ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Maroc (page 3)

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Route de Fès, cette propriété d'exception s'étend sur un magnifique domaine paysager 10 300 m² et développe 950 m² habitables. Véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie rare, où élégance, intimité et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces de réception ouverts sur les jardins et la piscine. Pensée pour une clientèle exigeante, elle offre une atmosphère raffinée où chaque espace a été conçu pour privilégier le confort et la convivialité. La villa principale accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de dressings, ainsi qu'une chambre de nounou. Une dépendance indépendante complète la propriété et comprend deux suites supplémentaires, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. La propriété dispose également d'une élégante dépendance indépendante composée de deux suites, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu tout en préservant leur intimité. Les extérieurs invitent à la détente avec un vaste jardin arboré, une grande piscine, de larges terrasses ainsi que de nombreux espaces de vie en plein air, offrant un environnement paisible au cœur de la nature. Pensée comme un véritable lieu de bien-être, la villa est équipée d'un hammam traditionnel, d'un spa et d'une salle de sport entièrement aménagée, permettant de profiter d'un art de vivre exclusif au quotidien. Les amateurs de sport apprécieront également son terrain de padel privé, tandis que les équipements techniques, comprenant des panneaux solaires et un puits, assurent un excellent niveau de confort et une gestion optimisée de la propriété. Une chambre de personnel ainsi qu'une loge de gardien indépendante viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception. À seulement quelques minutes du centre de Marrakech, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un domaine privé offrant de vastes espaces, des prestations de qualité et un environnement privilégié.

Tanger. Maison de 500 m2 sur un terrain d'environ 850 m2 à 20 minutes du centre environ. Trois salons, une cuisine américaine et salle à manger vue sur l'océan. Une suite au rez-de-chaussée et 4 suites supplémentaires à l’étage, chacune avec terrasse et vue sur l’océan. À l’extérieur, un jardin et une piscine à débordement. Un hammam, une salle de sport ainsi que des terrasses panoramiques complètent l’ensemble. Honoraires acquéreur : 3% TTC en sus du prix de vente.

villa contemporaine à 10 min du Bd MOHAMED VI, et à proximités de nombreux golf, À 10 minutes du centre de Marrakech, découvrez cette villa d'exception nichée en fond de lotissement, un emplacement rare qui lui garantit une intimité absolue. Développant 680 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 348 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes généreux et ses immenses baies vitrées qui offrent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle propose : - 5 grandes suites, chacune avec sa salle de bain privative -Une vaste réception baignée de lumière naturelle - Une cuisine contemporaine ouverte sur un élégant patio végétalisé - Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Un hammam privatif, véritable invitation au bien-être - un ascenseur Le cœur de la propriété est sans conteste son espace extérieur, pensé comme un véritable lieu de vie. La piscine, loin du simple bassin rectangulaire traditionnel, a été imaginée comme un élément d'architecture à part entière. Ses lignes graphiques, ses jeux de perspectives, ses passerelles et ses larges plages créent un ensemble spectaculaire qui s'intègre harmonieusement au jardin paysager. L'eau, la pierre et la végétation dialoguent avec élégance pour offrir un cadre aussi raffiné qu'apaisant, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. Entourée d'un jardin entièrement arboré et soigneusement aménagé, la villa bénéficie d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé. Son implantation en fond de lotissement lui assure une absence totale de vis-à-vis, un privilège rare sur le marché. Située au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété réunit luxe, intimité et sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. honoraires agence : 2,5 % HT Une villa d'exception où l'architecture contemporaine sublime chaque espace de vie.

