vente de maison et villas de luxe à Monticiano, Italie

Dans le cœur le plus authentique de la Toscane, plongé dans la tranquillité des collines siennoises et à peu de distance de la splendide ville de Sienne, nous proposons à la vente un magnifique domaine de 30 hectares, dont 6 clôturés, situé dans une nature intacte, peuplée de chevreuils, de lièvres et entourée d'oliviers, de cyprès et de chênes verts centenaires. L'ensemble immobilier, d'une superficie d'environ 900 mètres carrés et entièrement rénové dans le respect de la tradition architecturale toscane, se compose d'une ferme divisée en quatre appartements indépendants, chacun unique en termes de style et de distribution des espaces, ainsi que de deux élégants cottages immergés dans les bois, eux aussi récemment rénovés à l'aide de matériaux de grande qualité. Les intérieurs reflètent la chaleur et l'élégance typiques des maisons de campagne toscanes, tandis que les extérieurs offrent des espaces soignés et fonctionnels pour la vie en plein air : un grand jardin, un gazebo, une zone de barbecue et deux splendides piscines panoramiques avec une zone de solarium équipée. La propriété est complétée par des bâtiments agricoles et environ 1 000 oliviers en production, qui ajoutent encore au charme et à la valeur de l'ensemble. Le domaine jouit d'une position stratégique, facilement accessible depuis l'autoroute Sienne-Grosseto et à courte distance de certains des lieux les plus renommés de Toscane : San Gimignano, Montalcino, San Galgano et Grosseto. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une oasis de beauté et de tranquillité, à apprécier en tant que prestigieuse résidence privée ou à valoriser en tant qu'établissement d'hébergement exclusif.

Splendide villa avec piscine à vendre dans les collines de Sienne, à quelques pas d’un charmant village médiéval parfaitement préservé. La propriété, actuellement utilisée comme entreprise agrotouristique, comprend deux bâtiments distincts mais harmonieusement intégrés dans un même cadre privé : la villa principale, d’environ 740 m², et l’annexe, d’environ 210 m², avec un total de 8 chambres et 10 salles de bains. Les deux bâtiments, soigneusement restaurés à leurs caractéristiques d’origine, conservent tout le charme rustique de l’architecture rurale toscane, avec l’utilisation de matériaux traditionnels et de détails originaux qui confèrent chaleur et identité aux espaces. La villa principale peut accueillir jusqu’à douze personnes et s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un espace de vie spacieux et bien aménagé : salons avec cheminées, salle à manger, cuisine avec une grande cheminée et barbecue, une cave creusée dans une grotte naturelle, une salle de bain revêtue de travertin et une buanderie. L’étage supérieur comprend deux grands salons et six chambres — trois doubles et trois doubles — chacune avec une salle de bain privée. Le niveau inférieur dispose d’un espace de détente avec un grand jacuzzi chauffé de 500 litres, équipé d’un système de purification de l’ozone et donnant sur un salon panoramique. L’annexe comprend un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres doubles avec salles de bain privées, et des espaces extérieurs dédiés à profiter du calme des environs. À l’extérieur, la propriété comprend 8 ha de terrain, dont un grand jardin d’environ 8 000 m² avec une pelouse anglaise, une magnifique piscine surplombant la campagne, un four à bois, un espace barbecue et des espaces de détente entourés de verdure. Un autre 50 hectares de terres, principalement arables et transformables en vignobles et oliveraies, peuvent être négociés séparément. Cela inclut une ferme attenante d’environ 600 m², nécessitant une rénovation complète et offrant un grand potentiel de conversion en résidence privée, ferme ou installation agrotouristique. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre et investir dans la Toscane rurale, dans un cadre authentique mais non isolé. La propriété est actuellement classée comme un établissement d’agrotourisme avec « 4 épis de maïs », une reconnaissance attestant de la qualité de son hospitalité et de ses services, mais elle pourrait être transformée en résidence privée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l’architecture historique. RÉF.15783 Lire la description complète

À vendre, une magnifique propriété située à Chiusdino, dans la province de Sienne en Toscane. Cette ferme soigneusement restaurée s'étend sur environ 7 500 m² de terrain privatif, avec une piscine offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La résidence allie tradition et confort moderne dans un cadre enchanteur, à proximité d'un village médiéval pittoresque.Le domaine comprend une villa principale de 630 m² répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux tels qu'une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et des salons lumineux, ainsi que de nombreuses chambres avec salles de bains attenantes pour assurer confort et intimité. Une annexe de 290 m², également rénovée, offre un espace supplémentaire avec un séjour lumineux et deux chambres doubles, parfait pour accueillir des invités.Les vastes espaces extérieurs aménagés invitent à la détente, avec des pelouses impeccables et une piscine à débordement en cascade. La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne toscane et allie intimité et accessibilité, puisque le charmant village de Chiusdino se trouve à seulement 500 mètres.Cette propriété à acheter à Chiusdino représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié, alliant beauté naturelle et culture, tout en étant proche des attractions historiques de la région.

Tour à vendre au coeur de la Maremme Toscane, Sienne A seulement 30 km de Sienne, ville d'art, et à 80 km de Grosseto, ville balnéaire, se dresse cette tour extraordinaire, construite au début des années 1400 et utilisée comme dépôt militaire de la République de Sienne, qui appartenait à un comte. Récemment rénovée dans le respect des traditions locales, la tour est actuellement utilisée comme résidence principale. La propriété comprend un grand porche avec une grande cheminée, deux salles d'époque maintenant utilisées comme salles à manger et une cuisine. La propriété est complétée par une dépendance et des locaux pour le personnel de service. Au sein du domaine se trouvent deux lacs, qui favorisent l'équilibre de la flore et de la faune locales et constituent une attraction pour les amateurs de pêche. Superficie totale : 490 hectares, répartis comme suit : 60 hectares destinés à la culture 396 hectares d'habitat naturel (forêt mixte), idéal pour la cueillette de champignons et de truffes 34 hectares de surfaces accessoires (chemins cadastraux autrefois utilisés pour le transport du sel) Surface construite :Tour : 431 m2Dépendance : 151 m2Entrepôt / hangar à outils agricoles : 226 m2 La propriété bénéficie d'une concession séculaire en tant que réserve de chasse, avec un abattage réglementé pour contrôler le nombre d'espèces présentes. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent la détente en contact avec la nature, parfait pour les amateurs de photographie, de sport et de plein air. J'ai amélioré le texte en le rendant plus fluide et attrayant, en corrigeant également certaines inexactitudes historiques.

