ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ain, France (page 3)

iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Découvrez cette villa contemporaine de 172 m2 Carrez, construite en 2024, située à Versonnex dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre résidentiel recherché aux portes de Genève, cette maison de luxe à vendre offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le séjour et la cuisine équipée créent un espace de réception convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec balcon, douche et dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complète l'ensemble. Le jardin, le garage et les places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien aux prestations soignées, incluant un plancher chauffant, l'aérothermie et des matériaux de qualité. Une occasion parfaite pour une vie familiale épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Exbrayat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans le village historique de Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison entièrement rénovée offre un cadre paisible et élégant. Avec une superficie habitable de 270 m² sur un terrain arboré de 750 m², cette maison de luxe à vendre à Saint-Bernard est orientée plein sud et dispose d'un jardin clos avec piscine, terrasse spacieuse, pergola et cuisine d'été, créant ainsi un environnement idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée mène à des espaces de vie lumineux et harmonieux, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Un premier escalier dénote une vaste salle de jeux de plus de 50 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un second escalier mène à une chambre, une grande salle de bains, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle de bains à l'étage supérieur. Les dépendances incluent un grand garage et un abri de jardin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter L'Immobilière des Brotteaux et l'Agence des Pierres Dorées.

Située dans la Dombes, une région préservée de l'Ain en Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est à vendre. Établie sur un domaine de plus de 35 hectares, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'une maison de maître à un environnement naturel paisible. Le domaine présente 6,5 hectares d'étangs et 9,5 hectares de bois, bordant de vastes prairies aménagées en paddocks sur environ 11 hectares, idéal pour les passionnés de nature et de chevaux. La demeure principale de 500 m² se distingue par son élégance, avec un hall d'entrée menant à un salon lumineux avec cheminée en pierre, et une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse surplombant la piscine au sel de 15 mètres sur 5. La cuisine, bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Un ancien garage a été réaménagé en salle de cinéma conviviale. Plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée sont modulables selon les besoins, accompagnées de plusieurs sanitaires pratiques. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre dédiée au sport, ainsi qu'une suite parentale confortable. À l'extérieur, les dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété à acheter à Le Plantay, comprenant un garage double, un préau, et des installations pour chevaux. Un vaste hangar agricole de 600 m² est également disponible pour divers projets. Cette propriété Le Plantay, parfaite pour une résidence principale ou un projet d'accueil haut de gamme, offre un cadre de vie en harmonie avec la nature.

Dans un quartier résidentiel prisé de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison offre un cadre de vie rarissime, mêlant confort, sérénité et nature. Implantée sur un terrain de 909 m2 soigneusement entretenu, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le massif du Jura. La terrasse principale, orientée sud-ouest, permet de savourer des couchers de soleil splendides, tandis que la piscine chauffée et la vaste terrasse de plus de 50 m2 complètent cet extérieur exceptionnel. À l'intérieur, l'état irréprochable et les prestations de qualité de la maison séduisent dès le premier regard. Les équipements techniques, attestés par un diagnostic de performance énergétique avec une note B, témoignent de son efficacité énergétique. La maison est composée d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte et cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle de douches attenante, de quatre autres chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bains supplémentaires, d'un garage et d'un espace technique avec buanderie et chaufferie. Cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains comblera parfaitement les attentes d'une famille en quête d'un lieu de vie élégant et paisible, avec des prestations de grande qualité.

Découvrez cette propriété à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Présentée en exclusivité par Arrière-Cour, cette ancienne ferme rénovée du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Le prix de départ pour cette vente interactive est fixé à 1 400 000 euros (honoraires de vente inclus), avec une enchère prévue le samedi 27 juin 2026 à 11h00, sous réserve d'agrément préalable. Cette ferme rénovée allie tradition et modernité, conservant l'expressivité de la pierre tout en bénéficiant de volumes ouverts baignant de lumière. Implantée en lisière de forêt et près d'un cours d'eau, elle offre un art de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant à quelques pas des commodités. Les intérieurs spacieux, conçus pour une vie de famille, se caractérisent par des choix architecturaux raffinés qui créent une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse en pierre offrent un cadre idéal pour les repas estivaux. Située dans un environnement recherché, cette propriété à Divonne-les-Bains bénéficie d'une atmosphère cosmopolite et d'une proximité avec Genève, tout en préservant une qualité de vie indéniable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Divonne-les-Bains.

