ventes de maisons et villas de luxe Île Maurice (page 42)

Ces villas proposent deux villas avec salle de bain attenante, inspirées par l’environnement exceptionnel de la région. Ces résidences de luxe sont entourées d’une élégance sans précédent, vous invitant à vivre un confort et un style absolus. Avec un espace de vie spacieux de 200 m2, les villas se composent d’une façade remarquable, d’une terrasse ombragée, d’une fabuleuse piscine à débordement avec barbecue, et d’une salle de bain extérieure dans la chambre principale. De plus, les habitants ont un accès direct au canal via leur propre baie privée. L’objectif est d’offrir une expérience unique et enrichissante, alors venez vivre votre histoire avec style

Située au cœur du quartier Hedonia, cette villa séduit par son architecture contemporaine et ses magnifiques intérieurs baignés de lumière. Implantée sur un terrain de 1 740 m², la propriété offre 313 m² d’espace de vie et de superbes vues sur le parcours de golf.La villa comprend trois chambres en suite, dont une suite principale avec dressing et un accès direct à l’extérieur. Les deux autres chambres sont soigneusement aménagées avec des finitions raffinées, offrant des espaces confortables propices à la détente.Les espaces de vie ont été pensés pour assurer une parfaite fluidité entre les zones communes et les espaces privés. L’utilisation de matériaux nobles confère à la villa une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par un vaste travail du bois, des finitions élégantes et des touches de pierre naturelle qui lui apportent à la fois caractère et confort.Grâce à ses larges ouvertures, le salon s’étend naturellement vers l’extérieur, invitant à profiter du jardin et de la piscine dans une ambiance tropicale détendue.Véritable atout de la villa, la terrasse rooftop de 97 m² offre une vue panoramique à 360° sur le domaine, le golf et les montagnes environnantes. C’est l’endroit idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux entre amis à la tombée du jour.Caractéristiques uniques de la villa :Vue panoramique sur le golfVéranda couverteTerrasse ensoleilléeRooftopAVANTAGES D’ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ À ANAHITAEn tant que propriétaire au sein du domaine Anahita, vous bénéficiez toute l’année d’une multitude de services à la carte :Gestion locative de votre bienEntretien de la propriété par les équipes d’AnahitaAvantages exclusifs et remises au sein du domaine et à l’extérieur grâce à l’Anahita Owners ClubInvitations à des événements exclusifs (tournois de golf, concerts, dîners, etc.)

Villa de Prestige à Grand Baie, Île Maurice Découvrez l'essence même du luxe insulaire avec notre villa exclusive située au cœur de Grand Baie, Île Maurice. Cette résidence exceptionnelle, nichée dans une enclave sécurisée, offre une fusion parfaite entre l'élégance contemporaine et les influences exotiques de la culture balinaise, agrémentée de touches de la roche volcanique locale. Caractéristiques de la Villa : Superficie impressionnante : Avec ses 274 mètres carrés d'espace de vie luxueux et son vaste terrain de 736 mètres carrés, cette villa offre un cadre spacieux et privé pour répondre à tous vos besoins. - 4 Chambres somptueuses : Chaque chambre est un sanctuaire de tranquillité, offrant un mélange parfait de confort et de style. - Bureau privé : Idéal pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou qui cherchent un espace dédié à la concentration. - Cuisine Américaine équipée : Conçue pour les gourmets les plus exigeants, cette cuisine moderne est équipée des derniers appareils pour répondre à tous vos besoins culinaires. - Espace de Vie Extérieur :Profitez de moments de détente sans pareil dans votre jardin luxuriant, autour de votre piscine scintillante ou sur votre terrasse spacieuse, idéale pour recevoir des invités ou simplement savourer la douce brise tropicale. - Parking sécurisé : Assurez-vous que votre véhicule est en sécurité dans le parking privé de la résidence. Située dans le prestigieux quartier de Grand Baie, cette villa offre un accès facile aux plages de renommée mondiale, aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et à une variété d'activités nautiques passionnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de luxe dans l'une des destinations les plus prisées au monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le style de vie insulaire ultime à Grand Baie, Île Maurice. Accessible aux étrangers donnant droit à permis de résidence. Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY

DISPONIBLE POUR LES ÉTRANGERSNichée au sein du prestigieux Anahita Golf Resort, cette superbe villa de huit chambres incarne le charme tropical, l’élégance intemporelle et le confort raffiné. Conçue pour célébrer le style de vie mauricien, la propriété offre une harmonie parfaite entre luxe et nature, avec une vue imprenable sur le parcours de golf luxuriant et la verdure environnante.S’étendant sur trois niveaux, la villa dispose de six chambres avec salle de bains, chacune s’ouvrant sur un panorama différent - qu’il s’agisse des jardins bien entretenus, de la piscine étincelante ou des fairways vallonnés du terrain de golf. Chaque chambre a été soigneusement conçue pour offrir de l’espace, de l’intimité et un véritable sentiment de détente.Le salon et la salle à manger spacieux s’ouvrent de manière transparente sur la terrasse, créant une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une grande salle de télévision offre un cadre confortable pour passer du temps en famille, tandis que la cuisine entièrement équipée comprend une buanderie, une buanderie et un espace de rangement pour un confort total.L’espace extérieur est un véritable paradis tropical, entouré de fleurs vibrantes et d’arbres matures qui créent une atmosphère sereine et privée. Le jardin généreux dispose d’une grande piscine, d’un bar extérieur, d’un coin salon familial et d’un salon couvert magnifiquement conçu, idéal pour se divertir ou simplement se détendre en toute tranquillité.Vivre à l’Anahita Golf Resort offre un style de vie pas comme les autres. Les résidents bénéficient d’un accès au prestigieux parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par Ernie Els, à une plage privée et à un club de plage, à des restaurants et cafés exceptionnels, ainsi qu’à des installations de bien-être et de loisirs, notamment un spa, un centre de remise en forme et des courts de tennis. Le domaine offre également des services de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7, assurant une tranquillité d’esprit totale.Parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs, cette villa d’exception allie espace, élégance et la plus belle vie de villégiature de l’île. C’est un véritable havre de paix où la sérénité tropicale rencontre le raffinement contemporain.La propriété est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de résidence lors de la prise de possession.Le prix indiqué peut varier en raison des fluctuations des devises.

Située dans un luxuriant refuge tropical sur la côte est de Maurice, cette résidence remarquable offre un style de vie exceptionnel défini par l’espace, la sophistication et l’élégance contemporaine des îles. Dès l’entrée, le design réfléchi de la maison et la connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs créent une atmosphère de luxe sans effort.Les espaces de vie et de salle à manger spacieux à aire ouverte s’étendent sur une généreuse véranda couverte donnant sur les jardins paysagers et la piscine privée — un cadre parfait pour des réunions de famille détendues ou des réceptions sophistiquées. Plusieurs terrasses, une salle de sport dédiée, un salon TV chaleureux et une cuisine gastronomique avec des cuisines et des espaces utilitaires attenants couvrent tous les aspects de la vie moderne, tandis qu’un bar et une cave à vin rendent les réceptions faciles et élégantes.Chacune des cinq chambres magnifiquement aménagées est entièrement climatisée et équipée de garde-robes intégrées, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Deux des suites disposent de loges dédiées, tandis que la chambre principale est un véritable refuge privé, avec ses loges et une vue sereine sur les jardins.Les intérieurs sont entièrement meublés avec de magnifiques pièces Roche Bobois, créant une esthétique raffinée et intemporelle tout au long de l’ensemble. Un éclairage sur mesure met en valeur les détails architecturaux de la maison et apporte chaleur et atmosphère à chaque pièce, des espaces de vie faiblement éclairés aux décors extérieurs spectaculaires idéales pour recevoir des soirées.Cette villa exceptionnelle est bien plus qu’une simple résidence — c’est un sanctuaire conçu pour ceux qui accordent de l’importance à l’intimité, à la qualité et au luxe discret. Tout cela se déroule dans l’un des domaines les plus prestigieux de l’île, entouré de golf de classe mondiale, de gastronomie, de loisirs et de la beauté naturelle de la côte est de Maurice.*Le prix demandé pour ce bien est de 4 495 000 euros – quatre millions quatre cent quatre-vingt-quinze mille. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.*Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

