ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ain, France (page 2)

iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Chambre d'hôte à vendreEn collaboration avec Florian Delage, mandataire immobilier iad, je vous présente cette magnifique chambre d'hôte située à Thoiry, dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel, permettant de profiter pleinement de chaque moment dans un environnement naturel préservé.S'étendant sur un terrain paysager de 2 700 m², cette propriété se distingue par son calme et sa vue imprenable sur le Jura. La chambre d'hôte est conçue pour accueillir les visiteurs avec des espaces extérieurs tels qu'une piscine chauffée, une grande terrasse et de nombreux espaces de détente.À l'intérieur, ce bien présente des volumes généreux et des aménagements de qualité. Avec environ 230 m² de surface utile, comprenant 5 chambres et 4 salles de bains, chaque espace a été pensé pour favoriser la convivialité. De plus, les équipements modernes assurent un confort optimal pour les hôtes.Situé à Farges, au pied du Jura, cet établissement bénéficie d'un emplacement prisé par ceux travaillant à Genève, tout en offrant un cadre de vie calme et spacieux. Ce secteur est idéal pour un achat chambre d'hôte de luxe Thoiry, recherché par de nombreux investisseurs.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Surface totale : env. 230 m² (180 m² habitable)- Terrain : 2 700 m² (2 parcelles)- Chambres : 5- Salles de bains : 4- Piscine chauffée- Garage / entrepôt + stationnements- Domaine sans vis-à-visCette propriété rare sur le secteur allie confort moderne et nature, idéale pour quiconque cherche une chambre d'hôte de luxe à acheter Thoiry.

À Chaleins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable généreuse, elle se trouve sur un terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Conservant le charme de l'ancien, les intérieurs se distinguent par des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte sur la terrasse principale, allie esprit campagne et fonctionnalité et se connecte harmonieusement aux autres espaces de vie. Le séjour spacieux, lumineux grâce à son orientation plein sud, donne sur une seconde terrasse plus intimiste. Les poutres apparentes, le sol en pierre naturelle et les menuiseries en bois contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave spacieuse ravira les passionnés de vin. À l'étage, les cinq chambres offrent un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour une vie de famille ou un projet de maison d'hôtes. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent cet espace nuit. À l'extérieur, le vaste jardin paysagé offre une vue dégagée sur les collines du Beaujolais. Une piscine est idéale pour les journées ensoleillées, tandis que plusieurs terrasses en pierre reconstituée offrent des lieux de détente tout au long de la journée. De nombreuses dépendances, un atelier, un garage et des espaces de rangement viennent enrichir ce bien. Un lieu unique, où chaque espace raconte une histoire, mêlant caractère rural et prestations de qualité. Cette maison à vendre à Chaleins séduira par son authenticité et son environnement préservé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 8 090 et 10 980 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée située à Sulignat, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes ou une profession libérale, elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une salle de jeux avec billard ainsi que de nombreuses dépendances, dont une véritable cave. Vous apprécierez également la piscine lagon, le robot tondeuse par satellite, une roulotte, deux fours à pain et un terrain de pétanque. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un poêle à granulés et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sulignat, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Agences s'abstenir.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa à vendre à Sergy, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison unique de 240 m² habitables, située sur un terrain de 1170 m² avec piscine, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. À l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur et la piscine, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, entièrement équipée et chaleureuse, s'intègre harmonieusement à cet espace. La maison se compose d'une magnifique suite parentale avec salle de bains et bureau privatifs, un véritable espace dédié au calme et à l'intimité. Quatre chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Un sous-sol de 150 m² vous offre un garage triple, une buanderie/salle de douche et wc, deux chambres, une cave et le local piscine. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles et des transports en commun. Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder !

À DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre s'étend sur une superficie d'environ 250 m², sur un terrain de 1 500 m². Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et d’un joli ruisseau. Entièrement rénovée en 2021, cette maison offre des finitions de qualité et une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, une salle à manger, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC, sans oublier un WC pour les invités. À l'étage, quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC, assurent un confort optimal et une certaine intimité à chaque occupant. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chaufferie, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumineuse terrasse extérieure où il est possible d'envisager l'implantation d'une piscine. Un garage fermé, un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. Parmi les équipements, la climatisation et le portail électrique garantissent confort et sécurité. Si vous souhaitez réaliser un achat maison DIVONNE LES BAINS, cette opportunité unique ne manquera pas de vous séduire. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre spécialiste dans la vente maison DIVONNE LES BAINS, vous accompagnant dans votre projet immobilier.