La propriété que nous proposons à la vente est une charmante ferme en pierre immergée dans la pittoresque campagne toscane, représentant une combinaison parfaite d’authenticité, de confort et de beauté intemporelle ; idéale à la fois comme villa prestigieuse pour une grande famille ou comme opportunité d’investissement pour le développement d’un complexe touristique attractif. La propriété bénéficie d’un emplacement panoramique, privé et non isolé, à une courte distance d’un village médiéval caractéristique. Sienne se trouve à environ 40 minutes, à une heure de la mer, et à quelques minutes de l’abbaye de San Galgano, symbole de spiritualité et d’histoire. Bâtiments : • Ferme principale (environ 680 m²), disposée sur trois niveaux, un véritable exemple d’architecture rurale toscane. Le rez-de-chaussée offre de grands espaces de vie lumineux, une cuisine avec une grande cheminée, une buanderie, plusieurs débarras, une salle de bain et des buanderies. L’étage supérieur comprend six chambres avec salles de bains et deux grands espaces de vie et de détente. Les espaces se distinguent par leur ambiance élégante et authentique, avec des détails traditionnels et des conforts modernes. Le niveau inférieur comprend un espace bien-être avec une salle de sport et un jacuzzi chauffé. • L’annexe (anciennement une grange, environ 290 mètres carrés) est répartie sur deux niveaux et comprend un grand salon avec une cuisine au rez-de-chaussée, au-dessus de laquelle se trouvent deux chambres doubles avec salle de bain attenante, créant une atmosphère intime et accueillante. Espaces extérieurs : • Parc privé d’environ 7 000 mètres carrés, soigneusement entretenu, avec un barbecue et une double piscine (17x3 et 13x4 mètres) offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Détails et matériaux de rénovation : • Entièrement rénové en 2001, mettant en valeur des matériaux tels que des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite et des pierres naturelles, il est riche en détails architecturaux soigneusement préservés et sublimé par un mobilier raffiné qui confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et élégante. • Services publics : approvisionnement en eau publique, chauffage au GPL - puits privé relié à un réservoir de collecte ; possibilité de connexion au chauffage urbain. Distances principales : À seulement 500 mètres se trouve un charmant petit village facilement accessible à pied et offrant des services essentiels. • Chiusdino : 8 km • Sienne : 40 km • Aéroport de Florence : 85 km • Aéroport de Pise : 140 km Opportunités d’expansion : • Option d’achat de 8 hectares supplémentaires de terrain adjacent (2 hectares de bois et 6 hectares de noyers). • Disponibilité de 48 hectares supplémentaires de terres arables, dont environ 20 hectares de bois et une ferme d’environ 500 mètres carrés nécessitant des rénovations, située en position dominante à quelques minutes seulement de la propriété principale. Cette propriété exclusive représente une opportunité unique de découvrir la Toscane authentique ou de développer un projet touristique haut de gamme, tirant parti d’un bien immobilier précieux et charmant.

Un hameau privé au cœur de la ToscaneNichée au sommet d’une colline panoramique dans la campagne siennoise à couper le souffle, cette ferme en pierre méticuleusement restaurée offre une opportunité inégalée de posséder un morceau de la Toscane authentique. Le domaine, qui offre une vue imprenable sur deux vallées sereines, présente chaque fenêtre comme un chef-d’œuvre vivant, encadrant les paysages emblématiques et vallonnés de cyprès, d’oliviers et de vignobles.Ce n’est pas seulement une maison ; Il s’agit d’un borgo privé et indépendant, offrant un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne sophistiqué, disponible pour la première fois sur le marché.Le domaine en un coup d’œil· Surface totale : environ 950 m²· Terrain : 4 000 m² de terrain privatif· Configuration : deux résidences indépendantes et autonomes.· Hébergement : Jusqu’à 16 personnes au total.· Piscine : une superbe piscine « a balzi » (naturaliste) parfaitement intégrée dans le paysage.· État : impeccablement restauré, en parfait état.· Licence d’agritourisme : récompensée par la prestigieuse classification « 4 Spighe », attestant de ses normes de qualité élevées, idéale pour un usage privé ou comme entreprise génératrice de revenus.Les résidences1. La ferme principale (Il Casale) Une magnifique résidence en pierre conservant toutes ses caractéristiques architecturales d’origine, des poutres apparentes aux sols traditionnels en terre cuite. Finement restauré et meublé avec une collection de précieuses antiquités toscanes, il offre des espaces généreux et peut accueillir confortablement jusqu’à 12 personnes. C’est le cœur du domaine, parfait pour les grandes réunions de famille ou comme plaque tournante principale pour une entreprise hôtelière.2. Le charmant chalet (La Villetta) Une charmante unité indépendante offrant intimité et tranquillité. Idéal pour les invités, prolongéfamilial, ou en location, il peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Son autonomie assure une certaine souplesse tout en contribuant à l’ambiance de hameau de la propriété.Caractéristiques exceptionnelles· Vues panoramiques à couper le souffle : une immersion à 360 degrés dans le paysage toscan.· Restauration authentique : architecture d’origine préservée avec des matériaux haut de gamme et de qualité.· Intérieurs élégants : meublés avec d’authentiques meubles anciens toscans, offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne.· Confort toute l’année : équipé pour une vie luxueuse en toutes saisons, y compris les mois plus frais d’automne et d’hiver.· Potentiel de revenus : le classement agricole « 4 Spighe » offre une opportunité toute faite pour une activité de location haut de gamme.· Oasis de piscine privée : la belle piscine de style naturel offre une retraite tranquille en parfaite harmonie avec les environs.Une opportunité uniqueCette propriété est une trouvaille rare, un véritable « resede esclusivo ». Il a été conçu avec une vision de l’intimité, de l’élégance et d’un lien profond avec la terre toscane. Que vous soyez à la recherche d’une magnifique résidence privée, d’une retraite de luxe ou d’un agritourisme clé en main avec une excellente réputation, ce domaine dépasse toutes les attentes.Pour l’acheteur averti à la recherche d’un style de vie authentique et luxueux dans l’une des régions les plus convoitées au monde, c’est votre chance.Pour plus d’informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le conseiller exclusif.