MKV317MyKeys Realty a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique, idéale pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette villa d'exception se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Réveillez-vous chaque matin au son du chant des oiseaux, avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Ouest et le magnifique panorama qui s'étend devant vous.Conçue en forme de U, cette villa a été pensée pour maximiser l'espace de vie autour de la piscine, offrant ainsi une ambiance conviviale et ouverte. La chambre principale, avec un accès direct à la piscine, accentue cette sensation de confort et de proximité avec la nature.Elle dispose de 4 chambres en suite, chacune offrant intimité et confort, ainsi que de généreux espaces de vie pour le séjour et la cuisine, assurant un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous serez également séduit par l'architecture élégante de la maison et ses finitions haut de gamme, qui mettent en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un sentiment de bien-être à ses occupants. Ici, vous vous sentirez loin du tumulte urbain, tout en étant à seulement 10 à 15 minutes en voiture des commodités et du charmant village de Tamarin.Bien que cette villa soit disponible en vente sur plan, les travaux de construction arrivent à leur fin.Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix à partir de 1 145 000 € (hors taxes, frais de notaire et d'enregistrement).

Une magnifique villa neuve construite en 2025, finie, située dans le parc de Mont Choisy, à deux pas de la plage, en plein centre de Grand Baie. Une adresse recherchée, prisée, luxueuse, un endroit où il fait bon vivre. Une demeure spacieuse de plain-pied composée de quatre chambres dont deux masters, un immense salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, un double garage fermé motorisé, une piscine à débordement dans un jardin tropical.Accès facile aux écoles françaises et internationales. Installations médicales à proximité. Golf 18 trous renommé mondialement, salle de sport, gym, tennis, paddle, centre équestre, ferme. Unique sur l'île Maurice. Villa neuve avec garantie, résidence obtenue à l’acquisition, à voir sans plus tarder.Ce bien est accessible aux étrangers et aux citoyens Mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie et Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Villa d’exception à l’Île Maurice – L’art de vivre tropical réinventéNichée dans une résidence haut de gamme sous le régime PDS, cette villa de prestige incarne l’art de vivre tropical dans un environnement naturel d’exception, à proximité immédiate de Cap Malheureux, ville bien connue pour son église au toit rougeConçue pour offrir confort, élégance et sérénité, elle mêle subtilement architecture contemporaine et charme colonial, créant un lieu de vie unique au cœur d’un écrin de verdure.Déployée sur près de 340 m² d’espaces intérieurs et extérieurs et édifiée sur un terrain d’environ 800 m², cette villa séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Elle se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale ouvrant sur le jardin, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle et prolongé par une grande terrasse ombragée, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente.L’extérieur, véritable havre de paix, est aménagé avec soin : une piscine privée bordée de jardins tropicaux, une douche extérieure et des espaces pensés pour la détente et la convivialité. Chaque détail a été imaginé pour valoriser le climat mauricien et prolonger la vie en plein air tout au long de l’année.La résidence offre également des prestations haut de gamme qui enrichissent le quotidien : un service de conciergerie personnalisé, un pavillon de massage, ainsi qu’un espace sécurisé pour enfants, dans un environnement calme et sécurisé.Au-delà de son cadre idyllique, cette villa constitue un investissement patrimonial d’exception. Elle permet de profiter des nombreux avantages qu’offre l’Île Maurice : fiscalité avantageuse, absence d’impôt sur la plus-value, pas de taxe foncière ni de droits de succession, et une qualité de vie tropicale recherchée par les investisseurs du monde entier.Idéale comme résidence principale, secondaire ou projet d’investissement, cette propriété conjugue confort moderne, raffinement architectural et environnement naturel d’exception.

Magnifique villa de plain-pied en plein centre de Grand Baie, au calme, dans un domaine luxueux et privilégié, sécurisé. Composée d’un vaste salon séjour de 82 m², une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres master avec grandes salles de bains, deux autres chambres avec salle de bains dont une qui peut être considérée comme un studio. À l’achat, ce bien vous permet également de devenir résident mauricien.Ce bien est accessible aux étrangers et aux citoyens Mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Située dans une résidence sécurisée, cette villa offre un cadre de vie paisible avec un excellent voisinage en copropriété.Idéalement placée tout au fond de la résidence, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, sans passage de véhicules et sans aucun vis-à-vis.Terrain : 1 185 m²Villa : 4 chambres, 3 salles de bainsAnnexe : une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de studioÉquipements : cuisine équipée et dressingVente : non meubléeAvantages :Accessible aux étrangers en pleine propriétéCalme et intimité garantisSécurité renforcéeSalle de sport et générateur