L'agence ADN Immo vous présente une magnifique maison individuelle de 138 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété récente se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse orientée plein sud, d'une piscine, d'un garage ainsi que d'une parcelle de terrain non attenante de 300 m2. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse en bordure du golf, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Gonville dispose de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme. Avec une certification RT 2025 comprenant une pompe à chaleur et un chauffage au sol, elle garantit confort et performance énergétique (DPE: A / A). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 et 820 Euros par an. Le prix de cette propriété s'élève à 805'000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À Ornex, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère séduit par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 715 m², la maison bénéficie d'un jardin joliment arboré, digne d'un petit coin de paradis, composé d'une superbe piscine chauffée, une terrasse exposée ouest avec une très belle vue sur le Jura. Avec plus de 322 m² au sol, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des espaces généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. La maison est en excellent état. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains et une buanderie / chaufferie. Le premier étage propose un grand espace bureau ou salle de jeux desservant trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de grands rangements. Le deuxième étage se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing, espaces de rangement et terrasse, ainsi qu'un espace détente ou bureau selon les besoins. À l'extérieur, un espace atelier pouvant être aménagé en cuisine d'été, un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Rare, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de la frontière, du bus et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.949260

Découvrez cette propriété à vendre à Trévoux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située sur un parc d'un hectare, cette ensemble de deux maisons offre une vue imprenable sur la Saône et les monts du Beaujolais. La maison principale, en partie historique, conserve des éléments d'origine, avec au rez-de-chaussée un grand salon salle à manger, une cuisine séparée et un petit salon. Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains. Une grande terrasse vous mène à la seconde maison, récemment rafraîchie, qui dispose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur le parc, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, avec en plus un dernier étage comprenant une grande chambre de 26 m2. Ce bien inclut également un ancien cuvage, une cave et un pavillon dans le parc. Située au cœur historique de Trévoux, cette propriété offre de multiples possibilités pour ses futurs acquéreurs.

Réf. 1954SRSituée à Crozet, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie habitable de 166m2, est construite en 2017 sur 2 niveaux dans un cadre calme et discret, à proximité des commodités. Cette Maison de luxe à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un cellier, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher avec terrasse, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien, un garage double et plusieurs places de parking à l'extérieur sont disponibles. Un permis de construire a été validé pour une extension de 65m2 ainsi qu'une piscine. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Crozet !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1170€.

Divonne Sotheby’s International Realty vous propose l'achat d'une maison à vendre dans le hameau prisé de Vésenex, sur la commune de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison récemment rénovée développe environ 240 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de 710 m² parfaitement orientée Ouest. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette demeure de caractère combine charme de l’ancien et modernité appréciable. L'intérieur spacieux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une partie grange offrant un grand volume modulable selon vos envies. Les niveaux supérieurs incluent une suite parentale avec terrasse, une seconde suite avec mezzanine, et une chambre au design chalet suspendu qui ajoute un caractère unique à l’ensemble. La propriété est équipée de deux salles de bains attenantes et d'une salle de douche indépendante.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une terrasse en gravier, d'une piscine à débordement harmonieusement intégrée et d'un espace pool-house d'environ 10 m², parfait pour recevoir. Ce bien rarissime propose également une vue dégagée sur le Jura, tout en offrant un grand potentiel d'aménagement dans la partie grange.Idéalement placé, à seulement 5 minutes du centre de Divonne-les-Bains et à 2 minutes de la frontière de Crassier, cette propriété garantit un accès rapide à Genève, à l'aéroport international et aux organisations internationales. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Divonne-les-Bains.

