ventes de maisons et villas de luxe Île Maurice (page 20)

Située au cœur du prestigieux Anahita Golf Estate, cette superbe villa contemporaine de 726 m² sur un terrain de 2 112 m² incarne le luxe et l'élégance. Avec une décoration intérieure raffinée et élégante, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose d'une cuisine ouverte et d'un vaste salon lumineux avec coin lounge et salle à manger. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la piscine et le jardin, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les volumes généreux et la belle lumière traversante ajoutent à l'impression de grandeur et de confort. Les 5 chambres, toutes ensuite, offrent un espace privé et luxueux pour chaque membre de la famille ou invité. La terrasse au premier étage est un véritable atout, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, le parcours de golf de renommée mondiale conçu par Ernie Els, et l'océan. Parmi les équipements de cette villa d'exception, vous trouverez également un grand garage et des quartiers pour le personnel, assurant à la fois confort et praticité. Les finitions et les aménagements ont été réalisés avec une attention méticuleuse, garantissant un niveau de qualité incomparable. Bien que l'art visible sur les photos ne soit pas inclus dans le prix, les plans architecturaux, conçus par le renommé Frédéric Duthil, témoignent de la qualité et du soin apportés à chaque aspect de cette propriété. Le domaine d'Anahita Golf Estate ne se contente pas de proposer un cadre de vie idyllique, il offre également un ensemble de services et d'infrastructures de haute qualité. Vous pourrez profiter de restaurants gastronomiques, de bars accueillants, d'un spa relaxant, d'un coffee shop convivial et même d'une boutique de produits végétariens. De plus, une navette est disponible pour vous emmener à l'île aux Cerfs, un véritable paradis tropical à proximité. Enfin, l'acquisition de cette villa permet d'obtenir un permis de résidence permanente, une opportunité rare qui ajoute encore à l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre de rêve à Anahita Golf Estate.FRAIS ADDITIONNELS:Frais de notaire : 1% + tvaTaxe d'enregistrement : 5%Frais EDB : MUR 10 000Frais administratifs : 47 500 + tvaFrais d'agence : 2,75% + tva

Imaginez posséder une maison d'exception, construite avec maîtrise, nichée sur le prestigieux parcours de golf d'Azuri à l'île Maurice – un véritable sanctuaire de luxe, de confort et d'élégance. Cette résidence remarquable allie parfaitement potentiel d'investissement et refuge idéal pour des vacances en famille ou des retrouvailles inoubliables.Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée à double volume avec un atrium, établissant une atmosphère de sophistication. La suite parentale au rez-de-chaussée offre une salle de bains attenante avec douches intérieure et extérieure, ainsi qu'une vue imprenable, garantissant un confort et une intimité absolus.La maison est habillée de grands carreaux italiens, renforçant son attrait luxueux. La cuisine, un véritable rêve pour les chefs, dispose de vastes surfaces de travail, d'appareils haut de gamme et d'une circulation d'air optimisée pour les mois d'été. Cette cuisine à concept ouvert s’intègre harmonieusement dans un salon lumineux et spacieux, qui s’ouvre sur une terrasse, un jardin paysager et une piscine étincelante.Conçue pour accueillir des générations plus jeunes comme plus âgées, cette maison comprend une deuxième suite parentale à l'étage, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains attenante. Une seconde cuisine entièrement équipée répond aux besoins d’horaires différents, ce qui en fait un lieu idéal pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.Cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie inégalée, entourée par la verdure luxuriante et la sérénité du parcours de golf, procurant à la fois intimité et style de vie exclusif. L'attribut le plus précieux reste le savoir-faire et l'attention méticuleuse portée aux moindres détails. Que vous recherchiez un ajout précieux à votre portefeuille d'investissement ou une maison de vacances sophistiquée où créer des souvenirs familiaux précieux, cette propriété d'exception sur le parcours de golf d'Azuri est le rêve ultime devenu réalité.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 4 chambres à vendre au Anahita Golf & Spa Resort, situé sur la côte Est de l’Île Maurice. Nichée dans un domaine tropical prestigieux, cette résidence associe design moderne, confort et intimité, tout en offrant un accès privilégié à des infrastructures de classe mondiale.Conçue avec une architecture élégante et des intérieurs raffinés, la villa dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Elle comprend quatre chambres en suite, dont deux superbes suites parentales avec dressing, salles de bains équipées de doubles douches et baignoire, ainsi qu’un accès direct à des terrasses privatives. Les deux autres chambres disposent également de leur salle de bains et de rangements intégrés, garantissant confort et intimité pour toute la famille.Le vaste espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement vers l’extérieur, où une cuisine moderne avec arrière-cuisine assure praticité et élégance, avec un accès direct au parking. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : une piscine privée avec transats immergés, un coin boma rafraîchissant au niveau de l’eau, ainsi que plusieurs terrasses, dont une terrasse à l’étage agrémentée d’un bar extérieur. Une salle TV/playroom avec portes coulissantes et une family room à l’étage complètent les espaces intérieurs, tandis que la porte d’entrée majestueuse ajoute une touche de raffinement.Vivre à Anahita Golf & Spa Resort offre bien plus qu’une résidence : c’est un véritable art de vivre. Les propriétaires bénéficient de deux parcours de golf d’exception, dont le célèbre Anahita Golf Course signé Ernie Els et l’accès privilégié au parcours de l’Île aux Cerfs. Le domaine propose également une salle de sport moderne, des pistes de jogging et de vélo, ainsi qu’un accès direct à la plage. Les infrastructures hôtelières incluent plusieurs restaurants gastronomiques tels qu’Il Fourneau, Bliss et Signature, des bars élégants et un spa de renommée internationale. Un clubhouse animé avec restaurant italien et pro shop enrichit l’offre résidentielle. Enfin, le développement futur de l’Anahita Smart City apportera commerces, écoles, beach club et équipements modernes, consolidant la vision d’une communauté dynamique et durable.Cette villa constitue une opportunité rare d’acquérir une résidence contemporaine dans l’un des domaines les plus prestigieux de l’Île Maurice, où élégance, confort et douceur de vivre tropicale se rencontrent.

