ventes de maisons et villas de luxe Toscane, Italie (page 55)

Nichée sur les premières collines de Lastra a Signa, au sein d’une prestigieuse villa historique du XVe siècle finement restaurée, se trouve ce raffiné appartement d’environ 300 m², situé au rez-de-chaussée et entouré de verdure.Un grand salon peint avec une cheminée d’époque accueille les invités dans une atmosphère unique, où chaque détail raconte l’histoire du lieu. Deux grandes portes-fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur une portion de jardin privé, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité, intégrée dans un plus grand jardin à l’italienne en copropriété.La cuisine habitable, élégante et fonctionnelle, se connecte harmonieusement à la pièce de vie.La zone nuit se compose d’une vaste chambre principale avec dressing en mezzanine et salle de bain privative équipée d’une baignoire à hydromassage et d’une douche, une deuxième chambre avec mezzanine, un bureau (ou troisième chambre) et deux autres salles de bains, toutes deux finies avec des matériaux de qualité. Toutes les chambres sont climatisées.Le sous-sol abrite une splendide taverne avec des voûtes d’époque, équipée d’une seconde cuisine, d’un coin TV, d’une cave et d’une buanderie : un espace idéal pour se détendre ou recevoir.Le cadre est enrichi d’une piscine commune nichée dans le parc, ainsi que de trois places de parking privées, portail électrique, système d’alarme, vidéophone, fenêtres en bois à double vitrage, fibre optique et porte blindée.Une résidence qui conjugue parfaitement prestige, histoire et confort contemporain. Une opportunité rare, prête à être habitée.

Cette propriété enchanteresse se compose d’une villa élégante et élégante, d’une dépendance et d’un bâtiment supplémentaire avec grange et écurie, qui s’intègrent majestueusement dans l’image globale de cette propriété datant des années 1700. Divisée en trois unités résidentielles distinctes, cette propriété offre un potentiel inestimable pour les amateurs de culture italienne. La villa est vendue avec des meubles anciens, dont le charme rend justice au caractère de la villa et plonge le futur propriétaire dans une époque révolue. La villa n’a besoin que d’une rénovation partielle, ce qui donne au futur propriétaire la possibilité de réaliser ses souhaits et ses idées. Les annexes, en revanche, sont dans un tel état qu’elles nécessitent une rénovation complète, mais cela offre la possibilité de créer plusieurs appartements séparés. Il s’agit d’une excellente base pour une location touristique, qui pourrait ouvrir des sources de revenus supplémentaires pour les futurs propriétaires. La vue imprenable sur le célèbre Duomo de Florence peut être appréciée depuis la villa et donne à cette magnifique propriété une atmosphère enchanteresse et une touche de Renaissance. La propriété s’étend sur cinq hectares de terrain, presque entièrement occupés par 850 oliviers. Les arbres centenaires donnent à la villa une touche rustique et traditionnelle et produisent une quantité considérable d’olives chaque année : un véritable paradis pour les amateurs d’huile d’olive italienne. Un autre point fort de cette propriété impressionnante est le « Giardino all’italiana », un jardin italien typique. Au centre, il y a une fontaine pittoresque qui fait du jardin une oasis de paix et de détente. La villa est située dans une position enviable, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Florence. Il est relié à toutes les infrastructures publiques, assurant un accès continu aux avantages et aux commodités de la vie urbaine.

Niché au cœur de la Toscane, le long de la magnifique côte des Étrusques, nous vous présentons ce charmant village en pierre avec piscine, composé de 17 appartements indépendants. Ce charmant village, entièrement rénové, s’étend sur environ 2 hectares de terrain et offre un cadre exclusif et panoramique, avec une vue imprenable sur les collines toscanes.Chaque appartement, d’une superficie allant de 50 à 90 m², est équipé d’un salon, d’une ou deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un jardin privé. Les intérieurs sont dotés de poutres en bois et de sols en terre cuite florentine, tandis que le mobilier a été soigneusement sélectionné avec élégance et raffinement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est également possible de relier les appartements, offrant ainsi d’autres options de personnalisation.Le village est complété par de vastes jardins de style italien, un bois privé et une grande piscine, où les résidents peuvent profiter d’une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Le portail d’entrée s’ouvre sur une allée privée menant à la zone privée du village, qui comprend des places de parking privées et un environnement paisible parfait pour vivre en toute tranquillité.Situé dans la municipalité de Guardistallo, le village est entouré d’oliveraies, de prairies et de champs de blé. Son emplacement stratégique permet d’accéder facilement à certains des trésors les plus célèbres de la Toscane : les villes historiques de Volterra, San Gimignano, Florence, Pise, Lucques et Livourne, toutes à moins de deux heures de route. De plus, le village de Bolgheri, réputé pour ses vins fins et ses magnifiques établissements vinicoles, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Les environs offrent également de nombreux établissements vinicoles, des fermes et d’excellents restaurants locaux, où les visiteurs peuvent savourer les traditions culinaires de la région.Ce village représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, immergée dans la beauté naturelle de la Toscane, tout en étant à proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région.