Découvrez cette charmante maison de village du 19ème siècle, récemment rénovée, située dans la commune de Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, cinq grandes chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain, une salle de douche et deux WC. Profitez également d'une double terrasse, d'un jardin clos et d'un stationnement extérieur. Un véritable coup de cœur en perspective pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Thoiry. Ne manquez pas cette opportunité, la maison de luxe à vendre est idéale pour un cadre de vie agréable. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'715 et 2'321 Euros/an. Surface : 191 m2. Prix du bien : 799'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021. Présentez-vous à ADN Immo pour obtenir plus d'informations sur cette belle propriété.

À découvrir sans tarder ! L'agence ADN Immo vous présente cette charmante maison à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 131 m2, cette propriété récente dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Profitez d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un spa complet incluant un jacuzzi et un couloir de nage. Idéalement située au centre de Saint-Genis-Pouilly, elle se trouve à proximité des commodités, commerces et lignes de transport public TPG. DPE : C / A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 1 538 et 2 082 Euros/an. Prix de vente : 698 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI.Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre située à Pougny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette maison mitoyenne offre un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Vous apprécierez également la grande terrasse orientée plein sud ainsi qu'un joli jardin clôturé, un abri voiture et un parking extérieur. Idéalement positionnée dans un environnement calme, à proximité de la frontière, de la ligne TPG de Chancy et de la gare de Pougny. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros par an. Surface : 93 m2. Prix du bien : 415 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique grange gessienne du 19ème siècle située à Péron, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Intégralement rénovée, cette maison unique comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 mezzanine/bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. Vous apprécierez également une grande terrasse orientée plein sud, un double garage, un double atelier et un espace de réception/bureau avec entrée indépendante. Les prestations de qualité, avec pierres et poutres apparentes, saura charmer les plus exigeants. Idéalement localisée près des écoles, collèges et des transports publics, cette Maison de luxe à acheter à Péron est une opportunité à ne pas manquer. DPE: C / A, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2'486 et 3'364 Euros/an. Surface : 198 m2. Prix du bien : 649'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/1/2025. Consommation énergie primaire : 148 kWh/m2/an, consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Située au cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison remarquable, issue de la réhabilitation d'un ancien atelier, propose environ 155 m² de surface utile. Cette habitation atypique, à la fois artistique et singulière, est agrémentée d'un patio exposé plein sud et d'une place de stationnement privative, un atout précieux en hypercentre. Un bien unique sur le marché immobilier de Bourg-en-Bresse. Dès l'entrée, accessible par une charmante courette et une large baie vitrée, les volumes laissent présager un lieu de vie exceptionnel à l'ambiance bohème chic. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec sas, une pièce multifonction et une salle de douche. Au premier étage, on découvre un espace de vie lumineux, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon donnant sur le patio, véritable cœur de la maison. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage abrite une chambre lumineuse, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, pour un espace nuit intime et confortable. La rénovation intégrale met en valeur des prestations contemporaines, telles que les huisseries en aluminium double vitrage et la climatisation réversible, tout en préservant l’identité forte de ce bien. À l’extérieur, le patio orienté au sud constitue un espace privilégié en centre-ville, idéal pour des moments de détente. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès direct aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes de transport, dans un cadre de vie agréable et recherché. Ancien atelier transformé en habitation unique, cette maison à Bourg-en-Bresse reflète l'esprit de l'immobilier atypique. Un lieu inspirant et fonctionnel, soigneusement pensé, offrant une expérience de vie unique en plein cœur de la ville.