Un chef-d’œuvre élégant à double étage sans effort, conçu par YOO.AperçuLa villa de type A est l’incarnation même de la vie tropicale moderne, où les frontières entre l’intérieur et l’extérieur disparaissent tout simplement. Conçue par le studio YOO, de renommée mondiale, cette villa est conçue pour s’intégrer naturellement au paysage mauricien, offrant une expérience de vie intime mais très sophistiquée.Caractéristiques clés :Configuration : 3 chambres, toutes avec salle de bain attenante.Surface totale de vie : 257 m² de pur luxe.Tailles des parcelles : Terrain généreux de 613 m².La signature YOO : Choix de palettes intérieures YOO sur mesure, garantissant que chaque détail—de l’éclairage aux textures—reflète un design de classe mondiale.La philosophie de conceptionLa disposition Type A privilégie le volume horizontal et le mouvement sans effort. Le cœur de la maison est un spectaculaire espace de vie ouvert, de salle à manger et de cuisine qui s’ouvre entièrement sur une vaste terrasse couverte (véranda). Cette disposition est parfaite pour ceux qui recherchent la commodité à un seul niveau sans compromettre la grandeur.Pourquoi choisir le type A ? (L’avantage du plan sur plan)Harmonie intérieur-extérieur : Les vastes portes coulissantes en verre se glissent dans leur poche, transformant le salon et la terrasse de la piscine en un immense espace de divertissement continu.Intimité ultime : La suite parentale est stratégiquement placée pour offrir une retraite privée avec un accès direct à la piscine à débordement et une vue dégagée sur les jardins entretenus ou le parcours de golf.Idéal pour : couples, déménageurs ou familles à la recherche d’un sanctuaire de luxe très accessible, facile à gérer, avec un lien fort avec la nature.

Luxury Listings vous présente cette villa exceptionnelle située au prestigieux Four Seasons Resort, véritable chef-d’œuvre de design contemporain et d’élégance raffinée. Entièrement rénovée entre 2024 et 2025, cette propriété allie confort absolu, matériaux haut de gamme et détails artistiques dans un cadre harmonieux et sophistiqué.Avec 4 chambres spacieuses en suite et 320 m² de surface habitable sur un terrain de 2 300 m², la villa offre de généreux espaces pour la vie familiale, le divertissement et le repos privé. La villa bénéficie d’une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur, avec piscine privée, terrasses ensoleillées, patio et balcon donnant sur de magnifiques jardins paysagers.L’intérieur est entièrement meublé avec des pièces soigneusement sélectionnées des marques italiennes et européennes les plus renommées telles que Poliform, Rugiano, Saba, Moroso, Cappellini et Kettal. Les finitions incluent des carreaux en porcelaine Florim, des parquets en bois Cumaru et des équipements de salle de bain de luxe Laufen. Chaque détail – mobilier, éclairage et objets décoratifs – a été méticuleusement choisi pour créer un environnement harmonieux et inspirant.Un élément exceptionnel de cette propriété est sa collection d’art contemporain exclusive, composée d’œuvres d’artistes de renommée internationale explorant les intersections culturelles entre l’Afrique et l’Inde, apportant une dimension artistique unique à la villa.Cette villa offre également une opportunité d’investissement rare : actuellement incluse dans le Four Seasons Rental Pool, elle peut être retirée pour un usage privé, permettant de profiter à la fois des revenus locatifs et d’un usage exclusif – une combinaison extrêmement rare dans le domaine des propriétés de luxe.Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est une déclaration de style et de raffinement, un sanctuaire de luxe, de design, d’art et de qualité de vie, idéale pour les acheteurs et investisseurs les plus exigeants souhaitant le meilleur de l’île Maurice.

Située sur la magnifique côte ouest de l’île Maurice, au sein du prestigieux domaine Eko Savannah, la villa 4 chambres incarne un art de vivre raffiné où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement.Cette villa élégamment conçue propose quatre chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir intimité, luminosité et bien-être. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec sa salle de bain attenante, ses rangements généreux et son accès direct au jardin, créant ainsi un espace privé propice à la détente. Les autres chambres, tout aussi confortables, sont idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux.Les espaces de vie ont été imaginés dans un esprit ouvert et convivial. Le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine s’intègrent parfaitement dans un vaste espace lumineux. De larges baies vitrées permettent une transition fluide entre intérieur et extérieur, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse couverte. Cet agencement est parfait pour recevoir ou profiter pleinement du mode de vie tropical.À l’extérieur, la villa séduit par son jardin paysager privé et sa piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil mauricien. La terrasse couverte constitue un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de convivialité en famille et entre amis, dans un environnement paisible et verdoyant.Fidèle à la philosophie d’Eko Savannah, la villa Type Vakoa intègre des éléments écoresponsables et des solutions durables, garantissant un confort optimal tout en respectant l’environnement. Le domaine, sécurisé et soigneusement aménagé, offre un cadre de vie serein au cœur de la nature.Idéalement située à Black River, la résidence bénéficie d’un accès facile aux plages, écoles, commerces et restaurants de la région. Connue pour ses paysages spectaculaires entre lagon et montagnes, cette région est l’une des plus prisées de l’île.Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, la villa 4 chambres à Eko Savannah représente une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant élégance, confort et durabilité, au cœur de l’une des plus belles régions de Maurice.

