ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Italie (page 2)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Staffolo, située au cœur des Marches, en Italie. Ce bâtiment historique, construit dans les années 1400 et entièrement rénové en 2010, est désormais un charmant Hôtel à vendre. Avec un intérieur spacieux de 710 m² sur quatre niveaux, il propose 9 chambres, chacune alliant confort et caractère. Le rez-de-chaussée offre un accès depuis une rue principale, une élégante réception, des salons confortables, un espace bar accueillant, ainsi que des toilettes et des espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une salle de réunion. Le deuxième étage présente trois chambres supplémentaires et une suite principale avec jacuzzi. Le sous-sol est un espace spa comprenant un jacuzzi, un sauna, une grotte de sel et des salles de massage. Situé dans le centre historique de Staffolo, cet hôtel bénéficie d'un emplacement pittoresque près de restaurants et de commodités. Profitez également des paysages diversifiés de la région. Cet Hôtel à acheter à Staffolo offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans une entreprise d'hébergement déjà établie.

Domaine historique avec maisons d'hôtes dans les collines de Bologne Occupant l'un des sites les plus élevés et pittoresques des collines bolonaises, ce domaine historique allie des siècles d'histoire, une remarquable flexibilité et des vues imprenables sur la campagne environnante. Date initiale : XVe siècle. La propriété s'étend sur environ 570 m² et comprend quatre bâtiments indépendants au sein d'un parc privé d'environ 3,8 hectares, incluant jardins paysagers, prairies et bois. Ce qui distingue ce domaine, c'est non seulement son caractère historique, mais aussi la polyvalence de sa configuration : la combinaison d'une vaste demeure principale, de deux appartements d'hôtes indépendants et d'une dépendance offre une propriété adaptable à une grande variété de modes de vie et de projets, d'une résidence familiale privée à un projet hôtelier ou une maison multigénérationnelle. Malgré son cadre résolument rural, le domaine reste étonnamment bien desservi, à proximité du centre-ville de Bologne et de l'aéroport international. Bâtiment principal La demeure principale constitue le cœur historique du domaine. Elle se déploie sur plusieurs niveaux épousant les courbes naturelles du flanc de la colline, loin d'un plan conventionnel. Cette demeure possède un caractère unique, où espaces de réception, chambres privées et zones de détente se répartissent harmonieusement. S'étendant sur environ 340 m², la villa allie le charme d'une maison de campagne historique au confort d'une habitation moderne, offrant un agencement idéal pour la vie de famille, les réceptions et les longs séjours. Rez-de-chaussée : Le niveau d'entrée est dédié aux pièces de vie principales de la villa. Un vaste salon et une salle à manger formelle constituent les espaces de réception principaux, empreints d'histoire et d'harmonie des proportions. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire entièrement équipée, conçue pour le quotidien comme pour recevoir. Un salon TV séparé offre un cadre plus informel, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau. Rez-de-jardin : Le premier niveau inférieur abrite un spacieux second salon, créant un espace supplémentaire pour la détente et le quotidien. Un bureau attenant renforce la polyvalence de cet étage, le rendant aussi bien adapté au télétravail, à la lecture ou à des activités quotidiennes plus calmes. À ce même niveau se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un dressing et un couloir de liaison. Deuxième sous-sol : Le niveau inférieur de la villa abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains. À l'écart des pièces de vie principales, cet espace offre une plus grande indépendance et une intimité accrue, ce qui le rend particulièrement adapté aux invités ou aux membres de la famille. Les annexes : Deux annexes indépendantes complètent la villa principale. L'une d'elles a été créée par la reconstruction complète des anciennes écuries du domaine. Cette intervention a permis de préserver et de mettre en valeur plusieurs éléments architecturaux d'origine, notamment les treillis en terre cuite caractéristiques, un élément traditionnel de l'architecture rurale qui confère aux bâtiments une forte identité et un lien avec l'histoire du domaine. Aujourd'hui, l'une des annexes offre un hébergement entièrement indépendant, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités, des membres de la famille, du personnel ou pour