Maison 26 propose à la vente cette superbe villa neuve nichée au coeur d'un domaine golfique situé à moins de 10min du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 750 m² avec jouissance et développant environ 400 m² habitables, cette villa offre 5 chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un espace dédié au personnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une terrasse avec piscine proposant des espaces de vie généreux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante. À l'étage, deux suites avec salles d'eau privatives et une très spacieuse master avec grand dressing et salle de bains. Le sous-sol sur cour anglaise dévoile une suite supplémentaire agrémentée d'un bassin extérieur ainsi qu'une salle polyvalente (cinéma - sport) pour des moments de détente en famille. La villa séduit par ses très belles finitions, ses matériaux nobles et son architecture contemporaine soignée. Ce bien est proposé au prix de 8 900.000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette très jolie villa situé sur la route de Fes. Cette villa a de nombreux atouts qui en font un bien attractif ! La surface habitable de 130 m2 plus une terrasse extérieur de 25 m2 permet de bénéficier de grands espaces de vie, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Les suites offrent un confort supplémentaire aux occupants, et la cuisine équipée facilitera la préparation des repas. La grande terrasse et le jardin arboré de 1000 m2 en jouissance exclusive ajoutent une touche de nature et de tranquillité, parfait pour des moments de détente en plein air. La piscine privée est également un vrai plus pour se rafraîchir lors des journées chaudes. Ce bien est une belle opportunité pour une maison secondaire ou un investissement locatif. La villa est vendue meublée, titrée Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente.

Le riad développe une superficie de 75 m² et se compose de : 4 chambres avec salle de bain privative, dont : 2 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage. Un bassin au rez-de-chaussée. Un WC invités au rez-de-chaussée. Un salon marocain au rez-de-chaussée. Une cuisine. Un magnifique rooftop comprenant : un WC, une douche d’été, un salon marocain, un espace transats, une cuisine d’été, un espace salle à manger. Les visuels 3D sont présentés à titre d’inspiration. Le riad est vendu non meublé. Concernant la procédure d’acquisition: Si les clients sont intéressés, ils se déplacent à Marrakech afin de signer un compromis de vente, accompagné d’un contrat de travaux et d’un engagement sur la date de livraison. Une fois les travaux entièrement terminés, nous procédons à la signature de l’acte définitif chez le notaire, leur permettant ainsi de devenir pleinement propriétaires du riad.

Villa d'Exception en Première Ligne de Golf L'Art de Vivre Contemporain à Marrakech à 15mn de la ville. Au cœur de l'un des resorts golfiques les plus prestigieux de Marrakech, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, élégance intemporelle et prestations d'un très haut niveau. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m² en première ligne de golf, cette villa développe près de 600 m² habitables et bénéficie d'une vue spectaculaire sur les fairways, offrant un environnement d'une rare quiétude. Conçue pour une clientèle exigeante, chaque espace a été pensé afin d'offrir une parfaite harmonie entre volumes généreux, lumière naturelle et raffinement. Dès le franchissement de la porte d'entrée, un hall majestueux aux volumes impressionnants donne le ton et révèle une architecture épurée sublimée par des matériaux nobles. Les espaces de réception, d'une élégance remarquable, se composent d'un double salon avec cheminée, d'une salle à manger raffinée et de vastes baies vitrées ouvrant sur les terrasses, le jardin et le golf, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa propose quatre superbes suites véritables espaces privés, chacune disposant de sa salle de bains. La suite parentale offre un confort absolu avec son vaste dressing sur mesure, sa salle de bains haut de gamme et sa terrasse privative dominant le parcours de golf. La cuisine principale, résolument contemporaine, est entièrement équipée avec des appareils de dernière génération et des finitions premium. Une arrière-cuisine ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel complètent les espaces de service. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Marrakech. Les vastes terrasses accueillent une élégante cuisine d'été, idéale pour recevoir, tandis que la spectaculaire piscine à débordement semble se fondre dans le paysage du golf. Cette propriété se distingue également par la qualité irréprochable de ses équipements : * Climatisation réversible gainable dans toute la villa. * Ascenceur moderne * Garage fermé. * Installation de panneaux solaires. * Menuiseries sur mesure. * Vitrages hautes performances. * Sols, plafonds et finitions réalisés avec des matériaux d'exception. * Cuisine équipée avec des équipements de grandes marques. Construite il y a seulement cinq ans, cette demeure est présentée dans un état irréprochable. Chaque détail témoigne d'un niveau d'exigence élevé, où le design contemporain se conjugue avec une fonctionnalité parfaite et un goût particulièrement raffiné. Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de biens d'exception recherchant un cadre de vie privilégié, au sein d'un domaine sécurisé parmi les plus recherchés de Marrakech. Une adresse premium, une architecture remarquable et une vue permanente sur le golf font de cette villa une propriété véritablement unique. Prix de vente: 2000000£