Située sur la magnifique côte ouest de l’île Maurice, au sein du prestigieux domaine Eko Savannah, la villa 5 chambres incarne un art de vivre raffiné où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Cette villa élégamment conçue propose quatre chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir intimité, luminosité et bien-être. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec sa salle de bain attenante, ses rangements généreux et son accès direct au jardin, créant ainsi un espace privé propice à la détente. Les autres chambres, tout aussi confortables, sont idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux. Les espaces de vie ont été imaginés dans un esprit ouvert et convivial. Le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine s’intègrent parfaitement dans un vaste espace lumineux. De larges baies vitrées permettent une transition fluide entre intérieur et extérieur, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse couverte. Cet agencement est parfait pour recevoir ou profiter pleinement du mode de vie tropical. À l’extérieur, la villa séduit par son jardin paysager privé et sa piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil mauricien. La terrasse couverte constitue un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de convivialité en famille et entre amis, dans un environnement paisible et verdoyant. Fidèle à la philosophie d’Eko Savannah, la villa intègre des éléments écoresponsables et des solutions durables, garantissant un confort optimal tout en respectant l’environnement. Le domaine, sécurisé et soigneusement aménagé, offre un cadre de vie serein au cœur de la nature. Idéalement située à Black River, la résidence bénéficie d’un accès facile aux plages, écoles, commerces et restaurants de la région. Connue pour ses paysages spectaculaires entre lagon et montagnes, cette région est l’une des plus prisées de l’île. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, la villa 5 chambres à Eko Savannah représente une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant élégance, confort et durabilité, au cœur de l’une des plus belles régions de Maurice.

Nestenn vous propose cette belle villa de plain-pied située dans la résidence très prisée Atlantis à Grand Baie, à seulement quelques pas des commerces et des commodités.Cette propriété, parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, offre un grand jardin luxuriant apportant une vraie sensation de tranquillité.La villa comprend :4 chambres, dont 2 ensuite ;1 salle de bain supplémentaire pour les deux autres chambres ;Une chambre avec entrée indépendante, idéale pour recevoir ou louer ;Une annexe polyvalente pouvant servir de studio, de bureau ou de local professionnel.La maison est vendue semi-meublée et fait partie d’une bonne copropriété, réputée pour son calme et sa gestion sérieuse.

Nichée sur les hauteurs de la Rivière Noire, au pied de la Tourelle, cette résidence exceptionnelle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur l’océan Indien, le Morne Brabant emblématique et l’Îlot Bénitier. Réservée à une clientèle internationale exigeante, cette propriété confidentielle allie excellence architecturale, espaces de vie généreux et intimité totale. La propriété étrangère est autorisée dans le cadre du régime RES. Construite sur un magnifique terrain en pleine propriété de 4 204 m² avec une superficie bâtie impressionnante de 1 150 m², la villa est organisée sur trois niveaux et comprend cinq chambres luxueuses, dont une suite parentale extraordinaire avec des salles de bain séparées pour lui et pour elle. De vastes espaces de réception, un salon à double volume, des espaces à manger élégants, une cuisine équipée haut de gamme, un bar et des espaces de détente se connectent parfaitement aux terrasses extérieures et à la spectaculaire piscine à débordement. Un ascenseur principal et un ascenseur de service dédié assurent un accès sans effort à travers la résidence. Conçue pour un mode de vie raffiné et des réceptions, la villa offre de nombreuses terrasses panoramiques, des espaces de détente extérieurs haut de gamme, des finitions ultra-luxueuses et une autonomie énergétique totale grâce à un système photovoltaïque intégré. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d’offrir l’une des opportunités de style de vie les plus prestigieuses actuellement disponibles sur le marché mauricien. Détails de la propriété Lieu : Rivière Noire, Maurice Dispositif : RES – Propriété étrangère autorisée Chambres : 5 Toilettes : 6 Surface construite : 1 150 m² Superficie terrestre : 4 204 m² Prix : 5 950 000 € (hors coûts d’acquisition)