Corps de ferme à vendre à Sovicille, en Toscane, comprenant une ferme rénovée datant du XIXe siècle, divisée en 10 appartements et totalisant environ 1500 m². Cette propriété est enchâssée dans les collines des Crete Senesi, à quelques minutes de Sienne. Le bâtiment principal de trois niveaux abrite l'appartement principal d'environ 320 m², comprenant 4 chambres, trois salles de bains, un vaste espace de vie double et une cuisine habitable. Les autres unités, adaptées à la location à court terme, varient de 40 m² à plus de 100 m². La vente inclut également un grand garage, des entrepôts, ainsi qu'une remise et un atelier agricole à rénover. Les espaces extérieurs offrent une cour spacieuse avec une piscine chauffée et environ 10 hectares de terrain agricole, principalement consacrés à la culture céréalière, avec la possibilité d'acheter des terrains supplémentaires. La propriété, rénovée dans un style typique et confortablement équipée, est idéale comme résidence principale ou pour une activité de location. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Sienne, facile d'accès et entouré d'un paysage splendide.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Chiusdino, Sienne, dans la magnifique région de Toscane. Niché dans les collines siennoises, ce domaine allie authentiquement le charme toscan à des commodités modernes. La propriété comprend une villa principale de 740 m² sur trois niveaux, ainsi qu'une annexe de 210 m², totalisant 950 m². L'ensemble dispose de 8 chambres et 10 salles de bains, avec des espaces de vie élégants, des cuisines entièrement équipées, ainsi qu'une cave à vin creusée dans la roche. Les chambres et suites lumineuses offrent confort et intimité, tandis que l'espace bien-être et le bain à remous garantissent une expérience relaxante. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 8 hectares de terrain avec un jardin paysager, une piscine panoramique et des zones de loisirs. En supplément, 50 hectares de terres agricoles sont disponibles, idéales pour des projets viticoles ou une extension de la propriété. La villa est en excellent état, avec une restauration qui préserve les éléments traditionnels, tels que les murs en pierre et les sols en terre cuite. Actuellement exploitée comme une ferme, cette propriété représente une opportunité unique d’investissement à Chiusdino, tant pour une activité d’hébergement que pour une résidence privée.

Un complexe touristique et hôtelier prestigieux au cur des collines siennoises Niché dans la campagne pittoresque de Sienne, à environ 400 mètres d'altitude et bénéficiant d'une position dominante offrant de splendides vues panoramiques sur la campagne environnante, ce complexe immobilier exclusif est une véritable oasis de charme, où l'histoire, la nature et l'hospitalité se mêlent dans un cadre prestigieux. La propriété comprend un hameau typique composé de dix bâtiments d'origines et de typologies architecturales diverses, formant un ensemble harmonieux parfaitement intégré au paysage. Chaque bâtiment conserve le charme de l'architecture rurale toscane et a fait l'objet d'une restauration méticuleuse, conçue pour préserver ses caractéristiques historiques et architecturales tout en garantissant un haut niveau de fonctionnalité et de confort. L'ensemble du complexe est actuellement dédié au tourisme et à l'hôtellerie, et est pleinement opérationnel. Il couvre une superficie totale d'environ 3 500 mètres carrés et est niché au cur d'une propriété de plus de 200 000 mètres carrés, comprenant des prairies, des bois et des espaces verts qui garantissent intimité, tranquillité et un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. Au cur de la propriété se dresse la tour médiévale historique, un bâtiment d'environ 2 700 mètres carrés, restauré avec soin et transformé en un hôtel élégant. Répartie sur quatre niveaux et un sous-sol, la tour abrite aujourd'hui la réception, le restaurant avec sa cuisine professionnelle et quatorze chambres. Ses éléments architecturaux d'origine ont été préservés et mis en valeur par une restauration respectueuse du patrimoine, réalisée avec un souci particulier des matériaux et des techniques de construction d'époque. Les autres bâtiments du village, d'anciennes fermes de tailles diverses à l'origine, ont été transformés en résidences indépendantes accueillantes, organisées en appartements destinés à l'hôtellerie, chacun avec sa propre autonomie et parfaitement intégré à l'atmosphère authentique du complexe. Les charmants sentiers qui sillonnent le hameau mènent aux espaces bien-être et sportifs, harmonieusement intégrés au paysage et judicieusement espacés des hébergements pour garantir une tranquillité optimale aux hôtes. La propriété comprend une piscine extérieure panoramique, une salle de sport avec sauna, un court de tennis, un terrain de pétanque et un pas de tir à l'arc, le tout niché au cur de prairies verdoyantes en bordure de forêt. Le complexe comprend également un vaste parking visiteurs, un bâtiment abritant des bureaux, des entrepôts et des services généraux, ainsi que toutes les infrastructures essentielles à son bon fonctionnement. Le réseau routier interne est constitué d'une route principale pavée reliant les différents bâtiments du village, bordée de chemins de terre et de sentiers de randonnée. L'ensemble du site est desservi par un réseau de distribution d'eau potable et bénéficie de toutes les infrastructures technologiques principales. Grâce à son emplacement stratégique, au charme historique des bâtiments, à l'espace généreux des lieux et au haut niveau d'entretien, cette propriété représente une opportunité extrêmement précieuse pour ceux qui souhaitent investir dans un hébergement touristique prestigieux au cur de la Toscane, l'une des régions les plus appréciées et recherchées à l'échelle internationale. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Un complexe touristique et hôtelier prestigieux au cur des collines siennoises Niché dans la campagne pittoresque de Sienne, à environ 400 mètres d'altitude et bénéficiant d'une position dominante offrant de splendides vues panoramiques sur la campagne environnante, ce complexe immobilier exclusif est une véritable oasis de charme, où l'histoire, la nature et l'hospitalité se mêlent dans un cadre prestigieux. La propriété comprend un hameau typique composé de dix bâtiments d'origines et de typologies architecturales diverses, formant un ensemble harmonieux parfaitement intégré au paysage. Chaque bâtiment conserve le charme de l'architecture rurale toscane et a fait l'objet d'une restauration méticuleuse, conçue pour préserver ses caractéristiques historiques et architecturales tout en garantissant un haut niveau de fonctionnalité et de confort. L'ensemble du complexe est actuellement dédié au tourisme et à l'hôtellerie, et est pleinement opérationnel. Il couvre une superficie totale d'environ 3 500 mètres carrés et est niché au cur d'une propriété de plus de 200 000 mètres carrés, comprenant des prairies, des bois et des espaces verts qui garantissent intimité, tranquillité et un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. Au cur de la propriété se dresse la tour médiévale historique, un bâtiment d'environ 2 700 mètres carrés, restauré avec soin et transformé en un hôtel élégant. Répartie sur quatre niveaux et un sous-sol, la tour abrite aujourd'hui la réception, le restaurant avec sa cuisine professionnelle et quatorze chambres. Ses éléments architecturaux d'origine ont été préservés et mis en valeur par une restauration respectueuse du patrimoine, réalisée avec un souci particulier des matériaux et des techniques de construction d'époque. Les autres bâtiments du village, d'anciennes fermes de tailles diverses à l'origine, ont été transformés en résidences indépendantes accueillantes, organisées en appartements destinés à l'hôtellerie, chacun avec sa propre autonomie et parfaitement intégré à l'atmosphère authentique du complexe. Les charmants sentiers qui sillonnent le hameau mènent aux espaces bien-être et sportifs, harmonieusement intégrés au paysage et judicieusement espacés des hébergements pour garantir une tranquillité optimale aux hôtes. La propriété comprend une piscine extérieure panoramique, une salle de sport avec sauna, un court de tennis, un terrain de pétanque et un pas de tir à l'arc, le tout niché au cur de prairies verdoyantes en bordure de forêt. Le complexe comprend également un vaste parking visiteurs, un bâtiment abritant des bureaux, des entrepôts et des services généraux, ainsi que toutes les infrastructures essentielles à son bon fonctionnement. Le réseau routier interne est constitué d'une route principale pavée reliant les différents bâtiments du village, bordée de chemins de terre et de sentiers de randonnée. L'ensemble du site est desservi par un réseau de distribution d'eau potable et bénéficie de toutes les infrastructures technologiques principales. Grâce à son emplacement stratégique, au charme historique des bâtiments, à l'espace généreux des lieux et au haut niveau d'entretien, cette propriété représente une opportunité extrêmement précieuse pour ceux qui souhaitent investir dans un hébergement touristique prestigieux au cur de la Toscane, l'une des régions les plus appréciées et recherchées à l'échelle internationale. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

