ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ain, France (page 3)

À vendre, une maison de luxe à Ségny, située dans le département de l'Ain au sein de la région Rhône-Alpes. Construite en 2025 et respectant les normes RT 2020, cette maison individuelle se distingue par la qualité de ses prestations, ses espaces généreux et son confort moderne, le tout dans un cadre résidentiel prisé du Pays de Gex. Le cœur de la maison est constitué d'un séjour-cuisine lumineux de 51 m², inondé de lumière naturelle et doté de volets BSO, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin bien aménagé. Le rez-de-chaussée est revêtu de sols en pierre naturelle, que l'on retrouve également sur l'escalier menant à l'étage et sur le plan de travail de la cuisine élégamment équipée (SMEG), alliant praticité et esthétique. Un confort optimal est garanti grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux, complété par une climatisation dans les espaces de vie. À l'étage, les espaces nuit sont spacieux et bien agencés, comprenant une superbe suite parentale de 28 m² avec douche à l'italienne et dressing, assurant intimité et confort. Une salle de bains avec douche à l'italienne dessert deux autres chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, l'une d'elles bénéficiant d'un balcon panoramique. Les chambres et la mezzanine sont ornées d'un plancher en chêne massif, apportant chaleur et élégance. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et entièrement clôturé, avec portail automatique, invite à la détente et aux moments conviviaux. Un garage attenant au cellier et à l'espace cuisine-séjour complète cette propriété. Pour une tranquillité d'esprit totale, la maison est équipée d'une alarme avec télésurveillance. Cette maison, située au cœur de Ségny, à proximité de Genève et de toutes les commodités, constitue une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Ségny. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison est nichée à l'abri des nuisances et en bordure d'une zone agricole protégée. Avec une surface habitable de 245 m2 et un terrain d'environ 1700 m2, cette maison séduira à la fois les amateurs de design contemporain et ceux en quête d'un caractère esthétique unique. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour à double hauteur, un poêle à bois, et une grande bibliothèque, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Les matériaux haut de gamme, issus principalement d'entreprises suisses, comprennent des lames de parquet massif, un revêtement de façade en Mélèze, et des éléments en bois noble. Pour ce qui est des performances énergétiques, la propriété est dotée d'une chaudière à pellets, de panneaux thermiques, et de menuiseries en bois/aluminium double vitrage. La maison comprend également cinq chambres, trois salles de bains, et un sous-sol complet avec salle de billard, cave à vin, buanderie, garage et chaufferie. À l'extérieur, après avoir franchi le portail motorisé, vous accéderez à un jardin enchanteur qui offre un cadre agréable toutes saisons, avec des arbres fruitiers et un potager. Une cuisine d'été abritée et entièrement équipée vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Cette propriété à acheter à Divonne-les-Bains est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et chaleur. Pour plus d'informations, merci de contacter Séverine Herbeth Limon au +33 7 83 20 10 72.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement située dans un quartier recherché, verdoyant et calme, cette maison individuelle est à distance pédestre du centre-ville, offrant un cadre de vie rare, proche des commodités tout en conservant un contact privilégié avec la nature. Avec une surface habitable de 203 m2 et une surface totale de 282 m2, cette maison dispose de volumes généreux sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux avec un double séjour, une cuisine ouverte, un bureau et des WC invités. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de douche et accès à une terrasse privative, ainsi que deux chambres pour enfants et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet offre deux chambres supplémentaires dont une avec salle de douches, un home-cinéma, une buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement et un grand garage double. Les atouts de cette maison familiale incluent un environnement naturel exceptionnel, des beaux volumes et une luminosité naturelle. C'est l'occasion de réaliser un achat de Maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains pour les amoureux de la nature souhaitant un cadre de vie fonctionnel et spacieux.

À vendre : Propriété avec dépendances à Chanay, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située à environ 10 minutes de la gare de Seyssel et à proximité de Valserhône et d'Eloise, cette propriété de 250 m2 habitables avec un terrain de 3014 m2 offre des espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la superficie, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier pratique et un espace buanderie. À l'étage, découvrez une grande salle de bain, trois chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, et une vue splendide sur la campagne et le Mont-Blanc. La propriété inclut également des dépendances pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une cave à vin voutée et d'un double garage. Ce bien est à vendre au prix de 485 000 euros, incluant les honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez Marion Salvi de l'agence M Concept IMMOBILIER.