Accessible aux étrangers (RÉGIME DE L’IRS)Située dans l’aile ouest très prisée du domaine, cette villa est une résidence à deux étages magnifiquement conçue surplombant le fairway du trou n° 14. Rénovée en octobre 2023, cette maison contemporaine allie une architecture élégante, des finitions raffinées et un style de vie intérieur-extérieur sans interfusion.Située sur un terrain de 700 m² avec un espace de vie couvert de 270 m², la villa propose des espaces de vie à aire ouverte lumineux, conçus à la fois pour le confort et pour les réceptions. La véranda accueillante s’étend sans effort sur une vaste terrasse comprenant de multiples espaces de détente, un salon extérieur, un espace barbecue et un kiosque — le tout parfaitement placé pour profiter d’une vue paisible sur le jardin paysager et le parcours de golf.La villa comprend trois chambres magnifiquement aménagées, dont une suite parentale exceptionnellement spacieuse, avec une salle de bain moderne et impressionnante dotée d’une baignoire. À l’étage, une terrasse privée offre un cadre idéal pour se détendre tout en surplombant les allées et en profitant du paisible environnement du domaine.Les propriétaires de cette villa bénéficient d’un accès à un style de vie exceptionnel, comprenant des parcours de golf de championnat, des hôtels de luxe, des restaurants, un club de plage et une large gamme d’installations du domaine telles qu’une salle de sport, une piscine commune olympique, des courts de tennis, des terrains de pétanque et un espace de yoga dédié.Avec son design contemporain, son mobilier moderne inclus dans la vente et son emplacement privilégié en bord de golf, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter d’un style de vie raffiné sur un domaine à Maurice.• La Villa est évaluée à 1 615 000 € - un million six cent quinze mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Accessible aux étrangers (IRS)Située dans un domaine de golf très prisé dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa est une résidence distinguée offrant intimité, proportions généreuses et une vie raffinée sur une île. Située sur un vaste terrain de 1 788 m², avec environ 500 m² d’espace habitable couvert, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié avec vue sur l’océan, créant un décor serein pour la vie quotidienne.La villa comprend cinq chambres, dont une chambre dédiée aux enfants, ainsi qu’une suite indépendante avec accès privé et kitchenette. Cet espace autonome offre de la flexibilité aux invités, à la famille élargie ou au personnel, tout en maintenant le sentiment d’intimité et de fluidité de la maison.L’aménagement intérieur a été soigneusement réfléchi, avec de vastes espaces de vie conçus pour se connecter naturellement tout en restant distincts des quartiers de couchage plus privés. Les grandes ouvertures invitent la lumière naturelle partout et renforcent la connexion fluide entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.Une caractéristique marquante de la propriété est ses espaces de vie extérieurs, conçus avec soin pour profiter pleinement de la vue sur l’océan. Qu’il s’agisse d’accueillir des invités, de profiter d’un repas en plein air ou simplement de se détendre dans un coin privé, ces espaces offrent une variété de lieux pour la détente et la convivialité tout au long de la journée.Sans vue directe, la villa offre un haut niveau de discrétion et une atmosphère résidentielle calme — idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et isolement.Cette villa offre une occasion rare d’acquérir une maison bien équilibrée dans un cadre paisible, complétée par un espace généreux, un design pratique et une vue sur l’océan.Les propriétaires bénéficient d’avantages tels que l’accès à des parcours de golf, des hôtels, un Beach Club, plusieurs restaurants, une piscine olympique et une salle de sport commune.• Le prix demandé pour ce bien est de 2 685 000 EUR - Deux millions six cent quatre-vingt-cinq mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Idéalement située au cœur de Péreybère, l’une des destinations les plus prisées du nord de l’île Maurice, cette élégante villa fait partie d’un développement résidentiel boutique composé de seulement 16 villas de luxe.Nichée dans un domaine sécurisé et magnifiquement paysagé, la propriété offre un équilibre parfait entre intimité, confort et praticité. Les résidents bénéficient d’un accès rapide aux meilleurs restaurants, cafés, boutiques, centres de remise en forme, commerces et supermarchés de la région. La célèbre Pereybere Beach se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le réputé Bloom Restaurant est accessible en 2 minutes. Les commerces alimentaires et services du quotidien sont également à moins de 5 minutes, tandis que les écoles internationales se situent à environ 20 minutes.Construite selon des standards élevés, la villa bénéficie d’une structure en briques renforcées avec traitement anti-termites, de finitions haut de gamme et d’un savoir-faire de qualité. La cuisine moderne de style européen, entièrement équipée d’appareils électroménagers premium, s’ouvre harmonieusement sur des espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour un mode de vie tropical raffiné.Les chambres climatisées disposent de placards intégrés, tandis que des ventilateurs de plafond de qualité supérieure ont été installés dans les chambres, le séjour et la terrasse. Parmi les autres prestations figurent un système de chauffe-eau solaire, des menuiseries intérieures en bois, des ouvertures en aluminium, des équipements sanitaires aux normes européennes ainsi qu’un éclairage soigneusement sélectionné.Les résidents profitent d’une sécurité 24h/24 et 7j/7, d’un accès contrôlé, d’une clôture électrique périphérique et d’un studio de sport privé réservé aux propriétaires et résidents.Une opportunité rare d’acquérir une villa d’exception au sein de l’une des communautés résidentielles les plus recherchées de Péreybère.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa contemporaine de 4 chambres en vente sur plan dans le paisible village côtier d’Albion, sur la très prisée côte ouest de l’île Maurice. Avec seulement cinq villas encore disponibles, ce développement PDS exclusif représente une occasion rare de devenir propriétaire d’une résidence prestigieuse au sein d’un domaine sécurisé et fermé, à quelques minutes seulement des plages immaculées d’Albion.Pensées pour un art de vivre insulaire raffiné, chaque villa propose quatre chambres spacieuses avec salles de bains attenantes ainsi que de vastes espaces de vie ouverts, conçus pour créer une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées pleine hauteur baignent les intérieurs de lumière naturelle et s’ouvrent sur une généreuse terrasse couverte donnant sur une piscine privée, un jardin tropical paysager et un élégant kiosque — un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.Certaines villas bénéficient de magnifiques vues sur l’océan, tandis que d’autres offrent un environnement paisible au cœur de jardins tropicaux luxuriants.Réalisées avec des finitions haut de gamme, toutes les résidences comprennent une cuisine design entièrement équipée avec appareils intégrés, des chambres climatisées, un cabinet de toilette invités, une buanderie, un double garage ainsi que des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois, offrant une élégance intemporelle et un confort exceptionnel.Le domaine a été soigneusement aménagé avec des allées bordées d’arbres, de luxuriants jardins tropicaux et des détails architecturaux sur mesure, garantissant aux résidents un niveau remarquable d’intimité, de sécurité et d’exclusivité.Idéalement situé entre Port-Louis, Ebene Cybercity, Cascavelle Uniciti et Cap Tamarin Smart City, Albion offre un mode de vie côtier paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les résidents bénéficient d’un accès facile aux écoles internationales, établissements médicaux, centres commerciaux, restaurants, clubs sportifs ainsi qu’à certaines des plus belles plages, réserves naturelles et célèbres couchers de soleil de l’île Maurice.Que vous recherchiez une résidence principale luxueuse, une maison de vacances exclusive ou un investissement immobilier offrant un excellent potentiel à long terme, ces villas d’exception incarnent le meilleur de l’art de vivre contemporain en bord de mer à l’île Maurice.Contactez Luxury Listings dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée ou obtenir davantage d’informations sur ces résidences exclusives avant la réservation des dernières villas disponibles.

