vente de maison et villas de luxe contemporaines à Miribel, France

Située à Neyron, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2018 est une véritable œuvre architecturale. Avec une surface habitable de 291m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Lyon. À l'intérieur, vous serez séduit dès l'entrée par un séjour cathédrale impressionnant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et une hauteur sous plafond de 7 mètres, créant un espace de vie à la fois élégant et chaleureux. La cuisine, aux finitions modernes, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, favorisant le confort au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un cocon de tranquillité. Pour les moments de partage, un salle de cinéma propose une atmosphère feutrée. À l'extérieur, le terrain paysager de 1500m² comprend une piscine et divers espaces de vie en plein air, parfaitement intégrés au paysage environnant. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Neyron. Classe énergie : B / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2640 euros. Contact : Morgan Rocfort : 06 16 35 84 66. Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

À vendre, maison de luxe à Caluire et Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et proche des transports et commerces, cette propriété entièrement réhabilitée offre 142 m² habitables sur une parcelle de 801 m², offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre la ville et la nature. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, astucieusement séparée par une verrière d'atelier, ce qui confère une touche contemporaine et un esprit loft à l'espace. Une chambre en duplex accompagne ce niveau, avec une salle de bains attenante. Une véranda prolonge les espaces de vie, s'ouvrant sur un jardin qui crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau inférieur est accessible indépendamment et comprend deux chambres, une salle d'eau et un salon TV, offrant un espace idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré présente un cadre verdoyant et intimiste, agrémenté de dépendances pouvant être aménagées selon vos envies. Cet environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines, renforce le confort de vie. De plus, le garage double constitue un atout majeur pour le stationnement et le stockage. Cette maison séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces modulables. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2680 euros et 3670 euros.Contact : Loic - 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À Caluire-et-Cuire, dans un quartier recherché du département Rhône, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied au style loft, s'étend sur plus de 200 m². Organisée autour d'un élégant patio central, cette demeure de 6 pièces séduit par son agencement unique. La pièce maîtresse : une vaste cuisine équipée d'un piano Lacanche, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace de vie, chaleureux et ouvert, comprend un salon avec une belle cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux. L'espace nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie et une belle bibliothèque viennent compléter cette offre. Maison de luxe à acheter Caluire et Cuire, idéal pour un projet d'achat dans la région Rhône-Alpes.

Magnifique projet de construction d’une Villa à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain de plus de 160 m², dont le permis de construire a été accepté et purgé, est une rare opportunité sur le marché. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un garage en sous-sol ajoute confort et espace de rangement. Le prix intègre tous les frais nécessaires : terrain, construction et frais annexes, garantissant un projet clair et maîtrisé.

EXCLUSIVITÉ – MAISON D'ARCHITECTE NEUVE AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ Un bien rare pour une clientèle exigeante. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du marché, découvrez cette magnifique maison Lyon 3ème Arrondissement à vendre, d'une superficie de 138 m², située dans un environnement privilégié au sein d'un grand parc arboré. Ce bien représente une opportunité unique d'achat maison Lyon 3ème Arrondissement, alliant architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Vous aurez la possibilité de personnaliser certaines finitions selon vos envies. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité de conception de cette maison. La maison comprend : - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine indépendante à aménager avec l'accompagnement du promoteur, - 4 chambres offrant confort et intimité, - 2 salles de bains modernes, - 2 caves et un terrain de 172 mètres carrés. Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison garantit performance, économies d'énergie et tranquillité. Implantée sur une parcelle privative dans un remarquable parc arboré, elle offre calme, nature et qualité de vie. L'emplacement est exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les points forts : - Maison d'architecte neuve, - 138 m² habitables, - 4 chambres, - 2 salles de bains, - Dernières normes énergétiques, - Personnalisation des finitions avec le promoteur, - Parc arboré exceptionnel, - Secteur premium et très recherché. Cette maison à acheter Lyon 3ème Arrondissement constitue une opportunité unique, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale haut de gamme ou d'un investissement de qualité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception avant qu'il ne soit vendu.