À quelques pas de la médersa Ben Youssef, ce riad titré de 123 m² au sol, entièrement rénové, bénéficie d’un emplacement rare avec accès voiture jusqu’à la porte. Lumineux et entièrement climatisé, il comprend 4 chambres, un agréable patio arboré et une superbe terrasse avec bassin chauffé, cuisine d’été et vue sur les montagnes de l’Atlas. Équipé de panneaux solaires, il allie le charme de la médina au confort moderne et constitue une excellente résidence de caractère ou un investissement locatif de qualité.

Villa d’exception située dans un quartier paisible, à deux pas de la Kasbah de Tanger et à 5 minutes du centre-ville. Panoramas époustouflants sur l’Espagne et la baie de Tanger. Matériaux nobles et décoration raffinée. Grand séjour lumineux avec vues sur mer ouvrant sur une terrasse avec piscine à débordement. 7 luxueuses chambres dont 2 master bedroom. Rooftop de 250 m2, hammam.

Vaneau Maroc vous propose une magnifique maison située route de Casablanca d'une superficie habitable de 400 m², sise sur un terrain de 268 m². Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un double salon séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine fermée entièrement équipée. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune. Au deuxième étage, vous découvrirez une charmante chambre avec salle de bains attenante, un magnifique rooftop pour profiter du soleil et un hammam traditionnel chauffé au feu de bois. Pour compléter ce bien entièrement rénové, une chambre pour le personnel et un garage sont inclus, offrant ainsi tout le confort et la praticité recherchés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires agence de 3% en SUS du prix de vente aujourd'hui !

VANEAU MAROC vous présente une villa mitoyenne d'un côté, située sur le prestigieux Golf Akenza. D'une superficie de 380 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui conduit à un double salon séjour spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée. Un WC invité complète ce niveau. À l'étage, la villa se compose de trois suites confortables, dont une offre une belle terrasse avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux cours anglaises, comprend deux chambres supplémentaires avec une salle de bains commune, un hammam beldi pour un moment de détente, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Enfin, deux places de parking sont également incluses, ajoutant davantage de commodité à ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa idéalement située sur le Golf Akenza. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !Honoraires acquéreur 3% en sus du prix

Maison 26 propose à la vente cette villa contemporaine située au sein de la résidence Akenza à Marrakech, édifiée sur un terrain de 449 m². La maison développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée avec îlot centra ainsi qu'un WC invités. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, ainsi que des terrasses accessibles depuis les chambres. Le sous-sol propose des espaces complémentaires : une chambre avec salle d'eau, un hammam, une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement. La villa dispose également d'un jardin aménagé, d'une piscine et d'un garage. Côté prestations : cuisine Ixina, robinetterie Grohe, carrelage grand format, menuiseries aluminium et finitions soignées. Une maison fonctionnelle, bien pensée, idéale pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Biens proposés à 5 750 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

À seulement quelques minutes de Marrakech se dévoile un domaine ultra-privé et entièrement sécurisé développant plus de 6 300 m² de surfaces d'exception. Mêlant avec élégance architecture contemporaine et inspirations marocaines, ce palais offre un niveau de raffinement rarement atteint. Édifiée au cœur de la Palmeraie sur un parc paysager de plus de 3 hectares, la propriété accueille 18 chambres réparties entre plusieurs villas et pavillons indépendants, garantissant confort, intimité et exclusivité. Entièrement climatisée et équipée des dernières technologies domotiques, elle impressionne par la générosité de ses volumes : un salon de réception de plus de 400 m², une suite principale de 260 m² et un espace bien-être de plus de 2 000 m² dédié à la détente. À l'extérieur, deux somptueuses piscines en mosaïque, parfaitement symétriques, épousent avec harmonie les lignes de la propriété et s'intègrent au cœur de majestueux bassins d'eau, sublimant les jardins dans une mise en scène spectaculaire. Une discothèque privée de 200 m², une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin ainsi qu'un court de tennis en terre battue viennent compléter des prestations d'un niveau exceptionnel. Accessible par trois entrées indépendantes, cette propriété hors normes dispose également d'une capacité de stationnement de plus de 30 véhicules, répondant aux exigences des réceptions les plus prestigieuses.