Réveillez-vous chaque matin face à des vues panoramiques sur le golf, des paysages tropicaux luxuriants et la sérénité d’une des adresses résidentielles les plus prisées de l’île Maurice. Idéalement située au sein du prestigieux Tamarina Golf Estate, cette élégante villa bénéficie d’une orientation plein nord recherchée, surplombant une gorge naturelle, le fairway parfaitement entretenu et le célèbre départ du trou n°18 — offrant un cadre rare alliant espace, intimité et tranquillité.Pensée pour un art de vivre tropical raffiné, cette résidence entièrement meublée de 573 m² marie harmonieusement volumes généreux, espaces de vie intérieurs et extérieurs, finitions haut de gamme et confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de créer une atmosphère de luxe discret, idéale aussi bien pour une vie familiale élégante que pour recevoir en toute convivialité.La propriété dispose de quatre grandes chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative et baignoire, complétées par une toilette invités et de magnifiques espaces de réception ouverts naturellement sur l’extérieur. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et l’environnement tropical.La cuisine contemporaine, alliant design et fonctionnalité, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme Miele, deux lave-vaisselles, un garde-manger indépendant ainsi qu’une buanderie séparée avec sèche-linge.Les espaces extérieurs incarnent pleinement l’art de vivre mauricien, avec une piscine privée, de magnifiques jardins paysagers et une voiturette de golf permettant de profiter pleinement du domaine. Entourée de verdure et bénéficiant de vues exceptionnelles, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en restant proche du dynamisme de Tamarin et de la côte ouest.Les résidents profitent d’un environnement exclusif au sein d’un domaine golfique sécurisé, avec un accès privilégié au golf de championnat, aux plages idylliques, aux restaurants, aux activités nautiques et aux nombreuses expériences outdoor qu’offre la région.La villa est proposée entièrement meublée, incluant le mobilier, les équipements de cuisine, la vaisselle, les ustensiles et les accessoires de maison. Certains effets personnels ainsi que certaines œuvres d’art du propriétaire sont exclus.Une opportunité rare d’acquérir une villa de prestige dans l’un des domaines golfiques les plus recherchés de l’île Maurice, idéale comme résidence familiale de luxe, retraite privée sous les tropiques ou investissement immobilier d’exception.Une propriété qui incarne l’essence même du lifestyle de Tamarin — un équilibre parfait entre golf, nature, intimité et élégance tropicale.

RÉFÉRENCE : MKV429Au pied de La Tourelle, au cœur d'un domaine privé de 8 hectares, cette élégante propriété d'exception prend place dans l'un des resorts résidentiels les plus exclusifs de la côte ouest mauricienne. Entouré de savane naturelle et de jardins paysagers, ce lieu confidentiel réinvente l'art de vivre insulaire en associant architecture contemporaine, nature préservée et services hôteliers cinq étoiles. À seulement quelques minutes de la plage de Tamarin, du Tamarina Golf Club, des meilleures écoles internationales et des restaurants de la région, il offre un cadre de vie aussi privilégié qu'intemporel.Développant 449 m² de surface habitable, cette villa de 5 chambres en suite impressionne par ses volumes spectaculaires et son architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Les généreux espaces de réception s'ouvrent largement sur de vastes terrasses, une élégante piscine à débordement et un jardin paysager soigneusement aménagé, offrant de magnifiques perspectives sur les reliefs environnants et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Les quatres suites, toutes dotées de leur propre salle de bains, offrent un niveau de confort exceptionnel et une parfaite intimité. Les matériaux nobles, les lignes architecturales épurées et les finitions haut de gamme créent une atmosphère raffinée où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, sérénité et qualité de vie.Les résidents bénéficient d'un Club House exclusif comprenant une spectaculaire piscine de nage, un restaurant bistronomique, un lounge bar, une cave à vins, un espace fitness, un spa, un business center ainsi qu'une conciergerie disponible 7j/7 proposant une large gamme de services personnalisés, du chef privé aux expériences bien-être et aux excursions sur mesure.Éligible au régime PDS, cette propriété est accessible aux acquéreurs étrangers et permet l'obtention du permis de résidence mauricien, sous réserve des conditions en vigueur. Une adresse d'exception où architecture, nature et art de vivre se rencontrent au sein de l'un des resorts privés les plus prestigieux de l'Île Maurice.