PETIT MONDE ANCIENNiché dans les bois de la Montagnola Senese, Borgo Pretale fut bâti autour d'une tour de guet datant de 1027, commandée par Ava di Montemaggio, une noble lombarde et fondatrice de la Badia a Isola. Au fil des siècles, un petit village de tailleurs de pierre, de carriers et de soldats se développa autour de la tour, alimenté par le passage des pèlerins sur la Via Francigena, qui reliait Rome à Canterbury en traversant la Suisse, la France et l'Allemagne.Après une longue période d'isolement, à la fin du XXe siècle, le village a été restauré et transformé en un charmant hôtel, où la pierre médiévale, la tour fortifiée et le paysage boisé coexistent avec des équipements modernes. Aujourd'hui, Borgo Pretale est un refuge historique et naturel, un lieu qui permet de vivre la Toscane la plus authentique à travers une expérience unique hors du temps.L'ensemble du complexe immobilier, situé dans la commune de Sovicille dans la province de Sienne, à une altitude de 400 mètres au-dessus du niveau de la mer sur le versant sud légèrement incliné de la Montagnola Senese le long de la route provinciale 541, est composé de 14 bâtiments, dont certains sont des appartements indépendants de type studio/une chambre/trois chambres, chacun avec une cuisine et une salle de bains privative.L'ensemble des propriétés destinées à constituer le complexe d'hébergement forme un noyau résidentiel homogène et assurément fascinant, tant par leurs caractéristiques architecturales que par le précieux contexte environnemental dans lequel elles se situent.La tour domine la propriété et offre des intérieurs chaleureux et accueillants grâce aux matériaux d'origine utilisés lors de sa restauration fonctionnelle. De nombreuses chambres disposent d'une salle de bains privative, de grands salons et de vues panoramiques sur la campagne environnante.Au pied de la tour se trouve la structure qui servait autrefois de zone de réception, de restaurant avec cuisine professionnelle, de salles pour les déjeuners et les conférences, ainsi que de divers espaces de stockage.Le complexe comprend également des espaces de loisirs extérieurs, dont une magnifique piscine, un court de tennis, une salle de sport entièrement équipée et un sauna.La propriété est complétée principalement par des bois et des terres arables d'une superficie d'environ 173 000 m².De splendides jardins d'une superficie d'environ 27 700 mètres carrés entourent la propriété, offrant de charmants espaces extérieurs où vous pourrez vous détendre et profiter des senteurs de la nature, ainsi qu'organiser des dîners et des fêtes en plein air.De plus, la cave et l'entrepôt existants offrent un espace de stockage supplémentaire pour les objets et les équipements. Le système d'alimentation en gaz fonctionne au GPL.Parmi les équipements du domaine, on trouve également :- une aire de stationnement pour les véhicules des visiteurs, dans la zone d'entrée ouest ;- un bâtiment de plain-pied avec sous-sol pour bureaux, entrepôt et services généraux ;- une zone aménagée pour le tir à l'arc ;- un axe routier central unique, principalement praticable à pied, mais également accessible aux petits véhicules électriques et non utilitaires, ainsi qu'un petit réseau de chemins et de routes donnant accès à des installations sportives et aménagés en parcours de santé et en pistes de VTT.Demandez plus d'informations sur cette propriété au charme historique et naturel. N'hésitez pas à envisager une visite.

Entouré de paysages à couper le souffle et baigné d'une tranquillité absolue, cet exceptionnel domaine de 43 hectares allie le charme intemporel de la campagne toscane à une activité viticole et agricole solidement établie. La propriété comprend environ 6,5 hectares de vignobles, 5,5 hectares d'oliveraies super-intensives, 6 hectares de terres arables, un jardin d'un hectare entourant la résidence principale ainsi que plus de 20 hectares de bois agrémentés de chênes-lièges. La résidence principale, d'environ 600 m², a conservé tout le caractère authentique d'une ferme toscane traditionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine avec salle à manger, un salon, un séjour avec cheminée, un hall d'entrée, une salle de billard, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage se trouvent six chambres, chacune avec sa salle de bains en suite, ainsi qu'un salon de lecture et un bureau. Le domaine comprend également un appartement indépendant pour les invités avec cuisine, salle à manger, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une seconde habitation composée d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre et de deux salles de bains, idéale comme maison de gardien ou logement pour les invités. Nichée au cœur de la végétation, la piscine bénéficie d'une intimité absolue. Une cave viticole entièrement équipée d'environ 100 m², avec salle de dégustation, est dédiée à la vinification et au vieillissement des vins, avec une capacité de production annuelle pouvant atteindre 20 000 bouteilles de vin et environ 3 000 bouteilles d'huile d'olive. La propriété est complétée par deux espaces couverts pour le stationnement des voitures et des équipements agricoles, des panneaux solaires, un système de chauffage mixte au bois et au gaz, un réservoir d'eau ainsi qu'un puits privé destiné à l'irrigation. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un domaine privé exclusif ou une prestigieuse propriété viticole au cœur de la Toscane.