Dans le charmant village de Meillonnas, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison saura conquérir ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique, entouré de collines et de verdure. À seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et 5 minutes de l'accès autoroutier, cette maison de plain-pied construite en 1982 se distingue par sa luminosité et son état impeccable. Avec une superficie de 102 m², elle propose des volumes généreux et un agencement conçu pour le confort au quotidien. Le spacieux espace de vie, de plus de 50 m², inclut un salon, un séjour cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Ouest. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, ainsi que de nombreux rangements. La performance énergétique est un atout majeur, grâce à des équipements récents tels qu'un poêle à bois, des radiateurs électriques, 12 panneaux solaires installés en 2023 et un ballon thermodynamique de 250 L, garantissant une facture énergétique annuelle maîtrisée d'environ 600 euros. Un sous-sol de 50 m², comprenant cave, buanderie et garage, ainsi qu'un grand terrain soigné avec jardinet et piscine aménagée (2002), complètent cette offre. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Meillonnas, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée, située à Cessy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 181 m² Carrez est édifié sur une parcelle de 980 m² clôturée et orientée sud-ouest, dans un quartier résidentiel paisible. À proximité de toutes commodités, les commerces, écoles et collèges sont accessibles à pied, et la station de bus reliant Genève se trouve à seulement 5 minutes. Profitez d'une vue imprenable sur le Jura et le Mont-blanc. Cette maison de luxe à vendre est dotée de beaux volumes, d'une toiture traditionnelle récemment équipée de panneaux photovoltaïques et de matériaux de qualité. Rénovée avec soin, elle se compose actuellement de deux appartements distincts avec entrées indépendantes, mais peut facilement être réunie grâce à un accès intérieur déjà prévu. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de près de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, un grand dressing, une belle salle d'eau et une buanderie. Une grande cave de 10 m² complète cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 36 m² avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant sur une seconde terrasse. Le couloir dessert un bureau, deux chambres avec rangements et une belle salle d'eau, ainsi qu'un cagibi correspondant à l'emplacement initial de l'escalier entre les deux niveaux. Ce bien de qualité est en parfait état, avec de beaux parquets en bois massif. Le système de chauffage est assuré par deux poêles à pellets, en complément du chauffage électrique traditionnel. Dans le jardin, vous découvrirez un atelier de 15 m² et un cabanon pour les rangements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 605831).

Maison à vendre sur la commune d'Echenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception développe plus de 300 m² habitables et est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, agrémentée d'une piscine et de son pool house. Elle se distingue par ses dépendances de plus de 400 m², comprenant un vaste hangar, idéal pour des besoins de stockage ou une activité spécifique. Dans un environnement privilégié, cette maison familiale offre une vue panoramique sur le bassin lémanique, avec le Mont-Blanc en toile de fond. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Echenevex.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 166 m², cette maison contemporaine aux lignes épurées et à l'architecture moderne, idéalement située à seulement 10 minutes de Genève, vous séduira dès l'entrée par son vaste espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, parfait pour recevoir vos invités. La propriété se compose de 4 chambres spacieuses, incluant une élégante suite parentale, avec trois chambres ayant accès à un balcon pour profiter d'une vue exceptionnelle. Elle dispose également d'une salle de bain et de deux salles de douche, alliant confort et praticité pour toute la famille. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le Jura ou les Alpes, créant une ambiance sereine au quotidien. Un double garage de 35 m² complète ce bien, apportant espace de stationnement et rangement. Cette maison, avec ses prestations de qualité et sa situation privilégiée, est une opportunité rare sur le marché. Vous pourrez également envisager une extension de 70 m² ainsi qu'une piscine grâce au permis de construire déjà accepté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1'164 Euros/an. Prix du bien : 1'030'000 EUR. Contactez ADN IMMO pour plus d'informations.

Propriété rare à vendre à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne grange rénovée, idéalement située au cœur de Thoiry, à proximité des commerces, du marché dominical et des transports en commun, saura séduire ceux en quête d'un bien unique. Avec une surface habitable d'environ 407 m2, elle combine authenticité et modernité grâce à une rénovation de qualité réalisée en 2008. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes impressionnants et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, au centre de la maison, s'étend sur 130 m2, baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond de 9,50 mètres offrant une sensation d'espace inégalée. La propriété comprend six chambres bien réparties, une salle de bain et deux salles de douche, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'étage, une vaste salle de jeux de 78 m2 peut être adaptée à vos envies : suite parentale, salle de cinéma, espace bien-être ou bureau. À l'extérieur, le jardin paisible offre une vue imprenable sur le Jura, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les annexes complètent ce bien : un garage de 66 m2, une cave, et une grande remise de 88 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE: C / B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'368 et 3'204 Euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