L'agence ADN Immo vous présente cette maison exceptionnelle de 183 m2 située à Péron, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété récente dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de douche et 2 WC. En plus, vous trouverez une salle de jeu/salle de cinéma de 55 m2, une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée, et une piscine chauffée. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un environnement calme et résidentiel, en bordure d'une zone protégée. DPE: C / A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1'890 et 2'620 euros. Prix de vente : 760'000 EUR. Pour des informations détaillées sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette maison pleine de charme de 119 m2, située sur un terrain de 1661 m2 au cœur de Massieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée à l'ouest. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, dont une dotée d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, viennent compléter cet espace. Le jardin arboré est idéal pour des moments de détente en extérieur. La propriété comprend aussi une piscine et une annexe de 36 m2. Un garage de 28 m2, deux caves et un vaste espace de stationnement sont parfaits pour un artisan ou un professionnel, offrant suffisamment de place pour des véhicules et du matériel. Cette maison est située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A46, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Pour toute information concernant l'achat ou la vente d'une maison à Massieux, contactez Nathalie Pastré, Agent Commercial (EI), au 06.38.69.40.05.

Jean-Luc Roumy, Agence Paul Parker Properties Pays de Gex, vous propose cette magnifique propriété familiale à vendre, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et calme, à seulement quelques minutes du centre de Prévessin-Moëns, du marché de Ferney-Voltaire et des transports vers Genève. Édifiée en 2001 sur une belle parcelle paysagée de 1 313 m², cette demeure d'environ 320 m² (259 m² Carrez) séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son style harmonieux, alliant confort moderne avec une élégante touche classique. À l'étage, la propriété présente une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche privative, une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que deux chambres et une grande salle de bains. Le rez-de-chaussée, récemment agrandi, dévoile un potentiel remarquable : bureaux, chambres supplémentaires ou appartement indépendant ? Les raccordements techniques sont déjà en place, laissant libre cours à vos projets. L'intérieur, conçu avec soin, offre une circulation fluide et une aisance de vie rare. La pièce de vie principale, baignée de lumière, comprend un salon raffiné avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et une salle à manger conviviale s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'extérieur, détendez-vous près de la grande piscine chauffée, dans le pool house indépendant, avec en plus un abri de jardin, deux garages et plusieurs places de stationnement dans un environnement verdoyant. Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, à proximité du futur tram reliant Genève, à 10 minutes de l'aéroport international, et à 20-25 minutes du centre-ville. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec Genève.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison de maître, idéalement située en hypercentre de Divonne-les-Bains, à seulement 100 mètres du cœur de la ville. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 370 m², se distingue par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et la rareté de son emplacement privilégié dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Divonne-les-Bains est proche des écoles, des commerces, d’un centre commercial et de l’aéroport international de Genève. Édifiée sur quatre niveaux, la maison propose une distribution harmonieuse avec des espaces de réception comprenant un vaste séjour et un salon élégant, idéaux pour les réceptions, tandis que la cuisine indépendante s’intègre parfaitement à l’ensemble. La zone nuit dispose de cinq chambres, quatre salles d’eau et six WC, garantissant confort et intimité. Les éléments architecturaux d’époque, comme de magnifiques moulures, soulignent le caractère unique de cette propriété, tandis que des prestations contemporaines telles que le double vitrage, la climatisation, la cheminée et le portail électrique assurent un confort optimal. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée et un pool house indépendant, parfait pour la détente et la convivialité. Une terrasse complète cet espace extérieur intimiste, ainsi qu'un garage, ajoutant à la valeur de cette maison DIVONNE LES BAINS à vendre. Une opportunité rare pour une clientèle exigeante en quête d’une maison de maître de caractère au cœur de Divonne-les-Bains.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété d'exception à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette demeure, surplombant la charmante ville, offre une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et se situe dans le quartier le plus prisé de la commune, entourée d'un parc conçu par un architecte paysagiste. En entrant, vous serez séduit par des jardins à la française ornés de jets d'eau, de gloriettes et d'arbres fruitiers, le tout bercé par le panorama des Alpes. La propriété comprend deux bâtiments distincts, représentant une superficie totale d'environ 1 094 m² sur un terrain d'environ un hectare constructible. Un spacieux pool house de 200 m² abrite une grande piscine, un hammam, un jacuzzi, une salle de fitness et un espace de vie confortable. La cuisine d'été adjacente s'ouvre sur un jardin japonais où des cerisiers et un point d'eau entouré de bambous et de plantes exotiques créent un cadre paisible. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre spécialiste en vente propriété Divonne les Bains.

