ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vichy, France

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Découvrez une maison à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre historique et à quelques minutes de Vichy, cette maison de style Loft présente une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette propriété séduira par sa luminosité et ses vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de 95 m2, inondée de lumière grâce à des ouvertures sur les terrasses et le jardin. Une pièce de jeux de 34,4 m2 offre la possibilité d'aménager un espace détente ou un second salon. La maison comprend aussi une cuisine moderne avec cellier, une salle de cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 39 m2 avec accès direct à la maison. À l'étage, une mezzanine élégante dessert trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez des plusieurs espaces extérieurs, accessibles depuis le séjour et la cuisine, pour profiter d'un jardin orienté Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine à quelques minutes du cœur de Vichy. DPE: B (Estimation des coûts annuels: entre 2 440 EUR et 3 370 EUR par an).

Découvrez cette maison à vendre à Abrest, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une superficie de 189 m2, est située sur un terrain de 2490 m2 et dispose d'une piscine. Construite en 2021, elle propose un espace accueillant avec une entrée et des placards, une pièce de vie spacieuse de 64 m2 baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez ses deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, qui offrent un accès direct à la piscine. Le dégagement mène à cinq chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un toilette indépendant, ainsi qu'une piscine avec pool house, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. De plus, un garage de 22 m2 et un carport sont inclus. Avec un chauffage électrique par le sol et une performance énergétique classée A, les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1050 EUR et 1460 EUR. Cette maison de luxe à acheter à Abrest se distingue par son design alliant confort moderne et esthétique raffinée.

EXCLUSIVITE, Située à Creuzier-Le-Vieux, l'agence RESIDENCE vous propose une maison à vendre construite en 1850 et significativement agrandie en 2020 avec une extension à l'architecture contemporaine. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle allie le charme d'une maison ancienne au confort d'une conception moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine équipée ouverte (74 m2), deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, une salle de sport, un cellier, des toilettes et un espace cave. À l'étage, l'espace comprend quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison est une réalisation contemporaine et fonctionnelle, pensée pour le confort familial en Allier, dans la région Auvergne.

Belle maison avec des origines datant du 17ème siècle, soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine. Située sur un terrain de 8,3 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances dont un pigeonnier aménagé en gîte ou chambre d'amis. Avec une piscine intérieure chauffée, elle est idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. La disposition des pièces est la suivante : Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée avec dalles en pierre, WC et pièce technique. À droite, une salle à manger spacieuse avec tomettes et cheminée, deux pièces de stockage, une cuisine de 40 m2 avec four à pain, chaufferie et accès à la cave, ainsi qu'une pièce de 74 m2 dédiée à la piscine. À gauche, un salon avec parquet et cheminée, et accès à une seconde entrée. Une chambre de 20 m2 avec salle de bains privative complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, par l'escalier principal, un palier dessert une chambre avec salle d'eau privative et un dégagement vers une partie indépendante comprenant une salle de bains, un dressing et une chambre avec cheminée. Un atelier de 22 m2 avec poêle est également disponible. Le deuxième étage offre un palier menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Par le second escalier, deux chambres (20 et 30 m2) disposent chacune d'une salle de bains privative ; au deuxième étage, une chambre de 20 m2 possède également une salle d'eau privative. Un grenier aménageable de 120 m2 sur la cuisine et la pièce de piscine est présent. Annexée à la maison, une écurie de 90 m2 complète l'ensemble. Le pigeonnier, d'une surface habitable d'environ 43 m2 sur trois niveaux, comprend un salon/cuisine, une salle d'eau et une chambre. Le terrain est principalement composé de prairies, avec un accès par un chemin privé. Cette propriété, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, est en très bon état, avec un chauffage central au fioul et double vitrage. Les toits, rénovés en 2002-2003, sont également en bon état, et deux fosses septiques de 3000 L chacune respectent les normes en vigueur. Proche de la ville de Vichy, à seulement 10 km, et à 2 km du village d'Espinasse Vozelle où se trouvent des commerces de proximité, c'est l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe ESPINASSE VOZELLE.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Saint Germain de Salles, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Vous serez charmé par cette propriété unique, anciennement une chapelle, qui allie authenticité et volumes généreux. Nichée sur un parc arboré de 16 610 m², cette demeure offre un cadre paisible, parfait pour une résidence d'exception ou un projet d'accueil haut de gamme.La maison principale dispose d'environ 313 m² habitables, avec des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon de 62 m² doté d'un insert central, une cuisine avec accès extérieur, une buanderie avec WC, ainsi qu'un deuxième salon de 24 m² équipé d'un poêle. Les sols au rez-de-chaussée sont en béton ciré. Au premier étage, vous profiterez d'un palier, de 2 chambres avec salles d'eau ou salles de bains et WC, d'un bureau et d'un dressing, le tout avec des sols en parquet. Le deuxième étage comprend une grande pièce de 52 m² et 2 chambres avec salles d'eau et WC.Les dépendances, comprenant une grange de 174 m² avec étage, une deuxième grange de 59 m² (ancienne volière), un pigeonnier de 15 m², des loges à cochons et deux puits, ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété. Entièrement rénovée, la maison est équipée d'un chauffage électrique et au bois, de double vitrage et du tout à l'égout.Située dans la commune de Saint Germain des Salles, tous les commerces essentiels (boulangerie, épicerie, restaurant) sont accessibles à pied, et la ville de Gannat, avec ses nombreux commerces et accès autoroutier, est à seulement 10 km.