Grilly - Découvrez ce charmant chalet traditionnel avec jardin paysager, harmonieusement agencé entre espaces arborés et fleurs, s'étendant sur 1500 m². Profitez des vues exceptionnelles sur la Vallée, la Chaîne des Alpes et le Lac Léman. Ce bien situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, comprend deux habitations. L'habitation principale de 124 m² est répartie sur deux niveaux : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour cathédrale de 52 m² avec balcon filant, une cuisine, deux chambres et une salle de douche. À l'étage, un espace ouvert et une spacieuse suite parentale avec chambre de 20 m² et salle de bains. Avec ses matériaux de qualité, cette maison offre un cadre chaleureux, parfait pour une famille, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (balcon, terrasse et jardin). Au niveau inférieur, une seconde habitation de type T3 vous permet d'accueillir vos amis ou votre famille en toute indépendance. Cet appartement de 85 m² comprend un hall d'entrée, un séjour de 22 m², une cuisine ouvrant sur une pièce de 10 m², une première chambre de 12,6 m² avec rangements, une seconde chambre de 19 m² avec rangements, et une salle de douche. Cet appartement pourrait nécessiter un léger rafraîchissement pour devenir un bon investissement. Il pourrait être loué à 2 100 EUR par mois, contribuant ainsi au financement de votre achat de chalet à Grilly. Le DPE classe la maison en D pour la consommation énergétique et en F pour les émissions de gaz à effet de serre. Un grenier, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien est idéalement situé, à proximité de Divonne-les-Bains et de toutes ses commodités, et la frontière suisse est accessible en quelques minutes, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Genève. N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 20 41 07 pour organiser une visite.

À découvrir rapidement, l'agence ADN Immo vous présente cette magnifique maison individuelle de 193 m² située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite sur un terrain de 1200 m², cette demeure offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. Profitez également d'une grande terrasse abritée avec une vue dégagée sur le Jura et d'un double garage de 36 m². Idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité de la douane de Dardagny et des transports publics. DPE : E / E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4'602 et 6'226 euros/an. Surface : 193 m². Prix du bien : 749'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurélien DEFENDI, agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg-en-Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Engel & Völkers vous présente, en exclusivité, cette maison contemporaine construite en 2008, située à Trévoux dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéalement orientée, offre de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 46 m² s'ouvre sur l'extérieur, complété par une cuisine avec arrière-cuisine, un WC pour les invités et un vaste espace de stockage d'environ 47 m², qui peut être aménagé selon vos besoins (garage, salle de sport, bureau, etc.). À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un WC. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau, viennent compléter cet étage. Un sous-sol de 115 m² est également disponible, comprenant une cave, un garage avec porte motorisée, un cellier et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain de 963 m² dispose d'une piscine creusée, d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée et d'un jardin en pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires générant 2000€/an, ainsi que d'un système d'alarme et de caméras de sécurité. Située dans un lotissement calme, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison est un excellent choix pour un achat de maison à acheter à Trévoux. DPE B 82KWH / GES A 2KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 851€ et 1051€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 1496SRECHENEVEX, dans un cadre paisible et discret, découvrez cette villa individuelle d'architecte de 7 pièces, d'une surface de 270m2 (SH 230m2), édifiée sur une parcelle d'environ 1'500m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes et le Lac Léman.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec un espace salon, ainsi qu'un accès à plusieurs terrasses et un jardin avec bassin. Vous y trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC attenant, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé.À l'étage, trois chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bain incluant douche et WC, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé.Au sous-sol, un garage double, une grande cave et un local technique. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à l'extérieur.Maison de luxe à acheter Échenevex, un bien d'exception à ne pas manquer dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1606€ ~ 2173€

