vente de maison et villas de luxe à Mali Lošinj, Croatie

À vendre, une magnifique Maison à Supetarska Draga, située à seulement 10 mètres de la mer, dans une baie calme et abritée sur l’île de Rab. Cette propriété offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et trois îlots voisins, créant un cadre idéal pour le repos et la détente. La maison a été entièrement rénovée en 2015 – tous les systèmes, installations et finitions ont été entièrement renouvelés. Elle est vendue entièrement équipée et meublée, prête à être utilisée par les touristes. La Maison de luxe Supetarska Draga à vendre est composée de 3 appartements spacieux, 7 studios, 1 studio pour le personnel, une réception, une chaufferie avec salle de stockage et un système de chauffage de l'eau solaire, ainsi qu'un grenier. La surface totale habitable, y compris les terrasses, est d'environ 420 m2, avec une cour d'environ 200 m2 donnant un accès direct à la plage. Un parking public gratuit est situé à 50 m de la maison. Grâce à la qualité de la construction et aux équipements modernes, cette maison est adaptée à un usage toute l'année. Elle se trouve dans une zone calme, entourée de verdure et d'un quartier agréable et accueillant. Pour plus d'informations sur la propriété et pour organiser une visite avec un agent immobilier, veuillez signer la liste de visite, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l'agence : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Tatjana Renić, Téléphone : +385 91 6181656, Email : tatjana@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2646.

À vendre, Maison de luxe à Cres, située à seulement 50 mètres de la plage. Cette maison individuelle de plain-pied se trouve sur l'île de Cres, dans la baie du Kvarner, qui est une destination prisée par les touristes. D'une superficie de 135 m2, elle dispose d'une cour de 500 m2. Vous y trouverez un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une grande loggia fermée avec vue sur la mer. Le jardin, agrémenté de palmiers de 20 ans, comprend une douche extérieure, une terrasse avec pergola et une cuisine d’été. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation ainsi qu'un poêle à bois. La maison est complètement opérationnelle et est vendue telle quelle. Elle est idéalement située près des restaurants, cafés et autres commodités.

Une maison unique à Novalja est en vente. Cette villa individuelle, de nouvelle construction, se trouve à environ 250 mètres de la mer et offre une vue dégagée sur l'eau. Située dans un emplacement privilégié au-dessus des plages Babe de Novalja, l'accès à la plage se fait en environ 5 minutes à pied. La propriété est édifiée sur un terrain de 750 m², disposant de plusieurs places de parking privées. Une piscine de 4x10 m est intégrée à l'espace extérieur, comportant une large zone de bronzage avec vue sur la mer. L'achèvement de la construction est prévu pour l'été 2022. Cette maison de luxe à acheter à Novalja est une opportunité à ne pas manquer.

ÎLE DE RAB – BARBAT – MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE, 500 M², À 150 M DE LA PLAGE————————————————————Découvrez cette maison individuelle située à Barbat, sur l’île de Rab, offrant une superficie impressionnante de 500 m², sur un terrain spacieux de 1 788 m², à seulement 150 mètres de la mer. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant intimité, confort et proximité avec la plage.La maison, construite en 1991 et rénovée pour la dernière fois en 2007, est entièrement meublée et équipée, avec une capacité de stationnement pour sept voitures.✦ DISPOSITION DES PIÈCES- SOUS-SOL : Studio, actuellement utilisé comme espace de stockage - REZ-DE-CHAUSSÉE : Appartement confortable avec deux chambres + deux chambres supplémentaires avec salles de bains privées- PREMIER ÉTAGE : Deux appartements avec terrasses privées- DEUXIÈME ÉTAGE : Grand appartement pouvant accueillir entre 10 et 12 personnes avec possibilité de le diviser en deux plus petits appartements✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ- Surface de vie totale : 500 m² - Superficie de la parcelle : 1 788 m² - Maison individuelle - Distance de la mer : environ 150 m - Entièrement meublée - Sept places de parking - Garage - Buanderie et salle de séchage - Installations sanitaires près de la piscine ✦ ESPACE EXTÉRIEUR- Jardin méditerranéen spacieux - Parties pavées et espaces verts - Oliviers et plantations méditerranéennes - Cheminée extérieure - Piscine de 12 x 6 m avec système de dosage automatique - Zone de bain de soleil avec chaises longues et zones d'ombre ✦ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Système solaire - Chauffage central au fioul - Climatisation dans tous les appartements ✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES- Documentation claire - Permis de construire et d'utilisation en règle - Terrain devant la piscine avec permis de construire - Places de stationnement non couvertes disponibles Une excellente opportunité pour un investissement touristique ou pour une vie familiale confortable. Proche de la mer et de toutes les commodités. Pour un achat Maison de luxe Barbat na Rabu, n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier, Dijana Kršul, au +385 91 2218 000 ou par email à dijana.krsul@superior-realestate.eu. CODE D'IDENTIFICATION : 1304

