ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Maroc (page 13)

Explorez cette magnifique villa signée Boccara, alliant élégance architecturale et confort moderne, située dans un cadre exceptionnel. Cette Villa de luxe Marrakech à vendre est implantée sur un terrain de 620 m², offrant environ 250 à 280 m² habitables avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces de vie. La propriété comprend : 4 belles chambres, 4 salles de bain / salles d’eau, 2 salons spacieux et lumineux, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Pour profiter des espaces extérieurs, cette villa dispose d'une piscine chauffée, d'un salon extérieur aménagé, de terrasses conviviales et d'un jardin paysager. Un abri voiture pour 2 places complète l'ensemble. Équipée d'une installation photovoltaïque, cette villa est vendue entièrement meublée. Ce bien d'exception, conjuguant design, confort et autonomie énergétique, est à découvrir sans tarder.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC TERRAIN DE PADEL 15 MN DU CENTRECette propriété, conçue par un architecte renommé, est implantée dans un secteur résidentiel paisible.La villa d'environ 570 m² est située au cœur d'un magnifique parc paysagé d'1 hectare, agrémenté d'une grande piscine miroir de 26x11 mètres.L'espace de vie propose des volumes généreux répartis en 4 suites avec terrasses privatives, une salle de cinéma pouvant être convertie en 5ème chambre, une réception et une salle à manger ouvertes sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un hammam, une cuisine équipée de qualité et un bureau.En outre, la propriété offre un espace détente comprenant une salle de sport, des bains à remous, un sauna, un demi-terrain de basket et un terrain de padel. De plus, une petite ferme traditionnelle permet d'héberger des animaux.La villa est à vendre meublée. VNA en cours d'obtention.GRANDS VOLUMES - TRÈS LUMINEUXHonoraires acheteur: 3 % TTC en sus du prix de vente.Cette villa de luxe à Marrakech est idéale pour ceux qui recherchent un achat de haut standing.

Vaneau Maroc vous propose une superbe maison d'hôte nichée dans un petit village Berbère dans les montagnes à seulement 50km du centre ville de Marrakech. Ce bien exceptionnel est bâti sur un superbe terrain arboré d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'un grand potager avec toutes sortes de légumes et plantes aromatiques pour le plus grand bonheur de vos hôtes. La surface du terrain est de 1,8 Hectares, possibilité de construire 5 Bungalow supplémentaires. Fort potentiel de développement. Il propose 10 chambres et suites confortables, toutes avec une architecture art deco singulière : 7 dans le bâtiment principal, 2 dans un pavillon et 1 dernière dans un petit bungalow. La maison comprend également diverses pièces de réception et détente, une salle à manger sous verrière, une salle de jeux, un spa avec hammam et salle de massage ainsi qu’un bar. situé au cœur de la Réserve Royale dans un environnement fantastique pour la randonnée pédestre ou à cheval au bord du Lac ou dans les montagnes du Haut Atlas et du Toukbal. Le bien est vendu titré avec VNA et l'affectation Maison d'hôte. Honoraires acquéreur 3% en sus du prix

Nichée au cœur du très recherché quartier de l’Oasis, une villa qui incarne l’élégance et le raffinement dans un cadre résidentiel privilégié. Implantée sur un terrain de 600 m², cette propriété d’exception se déploie sur deux niveaux et offre des volumes remarquables sublimés par une luminosité naturelle omniprésente. Dès l’entrée, un hall vous accueille et s’ouvre sur une triple réception aux lignes harmonieuses, idéale pour recevoir dans un cadre prestigieux. Une salle à manger complète ces espaces de vie avec élégance. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et intimité ainsi qu’une cuisine fonctionnelle pouvant être aménagée selon les plus hauts standards. À l’extérieur, une piscine. Les atouts de cette propriété : Beaux volumes Espaces de réception Jardin avec piscine Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un bien de prestige au cœur de Casablanca.