Au cœur du très prisé quartier de Mouassine, dans la Médina de Marrakech, ce superbe riad titré bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plus belles adresses de la ville. Il offre un subtil équilibre entre tradition marocaine, élégance et confort moderne. Implanté sur un terrain de 235 m², ce riad séduit par ses généreux volumes, sa circulation fluide et ses espaces de vie pensés pour offrir un cadre aussi agréable qu'élégant. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence privée d'exception ou une maison d'hôtes. La propriété propose six chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bain privative, garantissant à chacun confort, intimité et indépendance. Les espaces de réception s'articulent harmonieusement autour d'un magnifique patio agrémenté d'une piscine, véritable oasis de fraîcheur qui invite à la détente. Les matériaux, les finitions et les éléments de décoration ont été soigneusement sélectionnés afin de créer une atmosphère raffinée, chaleureuse et parfaitement cohérente, où chaque détail contribue à l'élégance du lieu. Le riad dispose d'une cuisine principale entièrement équipée au rez-de-chaussée, complétée par une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des repas en extérieur. Un ascenseur, équipement particulièrement rare dans la Médina, dessert les différents niveaux de la propriété et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le rooftop constitue sans conteste l'un des plus beaux atouts de cette demeure. Véritable espace de vie à ciel ouvert, il a été aménagé en plusieurs ambiances : un élégant espace bar pour partager des moments conviviaux, un salon, une salle à manger abritée sous une pergola avec chauffage et air conditionné, offrant un cadre privilégié pour se détendre. Une sur-terrasse vient compléter cet espace d'exception. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Médina et les montagnes de l'Atlas en toile de fond, un cadre unique pour savourer chaque instant, du lever au coucher du soleil. Rare par son emplacement, ses volumes, ses prestations et son potentiel, ce riad séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un établissement de charme que les acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence de caractère au cœur de Marrakech. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien est situé dans le quartier le plus recherché de la Medina, aux portes des souks pittoresques et à quelques pas de tous les centres d'intérêt. Remis à niveau et décoré par ses actuels propriétaires, le Riad associe des éléments d'architecture classique, des touches baroques telles les cheminées et des matériaux inhabituels tels le sol du patio: le résultat est inhabituel et superbe! D'une surface au sol de 155 m2, il comprend autour d'un vaste patio avec piscine et salon d'été: des toilettes invités, une jolie cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée ainsi qu'une première petite chambre avec salle de bain. Au premier étage, une ravissante galerie en bois connecte les 3 chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, le terrasse abrite un espace repas sous pergola ainsi qu'un solarium. Ce bien titré rare par son emplacement et son esthétique est vendu meublé.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 1100 m² à Marrakech, nichée dans un environnement paisible et sécurisé. Elle offre 5 chambres spacieuses, 3 de vie élégantes, et des équipements de haut standing : adoucisseur d'eau, climatisation, cheminée, double vitrage, internet et fibre optique. La villa est entièrement meublée et dispose de panneaux solaires, d'un carport, d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un barbecue et d’un éclairage extérieur soigné. Profitez d’un vaste jardin paysager, d'une superbe piscine, d’un puits privé et d’une clôture garantissant votre tranquillité. Pour votre sécurité et votre confort, la propriété comprend également une maison de gardien, un gardien à demeure, un interphone, un portail électrique et un service d’entretien irréprochable. Cette villa allie charme, fonctionnalité et écologie, créant un cadre de vie rare pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Un bien d’exception à Marrakech, idéal pour profiter du climat ensoleillé et de la douceur de vivre marocaine.