Découvrez ce magnifique corps de ferme en vente à Civitella Paganico, Grosseto, en Toscane. Ce village historique, d'origine étrusque et datant du XIXe siècle, conserve tout le charme des architectures traditionnelles. La propriété se compose d'un ensemble harmonieux de bâtiments en pierre, comprenant 5 appartements indépendants, totalisant 10 chambres et 8 salles de bains. Un restaurant équipé est prêt à accueillir des hôtes et à faire découvrir les saveurs locales, révélant ainsi le potentiel d'hospitalité de qualité. L'ensemble est en parfait état, avec des matériaux typiques de la région tels que des tuiles en terre cuite et du bois. Environ 40 hectares de terrain vous attendent, comprenant une oliveraie de 700 arbres en production et des bois offrant intimité et connexion avec la nature. Cette propriété de charme est idéale pour des projets d'hôtellerie, d'agritourisme ou d'événements. Située dans un paysage pittoresque de Toscane, proche de Sienne et Grosseto, elle représente une occasion unique d'achat Corps de ferme à Civitella Paganico.

Réf. 2657 - Niché dans la tranquillité et la beauté époustouflante de la campagne toscane, dans le parc Montagnola et à seulement 15 km de la ville historique de Sienne, nous présentons un splendide domaine du XIIe siècle. Cette propriété finement restaurée est située dans un cadre naturel captivant et s’étend sur 44 hectares de terres privées. LA PROPRIÉTÉ Le domaine se compose de quatre bâtiments d’une superficie totale d’environ 1 100 mètres carrés. Il représente une opportunité d’investissement extraordinaire pour ceux qui souhaitent créer une entreprise d’hôtellerie charmante ou profiter d’une résidence exclusive dans l’un des lieux les plus charmants. -Le bâtiment principal La structure principale, couvrant environ 900 mètres carrés répartis sur deux niveaux, comprend quatre unités indépendantes totalisant 12 chambres et 13 salles de bains. Les caractéristiques clés de l’unité principale incluent : Un salon panoramique spacieux et lumineux de 90 mètres carrés, offrant des vues spectaculaires sur la campagne environnante. Six chambres, chacune avec une salle de bain privée. Une grande salle à manger et une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour accueillir des événements ou des séjours exclusifs. Des espaces extérieurs élégants, dont une salle à manger couverte avec une loggia, une cave à vin authentique, un ancien four en pierre et une charmante terrasse panoramique pavée de 150 mètres carrés. Les trois autres unités résidentielles, chacune avec entrée, comprennent une kitchenette, une chambre et une salle de bain, ce qui les rend idéales pour les invités ou les activités d’accueil. -Bâtiments annexes Une cabane individuelle de deux étages (de 100 smq), qui comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et deux chambres (une à chaque étage). Une annexe indépendante supplémentaire comprenant une mezzanine intérieure et un espace extérieur privé. (50 m²) - État de conservation Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés il y a environ 20 ans, avec un accent particulier sur la préservation des matériaux d’origine. Les extérieurs sont en pierre locale, et les toits ont été restaurés, conservant des détails authentiques des XIIe et XIIIe siècles. Les systèmes modernes incluent le chauffage par chaudière à pellets, un poêle au propane et un approvisionnement en eau municipal. La propriété dispose également de citernes d’irrigation, de deux puits anciens et d’un vaste parking accessible par deux impressionnants escaliers en pierre. EXTÉRIEUR Le domaine s’étend sur 44 hectares de terrain, comprenant des bois, des oliveraies et des jardins magnifiquement entretenus. Il existe actuellement une piscine hors sol, avec la possibilité de construire une piscine creusée, conforme à la réglementation actuelle. Emplacement et potentiel Cette propriété est stratégiquement située à une courte distance de certaines des destinations les plus captivantes de Toscane : Sienne, Florence, San Gimignano et Montepulciano. Ce domaine est parfait pour : - Des particuliers recherchant une résidence privée exclusive dans un cadre naturel et historique prestigieux. - Ceux qui souhaitent lancer une entreprise haut de gamme axée sur le tourisme expérientiel, la nature et les sports de plein air.

Sérénité à Alta Maremma – Retraite de domaine toscane L’emplacement Dans les collines préservées de l’Alta Maremma, près de Sassofortino, ce domaine est entouré d’oliveraies, de chênes-lièges et de forêts de châtaigniers. Le cadre incarne la paix et la beauté naturelle de la Toscane, à quelques minutes du village mais baignée de nature. La propriété S’étendant sur 46 hectares, le domaine comprend des oliveraies, des pâturages et des zones boisées. Une ferme restaurée du XIXe siècle, une charmante annexe, un bâtiment polyvalent et des bâtiments agricoles complètent le domaine, ainsi qu’une piscine panoramique avec solarium surplombant les collines toscanes. La ferme Rénovée avec soin, la ferme en pierre est divisée en quatre appartements de vacances ainsi que la résidence du propriétaire. Chaque appartement propose un salon/salle à manger avec kitchenette et cheminée, ainsi que des chambres avec salles de bain privées. Des détails toscans authentiques — sols en terre cuite, poutres apparentes, arches en pierre naturelle et mobilier « arte potera » — créent une atmosphère de charme intemporel. Pourquoi l’acheter Une opportunité exceptionnelle de posséder un domaine biologique pleinement opérationnel dans l’une des régions les plus authentiques de Toscane. Parfait comme retraite privée ou entreprise d’hôtellerie, il offre des vues panoramiques s’étendant jusqu’au mont Amiata et, par temps clair, sur la mer Tyrrhénienne et l’île du Giglio. Isolée mais proche des monuments culturels et de la côte, elle incarne l’essence de la vie toscane. Contactez-moi pour la présentation complète et les plans.