Découvrez cette propriété à vendre à FERNEY VOLTAIRE, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Située dans le Pays de Gex, cette villa de caractère offre une architecture unique et des volumes généreux qui favorisent la luminosité. Les intérieurs, pensés pour le confort, offrent des espaces de vie qui dialoguent avec un parc arboré, parfait pour la promenade et la détente. La villa comprend également un espace bien-être et un appartement indépendant pour davantage d'usages. Ce bien rare se positionne comme une excellente opportunité pour un achat d'une propriété de luxe à FERNEY VOLTAIRE, offrant un cadre de vie alliant nature, confort et élégance.

Dans un secteur résidentiel prisé à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette élégante maison d'environ 230 m² se trouve sur un terrain de 1 130 m². Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle combine le confort moderne à de vastes espaces. L'entrée mène à un grand espace de vie de plus de 50 m² inondé de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Cet espace relie deux terrasses orientées de manière complémentaire, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. La maison comprend six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'elles dispose d'une suite privative, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres additionnelles, dont l'une a un accès direct à un grenier pour davantage de rangement. La propriété est complétée par deux salles de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Plusieurs annexes ajoutent à cet ensemble, incluant une buanderie, un sous-sol et un chalet de jardin. Le balcon à l'étage offre une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre la possibilité de stationner cinq véhicules à l'extérieur. Des équipements techniques de qualité sont en place, tels que la géothermie par pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants motorisés, garantissant un confort thermique optimal avec un classement DPE en C. En résumé, ses grands volumes et son agencement fonctionnel en font un cadre de vie idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2008, offrant 160 m² habitables sur une parcelle de 736 m² avec une vue imprenable sur le Jura. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Ornex. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité qui inondent l'espace. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger agrémenté d'un poêle, le tout s’ouvrant sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une pièce mansardée polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz avec une chaudière neuve, volets roulants électriques et un garage pour votre confort. Le jardin et la terrasse, dans un cadre paisible, sont parfaits pour la vie de famille. Cette maison, affichant un bon DPE, combine confort moderne et environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à saisir ! Dans le pittoresque hameau de Brétigny à Prévessin-Moëns, votre agence Orpi Gex met en vente cette splendide maison individuelle de 230m² habitables, sur un terrain de plus de 1 100m², située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa récemment rénovée avec des prestations de qualité vous propose : - Au rez-de-jardin : un hall d'entrée spacieux avec rangements, un salon-salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une vaste suite parentale avec dressing, WC séparé, salle de douche et chambre généreuse. Une seconde chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. - À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les Alpes et les champs environnants, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo de marque Rolex, et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Prévessin-Moëns est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements (cellier, buanderie, sous-sol, grande cabane de jardin). Dans un excellent état, elle constitue un lieu de vie agréable et convivial pour toute la famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires générant environ 800€ de revenus additionnels par an. Référence agence : 6296

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 290 m² bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, elle dispose d'espaces généreux et lumineux.Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. L'agencement fluide permet une circulation agréable entre les pièces du rez-de-chaussée. La cuisine, signée Poliform, est entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de première qualité, garantissant un design élégant.Au premier étage, l'espace nuit combine confort et intimité avec une somptueuse suite parentale, spacieuse et chaleureuse, dotée d'une salle de bain attenante avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Deux autres chambres lumineuses et bien proportionnées ainsi qu'un espace bureau complètent cet étage.Au deuxième étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et une autre chambre polyvalente viennent couronner cet ensemble. La propriété repose sur un terrain de 900 m², clos et arboré, avec une grande terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Des prestations haut de gamme offrent une qualité de vie exceptionnelle, incluant un chauffage au sol, des finitions raffinées et des équipements de sécurité modernes. Nichée à proximité des commerces et écoles, cette maison de luxe à vendre à Ornex facilite également les déplacements vers Genève grâce aux lignes de bus à proximité. Pour toute information ou visite, contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

