ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ain, France (page 2)

Découvrez cette maison à vendre située dans un environnement résidentiel prisé de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée près de la frontière suisse, cette propriété offre une vue dégagée sur les Alpes, le Mont-Blanc et le lac Léman. La maison individuelle, d'environ 158 m2 habitables, est implantée sur une parcelle arborée de 1 249 m2 orientée Sud-Ouest. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires et des accès vers Genève. Avec son potentiel de valorisation intéressant, cette maison représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à Divonne-les-Bains.

À vendre, un ancien moulin entièrement réhabilité, situé dans le charmant village de Sainte-Euphémie, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Propriété familiale unique de 470m², elle s'étend sur un magnifique parc paysager de 2 hectares, incluant des dépendances, deux box, une carrière et une sellerie. Ce moulin STE EUPHEMIE à vendre est lumineux et traversant, avec des matériaux nobles, sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, un vaste salon avec cheminée, une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le premier niveau abrite une suite parentale avec parquet marqueté, salle d'eau et terrasse privée, une seconde suite avec salle de bain, et un grand bureau pouvant devenir une troisième chambre. Le deuxième niveau propose trois suites avec salles d'eau/bains. Au dernier niveau, un grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir et salles de bains complètent l'ensemble. Les extérieurs incluent une piscine avec pool house et un bar, ainsi qu'une splendide cascade et un plan d'eau. Ce moulin à acheter STE EUPHEMIE, chargé d'histoire, est idéal pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

Découvrez cette maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Implantée dans le quartier résidentiel de Villard, cette propriété se distingue par son environnement calme et verdoyant, à proximité de Genève. Son architecture élégante et ses lignes raffinées captivent dès le premier regard. À l'intérieur, un majestueux hall cathédrale vous accueille, menant à un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Avec près de 280 m2 de surfaces utiles, la maison comprend quatre chambres, des salles de bains, ainsi qu'un espace polyvalent. Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m2, elle dispose d'un espace extérieur adapté à la détente et aux réceptions. La propriété est également dotée d'équipements modernes garantissant un confort optimal. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe Divonne-les-Bains.

MAISON À VENDRE - 6 CHAMBRES - TERRAIN DE 852 M² - GRAND SÉJOUR - GARAGE - CAVE - SOUS-SOL - THOIRY, AIN (01), RHÔNE-ALPESDécouvrez cette magnifique maison rénovée de 407 m² habitables, mêlant volumes impressionnants et charme inégalé. Idéale pour un achat Maison de luxe Thoiry, cette propriété offre 6 chambres, un spacieux séjour, un jardin piscinable et un sous-sol complet avec garage.Aménagement intérieur :À l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette maison répartie sur trois niveaux. Le vaste séjour de près de 130 m² se distingue par une hauteur sous plafond de 9,50 mètres, offrant un espace lumineux et traversant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de six chambres, dont deux avec dressings privatifs. À l’étage supérieur, une salle de jeux de plus de 78 m² est modulable selon vos besoins, pouvant servir de suite parentale ou de salle de cinéma.Trois salles d'eau/bains avec WC assurent confort et praticité. Vous bénéficierez également de nombreuses annexes comme une buanderie, un cellier et une cave à vins. En sous-sol, un garage spacieux de plus de 66 m² et de vastes espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.Aménagement extérieur :Sur un terrain de 852 m², dont 455 m² dédiés au jardin, la propriété est agrémentée d’un espace extérieur agréable. Une terrasse prolonge le séjour, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Quatre places de stationnement viennent compléter ce bien.Prestations et équipements :Construite en 1917 et rénovée en 2008, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle dispose d’un chauffage au gaz et d’une bonne isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Localisation et commodités :Située à Thoiry (01710), cette maison bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des commodités. Le Centre Commercial Val Thoiry est à quelques minutes, et un accès facile aux transports en commun est assuré par la ligne de bus 68.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe à acheter Thoiry.

MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE - TERRAIN 2 017 M² - GEX 01170Découvrez cette maison spacieuse à Gex, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 249,46 m² habitables et une surface totale de 309,49 m², cette maison offre 5 chambres et de nombreux atouts.Aménagement intérieur : Cette demeure possède un vaste séjour de 50 m², lumineux grâce à de larges ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le Mont Blanc et le lac Léman. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec mezzanine, ainsi que des chambres spacieuses avec rangements, assurant un cadre paisible et confortable. La maison comprend également une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants, avec chauffage au sol par installation au fioul. Un garage double, une cave et un sous-sol ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.Aménagement extérieur : Implantée sur un terrain de 2 017 m², cette maison dispose d'un jardin, de deux terrasses et d'un balcon pour profiter du panorama. La grande allée permet de stationner jusqu'à cinq véhicules. Son emplacement privilégié permet d'envisager l'aménagement d'une piscine à débordement, offrant une vue unique sur les paysages environnants.Prestations et équipements : Vous apprécierez l'aspiration centralisée, la cheminée, le système d'alarme et les volets électriques. La maison est équipée de fenêtres en Bois et PVC à double vitrage ainsi que d'une ventilation par VMC simple flux. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Localisation et commodités : Située à Gex (01170), cette maison bénéficie d'une situation de choix avec une vue imprenable. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus pour faciliter les déplacements vers Genève et les environs. Ces lignes offrent un accès commode aux commodités et aux centres urbains voisins.Informations complémentaires : Construite en 2002, la maison est en excellent état général, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe Gex ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Agence Immo, votre partenaire immobilier.

Maison de prestige à vendre à Châtillon-en-Michaille, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, achevée en 2021, s'étend sur 219 m² habitables et 289 m² au sol. Située sur un terrain de 2 507 m² au sein d'un cadre verdoyant, elle vous séduira par son design contemporain et son confort inégalé. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger raffinée avec accès à une terrasse généreuse, ainsi qu'une cuisine sur mesure offrant une vue imprenable. Le salon traversant de 40 m² inclut un coin lecture et est complété par un bureau, des toilettes indépendantes, et une buanderie spacieuse. L'étage abrite cinq chambres élégantes, chacune avec dressing, et une suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol propose un espace polyvalent, idéal pour des loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin soigné, et d'une piscine chauffée pour profiter des belles journées estivales. Le chalet, sécurisé par un portail électrifié, est accessible via un chemin bordé d'oliviers, ajoutant une touche méditerranéenne à ce cadre alpin. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat de Maison de luxe à Châtillon-en-Michaille.

VILLA DE PRESTIGE - ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - PISCINE CHAUFFÉE - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN PAYSAGÉ - HAUT DE GAMME - PRÉVESSIN-MOËNS 01280 Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Mélanie GUEYFFIER, experte immobilier sur le secteur du Pays de Gex et alentours, est ravie de vous proposer une propriété rare à la vente : une villa contemporaine de 228 m² habitables (surface totale de 257 m²), édifiée en 2011 par DAVINCI HAUS, constructeur de renom. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 306 m², cette villa à l'entretien irréprochable et aux prestations haut de gamme se compose d'une entrée élégante, d'une pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une mezzanine centrale, de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale, ainsi que d'un espace type studio aménagé au sous-sol. Elle dispose de 4 pièces d'eau, dont une dans la pool house, d'un sous-sol complet, d'un abri voiture, et d'une magnifique piscine chauffée entourée d'un jardin soigné, éclairé, et parfaitement intégré dans l'architecture du lieu. Aménagement intérieur L'entrée principale s'ouvre sur un sas élégant, desservant un WC indépendant, puis débouche sur une pièce de vie impressionnante de près de 100 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace central accueille un salon, une salle à manger et une cuisine allemande sur mesure, équipée d'un électroménager Miele complet et d'un plan de travail en quartz. La cuisine donne accès à une arrière-cuisine avec sortie directe sur la terrasse côté piscine. À l'étage, une large mezzanine centrale se distingue par une baie vitrée de toit sur mesure, équipée d'un store motorisé, apportant une luminosité remarquable à l'ensemble du niveau. Trois chambres sont disposées sur cet étage. Les deux premières bénéficient d'un balcon filant commun, l'une disposant d'une mezzanine intérieure, l'autre d'un rangement fonctionnel. La suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative avec douche, baignoire, double vasque et WC, et profite également d'un accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le sous-sol, intégralement aménagé en béton banché et chauffé au sol, abrite un dégagement distribuant une chambre type studio avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un local technique optimisé, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec sas de rangement. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'usage, dans un confort équivalent aux autres niveaux. Aménagement extérieur: Parfaitement intégrée dans son environnement, la villa s'ouvre sur un jardin paysager structuré avec soin. La piscine chauffée, traitée au brome, est prolongée par une élégante pool house avec salle d'eau et WC. Les deux principales terrasses sont équipées de pergolas bioclimatiques, dont l'une a été installée en 2024. Une troisième terrasse, orientée ouest, est dotée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des soirées d'été à l'ombre. L'ensemble du jardin bénéficie d'un éclairage paysager intégré. Toutes les gouttières sont reliées à des conduites transparentes acheminant l'eau vers une cuve de récupération de 10 000 L, un détail à la fois esthétique et fonctionnel, parfaitement en accord avec l'architecture contemporaine de la propriété. Un carport et plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations. Prestations et équipements: Réalisée par DAVINCI HAUS, cette villa bénéficie d'un ni...