Niché dans la tranquillité authentique de la campagne siennoise, entre Florence et Sienne, ce charmant complexe de fermes en pierre est une oasis de charme et d’histoire, vous invitant à redécouvrir les rythmes de la nature et à vous immerger dans la beauté intemporelle de la Toscane, avec ses paysages uniques et mondialement renommés. Ici, au milieu de collines ondulantes, de rangées de cyprès et de couchers de soleil dorés, nous proposons un « petit borgo » exclusif et unique s’étendant sur 850 mètres carrés, débordant de caractère et comprenant une FERME PRINCIPALE, une grange rénovée, une FERME en pierre et un charmant COTTAGE indépendant. L’ensemble du complexe est entouré d’environ 10 hectares de terres privées, principalement boisées, garantissant une intimité absolue et des vues panoramiques tout droit sorties d’un tableau. Arriver sur la propriété est une expérience en soi : une charmante route de terre (1,2 km) nous conduit doucement au village, anticipant l’atmosphère intime et accueillante qui règne une fois arrivés au sommet de la colline. Le cœur battant de la propriété est une charmante cour, un lieu de rassemblement et de convivialité, autour duquel 7 appartements sont aménagés pour l’accueil. La maison des propriétaires offre une élégante « aia » en pierre, parfaite pour profiter du calme, lire un livre ou partager des dîners sous les étoiles. Située en position panoramique, presque suspendue au-dessus du paysage, la piscine offre des moments de pur bien-être : un espace privilégié où le temps ralentit et où le regard erre à travers les collines, accompagné de couchers de soleil inoubliables. Les appartements, soigneusement entretenus et équipés d’une climatisation chaud/froide, allient le charme rustique des poutres apparentes et des matériaux d’origine avec un confort contemporain. Leurs tailles et agencements différents les rendent parfaits à la fois pour des hébergements touristiques charmants et pour accueillir famille et amis dans un cadre exclusif. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de déménager en Toscane et de commencer un nouveau chapitre de leur vie : qu’il s’agisse d’une résidence privée, d’une entreprise d’hôtellerie ou d’une retraite personnelle où ils peuvent trouver équilibre et inspiration, chaque détail ici dégage authenticité, beauté et possibilités. Les appartements varient en taille et en aménagement, offrant des solutions idéales pour les familles, les groupes d’amis ou les couples : * « Grano » est une grange détachée entièrement disposée au rez-de-chaussée ; Il dispose d’un grand salon, d’une cuisine, de deux chambres doubles et d’une salle de bain. * « Leccio » est un appartement au rez-de-chaussée ; Il propose un salon avec kitchenette, une chambre double et une salle de bain. * « Quercia » est un appartement au rez-de-chaussée ; Il comprend un salon, une cuisine, une chambre double, un bureau et une salle de bain. * « Tiglio » est un appartement au rez-de-chaussée ; Il comprend un salon avec cuisine, une double chambre et une salle de bain. * L’appartement « Ginestra » se trouve au rez-de-chaussée ; Elle comprend un salon, une cuisine, une chambre double et une salle de bain. * L’appartement « Mandorlo » se développe au rez-de-chaussée ; Il offre un grand salon avec cuisine, une chambre double, une chambre simple et deux salles de bain. * L’appartement « Castagno » dispose de deux chambres doubles, d’un grand salon, d’une cuisine et de deux salles de bains, le tout étant organisé au rez-de-chaussée. * Un appartement supplémentaire est le logement actuel du propriétaire et il est organisé sur deux niveaux dans une ferme en pierre ; Il offre un salon douillet avec cheminée, cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bain. La propriété comprend également un cottage rénové utilisé comme buanderie/stockage ainsi qu’un grand garage d’environ 40 mètres carrés. Le hameau est équipé d’un approvisionnement en eau municipale et d’une grande citerne qui collecte l’eau de pluie pour l’irrigation des jardins. Le chauffage au GPL et la climatisation dans toute la propriété font de cette maison le parfait mélange d’authenticité, de confort et de commodité. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature ou lancer une activité de tourisme/hôtellerie, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique : immergé dans un paysage naturel et vierge, mais bien relié aux lignes principales. Des destinations toscanes telles que Sienne, Florence, San Gimignano et la célèbre région du Chianti, accessibles en environ 20 minutes.

Domaine agricole exceptionnel d'une superficie d'environ 550 hectares, situé à Civitella Paganico, Grosseto, en Toscane, à vendre. Ce domaine comprend une réserve de chasse, une vaste oliveraie, ainsi qu'une activité d'agritourisme avec restaurant et piscine. La propriété, facilement accessible, se trouve au sommet d'une colline et est desservie par une route non goudronnée, offrant une immersion totale dans la campagne. La villa principale a été transformée en un logement de 12 chambres, accompagnée d'un restaurant et de grandes zones communes. De plus, plusieurs structures à proximité sont actuellement aménagées en appartements pour l'hospitalité. Le potentiel d'expansion de cette réalité agritouristique est significatif, avec la possibilité de rénover d'anciennes fermes pour y créer des chambres supplémentaires ou un centre de bien-être. La propriété est en excellent état, avec des systèmes aux normes, et ne nécessite aucun entretien exceptionnel. La villa dispose également d'une belle piscine panoramique, entourée d'un vaste espace vert pour des événements. Avec 550 hectares comprenant terres arables, oliveraies, forêts et réserve de chasse, cette propriété offre de nombreuses options d'utilisation. Ce domaine constitue une opportunité idéale pour un achat de corps de ferme à Civitella Paganico, tant pour une activité agritouristique haut de gamme que pour la gestion d'une exploitation agricole d'ampleur.

Une propriété enchanteresse en Maremme, avec une vue imprenable qui s'étend sur la vallée jusqu'à la mer, est aujourd'hui une ferme avec une extension d'environ 60 hectares : 40 hectares de bois et 20 hectares de terres arables et d'oliviers, avec 800 oliviers productifs. . Les bâtiments du domaine sont divisés en 4 structures et couvrent environ 920 m² ; 3 d'entre elles forment une sorte de hameau avec une cour centrale pavée de terre cuite antique et une grande piscine (20x5) qui offrent un panorama à couper le souffle avec des vues s'étendant jusqu'à la mer, tandis que la quatrième est à environ 70 mètres. La rénovation vaste et soignée s'est terminée en 2023 et est prête à être vécue et appréciée. Bâtiment principal : trois niveaux hors sol (rez-de-chaussée, mezzanine, premier étage) chacun d'environ 160 m², au rez-de-chaussée la couleur claire de la pierre des murs et du sol crée une atmosphère enchanteresse, la salle à manger ouverte sur le salon entièrement équipé. une cuisine et une cave volutée, puis un grand espace de vie dont les larges fenêtres laissent surplomber un tableau depuis le canapé qui rejoint la mer. Depuis un escalier intérieur, vous atteignez la mezzanine où l'espace nuit comprend 3 chambres principales, chacune avec une salle de bain en suite plus un appartement indépendant composé d'un petit salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une kitchenette. Au premier étage, complètement indépendant avec un accès extérieur, se trouve l'appartement du fermier qui dispose d'un grand espace de vie avec coin cuisine et de 4 chambres, chacune avec une salle de bain en suite. Annexe (espace commun) : est sur deux niveaux, un hors sol d'environ 100 m² idéal pour des événements ou une salle de sport avec de grandes fenêtres, très lumineux et vue imprenable et un en sous-sol d'environ 65 m² avec garage. Annexe (petit bâtiment) : est un espace de stockage pour les travaux agricoles utilisé comme mini appartement, juste à côté de la piscine qui a un niveau souterrain avec plus de stockage et local technique. Maison indépendante : ce bâtiment est à 70 mètres de la propriété principale et fait environ 60 m² avec un espace de vie avec coin cuisine et une chambre avec salle de bain. Une propriété de rêve au milieu de la campagne, à quelques minutes d'un petit village avec services, à environ 30 minutes de Grosseto, 45 minutes de Montalcino, 40 minutes de la côte et même de Sienne. Une propriété de très bon goût avec de grands espaces et des vues avec 20 kWt de système photovoltaïque, 35 kWt de chaudière à pellets pour le système de chauffage, un puits et 3 réservoirs d'une capacité de 45 mètres cubes et un système de vidéosurveillance, parfaite pour ceux qui veulent profiter d'une atmosphère paisible mais ne Je n'aime pas être isolé, idéal pour une maison de vacances privée pour une grande famille mais aussi pour gérer une entreprise d'agritourisme. ​

