ventes de maisons et villas de luxe Île Maurice (page 40)

Nestenn propose cette magnifique villa de 4 chambres au sein du domaine golfique d'Heritage Villas Valriche.Cette magnifique villa est idéalement située sur les hauteurs de Valriche cette villa offre une architecture moderne et épurée.Construite sur deux niveaux cette villa totalisant 360m² se compose de deux chambres en suite au rez-de-chaussée et de deux chambres en suite à l'étage.Les espaces de vie s'ouvrent sur une magnifique piscine à débordement est un jardin tropical arboré.Avec son double garage, sa grande cuisine et son arrière cuisine et ses douches extèrieures tout a été pensé pour offrir un confort inégalable et pouvoir profiter pleinement du climat mauricien.Cette villa se situe au sein du domaine d'Héritage Villas Valriche, un domaine golfique riche d'une végétation luxuriante et offrant un accès direct à plusieurs plages privées.Cette villa vient avec un style de vie extraordinaire :- Deux golfs de 18 trous sur le domaine- Une réserve naurelle de 1500 hectares- L'accès exclusif à deux hotels 5 étoiles et a toutes les facilitées des hotels ainsi que 20% de remise aux restaurants- L'accès au club de plage privé réservé aux résidents ainsi que 35% de remise au restaurant - 12 restaurants pour une diversité culinaire, incluant un restaurant gastronomique au Chateau de Bel Ombre- Trois centres de sport avec des terrains de tennis, de paddel tennis, des gyms- Deux centre nautiques et une école de kitesurfUne visite sur le site s'impose.

Nestenn propose une luxueuse villa de 4 chambres prête à être achevée dans un domaine renommé.RÉGIME IRS. ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS. VENDUE SUR PLAN. TOTALEMENT MODIFIABLE.Située sur un terrain d'angle de 1 530 m² cette villa nouvellement construite offre une belle vue sur le golf et tous les avantages de ce prestigieux domaine.Cette villa de 535 m² bénéficie d'un grand espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne ouverte sur le grand salon et la salle à manger - face à la grande terrasse et à la piscine.La partie nuit de cette spacieuse villa dispose de 4 chambres, toutes avec des salles de bains en-suite. La villa a été conçue pour maximiser la vie à l'extérieur. Un grand espace barbecue et une cuisine extérieure sont reliés à la terrasse extérieure principale offrant une vue imprenable sur ce domaine de golf de championnat 18 trous. La piscine à débordement permet de regarder une le coucher de soleil tout en dégustant un cocktail.Située dans un quartier calme du domaine, cette villa est parfaite pour se détendre et profiter du climat chaud de l'île Maurice et de la douceur de vivre de Bel Ombre.L'acquisition d'une résidence débloque un certain nombre d'avantages exclusifs :- Un permis de résidence permanent à l'achat.- accès privilégié à deux hôtels 5*.- accès à un beach club, 3 centres sportifs et 12 restaurants.- un golf de championnat international de 18 trous, une réserve naturelle privée de 1.500 hectares avec des cascades naturelles.Vendue sur plan, le prix dépend de la cotation finale.

Nestenn vous propose cette villa neuve nichée au sein de l'Anahita Golf & Spa Resort. Anahita est un domaine golfique, hôtelier et résidentiel qui offre aux propriétaires de nombreuses facilités, dont deux plages, neuf restaurants et l'accès à l'hôtel cinq étoiles présent sur place.Cette villa allie une architecture moderne et comprend quatre chambres en suite. Les espaces de vie sont lumineux, élégants et spacieux, s'ouvrant sur la piscine. Le grand atout de cette villa est son jardin, qui s'étend jusqu'à une forêt arborée d'arbres endémiques. La villa dispose également d'un accès au toit-terrasse, l'endroit parfait pour apprécier les couchers de soleil derrière la chaîne de montagnes de Bambou.Avec sa grande piscine, son jardin de 2000 m² et sa décoration tendance, cette villa a tout pour plaire.

