ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Maroc (page 10)

Villa d'hôte située dans le cœur historique de Targa, à 5 minutes de Guéliz et à 10 minutes de la célèbre place Jemâa el Fnaa. Cette maison dispose de 11 chambres sur 4 façades, construite sur 4 niveaux avec 700 m² habitables sur une parcelle de 630 m². Elle présente un style maroco-moderne, en accord avec le cadre d’hôtellerie. La propriété comprend 11 chambres avec salles de bain, dont 8 suites, toutes équipées d’un système de climatisation réversible. Vous trouverez 2 salons, une salle de restauration, un bar donnant sur la piscine de 9 m x 6 m, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine extérieure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un grand salon, une salle de restauration et un bureau. Au premier étage, il y a 4 suites avec salles de bain et au niveau de la cour anglaise, 5 chambres dont 3 suites, un salon-discothèque et une salle à manger. Au deuxième étage, 2 suites avec terrasse privative. La villa est entièrement alimentée en eau par une chaudière, avec des équipements additionnels comme une bâche à eau de 3.000 L. Targa, quartier vert et résidentiel, est principalement composé de villas, et idéal pour un environnement familial. Pour toute demande d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette villa, située entre les trois principaux golfs de Marrakech, est idéale pour un achat Maison de luxe Marrakech. Offrant un cadre paisible et une quiétude rare en zone urbaine, elle se compose d'un hall majestueux menant à un triple salon raffiné, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger élégante et un salon TV confortable. Ce niveau inclut également un bureau, trois spacieuses suites lumineuses avec salles de bain ainsi qu'un toilettes invités. Inspirée des riads traditionnels, la villa est organisée autour d'un patio central fleuri de 80 m², apportant charme et sérénité. Au niveau supérieur, vous trouverez trois nouvelles suites avec salles de bain et un loft de 120 m² équipé de deux vastes dressings, offrant un espace intime et fonctionnel. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et à la praticité avec une salle de sport, un hammam, une réserve, une buanderie et la cuisine principale de la propriété. La piscine en T de 17 m x 6 m et sa plage de 40 m² s'intègrent harmonieusement dans un jardin luxuriant, offrant un véritable écrin de verdure aux portes de la ville. La construction de cette villa est exemplaire, utilisant des matériaux de haute qualité, dans un secteur réputé pour sa sécurité et son cadre privilégié. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol et à une climatisation centrale. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette villa spacieuse, idéalement située au cœur de la Palmeraie sur le circuit principal, est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée impressionnant s’ouvre sur un patio traditionnel, donnant accès à plusieurs espaces de vie. Vous y trouverez plusieurs salons, dont un salon marocain décoré de cuir, un salon intérieur/extérieur surplombant le jardin, un salon TV, un vaste salon avec salle à manger, et un salon face à la piscine. Ce niveau comprend également trois chambres avec salle de bain et un toilette invités. À l'étage, une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain et une terrasse offrent une vue panoramique sur la Palmeraie, avec un solarium et un sky bar. Le sous-sol abrite une cuisine équipée spacieuse, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, deux chambres pour le personnel avec un espace