Immeuble d’appartements de quatre étages au bord de la plage, situé à Vidalići sur l’île de Pag, à Novalja, dans le Comitat de Lika-Senj, Croatie. Cette maison est une opportunité intéressante pour les investisseurs. À seulement 50 mètres de la mer, elle possède son propre accès à la plage. La propriété compte un grand appartement de 140 m2 au rez-de-chaussée et deux appartements de 68 m2 à chaque étage, tous avec deux chambres. Chaque appartement dispose de larges terrasses offrant une vue dégagée sur la mer. La plage, tranquille et accessible, est peu fréquentée, ce qui garantit une certaine intimité. Dans le jardin, un parking spacieux est disponible pour tous les appartements, ainsi qu’un auvent avec un barbecue en pierre et un four. Actuellement, l’immeuble génère des revenus par le biais de locations touristiques bien établies, offrant la possibilité à un futur propriétaire de continuer cette exploitation. L'agencement permet également la division des espaces pour créer jusqu'à 14 appartements. Ce bien, avec son emplacement privilégié, représente un fort potentiel d’investissement dans le secteur touristique. La proximité à Novalja, avec ses restaurants et ses commerces, ainsi que la célèbre plage festive de Zrće à proximité, ajoutent à l'attractivité de ce bien. En outre, le propriétaire a veillé à construire cette maison avec des matériaux de qualité, comprenant de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur la mer et des volets traditionnels dalmates. Cette propriété est un produit rare sur le marché, grâce à sa localisation, sa vue et sa taille. Reliée au continent par un pont et facilement accessible toute l'année, l'île de Pag offre également une riche tradition culturelle et gastronomique. Pour ceux désireux d'acheter une maison à Novalja, cette propriété représente un potentiel incroyable tant en termes d'investissement que de qualité de vie.

À VENDRE - Villa contemporaine d'exception avec piscine, spa et technologie de maison intelligente.Cette maison à Kolan est conçue avec soin pour offrir des standards de confort, d’intimité et de vie méditerranéenne moderne.Construite comme une résidence semi-encastrée avec des matériaux haut de gamme, la propriété présente un toit plat avec une isolation thermique et imperméable avancée. L’aménagement intérieur élégant et fonctionnel comprend quatre chambres avec salle de bain attenante et un magnifique espace de vie à aire ouverte qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine design.Le salon, agrémenté d'une cheminée sur mesure, crée une atmosphère raffinée idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.Les espaces supplémentaires incluent une salle technique et un espace de stockage, garantissant praticité et esthétique.Technologie avancée et efficacité énergétique :• Pompe à chaleur Daikin fournissant chauffage, refroidissement et eau chaude domestique• Chauffage par le sol et classification énergétique A++• Préinstallation pour panneaux solaires et véhicule électrique• Système domotique intégré, contrôlable via smartphone, tablette ou ordinateurQualité architecturale et design d’intérieur :• Fenêtres en aluminium à triple vitrage et architecture sans couture face à la mer • Menuiseries intérieures haut de gamme et connexions TV dans toutes les chambresL’extérieur a été soigneusement conçu comme un sanctuaire méditerranéen :• Piscine chauffée et Jacuzzi • Cuisine d’été entièrement équipée • Pergola bioclimatique avec télécommande • Clôture en béton armé pour garantir une totale confidentialité Sécurité et stationnement : • Système de vidéosurveillance • Deux places de parking privées Cette villa est une occasion rare d’acquérir une maison à Kolan qui équilibre design raffiné, technologie de pointe et élégance intemporelle. Idéale comme résidence principale, résidence d'été ou investissement sur la côte adriatique.À PROPOS DE L’EMPLACEMENT - KOLAN ; ISLAND PAGSituée sur la côte sud de l’île de Pag, le charmant village de Kolan combine tranquillité et beauté naturelle. La mer cristalline, les plages bien entretenues, et un accès facile aux excursions en bateau créent une atmosphère détendue.Mandre est idéale pour votre projet d'achat maison de luxe Kolan, qu'il s'agisse d'une maison de vacances ou d'une résidence principale.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter par téléphone ou WhatsApp :+385 99 66 95 602 – Tamara Bionda

