vente de maison et villas de luxe d'architecte à Mercuer, France

Cette ancienne ferme ardéchoise construite en 1850 et entièrement rénovée se situe sur une colline, surplombant la vallée et offrant une vue panoramique sur les montagnes de l'Ardèche. Nichée dans un cadre tranquille et préservé, cette propriété allie le charme des vieilles pierres à un confort moderne. La maison principale, avec ses murs en pierre, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse et bien équipée, qui est le cœur de la maison, s'ouvre sur une cour intérieure pavée, parfaite pour des repas à l'extérieur durant l'été.L'espace nuit comprend trois chambres équilibrées, ainsi qu'une grande salle de bains, un dressing et une buanderie. Un studio indépendant est également disponible pour accueillir amis et famille. Pour les amateurs de gastronomie, des caves voûtées sous la maison permettent de conserver vins et produits du terroir dans des conditions optimales. S'étendant sur plus de 2 hectares, la propriété comprend un terrain magnifiquement entretenu, parsemé de vergers, d'oliviers et de châtaigniers. Un système d'arrosage intégré facilite l'entretien. La piscine de 11,5 x 5 mètres, qui peut être couverte, est idéale pour se détendre et profiter de moments en famille. Située à proximité de Vals-les-Bains et Aubenas, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités de la ville. Que ce soit pour un achat Maison de luxe AUBENAS ou pour une résidence secondaire, cette propriété conjugue nature, espace et confort. Une visite vous permettra d'apprécier ses nombreux atouts. Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 ou par email à muriel.castera@espaces-atypiques.com.

Découvrez cet exceptionnel manoir de luxe à vendre à Prades, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Perché sur les hauteurs surplombant la rivière Ardèche, cet édifice du 16e siècle dispose d'une piscine chauffée et profite d'un environnement montagnard. Mentionné dès 1414, le fief de Fabrias a une riche histoire, et la structure actuelle, érigée sur les ruines d'une précédente construction, date d'une période significative. Avec ses murs épais et ses poutres en châtaignier, ce manoir témoigne d'une architecture robuste. À l'arrière, une citerne taillée dans la roche recueille les eaux de pluie tandis qu'une piscine, isolée, est alimentée par les sources locales. Ce manoir de luxe à acheter à Prades représente une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme, intégrée harmonieusement dans son paysage.

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied, idéalement située à Chomérac dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère de 195 m2 au sol, dont 35 m2 de dépendances, est implantée dans un parc arboré et fleuri d'environ 3200 m2, entièrement clôturé, offrant un cadre exceptionnel sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux et lumineux d'environ 70 m2, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. La maison est dotée d'un plancher chauffant et de double vitrage, vous garantissant confort tout au long de l'année. Le cœur de la maison s'articule autour d'un patio central, promesse d'une ambiance conviviale. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, conçue pour toutes vos envies culinaires. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau moderne pour les deux autres chambres. Un espace bien-être vous attend avec un jacuzzi canadien, un sauna infrarouge et une salle adaptable selon vos préférences. À l'extérieur, la terrasse de 200 m2 et la majestueuse piscine vous invitent à profiter des journées d'été. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, propose divers espaces intimistes pour se ressourcer. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute A7, à 30 minutes de Montélimar, à 40 minutes de Valence et à 10 minutes de Privas. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de prestige à Chomérac. Pour plus d'informations, contactez Sandra Dubois et son équipe Uniteam.