ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Maroc (page 24)

Située dans un environnement résidentiel recherché à Ghazoua, à seulement 15 minutes du centre d’Essaouira et de l’aéroport, cette élégante villa de 4 chambres allie confort moderne, espace et détente. Implantée sur un terrain de 452 m², elle se trouve en zone urbaine ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs étrangers: la VNA n'est pas requise. Pensée pour offrir une qualité de vie optimale, la maison propose un grand espace de vie ouvert et lumineux d’environ 80m2 avec son petit jardin d’hiver, idéal pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres avec salles de bain. Un sous-sol aménagé vient compléter les prestations avec un hammam traditionnel, une salle de repos, et un espace bien-être propice à la relaxation. Le jardin paysagé accueille une piscine privée et son pool-house, offrant un cadre de vie harmonieux, entre intérieur raffiné et extérieur convivial. Ce bien titré est vendu meublé.

À seulement quelques minutes de Marrakech, sur la route de Tahnaout au kilomètre 12, cette somptueuse villa contemporaine se dresse au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie aussi raffiné que serein. Conçue avec soin sur deux niveaux, elle déploie une surface habitable de 335 m² sur un terrain de 295 m2, parfaitement pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. La villa se compose de quatre belles chambres, toutes spacieuses et baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une chambre indépendante dédiée au personnel. Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec goût, et chaque espace reflète un esprit contemporain chic, dans un équilibre parfait entre modernité et douceur de vivre. Le mobilier, sélectionné avec soin, est inclus, permettant une installation immédiate sans compromis sur le style ou la qualité. À l’extérieur, une piscine privée s’intègre harmonieusement au jardin. L’ambiance y est calme, intimiste, propice à la détente comme à la réception.

Située sur un vaste terrain de 10 000 m2 dans le quartier prestigieux de La Palmeraie, cette villa architecturale récemment conçue se distingue par son caractère unique à Marrakech. Créée par le cabinet de design renommé A-Cero, elle propose un style audacieux inspiré d’un yacht moderne. La villa offre plus de 2 500 m2 d’espace construit, alliant esthétique contemporaine et technologie avancée. Recouverte de marbre italien Calacatta et intégrant des détails artisanaux, elle joue avec la lumière et le design. Les intérieurs raffinés présentent des finitions italiennes, des boiseries sur mesure et des vues imprenables sur des lacs et des jardins flamboyants. Comprenant neuf suites, dont une suite royale avec piscine privative, les espaces de vie sont pensés comme des volumes ouverts, centrés autour d’un salon principal. Ce dernier intègre une salle de cinéma, une cheminée sculpturale et des panoramas sur un lac calme. La cuisine, face à l’eau, est conçue pour allier design et fonctionnalité avec des équipements de pointe. Le bien dispose également d’un spa avec hammam, d’une salle de sport au bord d’un lac et d’une salle de cinéma historique, restant un clin d’œil au cinéma des années 1940. Les pergolas italiennes apportent une touche d’élégance dans les zones essentielles, notamment autour de la piscine intérieure et de la bibliothèque. Sa construction technique est de premier ordre, incluant chauffage solaire, panneaux solaires hautement efficaces et un système domotique sophistiqué pour un confort optimal. Un garage spacieux de 400 m2 avec jardin intérieur et terrasse pavée en marbre complète cette offre. Tous les matériaux, de l’aluminium aux finitions intérieures, proviennent des meilleures sources d’Italie, d’Espagne et d’Allemagne, ajoutant une dimension de qualité à cette villa. Les sculptures qui ornent la propriété complètent son aspect majestueux. Actuellement, la villa en vente à Marrakech est dans sa phase finale de construction, offrant au futur propriétaire la possibilité de personnaliser les matériaux et les finitions selon ses goûts. C’est plus qu'une simple maison, c'est une création unique, un véritable sanctuaire privé. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech attend un acquéreur avisé à la recherche d'une expérience de vie incomparable.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cette ravissante villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne sur le golf, au sein d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. Édifiée sur un terrain de 460 m² et disposant de 500 m² de jouissance privative, cette villa de 350 m² habitables est répartie sur deux niveaux. L'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur, offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine chauffée. La cuisine est entièrement équipée. La villa comprend quatre chambres en suite, garantissant confort, intimité et élégance. Les matériaux, le mobilier et les finitions ont été soigneusement choisis pour instaurer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Entièrement meublée, cette villa représente une opportunité rare pour un achat de villa à Marrakech, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif sur un marché en forte demande.