VILLA S: Ce concept se destine, en phase 1, aux 31 lots tournés vers le sud. Cette orientation offre les meilleures vues sur la mer et la péninsule du Morne, ainsi qu’une luminosité plus douce. Bercée par les alizés du sud-est, ce concept a été pensé pour séduire ceux qui apprécient pleinement la nature dans son caractère sauvage. La configuration de ces villas prévoit des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour bloquer les vents dominants ainsi qu’un patio intérieur plus spacieux, offrant la possibilité d’y placer une piscine. Trois chambres en suite sont proposées (une 4ème est disponible en option), et l’espace de vie est pensé comme un grand ensemble chaleureux combinant une cuisine ouverte, un vaste salon et une salle à manger.À Rivière Noire, la beauté des paysages luxuriants n’a d’égale que le charme du lagon. Nichée le long d’une chaîne de montagnes, bordée par les eaux limpides de l’océan Indien, cette région doit son climat particulier à sa situation idéale. Sa nature, abondante, est un terrain de jeu pour les sportifs : sentiers de randonnées et marches en forêt (le parc national des Gorges de la Rivière Noire fait partie de la réserve de biosphère Macchabée - Bel Ombre, reconnue par l’Unesco en 1977) ; parties de golf sur l’un des 4 parcours 18 trous de la région ; sorties en bateau à moteur ou catamaran, surf, paddle, ski nautique, kite surf et plongée sous- marine... la nature est à Rivière Noire un don du ciel qui offre des activités pour toutes les envies et en toute saison !Particulièrement plébiscitée par les familles et expatriés venus du monde entier, Rivière Noire et sa région offrent une qualité de vie à part entière sur l’Ile. Ses écoles internationales d’excellent niveau (certifiées par les systèmes éducatifs anglais et français) et ses services allant d’une clinique privée à des supermarchés et commerces en tout genre font de cette côte une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent conjuguer les plaisirs de la vie insulaire aux besoins et exigences du quotidien : du travail, à la creche des plus petits ! La première phase comprend 81 villas et parcelles résidentielles au coeur du domaine, et sera accompagnée de la construction du club house et des 9 premiers trous du golf. Les phases 2 et 3 suivront avec respectivement 78 et 61 unités. La 2e phase sera accompagnée de la construction des 9 derniers trous du parcours. Chaque phase devrait être achevée dans les trois ans suivant le début de la commercialisation. Trois modèles de villas présentant une surface réelle bâtie supérieure à 400 m² sont proposés sur des terrains d'une superficie moyenne de 2 000 m². Reposant sur le concept d'architecture durable, chaque villa a une orientation différente, avec le plus faible impact environnemental possible en tirant notamment parti de la topologie du terrain, ainsi que de la ventilation et de la lumière naturelles. Ce projet unique d'envergure exceptionnelle dans un environnement très recherché offre une vue imprenable sur Le Morne et l'Océan Indien.Ce concept est proposé pour 24 villas (en phase 1). Élégantes, spacieuses et intimes, elles offrent de superbes vues sur la mer, le golf et la montagne de la Tourelle de Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle. Le patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel la vie de la maisonnée s’articule au quotidien. Avec trois chambres en suite (une 4ème chambre est proposée en option) et ses grands espaces de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence. Multiculturelle, hétéroclite, sereine, exaltante... Les termes sont aussi nombreux que variés pour décrire l’art de vivre signature de cette côte aux mille et un charmes. Et vous, quel sera le vôtre ? Au cœur des Salines historiques de Rivière Noire, face à l’un des plus grands lagons de l’île, ce programme vous invite à vibrer chaque jour au rythme d’une côte qui ne fait aucune concession et illustre à la perfection la pure dolce vita mauricienne. Le site bénéficie d’une atmosphère de savane unique. Son climat est très sec et ses paysages actuels sont composés d’une combinaison d’herbes hautes de la Rivière Noire, d’arbres endémiques, d’arbres de bois noir, de tamariniers, d’agaves créoles et de roches volcaniques. Le concept de paysagisme vise à préserver la beauté du site en réutilisant 100 % des plantes existantes du site pour les bords de route, et en aménageant 90 % de l’environnement autour de chaque villa avec des plantes existantes du site et des plantes endémiques de l’île Maurice

Accessible aux étrangersAménagement hors planNiché dans un domaine prestigieux à Black River, ce complexe boutique exclusif propose une collection limitée de villas contemporaines de trois chambres conçues pour s’harmoniser avec le paysage naturel environnant. Élevées dans un cadre paisible sur la colline, les résidences offrent une vue panoramique sur les montagnes de l’ouest, une végétation luxuriante et un aperçu de l’océan et du Morne.Conçue avec soin sur trois niveaux interconnectés et reliée par un ascenseur privé, chaque villa allie architecture moderne à une élégance tropicale chaleureuse. De vastes baies vitrées et des intérieurs à aire ouverte permettent à la lumière naturelle de circuler dans toute la maison tout en créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.Chaque résidence offre environ 292 m² d’espace de vie couvert et propose de vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine contemporaine de style italien, de généreuses terrasses, un salon extérieur et une piscine privée à débordement parfaitement placée pour profiter de la vue et de l’atmosphère paisible.Les villas comprennent trois chambres magnifiquement aménagées, dont une suite parentale privée avec sa propre terrasse, tandis que le niveau inférieur comprend également une pièce polyvalente et fonctionnelle idéale pour un bureau à domicile, une salle de sport, un salon TV ou un espace de retraite privé supplémentaire.Des finitions soigneusement sélectionnées, des matériaux naturels et des textures raffinées créent un sentiment de luxe discret tout au long du projet, alliant raffinement et confort et vie insulaire intemporelle.Idéalement situé au cœur de Black River, le développement est proche de plages, marinas, parcours de golf, restaurants, centres commerciaux, écoles internationales et installations de bien-être, offrant aux résidents à la fois commodité et exclusivité sur la côte ouest prisée de Maurice.• Le prix de cette villa est de 1 800 000 € - Un million huit cent mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