À vendre, maison de luxe située sur la commune prisée de Farges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de Genève. Cette propriété offre une surface d'environ 321 m² dans un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère, alliant authenticité et élégance contemporaine. Les volumes généreux, baignés de lumière, créent de beaux espaces de réception avec des matériaux nobles qui confèrent une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de quatre chambres confortables. À l'extérieur, une vaste terrasse plein Sud surplombe un jardin paysager soigneusement entretenu, équipé d'un verger et d'un potager, avec une vue imprenable sur les montagnes et le bassin genevois, changeant au gré des saisons. Cette maison de luxe à acheter à Farges se distingue par son potentiel d'évolution, comprenant un appartement indépendant, un atelier et une grange aux volumes spectaculaires pour divers projets. Dotée d'une rénovation technique éco-responsable avec chauffage performant, panneaux solaires et borne de recharge, elle garantit confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques. Une partie du terrain est constructible, offrant une rare opportunité d'extension ou d'investissement patrimonial. C'est une adresse confidentielle pour les amoureux de la nature, combinant confort moderne et proximité urbaine. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9730 euros et 13220 euros. Contact : Nadia 06.68.91.95.58. Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

Cette maison contemporaine de 133 m² au sol (110 m² habitables) à Chevry, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, est une belle opportunité pour un achat. Signée Roch Construction, elle propose une vision moderne de l'immobilier, alliant des lignes épurées à une haute performance énergétique. Nichée dans le secteur prisé de Brétigny sur un terrain joliment arboré, cette propriété offre des volumes lumineux et une atmosphère paisible, à proximité de la frontière suisse. À l'intérieur, l'espace de vie se distingue par sa fluidité, avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et une buanderie pratique. L'étage est conçu pour la vie familiale, avec trois chambres lumineuses, un bureau, une mezzanine semi-ouverte et une seconde salle de douche. Le chauffage, assuré par un poêle à granulés, garantit une faible consommation d'énergie. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, agrémenté de deux cabanes de rangement. La terrasse prolonge la pièce de vie pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, cette maison permet de concilier tranquillité et proximité avec les écoles, commerces et transports vers Genève. Un bien rare à découvrir dans la région. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1000 Euros et 1410 Euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Réna Astier 06 08 08 44 82.