Découvrez cette villa moderne de grande qualité située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île de Cres, dans le charmant village de Martinšćica. Cette propriété, d'une superficie de 268 m², est idéale pour profiter d'une vie sereine au bord de la mer tout au long de l'année. À quelques minutes à pied des plages et de la mer cristalline, elle offre une intimité totale. La maison est conçue selon des standards de construction modernes, avec des espaces ouverts, de grandes baies vitrées et une connexion directe entre le salon, la terrasse et la piscine. Équipée d'un système de pompe à chaleur, de chauffage par le sol et de climatisation performante, elle garantit un séjour confortable avec des coûts réduits. La piscine privée, dotée de technologies avancées, et une vaste terrasse de 57 m² sont parfaites pour profiter du soleil et des magnifiques couchers de soleil. La villa comprend quatre chambres élégantes avec salles de bains, et chaque détail a été soigneusement sélectionné. Le jardin paysager de 622 m² nécessite peu d'entretien tout en offrant un résultat visuel exceptionnel. Un parking privé pour quatre véhicules est également inclus. Actuellement en construction, l'achèvement est prévu pour 2026, offrant une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cres, idéale tant pour un usage personnel que pour des locations touristiques lucratives.

ÎLE DE CRES, VILLE DE CRES, une maison familiale avec une entreprise établie. La maison patricienne « Palazzo Floreus », autrefois propriété de la noble famille Baffo durant l'époque vénitienne, se distingue par les superbes armoiries de sa façade. Idéalement située à un carrefour très fréquenté de la rue principale de la vieille ville, cette maison bénéficie d'une promenade piétonne, où la terrasse de notre restaurant attire les visiteurs depuis 1951. Le bâtiment, datant du XIIIe siècle, a été entièrement rénové en 2003, intégrant de nouvelles installations électriques, de plomberie et de drainage, ainsi que la création de nouvelles cloisons et un toit refait à neuf. Le restaurant est décoré dans un style rustique avec des éléments en pierre et en bois, mettant en valeur une cheminée médiévale du XVe siècle. Avec une capacité intérieure d'environ 50 personnes, l'établissement peut fonctionner même en hiver, tandis que la terrasse romantique peut accueillir environ 60 invités, particulièrement prisée en été grâce à son ombre agréable. Les appartements et chambres comprennent des salles de bains, climatisation et réfrigérateurs. Au premier étage, on trouve 3 chambres doubles et un appartement double. Le deuxième étage abrite 2 autres appartements doubles. L'appartement principal s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse au nord, ainsi que des toilettes et une buanderie. À l'étage, on découvre deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et une grande baignoire. Cette maison présente un grand potentiel et une entreprise déjà établie. Pour plus d'informations sur l'achat Maison de luxe Cres ou la vente Maison de luxe Cres, veuillez consulter notre site. La commission de l’agence est appliquée conformément aux Conditions générales www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja CODE D’IDENTIFICATION : 43993

ISTRIE, LIŽNJAN, MAISON À VENDRE AVEC PISCINE Cette belle villa au design moderne, située à Ližnjan dans un quartier résidentiel paisible, représente une véritable opportunité sur le marché de l’immobilier à Ližnjan. Conçue avec soin, cette villa s'étend sur 496 m² répartis sur trois étages. L'accès se fait par un petit pont dans l'atrium, et la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon spacieux, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et une toilette supplémentaire. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. À l'étage, une galerie de détente et trois chambres, chacune avec salle de bain, vous attendent. La chambre principale offre une vue sur la piscine et les environs. L'intérieur est équipé de mobilier italien sur mesure, et l'extérieur comprend une grande piscine chauffée de 50 m², une douche extérieure et un barbecue. Le système de sécurité est complet avec caméras et alarmes. Le prix comprend la TVA.