À 30 minutes du centre-ville, en plein cœur d'un cadre naturel, cette magnifique maison de 1000 m² est implantée sur un terrain paysager de 13 000 m². La maison principale offre une vaste réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un espace de rangement et 5 chambres. À l'extérieur, vous trouverez 2 bungalows, chacun doté d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, avec un accès direct au jardin. Le pool house est équipé d'une cuisine et d'un bar, tandis qu'un jardin luxuriant d'oliviers et d'agrumes dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un puits de 150 m. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine. Un garage pouvant accueillir 2 voitures est inclus. De plus, un permis d'exploitation de maison d'hôtes est disponible. Cette propriété est parfaite pour un projet de maison d'hôtes ou comme résidence principale ou secondaire. Vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente ce riad idéalement situé à Sidi Mimoun, l'un des quartiers les plus recherchés de la médina de Marrakech. À quelques pas du Palais Royal, Sidi Mimoun est historiquement lié aux grandes familles et à l'entourage du pouvoir. Le quartier est réputé pour son calme, sa sécurité et son accès direct aux remparts et aux jardins de La Mamounia. Ces jardins, créés au XVIII? siècle et offerts par le Sultan Sidi Mohammed Ben Abdellah à son fils Moulay Mamoun, constituent aujourd'hui l'un des patrimoines végétaux les plus emblématiques de la ville. Depuis la terrasse, la vue s'ouvre sur cette canopée exceptionnelle, avec la Koutoubia en ligne d'horizon. Une perspective rare en médina. Édifié sur 250 m² au sol, ce riad exploité actuellement en maison d'hôtes propose 7 chambres avec salles de bains privatives. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'un taux d'occupation solide, ce qui en fait un investissement immédiatement opérationnel. Le patio central, lumineux et parfaitement proportionné, s'organise autour d'un bassin élégant. Les matériaux ont été choisis avec soin : zelliges traditionnels, plâtres sculptés, menuiseries travaillées. L'ensemble conjugue authenticité marocaine et confort contemporain. La propriété dispose également d'un espace spa privé ainsi que de deux bassins, un atout rare dans ce secteur. Le toit-terrasse constitue un véritable point fort. Il accueille une seconde piscine avec vue dégagée sur les jardins de La Mamounia, des espaces lounge, un solarium et un espace restauration couvert. La Koutoubia y apparaît en toile de fond. Ce rooftop est un argument commercial puissant pour l'activité de maison d'hôtes. Ce bien réunit trois éléments essentiels : emplacement premium, outil d'exploitation rentable et qualité architecturale. Un riad patrimonial dans l'un des derniers quartiers véritablement privilégiés de la médina. Bien proposé à 26 700 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez une opportunité d'achat d'une maison unique dans le quartier le plus prestigieux de la Médina à Marrakech. Ce Riad spacieux, comprenant 6 chambres, se caractérise par son design Boho Chic et son ambiance raffinée. Actuellement en activité et bien référencé, cet établissement, centré autour d'un patio luxuriant avec piscine chauffée, constitue une option idéale pour un investissement rentable au cœur de Dar El Bacha. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Marrakech.

Cette maison est située dans un quartier très recherché de la Medina de Marrakech, à proximité de points d'intérêt majeurs et à seulement 50 mètres d'un accès en voiture, ce qui est rare dans la Medina. Récemment rénové avec des finitions de qualité dans un style contemporain, le Riad est en parfait état. D'une superficie de 128 m2, il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes invités, un bel espace de vie ouvert comprenant le patio, un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec salle à manger et une première chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite 3 chambres avec salles de bain entourant le patio. Au dernier niveau, la terrasse offre un salon couvert avec cheminée, une douche extérieure et une petite piscine. À noter : une sur-terrasse avec vue panoramique sur la Medina et la chaîne de l'Atlas. Ce bien est une maison de luxe à vendre à Marrakech et est vendu meublé.

Située dans un quartier prisé, cette maison à vendre à Marrakech est idéale tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un agréable patio avec un large bassin donne accès à une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'à un salon et un bhou qui s'ouvrent entièrement sur l'extérieur, offrant une belle vue sur la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le salon est également doté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées fraîches. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et intimité. La terrasse est aménagée avec un espace solarium, une cuisine ouverte et un local technique contenant un ballon d'eau chaude thermodynamique de marque Ariston. Située à proximité du Palais El Badi et des tombeaux Saadiens, cette maison de luxe à acheter à Marrakech est un bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby’s International Realty à Rabat vous propose, dans le quartier recherché de Souissi, cette villa exceptionnelle à vendre. Érigée sur un terrain de 4.500 m², cette propriété offre une superficie bâtie de 2.300 m² répartie sur deux niveaux. Son architecture raffinée s'accompagne d'un vaste jardin paysager et de deux piscines. Un ascenseur relie les différents niveaux pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon marocain avec un plafond en menuiserie de cèdre orné d’une coupole, un salon avec cheminée ainsi qu’une salle d’eau pour les invités. La partie intérieure présente un grand espace de réception avec plusieurs espaces ouverts autour d’une élégante piscine intérieure sous une large coupole, intégrant une seconde cheminée, une salle d’eau et une cuisine spacieuse entièrement équipée. À l’étage, cinq suites lumineuses, chacune dotée d’une salle de bain, d’un dressing et d’une terrasse privée, garantissent confort et intimité. À l’extérieur, le jardin bien entretenu, agrémenté de bambous et d'oliviers, encadre une grande piscine centrale à débordement. La propriété comprend également des dépendances et un garage d’une capacité exceptionnelle de 18 voitures. Parmi les qualités notables, on trouve le chauffage central, deux façades et deux accès indépendants, rendant cette villa unique. Idéalement située dans le cœur de Souissi, proche des axes principaux, des écoles et des commerces, cette maison constitue l'une des plus belles opportunités du marché immobilier à Rabat. Pour toute information complémentaire sur ce bien, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

Cette villa spacieuse est idéalement située au cœur de la Palmeraie, sur le circuit principal. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée impressionnant donne sur un patio traditionnel, permettant un accès à différents espaces de vie. La villa comprend plusieurs salons, dont un marocain décoré de magnifiques œuvres en cuir, un salon intérieur/extérieur sur le jardin, un espace TV, un vaste salon avec salle à manger, et un salon face à la piscine. Ce niveau se compose également de trois chambres avec salle de bain et d’une toilette pour les invités. À l’étage, vous découvrirez une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, en plus d’une terrasse offrant une vue panoramique sur la Palmeraie, un solarium et un sky bar. Au sous-sol, la villa inclut une large cuisine équipée, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, ainsi que deux chambres pour le personnel avec leur espace salon et une pièce polyvalente. Le jardin propose une piscine de 10 x 25 mètres, entourée de palmiers, d’oliviers et d’arbres fruitiers. Parmi les équipements, vous trouverez un parc solaire de 10 KVA, une chaudière à gaz avec radiateurs dans chaque pièce, un chauffage au sol dans le patio octogonal, ainsi qu’une bâche à eau et un puits. La Palmeraie est l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, s’étendant sur plus de 13.000 hectares et abritant plus de 150.000 palmiers, créant une véritable oasis de tranquillité et de verdure. Pour des opportunités d’achat d'une maison de luxe à Marrakech, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby’s International Realty à Rabat vous propose cette villa à vendre dans le quartier Souissi. Édifiée sur un terrain de 1.700 m², cette somptueuse demeure développe une superficie construite de 800 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie unique, alliant volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de réception habillé de boiseries raffinées, composé de plusieurs salons, d’un coin cheminée, d’un espace salle à manger et d’un séjour fermé. Une suite parentale de plain-pied bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et la piscine, un grand dressing et une salle de bain avec hammam sont également présents. Une cuisine spacieuse avec accès terrasse et patio, ainsi qu’une chambre de personnel avec salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, un hall distribue un bureau et trois suites junior, chacune dotée de sa propre salle de bain, de sa terrasse privative et d’une belle vue sur le jardin paysager et la piscine. Cette propriété sans vis-à-vis comprend un garage pour quatre voitures et des finitions de qualité. Disponibilité immédiate, cette villa pourrait convenir pour un achat Maison de luxe Rabat ou pour un usage professionnel. Le quartier Souissi est l'un des plus prisés de la capitale, réputé pour ses vastes propriétés et ses résidences diplomatiques. Pour plus d’informations, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

Morocco Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter cette villa exceptionnelle, située sur la route de Fez, à seulement 20 km de la Koutoubia. Nichée dans un cadre paisible et facilement accessible, cette maison offre tranquillité et sérénité aux portes de Marrakech. Elle inclut une villa principale de 2.000 m² avec piscine extérieure (7m x 17m) et intérieure chauffée (4m x 10m), un hammam, ainsi que 6 pavillons de 200 m² chacun, comprenant un patio et un jardin. Ces pavillons disposent de suites, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de toilettes invités. Le domaine de 3 hectares propose également un court de tennis, un pool-house avec piscine (6,5m x 14m) et un espace de restauration muni d’une cuisine professionnelle, le tout entouré d'un parc arboré avec des installations modernes et un système d'irrigation automatisé. La villa principale comprend un patio de style arabo-andalou, un salon spacieux, 2 suites, des salles de jeux, un hammam et une piscine couverte. À l'étage, vous trouverez 6 suites avec salle de bain et terrasse privative. Les équipements incluent un puits de 80m, des panneaux solaires, la climatisation et une connexion internet fibre optique. De plus, un espace bien-être est disponible avec jacuzzi, hammam, massage et salle de sport. Située au croisement de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas se trouve à une dizaine de kilomètres du centre-ville. Devenir propriétaire d'une maison de luxe à Marrakech n'a jamais été aussi accessible.

Morocco Sotheby’s International Realty à Rabat vous invite à découvrir cette villa moderne située dans le quartier prisé de Souissi, au cœur d’un parc de 3.450 m². Cette propriété rare constitue un havre de paix offrant un cadre de vie serein tout en étant à proximité des meilleures commodités de la ville. Installée dans un quartier résidentiel prestigieux, calme et sécurisé, cette villa de plain-pied de 820 m² offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux menant à un vaste séjour lumineux, équipé d’une cheminée et offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine. L'espace de vie se complète par une grande terrasse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger élégante. La suite parentale, véritable refuge de tranquillité, dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains en marbre et d'un dressing généreux. Une suite junior avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains partagée, garantissent un confort inégalé pour la famille ou les invités. Un espace dédié au personnel inclut une chambre avec salle de bains privative, une buanderie fonctionnelle et un accès direct à une cour intérieure. La villa comprend également une grande salle multifonctionnelle, idéale pour un usage personnel ou professionnel. Les finitions modernes et de grande qualité, le jardin paysager et la piscine à débordement viennent parfaitement compléter cette offre. Souissi est l’un des quartiers les plus exclusifs de Rabat, caractérisé par de vastes propriétés et des ambassades. Pour plus d’informations sur cette maison de luxe à acheter à Marrakech, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09. Website : www.sothebysrealty.ma

Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech, vous propose cette magnifique villa de plain-pied nichée sur un terrain de 3500m². Située à Targa, à seulement 10 minutes de l'école française, cette villa à taille humaine allie sérénité et architecture marocaine avec des finitions de qualité. La propriété se compose d'un double salon avec sa cheminée, qui donne directement sur le jardin. La grande cuisine est également accessible de l'extérieur depuis la place de parking, où l'on retrouve 2 dépendances pour le personnel. La villa propose trois chambres à coucher, deux salles de bain et une master suite avec sa salle de bain qui donne sur la piscine. Un magnifique jardin de 3500m² entoure cette propriété et vous permet de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Si vous êtes à la recherche d'une villa de plain-pied proche de l'école française, Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech, vous invite à nous contacter afin d'organiser une visite.

Villa d'exception implantée sur un domaine privé de 8 000 m² offrant environ 1 500 m² construits. La propriété comprend 4 suites junior ainsi qu'une suite parentale, 5 salles de bain, un hammam traditionnel et de vastes espaces de réception. Piscine de 24m x 6m (~200 m²) intégrée dans un environnement calme et exclusif. Bien rare destiné à une clientèle résidentielle ou investissement haut de gamme. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 104 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Taha ANDALOUS-OUARTASSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 681 080 Paris RCP 101PGMAN-AW20509 APIVIA COURTAGE

À vendre à Marrakech, cet incroyable palais historique offre 33 chambres et suites, un spa, un hammam, une piscine, une terrasse, ainsi qu'un bar, le tout sur un terrain de 1550 m2. Situé à quelques minutes de la célèbre place Jmaa El Fna, ce riad historique est implanté dans l'un des meilleurs quartiers de la Médina, agrémenté de nombreux patios accueillants. Avec un taux d'occupation oscillant entre 90 et 100%, il assure un accueil de qualité dans un cadre enchanteur. Les terrasses offrent des espaces d'isolement, et le restaurant gastronomique séduit tous les visiteurs, accompagné d'un service en chambre disponible à toute heure. Equipé du confort moderne, ce riad dispose de la climatisation réversible, du wifi, et chaque chambre et suite est dotée d'une salle de bain privative, de WC, de dressings et d'un écran plat. Le riad a récemment bénéficié d'une extension avec l'acquisition de 2 riads mitoyens totalisant 350 m2, permettant de créer 7 nouvelles suites ainsi qu'un grand spa. Le prix demandé est de 12.500.000. Cette opportunité rare voit également la possibilité d'augmenter le nombre de chambres à 33, voire plus, consolidant ainsi sa place parmi les établissements de prestigieux de la médina. Dossier sur demande.

Découvrez le programme Bell'view : 16 villas de plain-pied, avec des superficies habitables de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situé sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, à proximité de 5 golfs prestigieux, ce projet offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des Villas : - Modernité et Authenticité : Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie exceptionnel. - Piscine Privée et Chauffée : Mesurant de 16 à 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : Avec une vue imprenable. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses : Dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : Donnant sur de grandes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel : Pouvant être réaménagée en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie : Pour plus de commodité. - Sous-sol Optionnel : Pour salle de sport, salle de cinéma, hammam, et locaux techniques. - Équipements très haut de gamme : Carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter, Domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée. Eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement (pierre de Bali), garage équipé d’une prise électrique pour recharge des voitures. Cuisine équipée et dressing fourni. Ce programme constitue une véritable opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Marrakech. Livraison prévue pour début 2027.

Villa à vendre à Marrakech, cette propriété Arabo-Andalouse est une rare opportunité sur le marché. Avec une surface habitable de 1.300 m², elle est située sur un parc paysagé de plus de 1.2 hectare, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Idéalement localisée à seulement 20 minutes de l'Hivernage, son accès est facilité par la route de l'Ourika. Cette villa comprend au rez-de-chaussée une vaste triple réception, un salon en mezzanine, quatre grandes suites, ainsi qu'un hammam traditionnel et de nombreuses dépendances. À l'étage, la master suite dispose également d'une terrasse donnant sur le parc. Le rooftop propose des terrasses à 360° pour admirer le paysage. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech allie confort et élégance.

Casablanca Anfa- Découvrez cette villa d’exception de 1 973m², située dans l’un des quartiers les plus calmes et prestigieux de la ville. Entourée d’un jardin luxuriant et parfaitement paysagé, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant raffinement, discrétion et élégance intemporelle. La villa s’articule autour d’un magnifique espace extérieur comprenant une grande piscine miroir, plusieurs terrasses aménagées et un jardin mature aux essences rares. Un véritable écrin de tranquillité. À l’intérieur, les volumes sont généreux, lumineux et décorés avec goût : – vastes pièces de réception ouvertes sur le jardin, – salons intimistes, – salle à manger élégante, – œuvres d’art et finitions haut de gamme, - 5 chambres en suite. La propriété comprend également un salon traditionnel aux boiseries sculptées, plusieurs suites confortables, ainsi que de superbes salles de bains en marbre. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, harmonie et qualité de vie. Cette villa rare, située dans un environnement résidentiel exclusif, constitue une opportunité exceptionnelle pour une clientèle recherchant prestige, sérénité et excellence.

Riad à vendre, récent, avec 8 chambres, piscine, spa, hammam, salle de massage, terrasse et cuisine équipée moderne, salle à manger, salon. *Riad à Marrakech - Sidiyub* Découvrez ce magnifique Riad au cœur de Marrakech, dans le quartier recherché de Sidiyub. Ce Riad remarquable, entièrement rénové, vous propose un cadre de vie exceptionnel. *Caractéristiques :* - 8 chambres spacieuses et élégantes - Terrain de 147 m² - Piscine agréable - Terrasse panoramique pour des moments inoubliables - Hammam et salle de massage pour un bien-être total - Cuisine ouverte moderne et équipée - Salon accueillant pour des réceptions conviviales - Réception chaleureuse et accueillante. *Atouts :* - Classement maison d'hôtes - Ameublement et décoration de haute qualité - Équipements et finitions de premier ordre - Prix : 880 000 Dhs. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Riad de luxe à Marrakech. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez ce véritable havre de paix. Contactez: luxuryestatemarrakech@gmail.com 00 212 661 157 620

Une propriété rare entre nature préservée et art de vivre. À seulement 20 minutes du centre historique d’Essaouira et 15 minutes de Sidi Kaouki, ce magnifique domaine privé se déploie dans un environnement naturel exceptionnel, offrant calme absolu, intimité et vues panoramiques dégagées sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain arboré de 13 120 m², cette propriété de caractère développe environ 395 m² habitables et se compose de plusieurs espaces de vie harmonieusement répartis autour d’un jardin luxuriant. Actuellement exploitée en maison d’hôtes de charme, elle constitue une opportunité rare pour un projet d’hospitalité ou une résidence privée au cœur de la nature. LA MAISON PRINCIPALE La maison principale accueille quatre chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces de vie comprenant : • Un salon lumineux • Un bureau • Une cuisine équipée avec arrière-cuisine • Une buanderie • Un WC invités Deux grands espaces supplémentaires d’environ 30 m² chacun, actuellement utilisés comme atelier d’artiste et espace de création, viennent compléter les volumes. LES ESPACES INDÉPENDANTS La propriété comprend également : • Une maison indépendante avec deux chambres et salles de bains, équipée de climatisation réversible • Un studio indépendant avec salle de bains Au total, la propriété propose 7 chambres, 7 salles de bains et 8 WC, offrant une capacité d’accueil idéale pour une activité d’hébergement ou une grande maison familiale. EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS Au cœur du jardin, une magnifique piscine entièrement rénovée en 2025, offre un espace de détente privilégié. La propriété bénéficie d’équipements modernes et écologiques : • Panneaux solaires pour l’eau chaude des chambres et de la cuisine • Piscine alimentée par système solaire avec pompe à chaleur électrique • Installations techniques entièrement révisées Sans voisinage direct, le domaine offre une tranquillité absolue et un cadre naturel exceptionnel, propice au repos et à la déconnexion. UN FORT POTENTIEL Grâce à la superficie du terrain, la propriété offre un important potentiel d’extension ou de développement, permettant d’envisager différents projets : maison d’hôtes, retraite bien-être, résidence familiale ou domaine privé. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à exploiter. Prix : 1 200 000 € (+3 % d’honoraires d’agence en sus)

Riad à vendre, neuf, 8 chambres, piscine, spa hammam, salle de massage, terrasse, cuisine équipée moderne, salle à manger, salon. *Riyad à Marrakech - Sidiyub* Découvrez un véritable joyau au cœur de Marrakech, dans le quartier prisé de Sidiyub. Ce Riad exceptionnel, entièrement refait à neuf, vous offre un espace de vie unique. *Caractéristiques :* - 8 chambres spacieuses et élégantes - Terrain de 147 m² - Piscine rafraîchissante - Terrasse panoramique pour des moments inoubliables - Hammam et salle de massage pour un bien-être absolu - Cuisine ouverte moderne et équipée - Salon élégant pour des réceptions chaleureuses - Réception accueillante et conviviale. *Atouts :* - Classement maison d'hôtes - Ameublement et décoration de haute qualité - Équipements et finitions hors normes. Prix attractif : 880 000 Dhs. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez ce véritable havre de paix.

Dans un environnement calme, cette villa spacieuse de plain-pied de 320 m² est située sur un superbe terrain paysager de 3200 m² à Marrakech. L'espace principal comprend une grande pièce de réception qui combine salon et salle à manger, séparés par une cheminée centrale. La villa comprend également un bureau pouvant être converti en chambre, trois suites avec terrasses privatives, une cuisine spacieuse et un salon d'hiver avec cheminée, donnant sur le jardin. Un pavillon indépendant pour les invités comprend une chambre et une piscine chauffée. La propriété met à disposition une buanderie et un logement pour le personnel. Vivez dans cette Villa de luxe à acheter à Marrakech et profitez d'une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas.

Cette villa à vendre à Marrakech est nichée au cœur d'un domaine privé et propose une maison contemporaine de 250 m², entièrement rénovée, sur un terrain agréable de 1 200 m². Baignée de lumière, cette propriété dispose d'une superbe réception avec cheminée, largement ouverte sur une piscine miroir. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux chambres indépendantes avec salles de bain à l'extérieur. Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures complète cette offre. Le domaine privé propose des équipements de qualité, dont un court de tennis, une salle de sport, ainsi qu'une supérette, un restaurant, un service de pressing et un salon d'esthétique. Cette villa est idéale pour un achat villa de luxe à Marrakech, convenant aussi bien comme résidence principale que secondaire.