Morocco Sotheby's International Realty à Rabat vous propose cette villa de 1.000 m² habitable, située au cœur d'un jardin de 2.000 m², dans le quartier calme et sécurisé de l'Orangeraie. Cette propriété, l'une des plus prisées de Rabat, incarne le raffinement et l'élégance. S'étendant sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie spacieux, un jardin verdoyant et une grande piscine, le tout dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend un salon marocain traditionnel et un salon européen moderne. L'espace séjour, doté d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin magnifique. Une grande salle à manger permet d'accueillir avec style, tandis qu'une chambre d'ami avec salle de bain et dressing est également présente. L'étage abrite une suite parentale avec cheminée, un espace Relaxation, ainsi qu'une suite junior et deux chambres supplémentaires avec salle de bain partagée. Le sous-sol, aménagé pour un confort moderne, comprend une salle de sport entièrement équipée avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle polyvalente ouverte sur la cour. D'autres atouts incluent un garage pour 10 voitures, un ascenseur, et un système de climatisation. Le quartier de l'Orangeraie est réputé pour son calme et sa verdure, il figurent parmi les meilleures options pour un achat maison de luxe Marrakech. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter Marrakech, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

Idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, à seulement deux minutes à pied du restaurant Slimana et à quelques pas de la Place des Épices, ce riad titré bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de ±85 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec le plus grand soin. L'authenticité de l'architecture marocaine a été préservée tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité, offrant un confort optimal et une élégance intemporelle. Chaque élément de décoration a été soigneusement sélectionné afin de créer un ensemble harmonieux et raffiné. Les matériaux nobles, les couleurs, les textures et le mobilier s'accordent avec une parfaite cohérence, sublimant le caractère authentique du riad tout en lui conférant une atmosphère chaleureuse et résolument élégante. Le riad propose quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, une configuration idéale aussi bien pour une résidence de charme que pour une activité de location saisonnière à fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable patio central, véritable cœur de la maison, et comprend : - un salon chaleureux et convivial, - un espace salle à manger, - une cuisine entièrement équipée, - des toilettes invités. Le premier étage accueille trois chambres avec leurs salles de bain privatives, offrant à chaque occupant confort et intimité. Le rooftop, véritable espace de vie à ciel ouvert, comprend : - une quatrième chambre avec salle de bain, - une cuisine, - un espace buanderie, - un bassin, idéal pour se rafraîchir et profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech. L'ensemble est sublimé par une végétation soigneusement sélectionnée — oliviers, bougainvilliers, jasmin et lavande — créant une atmosphère paisible et élégante. L'accessibilité constitue un atout supplémentaire : accès voiture à proximité immédiate, parking à seulement trois minutes à pied, et environnement dynamique au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Médina. Ce riad représente une opportunité rare, alliant emplacement d'exception, charme authentique et excellent potentiel de rentabilité locative. Une adresse idéale pour les investisseurs comme pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre marrakchi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.

Villa d’exception en première ligne de golf Vue Atlas, intimité absolue Au cœur d’un prestigieux domaine golfique, cette propriété rare s’impose comme une signature architecturale dédiée à l’art de vivre. Édifiée en première ligne de golf, sans aucun vis-à-vis, la villa offre une vue dégagée spectaculaire sur les fairways et les chaînes de l’Atlas, créant un décor naturel à la fois majestueux et apaisant. Déployée sur deux niveaux et prolongée par une vaste terrasse panoramique, la propriété développe 927 m² habitables, au cœur d’un terrain paysager de 2 885 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur le jardin et la piscine, dans une parfaite continuité intérieur/extérieur. La villa propose : 6 chambres élégantes, conçues pour le confort et l’intimité une salle de jeux et un grand bureau, idéals pour conjuguer détente et activité une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et contemporaine une seconde cuisine entièrement équipée À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 20 x 5 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi qu’un espace de vie extérieur complet comprenant un pool house, espace BBQ, et un terrain de pétanque, parfaits pour recevoir et profiter du climat en toute convivialité. Pensée dans les moindres détails, la villa intègre des prestations haut de gamme : - climatisation gainable - 3 chemines dont une dans la master bedroom - pré-équipée domotique - fibre optique et réseau RJ45 dans toutes les pièces - double vitrage - panneaux solaires - arrosage automatique - faibles charges d’exploitation - brumisateur terrasse La propriété dispose également d’un box fermé et de 3 places de stationnement extérieures. Vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité, cette villa offre une solution clé en main, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Une adresse rare, où luxe, discrétion et nature se rencontrent avec élégance.