Magnifique villa nouvellement construite située à Poggettone à Punta Ala. Située dans une position dominante surplombant la baie en contrebas, la villa de 300 m² avec parc privé de 4000 m² et piscine à débordement panoramique est une synthèse d’harmonie, de beauté et d’efficacité technologique. Parfaitement exposée au soleil, c’est une perle de luxe posée dans une nature préservée au cœur de la Maremme.DescriptionEn marchant le long de la route nationale panoramique, vous atteignez le portail d’entrée privé de la villa où vous pouvez facilement garer vos voitures. Par une allée verte bien entretenue, vous atteignez l’entrée blindée de cette splendide villa de plus de 300 m² qui est entièrement de plain-pied. Les façades sont en pierres apparentes alternant avec du plâtre et sont encadrées par de la verdure. Grand espace de vie très lumineux et caractérisé par de grandes fenêtres, d’ici vous pouvez accéder à la cuisine donnant sur la cour, quatre chambres doubles et une simple, chacune avec salle de bain privée sont toutes situées au rez-de-chaussée. Une taverne et des terrasses avec une vue panoramique sur la mer de Punta Ala sont situées au sous-sol, conçues et construites de manière à diffuser la lumière naturelle dans toutes les pièces.ExtérieurLe parc de 4000m² est entièrement clôturé et planté d’arbres caractéristiques du maquis méditerranéen mais aussi de fleurs non indigènes et de palmiers qui donnent des taches de couleur très suggestives et parfumées. La piscine panoramique à débordement entourée d’un grand solarium est particulièrement belle et fonctionnelle, équipée de chaises longues et de canapés confortables et élégants.État et finitions La villa a été construite en utilisant les meilleures technologies structurelles et végétales. Les fenêtres et les portes de haute qualité garantissent silence et tranquillité. La villa a été construite dans un souci de durabilité : le système solaire permet la production d’eau chaude, un puits alimente l’irrigation automatique du jardin et le système électrique domotique efficace vous permet d’avoir tout le confort avec une consommation d’énergie réduite.Le sol de la zone de couchage est en bois précieux tandis que du grès a été posé pour l’espace de vie. Les couleurs qui dominent les chambres sont claires et très accueillantes.Utilisations potentiellesLa villa est parfaite pour passer des vacances en toute détente, mais elle est également bien adaptée comme investissement à mettre à profit pendant les mois où elle n’est pas habitée par les propriétaires.EmplacementPunta Ala est un emplacement exclusif non loin de l’aéroport de Pise. Entouré par le maquis méditerranéen, cet endroit offre une vue magnifique sur l’île de Sparviero, les îles d’Elbe, Giglio, Cerboli et Palmaiola. Non loin des services primaires, il est pratique de rejoindre le centre de voile de Punta Ala, le practice de golf de 18 trous et le Punta Ala Polo Club.Il est possible de vivre d’excellentes expériences gastronomiques et œnologiques grâce aux caves locales produisant d’excellents vins et aux restaurants étoilés, se promener dans les élégantes boutiques du port conçues par l’architecte Walter di Slavo ou le centre commercial Gualco est une expérience amusante et exclusive.

Cette propriété, composée de trois appartements, est située dans le quartier de Porto Ercole, à proximité immédiate de la mer. La villa, avec une vue splendide sur le Fort Philip, attend d’être ramenée à la vie et de montrer sa véritable splendeur. Il a besoin d’être rénové, mais cette rénovation cache un potentiel incroyable et l’opportunité de créer quelque chose de vraiment unique. Dans le cas où vous décidez de démolir la maison existante, vous aurez reçu l’autorisation explicite de la municipalité de vous éloigner de la rue, ce qui vous permettra de mieux utiliser l’ensemble de la propriété. Mais ce n’est pas tout. Il y a aussi une dépendance habitable, un autre trésor à restaurer entièrement. Un autre joyau de cette propriété seigneuriale est l’impressionnant jardin de 3000 m² qui entoure la maison et sert d’oasis pour la maison. C’est peut-être la dernière maison rénovable avec un magnifique jardin à cet endroit.

Caractéristiques principales 11 chambres 3 chambres 3 salles de bains 310 m² Garage double Jardin privatif Taverne lumineuse Terrasse panoramique Description Bolognese, Florence. Nous proposons à la vente une villa de 310 m² en excellent état, située dans une position privée et panoramique. La propriété est divisée en deux unités adjacentes, l’une plus petite et l’autre plus grande, ce qui la rend idéale pour deux familles. La villa comprend plusieurs caractéristiques pratiques, telles qu’un grand garage, une taverne spacieuse et lumineuse et un jardin privé magnifiquement entretenu. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d’une vue unique sur les oliveraies et de superbes couchers de soleil sur la ville pittoresque de Florence. Un chauffage autonome et un aménagement sur deux niveaux complètent cette propriété exclusive. Florence - à quelques km Rif. A8312RV2233493A