Découvrez cette charmante maison en vente à Pag, Grad Pag, Zadar, située sur un vaste terrain de 750 m², à seulement 30 mètres de la plage. À 1,2 km du centre de Pag, à proximité de sites touristiques tels que le Musée du Soleil et la Galerie de la Dentelle, cette propriété est idéalement placée. La ville de Novalja et la plage de Zrće se trouvent à 20 km. La maison dispose d'une superficie d'environ 600 m², avec des intérieurs élégants et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant ouvert toute l'année avec une agréable terrasse et une salle de sport moderne. Au premier étage se trouve un appartement spacieux de 75 m², composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. À ce même étage, vous pourrez profiter de deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Le deuxième étage comprend cinq chambres élégantes, toutes dotées de salles de bain privatives. Un parking est disponible devant le bâtiment pour chaque unité. Ce magnifique hôtel-boutique ne nécessite aucun investissement supplémentaire, chaque détail de la décoration intérieure et extérieure ayant été soigneusement pensé. Le nouveau propriétaire pourra continuer la gestion réussie dans le secteur du tourisme avec un taux d'occupation élevé toute l'année. De plus, c'est une maison individuelle idéale offrant plusieurs unités résidentielles. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Pag ou pour organiser une visite avec un agent immobilier, veuillez contacter Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par e-mail à info@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-1958.

ALPHA LUXE GROUP propose une villa moderne unique avec piscine à Ližnjan, en Istrie. Cette belle maison se situe dans un village paisible, à seulement 490 m de la première plage et à 8 km de Pula. D'une superficie totale de 429 m2, elle est construite sur un terrain de 1140 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain et accès au jardin, ainsi qu'un WC pour invités. Grâce à une grande baie vitrée, vous accédez à une terrasse couverte, une superbe piscine à débordement et un jardin verdoyant. La terrasse dispose d'un barbecue extérieur en bois et charbon. La piscine a une superficie de 43 m2 et comprend un escalier traditionnel, parfaite pour se relaxer à l'ombre. À l'étage supérieur, un escalier intérieur vous mène vers trois chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle de bain moderne et illuminée par des murs vitrés. La villa est équipée d'un système de climatisation intelligent et de chauffage par le sol. Le hall d'entrée, spectaculaire avec une hauteur de 7,5 m, met en avant un escalier aérien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, la villa est vendue entièrement meublée et équipée. Le jardin est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité, avec une pelouse bien entretenue grâce à un système d'irrigation automatique et un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Cette maison à l’architecture unique est un choix parfait pour des vacances relaxantes. Ližnjan, petit village de pêcheurs et d’agriculteurs, se trouve sur une colline surplombant la mer, offrant des vues magnifiques sur la baie de Kvarner et les îles de Cres et Lošinj. Les amateurs de vacances actives pourront profiter de la plongée, de la planche à voile et de nombreuses pistes cyclables. CODE ID : ALG-1825

Ližnjan – villa à vendre avec grand jardin, piscine et maison de piscine. Découvrez cette impressionnante propriété située au cœur de Ližnjan, un village charmant en Istrie, entouré d’une nature préservée et à proximité de certaines des plages les plus magnifiques de la région. Cet endroit est idéal pour la détente et la tranquillité, à seulement 1 km des plages cachées. Cette villa offre une expérience méditerranéenne unique, avec un grand jardin paysager et de nombreuses commodités de loisirs. La propriété s'étend sur 435 m², pouvant accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes grâce à ses 6 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine rustique, d'un grand salon, une salle à manger, et d'une vaste terrasse méditerranéenne avec cheminée donnant sur le jardin. La piscine extérieure de 50 m² est chauffée, idéale pour une utilisation tout au long de l'année. À côté de la piscine se trouve une maison de piscine de 165 m², comprenant une terrasse à deux niveaux, une cuisine extérieure et une cheminée supplémentaire. Cet espace de divertissement inclut également une salle de jeux avec télévision de 65 pouces, billard, tennis de table et baby-foot. Le jardin clos de 2 300 m², véritable oasis de calme, offre intimité et espace pour des rassemblements. Un parking couvert est prévu pour 5 véhicules. Pour plus de détails sur cette magnifique Maison de luxe à acheter à Ližnjan, n’hésitez pas à nous contacter. La villa est située près des restaurants, boutiques et attractions naturelles et est parfaite pour une utilisation touristique ou familiale. La commission de l’agence est de 3 % + TVA. Les visites se font uniquement après signature d’un contrat de courtage. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. DIJANA KRŠUL, Agent immobilier agréé, Téléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000, Email : dijana.krsul@superior-realestate.eu, CODE D’IDENTIFICATION : 1226