L'agence ADN Immo vous propose cette belle propriété de 333 m2 située à Challex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Rénovée avec soin, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 spacieuses chambres, une mezzanine/bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, un dressing et 3 WC. Vous apprécierez également une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de jeu, une salle de sport, une salle de musique, une grande cave à vin et un garage. De plus, cette maison comprend un appartement T2 de 53 m2 avec entrée indépendante et parking. Les caractéristiques authentiques de la propriété, telles que les poutres et pierres apparentes, ajoutent au charme de cette maison. Les rénovations récentes comprennent un triple vitrage, une installation de pompe à chaleur, une toiture refaite et une isolation améliorée. Située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex, cette maison est proche de la ligne TPG. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4'745 et 6'420 Euros/an. Surface : 333 m2. Prix du bien : 1'248'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Divonne Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, au cœur du hameau prisé de Vésenex sur la commune de Divonne-les-Bains, une maison de caractère rénovée avec soin, offrant environ 240 m² habitables sur une parcelle de 710 m² orientée Ouest, à proximité immédiate de la frontière suisse. Cette propriété allie charme ancien et modernité, avec de beaux volumes et une partie grange préservée, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon accueillant et un espace spectaculaire dans la grange. À l'étage, une suite parentale dispose d'une grande terrasse, tandis qu'une seconde suite avec mezzanine se trouve au deuxième niveau. La partie grange propose également une mezzanine et une chambre au style chalet suspendu, apportant un cachet particulier au bien. Dotée de deux salles de bains, d'une salle de douche indépendante et d'un WC séparé, cette maison est idéale pour les familles. À l'extérieur, le jardin paysager bien aménagé entoure une piscine à débordement et divers espaces de détente, avec un pool house d'environ 10 m² et un coin cuisine d'été. Offrant une vue dégagée sur le Jura, cette maison séduira par ses volumes atypiques et son potentiel d'évolution. Située à seulement 5 minutes du centre de Divonne-les-Bains et à 2 minutes de la frontière de Crassier, elle permet un accès rapide à Genève et à son aéroport international. Pour l'achat d'une maison de luxe à Divonne-les-Bains, contactez DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison d'exception à Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 215 m² (260 m² utiles), cette propriété familiale allie le calme de la campagne et l'accès à la vie urbaine. Ses beaux volumes et son agencement soigné apportent un charme indéniable, parfait pour un projet de vie axé sur l'élégance et le confort. Entourée d'un magnifique jardin arboré, la maison dispose d'une très belle piscine chauffée de 11x4m, idéale pour des moments de détente. L'intérieur se déploie sur deux niveaux, créant une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de réception, avec un salon lumineux et une salle à manger donnant sur une terrasse orientée vers le Mont Blanc. La cuisine moderne ainsi que le salon TV, orientés à l'ouest, offrent également un accès direct à la piscine. La suite parentale, comportant dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre, complètent cet espace nuit. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle d'eau, accompagnées d'une chambre d'ami avec sa propre salle d'eau. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la contemplation. Un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement, incluant un double garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, augmente la valeur de ce bien. Son emplacement est idéal, à seulement 15 minutes de l'aéroport international et 10 minutes de la gare de Versoix, garantissant une qualité de vie inégalée. Cette maison à acheter à Grilly est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception. Une visite s'impose pour saisir toute l'âme de cette demeure. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 970 Euros et 8 120 Euros. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Stéphanie au 06 76 26 07 25. Stéphanie GRIEB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 669 197 - BOURG-EN-BRESSE.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée située à Sulignat, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes ou une profession libérale, elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une salle de jeux avec billard ainsi que de nombreuses dépendances, dont une véritable cave. Vous apprécierez également la piscine lagon, le robot tondeuse par satellite, une roulotte, deux fours à pain et un terrain de pétanque. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un poêle à granulés et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sulignat, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Agences s'abstenir.