Exclusivement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous propose cette spacieuse maison à vendre à Chaleins, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme rénovée se trouve dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. Bénéficiez de 2 600 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, pour une intimité rare et une vue imprenable sur les collines du Beaujolais. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine ouverte sur la terrasse principale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. - Un séjour lumineux qui donne sur une seconde terrasse. - Une cave généreuse pour les passionnés de vin. - 1 salle de bains et des sanitaires pour un confort quotidien. À l'étage, la maison dispose de : - 6 chambres, 1 dressing, 1 salle de sport, 2 salles d'eau et des sanitaires. Les volumes spacieux, embellis par de grandes ouvertures, des poutres apparentes et des sols en pierre naturelle, ajoutent à son attrait. Le jardin est un véritable havre de paix, avec : - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Plusieurs terrasses en pierre pour savourer chaque instant, du café du matin au dîner en plein air. - Des dépendances pratiques incluant un atelier, un garage et des espaces de rangement. Ce bien offre un potentiel unique : maison de famille, résidence secondaire, ou projet d’accueil tel que chambres d’hôtes ou gîte. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cette maison à acheter à Chaleins ! Contactez Charlotte au 6 65 23 48 81 pour une visite privée, avec une réponse rapide à vos appels et messages. Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chevry, dans un environnement résidentiel paisible et prisé, cette maison jumelée par le garage offre environ 115 m² habitables sur une parcelle de 520 m² soigneusement aménagée. Construite en 2008 et en parfait état, elle attire par sa luminosité orientée sud-ouest, ses prestations soignées et son jardin clos et arboré, prolongé par une grande terrasse propice à profiter des beaux jours. Dès l'entrée, un hall avec placard distribue les espaces de vie. La cuisine semi-ouverte équipée, organisée autour d'un îlot central, crée un espace convivial ouvert sur la salle à manger et un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés au design contemporain. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle de douche. Un garage fermé avec porte automatique, auquel s'ajoutent un espace pour vélos et une buanderie-chaufferie, renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Un escalier en bois massif mène à l'étage consacré à l'espace nuit. Ici, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, l'une d'elles profitant d'un balcon offrant une vue sur le jardin et le Mont-Blanc. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage. À l'extérieur, le jardin paysager crée un cadre verdoyant et intimiste. La terrasse spacieuse, dotée d'un jacuzzi cinq places et d'un cabanon de jardin, constitue un espace de détente optimal. Deux places de stationnement extérieures viennent s'ajouter à ce bien. La proximité des écoles, des commerces et des axes menant vers Genève renforce l'attractivité de cette adresse. C'est une maison familiale lumineuse et harmonieuse, aux volumes équilibrés et à l'atmosphère sereine, incarnant l'esprit de l'immobilier de qualité à Chevry, dans le département de l'Ain, au sein de la région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à vendre mérite d'être visitée pour en apprécier pleinement le potentiel. DPE : C / GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1570 Euros et 2180 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.Dossier complet sur demande.Contact : Eva 06.85.24.88.60Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.Charges annuelles : 250 euros.EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