VILLA ÉCO-LUXE - TAMARIN, ÎLE MAURICE Au pied de la montagne de la Tourelle, là où l'engagement environnemental rencontre le raffinement tropical, une demeure horizontale célèbre l'art de vivre mauricien dans toute sa splendeur. L'Exclusivité Dans l'amphithéâtre naturel formé par les montagnes de l'ouest mauricien, Tamarin déploie ses charmes préservés entre vagues légendaires et sommets verdoyants. C'est dans ce sanctuaire où la nature impose encore son rythme que se révèle une villa qui réinvente le luxe contemporain : 318 m² de plain-pied déployés harmonieusement sur plus de 1 300 m² de terrain, prolongés par une piscine privative de près de 48 m² qui reflète le ciel changeant de l'océan Indien. Intégrée à un resort exclusif limité à seulement 47 villas, cette résidence de cinq pièces incarne une vision pionnière où élégance architecturale, conscience écologique et confort absolu se conjuguent naturellement. Face au relief majestueux de la Tourelle et à proximité immédiate de la baie mythique de Tamarin, elle représente bien plus qu'une acquisition immobilière : c'est l'invitation à embrasser un art de vivre responsable sans renoncer à aucun des privilèges du luxe insulaire. L'Ambiance - Dialogue avec la Nature Le choix du plain-pied n'est pas anodin : il exprime une philosophie architecturale où l'habitat ne cherche pas à dominer le paysage mais à s'y fondre avec respect. Cette horizontalité crée une relation intime et fluide avec le jardin luxuriant de 1 311 m², abolissant les frontières entre espaces intérieurs et extérieurs selon la tradition tropicale la plus authentique. Imaginez les matins mauriciens dans cette villa. La lumière de l'aube, filtrée par les palmiers du jardin, glisse doucement à travers les larges baies vitrées. Depuis le séjour spacieux, le regard embrasse d'un même coup d'œil la piscine aux eaux cristallines, le jardin tropical où flamboyants et frangipaniers composent une palette de verts et de rouges, et au-delà, la silhouette imposante de la montagne de la Tourelle qui change de teinte au fil des heures. Le jardin de plus de 1 300 m² devient le véritable prolongement de la vie quotidienne. Suffisamment vaste pour accueillir des zones distinctes – coin potager pour les herbes aromatiques et légumes créoles, espace jeux pour les enfants, recoins ombragés pour la lecture sous les grands arbres, pelouse ouverte pour les réunions familiales – il offre cette liberté d'espace devenue si rare dans les destinations tropicales prisées. La piscine privative de 47,88 m², généreuse dans ses dimensions, devient naturellement le cœur de la vie mauricienne. Les matinées commencent par quelques longueurs tonifiantes face aux montagnes qui s'éveillent. Les après-midis s'écoulent en allers-retours entre transats et eau rafraîchissante, ponctuées de lectures et de siestes bercées par le chant des oiseaux tropicaux. Les soirées se prolongent autour du bassin illuminé, accompagnées de rhums arrangés et de conversations qui s'étirent sous les étoiles d'une densité inconnue sous nos latitudes. La terrasse de 13 m², positionnée stratégiquement pour profiter des perspectives les plus flatteuses, crée une zone intermédiaire parfaite pour les repas en plein air. Protégée du soleil aux heures chaudes par une pergola élégante, elle devient le lieu privilégié des déjeuners créoles, des petits-déjeuners face aux montagnes, des apéritifs au crépuscule. Le Caractère - Architecture Responsable et Luxe Contemporain Une Vision Éco-Responsable Cette villa incarne une approche pionnière du luxe résidentiel mauricien : celle d'un habitat qui assume pleinement sa responsabilité environnementale sans renoncer à aucune des prestations attendues d'une résidence d'exception. L'optimisation énergétique, pensée dès la conception, exploite intelligemment les ressources naturelles : orientation des pièces pour maximiser la ventilation transversale et réduire la dépendance à la climatisation, choix de matériaux à forte inertie thermique pour conserver la fraîcheur, dimensionnement des ouvertures pour favoriser l'éclairage naturel. Le système de tri sélectif intégré, rare dans les résidences mauriciennes, témoigne d'un engagement qui va au-delà du simple marketing écologique. La gestion des eaux, l'attention portée à la végétalisation du jardin avec des espèces endémiques peu gourmandes en arrosage, la limitation des surfaces imperméabilisées : chaque détail révèle une réflexion globale sur l'impact de l'habitat. Cette approche durable ne se traduit pas par des compromis esthétiques ou fonctionnels. Au contraire, elle enrichit l'expérience de vie en créant des espaces plus sains, plus lumineux, plus en harmonie avec leur environnement. Vivre dans cette villa, c'est expérimenter quotidiennement qu'on peut concilier luxe et responsabilité, confort et conscience écologique. Espaces Généreux et Lumineux Les 318 m² de surface habitable se déploient avec intelligence sur un seul niveau, créant cette fluidité de circulation qui fait le charme des maisons de plain-pied. L'absence d'escaliers facilite non seulement la vie quotidienne mais crée également une sensation d'espace continu où chaque pièce dialogue naturellement avec les autres. Le séjour principal, cathédrale de lumière aux dimensions majestueuses, forme le cœur de la villa. Les volumes généreux et les plafonds hauts créent une sensation d'espace et de liberté. Les larges baies vitrées coulissantes s'effacent complètement pour transformer l'espace en véritable pavillon ouvert sur le jardin et la piscine. Cette porosité entre dedans et dehors, caractéristique de l'habitat tropical réussi, permet de vivre véritablement en extérieur tout en bénéficiant du confort et de la protection de l'intérieur. Les finitions de qualité se manifestent dans chaque détail : sols en carrelage grand format choisis pour leur élégance intemporelle et leur fraîcheur naturelle, menuiseries performantes face à l'humidité tropicale, peintures aux tons neutres qui mettent en valeur le mobilier et laissent la vedette aux perspectives extérieures. L'agencement optimisé maximise l'espace de rangement, essentiel pour une vie confortable dans une résidence principale ou pour faciliter la gestion locative. Cinq Espaces Nuit Généreux Les cinq chambres, réparties intelligemment pour préserver l'intimité de chacun, offrent des volumes spacieux propices au repos et à la contemplation. La configuration T5 permet d'accueillir une famille élargie ou plusieurs couples d'amis tout en garantissant à chacun son espace privé. Chaque chambre bénéficie d'ouvertures généreuses sur le jardin ou les montagnes, créant des réveils où la nature devient le premier spectacle du jour. Les salles de bains attenantes, aux finitions contemporaines et fonctionnelles, complètent ces havres de paix avec le niveau de confort attendu d'une villa de ce standing. La suite principale se distingue naturellement par ses dimensions et ses prestations : dressing spacieux, salle de bains aux volumes généreux avec double vasque, accès direct à la terrasse ou au jardin. C'est le sanctuaire personnel où se ressourcer après des journées vibrantes d'activités mauriciennes. Stationnements et Praticité Le double stationnement – extérieur et intérieur – représente un atout considérable dans le contexte mauricien. Le garage intérieur protège les véhicules du soleil tropical et des embruns marins tout en offrant un espace de rangement sécurisé pour l'équipement nautique et sportif. Le parking extérieur additionnel permet d'accueillir les véhicules des invités ou de disposer d'un espace pour un véhicule secondaire. L'Art de Vivre à Tamarin Entre Vagues et Montagnes Tamarin incarne ce paradoxe rare d'une destination à la fois mondiale et préservée. La baie éponyme, sanctuaire des surfeurs de tous continents, déroule ses vagues légendaires qui ont fait la réputation de la côte ouest mauricienne. Les sessions de surf, accessibles à quelques minutes de la villa, rythment les matinées de nombreux résidents : glisser sur les rouleaux face au soleil levant crée une connexion avec