ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ain, France (page 3)

L'agence ADN Immo vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une surface totale de 429 m2 (277 m2 habitables), est édifié sur une parcelle de 1400 m2. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 8 chambres spacieuses, dont 2 suites. Vous y trouverez également 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. En outre, la propriété dispose d'une grande terrasse orientée plein sud, de combles aménageables, d'un double grenier, d'une cave et de nombreux parkings. Située à proximité du centre du village et des transports en commun, cette maison allie charme et authenticité, avec ses poutres et pierres apparentes. DPE : D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'680 et 5'010 Euros/an. Prix du bien : 849'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

À Chevry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette demeure de caractère de 185 m2, entièrement rénovée avec soin. Cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. À l'entrée, vous serez charmé par de beaux volumes baignés de lumière, grâce à de larges ouvertures sur le jardin. L'espace de vie, convivial et chaleureux, est accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 5 chambres confortables, dont deux suites transformées en véritables cocons d'intimité. Un sous-sol complet et un garage double ajoutent à la fonctionnalité de ce bien, alliant confort au quotidien. Située sur une vaste parcelle constructible de 2 399 m2, cette propriété dispose d'un jardin arboré propice à la détente, d'une terrasse accueillante, d'un potager, d'un étang et d'une belle piscine naturelle, créant une atmosphère unique. Située dans un cadre calme, proche des commodités avec un bus scolaire à proximité, cette maison est idéale pour une vie harmonieuse entre nature et sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Chevry.

Située au cœur de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison familiale est implantée dans un domaine résidentiel sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et arrêts de bus, tout en garantissant un environnement paisible. Édifiée en 2003 sur une parcelle de 3366 m², elle offre environ 259 m² de surface utile, agrémentée d'un cadre verdoyant avec une piscine récente et un jacuzzi.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangement vous accueille. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 65 m² et donne sur une terrasse orientée sud-est, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose également d'un accès à la terrasse. Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, des toilettes visiteurs, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage double.À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une grande salle de bain avec double vasque complète ce niveau.Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour le confort et la praticité, avec deux garages fermés, un abri voiture pouvant accueillir trois véhicules, une piscine chauffée (9m x 4m), un jacuzzi et un superbe jardin paysager offrant une vue imprenable sur le Jura.Cette propriété dispose de prestations modernes telles qu'un chauffage au gaz de ville, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau.Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses équipements de qualité, cette maison de luxe à acheter à Gex représente une opportunité unique pour une famille souhaitant allier confort et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.955768

Maison à vendre à Montceaux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété est un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité en 2020, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 617 m². D'une superficie de 288 m² habitables, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi que d'un vaste séjour éclairé de 41 m² qui s'ouvre sur une véranda. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones, avec trois chambres et une salle de bain pour les enfants, et une somptueuse suite parentale. Profitez également de plusieurs terrasses pour apprécier les extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Montceaux est à découvrir sans tarder.

iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON AU CŒUR D’UN PARC PRIVÉ À THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Dans l’une des communes les plus recherchées du Pays de Gex, cette propriété rare offre un cadre verdoyant de plus de 1000m² entièrement arboré et paysagé. Derrière son portail électrique, l’atmosphère est unique, évoquant calme et élégance, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des accès vers Genève. Cette maison de 125 m², parfaitement entretenue, se déploie sur trois demis-niveaux avec sous-sol complet, offrant des espaces de vie chaleureux. Vous découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 51 m², composée d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger, donnant sur une agréable terrasse et le jardin avec pergola. - Une cuisine entièrement équipée. - Trois chambres confortables avec armoires intégrées, dont une avec balcon. - Un espace bureau idéal pour le télétravail. - Une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, baignoire et WC. - Une buanderie avec point d’eau. - Une grande cave et atelier. - Un vaste garage avec porte électrique, point de recharge pour véhicule électrique et un espace atelier/rangement. - Des places de parking. À l’extérieur, le parc paysagé offre plusieurs espaces dédiés à la détente, notamment un barbecue et un terrain de pétanque, intégrés dans cet environnement intimiste. Les prestations techniques renforcent le confort : pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux solaires, portail électrique et point de recharge pour véhicules électriques. La localisation est un véritable atout avec un arrêt de bus et des transports publics face à la propriété, accès direct vers Genève et les communes du Pays de Gex, ainsi que des écoles, commerces et marché de Thoiry accessibles à pied. Le centre commercial Val Thoiry et les axes pour Genève (CERN) sont à seulement 5 minutes en voiture. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre située à Challex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère allie authenticité et confort contemporain. S'étendant sur environ 145 m² habitables, elle propose d'agréables volumes, avec un espace de vie convivial incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec buanderie. Vous apprécierez également ses quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de près de 20 m². Un autre atout majeur de cette maison est sa dépendance, aménagée en un loft duplex indépendant d'environ 55 m², lumineux et moderne, offrant une belle opportunité de création d'espace de vie supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Challex saura séduire ceux en quête d'une adresse pleine de charme.