RÉFÉRENCE : MKV421Au cœur du prestigieux Harmonie Golf & Beach Estate, cette remarquable propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel d'une rare beauté, où les fairways verdoyants rencontrent les montagnes emblématiques de la côte ouest mauricienne. Pensée comme un véritable havre de sérénité, cette résidence contemporaine conjugue architecture, nature et intimité dans un domaine privé parmi les plus exclusifs de l'Île Maurice.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 660 m², cette élégante villa de 3 chambres en suite développe près de 469 m² de surface habitable. Son architecture de plain-pied s'organise harmonieusement autour d'un patio central, véritable cœur de la maison, qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle et favorise une ventilation traversante permanente. Les volumes généreux, les lignes épurées et les matériaux nobles créent une atmosphère résolument contemporaine, où chaque espace dialogue naturellement avec les jardins et les terrasses.Les espaces de réception se prolongent vers une spectaculaire piscine à débordement, un élégant gazebo et des jardins tropicaux soigneusement paysagés, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement de la douceur de vivre mauricienne. Les trois suites, toutes dotées de leur propre salle de bains et dressing, offrent un niveau de confort exceptionnel, tandis que la suite principale bénéficie également d'une douche extérieure privative, véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature.Les résidents profitent d'un environnement privilégié avec un accès au futur parcours de golf, à un Beach Club privé, à des espaces de bien-être, des restaurants, des installations sportives ainsi qu'à un ensemble de services haut de gamme conçus pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale recherchant discrétion, exclusivité et qualité de vie.Accessible aux acquéreurs étrangers, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prestigieux de la côte ouest mauricienne.

RÉFÉRENCE : MKV422Au cœur du prestigieux Harmonie Golf & Beach Estate, cette remarquable propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel d'une rare beauté, où les fairways verdoyants rencontrent les montagnes emblématiques de la côte ouest mauricienne. Pensée comme un véritable havre de sérénité, cette résidence contemporaine conjugue architecture, nature et intimité au sein de l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs de l'Île Maurice.Développant près de 469 m² de surface habitable, cette élégante villa de 4 chambres en suite séduit par ses proportions généreuses et son architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les vastes espaces de réception s'organisent avec fluidité autour d'un patio central qui baigne la maison de lumière naturelle et favorise une ventilation traversante permanente. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, le jardin paysager et une spectaculaire piscine à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Les quatre suites, toutes dotées de leur propre salle de bains et de généreux espaces de rangement, offrent un niveau de confort exceptionnel et une parfaite intimité. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing ainsi que d'une élégante douche extérieure, véritable prolongement de l'expérience de vie tropicale. Les matériaux nobles, les lignes architecturales épurées et les finitions haut de gamme composent une atmosphère raffinée, chaleureuse et intemporelle.Les résidents profitent d'un environnement privilégié avec un accès au futur parcours de golf, à un Beach Club privé, à des espaces de bien-être, des restaurants, des installations sportives ainsi qu'à un ensemble de services haut de gamme conçus pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale recherchant discrétion, exclusivité et qualité de vie.Accessible aux acquéreurs étrangers, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prestigieux de la côte ouest mauricienne.

MKV054MyKeys Realty propose à la vente cette luxueuse villa avec bateau dans une marina résidentielle à Rivière Noire. Dotée de 5 belles chambres en suite, la villa est entièrement meublée et équipée. Des finitions impeccables et des matériaux de qualité caractérisent cette propriété de prestige. Avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes, vous profiterez chaque jour d'un véritable sentiment de bien-être et de plénitude.

Cette prestigieuse villa IRS est idéalement située à Tamarin, offrant une vue imprenable sur les montagnes. S’étendant sur un vaste terrain de 3 255 m², cette propriété d'exception propose 491 m² habitables parfaitement agencés avec quatre chambres en suite. L’espace extérieur se distingue par une piscine privée et une généreuse terrasse de 140 m².L’intérieur, entièrement meublé et climatisé, dévoile un séjour spacieux de 55 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne parfaitement équipée. La fluidité entre les espaces de vie et la véranda crée une atmosphère propice à la détente. Chaque chambre dispose d’un dressing, garantissant un confort optimal.La localisation est un atout majeur, offrant un accès immédiat aux écoles, aux commerces, aux hôpitaux et au parcours de golf. Cette villa allie harmonieusement sérénité, confort haut de gamme et proximité des commodités, faisant de cette demeure un lieu de vie rare et privilégié.