Nichée au cœur de la Kasbah, dans l'une des zones les plus prisées de la Médina de Marrakech, cette maison au charme authentique marie élégance marocaine et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée raffiné, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un magnifique patio lumineux avec piscine et espace de bronzage. Le salon-salle à manger chaud et accueillant est agrémenté d'une cheminée. À l'étage, trois belles chambres avec salle de bain privative et une coursive aménagée invitent à la détente. La terrasse aménagée propose un espace de vie extérieur, incluant une cuisine d'été et un espace déjeuner ombragé. Avec un emplacement privilégié dans la prestigieuse Kasbah, ce bien titré, entièrement meublé et équipé, constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce charmant riad d'un surface de 150 m2 au sol ,situé au cœur de la Médina, dans un quartier prisé proche de la mosquée Ben Salah. Construit avec des matériaux nobles, ce bien allie authenticité et élégance traditionnelle marocaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et un bassin central qui apporte fraîcheur et sérénité à l’espace, ainsi qu’une suite confortable. De nombreuses plantes décorent les couloirs et le patio central, ajoutant une touche de verdure et de charme naturel. Le premier étage accueille deux suites confortables avec leurs salle de bain privatives, offrant calme et intimité. Le rooftop propose deux espaces de détente distincts : une terrasse avec une table, un canapé et une douche extérieure, idéale pour l’apéritif ou un moment convivial, et, sur une surélévation, avec son solarium pour profiter du soleil et d’une vue imprenable sur la Médina et ses mosquées, dont la célèbre Koutoubia. Ce riad propose des prestations soignées et un cadre paisible, parfait pour un usage privé ou une activité touristique. Un bien rare dans le cœur vibrant de la Médina. Ce bien est vendu titré et meublé. Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, située sur la route de Fès, à seulement 25 minutes de la ville. Cette magnifique propriété se compose d'une maison principale et de deux pavillons indépendants, le tout entouré d'une superbe piscine chauffée de 26m x 12m. La villa principale comprend un salon de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, quatre chambres avec salles de bain, une salle de fitness, une chambre personnelle et un atelier. Le pavillon pour invités offre également un salon, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres avec salles de bain. De plus, le spa est équipé d'un jacuzzi, d'un hammam, d'une salle de massage, d'un vestiaire, d'une douche et d'une chambre de personnel. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est entièrement climatisée, dispose d'un système de chauffage et de climatisation, ainsi que d'un chauffage central au gaz avec plancher chauffant dans le spa.