Située à CESSY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine d'une superficie d'environ 240 m² offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Avec une performance énergétique classée A, cette maison associe élégance architecturale et confort moderne. Elle comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que deux grands dressings. De plus, un T2 actuellement loué à 1 400 € par mois constitue un revenu complémentaire intéressant, pouvant être réintégré facilement à l'habitation principale si nécessaire.Dès l'entrée, le majestueux hall cathédrale, lumineux, annonce une vue exceptionnelle sur l'extérieur. La vaste pièce de réception de 63 m², accueillante et raffinée, s'ouvre sur un large bow-window qui cadre parfaitement le paysage des Alpes et du Mont-Blanc, agrémenté d'une cheminée.Le jardin s'étend vers une vaste prairie, créant un cadre de vie unique, paisible et sans vis-à-vis. En plus des nombreuses commodités, la propriété inclut une grande buanderie, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison de luxe à acheter à CESSY est une opportunité rare, où lumière, nature et raffinement se conjuguent pour offrir un style de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.956030

Réf: 2047PGSituée à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte individuelle d'environ 300 m2 (SH 272 m2) vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2000 m2 piscinable, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Échenevex.La maison se compose d'une spacieuse entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux exposé sud/sud-ouest, comprenant plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse protégée orientée plein sud, idéale pour profiter de la nature environnante. Une lingerie et un cellier attenant à la cuisine complètent cet espace convivial.L'espace nuit est divisé en deux zones distinctes : deux grandes chambres avec rangements et salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale dotée de son propre dressing et salle de bains.À l'étage, deux mezzanines sont conçues pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, avec des combles et une salle d'eau à aménager selon vos envies.Cette maison à acheter à Échenevex propose également un garage fermé, un abri voiture, un sous-sol complet et un fort potentiel d'agrandissement.C'est un bien rare, parfaitement adapté pour une famille ou un projet patrimonial. Ne manquez pas la chance de découvrir cette maison Échenevex à vendre rapidement !

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Trévoux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, mise en vente. Érigée sur un parc d'un hectare, cette maison historique offre une vue imprenable sur la Saône et les monts du Beaujolais. La bâtisse principale allie charme et caractère, avec un vaste salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains. Une magnifique terrasse relie cette maison à une seconde habitation, récemment rénovée, idéale pour recevoir ou développer un projet. Ce bien rare permet une multitude d'usages, que ce soit comme résidence familiale, maison multigénérationnelle ou activité touristique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Trévoux.

À CESSY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme au sein d'un lotissement prisé. Construite en 1989, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie parfait, à seulement 500 mètres des commodités telles que l'école primaire, les commerces et l'arrêt de bus ligne 60 en direction de Cornavin.Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², elle propose une surface habitable de plus de 162 m² au sol (154,65 m² loi carrez). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre, idéale pour un accès de plain-pied ou comme bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un grand palier capable d'accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une grande salle de bain.Le sous-sol complet offre un local technique, une cave et une buanderie, apportant ainsi de nombreux espaces de rangement. Bien entretenue, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la rendre contemporaine.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et d'un abri voiture. Chauffée au gaz, cette maison affiche un bon classement énergétique (DPE : D). Un bien rare, alliant calme, espace et proximité des services, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.943947.