Au cœur d'une forêt de châtaigniers pittoresque se trouve cette propriété fascinante de construction récente, actuellement en phase de finition, parfaitement intégrée dans le contexte naturel environnant. Description : La maison se développe sur deux niveaux et est accessible à la fois par une portique raffinée donnant sur les magnifiques châtaigniers et par l’étage supérieur, atteignable par une longue et scénographique allée d’entrée qui confère à la propriété une sensation immédiate d’exclusivité. Au sous-sol, se trouve une spacieuse cave avec cheminée, adjacente à une grande cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L’étage est complété par une buanderie, un stockage pratique et une salle de bain avec douche. Le rez-de-chaussée accueille un accueillant séjour agrémenté d’un poêle à pellets, avec coin cuisine, une chambre double, une chambre avec un dressing, parfaite pour les invités, et un bureau. Deux salles de bains complètent le niveau, dont l’une équipée d’une douche et d’une baignoire hydromassante, pour un confort de haut niveau. Un grand balcon entoure le séjour et l’espace nuit, offrant des espaces extérieurs vivables en toute saison. Espaces extérieurs : À l’extérieur, la propriété est entourée de plus de trois hectares de terrain, garantissant une intimité totale, le silence et des vues à couper le souffle. Une véritable oasis de paix, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer au confort. Possibilité de construire une piscine. État et finitions : La propriété est actuellement en phase de finition et est comme neuve. Elle dispose d’installations neuves, de menuiseries de dernière génération et d’un système de climatisation, assurant des normes élevées de confort, d’efficacité et de qualité de vie. Potentiel d’utilisation : La propriété convient parfaitement comme première résidence, grâce à la proximité du village et de tous les services principaux, ou comme résidence de vacances, grâce à sa position stratégique, à l’intimité totale et à la beauté exceptionnelle du paysage environnant. Localisation : Roccastrada est un charmant village médiéval toscan situé dans la Maremme du Nord, perché sur une colline dominant la plaine environnante et offrant des panoramas suggestifs jusqu’au Monte Amiata. La zone environnante est un véritable parc naturel, faisant partie du parc des Collines Metallifère Grossetane, avec des forêts, des sentiers de randonnée et des villages médiévaux tels que Montemassi et Roccatederighi, offrant des panoramas uniques et une atmosphère authentique.

Superbe ferme rénovée d’environ 450 m², avec piscine et vue sur Sienne, située dans un cadre privé et panoramique à seulement 10 minutes en voiture de la ville du Palio. DESCRIPTION La propriété est répartie sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée une cave, une buanderie, une salle de bain et une pièce accessoire. Depuis le salon central au premier étage, vous aurez accès à trois grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante, ainsi qu’une autre avec salle de service, cuisine et salle à manger. À l'étage supérieur, vous découvrirez un hall menant à trois autres chambres, trois salles de bain, deux cuisines et deux espaces de vie. Le dernier étage accueille une magnifique mansarde avec une chambre, salle de bain avec jacuzzi, salon, rangements et greniers. ESPACES EXTÉRIEURS Le jardin privé de plus de 2000 m² est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Vous apprécierez la superbe piscine panoramique d’environ 50 m² offrant une vue imprenable sur le skyline de Sienne, sans oublier le parking confortable pour 4 voitures couvertes sous un gazebo. ÉTAT ET FINITIONS Finement rénovée en 2013, cette propriété allie style ancien et moderne « country chic », préservant des éléments tels que des poutres en bois peintes en blanc et le contraste entre le sol en terre cuite au rez-de-chaussée et le parquet des premier et deuxième étages. Elle est dotée de systèmes performants, de radiateurs et de climatisation dans toutes les pièces, garantissant un lieu chaleureux en hiver et frais en été. POTENTIEL D'USAGE Le bien est idéal pour divers usages, que ce soit comme maison de vacances pour familles nombreuses ou pour la location à court terme, avec de bonnes possibilités de revenus. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Sienne, emblématique de la Toscane, est le berceau du Palio et de monuments uniques. Autrefois rivale de Florence, ces deux villes forment les extrémités d’une des zones les plus belles de Toscane, le Chianti. La province de Sienne offre également d'autres paysages exceptionnels, facilement accessibles en voiture en 30 à 60 minutes, comme la Val d’Orcia et la Val di Chiana. Florence est à 70 km, Rome à 230 km.

Magnifique corps de ferme à vendre situé à Radicondoli, Sienne, en Toscane. Cette propriété historique et renommée s'étend sur environ 1000 mètres carrés et est entourée de 1100 hectares de terrain, dont 750 hectares de réserves de chasse. La maison principale, entièrement restaurée, offre un cadre intime avec des vues panoramiques. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un hall de réception, d'une cuisine, de suites de luxe et d'un appartement contigu. De plus, 23 ruines d'environ 600 m² chacune sont à rénover, offrant d'importantes possibilités d'expansion. Le domaine, entièrement clôturé, comprend aussi un lac, 30 km de routes privées et des espaces agricoles. Le bâtiment a été restauré avec des matériaux d'origine, conservant son charme authentique. Idéale pour ceux qui souhaitent développer l'activité agricole ou profiter de la tranquillité des collines siennoises, cette propriété est à proximité du village médiéval de Radicondoli et des célèbres villes de Sienne et Florence.

