ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ain, France (page 4)

En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, explorez cette Maison à vendre à PREVESSIN-MOENS, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce loft, ancien atelier-forge du XIXe siècle, a été transformé avec soin pour allier le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec une superficie de 187 m² habitables, agrémentée de 23 m² supplémentaires, cette propriété mitoyenne d'un seul côté s'inscrit dans un cadre calme, à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et à quinze minutes des Nations unies, du CERN et de grandes organisations internationales.Le rez-de-chaussée d'environ 120 m², dotée de poutres apparentes et de murs en pierre, séduit par ses volumes spacieux et son ambiance loft. La cuisine équipée, intégrée dans l'ancienne cheminée d'atelier, s'ouvre sur un salon chaleureux, une salle à manger et un coin repas, le tout prolongeant par un jardin d'hiver lumineux et un jardin récemment paysagé, ainsi qu'une terrasse surélevée. Ce niveau comprend également un WC visiteurs et un local technique/cave, tandis qu'un petit ruisseau bordant la maison apporte une ambiance sereine, idéal pour des moments de détente après une séance au sauna.À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres avec poutres apparentes, incluant une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, WC séparés et sauna. Une salle de bains indépendante avec WC complète cet espace nuit, qui dispose également d'un grenier pour le stockage.À l'extérieur, deux places de stationnement, un jardin intime avec terrasse et un espace barbecue offrent un cadre convivial. Entièrement rénovée en 2016, cette maison est équipée de prestations modernes telles qu'une isolation performante, des menuiseries en aluminium, une électricité refaite, un chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques, ainsi qu'un système d'alarme et un adoucisseur d'eau.Ce bien unique séduira les amateurs de maisons anciennes rénovées avec soin, à la recherche d'un lieu de vie alliant caractère et confort moderne. L'expertise immobilière à votre service dans le Pays-de-Gex : conseils, estimations, commercialisation et accompagnement personnalisé des démarches administratives et juridiques. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette Maison à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Genève, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 1988 sur une belle parcelle de 1 375 m2 exposée plein sud, elle propose une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Actuellement, la maison s'étend sur environ 186 m2 habitables, avec 132 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse de 35 m2, ainsi que 54 m2 à l'étage. Ce bien se distingue par un potentiel architectural exceptionnel, le PLU autorisant une extension pour imaginer une résidence contemporaine à la mesure de cet emplacement recherché. Représentant une opportunité unique, cette Maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains invite à la création d'un cadre de vie d'exception, lumineux et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

Optimhome vous propose une Maison à vendre à Saint-André-de-Corcy, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables), avec patio et piscine, se trouve à seulement 20 minutes de Villefranche-sur-Saône. Ce bien polyvalent s'adresse aux familles en quête d'espace ainsi qu'aux professionnels souhaitant un cadre de travail indépendant. La propriété dispose d'un grand espace d'environ 100 m², parfait pour un atelier, une activité artisanale ou un bureau, avec une entrée indépendante pour accueillir des clients sans perturber la vie familiale. La pièce de vie de 90 m², lumineuse et spacieuse, se prolonge par une terrasse abritée et un patio central, créant un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend 4 chambres, un dressing, et des salles de bains bien aménagées. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine et terrasses offre des espaces idéaux pour la détente, que ce soit en famille ou pour une activité. Située à proximité de Lyon, Villefranche-sur-Saône et d'autres villes, cette maison représente une opportunité unique d'achat Maison à Saint-André-de-Corcy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des visites, contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome.