l'océan qui transcende le simple sport. Mais Tamarin n'est pas qu'un spot de surf. C'est aussi un village authentique où subsistent commerces de proximité, marchés colorés, restaurants familiaux servant la cuisine créole dans sa version la plus généreuse. La vie locale, préservée du tourisme de masse, crée cette atmosphère chaleureuse et accueillante qui fait le charme de l'Île Maurice loin des stations balnéaires standardisées. Le Resort et Ses Services La villa s'inscrit dans un resort exclusif limité à 47 résidences, garantissant une densité maîtrisée et une qualité de vie exceptionnelle. Cette exclusivité se traduit par des services premium qui enrichissent le quotidien sans l'encombrer. Le Tamarina Golf Club, parcours de championship redessiné par Rodney Wright, déroule ses 18 trous dans un cadre spectaculaire entre montagne et océan. Les green fees préférentiels pour les résidents permettent de pratiquer régulièrement sur l'un des plus beaux parcours de l'océan Indien. Le Smart and Happy Village, concept novateur combinant commerces, restaurants et services, crée un pôle de vie à distance de marche. Plus besoin de prendre systématiquement la voiture : boulangerie pour les croissants du matin, épicerie fine pour les produits frais, restaurants pour les soirs où l'on n'a pas envie de cuisiner. Le Beach Club, avec ses transats face au lagon et son service de restauration, devient le prolongement naturel de la villa pour les journées plage. La conciergerie orchestre discrètement le quotidien : réservations de restaurants, organisation d'excursions en catamaran vers l'île aux Bénitiers, coordination des services de ménage, réception de livraisons. Le fitness center et le business center complètent l'offre pour ceux qui souhaitent maintenir leurs routines professionnelles ou sportives. Un Territoire d'Exploration La position stratégique de Tamarin ouvre sur l'ensemble des merveilles de la côte ouest. Flic-en-Flac, station balnéaire familiale, déploie sa longue plage de sable blanc à quelques minutes. Le Morne Brabant, montagne sacrée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, dresse sa silhouette emblématique au sud, invitation permanente aux randonnées d'altitude récompensées par des panoramas à 360 degrés. Les cascades de Chamarel, les terres de sept couleurs, la réserve naturelle de Casela avec sa faune africaine transplantée sous les tropiques : la région concentre une densité extraordinaire de sites naturels exceptionnels. Les excursions en mer – nage avec les dauphins, sorties de pêche au gros, croisières vers les îlots déserts – complètent cette offre d'activités qui fait de la côte ouest mauricienne une destination où l'on ne s'ennuie jamais. Un Investissement Responsable et Performant Rentabilité Attractive Au-delà de ses qualités résidentielles indéniables, cette villa représente une opportunité d'investissement performante. Le rendement potentiel jusqu'à 5,5% brut annuel, soutenu par une gestion locative professionnelle clé en main, témoigne de l'attractivité du marché mauricien haut de gamme. La demande pour ce type de villa spacieuse avec piscine privative reste constamment élevée. Les familles en quête d'authenticité, les groupes d'amis souhaitant partager une expérience insulaire, les télétravailleurs cherchant à s'installer plusieurs mois sous les tropiques : tous ces segments de clientèle privilégient les villas autonomes offrant espace, intimité et services premium. La gestion locative clé en main décharge complètement le propriétaire : marketing, réservations, accueil des locataires, entretien, petites réparations. Cette formule permet de profiter du bien plusieurs semaines par an tout en générant des revenus le reste du temps, créant ainsi cet équilibre idéal entre usage personnel et rentabilité financière. Conditions Financières Optimisées L'offre intègre les frais de notaire (1,15%) et les frais EDB (5%), offrant une visibilité complète sur le coût total d'acquisition. Cette transparence, rare sur le marché mauricien, facilite la prise de décision et évite les surprises désagréables. Le prix de 1 545 000 € TTC (77 250 000 MUR au taux indicatif de 1 EUR = 50 MUR, acte établi en euros au taux du jour de réservation) positionne cette villa dans le segment haut du marché mauricien, reflétant la qualité de la construction, l'exclusivité du resort et la taille généreuse de la propriété. Option Mobilière Le package mobilier proposé à 69 000 € TTC, bien que non inclus dans le prix de base, représente une solution clé en main pour ceux qui souhaitent une villa immédiatement habitable ou opérationnelle pour la location. Conçu par des décorateurs professionnels dans un style contemporain tropical, ce mobilier harmonise esthétique et fonctionnalité, créant immédiatement cette atmosphère de luxe décontracté caractéristique du meilleur de l'hôtellerie mauricienne. Un Quotidien Réinventé Vivre dans cette villa, c'est embrasser un art de vivre où luxe rime avec authenticité et responsabilité environnementale. Les matins commencent par une baignade dans la piscine privée, face aux montagnes qui émergent lentement de la brume matinale. Les petits-déjeuners s'éternisent sur la terrasse, accompagnés de fruits tropicaux et du chant des oiseaux. Les journées s'écoulent au rythme des envies : session de surf sur les spots voisins, partie de golf sur le parcours du Tamarina, exploration des cascades de l'intérieur, shopping au marché de Flic-en-Flac, sieste sous les palmiers du jardin. L'espace généreux de la villa permet aussi de simplement rester sur place : lecture au bord de la piscine, déjeuner sur la terrasse, après-midi de farniente absolu. Les soirées mauriciennes se vivent différemment dans un jardin de 1 300 m². On y organise des barbecues créoles, on y reçoit amis et voisins pour des apéritifs qui se prolongent, on y observe les étoiles allongé sur les transats en écoutant le chant nocturne des gecko. Détails Pratiques Configuration : Villa T5 plain-pied Chambres : 5 Surface habitable : 318,17 m² Terrasse : 13,11 m² Jardin privatif : 1 311 m² Piscine privative : 47,88 m² Prestations Plain-pied (un seul niveau) Finitions de qualité Agencement optimisé Conception éco-responsable : Optimisation énergétique Système de tri sélectif intégré Choix de matériaux durables Parking extérieur et intérieur Pièces vastes et lumineuses Option Mobilière Package complet : 69 000 € TTC (non inclus) Design contemporain tropical Villa immédiatement habitable Localisation Privilégiée Au pied de la montagne de la Tourelle À proximité de la baie de Tamarin Spots de surf renommés à quelques minutes Vue panoramique sur les montagnes de l'ouest Accès aux commerces et commodités Services du Resort (47 villas exclusives) Tamarina Golf Club (parcours 18 trous) Smart and Happy Village (commerces, restaurants) Beach club avec service de restauration Clubhouse Conciergerie 7j/7 Fitness center Business center Prix : 77 250 000 MUR / 1 545 000 € TTC (Taux indicatif : 1 EUR = 50 MUR) (Acte en EUR au taux du jour de réservation) Frais Inclus dans l'Offre Frais de notaire : 1,15% Frais EDB : 5% Livraison : 2e trimestre 2026 Investissement Locatif Rendement potentiel : jusqu'à 5,5% brut/an Gestion locative clé en main Marché mauricien dynamique Demande constante pour villas avec piscine Exclusivité Resort limité à 47 villas seulement Acquérir cette villa à Tamarin, c'est bien plus que s'offrir une résidence tropicale d'exception. C'est choisir d'inscrire son quotidien dans une vision pionnière où luxe contemporain et responsabilité environnementale ne s'opposent plus mais se renforcent mutuellement. C'est embrasser un art de vivre mauricien authentique, rythmé par les vagues de la baie légendaire et les silhouettes changeantes des montagnes de l'ouest. C'est conjuguer intelligemment plaisir personnel et performance patrimoniale, dans l'un des resorts les plus exclusifs de l'océan Indien. Au pied de la Tourelle, face aux perspectives infinies, votre refuge responsable et raffiné vous attend. Villa Tamarin : L'éco-luxe mauricien à son apogée.