Dans un endroit unique, immergé dans la campagne toscane typique, il propose une ferme historique des années 1600 avec piscine et terres agricoles.DescriptionLa ferme se compose de plusieurs bâtiments, le principal est réparti sur 3 niveaux et mesure environ 400 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à l’espace de vie, avec salle à manger et cuisine et pièces annexes. Au premier étage, par un bel escalier central, vous arrivez aux deux premières chambres avec 2 salles de bains. Au deuxième étage, 2 autres chambres et une salle de bains se trouvent.Équipement accessoirePrès du bâtiment principal, il y a des dépendances rénovées utilisées comme cuisine, buanderie, salle de bain et four à bois. On retrouve ensuite un grand hangar utilisé comme centre d’entreprise, et d’autres locaux techniques.ExtérieurEn plus du jardin qui entoure la maison, où il y a aussi une piscine, nous avons environ 30 hectares de terrain divisés en 1,5 hectares de vignes, 10,5 hectares d’oliviers, 13 hectares de terres arables et 5 hectares de bois. Il y a aussi un étang sur la propriété, alimenté par un ruisseau naturel, un puits et une source qui se jette directement dans la piscine.État et finitionLa propriété est dans un état général correct, grâce au bon entretien effectué par les propriétaires au fil des ans. Les services publics d’électricité et d’eau sont raccordés, chauffage GPL. Fosse septique Imhoff. La rénovation remonte aux années 90 environUtilisations potentiellesLa propriété se prête parfaitement comme première ou résidence secondaire de luxe, grâce également à sa proximité avec le village. Grâce à sa taille et à ses terres, il peut également être utilisé pour des activités agricoles ou touristiques et peut être utilisé pour des revenus.Emplacement et style de vieSarteano est un intéressant village médiéval dans le sud de la province de Sienne, entre le Val d’Orcia et le Val di Chiana, à seulement 7 km de la sortie Chiusi-Chianciano de l’Autostrada del Sole (A1). Datant de l’époque des Étrusques et des Romains, la ville est divisée entre l’ancien et le nouveau. La vieille ville est bordée par les anciennes murailles, avec trois entrées voûtées qui, par des ruelles étroites, mènent à l’imposant château au sommet du village, tandis que les constructions immobilières récentes font partie du nouveau village. Compte tenu de l’importance historique du pays, il y a des musées, d’anciennes tombes étrusques et des événements importants tels que la civitas infernalis à ne pas manquer. Un autre événement important et célèbre est la Giostra del Saracino, une compétition entre les districts, où cinq chevaliers se défient avec une perche et une anneau, le gagnant est celui qui prend le plus d’anneaux. Sarteano se trouve également dans une position très stratégique à partir de laquelle les villages les plus célèbres du Val d’Orcia tels que Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano et les villages thermaux entourant le mont Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni sont facilement accessibles. En une heure et demie, il est également possible de rejoindre Rome, Florence et leurs aéroports respectifs.

Au cœur de la pinède de Roccamare, à Castiglione della Pescaia, avec une loge de gardien occupée 24 heures sur 24, se trouve cette magnifique villa individuelle récemment rénovée, dotée d'une dépendance et d'une piscine, à moins de 10 minutes à pied de la mer, où un cabanon et un abri en bambou nous sont réservés à usage exclusif sur la plage.Le terrain de 6 100 m² et les grands pins qui l'entourent garantissent une intimité et une tranquillité absolues. Le jardin à l'anglaise, très bien entretenu, entoure la maison, la piscine et la dépendance.Il convient de souligner tout particulièrement le bar de piscine au bord du bassin, équipé d’un évier et d’une machine à glaçons. Au total, 4 douches extérieures, dont 2 avec eau chaude à proximité et 2 avec eau froide dans la pinède. Puits avec eau souterraine et arrosage automatique.La dépendance, située à quelques mètres seulement, comprend 3 suites, chacune avec sa propre entrée et une salle de bains/douche séparée.Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand salon et une salle à manger très lumineux, une cuisine, 2 chambres doubles avec 2 salles de bains, 1 WC séparé ainsi que la climatisation.Au demi-sous-sol, accessible aussi bien par un escalier intérieur que depuis l'extérieur via le double garage :une cave, un coffre-fort, une chambre double, une chambre simple, une salle de bains, un couloir, un local technique avec chauffe-eau, un système d'eau sous pression avec 2 réservoirs de 3 000 l chacun, une chaudière au fioul.Outre le double garage, 2 places de stationnement couvertes sont disponibles à l'entrée de la propriété.

Caractéristiques principales Type : Villa historique Superficie : 1 520 m² Chambres : 10 Salles de bains : 7 Description de l’intérieur : Cette magnifique villa décorée de fresques, située sur l’une des collines toscanes dans une position stratégique, s’étend sur trois étages avec un total d’environ 1 520 m². L’intérieur présente des fresques datant de la fin des années 1700 et du début des années 1800. Au rez-de-chaussée, il y a une grande entrée avec un grand salon décoré de fresques, une antichambre, une chapelle consacrée, un salon avec des fresques du XVIIIe siècle, une cuisine avec une grande cheminée et un four, ainsi qu’un espace de rangement, de buanderie et de repassage. La propriété comprend également les quartiers du gardien, une salle à manger, un atelier d’exposition de jardinage, une seconde salle à manger et une cuisine indépendante. Le premier étage offre plusieurs pièces d’angle avec deux fenêtres de chaque côté, dont un bureau donnant sur une terrasse de 90 m². Il y a aussi des chambres avec des salles de bains en marbre et une bibliothèque. Au troisième étage, les logements des invités comprennent un salon, une chambre, une salle de bain privée et des espaces supplémentaires avec des entrées doubles, chacun avec sa propre salle de bain. Le grenier dispose d’une terrasse panoramique de 120 m² avec une vue imprenable à 360 degrés sur les collines toscanes. Description extérieure : La propriété se trouve sur un terrain d’environ 10 000 m², entièrement clôturé et méticuleusement entretenu. Il comprend une piscine de 5x9 mètres, un puits artésien et un système de récupération des eaux de pluie. La villa est entourée de beaux jardins et offre une vue panoramique sur les collines environnantes et la ville de Cortona. L’emplacement est paisible et privé, offrant une expérience de vie sereine et luxueuse. Distances Cortona : 15 km Arezzo : 30 km Florence : 75 km Pise : 34 km Aéroport de Pise : 34 km Rif. A1190RV91112