Cette maison de village de 145 m², entièrement rénovée, se situe dans le quartier historique de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain, elle offre une entrée indépendante qui mène à une cour intérieure ensoleillée, véritable oasis de tranquillité. À proximité des commerces, écoles et espaces de promenade, cette propriété présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée. À l'étage, un second salon convivial distribue cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Un bien rare, idéal pour un achat de maison de luxe à Saint Cyr au Mont d Or.

Cette maison de 145 m² à Saint Cyr au Mont d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, a été soigneusement rénovée à partir d'une maison de maître datant de 1825. Située dans un quartier historique, elle combine charme ancien et confort moderne. L'entrée indépendante donne sur une cour intérieure ensoleillée, offrant un espace paisible. Les commerces, écoles et belles promenades dans les monts d'Or sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée. À l'étage, un second salon convivial distribue les espaces nuit, comprenant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle de bain. Ce bien comprend aussi deux places de stationnement privatives, prêtes pour des bornes de recharge électrique, ainsi qu'une livraison clé en main prévue en juillet. En tant que maison de luxe à acheter à Saint Cyr au Mont d'Or, elle offre un espace de vie agréable, idéal pour les familles, avec des finitions de qualité et une isolation optimisée.

Située dans une impasse calme et verdoyante à SAINT CYR AU MONT D OR, Rhône, cette maison contemporaine à vendre est une véritable œuvre d'architecture. Construite en 2023, cette propriété allie minimalisme, confort et des prestations de qualité. Avec plus de 100 m², la pièce de vie spacieuse comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine italienne haut de gamme, le tout illuminé par des baies vitrées plein sud qui estompent les limites entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, pensée pour le confort, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains élégante et d'une terrasse intime. À l'étage, un salon pour enfants dessert trois grandes suites avec dressing et salle d'eau individuelle, ainsi qu'une salle de sport. L'extérieur, agrémenté d'un terrain paysager et d'une piscine chauffée, offre une ambiance unique pour profiter des journées ensoleillées. Côté stationnement, la propriété propose des espaces pour 5 à 6 véhicules et un garage double de 40 m². Située à proximité des transports et des commerces, cette maison constitue une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien avec des caractéristiques exceptionnelles dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez une Maison de luxe à acheter SAINT CYR AU MONT D OR. Située à seulement trois minutes à pied du village le plus recherché des Monts d'Or, cette propriété confidentielle se trouve au sein d'un domaine clos et préservé de 3 944 m². Cette demeure du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation de très haut niveau, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et la sécurité. Développant 675 m², elle propose 7 suites, une cuisine Boffi, une bibliothèque, ainsi qu'un espace bien-être avec spa, salle de sport et piscine. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur le parc, créent une atmosphère élégante et conviviale, parfaite pour accueillir. De plus, une maison de gardien indépendante, un garage pour 4 véhicules, une grande cave et un ascenseur viennent compléter ce bien d'exception. Cette adresse unique s'adresse à une clientèle exigeante. Dossier complet disponible sur demande après qualification.

EXCLUSIVITÉ - MONPLAISIR - Située à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, cette maison à acheter à Lyon 8ème vous séduira par son ambiance familiale au cœur de la ville. Avec une surface de 116,58 m², elle bénéficie d’une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. La distribution fluide de ses niveaux est soigneusement pensée. Le niveau principal comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et un espace salle à manger avec accès à une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l’étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche et d'un dressing, accompagnée d'une terrasse privée. Deux autres chambres partagent une salle de bains sur un étage distinct, permettant à chacun de conserver son intimité. Un garage vient compléter ce bien. Récemment rénovée avec des prestations contemporaines et sans travaux à prévoir, cette maison Lyon 8ème à vendre se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Rhône, en région Rhône-Alpes. Présentée par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du très prisé quartier de la Croix-Rousse, Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception de 365 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 362 m², elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, mêlant élégance contemporaine, volumes généreux et confort optimal. La maison se compose de superbes espaces de vie, comprenant un vaste salon de réception, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux magnifiques suites avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une cuisine d'été, cave à vin, salle de jeux et grand bureau au sous-sol. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine parfaitement intégrée et d'un espace de réception pour partager des moments conviviaux. Rare sur le secteur, ce bien conjugue emplacement premium, qualité architecturale et art de vivre, faisant d'elle une Maison de luxe à acheter LYON unique sur le marché lyonnais. Ce bien vous intéresse, contactez Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au cœur de chaque projet. Nous vous accompagnons de l'estimation à la signature avec justesse, stratégie et implication.