Située sur un plateau bucolique du Haut-Bugey, cette propriété historique aux origines datant du XIVᵉ siècle révèle toute la richesse de son passé. Après avoir été remaniée au fil des siècles et restaurée dans les années 1950 suite à un incendie, elle a su préserver son âme et son donjon médiéval. La maison principale propose aujourd'hui environ 311 m² habitables sur trois niveaux, complétés par de vastes greniers aménageables. Les pièces de vie, inondées de lumière, s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud/sud-ouest, offrant une vue dégagée et un cadre relaxant. Les étages abritent plusieurs chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, y compris dans l'ancien donjon qui évoque avec élégance l'histoire médiévale de la propriété. Au rez-de-jardin, cave et garage voûtés ajoutent au caractère authentique de l'ensemble. À l'extérieur, les vestiges de l'ancien donjon et une tour en bout de terrasse témoignent des dimensions de la forteresse d'antan. Des dépendances en pierre complètent l'ensemble, comprenant des bâtiments agricoles loués et deux maisons (l'une se libérant en avril), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou des revenus locatifs. La propriété s'étend sur près de 7 hectares, combinant un parc paysager et des terres agricoles (environ 3,8 ha loués), avec la possibilité d'acquérir également quelques hectares de bois à proximité. À seulement 1 heure de Genève, 1h15 de Lyon et 40 minutes de Bourg-en-Bresse, cette maison rare allie harmonieusement histoire, nature et accessibilité. Pour un achat de propriété de luxe à Sonthonnax-la-Montagne, ce bien représente un véritable havre familial, hors du temps. Prix de vente : 700 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6,5% TTC.Prix de vente hors honoraires : 657 277 €Classe énergie : GClasse climat : GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 405 euros et 20 841 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de 5 pièces, construite dans les années 1970, offre 207 m² habitables sur une grande parcelle de terrain de 2 340 m². Située dans un quartier résidentiel et calme, à seulement 5 minutes du centre, elle dispose de pièces spacieuses, d'un sous-sol complet, et de vues dégagées sur les Alpes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à l'extérieur, ainsi que de deux WC et d'une première chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une autre salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave, une cave à vin, et un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. La propriété est partiellement constructible, offrant la possibilité de diviser le terrain pour y implanter deux maisons supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison de luxe à acheter à Gex est une opportunité rare dans la région.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se trouve dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur une parcelle arborée de 2006 m², cette maison développe 171 m² habitables et 282 m² de surfaces utiles, garantissant ainsi des volumes généreux. À l'entrée, une spacieuse pièce de réception de 50 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le niveau principal dispose de trois chambres confortables et d'un bureau, créant un espace nuit agréable pour la famille. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau présente également un potentiel d'aménagement pour un appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou un logement autonome. Le sous-sol complet, comprenant une buanderie et un grand garage de 36 m², ajoute à l'attrait de cette propriété. La maison est dotée de nombreux équipements garantissant confort et pérennité, comme un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage et une toiture refaite en 2011. Sa localisation, proche des commodités et des infrastructures internationales, consolide son attractivité. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly, contactez Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle à GRILLY, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette maison de 167 m² est implantée sur un terrain de 1 215 m², offrant un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse et à un jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC pour les invités.À l'étage, deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. Le niveau inférieur propose deux chambres polyvalentes, dotées d'un accès indépendant vers l'extérieur, parfaites pour divers aménagements, en plus d'une salle de douche, d'un WC, d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une cave.Pour compléter cette propriété, une piscine et plusieurs places de stationnement extérieur sont à votre disposition. L'emplacement est idéal, garantissant un potentiel considérable. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à GRILLY, une opportunité unique dans l'Ain.

Propriété de luxe à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de standing, récemment réajustée en prix, se présente comme une des opportunités les plus attrayantes du marché. Son emplacement privilégié à proximité de Genève et des écoles internationales, ainsi que son accès rapide à l'aéroport, en font un choix idéal pour ceux recherchant un équilibre entre qualité de vie et accessibilité internationale.Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec des volumes spacieux et une luminosité agréable. Avec environ 320 m² de surface habitable, elle comprend de vastes espaces de réception, 6 chambres flexibles et un jardin paysager de 1 313 m² qui abrite une piscine, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Cette propriété est conçue pour une clientèle en quête d'espace et de sérénité, alliant efficacité pour le télétravail et confort pour recevoir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Prévessin-Moëns. Dossier complet et visite disponibles sur demande.