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, cette spacieuse maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 171 m² sur une magnifique parcelle de 2006 m², cette propriété familiale se distingue par ses volumes généreux et la qualité de son entretien. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle, qui inclut un salon et une salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'étage principal abrite trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec rangements et un WC indépendant, créant un espace nuit agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant la possibilité d'accueillir vos amis ou votre famille. Ce niveau offre également un potentiel d'aménagement pour créer un appartement indépendant, adapté à divers projets, qu'ils soient locatifs ou familiaux.En complément, un sous-sol complet, incluant buanderie, chaufferie et cave à vin, ainsi qu'un garage de 36 m² complètent les prestations de cette maison. De nombreux équipements garantissent confort et durabilité : chauffage au gaz avec une chaudière récente, fenêtres en double vitrage, et toiture refaite en 2011. L'emplacement est un atout indéniable, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant les déplacements vers les infrastructures internationales. Ce bien est une véritable opportunité pour quiconque recherche une maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 1h15 de Genève et d'Annecy, cette demeure en pierre vous séduira par son charme authentique et son caractère unique. Elle dispose de volumes spacieux déjà aménagés, enrichis de meubles en loupe d'orme qui ajoutent une touche d'exception. Une surface supplémentaire est encore à exploiter, idéale pour des projets variés tels qu'une extension, un atelier d'artiste, des chambres supplémentaires ou un espace de réception. À l'extérieur, une charmante dépendance d'environ 15 m² avec un four à pain vous promet des moments conviviaux en famille et entre amis. Ce bien rare combine pierres apparentes et cachet préservé, offrant un potentiel remarquable. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à VALROMEY SUR SERAN.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À FERNEY VOLTAIRE, AIN, RHÔNE-ALPESDécouvrez cette propriété d'exception à Ferney Voltaire. Située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa se démarque par son architecture unique et son atmosphère singulière. Les grands volumes intérieurs permettent à la lumière de circuler librement, créant une ambiance chaleureuse. Le parc arboré, soigneusement paysagé, offre un véritable espace de détente, tandis que la maison comprend également un espace bien-être et un appartement indépendant, multipliant les possibilités d'utilisation.L'intérieur, pensé sans conventions, présente une circulation fluide entre les espaces de vie, notamment dans la pièce de séjour centrale qui s'ouvre sur l'extérieur. Le parc de plus de quatre mille mètres carrés constitue un atout majeur, conçu pour la promenade et le bien-être, agrémenté de jardins et de terrasses. Ce cadre enchanteur s'intègre parfaitement avec les activités offertes par la région, entre lac et montagne.Cette propriété à Ferney Voltaire est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'une grande qualité de vie, alliant confort moderne et caractère architectural, dans un environnement naturel et dynamique.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une superbe maison située à ECHENEVEX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'une superficie totale de 244 m², dont 140 m² habitables, se trouve sur un terrain de 1074 m², offrant un cadre paisible à proximité de Genève. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers une cuisine équipée et un séjour spacieux avec une hauteur sous plafond remarquable, créant une ambiance unique. Un bureau, pouvant être transformé en chambre, et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduit par un parquet élégant, une bibliothèque sur mesure et un coin détente accueillant. Une suite dotée d'un balcon offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, accompagnée d'une salle de bain et de toilettes. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche viennent enrichir cet espace. Le sous-sol, généreusement dimensionné, comprend une chaufferie, une buanderie et une cave. En outre, la propriété dispose d'une belle terrasse orientée plein sud et d'un parking extérieur. Cette maison d'architecte à vendre est une opportunité rare sur le marché. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence en matière de vente de maisons de luxe à ECHENEVEX.

Située dans un quartier calme mais proche du centre de Sergy, cette maison est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing donnant sur le jardin, une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine, ainsi qu'une buanderie avec accès à un double garage à porte automatique. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec un balcon surplombant le jardin, et une grande salle de bains. Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui s'intéressent à l'achat d'une maison à vendre à Sergy, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes.

À proximité de Vonnas, dans le charmant village de Biziat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, Valérie MORIN d'EXPERTIMO vous propose un bien atypique avec 263 m2 habitables, idéal pour un achat Maison de luxe Biziat. Cette propriété, d'anciennes maisons bressanes rénovées avec goût, comprend 7 chambres et se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, tout en offrant un cadre champêtre paisible. Les espaces de vie lumineux, avec des poutres apparentes et une charpente en eucalyptus, créent une atmosphère à la fois authentique et moderne. Le vaste salon-salle à manger de 60 m2 et la cuisine équipée de 40 m2 sont des lieux conviviaux pour accueillir famille et amis. Située sur un terrain de 5000 m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée et de nombreuses possibilités pour des activités touristiques. Loin des regards indiscrets, ce bien est facilement accessible depuis les axes autoroutiers et vous place à 1h30 de Genève et 1h de Lyon. Si vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre tranquille, cette Maison de luxe à vendre à Biziat est faite pour vous!

Maison à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de 150 m², récemment rénovée, offre 3 grandes chambres, une terrasse et un terrain de 850 m². Construite en 1988, elle est située dans un quartier calm et dispose d'un potager exceptionnel, d'un coin barbecue, ainsi que d'une terrasse d'hiver. Proximité avec le centre commercial Arcade, un arrêt de bus, une pharmacie, plusieurs restaurants et une école primaire. Une opportunité d'achat pour une maison spacieuse et conviviale.

À seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette villa récente située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un secteur résidentiel recherché. Avec une architecture moderne, la maison développe de beaux volumes lumineux, s'ouvrant sur un jardin paysager et une élégante piscine chauffée, véritables prolongements des espaces de vie. Cette Maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que plusieurs espaces d'eau aux prestations soignées. À l'extérieur, le jardin de plus de 1 100 m2 accueille une vaste terrasse et plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Ce bien rare aux portes de Genève comprend également une dépendance indépendante, un garage, la climatisation, un chauffage au sol par pompe à chaleur et de nombreux stationnements. DPE : A / A. International clients welcome - English spoken. Pour plus d'informations, contacter Vanessa Cadot, Agent commercial HERIAM, RSAC 941 331 894 Bourg-en-Bresse : +33 6 60 56 47 22 / v.cadot@heriam.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

01152 - BLYES - 35MIN DE LYON - MAISON T8 + 4/5 APPARTEMENTS - GÎTES - SITES TOURISTIQUES - PISCINE - POOL HOUSE - CALME - LUMINEUX - OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à Blyes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet espace de 300 m² utiles et 283,16 m² habitables comprend une maison d'habitation ainsi que 3 appartements prêts à être exploités, offrant un potentiel de revenu locatif ou d'autres projets. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Pérouges, l'une des plus belles cités médiévales de France, très touristique et à proximité des Grottes de la Balme ainsi que du site archéologique de Larina. À environ 35 minutes de Lyon et moins de 5 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA), cette propriété vous propose une occasion unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement. Détails du bien : La villa principale (8 pièces) : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine de qualité, séjour lumineux et salon confortable. - Suite parentale avec salle d'eau. - 1 chambre actuellement utilisée comme bureau. - 1 spacieuse buanderie. - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffage. À l'étage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec WC. - Un grand grenier à aménager. De nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un vaste garage. La partie locative comprend 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements T2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, chacun avec accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Extérieurs et équipements : - Terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, diverses terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - Piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur, plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, VMC double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : Actuellement exploitée en tant que gîte avec un excellent taux de fréquentation, cette propriété attire une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la Centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain. Des bilans commerciaux sont disponibles sur demande. Possibilités nombreuses : Reprendre une activité de gîte clé en main ou développer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/08/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel reste libre dans le choix de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie ARGOUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) au 07 65 65 63 40 (réf. 599695).

L'agence ADN Immo vous présente cette maison individuelle spacieuse de 175 m2 à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Établie sur une parcelle de 800 m2, elle offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et trois WC. En complément, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud ainsi que d'un sous-sol complet comprenant une salle de sport, une buanderie, une cave et un double garage. Située dans un environnement calme et résidentiel, c'est une excellente option pour un achat de maison à Thoiry. DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'530 et 3'480 euros/an. Prix du bien : 847'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 159 m2 située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite sur une parcelle de 1022 m2, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite, ainsi que 2 salles de douche et 2 WC. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un sous-sol complet avec garage, salle de jeux et buanderie.Cette propriété est idéalement située, en plein cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans un environnement calme et résidentiel. Vous aurez également accès à toutes les commodités, commerces, écoles et lignes de transport public à proximité.DPE : E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4'573 et 6'187 Euros/an.Surface : 159 m2Prix du bien : 799'000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 8/6/2026Consommation d'énergie primaire : 329 kWh/m2/anConsommation d'énergie finale : 183 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Propriété à vendre située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison se trouve à l'abri des nuisances, en bordure d'une zone agricole protégée. Son architecture exceptionnelle comprend un spacieux séjour avec une double hauteur, un poêle à bois et une bibliothèque toute hauteur, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Les matériaux de qualité, principalement fournis par des entreprises suisses, incluent des lames de parquet massif de 6 mètres de long et un revêtement de façade en mélèze. Côté énergie, elle est équipée d'une chaudière à pellets de haut niveau, de panneaux thermiques, de menuiseries bois/aluminium en double vitrage et d'une isolation périphérique en laine de bois, assurant des performances énergétiques notées B. En plus des espaces de vie, cette propriété comprend cinq chambres, trois salles de bains, un sous-sol complet avec salle de billard (chauffage au sol), cave à vin, buanderie, garage et chaufferie. Le terrain de 1700 m2, accessible par un portail motorisé, dispose d'un jardin enchanté avec arbres fruitiers, plantes fleuries et un potager remarquable. À l'arrière, une cuisine d'été bien équipée, abritée des vents, est idéale pour partager des moments conviviaux. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un bien alliant modernité, chaleur et technicité dans un cadre idoine. Contact : Séverine Herbeth +33 (0)7 83 20 10 72 - lovemyplace.immo