La propriété fait environ 1300 m² et a été entièrement rénovée avec de belles finitions. L’emplacement est stratégique, il est situé à quelques minutes de la belle côte surplombant les îles de l’archipel toscan et à quelques km des principales voies de communication et de l’intérêt historique. Le rez-de-chaussée se compose de quatre pièces, d’une grande cuisine, d’une chambre, de deux salles de bains et d’un appartement avec une entrée indépendante comprenant : chambre, salle à manger et une salle de bains. Le grand escalier mène au premier étage qui abrite sept chambres, cinq salles de bains et une grande terrasse qui bénéficie d’une excellente vue sur la mer ; De là, nous pouvons accéder à un grenier où il y a deux chambres annexes et une salle de bain. Le sous-sol abrite un grand garage accessible par une rampe extérieure et des escaliers intérieurs qui relient le rez-de-chaussée Sur le terrain de la propriété qui s’étend sur plus de 2 hectares, il y a une grande piscine à débordement avec une annexe utilisée comme vestiaire.

Propriété dans la campagne de Pomarance, à environ 3km du centre historique, elle vous propose une ferme historique exclusive d’environ 380m² avec caves, grenier et surface couverte de 70m² déjà déruralisé. L’intérieur se compose actuellement de 10 pièces, dont des garages et des caves. La position du terrain entourant la propriété est plate, elle se prête donc à la construction d’une piscine ou d’aires de stationnement. Autour de la propriété se trouvent un certain nombre de cyprès centenaires. La propriété comprend environ 30 hectares de terres cultivées et une source d’acqua ferrata. Négociation confidentielle

Élégante villa de 300 mètres carrés avec jardin et piscine, sur la côte de la Maremme à quelques minutes de la mer d’Ansedonia et de l’Argentario.Description On y accède par un chemin privé et on y accède par un portail électrique, entouré d’un jardin à l’anglaise, on trouve la villa de 300 mètres carrés divisée sur deux niveaux. Sur la mezzanine, il y a un grand et lumineux espace de vie, avec cuisine et grande fenêtre donnant sur le jardin, un salon spacieux avec cheminée, une chambre principale avec salle de bains privative, un dressing et une salle de bains de service. Un large escalier mène à la zone de couchage, avec deux chambres doubles spacieuses, une salle de bain, un deuxième salon et la salle de sport. État et finitions La villa est entièrement rénovée et est en excellent état, tous les systèmes sont fonctionnels et aux normes. Les sols sont en parquet en bois foncé d’excellente qualité, les fenêtres avec double vitrage et les portes en bois. La villa est meublée avec goût et qualité dans un style moderne et complète avec tout le confort. Extérieur La villa est entourée d’un grand jardin finement entretenu, avec de grands arbres. Dans une position d’intimité totale, nous trouvons la splendide piscine surélevée recouverte de bois, où vous pourrez vous rafraîchir les jours les plus chauds, et un grand espace de détente avec véranda et cuisine extérieure où vous pourrez prendre d’excellents déjeuners au bord de la piscine. Utilisation potentielle La propriété est parfaite comme première maison, pour une famille qui souhaite vivre dans une élégante villa à quelques minutes de la mer, en profitant de l’intimité et de la tranquillité, mais en même temps au sein du village et de tous les services. C’est aussi une excellente solution comme résidence secondaire pour les vacances d’été. Emplacement Nous sommes sur la belle côte de la Maremme, où la mer est cristalline et les plages de sable fin, la propriété est à quelques minutes en voiture de la célèbre plage d’Ansedonia. Vous pouvez également rejoindre facilement la mer de l’Argentario, le golfe de Talamone et les plages de Capalbio.

Nichée dans le paysage idyllique de Castiglioncello, cette villa représente une fusion parfaite entre élégance et nature. Le parfum des pins maritimes se mêle à la brise marine, tandis que le soleil peint des jeux de lumière entre les grandes fenêtres donnant sur un panorama à couper le souffle. Ici, chaque journée commence par le chant des oiseaux et le doux bruissement des feuilles.La propriété s’étend sur un niveau de 300 mètres carrés, entouré d’un hectare de verdure luxuriante. Divisé en deux appartements, il offre sept pièces au total, dont cinq chambres et trois salles de bains, assurant espace et intimité pour tous. L’appartement principal vous accueille avec un grand espace de vie inondé de lumière, grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le style raffiné de l’intérieur est combiné avec des éléments naturels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement secondaire offre un espace de vie tout aussi confortable, parfait pour les invités ou les membres de la famille.Vivre dans cette villa, c’est profiter de moments uniques, comme des dîners au coucher du soleil sous la pergola, accompagnés du bruit des vagues au loin. Les journées pouvaient être passées entre des promenades dans le jardin bien entretenu et des après-midi de détente dédiés à la lecture, immergés dans le calme.Cette propriété extraordinaire est le paradigme du luxe et du confort, un refuge exclusif où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Une opportunité rare au cœur de la côte toscane, destinée à ceux qui savent apprécier la beauté authentique.