salon, ainsi qu'une pièce polyvalente. Le jardin, agrémenté d'une piscine de 10 x 25 mètres, est bordé de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Parmi les équipements, un parc solaire de 10 KVA, une chaudière à gaz avec radiateurs dans chaque pièce, un chauffage au sol dans le patio octogonal, une bâche à eau et un puits. La Palmeraie est l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, s'étendant sur plus de 13 000 hectares et abritant plus de 150 000 palmiers, offrant ainsi un véritable oasis de calme et de verdure. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À vendre à Marrakech, cette magnifique villa est située à seulement dix minutes du centre-ville, sur la route de Tahanaoute. S'étendant sur un hectare, cette propriété titrée offre un parc arboré luxuriant et une superficie habitable de 830 m². La villa principale comprend trois chambres, incluant une master suite, ainsi qu'un pavillon attenant avec trois chambres dotées de salles de bain individuelles. L'espace extérieur se distingue par une piscine de 15 m x 7 m, idéale pour la détente, accompagnée d'un pool-house et d'une salle de sport. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un grand salon élégant, un salon bibliothèque cosy et une salle à manger conçue pour recevoir, avec un bar aménagé. Un salon marocain traditionnel ajoute au charme de la villa. Équipée d'une double cuisine, d'une buanderie pratique et d'un toilette pour invités, la villa dispose également de deux chambres pour le personnel avec salle de bain. À l'étage, la master suite bénéficie d'un vaste dressing, et deux autres chambres offrent confort et intimité avec leurs salles de bain. Le pavillon adjacent offre trois belles chambres supplémentaires avec salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Idéalement située, cette maison de luxe à vendre à Marrakech permet d'accéder facilement à de nombreux itinéraires de randonnée dans l'Atlas, et de rejoindre Taroudant et Agadir via le col du Tizi'n Test. Pour plus d'informations concernant cet achat, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby’s International Realty à Rabat vous propose, au cœur du prestigieux quartier de Souissi, cette superbe villa à vendre. Bâtie sur un terrain de 4.070 m², elle développe environ 2.100 m² habitables répartis sur trois niveaux. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond exceptionnelle, offrant de vastes espaces de réception comprenant plusieurs salons, une salle à manger et une salle d’eau pour les invités. La partie privée inclut un séjour agréable, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie et une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing, salon, bureau et salle de bain avec jacuzzi. À l’étage, quatre suites accueillantes, chacune avec salle de bain et terrasse privative, garantissent un confort optimal. Le sous-sol est bien aménagé, incluant un studio d’enregistrement, plusieurs pièces de rangement, un espace lounge et un local technique. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager avec une piscine de 16 m x 8 m offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les prestations de qualité incluent un garage spacieux, double vitrage, isolation en laine de verre, chauffage au sol, climatisation centralisée chaud/froid et chauffage au propane. Situé au sud-ouest de la capitale, le quartier de Souissi est reconnu depuis les années 1970 comme l’un des secteurs résidentiels les plus prisés, célèbre pour ses larges avenues arborées et ses vastes propriétés. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