Cette maison à vendre à Lyon, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est un bien d'exception. Installée au sein d'une superbe bâtisse du XIXe siècle en bord de Saône, elle dispose d'une surface de 200 m². Cette propriété, entièrement rénovée, offre un jardin privatif de 700 m² et des volumes uniques, parfaits pour un art de vivre rare. La maison présente une vue imprenable sur l'Île Barbe, apportant un cadre changeant selon les lumières et les saisons. Idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à LYON, elle se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville. Le salon spacieux de 50 m², avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, constitue la pièce maîtresse de ce lieu, tandis qu'une salle à manger baignée de lumière naturelle est attenante à une cuisine en chêne naturel entièrement équipée.La partie nuit privilégie l'espace et l'intimité, avec une suite parentale de 35 m² offrant une vue sur la Saône et une salle de bain moderne. Deux autres chambres complètent cet espace, offrant également la possibilité d'aménager un bureau ou un coin détente.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 euros et 3 400 euros.Pour plus d'informations, contactez Loïc au 07 61 09 19 75.

Dans l'un des villages les plus recherchés des Monts d'Or, découvrez cette maison à vendre à CURIS AU MONT D'OR, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure du XVIIe siècle a été entièrement rénovée en 2018, offrant 296 m² habitables (418 m² au sol) alliant élégance et modernité. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 45 m² s'ouvre sur un jardin paysager, accompagné d'une salle à manger, d'un salon TV et d'une vaste cuisine dînatoire de 28 m², dotée d'un poêle Godin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 60 m² avec dressing et salle d'eau privative. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un espace polyvalent. Le sous-sol abrite une cave voûtée avec accès indépendant, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs. Le jardin de 880 m², agrémenté d'une piscine au sel, assure un cadre de vie paisible. Proche des transports et à quelques minutes de Lyon, c'est une belle opportunité pour un achat de maison CURIS AU MONT D'OR.

LYON 8 - PROJET DE MAISON CONTEMPORAINE RARE À LA VENTE Dans un secteur recherché de Lyon 8, découvrez ce projet de villa implanté sur un terrain exceptionnel de 697 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une opportunité rare sur ce secteur. Cette maison contemporaine de 150 m2 a été conçue pour offrir confort, volumes et luminosité : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain, aux prestations soignées Une grande pièce de vie baignée de lumière, entièrement orientée plein sud, avec de larges ouvertures sur l'extérieur Une conception fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille moderne. L'architecture élégante, les lignes épurées et les matériaux de qualité permettent un projet personnalisable, en adéquation avec vos attentes et votre mode de vie. Les terrains constructibles dans ce secteur sont extrêmement rares, surtout lorsqu'ils permettent un projet de cette qualité. Ce projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant faire l'achat d'une villa de luxe à acheter Lyon 8ème, dans un environnement urbain prisé, tout en bénéficiant du confort d'une maison neuve. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur ce projet, étudier votre personnalisation et sécuriser cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse.

Magnifique maison à vendre située à Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison des années 1930, agrandie par une extension moderne, présente un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité et proximité du bourg, de l'Horloge et de toutes les commodités. Idéale pour les familles, elle offre un mélange parfait de charme, de fonctionnalité et de confort. La luminosité naturelle inonde les espaces, notamment la cuisine dînatoire et le double salon, largement ouverts sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres pour enfants partagent une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysagé, la terrasse et la piscine ajoutent à l'attrait de cette propriété. Un abri voiture permet de ranger deux véhicules. Ce bien rare demeure en parfait état, préservant le cachet de l’ancien tout en offrant le confort d'une rénovation moderne. Une maison familiale à acheter à Tassin la Demi Lune, à proximité de Lyon.