Capifrance Prestige - Située dans un cadre familial tranquille, à l'abri des regards et des nuisances, cette villa contemporaine de 180 m² vous séduira par ses prestations élégantes, ses volumes spacieux et son ambiance raffinée. Profitez d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpes, le tout au sein d'un terrain paysagé de plus de 1 200 m². Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la convivialité, avec un salon agrémenté d'un élégant insert qui s'ouvre sur l'extérieur, assurant une transition fluide. La cuisine contemporaine Leicht se distingue par ses lignes épurées, son plan de travail en Dekton et son électroménager haut de gamme. La maison comprend cinq chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatif, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une mezzanine, adaptable en bureau ou espace de jeux, complète cet étage. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose de deux grandes terrasses, l'une au sud et l'autre à l'ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée. La piscine chauffée et sécurisée s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. En outre, la propriété offre un vaste sous-sol de 90 m², incluant buanderie, espace de rangement et une salle de sport, ainsi qu'un garage fermé de 20,30 m² et plusieurs places de stationnement extérieures. Rare sur le marché, cette propriété allie élégance, luminosité et volumes dans l'un des secteurs les plus prisés de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à ECHENEVEX, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible, au fond d'une impasse à l'abri des nuisances, cette belle grange rénovée datant de 1808 allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec une surface au sol de 170,10 m² (145,55 m² Carrez) sur un terrain arboré de 786 m², cette propriété saura vous séduire. Les espaces généreux et l'authenticité de la maison créent une atmosphère chaleureuse. La maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre de superbes vues sur le Mont-Blanc ou le Jura. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine conviviale et une salle à manger lumineuse d'environ 23 m². Le rez-de-jardin présente un grand salon de plus de 30 m² avec un insert, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une buanderie et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain. Une charmante chambre mansardée sous les toits ajoute un espace supplémentaire plein de caractère. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, est un véritable havre de paix. Un vaste garage double avec espace de rangement et possibilité de charge pour voiture électrique complète l'ensemble. Très bien entretenue, cette maison est un coup de cœur assuré ! Profitez d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une toiture entièrement refaite en juin 2024. Située à seulement 7 minutes à pied de l'école et des transports scolaires, cette maison est à considérer pour un achat à ECHENEVEX.

Située à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la frontière suisse. Cette charmante propriété, soigneusement rénovée et entretenue, offre un cadre de vie paisible et lumineux, en harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 117 m², la villa développe environ 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux donne sur un vaste salon avec cheminée et espace TV, une salle à manger, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bains avec WC, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Ce niveau offre un accès direct à une terrasse, un balcon et le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace détente. Un sous-sol complet abrite un garage double, une buanderie, une chaufferie et un local technique. Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent une grande terrasse, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un sous-bois offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul, mais une étude a été réalisée pour envisager son remplacement par une pompe à chaleur afin d'améliorer l'efficacité énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5980 € à 8110 €.

Réf. 1816SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre ville, vous serez charmé par cette maison individuelle de 10 pièces d'une surface de 317m2 (SH 282m2) construite sur 4 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 805m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin et piscine, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, trois chambres à coucher dont l'une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, deux chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle de bains+douche attenante et un WC séparé. Au dernier étage, une spacieuse pièce permettant d'y créer une chambre à coucher, une salle de jeux et/ou un bureau. A l'extérieur, un abri jardin, un espace de stockage et plusieurs places de parking complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€

À Loyettes, dans un secteur résidentiel prisé du département Ain en région Rhône-Alpes, explorez cette maison familiale de 166 m² habitables, construite en 1984, qui offre des prestations de qualité et un entretien impeccable. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Sur une parcelle arborée de 619 m², vous serez immédiatement séduit par ses extérieurs d'exception. Profitez d'une belle piscine chauffée par pompe à chaleur avec pool house, d'un agréable espace terrasse arrière et d'une véranda lumineuse de 21 m², apportant une réelle extension des espaces de vie. La maison présente également d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B, grâce à des équipements modernes comme une pompe à chaleur air/eau, une climatisation air/air et des menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, les volumes sont spacieux, avec un salon séjour de 47 m² qui offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Le niveau principal comprend aussi un bureau, une buanderie de 9 m² et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 18 m² et 16 m², chacune avec salle d'eau privative, ajoutent un confort supplémentaire. Les espaces peuvent même être adaptés si davantage de chambres sont requises. De plus, la maison dispose d'un grand sous-sol semi-enterré, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace détente. Une opportunité rare dans le secteur, alliant volumes, confort moderne et extérieurs soigneusement entretenus.

SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE – PROPRIÉTÉ AVEC GÎTE, PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉUn cadre de vie exceptionnel vous attend...Efficity et Stéphane Maubrou vous proposent cette charmante propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du centre de Saint-Didier-sur-Chalaronne.S'étendant sur environ 210 m² habitables sur un vaste terrain de 12 800 m², cette propriété offre une opportunité rare alliant confort, nature et sérénité.Le terrain clôturé de 4 000 m² autour de la maison permet de profiter des extérieurs en toute sécurité. L'ensemble de la propriété offre un cadre privilégié, propice à diverses possibilités d'aménagement.À son arrivée, les visiteurs apprécieront le charme du lieu : des arbres majestueux, des espaces de détente, une piscine et divers lieux de vie extérieure créent une ambiance chaleureuse et conviviale.La maison principale dispose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec cheminée à insert. Une véranda attenante prolonge cet espace et offre une vue apaisante sur le jardin.Un second salon d'environ 20 m² avec cheminée à insert permet de recevoir en toute intimité.Au rez-de-chaussée :• Suite parentale avec salle d’eau et WC• Bureau• Buanderie• Chaufferie• Espaces de rangementÀ l'étage, plusieurs chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne complètent l'habitation.Un atout majeur : un logement indépendant aménagé en gîte incluant :• Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie• Séjour avec insert• Chambre• Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC• Véranda indépendanteCet espace permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une activité de location touristique.À l'extérieur :• Piscine de 4,5 x 9 mètres• Espace piscine clôturé et sécurisé• Bâche à barres solaire électrique• Grande terrasse• Pergola avec toit électrique• Éclairage extérieur automatisé• Cuisine d’été ouverte• Puits avec pompe immergée• Verger et arbres fruitiers• Atelier et dépendances• Préau pouvant accueillir plusieurs véhiculesLe terrain, soigneusement entretenu et largement arboré, garantit calme et qualité de vie. Les 12 800 m² sont parfaits pour les amoureux de la nature et peuvent convenir à l'accueil d'un cheval ou d'animaux.Côté confort :• Chaudière à granulés programmable à distance• Bonne isolation• Doubles fenêtres côté route avec volets roulants électriques• Fibre optique• Triphasé• Portail motorisé• Visiophone• Alarme filaire avec renvoi téléphonique• Raccordement au tout-à-l’égoutL'arrêt de bus scolaire est situé à 100 mètres de la propriété.Le village de Saint-Didier-sur-Chalaronne offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, écoles, collège, lycée privé, professionnels de santé, pharmacies et associations variées.Cette propriété constitue une opportunité unique sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, pour un projet de gîte ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Maubrou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre sur la commune de Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose cette maison jumelée de 115 m2, construite récemment. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres généreuses dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, deux salles de douche et trois WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un garage. Située au bout d'une impasse, cette maison se trouve dans un secteur calme, à proximité des transports publics. Les matériaux utilisés sont de qualité. DPE : A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros par an. Prix de vente : 580 000 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison 6 pièces à Sergy Venez découvrir cette maison unique de 240 m² habitables, implantée sur un terrain de 1170 m² avec une piscine, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur et la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing/bureau privatifs, véritable espace dédié au calme et à l'intimité. Quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Un sous-sol complet de 150 m² vous propose un garage triple, une buanderie/salle de douche et wc, 2 pièces, une cave et le local piscine. Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien. Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7895

Maison T7 de 189,05 m², offrant un cadre de vie privilégié à DIVONNE LES BAINS, dans le département Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe DIVONNE LES BAINS. Implantée sur une parcelle de 633 m², elle dispose d'une piscine et d'une grande terrasse. L'intérieur se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un bureau ou atelier. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un dressing, une salle de bains avec WC et un coin bureau sur mezzanine. Cet ensemble est complété par quatre parkings extérieurs et une annexe de stockage qui peut être transformée en garage.