Morocco Sotheby’s International Realty à Rabat vous propose cette villa à vendre dans le quartier Souissi. Édifiée sur un terrain de 1.700 m², cette somptueuse demeure développe une superficie construite de 800 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie unique, alliant volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de réception habillé de boiseries raffinées, composé de plusieurs salons, d’un coin cheminée, d’un espace salle à manger et d’un séjour fermé. Une suite parentale de plain-pied bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et la piscine, un grand dressing et une salle de bain avec hammam sont également présents. Une cuisine spacieuse avec accès terrasse et patio, ainsi qu’une chambre de personnel avec salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, un hall distribue un bureau et trois suites junior, chacune dotée de sa propre salle de bain, de sa terrasse privative et d’une belle vue sur le jardin paysager et la piscine. Cette propriété sans vis-à-vis comprend un garage pour quatre voitures et des finitions de qualité. Disponibilité immédiate, cette villa pourrait convenir pour un achat Maison de luxe Rabat ou pour un usage professionnel. Le quartier Souissi est l'un des plus prisés de la capitale, réputé pour ses vastes propriétés et ses résidences diplomatiques. Pour plus d’informations, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

Morocco Sotheby's International Realty à Rabat vous propose cette villa de 1.000 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin de 2.000 m², idéalement située dans le quartier paisible et sécurisé de l'Orangeraie. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Rabat, cette villa symbolise le raffinement et l'élégance. S'étalant sur trois niveaux, la propriété dispose d'espaces de vie spacieux, d'un jardin luxuriant et d'une vaste piscine, le tout dans un cadre de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon marocain traditionnel créant une atmosphère chaleureuse, associé à un salon européen moderne. L'espace séjour, doté d'une cheminée, s'ouvre sur un magnifique jardin, tandis qu'une grande salle à manger permet de recevoir avec élégance. Ce niveau inclut également une chambre d'ami avec salle de bain et dressing, des espaces invités ouverts avec doubles salles d'eau, ainsi qu'une cuisine de haute qualité, une buanderie fonctionnelle donnant sur la cour, une chambre pour le personnel et un cellier. À l’étage, la suite parentale avec cheminée est un véritable refuge, comprenant une spacieuse salle de bain. Une suite junior avec salle de bain privative et deux chambres supplémentaires avec salle de bain partagée assurent tout le confort souhaité. Le sous-sol de cette villa est aménagé pour un mode de vie moderne. Il comprend une salle de sport bien équipée avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle polyvalente, idéale pour un cinéma ou un espace de loisirs, s'ouvrant sur la cour. Autres atouts: Garage pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, ascenseur, parquet en bois massif, climatisation split, chauffage central, et sonorisation Bose. Le quartier de l'Orangeraie, qui fait partie de Souissi, est apprécié pour son calme et sa végétation luxuriante, au cœur de Rabat. Pour toute information complémentaire sur cette Maison de luxe Rabat à vendre, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

Morocco Sotheby’s International Realty est ravi de vous proposer cette magnifique villa de 5 chambres, située le long du canal Zaraba, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Accessible sans piste, cette propriété se distingue par son cadre paisible, son parc arboré d'arbres fruitiers matures et sa vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Alliant inspiration marocaine et confort moderne, la villa offre de beaux volumes et une intimité totale. Elle comprend cinq suites spacieuses avec salle de bain privative et dressing, un vaste double salon avec coin cheminée et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de détente avec une grande piscine, un espace barbecue et un jardin paysager. Située sur la Route de l’Ourika, dans l'une des zones les plus prisées de la région, cette maison de luxe à vendre à Marrakech est idéale pour accéder à la vallée luxuriante de l’Ourika et à la station de ski de l’Oukaimeden. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby’s International Realty à Rabat vous propose une magnifique villa de 780 m² habitables, située dans le quartier recherché de Souissi. Ce bien très spacieux s'étend sur un terrain de 2.500 m² et offre un cadre de vie sécurisé. Conçue pour une clientèle exigeante, cette Maison se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de réception avec un salon marocain, une cheminée à foyer fermé et plusieurs salons lumineux. Le séjour donne sur une terrasse parfaite pour recevoir ou se détendre. Ce niveau comprend également une suite junior avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle d'eau. À l'étage, la master suite se compose d'une grande salle de bain, d'une baignoire posée et de deux dressings, tandis que trois suites junior, chacune dotée de sa propre salle de bain, viennent compléter l'étage. Une terrasse commune aux chambres offre un espace agréable à l'extérieur. Le sous-sol de 140 m², lumineux grâce à divers ouvertures, permet de créer un espace polyvalent, idéal comme salle de jeux ou salle de sport, et dispose d'une chambre pour le personnel, d'une buanderie, d'espaces de rangement et d'un local technique. Le jardin paysager, agrémenté d'un coin potager et d'arbres fruitiers, complète cette villa et crée une belle harmonie entre l'espace intérieur et la nature. Divers équipements tels que des matériaux de qualité, la climatisation, le chauffage central, le double vitrage, un ascenseur et un garage pour 6 voitures sont inclus. Situé dans le quartier exclusif de Souissi, ce bien est à proximité des écoles et des commerces. Pour toute demande d'informations supplémentaires concernant l'achat Maison de luxe Rabat, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

Située à Marrakech, cette élégante villa offre une vue imprenable sur les chaînes de l’Atlas grâce à son emplacement élevé. La maison principale se compose de cinq chambres, dont deux suites, d'un vaste salon de 60 m² avec deux cheminées à insert, et d'une cuisine équipée avec une réserve. Un espace pour le personnel est également inclus, avec sa propre salle de bain et des toilettes pour les invités. Le premier pavillon comprend une cuisine américaine ouverte sur un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle de bain, et une terrasse surplombant la piscine et les montagnes de l’Atlas. Le second pavillon dispose de deux chambres avec salle de bain, chacune équipée d’un poêle à bois, et offre une terrasse avec vue sur la piscine et le panoramique de l'Atlas. Le jardin est soigneusement aménagé avec de nombreux arbres fruitiers et un potager. La piscine de 12 m x 6 m se trouve au centre du terrain, face à la terrasse principale. La villa est construite avec des murs en pisé de 50 cm et bénéficie d'une isolation optimale, incluant une climatisation centralisée de haute qualité. L'énergie est économisée grâce à 24 panneaux solaires, garantissant une faible consommation électrique. Idéale pour un achat de maison de luxe à Marrakech, cette villa est facilement accessible depuis la route reliant Marrakech au village d’Amizmiz, près du Barrage de Lalla Takerkoust.

Ce palais d’hôtes, conçu par un architecte de renom, offre un cadre exceptionnel orné d'oliviers et de palmiers. La propriété comprend 10 suites prestigieuses de 50 à 150 m², accompagnées d'un bar, de salons et d'une salle à manger avec vue sur la piscine. Avec plusieurs bassins, cette villa se distingue par son originalité, sa qualité technique et son confort. À l'abri des regards, quatre villas de 280 m² chacune disposent de 2 à 3 suites, jardin et piscines privées, assurant un confort subtilement raffiné. Deux pavillons indépendants donnent directement sur la grande piscine chauffée, située dans le parc luxuriant. La propriété inclut également un spa avec hammam et salles de massage, parfait pour la détente des clients et une source de revenus additionnelle potentiellement significative. La surface habitable de ce domaine atteint 3.500 m², comprenant une cuisine professionnelle, une chambre froide, un groupe électrogène et un système d'approvisionnement en eau. Ce domaine d’une rare élégance à Marrakech est idéal pour une exploitation professionnelle, offrant une rentabilité assurée en 5 ans et un taux d'occupation dépassant les 90%. La Palmeraie, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, s'étend sur plus de 13 000 hectares, constituant un véritable oasis de calme. Pour des informations sur l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter cette villa exceptionnelle, située sur la route de Fez, à seulement 20 km de la Koutoubia. Nichée dans un cadre paisible et facilement accessible, cette maison offre tranquillité et sérénité aux portes de Marrakech. Elle inclut une villa principale de 2.000 m² avec piscine extérieure (7m x 17m) et intérieure chauffée (4m x 10m), un hammam, ainsi que 6 pavillons de 200 m² chacun, comprenant un patio et un jardin. Ces pavillons disposent de suites, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de toilettes invités. Le domaine de 3 hectares propose également un court de tennis, un pool-house avec piscine (6,5m x 14m) et un espace de restauration muni d’une cuisine professionnelle, le tout entouré d'un parc arboré avec des installations modernes et un système d'irrigation automatisé. La villa principale comprend un patio de style arabo-andalou, un salon spacieux, 2 suites, des salles de jeux, un hammam et une piscine couverte. À l'étage, vous trouverez 6 suites avec salle de bain et terrasse privative. Les équipements incluent un puits de 80m, des panneaux solaires, la climatisation et une connexion internet fibre optique. De plus, un espace bien-être est disponible avec jacuzzi, hammam, massage et salle de sport. Située au croisement de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas se trouve à une dizaine de kilomètres du centre-ville. Devenir propriétaire d'une maison de luxe à Marrakech n'a jamais été aussi accessible.

Ce complexe de 5 villas est situé sur la route touristique de l'Ourika, offrant un accès sans piste et une belle vue sur les chaînes de l'Atlas. Composé de 4 villas d'une superficie habitable de 400 m² chacune sur des terrains de 4.500 m², dans un style architectural typique de la région, et d'une cinquième villa moderne de 250 m², chaque villa dispose d'une grande piscine (15m x 7m). Le complexe totalise 20 chambres, soit 4 par villa. Les 5 villas sont entièrement privatisées, quatre d'entre elles possédant un rez-de-chaussée avec salon cheminée, salle à manger, 2 terrasses sous arcades, 2 chambres avec salles de bain, cuisine et toilettes invités. À l'étage, on trouve deux chambres avec salle de bain et une large terrasse solarium offrant une vue imprenable sur l'Atlas. La cinquième villa comprend 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, toilettes invités et un pavillon pour les invités, avec kitchenette, chambre et salle de bain. Chaque villa est équipée d'un espace de stationnement pour 3 voitures, d'une alimentation séparée en eau et électricité, télévision, chauffage et climatisation centrale. Ce bien offre un bon rendement locatif avec un taux d'occupation de 80 % à l'année. De plus, le complexe dispose de 2 tours de 200 m² à l'entrée pour le service et le gardiennage, ainsi que d'un spa, hammam, réception, système de sécurité avec alarmes et caméras, et accès Internet par Wi-Fi et fibre optique. La route de l'Ourika mène vers la majestueuse vallée de l'Ourika et la station de sports d'hiver de l'Oukaimeden. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À seulement 20 minutes du centre de Marrakech, Sotheby’s International Realty met en vente une maison remarquable sur la Route de Tahanaout. Cette propriété, située sur 1.340 m² au sein d’un parc d’un hectare, allie architecture traditionnelle marocaine et confort moderne. Les façades majestueuses et les détails raffinés attirent immédiatement l’attention. Le marbre, les zelliges, les boiseries sculptées et les stucs témoignent d'un savoir-faire artisanal exceptionnel. Le hall d’entrée mène à des espaces de vie lumineux, qui s'ouvrent sur le jardin. Le salon principal donne accès à de larges terrasses, idéales pour recevoir. La villa comprend également une salle à manger élégante, un salon marocain traditionnel et plusieurs zones de détente. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative. Les suites principales disposent de terrasses privées offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. La propriété est répartie sur trois niveaux : au rez-de-jardin se trouvent la cuisine et les terrasses donnant sur la piscine, au premier étage se trouvent des boiseries artisanales, et un sous-sol personnalisable est disponible pour un spa, hammam, salle de sport ou home cinéma. Un pool house vient compléter cet ensemble où règnent tranquillité et douceur de vivre. La Route de Tahanaout offre un accès facile aux randonnées dans l’Atlas et relie Taroudant et Agadir via le col du Tizi’n Test. Pour plus d’informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa d'exception située sur un domaine privé de 8 000 m² avec environ 1 500 m² construits. Cette propriété comprend 4 suites junior et une suite parentale, 5 salles de bain, un hammam traditionnel, ainsi que de vastes espaces de réception. La piscine de 24m x 6m (~200 m²) est intégrée dans un environnement calme et exclusif. Bien rare destiné à une clientèle résidentielle ou pour un investissement. Pour un achat de villa de luxe à Casablanca, cette propriété est un choix idéal. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 3 104 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Taha ANDALOUS-OUARTASSI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 927 681 080 Paris, RCP 101PGMAN-AW20509 APIVIA COURTAGE.

Maison 26 vous propose à la vente une villa exceptionnelle aux portes de Marrakech. Située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette propriété unique d'environ 3.000 m² habitables s'étend sur un hectare de jardins paysagers, agrémentés d'oliviers, de palmiers et d'agrumes, créant un cadre d'une rare élégance. L'architecture est une véritable démonstration du savoir-faire marocain, avec des zelliges, des marbres, des plafonds sculptés et de majestueuses arches. Chaque détail a été imaginé et réalisé par des artisans marocains, offrant une maison spectaculaire, authentique et intemporelle. La villa principale se compose de vastes espaces de réception, plusieurs salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque, un bar ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les suites, spacieuses et raffinées, offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec terrasse privée et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Conçue comme un lieu de vie et de réception, la propriété comprend des prestations exceptionnelles : spa complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi, salles de massage, salle de sport, discothèque privée, pavillon invités avec piscine, grande piscine extérieure, terrain de tennis, pool house et divers espaces de réception. Tout a été pensé pour le confort et le plaisir de recevoir dans un environnement calme et verdoyant. C'est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Marrakech, où l'élégance de l'architecture marocaine rencontre un cadre de vie serein, avec l'Atlas en toile de fond. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose cette magnifique villa de plain-pied située sur un terrain de 3500m². Nichée à Targa, à seulement 10 minutes de l'école française, cette villa allie sérénité et architecture marocaine avec des finitions de qualité. La propriété comprend un double salon avec cheminée, offrant une vue directe sur le jardin. La grande cuisine est accessible depuis l'extérieur, près de la place de parking, où se trouvent également deux dépendances pour le personnel. Cette villa dispose de trois chambres, deux salles de bain et une suite principale avec salle de bain donnant sur la piscine. Un jardin spacieux de 3500m² entoure cette propriété, idéal pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Si vous êtes à la recherche d'une villa à acheter à Marrakech, Vaneau Maroc vous invite à nous contacter pour organiser une visite.

Maison 26 vous propose à la vente un projet confidentiel composé de 5 villas contemporaines face à l'Atlas à Marrakech. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, dans un cadre naturel préservé, ce programme exclusif offre une qualité de vie rare, mêlant nature, modernité et vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Conçues par un cabinet d'architecture réputé, ces villas ont été pensées avec attention pour assurer une construction de qualité, du confort et des finitions soignées. Développées sur deux niveaux, ces villas se distinguent par leurs lignes contemporaines, leurs volumes généreux et leur architecture élégante. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les équipements intègrent les dernières technologies : climatisation, chauffage réversible, isolation performante, domotique, et plus encore. Chaque villa est dotée d'équipements complets : piscine à débordement, hammam en marbre, jardin paysager avec arrosage automatique et installations techniques autonomes. Situé entre la Palmeraie, des golfs renommés, l'école américaine et l'aéroport international de Marrakech, ce projet assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez cette Villa à vendre à Essaouira, située dans un secteur prisé, à seulement vingt minutes de la Médina classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et à proximité des plages et du parcours de golf 18 trous de Mogador. Implantée sur un beau jardin mature d'1,3 hectare, la propriété dispose de deux piscines et de deux maisons de plain-pied construites en pierre locale. Elle comprend des espaces de réception lumineux ouverts sur les piscines, une cuisine équipée et 7 chambres avec salles de bains dans les deux maisons. Actuellement exploitée en maison d'hôtes de charme, cette propriété pourrait aussi servir de superbe résidence privée. Le bien est titré et vendu meublé avec sa licence d'exploitation.

Programme Neuf d’Exception – Route de l’Ourika, MarrakechL’agence immobilière Vaneau Maroc est heureuse de vous présenter un nouveau programme résidentiel situé sur la très prisée Route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech.Ce domaine confidentiel, pensé pour conjuguer élégance contemporaine et art de vivre marocain, offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel d’exception.Une villa contemporaine sur planConçue dans un esprit d’harmonie avec la nature environnante, la Villa Type 2 séduit par son architecture moderne et épurée. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces de la maison, comprenant quatre chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, et une superbe suite parentale dotée de son propre espace dressing.La réception, le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, laissant entrer une lumière naturelle agréable. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie, accompagnée d’une buanderie et de WC invités.Des extérieurs pensés comme un havre de paixÀ l’extérieur, un vaste jardin paysager, soigneusement aménagé, crée une atmosphère apaisante. Les terrasses ombragées et les coins détente invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une grande piscine privée devient le centre de la vie familiale, idéale pour se rafraîchir ou se relaxer sous le soleil de Marrakech.Livraison et prestationsLa livraison de ce programme est prévue pour octobre 2027. Plusieurs configurations de villas sont disponibles selon vos besoins et chacune bénéficie de finitions de qualité.Honoraires acquéreurs : 3% en sus du prix de vente.Vaneau Maroc vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier, notamment pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech.