Maison familiale jumelée d'un côté, sans vis-à-vis, offrant 116 m² habitables et 29 m² de garage, située à THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Le bien est implanté sur une parcelle de 436 m² au sein d'une petite résidence sécurisée, dans un quartier résidentiel calme. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, d'une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, des commerces et de Genève avec son aéroport.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert une chambre avec placard aménagé, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage double en profondeur. À l'étage, le séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes, prolongé par une terrasse de 10 m². La cuisine ouverte s'ouvre sur une seconde terrasse de 31 m², exposée ouest.L'espace nuit, situé au même niveau, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse carrelée de 31 m², sans vis-à-vis, est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Les performances énergétiques sont à noter avec un DPE classé C. Le bien est également équipé de la fibre optique et dispose d'un conduit de cheminée en attente. Aucun travaux n'est à prévoir.Cette Maison de luxe à acheter à THOIRY vous séduira par ses atouts. N'hésitez pas à contacter VAN KLEEF IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour un rendez-vous.

À PREVESSIN-MOËNS, dans le département Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale récente de 150m², proposée à la vente. Avec 4 chambres, une terrasse, un jardin et un carport attenant, cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la ligne TPG 66 reliant directement Genève Aéroport. Son agencement fluide et ses prestations de qualité en font un lieu de vie parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 47m², qui intègre une cuisine américaine avec îlot central entièrement équipée. Un cellier/buanderie optimise l'espace. Une suite parentale est également disponible au même niveau, en plus d'un WC visiteur. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse de 40m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé. Deux abris de jardin et un carport de 33m² complètent cette maison. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant une maison à acheter à PREVESSIN-MOËNS.

À Challex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre présente une belle opportunité pour un achat. Située au cœur d'un village prisé, à proximité de la Suisse, ce petit immeuble de caractère propose trois grands appartements indépendants. Construite en 2000, cette propriété rare offre 10 chambres et saura séduire tant une grande famille qu'un investisseur immobilier. Challex bénéficie d'une excellente qualité de vie, avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide à Genève, à seulement 12 minutes en train. L'immeuble se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un T4 de 128 m², lumineux, avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 114 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de douche, salle de bain et nombreux rangements. - Premier étage : un T5 de 163,5 m², avec vue dégagée sur le Salève et Genève, balcon plein sud, cuisine semi-séparée, 4 chambres, 3 toilettes, salle de douche, salle de bain et place de stationnement privative. - Deuxième étage : un T4 de 142 m² en parfait état, avec poutres apparentes, cheminée, vaste pièce de vie, cuisine semi-séparée, 3 grandes chambres, salle de douche, salle de bain, toilettes visiteurs, buanderie et stationnement privatif. Chaque appartement est équipé de prestations de qualité, et aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence multi-générationnelle, un investissement locatif ou une revente par lots. Une occasion à découvrir rapidement ! Contactez-moi, je suis disponible même le week-end.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle d'environ 150 m2 située dans la commune de Collonges, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Érigée sur une parcelle de 935 m2, cette propriété comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses (possibilité d'en ajouter une quatrième), un espace bureau/mezzanine, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. De plus, un sous-sol complet abrite une salle de sport, un garage et une buanderie. Idéalement localisée dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve à proximité des commodités, des commerces et de l'école. DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'970 et 4'080 Euros/an. Surface : 153 m2. Prix du bien : 590'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023. Consommation énergie primaire : 311 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 305 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Cette maison est actuellement sous offre et n'est plus disponible. Située dans le hameau paisible de Pregnin à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette charmante maison mitoyenne de type T6, d'une superficie habitable de 109,22 m² (130.42 m² au sol), offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2015 sur un terrain d'environ 250 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur des champs agricoles. Elle présente un bel espace de vie lumineux, une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC et un grand cellier pour un maximum de rangement. Au premier étage, la mezzanine spacieuse peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, accompagnée de trois chambres dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage est aménagé en combles offrant un volume lumineux pour la suite parentale, dotée d'une salle d'eau et d'une vue sur le Mont-Blanc. À l'extérieur, une terrasse orientée sud-est donne sur un jardin clôturé, offrant un espace de détente privilégié. Un abri de jardin, un grand espace de stockage attenant au cellier et une pergola viennent compléter ce bien, avec deux places de stationnement privées devant la maison. Les prestations incluent également la fibre optique, la climatisation réversible dans les combles, et un store banne installé récemment. Grâce à sa localisation en bordure de champs dans un cadre résidentiel paisible, cette maison représente un havre de paix tout en étant proche des transports et des commodités. Elle est en outre à proximité de l'arrêt de la ligne de bus 67, facilitant l'accès vers la Suisse et les transports genevois. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette villa d'une surface habitable de 126 m² (146 m² au sol) à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle de douche. Le salon séjour, doté d'une cuisine équipée, offre un accès direct à la terrasse. Le garage de 24 m² et plusieurs emplacements de parking sont également inclus. Située à proximité du lac et du centre-ville, cette maison représente une belle opportunité pour un achat à DIVONNE LES BAINS. Les visites se font sur rendez-vous.