César et Brutus vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 1920, située dans un environnement calme et prisé de Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rénovée avec soin séduit par son authenticité et ses prestations modernes. Avec une superficie généreuse répartie sur 3 niveaux, elle s'ouvre sur un joli jardin paysagé agrémenté d'une piscine de 8x4 m avec rideau automatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.Au rez-de-chaussée :Une spacieuse salle à manger avec cheminée à insert, qui donne sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot central. Un salon cocooning, baigné de lumière, accède à la terrasse extérieure et offre une vue imprenable sur la piscine. On y trouve également une grande chambre lumineuse avec vue sur le jardin, un dressing, une buanderie et un WC indépendant.Au 1er étage :Un bel espace parental comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative.Au 2ème étage :Un espace enfants fonctionnel composé de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Extérieurs et prestations :Jardin clos, piscine de 8x4 m avec rideau automatique et deux places de stationnement indépendantes. Des travaux importants ont déjà été réalisés, incluant la façade, la toiture, la plomberie et la chaudière à gaz en 2012, garantissant ainsi confort et sérénité. Atouts principaux :- Emplacement privilégié, calme et résidentiel- Charme de l'ancien allié au confort moderne- Espaces de vie lumineux et bien pensés- Extérieurs soignés avec piscine- Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir- Proche des écoles et transports TCL BUS 72 direct jusqu'à Gorge de LoupDPE E / GES D. TF : 1278 eurosPour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune, contactez-moi par Mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou par téléphone : 07 69 27 36 43. RSAC 918089491. Référence annonce : SH-7896-1.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2960.00 et 4060.00 euros.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison de ville avec extérieur. Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres et offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine sur deux niveaux, avec un agréable rez-de-jardin privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie d'environ 30 m2, lumineuse et bien agencée. La cuisine ouverte prolonge l'espace salon-salle à manger, créant un lieu convivial parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. À l'extérieur, une terrasse et un petit jardin privatif facile à entretenir vous attendent pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, et au niveau supérieur, une spacieuse troisième chambre avec salle d'eau. L'ensemble est séduisant par sa luminosité, ses volumes et son esprit maison sans contraintes. En plus, une place de stationnement est incluse dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,00 et 1700,00 € selon les tarifs de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation.

Dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette villa à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Ce terrain de 1 213 m², issu de la division d'une propriété bourgeoise, offre un cadre de vie rare. La parcelle bénéficie d'un accès indépendant et se situe dans un environnement calme et résidentiel. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison contemporaine de 230 m² habitables, agrémentée d'une annexe indépendante de 45 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau. Le projet inclut : - Une pièce de vie spacieuse de 85 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées menant au jardin - 5 chambres dont une suite parentale - 4 salles de bains - Cellier et buanderie Conception et matériaux de qualité : - Façade en pierre naturelle et bois brûlé - Carrelage grand format 100x100 cm - Parquet massif dans les chambres - Peinture incluse - Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal Ce projet est proposé avec des prestations de qualité et un accompagnement personnalisé. Pour toute information complémentaire, contactez Jérôme MILLERON au 06 20 28 47 72 ou au 04 81 06 20 15 (SELECTION ARTISANALE - Agence de Genay).

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Tassin la Demi Lune, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes à pied de l'Horloge, cette demeure familiale de 250 m² est érigée sur un terrain paysagé de 833 m². Alliant le charme de l'ancien à l'élégance moderne, cette propriété offre confort et raffinement dans un cadre privilégié, calme tout en étant proche des commodités. En entrant, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond et l'abondante lumière naturelle qui créent une ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, assure une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour des moments conviviaux. La pièce principale, spacieuse et accueillante, se centre autour d'une cuisine moderne, parfaite pour les réunions en famille et entre amis. Les étages disposent de plusieurs chambres spacieuses, un bureau et une salle de jeux. Érigée en 1907, la maison a bénéficié d'une extension contemporaine entièrement vitrée, conçue par un architecte, qui magnifie la structure d'origine. Le mélange subtil de matériaux nobles et de lignes modernes confère à l'ensemble une harmonie intemporelle. Un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien remarquable. Avec son charme indéniable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette Maison à acheter à Tassin la Demi Lune promet un cadre de vie exceptionnel.