À Divonne-les-Bains, dans le secteur de Vésenex, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Semi-mitoyenne et d'une superficie d'environ 145 m² au sol, elle se distingue par des prestations de qualité et des finitions soignées. Vous y trouverez un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, permettant un accès direct au jardin. Ce bien comprend également un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres et une salle de bain. Le jardin, arboré et clôturé, offre un cadre calme et sans vis-à-vis, face à la nature, ainsi qu'une piscine chauffée. En annexe, la maison dispose d'un garage avec mezzanine et d'un carport. Les atouts incluent une prise renforcée avec chargeur pour véhicule électrique, une climatisation réversible, et un DPE classé A. C'est une maison à acheter à Divonne-les-Bains sans travaux, à visiter sans tarder dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa d'architecte originale d'environ 232 m², accompagnée de 40 m² supplémentaires, construite en 1997 sur un terrain d'environ 1500 m², située dans un environnement calme et boisé avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, les Alpes et le lac Léman. Bien que proche de l'aéroport et du centre-ville de Genève, cette maison de luxe à acheter à ECHENEVEX offre un accès direct aux nombreux sentiers de promenade dans le Jura. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vaste espace de rangement, menant à un spacieux living avec plafond cathédrale et cheminée, d'où vous pourrez accéder à la terrasse. Ce niveau comprend également un bureau/bibliothèque, une large cuisine entièrement équipée avec îlot central et un espace détente donnant sur la montagne. Une chambre avec salle d'eau et placards, un WC visiteurs et une buanderie/cellier complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert une suite principale avec dressing et salle de bains comprenant une douche, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol propose un garage double, un local de rangement et un local technique. À l'extérieur, le jardin orienté sud, élégamment paysagé, dispose d'un bassin et de several terrasses, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. La villa, en excellent état, est dotée de nombreux équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, la climatisation et des brise-soleil orientables. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe ECHENEVEX, à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF, inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Saint-Jean-de-Gonville, située dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette maison récente de 81 m2, mitoyenne, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un parking extérieur. Idéalement placée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la frontière de Dardagny. Le prix du bien est de 435 000 EUR. DPE: C / B. Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison à ossature bois offre une surface habitable d'environ 180 m², érigée sur un terrain plat de 977 m². Construite en 1999, puis agrandie en 2018, elle allie confort moderne et charme. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine offrant de belles vues sur le jardin, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un jacuzzi fonctionnel toute l'année, ainsi que d'un abri de jardin et d'un grand couvert pour deux voitures. Ce bien, alliant tranquillité et proximité avec la nature, est idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie de qualité.

Maison entièrement rénovée, alliant charme et modernité, à deux pas du centre de Divonne-les-Bains. Idéalement positionnée à quelques minutes du centre-ville, cette maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Les propriétaires ont su mettre en valeur l'architecture d'origine en dévoilant la charpente apparente à tous les niveaux, créant ainsi une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les volumes sont spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert, englobant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant une vue sur le jardin. Deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes se trouvent également à ce niveau. À l'étage, une magnifique suite parentale avec charpente visible offre un environnement intime, accompagnée d'une salle de douche moderne aux finitions soignées. Un espace modulable en bibliothèque ou en rangements vient compléter le tout, ajoutant au confort de cette maison. Le sous-sol révèle des caractéristiques rares, incluant un espace bien-être avec sauna et douche, une grande pièce polyvalente, idéale pour un cinéma privé ou une salle de fitness, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire, une buanderie, un garage et de nombreux rangements. Cette maison combine cachet, matériaux de qualité et emplacement privilégié, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Pour un achat de maison de luxe à Divonne-les-Bains, cette propriété mérite votre attention.

À vendre en exclusivité à Brens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une Maison d'exception avec ses dépendances. Découvrez cet ensemble immobilier unique, situé au coeur d'un parc de 8 365 m2, agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités de projets tels qu'une maison de famille ou des gîtes. La demeure principale de près de 280 m2 habitables se distingue par son élégance et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique cuisine avec plan de travail en marbre ouverte sur une vaste salle à manger, un salon cathédrale, un espace dressing et deux WC. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressings privatifs, une buanderie et une superbe mezzanine surplombant le salon qui dessert une suite parentale atypique avec salle d'eau, WC et accès privé à une mezzanine dédiée à la détente. Au sous-sol, une cave voûtée, aménagée et chauffée, idéale pour vos réceptions, ainsi qu'une chaufferie avec accès extérieur indépendant. La Maison d'hôtes d'environ 106 m2 habitables se compose d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres réparties sur les deux niveaux suivants ainsi que d'une salle d'eau et des WC, parfaits pour recevoir ou générer un revenu locatif. La propriété est également équipée pour les passionnés de mécanique, les artisans ou les artistes : un premier atelier d'environ 40 m2 avec rampe d'accès, un second atelier chauffé d'environ 31 m2 et un vaste hangar couvert d'environ 30 m2 avec atelier attenant. Le terrain de 8 365 m2 est agrémenté d'une belle piscine pour profiter des journées d'été. Cette propriété rare offre la possibilité de réaliser tous vos projets, qu'il s'agisse d'une vaste maison familiale ou d'une activité d'accueil. Située à proximité du passage de la via Rhona, à 30 minutes de Chambéry et Aix-Les-Bains, et à une heure de Lyon et Annecy, cette Maison à vendre à Brens est une opportunité à ne pas manquer, présentée en exclusivité par Marine GIRET, agence EXCEPTIMMO/cabinet GIRET PRESTIGE, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.