Villa Contemporaine à vendre dans un quartier prisé de Marrakech. Cette superbe villa, idéalement située à 10 km de la ville, a été construite en 2015 par un professionnel du bâtiment qui a veillé à chaque détail. Conformément aux normes thermiques européennes, elle offre des équipements de qualité tels que des menuiseries de haut niveau, des doubles vitrages, des rideaux électriques, des cheminées, du chauffage au sol et des murs à double épaisseur, ainsi que de nombreux dressings. Accédez à cette villa de 2 étages d'une surface habitable de 700 m2, qui dispose de 7 grandes chambres lumineuses, d'un double salon spacieux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un atelier idéal pour les amateurs de bricolage. Le terrain de 1 hectare offrant une vue sur l'Atlas comprend un court de tennis, une piscine à débordement, une salle de sport bien équipée et un abri pour 6 véhicules. C’est une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Villa avec Piscine Privative dans Programme NeufCette villa contemporaine est située dans une petite résidence privée à 20 minutes de Marrakech, en pleine nature et dans un environnement préservé.Face à l'Atlas, ce domaine propose encore à la vente 5 villas, chacune avec sa piscine privative dans un joli jardin aménagé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon salle à manger avec cheminée en zellige, une cuisine américaine, deux chambres et des toilettes invités.À l'étage, une vaste chambre parentale avec dressing et cheminée donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une autre chambre avec sa salle de bain.Ce domaine à taille humaine est très recherché à Marrakech, à proximité de la ville, et pourrait correspondre à un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Villa d'exception sur le Golf d'Amelkis à Marrakech. Cette villa contemporaine, située dans l'un des quartiers les plus prisés, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et un accès direct au parcours de golf. Avec une superficie habitable de 900 m² sur un terrain de 1 800 m², elle propose une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à une architecture en L qui oriente les espaces vers un jardin luxuriant. L'intérieur se distingue par un grand salon lumineux, agrémenté de jardins intérieurs et d’une cheminée élégante, qui donne sur une vaste terrasse couverte et une piscine chauffée. Un espace idéal pour profiter de moments en plein air. Une grande chambre avec salle de bain et terrasse ombragée complète le rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine moderne et équipée avec accès pour le personnel.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec bureau et double dressing, offrant toujours cette magnifique vue sur le golf. L'ascenseur desservant les trois niveaux vous mène au sous-sol, qui comprend une chambre et un spa. Chaque chambre est dotée de parquet raffiné et d'une salle de bain attenante avec toilettes séparées.La villa dispose également de plusieurs commodités telles que trois chambres individuelles pour le personnel, un logement pour le gardien, un abri voiture, un abri pour voiturette de golf, un système de vidéosurveillance, un chauffage au sol, et de nombreux panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Ce bien allie à merveille l'élégance des matériaux traditionnels et les technologies modernes dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa de luxe à vendre est parfaite pour les amoureux du prestige et du golf. Notre agence est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Villa sur Golf à vendre à MarrakechNous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa d'un étage, située au sein d'un golf renommé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech.S'étendant sur un terrain de 955 m², elle comprend trois façades et dispose d'un vaste espace de stationnement de 100 m². Conçue par un architecte reconnu, cette villa a été bâtie selon des normes strictes, avec une belle façade en pierre qui souligne la qualité de sa construction.Le jardin spacieux est agrémenté d'une piscine de 12 x 5 m, d'une pergola en fer forgé avec une fontaine et d'un local technique.La villa, sur deux niveaux, se compose :Au rez-de-chaussée, d'un grand salon, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de toilettes et d'une salle de bain.Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et balcon, quatre chambres ayant chacune leur balcon et salle de bain privative, un hammam et des toilettes séparées.Les finitions de qualité, incluant du marbre au sol, de belles boiseries et un éclairage haut de gamme, témoignent d'un raffinement exceptionnel.Cette propriété représente un investissement de choix, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou tout simplement pour ceux recherchant un confort sans compromis.

Nichée sur la très prisée route de l’Ourika, à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech (km 12), cette élégante villa indépendante offre un cadre de vie paisible, raffiné et tourné vers le confort absolu. Le sous-sol aménagé propose : Un vaste salon ouvert (salle de jeux, home cinéma ou espace détente) Une chambre avec salle de bain privative Une seconde chambre Une cuisine équipée Une buanderie Un hammam beldi traditionnel Des toilettes invités avec lave-mains Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon marocain lumineux Un salon européen convivial Une chambre d’amis (pouvant être transformée en cuisine) Une salle d’eau À l’étage, l’espace nuit comprend : Deux chambres avec rangements Une salle de bain Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain privative, et terrasse couverte aménagée en salon extérieur Les extérieurs complètent cette villa avec des prestations haut de gamme : Piscine à système automatique Jacuzzi Jardin paysager avec arrosage automatique Porte d’entrée motorisée télécommandée Stationnement privatif sécurisé Une belle opportunité pour vivre dans un cadre serein, tout en restant proche de la ville. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Prix affiché non meublée.

Placé à l’entrée de la ville de Marrakech, sur la route de Casablanca, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente ce projet de construction de villas éco-responsables, prévues pour mi 2027, construites avec des matériaux durables et écologiques. Ce projet vous propose trois types de villas : villas en bande, jumelées et isolées. Les villas isolées offre une surface habitable d'environ 445m² sur des terrains entre 530m² et 650m² et sont composées comme suit : Le rez-de-chaussée offre un vaste triple séjour avec une salle à manger, un salon marocain et un salon européen, une cuisine d’appoint et des toilettes invités. À l’étage, vous retrouverez quatres suites avec leurs salles de bains attenantes. Le sous-sol est une véritable pièce à vivre qui propose un double salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une suite avec sa salle de bain. Le jardin offre une piscine privative et le rooftop vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur l’Atlas et le coucher du soleil.