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Ližnjan, située à seulement 2 kilomètres des plages et entourée d'un jardin spacieux de 1140 m2. Avec 429 m2 d'espace de vie, cette villa moderne au style architectural remarquable offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Cres et Lošinj. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine moderne parfaitement équipée, un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et plusieurs chambres dont certaines avec salle de bain privative. Profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine à débordement, le tout dans un environnement paisible et sécurisé. Cette Maison de luxe à acheter à Ližnjan est idéale pour ceux en quête de confort et d'élégance.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une villa moderne située à Ližnjan, Istrie, entourée d'une nature préservée et d'une piscine. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre paisible, à proximité de Pula, la plus grande ville d'Istrie. La villa offre une superficie totale de 400 m2, sur un terrain de 910 m2, répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Le sous-sol abrite une salle de sport et une aire de jeux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle de bains. La terrasse couverte dispose d'un coin repas extérieur avec une cuisine intégrée pour vos barbecues. L'étage comprend trois chambres équipées de salles de bains privées et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres panoramiques. Cette maison à acheter à Ližnjan est entièrement meublée et aménagée avec des équipements modernes, offrant de grandes pièces lumineuses et une vue imprenable sur la nature. Le jardin est soigneusement entretenu et clos, tandis qu'une piscine d'eau salée vous attend pour des moments agréables pendant les chaudes journées d'été. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une évasion tranquille loin de l'agitation urbaine. Ližnjan, un charmant village de pêcheurs et d'agriculteurs, offre également des vues sur la baie de Kvarner et les îles voisines. Les amoureux des activités de plein air pourront profiter de la plongée, de la planche à voile et de randonnées cyclistes dans les magnifiques environnements alentour. C'est l'opportunité idéale pour acquérir une Maison de luxe à Ližnjan. CODE ID : ALG-1813

À vendre, une villa sur l'île de Pag, dans le village de Proboj, à seulement 80 m de la mer. Cette maison propose 4 appartements : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, chacun avec de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Construite avec des matériaux de qualité, chaque appartement est climatisé, entièrement meublé avec des meubles modernes. La décoration intérieure est harmonisée par des couleurs vives, chaque espace étant dominé par une teinte unique. Dans la cour, se trouve un bâtiment auxiliaire avec une cuisine d'été. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, avec une capacité totale pour 7 voitures. La superficie brute de l'immeuble résidentiel est de 282,10 m2, incluant un espace de stockage de 14,08 m2. La villa est à proximité d'une plage, de cafés, et d'autres commodités à Pag ainsi que des destinations touristiques renommées comme Novalja et Zrće. Ce bien immobilier est idéal pour un investissement, fonctionnant actuellement comme location saisonnière avec un rendement solide. La propriété est vendue en intégralité, incluant la villa, les appartements meublés, ainsi que les équipements extérieurs.

Nous vous proposons une magnifique villa avec piscine située dans un emplacement exceptionnel à Medulin, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage. Cette villa récente couvre 250 mètres carrés et dispose de deux appartements, offrant un parfait équilibre entre confort, élégance et qualité. Le plus grand appartement s'étend sur deux étages : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger et un salon, tandis qu'à l'étage, il y a 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une terrasse. Le salon donne accès directement au jardin, qui comprend une piscine avec un coin bronzage et un barbecue. Le deuxième appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer. Au sous-sol, une salle de divertissement est équipée d'une table de billard et d'autres jeux. En plus de la piscine, il y a une aire de jeux pour enfants, et un parking pour trois voitures est disponible. Tous les éléments de cette villa, y compris son emplacement attractif, sa vue panoramique sur la mer et ses espaces de divertissement, en font une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Medulin ou un investissement intéressant dans la vente Maison de luxe Medulin.

Maison à vendre à Medulin, en Istrie, d'une superficie de 356 m2, située à proximité de la mer. Cette villa moderne est dotée d'un ascenseur desservant tous les étages. Au sous-sol, vous trouverez une salle de billard, un espace de divertissement, une chaufferie et un espace de stockage de 88 m2. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces et de trois salles de bains sur une surface de 60 m2. Au premier étage, vous pourrez profiter d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'une salle de bain. Le deuxième étage abrite une salle de bain supplémentaire et un espace bien-être de 76 m2. La propriété est autosuffisante avec sa propre centrale électrique, et l'eau de pluie est utilisée pour l'irrigation du jardin. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine chauffée ainsi que trois places de parking, dont deux sont adaptées pour les voitures électriques. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. Pour tout renseignement, veuillez consulter les conditions générales de l'agence. CODE D'IDENTIFICATION : K58