Niché au cœur des douces collines toscanes, dans une position panoramique d’une rare beauté, ce domaine agricole offre une retraite authentique dans la nature, où la paix, le silence et les vues à couper le souffle règnent en maître. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité et la possibilité de vivre ou de travailler en harmonie avec l’environnement.L’accès à la propriété se fait par une route de campagne, menant à un cadre totalement indépendant entouré d’environ 87 hectares de terrain. À l’intérieur du domaine se trouvent quatre bâtiments en pierre de différentes tailles, tous préservant le charme authentique de l’architecture rurale toscane traditionnelle.L’un des bâtiments est une grande ferme, actuellement habitée et en bon état. Une deuxième structure contient un appartement habitable d’environ 100 m², ainsi que 200 m² supplémentaires nécessitant une reconstruction. Plusieurs autres dépendances servent d’espaces de stockage, d’une grange et d’une porcherie, ce qui les rend propices aux activités agricoles ou d’élevage.Les terres sont divisées comme suit : 48 hectares de terres arables, 4,2 hectares de pâturages, 32 hectares de bois et 2,6 hectares d’oliveraies, offrant une variété d’utilisations et de possibilités de culture. La région est parfaitement adaptée à l’agriculture biologique, à l’élevage ou au développement d’une entreprise agrotouristique à fort potentiel hôtelier.Il est également possible de construire un puits, et grâce à la qualité du sol et à son exposition, le terrain est idéal pour planter un vignoble et produire votre propre vin unique, profondément lié à cette région extraordinaire.L’emplacement est stratégique : des villages médiévaux pittoresques ne sont qu’à quelques kilomètres et la magnifique côte des Étrusques est accessible en une heure environ. L’aéroport de Pise se trouve à environ 90 km, tandis que les plages de San Vincenzo sont à seulement 53 km.Une opportunité polyvalente et captivante, parfaite pour vivre, investir et créer des projets en harmonie avec la beauté authentique de la Toscane.

La Toscane est unique pour l’extraordinaire fusion de l’art, de l’histoire et de la nature. Ses collines sinueuses, ses vignobles, son patrimoine artistique, ses villages et ses places racontent une histoire millénaire et créent une atmosphère qui enchante et reste gravée dans le cœur.San Casciano dei Bagni incarne pleinement l’essence de la Toscane, avec des vues à couper le souffle, d’anciens spas naturels et une atmosphère inimitable. Situé au milieu de collines vallonnées et de bois verdoyants, ce petit village, à mi-chemin entre Rome et Florence, est réputé pour ses sources thermales, utilisées depuis l’époque des Étrusques et des Romains. L’architecture historique, les rues pavées et les traditions locales offrent une expérience authentique, tandis que les paysages environnants, parsemés d’oliveraies et de vignobles, complètent l’image d’une Toscane intacte et authentique.CENTURY 21 Skyline a le plaisir de vous présenter la vente exclusive d’une villa de campagne extraordinaire, un joyau authentique qui contient tout le charme de San Casciano dei Bagni et de la Toscane. Située à seulement 150 mètres de l’élégante station thermale de Fonteverde, la propriété est située dans un paysage à couper le souffle, avec une vue imprenable sur les collines vallonnées du Val d’Orcia, dominées par le Monte Amiata et les tours historiques des villages pittoresques de Celle sul Rigo et Radicofani. L’emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied toutes les activités commerciales du village en quelques minutes.La propriété comprend une villa principale de 250 m² à l’intérieur d’env. et une dépendance d’environ 60 mètres carrés, pour un total de 7 chambres, toutes avec salles de bains privatives, idéales pour accueillir de grandes familles ou des groupes d’amis à la recherche d’une maison exclusive.Le bâtiment principal, revêtu extérieurement d’un élégant enduit rose, dispose au rez-de-chaussée d’un double salon avec cheminée et accès direct au jardin et à la véranda, d’une salle à manger avec portes-fenêtres panoramiques, d’une cuisine spacieuse équipée d’une cheminée et d’une chambre double avec salle de bain privée avec jacuzzi. À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, il y a trois chambres doubles avec salles de bains privées et un bureau confortable avec bureau.L’annexe, entièrement revêtue de pierre, est répartie sur deux niveaux et comprend deux grandes suites doubles avec salle de bain privative et jacuzzi.Les propriétaires actuels ont transformé cet endroit en une retraite unique et raffinée, meublée avec goût et enrichie de détails élégants qui rendent chaque pièce élégante et confortable.La propriété s’étend sur un terrain d’environ 13 000 mètres carrés, enrichi d’un jardin irrigué luxuriant et agrémenté d’une variété de plantes et d’essences aromatiques typiques de la région. Un escalier en pierre raffiné mène à la splendide piscine (6x12 mètres), sertie comme un joyau turquoise dans le paysage environnant. Tout l’espace extérieur est clôturé, offrant un environnement privé et assurant une intimité totale.Ce qui rend cette propriété absolument unique, c’est la présence, dans le parc, d’une source d’eau thermale luxuriante, utilisée pour alimenter le système de chauffage par le sol tout au long de l’année. Cela vous permet de garder les environnements intérieurs chauds et secs à tout moment, réduisant ainsi la consommation d’énergie pour le chauffage à presque zéro. Les possibilités d’utilisation de cette précieuse ressource thermique sont nombreuses : en plus d’irriguer le jardin, l’eau pourrait être utilisée pour chauffer la piscine ou pour créer un bain à remous extérieur, parfait pour l’hiver et chauffé naturellement.Cette propriété d’exception représente non seulement la maison parfaite pour une résidence de campagne raffinée et luxueuse, immergée dans un contexte qui attire des touristes de haut niveau du monde entier, mais offre également une opportunité d’investissement unique. Grâce à une entreprise d’hébergement qui opère depuis des décennies, la propriété peut générer des rendements élevés grâce à la location de séjours de luxe, ce qui en fait un choix idéal à la fois comme résidence privée et comme investissement touristique de prestige.*Ces informations et plans d’étage n’ont qu’une valeur indicative et ne constituent pas des éléments contractuels.