Situé à l’entrée de la ville de Marrakech, sur la route de Casablanca, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente ce projet de construction de villas éco-responsables, prévues pour mi 2027 et construites avec des matériaux durables et écologiques. Ce projet vous propose trois types de villas : villas en bande, jumelées et isolées. Les villas en bande, d’environ 350 m² sur des terrains d’environ 250 m², sont composées comme suit : Le rez-de-chaussée offre un vaste triple séjour avec une salle à manger, un salon marocain et un salon européen, une cuisine d’appoint et des toilettes invités. À l’étage, vous retrouverez trois suites avec leurs salles de bains attenantes. Le sous-sol est une véritable pièce à vivre qui propose un double salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une suite avec sa salle de bain. Le jardin à taille humaine bénéficie d’une piscine privative et le rooftop vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur l’Atlas et le coucher du soleil. Ce projet est construit avec de vraies normes eco-reponsables tels que la brique de terre cuite, eau chaude par thermo dynamie, ventilation double flux etc. Si vous êtes à la recherche d'une villa qui combine le respect de l'environnement et le confort d'une villa de luxe, n'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc, votre agence immbilière de luxe à Marrakech.

Idéalement placé à l’entrée de la ville de Marrakech, sur la route de Casablanca, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente ce projet de construction de villas éco-responsables, prévues pour mi 2027, construites avec des matériaux durables et écologiques. Ce projet vous propose trois types de villas : villas en bande, jumelées et isolées. Les villas jumelées d'environ 445m² habitables sont érigées sur des terrains entre 400m² et 500m² et sont composées comme suit : Le rez-de-chaussée offre un vaste triple séjour avec une salle à manger, un salon marocain et un salon européen, une cuisine d’appoint et des toilettes invités. À l’étage, vous retrouverez quatres suites avec leurs salles de bains attenantes. Le sous-sol est une véritable pièce à vivre qui propose un double salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une suite avec sa salle de bain. Le jardin qui entoure la villa sur trois façades bénéficie d’une piscine privative et le rooftop vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur l’Atlas et le coucher du soleil.

Cette villa exceptionnelle est située dans le domaine prisé de Mazagan, près de la ville côtière d'El Jadida. Ce resort en bord de mer inclut un hôtel, un casino et un parcours de golf de 18 trous. Entourée d'un jardin paysagé de 1 600 m2 avec un parking couvert et une piscine avec jacuzzi, la villa en second rang sur le golf offre une vue imprenable sur l'océan. Avec une superficie habitable de près de 800 m2, ainsi que 200 m2 de terrasses, elle se compose de 2 niveaux : une entrée avec toilettes invités, de vastes espaces de réception donnant sur la piscine, une cuisine équipée et 6 chambres avec salles de bain, dont une suite principale au premier étage avec terrasse privative. Ce bien titré est vendu meublé, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Villa de luxe à Essaouira ou une vente de Villa de luxe à Essaouira. Un choix parfait pour les passionnés de golf et de baignade, avec un fort potentiel de rendement locatif.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette somptueuse villa sur trois niveaux située à El Jadida, charmante cité balnéaire au sud de Casablanca. Cette superbe propriété offre de vastes espaces baignés de lumière naturelle, idéalement agencés pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir. Au Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie conviviale avec cheminée à insert • Espace salon, salle à manger et coin télé en configuration ouverte • Accès direct à une magnifique terrasse orientée vers le jardin et la piscine • Spacieuse cuisine entièrement équipée Au premier étage : • 3 chambres spacieuses et lumineuses • Suite parentale avec dressing intégré, grande salle de bain privative et terrasse privée avec vue imprenable sur le jardin et la piscine Au Sous-sol : • Grand dressing pour un rangement optimal • Hammam beldi traditionnel pour votre bien-être A l'Extérieur : • Vaste jardin • Grande piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées • Terrasses aménagées pour profiter du climat méditerranéen Située dans l'élégante ville d'El Jadida, cette villa vous permet de profiter du charme du littoral marocain tout en bénéficiant de la proximité de Casablanca. N.B. : ce bien est vendu titré, honoraire agence de 3 % en sus