Villa T5 avec piscine à Tamarin – Île Maurice Un refuge luxueux éco-responsable face aux montagnes de l’ouest Située à Tamarin, Rivière Noire, cette villa T5 neuve de 356,57 m² offre un cadre de vie exceptionnel à l’ouest de l’Île Maurice. En plain-pied au pied de la montagne de la Tourelle, elle allie élégance, espace et durabilité, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès privilégié aux commodités locales. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 356,57 m² Étage : Plain-pied Orientation : Sud-Est, pour une lumière matinale douce et agréable Extérieurs : Terrasse de 136,38 m² Jardin privatif de 1 307 m² Piscine privative de 50,13 m² Stationnement : Parking extérieur Prestations de standing : Pièces à vivre vastes et lumineuses Agencement optimisé avec finitions de qualité Conception éco-responsable (optimisation énergétique, tri sélectif) Option mobilière : Mobilier disponible à 73 000 € TTC, non inclus Emplacement privilégié à Tamarin Intégrée dans un resort exclusif de 47 villas, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : À proximité de la baie de Tamarin et des spots de surf renommés Accès au Tamarina Golf Club et au Smart and Happy Village À quelques minutes des commerces et commodités Vue imprenable sur les montagnes de l’ouest et le lagon Pourquoi choisir cette villa ? Luxe durable : Piscine, jardin spacieux et services premium dans un cadre éco-responsable Rentabilité attractive : Rendement potentiel jusqu’à 5,5 % brut par an avec gestion locative clé en main Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Services exceptionnels : Beach club, clubhouse, conciergerie, fitness et business center Prix : 74 750 000 MUR (1 495 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 2e trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Tamarin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Villa T5 duplex avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cette villa T5 neuve de 213 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En duplex, elle s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégrée à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 213 m² Étage : Duplex Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 127 m² Jardin privatif de 500 m² Piscine avec filtration au sel de 36 m² Stationnement : Parking extérieur avec carport Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 160 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cette villa bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cette villa ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin exotique, piscine et normes écologiques avancées Prix : 170 850 000 MUR (3 350 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Villa T5 avec piscine à Tamarin – Île Maurice Un havre de luxe éco-responsable face aux montagnes de l’ouest Située à Tamarin, Rivière Noire, cette villa T5 neuve de 318,17 m² offre un cadre de vie exceptionnel à l’ouest de l’Île Maurice. En plain-pied au pied de la montagne de la Tourelle, elle allie élégance, espace et durabilité, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès privilégié aux commodités locales. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 318,17 m² Étage : Plain-pied Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 103,11 m² Jardin privatif de 1 311 m² Piscine privative de 47,88 m² Stationnement : Parking extérieur et intérieur Prestations de standing : Pièces à vivre vastes et lumineuses Agencement optimisé avec finitions de qualité Conception éco-responsable (optimisation énergétique, tri sélectif) Option mobilière : Mobilier disponible à 69 000 € TTC, non inclus Emplacement privilégié à Tamarin Intégrée dans un resort exclusif de 47 villas, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : À proximité de la baie de Tamarin et des spots de surf renommés Accès au Tamarina Golf Club et au Smart and Happy Village À quelques minutes des commerces et commodités Vue imprenable sur les montagnes de l’ouest et le lagon Pourquoi choisir cette villa ? Luxe durable : Piscine, jardin spacieux et services premium dans un cadre éco-responsable Rentabilité attractive : Rendement potentiel jusqu’à 5,5 % brut par an avec gestion locative clé en main Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Services exceptionnels : Beach club, clubhouse, conciergerie, fitness et business center Prix : 79 250 000 MUR (1 585 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 2e trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Tamarin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Villa T6 avec piscine à Tamarin – Île Maurice Un chef-d’œuvre luxueux et éco-responsable face aux montagnes de l’ouest Située à Tamarin, Rivière Noire, cette villa T6 neuve de 458,55 m² offre un cadre de vie exceptionnel à l’ouest de l’Île Maurice. En plain-pied au pied de la montagne de la Tourelle, elle allie grandeur, confort et durabilité, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès privilégié aux commodités locales. Caractéristiques du bien Type : Villa T6 (6 pièces) Superficie habitable : 458,55 m² Étage : Plain-pied Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 208,56 m² Jardin privatif de 2 273 m² Piscine privative de 70,11 m² Stationnement : Parking extérieur et intérieur Prestations de standing : Pièces à vivre vastes et lumineuses Agencement optimisé avec finitions de qualité Conception éco-responsable (optimisation énergétique, tri sélectif) Option mobilière : Mobilier disponible à 81 000 € TTC, non inclus Emplacement privilégié à Tamarin Intégrée dans un resort exclusif de 47 villas, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel : À proximité de la baie de Tamarin et des spots de surf renommés Accès au Tamarina Golf Club et au Smart and Happy Village À quelques minutes des commerces et commodités Vue imprenable sur les montagnes de l’ouest et le lagon Pourquoi choisir cette villa ? Luxe durable : Piscine, jardin spacieux et services premium dans un cadre éco-responsable Rentabilité attractive : Rendement potentiel jusqu’à 5,5 % brut par an avec gestion locative clé en main Avantages fiscaux : Pas d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné à 15 % (ou 0-20 % progressif), pas de taxe foncière ni d’habitation Services exceptionnels : Clubhouse avec piscine de 120 m², beach club, conciergerie 7j/7, restaurant bistronomique, bar à cocktails, club de fitness et business center Prix : 122 000 000 MUR (2 440 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 2e trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Tamarin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