L’agence immobilière Vaneau Maroc est ravie de vous proposer à la vente ce magnifique riad de trois chambres, situé au cœur de la charmante Kasbah de Marrakech. D’une superficie d’environ 40 m² au sol, ce riad combine confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle. À l’étage, deux chambres élégantes avec salle de bain privative assurent intimité et confort. Le véritable atout de ce riad est son toit-terrasse, offrant un havre de paix. Profitez d’un salon extérieur, d’un coin repas convivial et d’un bassin rafraîchissant pour des soirées mémorables sous le ciel étoilé de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien à acheter à Marrakech. Ce bien est vendu titré et entièrement meublé. Honoraire agence 3% TTC en SUS du prix de vente.

L'agence immobilière VANEAU MAROC vous propose à la vente cette charmante maison construite sur un terrain d'environ 1100 m², située sur la route de Fès à 30 minutes de Marrakech. Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de Marrakech tout en restant à proximité de la ville. Avec ses 170 m² de plain-pied comprenant une terrasse, 3 chambres doubles avec salles de bain privatives, un grand salon salle à manger, une cuisine équipée et une piscine, elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Sa situation dans un lotissement sécurisé, à proximité d'un hôtel 5 étoiles et d'un spa, ajoute à son attrait. De plus, la terrasse couverte, la pergola et le toit-terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter du climat. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Honoraires acquéreur % en SUS du prix de vente.

L’agence Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique maison à Marrakech, située sur la route d’Amizmiz. Cette villa tout confort d’une superficie de 900 m² est édifiée sur un terrain d’un hectare. Cette maison se compose de 4 suites élégantes, ainsi qu'une villa parentale indépendante avec sa propre piscine et jacuzzi. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elle dispose également de nombreux espaces de loisirs et de bien-être, incluant une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam, un terrain de padel, un mini-golf et un parc de jeux pour enfants. Une grande piscine complète cet ensemble rare, construit avec des matériaux et des finitions de très haute qualité. C'est une maison unique sur le marché de Marrakech, idéale pour un achat de maison de luxe à Marrakech. Honoraires acquéreur : 3 % en sus du prix de vente.

À vendre à Marrakech, cet incroyable palais historique offre 33 chambres et suites, un spa, un hammam, une piscine, une terrasse, ainsi qu'un bar, le tout sur un terrain de 1550 m2. Situé à quelques minutes de la célèbre place Jmaa El Fna, ce riad historique est implanté dans l'un des meilleurs quartiers de la Médina, agrémenté de nombreux patios accueillants. Avec un taux d'occupation oscillant entre 90 et 100%, il assure un accueil de qualité dans un cadre enchanteur. Les terrasses offrent des espaces d'isolement, et le restaurant gastronomique séduit tous les visiteurs, accompagné d'un service en chambre disponible à toute heure. Equipé du confort moderne, ce riad dispose de la climatisation réversible, du wifi, et chaque chambre et suite est dotée d'une salle de bain privative, de WC, de dressings et d'un écran plat. Le riad a récemment bénéficié d'une extension avec l'acquisition de 2 riads mitoyens totalisant 350 m2, permettant de créer 7 nouvelles suites ainsi qu'un grand spa. Le prix demandé est de 12.500.000. Cette opportunité rare voit également la possibilité d'augmenter le nombre de chambres à 33, voire plus, consolidant ainsi sa place parmi les établissements de prestigieux de la médina. Dossier sur demande.

Découvrez le programme Bell'view : 16 villas de plain-pied, avec des superficies habitables de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situé sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, à proximité de 5 golfs prestigieux, ce projet offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des Villas : - Modernité et Authenticité : Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie exceptionnel. - Piscine Privée et Chauffée : Mesurant de 16 à 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : Avec une vue imprenable. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses : Dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : Donnant sur de grandes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel : Pouvant être réaménagée en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie : Pour plus de commodité. - Sous-sol Optionnel : Pour salle de sport, salle de cinéma, hammam, et locaux techniques. - Équipements très haut de gamme : Carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter, Domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée. Eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement (pierre de Bali), garage équipé d’une prise électrique pour recharge des voitures. Cuisine équipée et dressing fourni. Ce programme constitue une véritable opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Marrakech. Livraison prévue pour début 2027.