À Medulin, dans la région de l'Istrie, nous vous proposons une villa de 195 m² à vendre, située dans un cadre paisible à seulement 200 mètres de la plage. Ce bien immobilier élégant se déploie sur deux étages, offrant de magnifiques vues sur la mer depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. La villa est dotée d'un jardin spacieux de 766 m², d'une piscine privée et d'espaces bien-être où vous pouvez apprécier l'environnement méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi qu'une grande terrasse. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un espace bien-être équipé, ainsi que des terrasses panoramiques. Le jardin est aménagé avec soin et propose une cuisine d'été ainsi qu'une piscine de 45 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette villa est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage par le sol dans les salles de bains, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Classée quatre étoiles, elle est déjà louée avec succès pour un investissement locatif solide. Sa proximité avec la plage et les commodités locales en fait l'opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à acheter à Medulin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennifer Hofmann.

Belle propriété à Pomer, Medulin, Istrie, s'étendant sur une superficie de 3 336 m2. Située dans un environnement paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour ceux en quête d'une expérience mémorable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à un salon élégant avec cheminée, une cuisine moderne, et une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse couverte surplombant un jardin soigné et une piscine. On y trouve également une chambre avec salle de bain et des toilettes invités. Le premier étage abrite trois autres chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire d’hydromassage, ainsi qu'un balcon offrant une vue magnifique sur la mer. De hauts murs garantissent l’intimité sur l’ensemble de la propriété.La villa dispose d'une cave à vin pour les amateurs, ainsi que d'installations comme un terrain de volley-ball et un système d'arrosage pour le jardin. Construite avec des matériaux de premier choix, elle est dotée d’appareils de marques réputées, y compris une cuisine italienne de Scavolini. La piscine de 50 m² est équipée d'un hydromassage et la propriété inclut des dispositifs de sécurité modernes tels que la vidéosurveillance et un système d’alarme. Des panneaux solaires permettent d'assurer une autonomie énergétique.Pratique, la propriété offre un stationnement pour trois voitures, dont deux à l’abri. Une entrée par le côté inférieure permet l'accès à un garage supplémentaire. Sous l’espace de stationnement couvert, un local de séchage de 70 m2 peut être transformé en salle de sport ou sauna.Avec un titre soigneusement maintenu et sans charges, le prix inclut une maison entièrement meublée et équipée de matériaux et appareils de qualité. La proximité de toutes commodités, telles que magasins, écoles, bureaux de poste et restaurants, fait de ce lieu un choix parfait pour des vacances toute l’année ou un investissement locatif. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Medulin, cette opportunité mérite votre attention.

Zone Medulin : Charmante villa avec vue sur la mer, offrant 13 appartements. Découvrez une villa exceptionnelle, idéalement située à quelques minutes en voiture du cœur de Medulin. Cette propriété promet une escapade paisible avec 13 appartements bien aménagés, chacun alliant confort et élégance. Située à Premantura, la villa se trouve à moins d’1 km de la plage de Stupice et à seulement 15 minutes à pied de la plage de Munte. Cet aparthotel dispose de commodités pratiques, notamment un parking privé gratuit et un distributeur automatique. Le musée MEMO et le musée archéologique d’Istrie se situent à seulement 12 km, faisant de ce lieu une destination parfaite pour une exploration culturelle. Chaque appartement est soigneusement conçu, offrant climatisation, télévision à écran plat avec chaînes satellites, machine à café et douche. Les appartements incluent des salles de bains privées et un accès WiFi gratuit. Certaines chambres possèdent également des balcons pour profiter de la vue. Les unités sont fournies avec des draps de lit et serviettes de qualité, tandis que les cuisines sont entièrement équipées. La propriété s'étend sur trois étages, avec des espaces de vie intégrant harmonieusement salon, cuisine et salle à manger, accompagnés de deux chambres, salle de bain et terrasse. Six appartements disposent de terrasses avec vue sur la mer, d'autres donnent sur un paysage pittoresque. Inclus sont 13 places de parking pour le confort des invités. Les besoins en chauffage et climatisation sont efficacement gérés grâce aux climatiseurs. La proximité de la mer et l'attrait touristique de Medulin rendent cette propriété idéale pour un investissement dans le secteur immobilier, déjà bien établie commercialement. Tous les services essentiels sont accessibles à pied, renforçant l’attrait pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par email à robert@alphaluxegroup.com et Marijana Budimir au +385 52 204 933 ou par email à marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission et nous sommes impatients de futures collaborations. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2428