Accessible aux étrangersAménagement hors planSitué dans un prestigieux domaine sur la côte ouest prisée de Maurice, ce nouveau développement exclusif comprend seulement six villas de luxe contemporaines, soigneusement conçues pour valoriser le paysage naturel environnant. Situées entre les montagnes et le littoral, les résidences bénéficient d’une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne de montagnes de l’ouest, d’une végétation luxuriante et d’aperçus vers l’océan et la montagne emblématique du Morne au loin.Conçue avec une approche architecturale raffinée qui s’intègre parfaitement à l’environnement, chaque villa offre un style de vie moderne élégant sublimé par des matériaux naturels, un vitrage spacieux et un flux fluide entre intérieur et extérieur. De larges terrasses, des piscines à dégagement et des espaces de vie à aire ouverte créent une atmosphère de luxe discret, parfaitement adaptée à la sophistication détendue de la vie sur la côte ouest.Les villas sur la crête supérieure offrent des aménagements de quatre chambres avec environ 314 m² d’espace habitable couvert. Ces résidences disposent de vastes espaces de réception, d’espaces de vie et de restauration à aire ouverte, de cuisines de style italien, de vastes terrasses, de salons extérieurs, de piscines à débordement et de chambres privées conçues pour maximiser les vues spectaculaires sur la montagne et la nature.Tout au long du développement, les intérieurs ont été soigneusement conçus pour refléter l’élégance intemporelle de l’île, combinant finitions sophistiquées, textures chaudes, pierre naturelle et détails contemporains. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle dans chaque espace tout en encadrant le paysage environnant comme une œuvre vivante.Situé au cœur de Black River, le développement bénéficie d’une proximité immédiate avec des marinas, des parcours de golf, des plages, des écoles internationales, des restaurants, des centres commerciaux, des centres de bien-être et des équipements médicaux, offrant aux résidents à la fois tranquillité et commodité dans l’une des régions côtières les plus prisées de Maurice.• Le prix de la villa est de 2 100 000 € - deux millions cent mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

RÉFÉRENCE : MKV428Au pied de La Tourelle, au cœur d'un domaine privé de 8 hectares, cette élégante propriété d'exception prend place dans l'un des resorts résidentiels les plus exclusifs de la côte ouest mauricienne. Entouré de savane naturelle et de jardins paysagers, ce lieu confidentiel réinvente l'art de vivre insulaire en associant architecture contemporaine, nature préservée et services hôteliers cinq étoiles. À seulement quelques minutes de la plage de Tamarin, du Tamarina Golf Club, des meilleures écoles internationales et des restaurants de la région, il offre un cadre de vie aussi privilégié qu'intemporel.Développant 420 m² de surface habitable, cette villa de 4 chambres en suite dévoile une architecture aux volumes remarquables, pensée pour offrir une parfaite fluidité entre les espaces de vie et les extérieurs. Les vastes réceptions baignées de lumière s'ouvrent sur une élégante terrasse, une spectaculaire piscine à débordement et un jardin tropical soigneusement aménagé, créant un environnement où chaque détail invite à la détente et à la contemplation.Les cinq suites, toutes dotées de leur propre salle de bains, offrent un niveau de confort exceptionnel et une parfaite intimité. Les matériaux nobles, les lignes architecturales contemporaines et les finitions raffinées composent une atmosphère élégante et intemporelle, où chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie incomparable.Les résidents bénéficient d'un Club House exclusif comprenant une spectaculaire piscine de nage, un restaurant bistronomique, un lounge bar, une cave à vins, un espace fitness, un spa, un business center ainsi qu'une conciergerie disponible 7j/7 proposant une large gamme de services personnalisés, du chef privé aux expériences bien-être et aux excursions sur mesure.Éligible au régime PDS, cette propriété est accessible aux acquéreurs étrangers et permet l'obtention du permis de résidence mauricien, sous réserve des conditions en vigueur. Une adresse rare où architecture, nature et art de vivre se rencontrent dans l'un des domaines privés les plus prestigieux de l'Île Maurice.

Nichée au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Pereybère, cette villa contemporaine d'exception incarne l'élégance, l'intimité et le raffinement. À seulement quelques minutes du lagon aux eaux cristallines et de l'effervescence de Grand Baie, elle offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un havre de paix et la proximité de toutes les commodités.Son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur un magnifique jardin tropical paysager, où la piscine devient le cœur d'un cadre privilégié, idéal pour se détendre ou recevoir en toute élégance.Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux de qualité aux finitions haut de gamme, en passant par le mobilier et les équipements sélectionnés avec le plus grand soin. Cette propriété clé en main offre un confort absolu et répond aux attentes d'une clientèle exigeante.Résidence principale, maison de vacances de prestige ou investissement patrimonial, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des destinations les plus convoitées du nord de l'île Maurice.Une adresse exclusive où design contemporain, confort et art de vivre tropical s'unissent avec harmonie.

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pereybère, cette superbe villa contemporaine allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Grand Baie.Construite en 2021, cette propriété offre environ 350 m² habitables sur un terrain paysager de 480 m². À seulement 5 minutes de la plage, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants, écoles internationales et de toutes les commodités du nord de l'île.Pensée pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur, la villa dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse, un jardin tropical soigneusement aménagé et une piscine privée, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat mauricien.Elle dispose de quatre chambres en suite, chacune offrant confort, intimité et finitions soignées. Entièrement meublée avec goût, la villa est équipée d'une cuisine Schmidt avec des appareils Ariston de qualité, et bénéficie également de panneaux solaires ainsi que d'un générateur commun, garantissant un confort optimal au quotidien.Cette propriété clé en main représente une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de l'île Maurice.