Thierry COLL vous propose, sur la commune de Vénissieux dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle contemporaine construite en 2006 qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellent état général.Avec une superficie totale de 192,62 m² et une surface CARREZ habitable de 147,31 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie lumineuse de 44,85 m², idéale pour recevoir- Une cuisine fonctionnelle de 17,86 m²- Un bureau de 14,50 m², parfait pour le télétravail- Un garage attenant de 25,79 m²À l'étage :- 4 grandes chambres offrant de beaux volumes : 12,07 m², 14,47 m², 14,58 m² et 15,32 m²- Une salle de bain équipée avec baignoire et douche de 9,28 m²- WC indépendantLe tout est implanté sur un terrain de 505 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille.Les + :- Construction récente- Aucun gros travaux à prévoir- Maison moderne et bien entretenue- Espaces optimisés et lumineux- Pompe à chaleur avec chauffage au solBien rare sur le secteur, à visiter rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.Contact :Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme.DPE : BPrix de vente : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Vénissieux, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 449727.RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Ecully, Rhône, située dans un domaine privé et paisible. Construite en 2016, cette propriété contemporaine de 180 m² se trouve sur un terrain paysager de 1180 m², agrémenté d'une piscine. Cette maison allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire fonctionnel et un couloir menant à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein Sud. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, et la salle à manger constituent un espace idéal pour se retrouver. La cuisine équipée, spacieuse, s'ouvre sur une terrasse avec une pergola bioclimatique, parfaite pour les repas d'été. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un espace intime avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un bureau en open space dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne. Une dépendance indépendante de 47 m² avec jardin complète cette demeure, offrant flexibilité et potentiel locatif. Un garage fermé de 35 m² et un abri de jardin viennent s'ajouter à cette offre. Située dans le Rhône, en Rhône-Alpes, cette maison représente une opportunité d'achat exceptionnelle.

Réf 1317LL : À découvrir, cette belle villa contemporaine située à Parcieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée offre également un cellier, deux chambres et une salle de douche. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain joliment paysagé de plus de 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous profiterez également de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une piscine et d’un abri de jardin. Situation privilégiée : À proximité de l’école et des axes routiers. Accès Trévoux (8min), Lyon (30min) et Gare SNCF (15min). Cette Maison de luxe à vendre à Parcieux est à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2210€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un écrin de verdure avec vue imprenable sur un parc boisé, cette villa contemporaine de 168 m², idéalement orientée plein Sud et située au calme absolu, à seulement quelques minutes de Lyon. Construite en 2019 avec des matériaux haut de gamme, elle séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes harmonieux et son architecture moderne. La propriété se distingue par sa configuration rare, offrant deux appartements indépendants, chacun bénéficiant d'un confort optimal et d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée – Appartement T3 : un espace de vie raffiné comprenant un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement ouverte, une buanderie fonctionnelle, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau élégante, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Au premier étage – Appartement T3 : Ce second appartement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des placards sur mesure, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche indépendante, un WC séparé. Chaque appartement bénéficie d'une atmosphère contemporaine, idéale pour une résidence familiale évolutive, un investissement patrimonial ou un projet de location. Studio attenant – 20 m² : un atout rare. Un studio indépendant à la villa vient compléter ce bien d'exception, parfait pour accueillir un étudiant ou offrir une totale intimité à vos invités. Il se compose d'un séjour/chambre confortable, d'une kitchenette équipée et d'une salle de douche moderne.Un garage double et un espace de stockage complètent le bien. DPE : B : 92 kWh/m²/an GES : A : 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et €. Taxe foncière : 2704 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce domaine incarne l'un des visages les plus recherchés d'Écully, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes : une adresse résidentielle, discrète et verdoyante, offrant un cadre de vie particulièrement attractif pour les familles et les acquéreurs en quête d'une villa de luxe à acheter à Écully.

Engel & Völkers vous propose à Ecully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une villa contemporaine d'exception d'une superficie de 191 m². Située dans un écrin de verdure boisé et préservé, cette propriété édifiée en 2019 se démarque par ses lignes architecturales modernes et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées. L'entrée vous plonge dans une atmosphère élégante avec des volumes harmonieux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau polyvalent. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante, et une seconde chambre dotée d'un dressing et d'une salle de bain. Les atouts majeurs incluent un jardin offrant intimité et sérénité, un double garage et un espace de stockage. Cette villa de luxe à vendre à Ecully est l'idéal pour ceux recherchant un refuge au calme tout en étant proche de Lyon. DPE A : 58kWh/m²/an, GES A : 1kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 890 € et 1260 €. Taxe foncière : 2869 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.