Découvrez cette opportunité rare au cœur du prestigieux domaine golfique Heritage Villas Valriche, dans le Sud de l'île Maurice.Achevée en 2024, cette élégante villa de 3 chambres développe environ 270 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 700 m², offrant une vue dégagée sur le 14ᵉ trou du parcours de golf.Alliant charme classique et finitions contemporaines, la villa propose des intérieurs lumineux pensés pour un mode de vie fluide et confortable. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis que la suite parentale à l’étage s’ouvre sur une vaste terrasse privée, offrant des vues imprenables sur le domaine.L'espace de vie décloisonné intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte idéale pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une zone barbecue, d'une piscine à débordement ainsi que d'un élégant kiosque.Parmi les prestations complémentaires : des toilettes invités, une buanderie/lingerie et un garage simple.La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Rarement disponible à la revente, cette propriété récente est une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d'une résidence clé en main, mêlant raffinement, confort et sécurité au sein d'un domaine prestigieux.Contactez Nestenn dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Luxury Listings vous propose cette magnifique villa avec vue mer et accès direct à la plage, une opportunité rare à saisir dans un cadre d'exception.REGIME IRS - PERMIS DE RESIDENCE A L'ACQUISITIONCette villa de 4 chambres et de 4 salles de bain a tout pour plaire. Nichée sur un terrain de 1225 m², elle offre des espaces de vie généreux répartis sur une superficie de 330 m². Sa disposition ouverte entre la cuisine, le salon et la terrasse crée une ambiance conviviale et idéale pour recevoir vos proches dans un cadre enchanteur.Située dans un quartier calme et recherché du domaine, cette villa est parfaite pour se détendre et profiter du climat chaud de l'île Maurice et de la douceur de vivre de Bel Ombre. Vous pourrez vous ressourcer au bord de la piscine privée, entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement aménagé.De plus, la maison est vendue avec tout le mobilier inclus, ainsi qu'une voiturette de golf et un lifestyle membership vous donnant accès à des prestations exclusives. En optant pour l'acquisition de cette résidence, vous bénéficierez également d'un permis de résidence permanent, d'un accès privilégié à deux hôtels 5 étoiles, un beach club, des centres sportifs et des restaurants de renommée internationale, ainsi que d'un golf de championnat international de 18 trous et d'une réserve naturelle privée de 1 500 hectares avec des cascades naturelles.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant luxe, confort et prestations haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa d'exception.

Luxury Listings propose une superbe villa moderne située à Haute Rive, au sein d'une résidence IRS exclusive. Ce triplex dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 salles de bains luxueuses, idéales pour les familles ou les personnes recherchant confort et élégance. La propriété bénéficie d'une généreuse surface habitable de 784 m² et d'un vaste terrain de 2428 m².Profitez du meilleur de la vie en extérieur avec votre piscine privée, votre véranda et votre balcon offrant une vue pittoresque sur la rivière et un accès direct à la mer. La cuisine américaine entièrement équipée est idéale pour les amateurs de cuisine et est dotée d'appareils électroménagers modernes, dont un lave-vaisselle et un lave-linge.Cette villa dispose également d'un espace bureau dédié, d'un salon TV chaleureux et de nombreux rangements, dont un dressing et une buanderie. La climatisation intégrale vous garantit un confort optimal toute l'année. 3 places de garage et 3 places de parking extérieures supplémentaires sont à votre disposition.La sécurité est primordiale avec un gardien, un agent de sécurité et un parking sécurisé. La propriété accepte les animaux de compagnie et est équipée d'un générateur, d'un réservoir d'eau et de la fibre optique pour vos besoins en matière de connectivité. Découvrez le summum du luxe dans cette villa exceptionnelle de Luxury Listings.

Nestenn offre une opportunité unique de posséder une villa de luxe dans le complexe résidentiel privé le plus prestigieux de l'île. Cette magnifique propriété est située à Beau Champ et bénéficie d'une surface habitable de 442 m², d'un terrain de 1972 m², de 6 chambres, 6 salles de bains et de nombreuses commodités.La maison principale dispose de 4 chambres dont 2 au premier étage et d'une terrasse bien exposée. La petite maison d'hôtes dispose de 2 chambres avec salle de bains privative qui pourraient être parfaites pour une famille avec une fille au pair ou des invités en visite régulière.L'espace de vie de cette luxueuse villa est très spacieux avec différents coins salon, un coin télévision et une salle à manger. Il y a une grande piscine entourée d'une terrasse avec un pavillon de piscine et un salon extérieur supplémentaire.Cette propriété moderne et sécurisée est idéale pour ceux qui cherchent à profiter du meilleur du style de vie mauricien dans les locaux d'un complexe 5 étoiles réputé. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Nestenn

