vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montluçon, France

Superbe domaine sans aucun voisin direct, offrant un cadre de vie rare où règnent sérénité, espace et harmonie. Ce bien exceptionnel inclut une maison rénovée en pierre de 185 m² habitables, pleine de caractère, ainsi qu'un chalet en bois massif de 83 m² habitables, le tout niché au cœur d'un terrain d'environ 11 hectares avec un grand étang d'environ 4 000 m². Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, cette propriété séduit par son charme intemporel et son environnement préservé. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et authentique, alliant charme d'autrefois et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès au garage, une cuisine équipée, un petit salon, une salle à manger lumineuse avec une grande baie vitrée, un second salon avec cheminée, des WC, une buanderie, une véranda et un bureau ouvrant sur une terrasse partiellement couverte. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un accès à une chambre supplémentaire au deuxième étage. Le grenier est aménageable et une cave voutée est présente sous une partie de la maison. Le chalet en bois massif est également charmant et fonctionnel, comprenant une cuisine avec cheminée et terrasse couverte, un salon, deux chambres, une buanderie, un atelier, des WC et une salle de douche. Un garage attenant complète ce chalet. Le terrain de 11 hectares se compose d'environ 1/3 de prairie et 2/3 de bois, agrémenté d'un puits, d'un cabanon avec espace sauna, d'un garage en bois et de divers abris de rangement. La maison principale est en excellent état, entièrement rénovée en 1998 avec permis de construire, bénéficiant d'une toiture refaite, d'une installation électrique moderne, du double vitrage et d'une isolation performante. Un système de chauffage au bois et électrique a été installé. Le chalet est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques rafraîchissements intérieurs. Située à Louroux-de-Beaune, dans le département de l'Allier (Auvergne), cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Montmarault, une charmante petite ville offrant tous commerces, écoles et services, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A71 (Paris – Clermont-Ferrand). Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe LOUROUX DE BEAUNE ou la vente Maison de luxe LOUROUX DE BEAUNE, cet ensemble unique à vendre représente une opportunité rare.