VILLA D'EXCEPTION - TAMARIN, ÎLE MAURICE Là où l'océan Indien embrasse l'horizon, une demeure contemporaine célèbre l'art de vivre tropical dans toute sa splendeur. L'Exclusivité Sur la côte ouest légendaire de l'Île Maurice, dans l'écrin préservé de Tamarin, se dévoile une résidence contemporaine qui réinvente le luxe tropical. Déployée sur 670 m² d'espaces raffinés et accompagnée de plus de 2 200 m² de jardins luxuriants, cette villa triplex incarne la quintessence d'un art de vivre où l'élégance architecturale dialogue avec la générosité de la nature mauricienne. Orientée plein ouest pour capturer chaque nuance des couchers de soleil sur l'océan Indien, cette demeure de cinq chambres représente bien plus qu'une acquisition immobilière : c'est l'invitation à embrasser un quotidien suspendu entre azur céleste et émeraude marine. L'Ambiance - Un Sanctuaire Face à l'Océan Imaginez l'aube se levant sur l'océan Indien, cette première lumière dorée qui caresse les eaux turquoise et glisse jusqu'à votre terrasse de près de 300 m². Les matins à Tamarin ont cette douceur particulière, cette promesse de journées infinies où le temps semble ralentir au rythme des vagues qui viennent mourir sur le sable blanc de Tamarin Bay. Le jardin privatif de 2 269 m², véritable forêt tropicale domestiquée, compose un tableau vivant où palmiers centenaires, frangipaniers parfumés et bougainvilliers flamboyants créent une symphonie de couleurs et de senteurs. Les allées ombragées invitent à la promenade contemplative, tandis que les espaces ouverts accueillent ces moments de convivialité qui font le charme de la vie mauricienne : déjeuners créoles sous les filaos, après-midis de lecture bercées par le chant des oiseaux tropicaux. La piscine privative de 48 m², miroir liquide bordé de pierre naturelle, devient le cœur battant de la propriété. C'est ici que se déroule l'essentiel de la vie mauricienne : baignades matinales dans une eau cristalline, siestes sur les transats face au spectacle hypnotique de l'horizon, apéritifs au crépuscule lorsque le ciel se teinte d'orange, de rose et de pourpre dans un embrasement quotidien qui ne lasse jamais. Le soir venu, depuis les terrasses étagées qui structurent harmonieusement les trois niveaux de la villa, le regard embrasse l'immensité de l'océan Indien. Les couchers de soleil mauriciens, célèbres dans le monde entier pour leur intensité dramatique, deviennent ici un rituel quotidien, un spectacle privé offert généreusement par la nature. Le Caractère - Architecture Contemporaine et Raffinement Tropical Espaces de Vie Généreux La villa s'organise en triplex sur 670 m² pensés pour maximiser la luminosité naturelle et créer une fluidité constante entre intérieur et extérieur. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux volumes généreux, célèbre cette ouverture caractéristique de l'habitat tropical tout en préservant l'intimité et le confort climatique. Le rez-de-jardin déploie les espaces de réception dans une continuité harmonieuse. Le salon principal, cathédrale de lumière aux dimensions majestueuses, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin par d'immenses baies vitrées qui abolissent les frontières entre dedans et dehors. Les sols en carrelage de luxe, choisis pour leur élégance intemporelle et leur fraîcheur naturelle sous le climat tropical, créent une base neutre et raffinée qui met en valeur le mobilier soigneusement sélectionné. La cuisine équipée, véritable laboratoire gastronomique doté d'électroménagers haut de gamme, invite à explorer les richesses culinaires mauriciennes : poissons fraîchement pêchés, fruits tropicaux gorgés de soleil, épices parfumées qui racontent l'histoire métissée de l'île. Les plans de travail généreux et l'agencement intelligent permettent aussi bien l'organisation de dîners intimes que la préparation de réceptions élaborées. Chambres Sanctuaires Les cinq chambres, distribuées avec intelligence sur les trois niveaux, composent autant de havres de paix où se ressourcer après des journées vibrantes d'activités ou de douce oisiveté. Chaque espace nuit bénéficie de la climatisation et de ventilateurs pour garantir un confort optimal, permettant de choisir entre la fraîcheur mécanique et la douceur des brises marines. La suite principale, véritable appartement privé, se distingue par son dressing spacieux et sa salle de bains moderne équipée d'un double lavabo, symbole du luxe quotidien. Les grandes fenêtres encadrent des vues qui font de chaque réveil une célébration : l'océan à l'infini, le jardin tropical dans toute sa luxuriance, le ciel mauricien d'une pureté cristalline. Les quatre autres chambres, généreusement dimensionnées, accueillent famille ou invités dans le même niveau de confort et d'élégance. Les salles de bains attenantes, aux finitions contemporaines, marient fonctionnalité et esthétisme avec cette attention au détail qui fait la différence. Terrasses Étagées La terrasse de 293 m², véritable prolongement des espaces de vie, se déploie sur plusieurs niveaux pour créer des ambiances variées. Zones de repos intimistes, espaces de réception généreux, coins lecture ombragés : chaque recoin trouve sa fonction naturellement, orchestré par une conception qui a pensé les usages autant que l'esthétique. C'est ici que se vivent les plus beaux moments mauriciens : petits-déjeuners face au lever du soleil, déjeuners paresseux sous les parasols, thés de l'après-midi accompagnés de pâtisseries créoles, apéritifs au crépuscule, dîners à la belle étoile bercés par le murmure de l'océan tout proche. L'Art de Vivre Mauricien Tamarin, Perle de la Côte Ouest Tamarin incarne l'essence même de l'Île Maurice authentique, loin de l'agitation touristique mais proche de toutes les commodités. Ce village côtier préservé est célèbre pour sa baie majestueuse, ses vagues qui attirent surfeurs du monde entier, et surtout pour cette atmosphère décontractée qui fait son charme unique. À quelques minutes, Flic-en-Flac déploie ses plages de sable blanc bordées de filaos, tandis que Rivière Noire, village de pêcheurs devenu destination gastronomique prisée, offre ses restaurants les pieds dans l'eau et ses excursions pour observer dauphins et baleines. Le légendaire morne Brabant, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, dresse sa silhouette emblématique à l'horizon sud. Vie au Sein du Resort La villa s'inscrit dans un resort cinq étoiles qui réinvente le concept de résidence de prestige. Les restaurants étoilés proposent une cuisine fusion où se rencontrent traditions créoles, influences françaises et saveurs asiatiques, créant une gastronomie unique qui fait la renommée de l'établissement. Le spa exclusif offre des rituels de bien-être inspirés des traditions mauriciennes, utilisant épices locales et techniques ancestrales pour des moments de ressourcement absolu. Les infrastructures du resort – conciergerie, sécurité 24h/24, services hôteliers – garantissent une tranquillité d'esprit totale, permettant de profiter pleinement de son séjour mauricien sans aucune contrainte logistique. Une Opportunité Patrimoniale Investissement Intelligent Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette villa représente une opportunité d'investissement aussi judicieuse qu'attractive. L'Île Maurice, destination prisée de la clientèle internationale fortunée, bénéficie d'un marché immobilier stable et en croissance constante depuis une décennie. Le dispositif PDS (Property Development Scheme) mauricien offre un cadre fiscal particulièrement avantageux : exonération de l'impôt sur la fortune immobilière, absence de taxation sur les plus-values, impôt sur les revenus locatifs plafonné à 15%. Ces conditions, parmi les plus favorables au monde pour l'immobilier de prestige, transforment cette acquisition en placement patrimonial pérenne. Potentiel Locatif Exceptionnel La gestion hôtelière professionnelle proposée par le resort permet de générer des revenus locatifs substantiels sans aucune contrainte de gestion. La demande pour ce type de villa de prestige reste constamment élevée, portée par une clientèle internationale en quête d'authenticité et de luxe discret. Les rendements estimés entre 4 et 6% nets annuels, soutenus par des taux d'occupation moyens de 75 à 80%, témoignent de la solidité de ce marché. Que vous choisissiez d'occuper la villa plusieurs mois par an ou de la destiner intégralement à la location, la flexibilité offerte permet d'adapter la stratégie à vos aspirations personnelles. Un Quotidien Réinventé Vivre dans cette villa, c'est embrasser un art de vivre où chaque journée devient une célébration. Les matins commencent par une baignade dans la piscine privée, face au soleil levant qui dore l'océan. Les déjeuners se savourent sur la terrasse, accompagnés de fruits tropicaux cueillis à maturité parfaite. Les après-midis s'écoulent entre lecture à l'ombre des palmiers, excursions dans les réserves naturelles environnantes, ou sessions de paddle dans les lagons translucides. Les soirées mauriciennes, d'une douceur incomparable, invitent à la contemplation et au partage. Recevoir amis ou famille dans un tel cadre transforme chaque réunion en événement mémorable, où la beauté des lieux rivalise avec la chaleur de l'hospitalité créole. Détails Pratiques Configuration : Villa T6 triplex Chambres : 5 suites Surface habitable : 670,10 m² Terrasse : 293,30 m² Jardin privatif : 2 269 m² Piscine privative : 48 m² Prestations Sols en carrelage de luxe dans toutes les pièces Climatisation et ventilateurs dans chaque espace Cuisine équipée avec électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo Dressing dans la suite principale Façade aux normes anticycloniques Mobilier inclus (options disponibles) Parking extérieur Orientation : Ouest (couchers de soleil sur l'océan) Livraison : Décembre 2025 Prix : 5 830 500 €  Avantages Fiscaux PDS Maurice Exonération d'impôt sur la fortune immobilière Absence de taxe sur les plus-values Impôt sur revenus locatifs plafonné à 15% Éligibilité au permis de résidence mauricien Services du Resort 5 Étoiles Restaurants gastronomiques Spa exclusif Gestion hôtelière professionnelle Conciergerie 24h/24 Sécurité permanente Acquérir cette villa à Tamarin, c'est choisir bien plus qu'une résidence de prestige. C'est embrasser un art de vivre où luxe rime avec authenticité, où sophistication se conjugue avec décontraction, où chaque jour offre sa part d'émerveillement face à la générosité tropicale. C'est écrire son propre chapitre de l'histoire mauricienne, dans un cadre qui allie intelligemment investissement patrimonial et qualité de vie exceptionnelle. Villa Tamarin : Votre sanctuaire face à l'océan Indien vous attend.