Découvrez avec Maison 26 une maison à vendre à Marrakech : Une Villa de charme sur la Route Ourika Maison 26 propose à la vente, un bien d'exception nichée au coeur d'une oliveraie, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Nichée au coeur de la route de l'Ourika, cette villa de 550 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous entourés des montagnes de l'Atlas et d'un jardin luxuriant d'environs 13.000 m², où chaque journée est une nouvelle aventure. Avec ses espaces de vie spacieux et ses cinq chambres lumineuses, cette villa est idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. La maison dispose de deux cheminées, rendant les espaces de vie chaleureux, et est bordée d'une terrasse offrant une vue sur le jardin et les montagnes de l'Atlas. Il est important de noter que la terrasse au rez-de-chaussée est protégée avec une toiture et des volets roulant électrique. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est agréable et ouverte sur le jardin. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages offrent une isolation thermique et acoustique parfaite. L'état intérieur est en excellent état, avec un standing qui offre confort et élégance à la villa. La terrasse de l'étage, orientée plein sud, vous permet de profiter de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison dispose de trois salles de bain ainsi qu'un WC indépendant garantissent un confort pour tous les occupants. Cette villa entourée d'oliveraie, est un véritable écrin de tranquillité. Située à quelques minutes des commodités, vous accédez à plusieurs restaurants, supermarchés et écoles, sans oublier les magnifiques paysages naturels qui entourent la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

Découvrez votre Oasis de Sérénité à Marrakech Maison 26 propose à la vente à Marrakech, une maison écologique avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Plongez dans le charme et le confort de cette belle maison plain-pied située sur la Route Amizmiz à Marrakech. Avec ses 380 m² de surface habitable et ses 10 000 m² de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix qui vous invite à vivre des moments calmes hors de l'effervescence de la vile. Imaginez-vous profiter des pièces spacieuses et lumineuses, chacune aménagée avec goût et raffinement. Les 8 chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives, sont confortables et spacieuses . La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les larges ouvertures en aluminium et les doubles vitrages vous offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle et chaleureuse. L'isolation phonique et thermique assure un confort optimal en toute saison. Profitez de l'intimité et de la tranquillité offertes par les 3 terrasses, idéales pour des moments de détente au bord de la piscine avec une vue imprenable sur l'Atlas. Le standing de cette maison est incomparable. Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer un environnement écologique et agréable. L'état intérieur de la maison est en excellent état, et offre une qualité de vie incomparable. La maison dispose d'un agrément maison d'hôte et d'une VNA définitive. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, ergonomie et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Maison 26 vous propose à la vente une villa située aux portes de Marrakech qui offre une véritable parenthèse de tranquillité dans un quotidien souvent survolté. Face à L'Atlas qui se présente à vous comme un tableau, cette villa nichée sur 1 hectare de terrain bénéficie d'une piscine de 18 m de long . Idéalement orientée vers l'Atlas, cette villa est dotée de superbes terrasses ainsi que de plusieurs transats pour se prélasser. Le domaine s'étend comme à l'infini, rien ne fragmente l'espace. Afin de souligner la beauté de l'extérieur et privilégier un ensoleillement maximal, de larges baies vitrées ont été installées. L'entrée dans la villa se fait par une vaste porte qui s'ouvre sur un double salon salle à manger de 80m2. Une cheminée vient compléter l'espace pour réchauffer vos belles soirées d'hiver. Une cuisine indépendante avec verrière vous permettra de rester connecter à ce magnifique paysage. 4 belles suites avec rangements et salle d'eau, WC, véritable refuge de tranquillité complètent cet étage. Au 1er étage, vous trouverez une suite de 42m2 avec rangements et salle d'eau, tournée sur la chaine de montagne de l'Atlas. Cette villa, qui se veut éco responsable, est dotée d'un puit avec un traitement de l'eau par filtres qui alimente toute la maison et le jardin par gouttes à gouttes. 2 citernes de stockage d'eau offrent une autonomie de 3 mois pour les besoins de la villa. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce lieu atypique. Ce bien est proposé au prix de 14 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4eme étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente un bien exclusif de 1.200 m2 habitables niché sur un terrain de 1 hectare à moins de 5 mn du centre ville de Marrakech. Edifiée en 2012, cette villa a été conçue pour une exploitation hôtelière. L'entrée se fait par une porte vitrée qui laisse place à un double salon, salle à manger baignée de lumière par de larges baies vitrées qui vous transportent vers un extérieur complanté de magnifiques essences multiples et une piscine de plus de 20 m de long. Le double salon accueille une fontaine à eau ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. Le rez de chaussée dispose d'un espace d'accueil, de deux WC invités ainsi que de neuf suites avec chacune un espace rangement, un WC, une salle de bains et/ou salle d'eau. Toutes donnent sur le magnifique parc qui entoure la propriété. Ces espaces de nuits, offrent pour certains, la possibilité de jumeler deux chambres ensemble par une porte communicante et ainsi de créer un espace familial. Toutes les suites sont uniques et reflètent le patrimoine local marocain. A l'étage vous trouverez deux autres suites tournées vers le confort et le luxe dans un esprit marocain, avec rangements, WC, salle de bains et salle d'eau. Les deux suites se prolongent par une immense terrasse avec pour panorama des palmiers à perte de vue. Au sous sol, un SPA de 400 m2 avec cour anglaise pour des moments de détente. Cet espace se compose de deux vestiaires, trois salles de massage, une salle de mise en beauté, une salle de sport, deux hammam, un jacuzzi et de deux salles de repos. Le parc qui entoure la propriété est luxuriant, parsemé de palmiers, oliviers, arbres à fruits, protège une immense piscine à débordement chauffée. Réfléchie dans sa conception pour être exploitée en maison d'hôtes, cette propriété située aux portes de la ville est idéale pour un entrepreneur désireux de créer un établissement d'hébergement festif au sein de cette ville qui ne cesse de nous surprendre chaque jour par son activité incessante. Cette propriété est également parfaite pour accueillir une famille avide de grands espaces aux portes du centre ville. La propriété dispose d'un agrément Maison d'hôtes 1ère catégorie depuis 2015, d'un puit ainsi que de l'eau de ville, de la fibre et de 48 panneaux solaires. Enfin un abris pour 4 voitures se situe à l'entrée de la propriété. Ce bien est proposé au prix de 37 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de renseignements. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4eme étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