Découvrez cette maison familiale jumelée d'un côté, sans vis-à-vis, offrant 115 m² habitables et 30 m² de garage, située sur une parcelle de 359 m² au sein d'une résidence sécurisée à THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Bien entretenue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, et de Genève et de son aéroport. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert une chambre avec placard aménagé, une dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage double de 30 m². À l'étage, le séjour cathédrale spacieux et lumineux, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes. Il est prolongé par une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement du panorama. La cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur une seconde terrasse de 31 m² exposée ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un havre de paix. La grande terrasse de 31 m², sans vis-à-vis, est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les performances énergétiques sont remarquables, avec un DPE classé C (78). Le bien est également équipé de la fibre optique et dispose d'un conduit de cheminée en attente. Aucun travaux n'est à prévoir. Vente Maison de luxe à THOIRY. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez VAN KLEEF IMMOBILIER - l'Expertise Immobilière à votre service. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sergy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison allie élégance et confort dans un cadre résidentiel prisé du Pays de Gex. Construite en 2025 et conforme à la RT 2020, elle propose un environnement de vie de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une superbe piscine en dur, intégrée harmonieusement au paysage. Le séjour-cuisine lumineux de 47 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine, avec son plan de travail en marbre, ajoute une touche de sophistication. Equipée de chauffage au sol et climatisation, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec douche à l'italienne et dressing optimise l'espace, accompagnée de deux autres chambres avec salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager et le garage ajoutent à l'attrait de cette propriété. Idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Sergy, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche de Genève et de toutes les commodités.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une propriété de caractère, idéalement située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ancienne ferme au charme authentique, cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète et d'une extension maîtrisée, réalisée avec des matériaux nobles, alliant élégance contemporaine et cachet d’origine. Avec environ 424 m² de surface, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, conçus pour le confort, comprennent un vaste salon, une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante. L'espace nuit offre cinq chambres, trois salles d’eau et trois toilettes, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Un coin lecture et une mezzanine ajoutent des lieux de détente intimistes. À l’extérieur, la parcelle exposée plein sud est un véritable écrin de verdure, avec un potentiel d'aménagement pour une piscine. Un grand garage double et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains.

01090 – Montmerle-sur-Saône, Ain, Rhône-Alpes – Propriété de qualité avec piscine et espace extérieur agréableEfficity et Stéphane Maubrou vous présentent cette magnifique maison de 232 m², idéalement située au calme au fond d'une impasse à Montmerle-sur-Saône. Elle se distingue par ses volumes spacieux, sa suite parentale avec accès à la terrasse, ainsi que son extérieur propice à la détente, agrémenté d'une piscine. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 174 m², cette maison offre un cadre de vie plaisant dans une commune dynamique, avec commerces, écoles et services à proximité. Accès rapide à la gare de Belleville-en-Beaujolais, facilitant le trajet vers Lyon et les principaux axes ferroviaires.Dès l'entrée, vous découvrirez :• Hall d'entrée avec rangements et WC indépendant• Pièce de vie de 82 m², lumineuse et conviviale• Salon indépendant de 11 m²• Buanderie fonctionnelleLa suite parentale offre confort et accès direct à l'extérieur :• Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau• Belle hauteur sous plafond• Mezzanine de 20 m² (bureau ou espace détente)• Accès direct à la terrasseÀ l'étage, l'espace est conçu pour la vie de famille :• 4 chambres• Espace dressing• Salle de bain équipée d'une baignoire, douche et WCLes extérieurs sont tout aussi complets :• Piscine creusée• Grande terrasse• Cuisine d'été• Véranda lumineuse• Plusieurs dépendances• Portail électriqueConfort et équipements :• Chauffage au sol + radiateurs à eau• 2 adoucisseurs d'eau• Maison bien entretenueCette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Stephane Maubrou - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

L'Agence Sandra Viricel vous présente cette agréable maison située à Pont-de-Vaux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes complètent cette maison. À l'extérieur, le terrain de 2780m2 permet de profiter des beaux jours, idéal pour des repas d'été ou des moments de détente autour d'une fontaine, avec une possibilité d'aménagement pour une piscine (terrain partiellement constructible). Un grand garage, accessible par un préau, offre de nombreuses possibilités de rangement tout en accueillant deux voitures. Pour toute visite, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