des activités liées à l'hôtellerie, tout en restant parfaitement intégrée au domaine. La connectivité est assurée par une connexion internet sans fil haut débit EOLO, complétée par la téléphonie GSM, un interphone et une infrastructure de communication moderne. Parmi les autres équipements techniques, on trouve une fosse septique et des fenêtres à double vitrage dans tous les logements. Le Jardin Le domaine s'étend sur environ 3,8 hectares de terrain privé, créant un cadre naturel alliant espaces paysagers, prairies et bois matures. Pour les acquéreurs souhaitant acquérir davantage de terrain, la propriété comprend également des parcelles voisines non incluses dans la vente actuelle, mais pouvant être achetées séparément, offrant ainsi la possibilité d'étendre le domaine à environ 15 hectares au total. Ceci représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent renforcer l'intimité de la propriété, entreprendre des projets agricoles ou consolider le paysage environnant sous une seule propriété. Situation géographique Niché sur les hauteurs de Sasso Marconi, le domaine bénéficie d'une situation privilégiée à environ 460 mètres d'altitude, offrant des vues panoramiques imprenables sur les collines bolonaises, depuis les environs de Sasso Marconi jusqu'à la vallée de la Valsamoggia et au-delà. Situé à environ 17 km au sud de Bologne, Sasso Marconi est souvent considéré comme la porte d'entrée des Apennins bolonais, occupant une position stratégique entre Bologne, Modène et Florence. Cette situation rend la région particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel sans pour autant renoncer à l'accessibilité. La ville est étroitement liée à l'héritage de Guglielmo Marconi, dont les expériences pionnières en communication sans fil y ont été menées. Aujourd'hui, les visiteurs peuvent découvrir un réseau de sites liés à sa vie et à son œuvre, notamment le musée Marconi, la Villa Griffone et le Colle dei Celestini, où se sont déroulées certaines de ses premières expériences. Les environs offrent également un attrait certain aux amateurs de plein air. Plusieurs des itinéraires de randonnée les plus réputés de la région traversent Sasso Marconi, notamment la Via degli Dei, voie historique reliant Bologne à Florence à travers les Apennins, ainsi que la Via della Lana e della Seta et la Linea Gotica. La gastronomie locale, profondément ancrée dans la vie de la région, mêle les traditions culinaires de l'Émilie-Romagne aux produits des collines environnantes. Pâtes fraîches, charcuterie locale, crescentine et tigelle sont des incontournables, tandis que la région est également célèbre pour ses truffes blanches, un mets de choix que l'on célèbre en automne. Pour les résidents comme pour les visiteurs, le lieu offre une combinaison de paysages, de culture, de gastronomie et d'accessibilité de plus en plus rare à proximité de Bologne. Classe énergétique : G Indice de performance énergétique (IPE) : 295,76 kWh/m²*an Classe énergétique : G Indice de performance énergétique (IPE) : 266,66 kWh/m²*an Classe énergétique : G Indice de performance énergétique (IPE) : 254,57 kWh/m²*an Pourquoi acheter ? Rares sont les propriétés qui allient avec autant de succès charme historique, flexibilité d'exploitation et proximité d'une grande ville. Sa configuration est l'un de ses atouts majeurs : la présence d'une vaste villa principale, de deux annexes indépendantes et d'une dépendance offre des possibilités qui dépassent largement le cadre d'une habitation traditionnelle. Elle peut se prêter à un usage familial multigénérationnel, à un projet hôtelier, à une résidence privée ou à une combinaison de ces fonctions. Sa situation géographique renforce encore son attrait : nichée au cœur des paysages des collines bolonaises et des Apennins, la propriété reste à proximité de Bologne, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité, un équilibre de plus en plus difficile à retrouver. Les dépendances existantes, le potentiel offert par la troisième annexe et la possibilité d’acquérir des terrains supplémentaires offrent de nombreuses perspectives d’aménagement et de personnalisation. Pour les acquéreurs en quête d’une propriété chargée d’histoire, modulable et offrant un fort potentiel à long terme, plutôt qu’une simple maison de campagne, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle. Distances Borgo le plus proche avec services: 8,5 km Aéroport de Bologne: 28,4 km Bologne: 29 km Modène: 57,3 km Imola: 73,6 km Ferrare: 76,9 km Reggio d'Émilie: 85,4 km Brisighella: 101 km Florence: 109 km Parme: 109 km Ravenne: 112 km Rimini : 150 km