Découvrez cette magnifique grange gessienne de 225 m2 située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, entièrement rénovée par un architecte, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et trois WC. Vous pourrez également profiter d'une double terrasse, d'un jardin et de parkings extérieurs. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly allie charme et authenticité avec ses poutres et pierres apparentes. Les prestations incluent des matériaux de qualité supérieure : géothermie, triple vitrage, et VMC double flux. Idéalement localisée dans un environnement calme et résidentiel, proche de la ligne TPG. DPE : A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1'060 Euros / an. Venez découvrir cette Maison de luxe Saint-Genis-Pouilly à vendre, coup de cœur garanti ! Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier, pour plus de détails.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison individuelle à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Prévessin-Moëns. Située dans le hameau de Brétigny, cette propriété offre 230 m² habitables en parfait état. Elle se compose de 6 grandes chambres, dont une suite, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec un accès direct à l'extérieur. Vous serez séduit par son jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté de deux terrasses et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. De nombreuses dépendances complètent cette offre : cellier, buanderie, sous-sol et cabane de jardin. Le système de chauffage, associé à la géothermie et à des panneaux solaires, génère un revenu d'environ 800 € par an. Classe énergie C. Cette maison Prévessin-Moëns à vendre est à ne pas manquer.

À quelques minutes de Genève, dans la commune recherchée d'Ornex, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité d'investissement rare. Avec une surface utile de 160 m2 sur deux étages, elle séduit par son agencement fonctionnel et sa situation géographique idéale. Actuellement bien louée, cette habitation fait un placement locatif immédiatement rentable. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien clé en main pour des investisseurs avisés.Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un spacieux séjour lumineux, avec une cheminée à insert. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse carrelée et un jardin arboré de 320 m2, un véritable écrin de verdure avec cabanon et arbres fruitiers. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Une buanderie et des toilettes visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez de beaux parquets massifs. La suite parentale dispose de son dressing, d'une salle de bains avec baignoire, vasque, rangements et toilettes. Une seconde chambre lumineuse ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent l'espace nuit.Le deuxième étage propose deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon filant. Une salle de douche supplémentaire avec toilettes, vélux et buanderie intégrée apporte confort et fonctionnalité pour une grande famille ou une colocation.La maison offre deux entrées distinctes, une côté rue et l'autre côté jardin, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs et une place pour une moto. Elle dispose d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs, d'un insert bois dans le salon, d'un adoucisseur d'eau et de fenêtres à double vitrage.Située à seulement 400 mètres d'un arrêt de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité unique pour un achat de maison à Ornex ou pour un investissement locatif sécurisé aux portes de Genève.Contactez-moi, je suis disponible aussi les samedi et dimanche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison pleine de charme située à Sergy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose une villa de 94m2 entièrement rénovée, comprenant un lumineux espace de vie de 50m2 avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de douche et un WC. Vous apprécierez également une terrasse sans vis-à-vis et deux places de parking extérieur. Cette maison, idéalement positionnée au centre du village, se trouve à proximité des commerces, de l'école et des transports. Pour un prix de 469 000 EUR, elle représente une opportunité pour un achat de maison de luxe à Sergy. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 500 et 2 090 Euros/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Charmante maison à vendre à PREVESSIN MOENS, Ain, Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 1978 offre environ 157m² habitables sur un terrain de 1203m² soigneusement arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée, un vaste séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger, trois chambres indépendantes, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, cette maison comprend deux chambres indépendantes, une salle de bain, un WC séparé et des combles aménageables d'une surface de 70m². Deux garages, une buanderie, un cellier et une chaufferie viennent parfaire cet ensemble. Située à seulement 15 minutes de Genève et à 10 minutes de l'aéroport, cette maison est également proche des écoles, crèches et commerces, avec le collège le Joran à trois minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à PREVESSIN MOENS.

L'agence ADN Immo vous présente une maison à vendre sur la commune de Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison jumelée de 115 m2, construite récemment, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de bain, deux salles de douche et trois WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un garage. Idéalement située au bout d'une impasse, cette propriété se trouve dans un secteur calme, à proximité des transports publics. Les matériaux utilisés sont de qualité. Le prix de cette maison de luxe à vendre est de 580 000 EUR. Pour davantage d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél: 0637538582, E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.

Située à PREVESSIN MOENS dans le département Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ce bien exceptionnel, issu d'une réhabilitation, propose 187 m² habitables et 23 m² d'annexes. Il se trouve à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et à proximité des Nations Unies et du CERN, ce qui en fait une situation idéale. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux, avec poutres apparentes, murs en pierre, et une vaste cuisine intégrée à l'ancienne cheminée, ouverte sur un lumineux jardin d'hiver. À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse surélevée, le tout bordé par un ruisseau qui apporte une atmosphère apaisante. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Rénové avec soin en 2016, ce bien moderne dispose de prestations de qualité, telles que le chauffage au sol, une isolation performante, ainsi que des menuiseries et équipements récents. Avec deux places de stationnement, un jardin intimiste, et un espace barbecue, cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS est un véritable havre de paix pour les amateurs de caractère, recherchant un art de vivre élégant aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.937522

L'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre sur la commune de Challex, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 280 m2, cette propriété entièrement rénovée offre un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte complètement équipée, quatre grandes chambres, une mezzanine/bureau, une salle de bain, deux salles de douche, un dressing et trois WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle de jeu, une salle de sport, une salle de musique, une grande cave à vin et un garage. En option, vous pourrez acquérir un appartement T2 de 53 m2 avec entrée indépendante et parking. Ce bien combine charme et authenticité, avec des poutres et pierres apparentes, et des matériaux de qualité. Les récentes rénovations comprennent des fenêtres triple vitrage, une pompe à chaleur, ainsi que le remplacement de la toiture et de l'isolation. Idéale pour les amoureux de la lumière, cette maison est située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex et à proximité de la ligne TPG. DPE: C/C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4'745 et 6'420 euros par an. Prix de vente : 1'095'000 EUR.

Prévessin-Moens - Exclusivité - Maison familiale de 165m2 avec sous-sol de 110m2 et T3 indépendant de 78m2, située dans le quartier de Magny, au calme, au fond d'une impasse. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports : bus direct vers Genève, Cornavin, l'aéroport et les axes autoroutiers. Le futur tram reliant directement Genève aux organisations internationales sera accessible à environ 10 minutes à pied. Idéal pour une famille, écoles, collège, centre-ville, commerces et marché sont accessibles à pied, offrant ainsi une réelle autonomie au quotidien. La maison principale possède de grands volumes, avec un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin clos. Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied en réunissant 2 bureaux avec la salle d’eau à côté. À l'étage, on trouve 4 chambres et un bureau, certaines avec vue sur le Mont Blanc. De l’autre côté, l’appartement de 78m2 sur 2 niveaux bénéficie de sa terrasse, d’un jardin et d’une entrée séparée, parfait pour une location, une activité professionnelle, une jeune fille au pair ou un projet multigénérationnel, avec la possibilité de le réintégrer facilement à la maison principale. Le sous-sol de 102m2 comprend une cave, un cellier, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Garage de 46m2 et stationnements extérieurs inclus. Bien rare sur le marché, combinant emplacement, volumes et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.937143.

