imprenable, d'un cadre calme et d'une nature préservée. Au cœur d'un environnement attrayant, cette propriété authentique s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m², agrémenté d'une source et d'un bassin pouvant servir de piscine. D'une surface d'environ 300 m² habitables, le mas se caractérise par son authenticité avec une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon spacieux de 28 m², un séjour lumineux de 33 m², ainsi que six chambres offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. S'ajoutent à cela une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une magnifique terrasse couverte de 60 m² ouvre sur le paysage environnant. Ce lieu, empli de charme avec ses pierres, sa lumière et son silence, représente un cadre idéal pour se détendre et s'inspirer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de dévoiler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare pour ceux qui apprécient l'authenticité, l'espace et la nature. Référence 2161. Prix : 472 500 euros. SOLIS IMMOBILIER TEL. 0475019797. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)