Située au milieu des collines de la Toscane, cette maison en pierre a été construite avec des finitions et des matériaux de haute qualité, donnant à la propriété un style élégant et bien entretenu. Le domaine est entouré d’un terrain de 1,4 hectare et dispose d’une piscine privée, parfaite pour des moments de détente dans un cadre paisible et privé.La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un total de 213 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec un coin repas, une cuisine avec un garde-manger et un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre principale king-size, une deuxième chambre avec un lit queen-size et une troisième chambre avec trois lits simples, ainsi que deux salles de bains avec douche.La maison est équipée de volets extérieurs, assurant l’intimité et la possibilité d’assombrir les intérieurs pendant les heures les plus chaudes de la journée. L’accès à la propriété est exclusif, par une route goudronnée. Tous les services publics essentiels sont disponibles, y compris l’eau, l’électricité et un système de chauffage GPL indépendant.La propriété est située à seulement 2 km de la ville la plus proche et à environ 10 km de la mer, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances.

À quelques minutes en voiture de Badia a Passignano, une ferme immergée dans le paysage des collines toscanes, au cœur de la région du Chianti. La propriété couvre environ 30 hectares de terres agricoles, adaptées à la fois à la culture et au développement d'activités liées à l'agriculture ou à l'hospitalité rurale. Elle est actuellement équipée pour accueillir un centre équestre, avec de vastes espaces extérieurs dédiés aux chevaux.Le bâtiment principal est grand et bien structuré, avec des intérieurs qui peuvent être personnalisés en fonction de vos besoins. Il y a également une dépendance et des annexes, qui peuvent être utilisées pour abriter ou pour des activités productives telles que des caves, des écuries ou des entrepôts.La propriété jouit d'une vue panoramique sur les collines environnantes et offre de grands espaces pour vivre en contact avec la nature. Bien qu'elle soit située dans un contexte réservé et paisible, elle est facilement accessible depuis les principales voies de communication et proche des villes.Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un contexte authentique de la campagne toscane, avec de nombreuses possibilités d'utilisation.

Caractéristiques principales 148 hectares de terrain avec réserve de chasse 4 appartements indépendants Grande piscine et terrasse panoramique Licence de restaurant et parking extérieur Ferme historique rénovée dans le style toscan Animaux des bois, du lac et de la réserve visibles de la propriété Description Cette villa magnifiquement rénovée est à vendre, située au milieu de jardins paysagers avec une grande piscine. Située près de Volterra, la propriété offre une vue panoramique à 360° sur la campagne toscane et est entourée de 148 hectares de terrain, dont une réserve de chasse. son emplacement stratégique permet un accès rapide aux plus belles villes de la Toscane, telles que Florence, Sienne et Lucques, tandis que la mer est à seulement 40 minutes. On accède à la propriété par une route de campagne pittoresque, en passant par un paysage unique avec des animaux de réserve, un lac et des bois. Intérieurs La villa, d’une grande valeur historique, a été restaurée pour préserver ses caractéristiques d’origine et son style typique toscan. Il comprend quatre appartements indépendants, chacun avec une cuisine, un salon et des chambres : Appartement de trois pièces au rez-de-chaussée : peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Appartement de trois pièces au premier étage : peut accueillir jusqu’à 5 personnes (4+1). Appartement de deux pièces au premier étage : peut accueillir jusqu’à 3 personnes (2+1). Appartement de trois pièces au premier étage : peut accueillir jusqu’à 4 personnes. À l’extérieur, une terrasse panoramique et une loggia avec poutres apparentes et colonnes en briques offrent des espaces idéaux pour la détente et la socialisation. La propriété comprend une licence de restaurant et un grand parking extérieur, ce qui la rend idéale pour les activités d’agrotourisme. Extérieur Les terres environnantes comprennent une réserve de chasse de 100 hectares, dont 30 hectares sont clôturés avec des treillis soudés et métalliques pour l’élevage de sangliers et de faisans. Le reste du terrain comprend des bois, un lac et de vastes espaces verts, complétant le charme unique de la propriété. Distances Services principaux : 10 km Aéroports : 40 km de Pise Grandes villes : facilement accessibles Potentiel Avec son emplacement, ses licences et sa rénovation de haute qualité, cette propriété représente une opportunité unique pour des activités d’agritourisme ou en tant qu’investissement au cœur de la Toscane. Rif. A1190RC34689