Villa T5 duplex avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cette villa T5 neuve de 213 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En duplex, elle s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégrée à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Villa T5 (5 pièces) Superficie habitable : 213 m² Étage : Duplex Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante Extérieurs : Terrasse de 127 m² Jardin privatif de 500 m² Piscine avec filtration au sel de 36 m² Stationnement : Parking extérieur avec carport Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 160 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cette villa bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cette villa ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin exotique, piscine et normes écologiques avancées Prix : 177 990 000 MUR (3 490 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Située dans l’un des quartiers les plus résidentiels et prisés du Nord, cette superbe villa combine confort moderne, sécurité et élégance. Idéalement placée, elle offre un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Grand Baie.Caractéristiques principales :Terrain : 1 045 m²Surface utile : 380 m²3 chambres en suite + bureauStudio indépendant pour invités ou personnelDouble garagePrestations & avantages :Résidence hautement sécurisée 24/7GénérateurVilla très bien entretenuePosition idéale, à l’écart de l’entrée de la résidence, garantissant plus de tranquillité.Un bien rare alliant confort, intimité et situation privilégiée au cœur de Grand Baie.

Situé à quelques minutes à pied de Mont Choisy La Réserve, Grand Baie vous ouvre les portes d’un monde merveilleux qui s’articule autour de la gastronomie, la vie nocturne, le shopping, la voile et d’autres sports nautiques et diverses activités de loisirs. Cette région dynamique mondialement connue est à l’abri des pluies et des vents du sud-est qui affectent le reste de l’île, ce qui vous permet de vous détendre sur ces plages immaculées, y compris à Mon Choisy, la plus longue plage de l’île, et d’admirer les panoramas à couper le souffle des îles environnantes.Au cœur de Mont Choisy La Réserve se trouve un havre de paix isolé, offrant une expérience de baignade unique avec des piscines naturellement traitées et sans produits chimiques, reliant les résidents à la nature et en fait le lieu idéal pour la relaxation. Parmi les cascades, prenez le temps de déjeuner en plein air ou simplement vous évader avec un livre, sur cette plage privée unique. Les amoureux de la nature auront l'occasion de profiter de la diversité de la flore indigène sur le domaine, créant un écosystème local riche et coloré.LES VILLAS LAGOON:Ces maisons stylées donnent l’impression apaisante de faire partie d’un village, avec des jardins luxuriants, pour une intimité préservée, et des espaces intérieurs lumineux qui s’ouvrent sur des paysages tropicaux ainsi que sur le magnifique lagon.Leurs pièces lumineuses et aérées surplombent des panoramas spectaculaires, tandis que les espaces de salon s’ouvrent sur une large terrasse avec une piscine à couper le souffle. En hommage au mode de vie mauricien qui mélange savamment l’intérieur et l’extérieur, ce havre privé où les sens sont toujours en éveil vous offre le summum du raffinement et du luxe.Le design intérieur est d’un raffinement discret qu’apprécieront les acquéreurs friands d’élégance et de style contemporain; la palette de couleurs est essentiellement neutre, mettant subtilement en valeur les textures et les accents de couleur.LA VIE À MONT CHOISY GOLF & BEACH ESTATEMONT CHOISY LE GOLF : Conçu par Peter Matkovich, le seul parcours championnat de 18 trous dans le nord de l’île qui accueillera des tournois locaux et internationaux.MONT CHOISY LEISURE & WELLNESS CENTRE: De nombreuses infrastructures telles qu’une salle de sport entièrement équipée, des courts de tennis et de paddel, des salles de hammam et de sauna, des espaces de yoga et de pilates ainsi qu’une piscine chauffée à l’énergie solaire.LES SERVICES DE SANTÉ DE LA CLINIQUE C-CARE: Le groupe Mont Choisy travaille en partenariat avec la clinique C-Care, un établissement de santé de premier ordre réputé, proposant de multiple services médicaux assurés par les meilleurs médecins et professionnels de la santé.LE BOULEVARD ET LA PROMENADE: Une promenade favorisant une vie sociale trépidante et des activités extérieures variées pour toute la famille : passerelles, cafés, magasins, aire de jeux pour enfants et bureaux.LA RÉSERVE NATURELLE: La réserve naturelle de 50 hectares comprend un superbe sentier naturel afin de se ressourcer dans la nature ou faire du sport pour garder la forme.LE RESTAURANT GASTRONOMIQUE LA POTINIÈRE: Avec 52 ans d’expérience dans l’art culinaire, La Potinière vous fait vivre une expérience gourmande au restaurant du Club House.MONT CHOISY LE MALL: Situé au cœur de la ville intelligente, ce centre commercial unique abrite plusieurs restaurants et des magasins spécialisés dans les aliments sains.LA PLAGE DE MON CHOISY: Facilement accessible, la superbe plage publique de 1,5 km de Mon Choisy offre de nombreuses activités aquatiques passionnantes et amusantes.BALADE À CHEVAL A MONT CHOISY: Les cavaliers novices et expérimentés peuvent faire des balades à cheval dans notre enclos. Il existe différents niveaux de circuits et promenades, sous la supervision de professionnels de l’équitation.LA BOUTIQUE DE MONT CHOISY: Une épicerie fine située à Cœur de Mont Choisy proposera des produits animaux frais ainsi que des aliments prêts à consommer tels que de la charcuterie et des fromages en tranches.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine située dans une résidence sécurisée à Grand Baie, ouverte aux investisseurs étrangers. Offrant un cadre de vie luxueux et moderne, cette propriété exceptionnelle est prête à vous accueillir.Caractéristiques de la Villa :Chambres: 4 chambres en suite, chacune offrant intimité et confort, accompagnées d'un bureau élégant.Superficie: 414,20 m² de surface habitable, nichée sur un terrain spacieux de 1 065 m².Cuisine: Cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, s'intégrant parfaitement avec le salon pour un espace de vie convivial.Technologie: Villa sous domotique pour un confort optimal et une gestion simplifiée de votre habitat.Extérieur: Pergolas bioclimatiques en aluminium, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison.Aménagement: Vendue meublée et équipée, prête à vous accueillir avec tout le confort nécessaire.Piscine: Superbe piscine chauffée de 93 m², parfaite pour se détendre et profiter du climat tropical.Jardin: Jardin paysagé et parfaitement entretenu, offrant un écrin de verdure paisible et harmonieux.Commodités supplémentaires: Buanderie, toilettes pour invités et un double garage complètent cette propriété, assurant fonctionnalité et praticité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception à Grand Baie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe et le confort de cette magnifique propriété.

Un havre de paix entre lagon et montagnes. Villas de luxe avec piscine, gestion locative, fiscalité optimisée, et fort potentiel de valorisation à long terme. Au cœur de la côte ouest de l’Île Maurice, là où la lumière caresse les baies turquoise et où la majesté des montagnes rencontre le raffinement contemporain, découvrez la quintessence de la villa haut de gamme. Saisissez la rareté : seulement 47 résidences privées, chacune avec sa piscine chauffée et l’accès à un univers de privilèges habituellement réservés aux hôtels 5 étoiles. Entre panorama d’exception et intimité absolue, chaque villa est une invitation à la contemplation. Ici, l’infiniment personnel s’allie au plaisir de l’extraordinaire : Clubhouse avec piscine de 120m² Restaurant bistronomique & bar à cocktails Conciergerie attentive 7j/7 Club transat, kids corner, et beach club Fitness & bien-être dernière génération Business center connecté, pensé pour les nouveaux nomades Votre villa, votre histoire : Adossée à la montagne, dominant la lumière du lagon, la résidence offre un accès immédiat aux plages, au surf, au golf de renommée internationale, aux commerces, à la vie locale authentique. Ici, tout est pensé pour conjuguer bonheur, investissement, et sérénité. Un investissement d’avenir, une adresse inimitable. Gestion locative sur-mesure, jusqu’à 5,5% de rendement : faites de ce joyau votre havre privé, votre plaisir partagé, votre patrimoine valorisé. Un art de vivre, respectueux du monde de demain. Pensé pour respecter la nature, chaque détail reflète un engagement écologique sincère : éco-conception, gestion raisonnée de l’énergie, jardins de circuit-court, services responsables. Vous venez d’imaginer votre nouvelle vie. Venez la découvrir, ici, dès maintenant. Information & Visite privée sur rendez-vous Un conseiller dédié vous accompagne pour dessiner un projet qui ne ressemble qu’à vous. Devenez propriétaire d’une adresse que beaucoup convoitent, où seuls quelques-uns vivront. Ce bien est éligible au Property Development Scheme (PDS), permettant une pleine propriété pour les non-résidents.