Niché dans les paysages enchanteurs de la province de Viterbe, ce majestueux château du VIIe siècle se dresse au sommet d'une colline pittoresque. Situé dans le charmant village de Torre Alfina, au cœur du Latium, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, cet édifice historique est une véritable majesté architecturale. Ce château de 5 000 mètres carrés est entouré d'un luxuriant jardin Renaissance de 1 000 mètres carrés, offrant une atmosphère d'harmonie et de tranquillité. L'édifice, érigé au début du Moyen Âge par la famille Monaldeschi della Cervara, témoigne de l'évolution de l'architecture, ayant été transformé en un chef-d'œuvre néogothique au XIXe siècle. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez des sols en marbre, des fresques précieuses, des plafonds voûtés et des décorations raffinées. La suite de chambres principales, ornée de détails élégants, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Le premier étage comprend une grande galerie et des salons de réception, tandis que le deuxième niveau accueille une bibliothèque et des salles à manger qui conservent l'élégance des siècles passés. C'est une opportunité rare d'effectuer un achat château à Viterbe, un domaine d'exception qui vous plonge dans un univers d'histoire et de beauté intemporelle.

Située au cœur des collines de Potenza Picena, cette villa de luxe à vendre constitue une opportunité unique d'expérimenter le véritable art de vivre italien. À moins d'un kilomètre du centre historique, accessible par un charmant sentier, ce lieu allie tranquillité et confort pour une expérience de vie harmonieuse.Avec une surface de 348 m², cette villa moderne et écologique comprend 4 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'une annexe de 47 m² à aménager à votre goût. Entourée d'un parc arboré de 3 300 m², cette villa de luxe à acheter à Potenza Picena est un véritable refuge, avec des oliviers centenaires et un paysage luxuriant.La villa est le résultat d'une rénovation soignée, conçue avec des méthodes durables et une efficacité énergétique maximale. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces chaleureux et lumineux, avec une vue imprenable sur les villages médiévaux et les vallées environnantes.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert, un salon intime, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bains privative. L'étage supérieur dispose d'un espace polyvalent idéal pour créer une suite parentale ou un bureau, accompagné de trois autres chambres et d'une salle de bain familiale.Un des atouts de cette villa est sa flexibilité : elle peut être utilisée comme une villa individuelle ou divisée en deux appartements pour augmenter son potentiel locatif. Les caractéristiques écologiques incluent des panneaux photovoltaïques, un chauffage au sol et des matériaux durables qui assurent un confort tout au long de l'année.L'annexe de 47 m² peut être convertie en un diverses options, telles qu'un pool-house ou un studio. Le jardin, avec son espace pour une piscine, est parfait pour des réceptions ou des moments de détente.Cette propriété bénéficiera d'un emplacement privilégié, à 10 minutes du centre-ville et à un accès facile à la côte adriatique et à l'aéroport d'Ancône. Potenza Picena, ville riche en histoire et en culture, offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.Ce bien unique est une opportunité rare dans la région des Marches et représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Potenza Picena.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Trevignano Romano, une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Trevignano Romano. S'étendant sur plus de 500 mètres carrés, cette villa isolée est nichée dans un parc luxuriant de plus de trois hectares, entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne. Située à seulement trente minutes de Rome, cette résidence offre une vue spectaculaire sur le lac de Bracciano, offrant ainsi tranquillité et beauté naturelle. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, un salon spacieux avec des plafonds élevés et une cheminée, une mezzanine cosy, une cuisine généreusement dimensionnée et deux vérandas lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc aux allées soignées, d'une piscine accueillante et d'une cuisine d'été équipée pour des dîners en plein air. Sécurisée par un système d'alarme et des barreaux aux fenêtres, cette villa assure intimité et sérénité. Un grand parking est également disponible sur la propriété. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette villa de luxe à vendre à Trevignano Romano.

Exceptionnelle Résidence à Porto Cervo : Vue Dominante Sur le Port Découvrez une propriété exquise située au sein du quartier distingué de la Marina de Porto Cervo, au cœur même de la Costa Smeralda. Idéalement proche de la Spiaggia della Dolce Sposa et du Yacht Club, cette résidence offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Porto Cervo et le Port Vecchio historique. Sa position confère une remarquable dualité : d'une part, une sensation profonde de quiétude et d'intimité ; d'autre part, un accès aisé et immédiat tant aux plages discrètes qu'à la Marina elle-même. Cet avantage rare permet de rejoindre son yacht avec une célérité exceptionnelle, un privilège réservé aux plus avertis. L'architecture de la villa a été conçue pour s'harmoniser parfaitement avec le paysage environnant, faisant écho à l'élégance intemporelle et établie du style vernaculaire de la Costa Smeralda. À l'intérieur, les espaces révèlent un artisanat de la plus haute qualité, utilisant des matériaux sélectionnés d'une durabilité éprouvée. Parmi les caractéristiques notables figurent les sols en terre cuite classique et les menuiseries traditionnelles, intégrés avec soin aux aménagements modernes des espaces culinaires et salles de bain, complétés par un système domotique intuitif pour un contrôle aisé de l'environnement. La configuration interne a été méticuleusement planifiée pour offrir des standards élevés de confort et de fonctionnalité. Elle propose cinq chambres bien aménagées, sept salles de bain, et des quartiers dédiés pour le personnel. Le salon aux proportions généreuses, agrémenté d'une cheminée, se connecte harmonieusement aux espaces extérieurs via une véranda substantielle, idéale pour des réceptions raffinées ou des instants de quiète contemplation. Le niveau supérieur abrite deux suites principales, chacune bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires sont disponibles, chacune accompagnée d'une salle de bain privative attenante. Le niveau inférieur intègre les espaces de service essentiels, incluant une buanderie, une zone de repassage, et le logement dédié du personnel. Le domaine extérieur est à la fois superbement aménagé et fonctionnel. Les vastes terrains, s'étendant sur environ 2 500 mètres carrés, accueillent une piscine intégrée avec art aux formations rocheuses naturelles, créant un environnement serein propice à la détente au milieu du paysage méditerranéen. Depuis les terrasses extérieures et le point de vue privilégié de la suite principale, on apprécie des vues imprenables s'étendant sur la baie et vers le large. Un espace culinaire extérieur avec barbecue est prévu pour des réceptions en plein air fluides. Cette propriété représente plus qu'une simple résidence ; c'est une affirmation de goût raffiné et un lieu de villégiature estival parfait pour ceux dont les standards sont les plus exigeants. De plus, elle constitue une acquisition de grande valeur au sein du paysage immobilier distingué de la Costa Smeralda. Epi/G Rif. V000604

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Fano, dans le département de Pesaro et d'Urbino, en région Marches. Située dans un cadre enchanteur, cette villa de campagne offre une vue imprenable à 360° sur les vallées et les pittoresques villages médiévaux, tout en étant à seulement quelques minutes du village le plus proche.La propriété dispose d'une licence d'hôtel, de restaurant et de bar, qui lui permet de continuer en tant qu'entreprise rentable appréciée pour ses critiques positives. Alternativement, elle peut également être utilisée comme une maison privée avec un appartement séparé pour les invités.La villa, initialement bâtie comme une seule unité, est répartie en un espace privé pour les propriétaires et des zones d'hébergement pour les clients. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine professionnelle, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner/bar offrant une vue sur le jardin, un salon, une buanderie, deux salles de bains, un studio et deux chambres adaptées avec salles de bains privatives. À l'étage, l'espace invité se compose de quatre grandes chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, profitant d'une vue spectaculaire sur la campagne.L'appartement privé, accessible de manière indépendante, comprend une cuisine, un salon donnant sur la salle à manger ouverte, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration permet de vivre tout en générant un revenu locatif. La vente inclut tous les équipements de l'hôtel, tels qu'une cuisine professionnelle, les meubles, les aménagements, ainsi que le site Web et le système de réservation, permettant de continuer l'activité hôtelière si souhaité.De plus, quelques travaux simples peuvent facilement ramener la propriété à une villa de luxe à acheter à Fano pour un cadre familial. Récemment, les propriétaires ont installé 48 panneaux solaires pour produire de l'électricité et de l'eau chaude.Le jardin s'étend sur environ 4 000 m² et comprend une piscine panoramique de 10×4 m, des jardins paysagers matures avec terrasses, des oliviers, des figuiers et des noyers. Il dispose également d'un parking pouvant accueillir de 10 à 12 voitures.L'emplacement est idéal, entre mer et montagne, offrant accès rapide à la baignade ou aux randonnées. À seulement 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la ville, cet emplacement s'avère pratique tant pour les propriétaires que pour les clients de l'hôtel.Cette villa représente une belle opportunité d'acquérir une propriété prestigieuse dans un environnement paisible et d'exploiter une petite entreprise hôtelière dans la charmante campagne italienne. Le trajet depuis l'aéroport d'Ancône-Falconara est rapide, rendant ce bien attractif non seulement pour vous, mais aussi pour vos futurs clients désireux de découvrir les merveilles naturelles et historiques des Marches.

Si vous recherchez un mode de vie plus paisible en pleine campagne italienne, cette villa à vendre à Jesi est faite pour vous. Cette propriété de 500 m² offre une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, avec de vastes espaces pour accueillir une grande famille. Située dans une zone exclusive à proximité de Jesi, vous profiterez d'un environnement privé tout en étant à moins de 5 minutes de tous les services. La villa se développe sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une cuisine moderne, un salon chaleureux avec cheminée et plusieurs accès directs aux jardins. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privée, tandis que le dernier étage abrite une autre chambre avec salle de bain attenante et des vues magnifiques sur la campagne. Sur le terrain de 3,1 hectares, vous découvrirez un jardin magnifiquement paysagé, parsemé d'arbres fruitiers et d'une cuisine extérieure parfaite pour les repas en plein air. Le tout est conçu pour garantir votre confort et utilise des techniques de construction respectueuses de l'environnement, avec des systèmes thermiques avancés pour une efficacité énergétique optimale. Enfin, cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Jesi, combinant tranquillité, style de vie moderne et accès rapide à la ville de Jesi, riche en culture et en histoire.

Niché au sein des collines pittoresques de la province de Terni, à la frontière de l'Ombrie et du Latium, se trouve un château à vendre, restauré dans le respect du patrimoine historique. Situé dans un charmant village médiéval à une heure de Rome, il représente une opportunité unique pour ceux qui apprécient l'alliance de l'authenticité, du confort et de la nature.La propriété s'étend le long du célèbre Chemin de Lumière, un chemin de pèlerinage reliant Rome à Aquilée, à quelques kilomètres des fameuses chutes des Marmore et du magique Parc des Monastères. Ce château, harmonieusement intégré à un environnement naturel exceptionnel, a été entièrement restauré avec soin. Il offre six chambres élégantes, un centre de bien-être moderne et un restaurant accueillant.D'une superficie intérieure totale d'environ 2 800 m², le domaine comprend trois maisons élégantes avec 14 chambres à usage privé.Entouré d'un terrain d'environ 20 hectares, la propriété inclut des prairies verdoyantes, une forêt soignée, des terres agricoles, une petite oliveraie de 50 arbres et une zone arable. De vastes annexes complètent l'ensemble : une écurie de 350 m² et un hangar couvert pour les machines agricoles de 1 200 m².Ce château unique est idéal pour des promenades tranquilles et une immersion totale dans la nature ombrienne. De plus, la possibilité d'agrandissement avec un droit de construire de 3 000 m³ supplémentaires offre d'excellentes perspectives de développement pour une activité touristique déjà bien établie.Une belle opportunité pour l'achat d'un château à Terni, le choix privilégié pour ceux qui rêvent d'une vie paisible, immergée dans la nature, l'histoire et la sérénité.

Située dans un parc verdoyant de plus de deux hectares, sur une colline offrant une vue panoramique, cette villa à Rome représente une opportunité unique. Proche du Grande Raccordo Anulare et de la renommée Via Cassia, cette propriété combine le charme naturel à une architecture raffinée. Le domaine s'étend sur plus de 2 000 m², incluant divers bâtiments, dont la villa principale d'environ 1 000 m² répartie sur deux niveaux et un étage mansardé. Les intérieurs reflètent une élégance distinguée, avec des matériaux de qualité et un style classique. Le salon, doté d'une cheminée ancienne en marbre rose, s'ouvre vers deux bureaux lumineux, créant une atmosphère intime. Chaque pièce bénéficie d'une douce lumière naturelle, mettant en valeur les parquets en bois précieux. Cette villa offre deux salles à manger, dont l'une avec une cheminée d'époque, ainsi que trois salles de bains pour invités et une cuisine spacieuse. L'espace nuit compte six chambres, toutes avec leur propre salle de bains, la suite principale étant particulièrement remarquable. Le dernier étage comprend un appartement indépendant, parfait pour accueillir les invités avec intimité. Une chambre pour le personnel est également présente. Le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs parfumées, s'ouvre sur une grande piscine ainsi que des terrasses ensoleillées. Ce cadre idyllique est complété par un belvédère romantique, des vérandas spacieuses et des espaces dédiés aux repas en plein air. C'est une villa de luxe à acheter à Rome, offrant un cadre de vie inégalé.

Découvrez cette propriété à vendre à Zocca, Modène, en Émilie-Romagne, qui représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Située au cœur des collines des Apennins bolonais, à proximité de la charmante ville de Zocca, cette propriété restaurée avec soin se compose de deux bâtiments et s'étend sur près de 5 hectares de terrain privé. Le domaine bénéficie d'un environnement exceptionnel, entouré de l'histoire médiévale, tout en offrant des vues imprenables sur les paysages environnants.Le bâtiment principal, achevé en 2020, propose environ 540 m² sur trois niveaux, alliant respect du patrimoine et modernité. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces, potentiellement transformables en salle à manger, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour le personnel ou la location. Au premier étage, un séjour de 100 m² avec de grandes baies vitrées ouvre sur la nature et abrite deux chambres avec salles de bains. Le deuxième étage dessert une pièce complémentaire, actuellement utilisée comme chambre.L'annexe est une ancienne ferme historique, complètement restaurée, comprenant plusieurs appartements indépendants, offrant une belle flexibilité d'hébergement. La propriété dispose également de 48 298 m² de terres agricoles, idéales pour les projets d'aménagement extérieur, incluant une piscine et des terrasses.Avec un accès facile aux principales infrastructures et une proximité avec l'aéroport de Bologne, cette propriété de prestige est idéale pour un achat de propriété de luxe à Zocca, que ce soit comme résidence privée ou projet hôtelier. Ne manquez pas cette occasion de posséder un véritable havre de paix, alliant charme, nature et confort moderne.

Découvrez une propriété de luxe à vendre à Palaia, dans le département de Pise, région Toscane. Imaginez une ferme italienne traditionnelle, élégamment nichée dans les collines pittoresques, offrant à la fois confort et sérénité. Cette magnifique résidence, incluant une maison d'hôtes, combine l'architecture toscane classique et des finitions modernes pour créer une atmosphère accueillante et intemporelle. Établie sur un terrain de près de 8 hectares, cette propriété dispose de terrasses panoramiques et d'une piscine à débordement, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Avec 7 chambres et 7 salles de bains, la maison principale de 302 m² est un choix idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La maison d'hôtes de 114 m², adjacente à la ferme, offre également un espace agréable pour vos invités. À seulement 2 km du cœur historique de Palaia, vous aurez un accès facile aux petits commerces et à la gastronomie locale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe en Toscane, où chaque jour peut être un nouvel appel à profiter du mode de vie toscan.

Pour les amateurs d'élégance intemporelle et de confort moderne, ce domaine du XVIIe siècle, situé dans les collines de Bertinoro, est unique en son genre. Composé d'une villa majestueuse, d'une dépendance avec piscines intérieure et extérieure, et de 10 hectares de parc magnifiquement aménagé avec des vignes et des oliveraies, cette propriété est un véritable témoignage de l'art italien. Ce domaine offre une immersion dans l'histoire, mêlant le charme romain à une vie contemporaine apaisante. La villa principale, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 1 900 m², avec divers espaces de vie, notamment un séjour spacieux, plusieurs chambres et salles de bain luxueuses, ainsi qu'une piscine intérieure reliant harmonieusement des espaces modernes et classiques. L'annexe de 350 m² présente un potentiel d'aménagement varié, accueillant toutes sortes de projets créatifs. Le domaine, agrémenté de jardins italiens, pourra séduire ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel particulier de luxe à Bertinoro, offrant également des possibilités pour l'hôtellerie ou la location saisonnière. Situé à proximité des services essentiels, cet endroit combine parfaitement tranquillité et accessibilité, à seulement 23 km des plages. Ce bien rare symbolise non seulement un investissement immobilier, mais également un mode de vie élégant dans un cadre idyllique.

À vendre, une magnifique propriété située à Chiusdino, dans la province de Sienne en Toscane. Cette ferme soigneusement restaurée s'étend sur environ 7 500 m² de terrain privatif, avec une piscine offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La résidence allie tradition et confort moderne dans un cadre enchanteur, à proximité d'un village médiéval pittoresque.Le domaine comprend une villa principale de 630 m² répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux tels qu'une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et des salons lumineux, ainsi que de nombreuses chambres avec salles de bains attenantes pour assurer confort et intimité. Une annexe de 290 m², également rénovée, offre un espace supplémentaire avec un séjour lumineux et deux chambres doubles, parfait pour accueillir des invités.Les vastes espaces extérieurs aménagés invitent à la détente, avec des pelouses impeccables et une piscine à débordement en cascade. La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne toscane et allie intimité et accessibilité, puisque le charmant village de Chiusdino se trouve à seulement 500 mètres.Cette propriété à acheter à Chiusdino représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié, alliant beauté naturelle et culture, tout en étant proche des attractions historiques de la région.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Santa Marinella, dans la ville métropolitaine de Rome Capitale, Latium, Italie. Située à proximité de la mer, cette résidence de 560 mètres carrés est entourée d'un parc privé de 6 000 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa se distingue par sa configuration à cinq unités résidentielles indépendantes, idéales pour des familles nombreuses ou des projets d'investissement. Chaque unité, avec sa propre entrée, assure une intimité optimale. Récemment rénovée avec des technologies durables, elle dispose d'un système photovoltaïque, garantissant une haute performance énergétique. L'emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre ville et avec un accès facile aux transports, renforce son attrait. Les appartements sont dotés de prestations de qualité, y compris des climatisations et des espaces extérieurs accueillants. Cette villa de luxe à acheter à Santa Marinella est un véritable écrin de tranquillité au cœur de la nature.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa haut de gamme à Grosseto, nichée dans l'un des endroits les plus prestigieux de la côte toscane, à Castiglione della Pescaia. Ce complexe élégant s'étend sur environ 1 361 m² et est situé sur un terrain privé d'environ 3 000 m². Il comprend quatre superbes piscines, dont deux sont dédiées aux animaux. Le lieu dispose d'un restaurant gastronomique alliant esthétique moderne et tradition toscane, ainsi que d'un espace petit-déjeuner spacieux et d'un bar accueillant, offrant un service professionnel pour un séjour inoubliable. L'architecture du complexe rappelle un charmant village toscan, avec six villas élégantes, chacune dotée d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse avec un lit double et d'une salle de bains équipée d'un bain à remous. En tout, vous trouverez trente chambres et autant de salles de bains, alliant style impeccable, matériaux de qualité et souci du détail. L'environnement extérieur se transforme en une véritable oasis naturelle, comprenant un court de tennis, un terrain de beach-volley, ainsi que les quatre piscines. De plus, un espace entièrement équipé pour l'agilité des chiens, des douches et un bar pour animaux complètent le tout dans un cadre verdoyant. Avec un parking pratique et plus d'une centaine d'arbres centenaires, l'atmosphère harmonieuse favorise des vacances de qualité.Cette magnifique villa à acheter à Grosseto, construite en 2002 et rénovée entièrement entre 2019 et 2023, possède la classification officielle RTA 4 étoiles.

Un havre de paix toscan au cœur du Chianti, situé entre Gaiole in Chianti et Sienne. Ce domaine captivant, ancien moulin du XVIIe siècle, offre une opportunité unique d'acquérir une demeure historique restaurée, entourée d'un jardin de 2 500 m². La propriété comprend trois bâtiments principaux : l'ancien moulin, aujourd'hui résidence principale ; une charmante grange restaurée ; et les anciennes écuries, utilisées comme espaces de stockage. Ce moulins à vendre à Gaiole in Chianti allie sophistication intemporelle et tradition rurale, préservant des éléments architecturaux authentiques tout en offrant un potentiel de modernisation. Avec une superficie d'environ 520 m², le bâtiment principal abrite trois appartements, idéaux pour une grande famille ou pour un projet d'hôtellerie. Le domaine comprend également des dépendances avec un potentiel remarquable pour des usages variés. Entouré de paysages exceptionnels, ce site est à la fois un endroit paisible et un point de départ pour explorer la Toscane. Ce moulin de luxe à acheter à Gaiole in Chianti représente une opportunité rare pour un cadre de vie raffiné ou un projet d'investissement touristique.

Propriété à vendre à Staffolo, Province d'Ancona, Marches, en Italie. Cette résidence de campagne prestigieuse, soigneusement restaurée, se situe au cœur des collines des Marches, offrant une vue imprenable et un cadre idyllique. Avec 210 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette ferme dispose d'une piscine à débordement et d'un jardin luxuriant de plus d'un hectare, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La maison comprend des espaces lumineux et accueillants, des chambres confortables avec salles de bains privatives, tout en respectant des normes écologiques modernes. À proximité du village historique de Staffolo, il s'agit d'une opportunité unique pour tout achat de propriété à acheter à Staffolo, alliant charme, confort et autenticité dans un environnement naturel exceptionnel.

À Trecastelli, Ancône, Marches, découvrez cette propriété à vendre, un hôtel-boutique restauré avec piscine niché dans les collines des Marches. Ce domaine du XIXe siècle offre une opportunité rare d'acheter une propriété de charme en activité avec restaurant, alliant architecture historique, paysages enchanteurs et hospitalité. Avec une superficie totale d'environ 1 067 m², il comprend la villa principale et trois annexes indépendantes, dotées de douze chambres, chacune aménagée avec soin pour marier confort moderne et charme traditionnel. Située sur un terrain privé de 7 000 m², la propriété est embellie par une piscine panoramique et d'oliviers, tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Un cadre idyllique où intérieur et extérieur se rencontrent harmonieusement. Le bâtiment principal de 682 m² s'étend sur trois niveaux, assurant une séparation entre les espaces privés et ceux des invités, tout en préservant les éléments architecturaux typiques des Marches. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution avec son fonctionnement actuel et la possibilité de reconfiguration des espaces. Une occasion unique d'investir dans un cadre alliant culture, gastronomie et beauté naturelle.

Propriété à vendre : île de 11 hectares située en Sicile, Italie. À seulement 500 mètres du continent, le trajet en bateau prend environ 5 minutes. L'île est bordée par une oliveraie et comprend plusieurs installations, dont une villa principale de 350 mètres carrés, un logement pour invités ou personnel de 120 mètres carrés, un garage pour bateaux et des espaces de service. Un générateur diesel est déjà en place, et la possibilité d'installer des infrastructures de route, d'eau potable, d'électricité et de traitement des eaux usées existe. La villa principale, actuellement en restauration, offre une entrée avec accès à la terrasse, une cuisine, 8 chambres, 4 salles de bains et des placards. Le logement pour invités se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Voici une opportunité unique d'achat d'une villa à acheter à Trapani.

Certaines propriétés se distinguent par la qualité de leur architecture, d’autres par le paysage. Les plus rares parviennent à conjuguer une position dominante, une vue qui s’étend du bourg médiéval à la mer, une confidentialité absolue et le confort des services. Cette demeure appartient à cette catégorie. La villa se dresse sur les collines de Casale Marittimo, dans une position panoramique d’où le regard embrasse le bourg médiéval, la campagne toscane, la mer et les îles de l’Archipel toscan. Un panorama vaste et permanent, encadré par des oliveraies, des vignobles et des bois qui caractérisent depuis des siècles ce coin de Toscane. Bolgheri est à environ quinze minutes, Cecina et la Côte des Étrusques à une dizaine de minutes, tandis que l’aéroport international de Pise est accessible en environ quarante-cinq minutes. Florence et Sienne se trouvent à une heure et demie. Récemment reconstruite selon la meilleure tradition constructive toscane, la demeure interprète, dans une clé contemporaine, le charme des anciennes maisons de campagne. Pierre naturelle, bois sélectionnés, terre cuite et précieux matériaux de récupération dialoguent avec de vastes surfaces vitrées qui font entrer en permanence le paysage dans la maison. Derrière l’esthétique de la tradition se cache un équipement technique de niveau contemporain : un système radiant par le sol, alimenté par pompe à chaleur, assure à la fois le chauffage et le rafraîchissement, tandis qu’une installation de ventilation mécanique contrôlée maintient constante la qualité de l’air et le bon équilibre hygrométrique des pièces. La résidence principale offre des espaces vastes et lumineux, caractérisés par une forte continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales, toutes desservies par une salle de bains privative. À côté de l’habitation principale se trouve une grande dépendance indépendante, idéale pour des invités ou du personnel de service, dotée d’une seconde cuisine, d’une chambre, de salles de bains et de vastes locaux annexes. À l’extérieur, le parc privé mène à la spectaculaire piscine panoramique, parfaitement intégrée au paysage et orientée vers la mer et le bourg de Casale Marittimo. Les espaces ouverts sont conçus pour être vécus toute l’année, entre terrasses, portiques et l’oliveraie qui entoure la propriété. Un grand garage, une cave et des locaux techniques parfaitement organisés complètent le domaine.

À Montalto di Castro, dans le prestigieux quartier de Cacciata Grande près de Pescia Romana, nous proposons à la vente une résidence unique en son genre, une luxueuse villa individuelle de 500 mètres carrés avec une piscine panoramique et un magnifique parc de 3 hectares. La propriété est nichée dans la verdure immaculée des collines pittoresques de la région Toscane-Latium-Maremme. Son emplacement allie idéalement intimité et commodité : à seulement 10 km de Pescia Romana, 15 km de Montalto di Castro et 11 km des plages de sable doré de Marina di Pescia Romana. Le parc naturel de Vulci et le château dell'Abbadia, qui abrite aujourd'hui le célèbre musée archéologique, sont également à proximité. Chaque détail de cette demeure est empreint de raffinement et de goût exquis, la transformant en une incarnation du luxe et d'un art de vivre sophistiqué. Spacieux et harmonieux, les espaces allient le confort d'une vie privée à la possibilité d'accueillir des invités. Les propriétaires et leurs amis disposent de neuf chambres, chacune soigneusement conçue dans les moindres détails. La villa, d'une superficie totale de 400 m², s'étend sur deux niveaux et a été entièrement restaurée en 2002, préservant le charme de son architecture classique avec ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine chaleureuse, une spacieuse salle à manger et un salon avec une élégante cheminée, créant une atmosphère idéale pour des réunions intimes. On y trouve également deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, un bureau et une autre salle de bain. Le sous-sol comprend des espaces lumineux pour recevoir des invités : un salon avec kitchenette, sept chambres, quatre salles de bains et un bureau spacieux, tandis que de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres remplissent l'espace de lumière et d'air. Le parc exclusif de la villa enchante avec ses arches romantiques, ses allées de gravier et ses terrasses verdoyantes où vous pourrez flâner à l'ombre des tonnelles ou savourer un repas en plein air. On y trouve une roseraie, un verger et une oliveraie d'une cinquantaine d'arbres, qui permet à la propriété de produire sa propre huile d'olive biologique. Véritable joyau du parc, la piscine panoramique de 6 x 14 mètres offre fraîcheur et détente au cœur de paysages pittoresques.