Divonne-les-Bains — Opportunité rare à la vente au cœur de la ville, cette maison de 170 m² vous séduira par son charme, ses magnifiques volumes et son impeccable état. Un box fermé est disponible à proximité de la propriété. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison révèle un jardin agréable exposé plein sud, sans vis-à-vis, et prolongé par une terrasse suspendue de 25 m². Le séjour lumineux offre des volumes généreux et une ambiance haussmannienne affirmée, avec ses parquets massifs et sa cheminée en marbre. Cet espace de réception s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine confortable. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Cette propriété comprend également une cave de 56 m². En option, un local commercial indépendant de 34 m² sur la rue est également à vendre. Cette Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS est située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.956861

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette belle propriété individuelle de 216 m2 (193 m2 habitables) se situe sur une parcelle généreuse de 1566 m2. Elle offre un vaste espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, de 2 salles de douche et de 4 WC. Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, d'un jardin paysagé et d'un garage. Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison se trouve dans un cadre paisible, en bordure d'un cours d'eau, tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des lignes de transports en commun TPG. DPE : C / A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3368 Euros/an. Prix : 1 149 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-Pouilly, contactez ADN Immo.

Cette propriété de caractère entièrement rénovée se situe à SAINT-DENIS-LES-BOURG, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des accès autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et Genève, tout en offrant un environnement calme et privilégié. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Monastère royal de Brou, et les passionnés de loisirs bénéficieront d'infrastructures variées, comme des terrains de golf, des clubs sportifs, des commerces et des services de santé à quelques minutes. Ce bien, qui pourrait être considéré comme un achat Maison de luxe SAINT-DENIS-LES-BOURG, se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail, d'une mezzanine aménagée, d'une salle de jeux ainsi que d'un espace TV/cinéma. Deux salles de bains, une buanderie fonctionnelle, un grand garage double, une cave et un local technique viennent compléter ce corps de ferme. Les extérieurs sont aménagés avec soin, proposant un bassin d'ornement, une piscine lagon, une cuisine d'été, un espace pour nageurs, un verger et un puits. Un terrain de pétanque est également présent pour des moments de convivialité. La propriété comprend des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, la climatisation réversible et un système d'adoucisseur d'eau, garantissant confort et performance énergétique. C'est une occasion rare dans le secteur pour les amateurs d'espace et de nature, tout en étant proche de toutes les commodités.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison entièrement rénovée en 2018, d'une superficie d'environ 189 m², située sur un terrain de 633 m² dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéalement placée dans une rue prisée à proximité du centre de Divonne-les-Bains, offre une belle piscine chauffée et une vaste terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche et un accès indépendant. Un WC pour les visiteurs, un salon lumineux reliant une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine, complètent cet étage. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC attenants, un dressing, une salle de bains avec WC, et un espace bureau. Ce bien dispose également de quatre places de stationnement extérieures et d'une annexe de stockage qui peut être transformée en garage. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS, cette propriété est à découvrir sans tarder. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY reste votre référence pour la vente de maisons de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Réf. 1568SR Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle 7 pièces d'une surface de 191m2 (SH 189m2), construite sur 2 niveaux et entièrement rénovée en 2018 avec des prestations haut de gamme, sur un terrain clôturé d'environ 900m2. Elle est composée d'un grand hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin avec piscine chauffée, deux chambres à coucher, un vestiaire, une buanderie, une salle d'eau et un WC visiteur. A l'étage, trois chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC attenant, un bureau et une salle d'eau+WC. En annexe, quatre places de parking privatives et un local de rangement complètent ce magnifique bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3140€

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer cette belle maison familiale à vendre à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Construite dans les années 1990 au cœur d'un lotissement prisé, cette maison à acheter à Ferney-Voltaire propose environ 101 m² de surface au sol (97 m² habitables) sur trois niveaux, agrémentée d'un jardin privatif de 215 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce cadre est parfait pour recevoir et profiter des extérieurs. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.Le dernier niveau, aménagé dans les combles, offre une agréable suite avec une chambre et une salle de bains avec toilettes, garantissant un espace intime et préservé. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un garage fermé et une place de stationnement extérieure, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale aux portes de Genève. Cette maison à Ferney-Voltaire séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort au quotidien, proximité des commodités et accès rapide aux infrastructures du Grand Genève. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).