OURIKA KM10 Maison 26 vous présente à la vente cette magnifique propriété sur une parcelle d'un hectare offrant une réception, 4 espaces salon dont un espace avec cheminée centrale, salle à manger, cuisine principale agrémentée d'une cuisine de service professionnelle, une suite parentale de plain pied avec dressings et salle de bains, wc invités. A l'étage, deux suites avec dressing et une immense master avec sa terrasse privée. Un agréable pavillon invités avec piscine intérieure chauffée, pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, deux suites avec dressing et salle de bains. Le sous sol comprend les espaces pour le personnel. Le parc est entièrement paysagé et arboré (oliviers, roseraie et de magnifiques arbres fruitiers). Plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin et de la piscine avec son jacuzzi intégré. Ce bien est proposé au prix de 37 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Riad traditionnel entièrement reconstruit à vendre à Marrakech, offrant 10 chambres, dont 6 chambres et 4 suites, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les chambres varient entre 15 et 25 m². Situé au cœur du quartier de Mouassine, à quelques pas de la place Jemaa el-Fna. Avec un taux d'occupation dépassant 85 %, ce riad dispose d'un sous-sol, d'une piscine et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la Koutoubia. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un Riad de luxe Marrakech, clé en main et géré professionnellement.

Maison 26 vous présente à la vente ce riad haut de gamme sur quatre niveaux faisant la part belle à l'artisanat marocain. Il se compose d'un sous-sol comprenant un espace bien être avec une salle de massage et un hammam. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio, un salon bibliothèque avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un wc invités. Au premier niveau se trouve la partie nuit composée de trois suites avec salle d'eau privative. La grande pièce de vie se situe au second niveau et comporte un coin salon, salle à manger et une cuisine américaine toute équipée. Enfin, le roof top comporte un salon d'extérieur, un solarium, un bar et une piscine chauffée de 4*2,2m. La partie technique a été traitée avec des équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation à eau, pompe à chaleur, hammam électrique avec générateur de vapeur. Un bien d'exception à visiter au plus vite ! Ce bien est proposé au prix de 8 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous présente à la vente ce riad titré dans le quartier exclusif de Sidi Mimoun, entièrement construit en 2022, avec des matériaux et des équipements très haut de gamme. Ce riad s'étend sur trois niveaux et est magnifiquement décoré avec des prestations extrêmement soignées. Il se compose au rez-de-chaussée d'un patio et d'un salon disposant d'un toit en verre rétractable, d'une salle à manger, d'un autre salon cheminée et d'une cuisine toute équipée. A l'étage se trouve l'espace nuit avec trois suites disposant toutes de leur salle d'eau. Enfin, le roof top comporte un salon d'extérieur, un solarium, une cheminée à feu ouvert et une piscine chauffée de 5*2m. La partie technique a été traitée avec des équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation à eau, pompe à chaleur. Un bien d'exception à visiter au plus vite. Ce bien est proposé au prix de 8 100 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech