ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Maroc (page 11)

À seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la Route de Fès, cette villa contemporaine exceptionnelle vous propose un cadre de vie unique avec des volumes généreux et des finitions haut de gamme. Située sur un terrain paysager de près de 5 000 m², elle comprend : • Terrain : 4 970 m² • Surface construite : 620 m² • 5 grandes suites lumineuses • 2 piscines, dont 1 chauffée • Spa complet avec sauna, hammam et jacuzzi • Séjour spacieux ouvert sur le jardin et la piscine • Cuisine moderne équipée avec îlot central • Jardin paysager avec gazon, oliviers et palmiers • Espace barbecue et détente extérieur • Grandes baies vitrées offrant une vue panoramique. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est proposée au prix de 18 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Magnifique riad titré situé au cœur de la Kasbah, l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Ce bien d'exception, entièrement rénové et décoré avec soin, est idéal pour un achat Riad de luxe Marrakesh ou pour ceux souhaitant investir dans une maison d’hôtes de standing. Caractéristiques : • Surface au sol : 110 m² • 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives • Entièrement équipé et meublé avec soin • Salle de massage professionnelle • Patio lumineux • Salons confortables • Cuisine équipée. Prix de vente : 9 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Cette villa est située au sein d’une petite résidence sécurisée comprenant seulement 4 maisons, sur la Route de l’Ourika, à moins de 15 minutes d’un des principaux centres commerciaux d'Afrique. Nichée dans un environnement préservé, elle offre une vue dégagée sur la nature et la chaîne de l’Atlas, tout en garantissant des prestations de haute qualité dans un cadre calme et intime. Caractéristiques : • Surface habitable : 600 m² • Terrain : entre 1 759 m² et 1 801 m² • Surface terrasse : environ 100 m² • 5 suites avec dressing, salle de bain et balcon • Grand salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur • Cheminée à bois avec revêtement en pierre d’Essaouira • Cuisine moderne • Piscine privative (13 m x 6 m ou 11 m x 8,5 m) orientée sud-ouest • Sous-sol avec hammam et salle de sport • Isolation en laine de roche • Panneaux solaires en option • Prise pour véhicules électriques et hybrides • Climatisation centralisée LG avec contrôle dans chaque pièce • Domotique intégrée • Résidence sécurisée avec large allée centrale de 12 m Points forts : • Aucun vis-à-vis • Architecture contemporaine et intemporelle • Volumes spacieux et jeux de niveaux pour préserver l’intimité • Emplacement stratégique sur un axe en plein développement • Résidence exclusive de seulement 4 villas Modalités de paiement : • 20 % à la réservation • 30 % en phase de gros œuvre • 30 % au début des finitions • 20 % à la remise des clés Prix de vente : 12 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Cette villa de luxe à vendre à Marrakesh représente une belle opportunité d'achat pour les amateurs d'immobilier haut de gamme.

Cette propriété est tout simplement exceptionnelle : il s'agit d'une maison de maître située dans le quartier très prisé de Marshan. Réunissant deux maisons adjacentes, elle dispose d'un jardin intérieur avec une charmante piscine. L'ensemble comprend plusieurs salons et pièces de réception, dont une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et 5 chambres confortables avec salles de bain. Les deux étages sont reliés par un ascenseur, et la terrasse offre une vue imprenable sur l'Espagne, Gibraltar et la baie de Tanger. Cette maison de luxe à vendre à Tanger est une belle illustration de l'esprit et du charme tangérois.

Hôtel de 13 chambres au cœur du quartier prisé de Dar El Bacha. Cette maison du 18ème siècle, entièrement rénovée en 2004, a été transformée en maison d'hôtes après 18 mois de travaux. Avec des matériaux traditionnels tels que le zellige, le tadelakt, la ferronnerie et le bois sculpté, son ambiance douce et épurée séduit de nombreux clients. Elle comprend 2 patios, 2 piscines, 13 chambres, 2 salons marocains, des dépendances et plusieurs terrasses offrant une vue sur la Médina et la chaîne de l'Atlas. Située dans le quartier le plus chic de la Médina et reconnue pour sa réputation, cette maison d'hôtes est mise en vente avec son fonds de commerce, ainsi que tous ses partenaires et outils commerciaux. Son emplacement privilégié et ses performances en font un Riad de luxe à vendre à Marrakech.

Dans le prestigieux domaine du golf d'Amelkis à Marrakech, cette propriété d'exception d'environ 800 m² est entourée d'un parc magnifiquement arboré de 2000 m². Vous y découvrirez une belle réception composée d'un salon avec cheminée, d'un salon marocain, d'un salon d'hiver et d'une salle à manger. La cuisine principale est équipée d'une chambre froide, et une grande suite se trouve au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre principale ainsi que deux suites supplémentaires, un bureau agrémenté d'une bibliothèque exceptionnelle, et un hammam avec salle de repos au sous-sol. A l'extérieur, une jolie terrasse comprend un salon et une salle à manger, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Des logements pour le personnel et plusieurs dépendances complètent cette maison qui allie modernité et authenticité marocaine, reflétée par ses lignes architecturales et sa décoration intérieure raffinée. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité unique sur le marché.

Dans une résidence sécurisée de 21 villas, découvrez cette magnifique villa à vendre à Bouskoura. Avec une superficie de 475 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété est édifiée sur un terrain de 650 m2, agrémenté d'une piscine. La villa comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger et deux salons spacieux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un dressing. Deux autres chambres disposent d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le salon est équipé d'une cheminée à insert, et la climatisation réversible est présente dans toute la maison. Le terrain est magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de NIMES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle située sur un domaine de 1,4 hectare, incluant 8.000 m² de jardin soigneusement aménagé. Idéalement placée près d’Amelkis, sur la Route de Ouarzazate, cette propriété combine autonomie énergétique, design moderne et prestations de qualité. Caractéristiques principales : • Surface terrain : 14.000 m² • Surface jardin : 8.000 m² • Surface villa : 1.000 m² au sol • Villa principale : 5 suites • 150 panneaux solaires pour une autonomie énergétique • Puits privé. Disposition : RDC : • Entrée principale avec grand salon • Cheminée et salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine • Cuisine américaine équipée ouverte sur l’espace de vie • Toilette invités • 1 suite avec dressing, salle de bain (douche à l’italienne) et accès terrasse. Étage : • 1 master room avec terrasse panoramique, dressing, baignoire et douche à l’italienne • 3 suites avec dressing et salle de bain. Sous-sol : • Salle de cinéma • Salle de sport avec cour anglaise • Cuisine équipée • Chambre du personnel avec salle de bain. Annexes : • Dépendance avec pièce de vie, dressing, salle de bain • Logement pour le gardien. Prestations & matériaux : • Piscine Bali • Parquet Porcelanosa • Pierres naturelles, béton ciré, finitions Porcelanosa & Noken • Menuiserie STRUGALE, électroménager Bosch. Prix de vente : 42.000.000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

À vendre, charmante maison d’hôtes avec villa et piscine, située à 22 km de Marrakech, dans le douar Lagsar, à seulement 300 m de la piste.Caractéristiques :• Surface terrain : 11 000 m²• Surface construite : 450 m²• 6 chambres• 6 salles de bain• Piscine• Grand jardin arboré• Pas de VNAEnvironnement paisible, parfait pour une activité touristique ou une résidence secondaire.Prix de vente : 8 500 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une chambre d'hôte de luxe à Marrakech.

Superbe villa au style industriel, située au cœur du prestigieux golf d’Amelkis à Marrakech. Cette propriété haut de gamme séduit par ses prestations raffinées, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique sur le green, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : • Surface du terrain : 1 200 m² • Surface habitable : 600 m² Rez-de-chaussée : • Triple salon avec coin cheminée • Séjour lumineux ouvert sur le jardin • Cuisine allemande avec îlot central • Cuisine d’été avec entrée indépendante pour le personnel • Toilettes invités • Jardin aménagé avec billard et salon extérieur • Piscine chauffée (12 m × 5 m) • 1 suite avec salle de bain et dressing Étage : • 4 suites avec salles de bain, dressings et terrasses • Chaque chambre équipée d’un minibar et d’un coffre-fort Équipements et prestations : • Villa à vendre meublée • Climatisation centrale • Panneaux solaires • Hauteur sous plafond : 3,40 m • Frais de syndic : 15 000 DHS/an Prix de vente : 25 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa d'exception à Marrakech.

Découvrez cette villa à vendre à Marrakech, située dans un magnifique parc de 6 500 m², assurant un cadre de vie raffiné à proximité du centre-ville, à moins d'un kilomètre des prestigieux golfs Royal, Amelkis et Al Maaden. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 956 m² • Terrain de 6 500 m², agrémenté d'oliviers, de palmiers et de jardins fleuris • 6 suites, dont une suite parentale spacieuse de 120 m² avec terrasse privée • Salon principal avec cheminée • Salle à manger • Salon TV • Toilettes pour les invités Équipements et prestations : • Piscine en T de 16 m × 13 m • Double terrain de pétanque éclairé (15 m × 8 m) • Salle de sport entièrement équipée • Hammam traditionnel avec douche et toilettes • Voie privée jouxtant le Palais Royal • Exposition plein sud avec vue panoramique sur l’Atlas Localisation stratégique : • À 800 m du Golf Royal et d’Amelkis • À 1,2 km du Golf Al Maaden • À 7 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna Prix de vente : 44 500 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires d'agence.