Accessible aux étrangers en pleine propriétéSituée au cœur d’un environnement résidentiel sécurisé, à quelques minutes des commodités de Grand Baie, cette villa spacieuse et parfaitement entretenue vous séduira par son confort et son atmosphère tropicale.Caractéristiques principales :Terrain paysager de 710 m² avec jardin tropical arboré4 chambres en suite, dont un studio indépendant idéal pour les invités ou le personnelGrand kiosk pour vos moments de détente ou repas en plein airPiscine privéeGénérateur de secoursSécurité 24h/24Double carportCette villa est une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.Contactez-nous pour organiser une visite.

Île Maurice : Villas Haut de Gamme à Vendre avec Gestion Locative et Rendement Élevé  Au cœur de la côte ouest de l’Île Maurice, là où la lumière caresse les baies turquoise et où la majesté des montagnes rencontre le raffinement contemporain, découvrez la quintessence de la villa haut de gamme. Saisissez la rareté : seulement 47 résidences privées, chacune avec sa piscine chauffée et l’accès à un univers de privilèges habituellement réservés aux hôtels 5 étoiles. Entre panorama d’exception et intimité absolue, chaque villa est une invitation à la contemplation. Ici, l’infiniment personnel s’allie au plaisir de l’extraordinaire : Clubhouse avec piscine de 120m² Restaurant bistronomique & bar à cocktails Conciergerie attentive 7j/7 Club transat, kids corner, et beach club Fitness & bien-être dernière génération Business center connecté, pensé pour les nouveaux nomades Votre villa, votre histoire : Adossée à la montagne, dominant la lumière du lagon, la résidence offre un accès immédiat aux plages, au surf, au golf de renommée internationale, aux commerces, à la vie locale authentique. Ici, tout est pensé pour conjuguer bonheur, investissement, et sérénité. Un investissement d’avenir, une adresse inimitable. Gestion locative sur-mesure, jusqu’à 5,5% de rendement : faites de ce joyau votre havre privé, votre plaisir partagé, votre patrimoine valorisé. Un art de vivre, respectueux du monde de demain. Pensé pour respecter la nature, chaque détail reflète un engagement écologique sincère : éco-conception, gestion raisonnée de l’énergie, jardins de circuit-court, services responsables. Vous venez d’imaginer votre nouvelle vie. Venez la découvrir, ici, dès maintenant. Information & Visite privée sur rendez-vous Un conseiller dédié vous accompagne pour dessiner un projet qui ne ressemble qu’à vous. Devenez propriétaire d’une adresse que beaucoup convoitent, où seuls quelques-uns vivront. Ce bien est éligible au Property Development Scheme (PDS), permettant une pleine propriété pour les non-résidents.

À vendre : villas de standing au cœur d’un domaine privé avec piscine chauffée, restaurant, salle de sport et conciergerie. Livraison prévue 2026. Au cœur de la côte ouest de l’Île Maurice, là où la lumière caresse les baies turquoise et où la majesté des montagnes rencontre le raffinement contemporain, découvrez la quintessence de la villa haut de gamme. Saisissez la rareté : seulement 47 résidences privées, chacune avec sa piscine chauffée et l’accès à un univers de privilèges habituellement réservés aux hôtels 5 étoiles. Entre panorama d’exception et intimité absolue, chaque villa est une invitation à la contemplation. Ici, l’infiniment personnel s’allie au plaisir de l’extraordinaire : Clubhouse avec piscine de 120m² Restaurant bistronomique & bar à cocktails Conciergerie attentive 7j/7 Club transat, kids corner, et beach club Fitness & bien-être dernière génération Business center connecté, pensé pour les nouveaux nomades Votre villa, votre histoire : Adossée à la montagne, dominant la lumière du lagon, la résidence offre un accès immédiat aux plages, au surf, au golf de renommée internationale, aux commerces, à la vie locale authentique. Ici, tout est pensé pour conjuguer bonheur, investissement, et sérénité. Un investissement d’avenir, une adresse inimitable. Gestion locative sur-mesure, jusqu’à 5,5% de rendement : faites de ce joyau votre havre privé, votre plaisir partagé, votre patrimoine valorisé. Un art de vivre, respectueux du monde de demain. Pensé pour respecter la nature, chaque détail reflète un engagement écologique sincère : éco-conception, gestion raisonnée de l’énergie, jardins de circuit-court, services responsables. Vous venez d’imaginer votre nouvelle vie. Venez la découvrir, ici, dès maintenant. Information & Visite privée sur rendez-vous Un conseiller dédié vous accompagne pour dessiner un projet qui ne ressemble qu’à vous. Devenez propriétaire d’une adresse que beaucoup convoitent, où seuls quelques-uns vivront. Ce bien est éligible au Property Development Scheme (PDS), permettant une pleine propriété pour les non-résidents.

Villas neuves à Tamarin, à proximité des plages, golf et marina. Architecture contemporaine, piscine privée, jardin, services para-hôteliers inclus. Au cœur de la côte ouest de l’Île Maurice, là où la lumière caresse les baies turquoise et où la majesté des montagnes rencontre le raffinement contemporain, découvrez la quintessence de la villa haut de gamme. Saisissez la rareté : seulement 47 résidences privées, chacune avec sa piscine chauffée et l’accès à un univers de privilèges habituellement réservés aux hôtels 5 étoiles. Entre panorama d’exception et intimité absolue, chaque villa est une invitation à la contemplation. Ici, l’infiniment personnel s’allie au plaisir de l’extraordinaire : Clubhouse avec piscine de 120m² Restaurant bistronomique & bar à cocktails Conciergerie attentive 7j/7 Club transat, kids corner, et beach club Fitness & bien-être dernière génération Business center connecté, pensé pour les nouveaux nomades Votre villa, votre histoire : Adossée à la montagne, dominant la lumière du lagon, la résidence offre un accès immédiat aux plages, au surf, au golf de renommée internationale, aux commerces, à la vie locale authentique. Ici, tout est pensé pour conjuguer bonheur, investissement, et sérénité. Un investissement d’avenir, une adresse inimitable. Gestion locative sur-mesure, jusqu’à 5,5% de rendement : faites de ce joyau votre havre privé, votre plaisir partagé, votre patrimoine valorisé. Un art de vivre, respectueux du monde de demain. Pensé pour respecter la nature, chaque détail reflète un engagement écologique sincère : éco-conception, gestion raisonnée de l’énergie, jardins de circuit-court, services responsables. Vous venez d’imaginer votre nouvelle vie. Venez la découvrir, ici, dès maintenant. Information & Visite privée sur rendez-vous Un conseiller dédié vous accompagne pour dessiner un projet qui ne ressemble qu’à vous. Devenez propriétaire d’une adresse que beaucoup convoitent, où seuls quelques-uns vivront. Ce bien est éligible au Property Development Scheme (PDS), permettant une pleine propriété pour les non-résidents.