Maison familiale avec jardin et vue à Gex, Ain, Rhône-Alpes. Sur les hauteurs de Gex, face aux reliefs du Jura et aux lointains Alpes, cette maison familiale de plus de 7 chambres déploie ses volumes dans un environnement résidentiel verdoyant. Baignée de lumière et ouverte sur un jardin paysager facile d'entretien, elle conjugue authenticité des matières, confort contemporain et charme d'un English cottage, à quelques minutes de Genève. Prête à vivre, sans travaux à prévoir, elle attend simplement ses nouveaux habitants.Une maison esprit English cottage, lumineuse et ouverte sur le jardin. L'entrée, volontairement intimiste et fonctionnelle, distribue naturellement les espaces de vie. Très vite, la pièce de réception s'ouvre largement sur le jardin : halo de lumière, grande table conviviale. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le séjour traversant, largement vitré, profite d'une luminosité omniprésente. Un poêle à bois crée un point d'ancrage convivial au coeur de la maison. Les sols en pierre naturelle et les tonalités douces composent un univers élégant et chaleureux. La cuisine, inspirée des maisons de campagne britanniques, s'articule autour d'un piano de cuisson et d'un îlot en chêne sur mesure.Une organisation idéale pour la vie de famille. La maison déploie plus de sept chambres, affirmant sa vocation de maison familiale. Les espaces s'organisent pour accueillir les enfants qui grandissent et les amis de passage. Des chambres, la vue s'ouvre sur les reliefs et les toitures du village. Une chambre avec entrée indépendante offre une autonomie appréciable, idéale pour une fille au pair. Les volumes complémentaires permettent de nombreuses utilisations : salle de jeux, espace de travail, salon intime.Un jardin paysager face aux montagnes. En surplomb, le jardin s'ouvre naturellement vers les reliefs environnants. La pente douce accompagne le regard, avec des arbres matures installant une présence végétale apaisante. Les massifs rythment les espaces sans les contraindre, la pelouse invite aux jeux et la cabane perchée prolonge l'esprit maison familiale. Aux beaux jours, les terrasses orientées sud et ouest deviennent de véritables pièces supplémentaires.Avis de l'agence : À Gex, cette maison dévoile un charme immédiat. Son esprit English cottage crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Les volumes sont généreux et invitent à une vie de famille harmonieuse. Avec plus de sept chambres, dont une avec entrée indépendante, la configuration s'adapte aux rythmes contemporains. En position dominante, ouverte sur un jardin facile d'entretien et sur les reliefs environnants, elle offre un cadre de vie apaisant, entre confort résidentiel et respiration naturelle. Prête à vivre et soigneusement entretenue, elle attend ses nouveaux occupants.

À proximité de Genève, découvrez cette propriété unique d’environ 315 m² et 11 pièces, située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien allie charme et confort, tout en offrant des installations équestres de qualité supérieure. Parfait pour une vie familiale ou une activité équestre privée, cette propriété comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre et cuisine moderne, une suite parentale, des combles aménagés avec deux chambres, et un sous-sol avec buanderie et cave à vin. Vous y trouverez également des logements indépendants, dont un appartement en triplex et une maison en duplex, idéaux pour recevoir amis et famille ou générer des revenus locatifs. Les installations équestres comprennent 8 box, une carrière, et un terrain de 10 000 m², ainsi que 2,5 hectares supplémentaires. Ce bien est à vendre et constitue une opportunité rare aux portes de Genève.

L'Agence Sandra Viricel vous propose cette charmante maison située à Boz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, comprenant un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. À l'extérieur, le terrain de 2780m2 vous permettra de profiter des beaux jours, idéal pour les repas d'été, les moments de détente autour de la fontaine ou l'aménagement d'un coin piscine, une partie du terrain étant constructible. De plus, un grand garage, accessible par un long préau, peut accueillir deux voitures et offre de nombreuses possibilités de rangement. Cette Maison à vendre à Boz représente une belle opportunité pour un achat immobilier dans la région.