À seulement 2 minutes du prestigieux Golf Amelkis, cette spacieuse villa est implantée sur un terrain d'un hectare, offrant un potentiel unique pour une grande résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques : • Surface habitable : 6 700 m² • Terrain : 10 000 m² • 10 chambres à coucher • 10 salles de bain • Grands espaces de vie lumineux • Hammam beldi • Salle de massage Atouts : • À 2 minutes du Golf Amelkis • Environnement calme et verdoyant • Accès rapide au centre-ville de Marrakech • Très bon potentiel pour investissement locatif Prix de vente : 41 000 000 DHS + 2,5 % HT d'honoraires agence. Pour un achat de villa à Marrakech, c'est une opportunité à considérer.

Découvrez une villa à vendre à Marrakech, idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Cette propriété unique, conçue par un architecte de renom, s'étend sur un terrain de 5 000 m². Caractéristiques principales : • Surface du terrain : 5 000 m² • 6 suites avec 6 lits king size et 4 lits simples superposés • Piscine chauffée • Design contemporain et prestations haut de gamme Cette villa de luxe à acheter à Marrakech offre une expérience alliant élégance, confort et intimité dans un cadre naturel apaisant. Prix de vente : 40 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires d'agence

À vendre, magnifique villa moderne située à Bab Atlas, au km 11 de la Route de Fès, à proximité du prestigieux Palais Namaskar. Établie sur un terrain de 3.500 m², cette propriété bénéficie de la Vocation Non Agricole (VNA), ce qui permet une acquisition par des étrangers. Elle offre un cadre de vie alliant espace, confort et tranquillité. Caractéristiques : • Surface terrain : 3.500 m² • Surface bâtie : 420 m² • 4 suites spacieuses avec salles de bain • Salon et salle à manger lumineux • Cuisine professionnelle avec îlot central • Piscine privée • VNA obtenue • Vendu vide Prix de vente : 8.500.000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Cette Villa de luxe à acheter à Marrakech représente une opportunité rare sur le marché.

À quelques minutes du centre-ville de Marrakech, découvrez cette villa contemporaine en cours de construction, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 400 m² • Surface habitable : 250 m² • Statut : En cours de construction • Disponibilité : Fin août Composition : • 4 chambres spacieuses • 4 salles de bain • Vaste séjour • Villa lumineuse, bien agencée • 3 façades Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette villa constitue une belle opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech dans un secteur en pleine expansion. Prix de vente : 5 400 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence

À seulement 17 km de Marrakech, au cœur d’un terrain paysager de 2300 m², découvrez cette villa spacieuse offrant un cadre de vie serein, élégant et parfaitement équipé. Caractéristiques : • Superficie habitable : 430 m² • 5 chambres spacieuses • 5 salles de bains modernes • Grand salon lumineux • Cuisine entièrement équipée • Hammam traditionnel • Piscine privée • Jardin arboré et entretenu Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété combine confort et intimité. Prix de vente : 8 700 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Cette Villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, villa contemporaine située à Targa, construite sur un terrain de 350 m² avec une surface bâtie de 450 m² répartie sur trois niveaux. Étage : • 3 suites avec salles de bain • 1 séjour Rez-de-chaussée : • 1 suite • 2 salons spacieux • 1 toilette invités Sous-sol : • Hammam traditionnel • Salle de cinéma • Buanderie • Cuisine équipée • 1 salon • Cour anglaise • Local technique • 1 chambre pour le personnel Prix de vente : 6.500.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence. Cette villa est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

À vendre, villa meublée située dans le secteur prisé de Baba Atlas sur la Route de Fès, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis sur un terrain de 1000 m². Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech. Caractéristiques :• Surface bâtie : 286 m²• Terrain : 1000 m²• 3 chambres, dont une suite parentale• Salon / salle à manger lumineux• Cuisine équipée• Buanderie avec salle de bain pouvant faire office de chambre pour le personnel• Piscine privée• Grand jardin arboré• Aucune vis-à-vis• Villa entièrement meublée• Environnement calme et sécuriséPrix de vente : 5.200.000 DHS +2,5% HT d’honoraires agence

Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette magnifique villa moderne offre confort, espace et tranquillité, à proximité de Marrakech. Caractéristiques :- Surface du terrain : 400 m²- Surface habitable : 330 m²- 4 chambres lumineuses- 3 salles de bain- Piscine privée- Résidence sécuriséeAtouts :Parfaite pour un achat Villa de luxe Marrakech, comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité. Prix de vente : 5.900.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence.

Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier résidentiel prisé de Noria, à Marrakech. Avec une belle surface habitable de 369 m², cette villa spacieuse est idéale pour une grande famille, offrant un agencement optimisé sur trois niveaux. Caractéristiques :- Villa 3 façades avec piscine- 1 chambre au rez-de-chaussée- 4 chambres à l’étage, toutes avec salle de bain privative- 4 dressings intégrés- Salon lumineux- Cuisine indépendante équipée- Terrasse à l’étage- Cave aménagée avec grande chambre, cour anglaise et débarrasPrestations & Environnement :- Villa bien entretenue et très lumineuse- Distribution fonctionnelle, parfaite pour une grande famille- Quartier calme et proche de toutes commoditésPrix de vente : 8.700.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette villa de luxe à acheter à Marrakech.