À seulement 8 minutes de l'Aéroport de Genève, cette propriété à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se situe dans un quartier résidentiel recherché. Entièrement rénovée avec soin, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de plus de 300m2, cette maison familiale bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité avec toutes les commodités, tout en préservant tranquillité et discrétion. Implantée sur un terrain réaménagé en 2024, arboré et clôturé, la maison s'étend sur 3 niveaux. Au premier étage, un hall d'entrée, une généreuse pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le deuxième niveau comprend une spacieuse mezzanine menant à trois chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes. Au troisième niveau, une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse sur le toit, ainsi qu'un espace de détente et de travail incluant un salon TV et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse exposée ouest, un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes variées, un local technique et un abri voiture. Cette propriété à acheter à Ornex se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et le calme qui y règne, offrant ainsi une vie familiale près de Genève. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2311€ ~ 3127€.

Maison à vendre à Blyes, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien immobilier comprend une maison spacieuse de 8 pièces, accompagnée de 4 à 5 appartements indépendants, parfaits pour un projet locatif. Située à 35 minutes de Lyon et proche de sites touristiques tels que Pérouges et les Grottes de la Balme, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et lumineux. La villa principale offre un vaste espace de vie avec cuisine moderne, suite parentale et plusieurs chambres. À l'extérieur, un terrain de 1 664 m² avec piscine chauffée et cuisine d'été vous attend. Ce bien est idéal pour un investissement familial ou locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Sur la commune de Frans, découvrez cette maison de 106 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. La partie principale se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un grand séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d’une salle d’eau récente, ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Le sous-sol propose de beaux volumes avec un double garage en longueur, une grande cave, une chaufferie, une chambre d’appoint et une salle technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur : une magnifique parcelle d’environ 1 900 m², accueillant une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Beaujolais. Un bien rare à moins de 10 min de villefranche et ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047)  Prix 346143 € honoraires exclus. Honoraires de 13857€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITÉ PRÉVESSIN - À la recherche d'une maison à acheter à Prévessin-Moëns ? Cette belle maison, d'environ 220 m² habitable, est située dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un spacieux espace de vie avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un bureau. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une autre chambre avec salle d'eau. En annexe, un double garage avec portes automatiques vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle piscinable d'environ 1190 m². Volume et lumière sont les atouts indéniables de cette villa. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Prévessin-Moëns, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE C. Référence agence : 7840.

Maison à vendre à PREVESSIN MOENS, Ain, Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale construite en 1995 offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Avec une superficie de 168 m² Carrez (180 m² au sol) et un terrain arboré de 728 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 50 m², avec la possibilité d'y installer un poêle, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, agencée pour favoriser la convivialité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle TV, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et de nombreux rangements. Une grande salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé est idéal pour profiter des beaux jours. Son bon DPE en D et sa proximité avec les transports, l'école et le centre-ville en font une maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS, un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison THOIRY à vendre, située dans un secteur résidentiel prisé de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022 sur un terrain de près de 800 m², offre une vue imprenable sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura. Avec 230 m² habitables (290 m² utiles) répartis sur trois niveaux, elle se distingue par son architecture élégante, ses généreux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation parfaite vers le Sud et le Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception de 70 m² lumineux, combinant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, idéale pour un cadre de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces intérieurs comprennent également une galerie d’entrée, une cave à vin et deux buanderies. À l'extérieur, profitez de prestations de qualité avec véranda, terrasses, balcons, piscine chauffée et cuisine d’été couverte, le tout complété par une annexe indépendante de 55 m², parfaite pour accueillir des invités. Les équipements modernes sont à la pointe de la technologie, incluant un accès PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, groupe électrogène, système d’alarme et bien plus. Cette maison à acheter à THOIRY combine des prestations de prestige avec une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour une clientèle à la recherche d'excellence.