Ce bien est situé dans un bel environnement champêtre à environ 45mn du centre-ville de Marrakech. Nichée dans un jardin d'1 hectare hébergeant une piscine et de beaux arbres matures, la maison à l'architecture traditionnelle dite beldi comprend 2 bâtiments. Le premier, articulé autour d'un patio dans l'esprit d'un Riad, accueille un vaste salon, une cuisine et son arrière-cuisine, un spacieux bureau ainsi qu'une suite parentale. Le second propose 5 chambres avec salles de bain. Ce bien titré au grand charme et au superbe potentiel après mise à niveau dispose d'une AVNA et d'une licence Maison d'Hôtes pour un éventuel usage locatif.

Au cœur d'un domaine privé sécurisé parmi les plus prisés de Marrakech, cette élégante villa contemporaine de 300 m², entièrement rénovée, s'épanouit sur un superbe terrain paysager de 1 200 m². Baignée de lumière, la villa dévoile une vaste réception avec cheminée, largement ouverte sur les terrasses et une magnifique piscine miroir, offrant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété comprend une suite en rez-de-chaussée, trois suites à l'étage avec salles de bains privatives, ainsi que deux chambres indépendantes avec leurs salles de bains, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un garage fermé pour deux véhicules complète ce bien. Le domaine offre à ses résidents un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité : court de tennis, salle de sport, restaurant, supérette, pressing et salon d'esthétique. Une propriété de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. La villa est venue entièrement meublée, la piscine est chauffée.

À vendre, ce riad en réquisition clé en main de 70 m² au sol, situé dans la Kasbah, le quartier le plus sécurisé et recherché de la Médina. Niché dans une ruelle très calme, ce riad combine authenticité et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disposition & atouts : * Rez-de-chaussée : bassin au patio, une chambre, une cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu’un salon convivial * Premier étage : trois chambres lumineuses et bien agencées * Deuxième étage : grande terrasse aménagée avec un toit couvrant électrique, parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année

À quelques pas de la place Jemaa El Fna, dans le quartier prisé de Kennaria, ce riad de 4 chambres constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur de la médina de Marrakech. Il offre des espaces de vie confortables, une cuisine moderne et une superbe terrasse avec bassin, espace détente et barbecue traditionnel. Son emplacement premium et sa configuration en font un bien idéal pour une exploitation en location saisonnière ou comme agréable résidence privée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la médina.

Villa contemporaine titrée à vendre sur la route de l'ourika au seins d'un programme de 10 villas sur un terrain de 945m2, offrant chacune un espace de 350m2 sur 2 niveaux avec au rez de chaussée un bel espace de réception, une salle à manger avec cuisine ouverte et une chambres d'amis. A l'étage 3 suite dans une chambres parentale avec grand dressing. La villa est vendue meublée.

Morocco Sotheby's Realty vous propose, au cœur de Marrakech, dans le quartier de la Kasbah-Médina, ce riad d’exception exploité en maison d’hôtes qui se distingue par son authenticité et son caractère unique. Alliant harmonieusement l'architecture traditionnelle marocaine, des zelliges raffinés et des touches de confort contemporain, cette magnifique demeure constitue un cadre idéal pour une clientèle en quête d’élégance et de sérénité. Avec ses 200 m², le riad s'organise autour d'un patio central lumineux, offrant des chambres avec salles de bain privatives, ainsi que des salons mauresques et des espaces de réception pensés pour recevoir. Chaque détail, du zellige artisanal aux boiseries sculptées, illustre l'attention portée à la préservation du patrimoine architectural de la ville ocre. Parmi ses nombreuses prestations, vous trouverez une piscine aux reflets turquoises, un hammam traditionnel, un jacuzzi, et de vastes terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les toits de la médina, faisant de ce riad un bien rare et très recherché à Marrakech. Atouts : proximité de la Kasbah, bassin généreux, hammam, jacuzzi, accès au parking à 60 mètres, élégante verrière sur le patio. La Médina, célèbre et pleine de vie, est le cœur historique de Marrakech, élément central des attractions touristiques. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.