Exclusivité Capifrance – Divonne-les-Bains, Ain, Rhône-Alpes – Propriété contemporaine avec 5 chambres et vues imprenables sur les Alpes.Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains, cette maison se distingue par son élégance, sa luminosité et son confort de vie. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel préservé, offrant un cadre de vie exceptionnel.D'une superficie d'environ 165 m², la maison présente une distribution harmonieuse et des espaces généreux. Le vaste espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur, se trouve au cœur de cette propriété. On y trouve également cinq belles chambres ainsi que deux salles d'eau, parfaites pour la vie de famille.Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec deux grandes terrasses offrant des vues dégagées sur la nature et le Mont-Blanc tout en conservant une grande intimité.Parmi les nombreux atouts de cette maison, citons une grande family room, un garage non fermé de plus de 50 m², une cave, une buanderie et deux places de stationnement privées, apportant un confort quotidien inégalé.Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Sa construction avec des matériaux de qualité garantit un excellent niveau d'isolation et des équipements modernes, tels qu'un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants motorisés, lui permettant d'obtenir une note exceptionnelle en termes de performance énergétique.Notre recommandation : Cette maison conviendra parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une propriété de qualité pour leur famille. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel des charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.934892

Exclusivité Capifrance Prestige - Située au sein d'un secteur résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte se trouve dans un cadre tranquille, à proximité de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée avec cours de tennis, cette Maison de luxe à acheter à Prévessin-Moëns offre un cadre de vie agréable, incluant une piscine au cœur d'un jardin arboré sur une parcelle d'environ 1 470 m². Avec plus de 230 m² habitables, cette maison se démarque par ses volumes spacieux et une distribution fluide. Les vastes pièces de vie, qui bénéficient de grandes baies vitrées, sont baignées de lumière naturelle et donnent accès aux terrasses et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, incluant une suite parentale, et dispose d'une salle de bain et d'une salle TV. La propriété inclut également de nombreuses dépendances telles qu'une buanderie, un cellier, une cave, un grenier, ainsi qu'un abri voiture et un cabanon de jardin. Avec un entretien soigné, cette maison affiche une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur récente et des installations optimisées (DPE classé B), ce qui assure un confort thermique tout en maîtrisant les consommations. Les atouts de cette propriété incluent : un emplacement recherché à Prévessin-Moëns, une maison lumineuse avec des volumes généreux, un jardin paysager avec piscine sur une parcelle de 1 470 m², un état général remarquable, de nombreux espaces annexes pratiques, et une excellente performance énergétique. Idéale pour une nouvelle famille, cette Maison de luxe Prévessin-Moëns est prête à allier charme et modernité pour son futur propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel des charges : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.934681.

Découvrez cette propriété en vente à Messimy-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'exception, avec ses 250m2 habitables, est nichée au cœur d'un parc naturel de 2 600m2. La rénovation a su allier confort et esthétisme, offrant des pièces vastes et intimistes. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon relié à une terrasse sous pergola bio climatique. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre et un grand bureau. À l'étage, l'espace parent se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, tandis que l'espace enfant dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives. Parmi les commodités, un grand cellier et une buanderie sont également présents. Le jardin est agrémenté d'une piscine, et des arbres centenaires créent une atmosphère boisée. Les promenades sur le chemin de halage à proximité offrent une escapade agréable. Cette propriété de luxe à acheter à Messimy-sur-Saône est une véritable invitation à la sérénité.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre sur la commune de Pougny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison de 180 m2 est construite sur une parcelle de 949 m2 et comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une mezzanine/bureau, une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. Vous apprécierez également la grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée à 180 degrés, sans oublier le garage, la buanderie, l'atelier et la cave. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche de la gare de Pougny et de la ligne TPG, à seulement 20 minutes du centre de Genève. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'400 et 4'650 Euros/an. Prix de vente : 749'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