Située dans un domaine privé à Saint-Prix, Allier, Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose une propriété d'exception, clôturée de murs et empreinte de caractère. Avec 231 m2 habitables (252 m2 au sol), cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec accès à une terrasse, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol complet offre une cave à vins, une chaufferie et une pièce atelier. Le parc s'étend sur 256 319 m2, incluant 193 366 m2 de forêt attenante parcourue d'allées cavalières, un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Un souterrain privé permet d'accéder à la propriété sans avoir à traverser la route. Cette propriété à vendre à Saint-Prix dispose également d'une piscine de 12X5, d'un portail spectaculaire et d'une échaugette. DPE : E. Le chauffage bois sera modernisé avec une nouvelle chaudière. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Saint-Prix.

Découvrez ce magnifique moulin ancien, situé à Ferrières-sur-Sichon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet impressionnant moulin à eau, restauré avec soin, s'étend sur 11 hectares au bord de la rivière du Sichon, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour un achat Moulin de luxe Ferrières-sur-Sichon, cette propriété rare d'environ 360 m² habitables comprend 5 chambres réparties sur trois niveaux. Profitez de confort moderne avec une chaudière neuve, du chauffage central à distance et d'une piscine chauffée. La disposition se compose d'un vaste salon de 60 m² avec une grande baie vitrée, une cuisine équipée de 45 m², ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une immense terrasse, un terrain boisé et de nombreuses installations. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce moulin de charme, alliant authenticité et modernité.

Découvrez le Moulin des Eaux Salées, une propriété historique fondée en 1560, située dans la région Auvergne, dans le département Allier. Cette charmante propriété s'étend sur 8 hectares, incluant un parc de 1 hectare et un taillis de 3,5 hectares, bordés par une large rivière sur presque 400 mètres de berges. Idéalement situé au cœur de la Vallée de la Sioule, à proximité des Gorges de la Sioule et des sites touristiques réputés, ce moulin offre une opportunité d'achat exceptionnelle. La maison spacieuse comprend une salle de plus de 80 m², tandis que le moulin lui-même, avec ses grands mécanismes tels que la roue Poncelet, fait preuve d'un riche héritage. L'espace extérieur permet de profiter de randonnées en pleine nature, entre prairies et forêts, tout en admirant le doux climat de la région. Avec une activité d'accueil déjà en place, comprenant une maison, deux appartements, deux suites et un hébergement insolite sur l'île, ce moulin est parfait pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes florissante. Situé à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et à 25 minutes de Vichy, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété constitue une occasion unique de réaliser un achat de Moulin à Saint-Pourçain-sur-Sioule.

Dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à seulement 15 minutes d'une sortie de l'autoroute A71 et à proximité d'une forêt domaniale, nous proposons à la vente une grande maison de campagne à rénover, située à CHANTELLE. Cet ancien corps de ferme en pierre, entièrement restauré dans les années 70 dans un style néo rustique, a été conçu pour devenir une maison familiale idéale pour profiter de la campagne. Actuellement, cette maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de réception de 98 m², un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et 2 chambres dotées de sanitaires privatifs. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et trois sanitaires. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel. L'installation électrique ainsi que la fosse septique devront être mises aux normes. Une dépendance sert de garage et d'atelier, et vous disposerez également d'un puits. Une grande terrasse à l'avant vous permettra d'apprécier la vue sur la campagne et la chaîne des Puys d'Auvergne. La propriété est vendue avec environ 17,7 ha de terre, dont un pré et une plantation de pins Laricio d'environ 2 ha, le tout libre à la vente.

Située à CHANTELLE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous proposons à la vente une maison spacieuse au cœur d'un beau domaine de chasse. Ce bien rare s'étend sur un territoire de 81 ha 40 a, offrant un cadre préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La vaste maison en pierre, restaurée dans un style néo-rustique, comprend de nombreux espaces de vie : un hall d'entrée, un petit salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et deux chambres avec sanitaires privatifs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois sanitaires supplémentaires. Une belle pièce de chasse de 98 m², aménagée pour un esprit convivial, complète ce bien. Bien que des travaux de remise aux normes soient à prévoir, ce domicile est équipé de huisseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage central au fuel. En plus de la maison, une dépendance fait office de garage et d'atelier, et un puits assure l'approvisionnement en eau. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la chaîne des Puys d'Auvergne. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à acheter CHANTELLE, dans un environnement exceptionnel.

Située sur la commune recherchée de Le Cheix-sur-Morge, cette villa contemporaine de 2023 ne ressemble à aucune autre. Pensée comme une véritable propriété d'exception, elle offre un équilibre rare entre architecture moderne, volumes majestueux et une pièce unique chargée d'histoire. Derrière ses lignes élégantes se dévoilent plus de 410 m² habitables, développés sur deux niveaux, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, lumière et sensation de grandeur. À cela s'ajoute un espace intérieur de 90 m² entièrement dédié à une piscine chauffée, véritable lieu de détente privé, utilisable toute l'année, qui transforme cette maison en un lieu de vie hors du commun. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par une pièce exceptionnelle : une authentique porte artisanale de riad, âgée de plus de 100 ans. Haute de près de 3 mètres, cette pièce rare, façonnée à la main et patinée par le temps, apporte à la propriété une dimension patrimoniale unique. Bien plus qu'un simple élément décoratif, elle confère à la villa une identité forte, mêlant prestige, caractère et singularité. Le cœur de la maison impressionne tout autant. La pièce de vie principale, sublimée par près de 6 mètres de hauteur sous plafond, offre une sensation d'espace remarquable. Les volumes majestueux, la cuisine ouverte contemporaine et les larges baies vitrées créent une atmosphère lumineuse, élégante et résolument tournée vers le confort de vie. La villa propose 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un bureau complète parfaitement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux autres salles d'eau ainsi que deux WC supplémentaires viennent parfaire le confort quotidien. Un garage, actuellement aménagé en salle de sport, offre également un espace complémentaire facilement modulable selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 1 070 m² entièrement clos par un mur de 2,20 mètres, la propriété bénéficie d'un environnement intime et préservé, limitant le vis-à-vis et offrant une réelle sensation de sérénité. La pelouse, actuellement en cours d'aménagement, viendra encore sublimer cet extérieur pensé comme un véritable cocon. Son emplacement constitue un autre atout majeur : à moins de 10 minutes de Riom et seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, avec commerces accessibles à pied, école primaire à proximité immédiate et arrêt de bus desservant collège et lycée. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons, avec une excellente performance énergétique classée DPE A. Une propriété rare sur le marché, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une architecture, une histoire, et un lieu de vie véritablement unique. Caractéristiques techniques : DPE : A Taxe foncière : 3 222 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.