Caractéristiques clés Villa avec trois unités indépendantes Entrée double : Entrée piétonne par la Via Venezia Entrée de l’allée par la Via Maggiani avec un garage de 50 m² Escalier intérieur en bois reliant le rez-de-chaussée et le premier étage Espace extérieur : Cour de 60 m² pavée en terre cuite, équipée d’un auvent automatique Jardin paysager avec système d’irrigation automatisé Appartements entièrement meublés Rénovations récentes : Nouvelle façade Toiture en excellent état Fenêtres à double vitrage récemment installées Terrasse et cour rénovées Description À seulement 100 mètres de la mer, dans un emplacement central à Marina di Carrara et à proximité de toutes les commodités, cette villa exclusive offre une opportunité unique. La propriété comprend trois unités résidentielles indépendantes, avec à la fois une entrée piétonne depuis la Via Venezia et une entrée dans l’allée depuis la Via Maggiani, qui mène à un garage spacieux de 50 m². Rez-de-chaussée: L’entrée s’ouvre sur un grand salon triple, une chambre parentale, une salle de bain, un dégagement, une cuisine avec un coin repas, et une buanderie. À l’extérieur, une cour pavée de 60 m² aux dimensions généreuses avec un auvent automatique offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Le jardin environnant est richement planté et équipé d’un système d’irrigation automatisé entièrement fonctionnel. Rez-de-chaussée: Le premier étage comprend deux chambres principales, un balcon, une autre grande chambre principale avec une salle de bains privative, deux pièces de rangement et une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Deuxième étage : Le deuxième étage abrite un appartement complet composé d’une entrée, d’un salon avec de grandes fenêtres et d’une terrasse donnant sur la mer, d’une cuisine, de deux chambres, d’un couloir et d’une salle de bain. Troisième étage : Le troisième étage comprend quatre pièces mansardées, actuellement non habitables, offrant des options d’utilisation potentielles supplémentaires. Cette propriété a été méticuleusement entretenue, avec des rénovations récentes de la façade, du toit et des fenêtres. Des fenêtres à double vitrage ont été installées partout, et le sol de la terrasse et de la cour a été amélioré. La villa est vendue entièrement meublée dans les trois unités. Distances Mer : 100 mètres Centre ville de Marina di Carrara : à quelques minutes à pied Carrare : environ 10 km La Spezia : environ 30 km Pise : environ 60 km Référence : A7879RV2089766A

Ensemble immobilier à rénover et à reconstruire avec terrain, avec une vue suggestive sur les Alpes Apuanes, à vendre dans la campagne entre Pietrasanta et Marina di Pietrasanta. L'ensemble immobilier d'environ 335 m2 au total, implanté sur un grand terrain de 7600 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Il est actuellement composé de trois unités immobilières, dont deux doivent être reconstruites et repositionnées au sein du terrain afin de pouvoir exploiter d'éventuelles extensions, offrant la liberté de concevoir et de personnaliser votre maison idéale, tandis que la troisième est à rénover. Cette dernière propriété, d'environ 105 m2, est répartie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée il y a des débarras et une salle de bain, en montant les escaliers on accède au séjour avec une grande cuisine dînatoire qui bénéficie d'une spacieuse terrasse. Le deuxième étage abrite la zone nuit. Les deux autres biens se composent actuellement comme suit : une unité immobilière, d'environ 130 m2, répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour et une cuisine, une chambre et une salle de bain ; De plus, un débarras offre un espace supplémentaire. En montant les escaliers, vous atteignez le premier étage, où se trouve une autre chambre double avec balcon, une salle de bains et un placard. Enfin, la troisième unité, qui s'étend sur un seul étage d'environ 100 m2, se compose d'un séjour et d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de trois autres espaces utilisés comme débarras. Il y a aussi un cabanon aménagé, qui offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs. A l'extérieur, le grand terrain de 7600 m2 se caractérise par la présence d'oliviers luxuriants et vous permet de découvrir la beauté et la tranquillité de la campagne avec une vue suggestive sur les Alpes Apuanes. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Cette superbe propriété au design unique est située sur les collines de Camaiore et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Tyrrhénienne. Construite en béton armé et en acier, la résidence moderne dispose de grandes fenêtres avec vue sur la mer et de terrasses couvertes. Le terrain environnant s’étend sur environ 4 hectares, avec un jardin luxuriant en face de la propriété et une grande piscine avec un espace d’hydromassage. La structure contemporaine présente des fenêtres polychromes encadrées par d’élégants luminaires en aluminium noir mat. Les sols, en travertin blanc avec des détails en céramique, ajoutent une touche de sophistication, tandis que les chambres sont ornées de planches de bois. Chaque chambre dispose également d’une armoire intégrée pour maximiser l’espace et assurer la fonctionnalité. La villa s’étend sur trois étages d’une superficie totale d’environ 700 mètres carrés, comprenant les éléments suivants : au deuxième étage, accessible par l’entrée principale, il y a un salon panoramique spacieux avec un coin repas et une cuisine adjacente avec un garde-manger, un débarras et une salle de bains pour les invités. L’espace nuit se compose de deux chambres avec vue sur la mer avec salles de bains privatives, d’un bureau, d’un dressing et de deux salles de bains supplémentaires. L’étage est entouré d’une terrasse en porte-à-fauxidéale pour la détente. L’étage inférieur abrite deux appartements séparés, l’un avec un autre salon, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bains et trois dressings. Sur le côté ouest, il y a le deuxième appartement, connecté mais indépendant, avec deux chambres, une salle de bain, un espace ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine. À l’arrière de la propriété, un garage spacieux a été créé, relié à la cuisine du premier étage, pouvant accueillir confortablement 3-4 voitures et servant de buanderie si nécessaire. Enfin, le troisième étage est dédié à un espace de vie avec de grandes fenêtres à 360 degrés.Camaiore est une charmante ville située en Toscane. Cette ville pittoresque est connue pour son atmosphère pittoresque, ses rues pavées, ses bâtiments historiques et sa vue imprenable sur les Alpes Apuanes. Camaiore offre un mélange de culture, de gastronomie et de beauté naturelle, ce qui en fait un endroit idéal pour explorer la côte toscane et les montagnes environnantes. DISTANCES➢ Villa → Services principaux : 200 mt ➢ Villa → Camaiore : 3,6 km ➢ Villa → Forte Dei Marmi : 16.1 km➢ Villa → Aeroporto Pisa : 40 km ➢ Villa → Florence : 107 km