À découvrir sans tarder, l'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 125 m² située à Farges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Construite récemment, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Vous apprécierez également une grande terrasse orientée plein sud, un jardin paysagé et un garage. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, en impasse. DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 1 980 euros par an. Surface : 125 m². Prix du bien : 620 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025. Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

L'agence ADN Immo vous présente une propriété d'exception datant du 19ème siècle à Chevry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur un parc arboré de 7000 m2, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 4 salles de bain, un bureau et une salle de projection. Un sous-sol avec espace détente, cave et double garage complète ce bien. Située à proximité du Golf de Maison Blanche et à seulement 15 minutes de Genève, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié. Cette maison a été rénovée par un architecte renommé, mêlant poutres et pierres apparentes avec des plafonds cathédrals et un jeu de lumière exceptionnel. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'950 et 4'300 Euros par an. Surface : 455 m2. Prix du bien : 3'200'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose cette maison de luxe à vendre, offrant 375 m2 sur une parcelle de 1419 m2. Ce bien comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 6 chambres spacieuses dont 5 suites, un bureau, ainsi que plusieurs salles de bain et douche. De plus, vous bénéficierez d'une salle de sport, d'une salle de jeu, d'un espace spa, de garages et de terrasses exposées plein sud, offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Mont Blanc. Les prestations et matériaux sont d'une qualité supérieure, avec une isolation renforcée et des équipements modernes. Idéalement située dans un environnement calme, en bordure de zone protégée, cette maison est proche du centre du village et de la ligne TPG. DPE: B/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1'450 et 1'928 Euros/an. Prix du bien : 2'075'000 EUR. Contactez ADN Immo pour plus d'informations.

Située à Sauverny dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, cette villa à vendre est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme des matériaux anciens à des finitions contemporaines. Baignée de lumière naturelle, la villa offre des volumes spacieux et des espaces de vie conçus pour le confort. Établie sur un terrain clos et paysager de 2 767 m², cette propriété d'environ 320 m² habitables (590 m² au total) impressionne par son élégance et ses prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres entourées d'une salle de douche avec WC et d'un cabinet de toilette séparé. À l'étage, un espace de rangement dessert deux suites dotées de salles de bains ou de douches, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains indépendante avec WC. Le sous-sol comprend un garage chauffé de 161 m² pouvant accueillir 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une salle de rangement, une salle d'eau avec WC et une cave. Les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité d'écoles internationales, de la gare de Versoix et de transports en commun, tout en assurant tranquillité et intimité. Il représente une opportunité à saisir pour un achat villa Sauverny, offrant confort, modernité et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.

À VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison individuelle située à Péron, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Récemment construite, elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres généreuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, vous profiterez d'une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée, ainsi que d'un garage et de parkings extérieurs. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est une excellente opportunité pour un achat de maison à acheter Péron. DPE: B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 947 et 1 190 Euros/an. Surface : 120 m2. Prix du bien : 680 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/9/2025. Consommation énergie primaire : 91 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 60 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Au coeur du village de Challex, à seulement 10 minutes de la gare de La Plaine, reliant Genève en 19 minutes, découvrez cette magnifique propriété en pierre datant des XVIIIe et XXe siècles, entièrement rénovée. Avec 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 225 m², cette maison dispose d'une piscine, d'une dépendance et d'un pool house. La propriété comprend douze pièces, dont sept chambres, dont trois avec balcon, ainsi que quatre salles de bain, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine italienne neuve (2023), une salle de sport, une cave et une buanderie. Vous apprécierez les belles prestations telles que le parquet en chêne, les pierres apparentes et les terrasses ensoleillées. Actuellement, la maison est divisée en deux habitations communicantes (maison principale + T3 de 87 m²), offrant la possibilité de les réunir ou de garder la division pour un revenu locatif. Jardin arboré, portail motorisé, alarme, caméras, carport et stationnements complètent ce bien rare, alliant charme et confort à proximité de Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Challex. Visites sur rendez-vous ou en virtuel. Contactez Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4114.00 euros.