Ferme biologique renommée et historique, nichée dans les collines siennoises, dans une excellente position panoramique, près du charmant village médiéval de Radicondoli. La ferme, avec environ 1000 mètres carrés de surfaces intérieures, est embellie par ses 1100 hectares de terrain, dont 750 hectares sont des réserves de chasse. Description La propriété prestigieuse comprend la ferme principale de 1000 mètres carrés ainsi qu’une cave, un appartement, 23 ruines, deux hangars et les anciennes écuries. La maison principale, une ancienne écurie en pierre parfaitement restaurée, est plongée dans une totale intimité et confidentialité avec des vues panoramiques magnifiques. Développée sur deux étages, elle abrite au rez-de-chaussée les chambres des chasseurs utilisées comme station de chasse et de pêche, bien équipées, la salle de réception exclusive, la cuisine et une salle de bain. Par l’imposant escalier intérieur, on atteint le premier étage abritant la zone de couchage composée de 3 suites avec salon, grande chambre, salle de bain et terrasse, ainsi que 3 autres chambres doubles et 3 salles de bains. Un appartement attenant comprend un salon, 2 chambres et 2 salles de bain. Jusqu’à 23 ruines ou fermes d’environ 600 mètres carrés chacune à restaurer se trouvent sur le terrain de la propriété. Enfin, deux hangars pour l’activité agricole et les anciennes écuries se trouvent à proximité. Espaces extérieurs Le domaine comprend 1100 hectares de terres toutes clôturées, dont 750 hectares sont utilisés comme réserve de chasse, ainsi que 100 hectares de forêts et de terres arables et une petite oliveraie avec production familiale. Il y a 30 km de routes privées à l’intérieur de la propriété, dont 15 km peuvent être parcourus en transports en commun. Le terrain est sauvage et couvert de pentes, un lac peu profond d’environ 4 hectares de surface est parfait pour l’irrigation et la pêche sportive. L’agriculture a toujours été l’activité principale d’intérêt de l’entreprise, avec des chaînes de production de qualité et la vente de gros de produits tels que le maïs, l’épeautre, le blé, les pois chiches et le lin. Le manoir est entouré de son jardin privé bien entretenu. D’embellir la piscine intérieure avec tous les services et la vue panoramique depuis les grandes fenêtres. La pergola et la loggia en pierre servent d’espace de détente et de moments convivials entre amis. État et classements La maison principale a été remarquablement rénovée avec des matériaux d’origine, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec un important travail de restauration de l’originalité de la structure, tout en conservant toute son authenticité sans sacrifier le confort moderne. Les peluches, les trophées de chasse des propriétaires rendent les salons uniques. Les finitions sont typiquement toscanes telles que les sols en terre cuite, les poutres, le bois ancien et la pierre d’origine. Utilisations potentielles Propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre et développer l’activité agricole et de chasse parfaitement lancée par l’entreprise. Parfaite comme maison de vacances pour les amateurs de chasse et pour ceux qui souhaitent se détendre dans les verdoyants collines de Sienne. Emplacement Emplacement stratégique, à deux pas de tous les principaux services du charmant village médiéval de Radicondoli et à quelques kilomètres des villes renommées de Sienne et Florence ainsi que des villes de Chianti, avec des vignobles prestigieux et des routes viticoles et gastronomiques.

Superbe villa entièrement rénovée avec piscine Domaine magnifique avec piscine à vendre dans les collines toscanes, entre la Crète Senesi et la Val d’Orcia. La propriété, entourée d’un parc d’environ 1,5 ha, s’étend sur une superficie totale d’environ 760 m². Il abrite 13 chambres et 9 salles de bains et a fait l’objet d’une rénovation minutieuse en 2020. La propriété est actuellement divisée en six appartements indépendants, facilement reconfigurables en une seule résidence prestigieuse. Chaque unité a été conçue pour garantir un confort maximal. Avec des finitions élégantes et une répartition des espaces étudiée pour sublimer la luminosité et le panorama environnant. Depuis les grandes fenêtres, vous pouvez profiter d’une vue extraordinaire sur les Sénésis de Crète et les chênes verts qui marquent le début de la Maremme. À l’extérieur, la ferme est entourée de 1,5 ha de terrain, qui abrite un magnifique jardin et une splendide piscine avec solarium. Parfait pour se détendre avec une vue à couper le souffle. La propriété dispose également d’un permis de construire permettant toute extension, car elle n’est pas soumise à des restrictions paysagères. De nombreuses places de parking et un garage spacieux complètent le domaine. Cette magnifique propriété est située à Murlo. C’est un village médiéval ancien et caractéristique situé dans la province de Sienne, dont il n’est qu’à 15 minutes. De plus, depuis la propriété, il est facile d’accéder à certains des plus beaux villages toscans tels que Montalcino et Pienza, ainsi qu’à la célèbre ville thermale de Rapolano. Grâce à sa position stratégique et à la rénovation experte, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence privée luxueuse ou diriger une entreprise d’hébergement touristique au cœur de la campagne toscane. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce superbe domaine avec piscine à vendre en Italie. RÉF. 12477 Lire la description complète

Cette propriété extraordinaire datant de l’époque romane (vers 700 après JC) est un véritable joyau pour les amateurs d’architecture historique et du style de vie toscan. Il s’agit d’un village entier, dont les bâtiments couvrent une superficie totale d’environ 2 200 mètres carrés, y compris les maisons, les dépendances et les grandes pièces. Le village abrite actuellement six unités résidentielles avec un total de 15 chambres et 13 salles de bains. Les murs de pierre massifs donnent à l’ensemble une beauté intemporelle, tandis que l’allée de cyprès donne une première impression inoubliable à l’arrivée. La propriété comprend un terrain d’environ 2 hectares, entièrement clôturé, ce qui confère aux bâtiments un environnement protégé et exclusif. De douces pelouses, des arbres centenaires et de grands espaces créent une atmosphère qui transmet tranquillité et immensité. Qu’il s’agisse d’un jardin bien entretenu, d’un usage agricole ou d’une extension avec des espaces extérieurs supplémentaires, les possibilités d’aménagement sont multiples. De plus, il est possible d’acheter des terrains adjacents supplémentaires, ce qui donne au village encore plus d’intimité et de potentiel. L’emplacement est isolé et idyllique : la propriété est accessible par un chemin de terre d’environ 2 km de long. De là, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le paysage toscan, un panorama qui donne chaque jour de nouvelles émotions. Ce hameau combine une architecture unique, de grands espaces à l’intérieur des bâtiments et un terrain généreux qui offre tout ce que vous pourriez souhaiter d’une authentique maison de campagne toscane. Qu’il s’agisse d’une retraite privée, d’une maison d’hôtes exclusive ou d’un lieu d’événement, les possibilités sont aussi variées que la variété de la propriété elle-même.