Dans la belle Pineta di Roccamare, à la périphérie de Castiglione della Pescaia, il y a aussi une villa rénovée, prête à être habitée.L'emplacement est optimal, central et non loin de la mer, où nous disposons sur la plage d'un auvent en bambou et d'une cabane servant de vestiaire, à usage exclusif pendant toute l'année.La villa fait partie d'une maison mitoyenne bien séparée, libre sur trois côtés et en bas - en haut, et avec une intimité absolue.Disposés sur deux niveaux avec effectivement deux appartements complets reliés par des escaliers intérieurs, mais aussi très pratiques accessibles de l'extérieur par des entrées séparées.Au total, 5 chambres à coucher et 6 salles de bains, plus une pièce extérieure avec salle de bains, plus un salon, des salles de séjour, des cuisines et des pièces de service.Climatisation à l'étage et au grenier, connexion TV et wi-fi dans toutes les pièces. Cheminée à bois à l'étage inférieur et au rez-de-chaussée.Panneaux solaires sur le toit avec réservoir d'accumulation de 500 lt d'eau chaude, plus autoclave avec réservoir de 5000 lt d'eau froide.Chauffage au GPL avec réservoir souterrain de 2500 lt.Beau jardin bien entretenu, entièrement clôturé en partie avec du fil électrique. Pergola et barbecue, 2 douches extérieures avec eau chaude/froide.

Villa indépendante dans la Pineta di Roccamare à Castiglione della Pescaia, à seulement 5 minutes à pied de la mer, où la plage dispose d'une cabane pour se changer et d'un toit en bambou réservé à l'usage privé.La villa a été rénovée et est en bon état. Elle bénéficie d'une position optimale, un peu surélevée et au centre du terrain, comme ça, elle jouit d'une intimité et d'une tranquillité absolues.Au rez-de-chaussée il y a un salon avec cheminée et salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, air conditionné chaud/froid avec split dans chaque pièce y compris le salon, moustiquaires, système d'alarme volumétrique et périmétrique, coffre-fort, antenne de télévision par satellite.Au demi sous-sol accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs : hall d'entrée, débarras, couloir, 2 chambres et 1 salle de bain. Adjacent avec entrée séparée, buanderie, local technique avec système de chauffage et d'eau sanitaire, chaudière gasoil, autoclave avec 1 réservoir de 800 litres.À l'extérieur, nous disposons d'un joli porche, d'un grand jardin anglais avec système d'irrigation automatique, d'une douche extérieure, ainsi que d'un terrain autour de la maison avec un maquis méditerranéen typique auquel on peut accéder en 4 points différents par des passages et des portails de jardin.2 places de parking et 2 hangars/remises pour divers usages.

Située à seulement 25 km de Florence, cette superbe villa du XVIIIe siècle est nichée dans la verdure luxuriante du parc national de Balze.La villa offre des vues imprenables sur la vallée, entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers. L'intérieur est meublé avec goût et agrémenté d'œuvres d'art et d'objets de valeur, offrant un mélange parfait de confort et d'élégance pour les familles et les amoureux de la nature.Le vaste espace extérieur comprend deux piscines en bois éco-durables, un jacuzzi, des terrains de volley-ball et de football, ainsi qu'une zone de barbecue pour de délicieux rassemblements.

Caractéristiques principales Complexe historique datant du 15ème siècle Résidence de 1200 m² avec 6 appartements rénovés Villa historique de 1000 m² de 48 pièces, nécessitant une rénovation complète Restaurant avec cuisine professionnelle et terrasse panoramique Chapelle consacrée du XVIIIe siècle avec des œuvres d’art originales Piscine et 2 hectares de terrain Parking privé Description Situé à Santa Maria a Monte, un pittoresque village médiéval toscan, ce complexe historique remonte au 15ème siècle et appartenait autrefois à la noble famille florentine Albizi. Située dans un endroit pittoresque et accessible par une route de gravier bien entretenue, la propriété allie histoire, élégance et potentiel d’hospitalité important. Intérieurs Le complexe s’étend sur 1200 m² et comprend une résidence avec 6 appartements rénovés dans un style toscan traditionnel, un espace de réception accueillant et un restaurant au rez-de-chaussée avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes. Le restaurant est équipé d’une cuisine professionnelle et s’ouvre sur une superbe terrasse panoramique par une porte vitrée. En face de la résidence se trouve une chapelle consacrée du 18ème siècle, idéale pour les mariages, les cérémonies religieuses ou les événements culturels. La chapelle abrite des œuvres d’art originales et les armoiries de la famille Albizi en pietra serena. La villa historique, d’environ 1000 m² avec 48 chambres, est située au-dessus de la zone d’accueil et nécessite une rénovation complète. Un avant-projet de rénovation a été initié mais nécessite d’être mis à jour. Extérieur La propriété comprend une piscine, un parking privé et 2 hectares de terrain entourant le domaine, offrant un cadre serein pour la détente et des vues panoramiques. Distances clés Services principaux : 1.4 km Aéroports : Pise 31 km, Florence 60 km, Bologne 140 km Villes : Pontedera 10 km, Empoli 17 km, Lucques 31 km Potentiel Cette propriété présente une opportunité unique de la transformer en un complexe de luxe au cœur de la Toscane. La villa historique et l’espace d’accueil peuvent être achetés séparément. Rif. A1190RA18342