À vendre, une magnifique villa à Budoni, Sassari, en Sardaigne, offrant une vue imprenable sur la mer et une piscine, idéalement située à proximité des plus belles plages de la région. Cette propriété est parfaite pour un projet d'achat ou pour un investissement dans le secteur de la location de vacances. Avec une superficie d'environ 106 m², la villa est encore en cours de rénovation et présente une conception ouverte reliant les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon et la salle à manger bénéficient de larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin et à la piscine. La villa comprend également une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec salles de bains attenantes, et une chambre principale dotée d'un sauna. Le terrain de 363 m² offre un jardin privé et un espace idéal pour des repas en plein air. Située à Budoni, cette villa est entourée par un cadre naturel exceptionnel, avec une ambiance tranquille et tous les services nécessaires à proximité, y compris des restaurants, des bars et des activités de plein air. L'aéroport international d'Olbia se trouve à seulement 25 minutes en voiture, facilitant ainsi l'accès à cette propriété de choix.

Cette ferme est à vendre dans la paisible campagne de Tarquinia, Viterbe, à quelques centaines de mètres de la mer, offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs. Accessible facilement depuis le centre-ville et le littoral, cette propriété unique, construite en 1942, a été entièrement rénovée dans les années 1990 avec des matériaux de qualité, typiques de la région, et meublée avec un élégant mobilier artisanal. S'étendant sur deux hectares de terrain, elle est entourée d'un magnifique jardin arboré, composé d'une riche collection de plantes, notamment des arbres fruitiers, des palmiers, une oliveraie, des noyers, de la vigne, des arbres tropicaux, des arbustes, des rosiers et des fleurs luxuriantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'environ 140 m², autrefois une écurie, qui abrite désormais un majestueux salon avec poutres apparentes, baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. L'élément central est une imposante cheminée en marbre péperino gris, réalisée à la main par des artisans locaux. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine avec espace de préparation, une cheminée à bois et un four, ainsi qu'un coin repas séparé, un vaste hall d'entrée, une chambre et deux salles de bains. Le deuxième niveau, accessible par un élégant escalier intérieur en marbre ou un escalier extérieur, abrite trois chambres, un salon et deux salles de bains. Le troisième étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Le bâtiment principal, d'une superficie totale d'environ 515 m² répartis sur trois niveaux, peut être facilement divisé en cinq logements distincts et dispose d'une terrasse couverte d'environ 60 m². Chaque chambre est dotée d'un parquet en olivier exclusif à motifs géométriques. La cuisine et le séjour sont ornés de carreaux de terre cuite faits main, tandis que les salles de bains, avec robinetterie fixe, sont revêtues de marbre rouge de Vérone. Les aménagements intérieurs sont en bois massif, et les fenêtres extérieures sont en fer forgé. En complément, le complexe comprend deux bâtiments résidentiels distincts, d'environ 60 m² chacun, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bain. Attenants aux bâtiments se trouvent une grande buanderie et une chaufferie d'environ 30 m². La propriété dispose également d'un grand espace barbecue avec four à bois couvert, ainsi que d'une ancienne porcherie d'environ 30 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Tarquinia.

À vendre, villa exceptionnelle à Arcevia, en plein cœur des Marches, offrant une vue panoramique sur les vallées et la ville médiévale d'Ostra Vetere. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant à merveille l'architecture traditionnelle des Marches et un confort moderne. D'une superficie d'environ 320 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne et salle à manger, deux grandes chambres avec accès au jardin, et un salon/salle de télévision. À l'étage, un double séjour spectaculaire, avec deux autres chambres et une salle de bain spacieuse. La climatisation et un système de chauffage au sol assurent un confort optimal. Le garage souterrain de 96 m² peut accueillir plusieurs véhicules, et le jardin paysagé de 5 000 m² comprend une piscine panoramique et des terrasses bordées d'arbres fruitiers et d'arbustes d'ornement. Située à seulement 10 minutes d'Arcevia, cette villa est le choix idéal pour un achat de villa de luxe à Arcevia, que ce soit pour en faire une résidence principale ou une maison de vacances. Sa proximité avec des restaurants locaux et sa tranquillité en font un endroit parfait pour se ressourcer. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette villa de luxe à acheter à Arcevia.