Découvrez cette magnifique villa située à Medulin, en Istrie, à seulement 200 mètres de la mer. Avec une superficie totale de 400 m² répartis sur quatre étages, cette propriété est un exemple d’architecture moderne. Un ascenseur panoramique dessert chaque niveau. Le sous-sol abrite une taverne et des installations de divertissement, tandis que le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec salles de bains. Au premier étage, profitez d'un salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux grandes terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Medulin. Le deuxième étage propose une chambre principale avec salle de bain, un espace bien-être complet avec sauna et jacuzzi, et une pergola face à la mer. Cette maison indépendante est soigneusement conçue pour répondre à toutes les exigences énergétiques, incluant une piscine à débordement et un espace de stationnement dans une cour clôturée. Cette maison de luxe à vendre à Medulin est idéale pour une vie familiale sereine, des vacances relaxantes ou un investissement dans la location touristique, grâce à sa proximité avec la mer et ses commodités urbaines.

À vendre, un hôtel-boutique entièrement opérationnel à Medulin, l'un des sites touristiques les plus prisés du sud de l'Istrie. Situé à seulement 450 mètres de la mer et à proximité de la promenade, cet établissement allie intimité et accessibilité. En activité depuis 2013 et pleine capacité opérationnelle depuis 2019, il bénéficie d'une saison de 4 à 6 mois et d'un excellent taux de satisfaction de 9,1 sur Booking.com. Avec une superficie d'environ 650 m² et une capacité d'hébergement de 9 logements, cet hôtel propose également des infrastructures modernes, telles qu'une piscine extérieure, une cuisine entièrement équipée et un parking privé. C'est une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à acheter Medulin. La commission de l'agence est de 3 % + TVA. Les visites immobilières sont disponibles sur rendez-vous.

Profitez d'une opportunité d'investissement à Medulin avec cette grande maison à vendre, idéalement située à seulement 500 mètres du littoral. Répartie sur trois niveaux, cette propriété comprend 11 unités résidentielles, composées de 10 appartements de vacances entièrement équipés et d’un appartement familial confortable. Avec 523,75 m² d’espace habitable, ainsi qu’un bâtiment auxiliaire de 50 m², ce bien offre un fort potentiel locatif dans une région touristique dynamique. Les appartements varient de 20 m² à 40 m², chacun avec sa propre terrasse privée. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un appartement familial de 67 m² et deux logements locatifs supplémentaires. Le premier étage dispose de quatre appartements, tandis que le dernier étage en propose quatre autres, tous reliés par un escalier couvert pour un accès facile. Le terrain de 596 m² inclut des espaces extérieurs fonctionnels, et la maison est vendue entièrement meublée, facilitant la transition pour les nouveaux propriétaires. Avec un titre de propriété clair, ce bien constitue un investissement sûr. Sa disposition efficace, son historique de location solide et sa proximité avec la mer font de cette maison un choix idéal pour le tourisme ou pour vivre en logements multiples. Medulin est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Istrie, connue pour ses plages, son ambiance familiale et son tourisme estival. La ville propose des restaurants, des marinas, des sports nautiques et de belles promenades en bord de mer. Une accessibilité optimale et une forte demande saisonnière font de cette région un emplacement de choix pour l'achat de maisons à Medulin. Les visites immobilières sont possibles après la signature d’un accord de médiation, qui constitue la base légale pour toutes les étapes liées au processus d'achat, selon la loi sur le courtage immobilier. La commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !

Une maison individuelle de 348 m2 est à vendre à Medulin, bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne sur la mer. Le terrain spacieux de 6 361 m2 offre de multiples possibilités pour la détente et les activités en extérieur. Cette propriété comprend un garage, une piscine et plus de 10 places de parking. En raison de sa superficie, il est possible d'ajouter un autre bâtiment ou d'autres installations. Un permis de construire a été obtenu pour la rénovation de la maison, qui dispose actuellement de 3 chambres, construites avec une mezzanine en béton. Le projet de rénovation inclut une extension à 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que des équipements additionnels tels qu'un sauna, un grand salon, une cuisine, une salle de jeux et une vaste terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Medulin. La commission de l’agence sera appliquée conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1356