Luxury Listings propose cette élégante résidence contemporaine de 4 chambres. Dès votre entrée, une impressionnante baie vitrée attire le regard et dévoile une vue apaisante sur la piscine ainsi que sur le jardin soigneusement paysagé. L'aile gauche de la villa abrite un salon aux proportions généreuses, dégageant une aura d'opulence et de confort. De plus, il y a une salle à manger raffinée accompagnée d'un autre espace salon accueillant.La cuisine, ornée de finitions en granit noir et en bois, adopte un agencement ouvert, favorisant une fluidité fluide dans toute la zone. Adjacent à la cuisine principale, une buanderie et un coin buanderie mènent facilement au garage simple situé à l'arrière.En progressant dans le couloir, vous découvrirez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont deux dotées de charmants dressings.En montant au niveau supérieur, un vaste espace ouvert se dévoile, révélant une terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et le parcours de golf voisin. Ici, la suite principale vous attend, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bains luxueuse dotée d'une baignoire rajeunissante pour se détendre après une longue journée.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Luxury Listings by Nestenn présente cette villa exclusive de 4 chambres (Villa Type C) avec piscine privée et possibilité de personnalisation complète – dans le cadre très prisé du plan PDS.SANS FRAIS D’AGENCE | ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS | ACHAT SUR PLANCette élégante villa allie design moderne, espaces généreux et style de vie tropical raffiné. L’entrée magnifiquement conçue mène à un séjour lumineux et aéré comprenant un espace TV et lounge confortable. La cuisine ouverte entièrement équipée offre à la fois fonctionnalité et aisance de mouvement, complétée par un cellier et une cuisine arrière séparée avec accès à une cour privée.L’espace nuit se compose de 4 chambres climatisées, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La suite principale se distingue par sa salle de bain luxueuse et sa douche extérieure privée avec baignoire – un véritable point fort. Toutes les chambres s’ouvrent directement sur la grande piscine privée et le jardin paysager, créant ainsi une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.Opportunité d’investissement unique & qualité de vie exceptionnelleSituée dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa offre à la fois intimité et emplacement de choix – idéale comme résidence principale ou investissement locatif rentable (vacances).Prix de départ : MUR 38 576 000 (villa standard de 3 chambres)Plans et finitions personnalisables disponiblesOffres sur mesure possibles sur demandePhotos à titre d’illustration uniquementPoints forts du projet – Jacaranda Luxury Villas, Phase 3Après le succès complet des phases 1 et 2 (toutes vendues et livrées), la phase 3 est désormais en cours :Superficie des terrains : environ 643 m² – 1 480 m²Surface habitable : environ 250 m² – 500 m²Villas de 3 à 4 chambres (types G, BR, D, C)Villas de plain-pied pour une intimité maximaleAucun voisin direct en façadeJardins généreux et espaces vertsLivraison : fin 2027 (en cours de construction)Avantages exclusifsÀ distance de marche de la plageAccès à des parcs et jardins paysagersAccès VIP au Maritim Resort & Spa 5★ de Maurice (Balaclava)Accès à la plage, pool rental et gestion immobilière possiblesServices et privilèges exclusifs pour les propriétairesPersonnalisation & visitesLes acheteurs ont la possibilité de visiter la villa témoin et le chantier, et de personnaliser entièrement leur villa selon leurs préférences.Une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe sur mesure à Maurice, combinant fort potentiel de valorisation et qualité de vie exceptionnelle.

Située au cœur du prestigieux domaine résidentiel de Tamarina Golf, cette villa individuelle de standing bénéficie d’un environnement privilégié avec vue directe sur le parcours de golf.Implantée sur un vaste terrain de 3 123 m², la propriété offre 550 m² de surface intérieure, avec de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort et l’élégance. Elle se compose de quatre chambres en suite, offrant chacune intimité et prestations de qualité.Entièrement rénovée en 2022, la villa présente des finitions soignées, des espaces de vie lumineux et une atmosphère contemporaine parfaitement intégrée à son cadre naturel. Les ouvertures sur l’extérieur permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée sur le golf, dans un environnement calme et verdoyant.Les résidents du domaine bénéficient d’un cadre sécurisé et d’un accès privilégié aux infrastructures de Tamarina Golf, à proximité immédiate des plages, du village de Tamarin, des écoles internationales et des commodités.

Investissez dans un style de vie au Club Med La Plantation d'Albion, où luxe et opportunité se rencontrent. Cette villa représente une occasion parfaite de profiter des vacances tout en obtenant un bon retour sur investissement.Située au sein du complexe 5 étoiles Le Club Med, cette villa de deux chambres peut accueillir jusqu'à six personnes. Elle offre un luxe inégalé avec une piscine privée et une grande véranda. En tant qu'invité, vous bénéficierez de l'hospitalité légendaire du Club Med, avec tout parfaitement préparé pour votre arrivée.La villa dispose de vastes espaces de vie élégants. La somptueuse chambre principale comprend une douche extérieure, une baignoire, des toilettes indépendantes, un dressing et bien plus encore. La seconde chambre est tout aussi spacieuse, les deux chambres s'ouvrant sur des terrasses privées dans le jardin.La cuisine est entièrement équipée pour la préparation des repas, mais vous avez également la possibilité de dîner dans l'un des restaurants du complexe ou de faire préparer un repas par un chef à domicile.Située le long de l'une des plages les plus sauvages de l'île, La Plantation d'Albion se trouve sur les rives sablonneuses de la côte ouest de l'île Maurice, où la riche mer de corail rencontre 21 hectares de jardins luxuriants. Le complexe offre une expérience de vacances authentique à Maurice avec un service attentif. Il dispose d'un complexe familial 5 Tridents, offrant une oasis parfaite pour les familles avec garde d'enfants et installations pour les enfants de 2 à 17 ans, y compris des clubs pour enfants tout inclus pour les 4 à 17 ans. Les propriétaires et les invités peuvent également profiter de la piscine principale, d'une piscine Zen dédiée aux adultes, ainsi que d'une variété de sports nautiques et terrestres, de restaurants, de bars et de divertissements en soirée pour toute la famille.Cet investissement lifestyle vous offre un accès à un style de vie incroyable.

Nestenn présente une escapade luxueuse au cœur de Beau Champ. Cette superbe villa de 520 m², gracieusement positionnée sur un vaste terrain de 2 080 m² au sein d'un prestigieux domaine de golf, définit la quintessence d'une vie raffinée.Découvrez une résidence où sophistication rencontre confort avec 4 chambres et 4 salles de bain. L'espace de vie décloisonné se déploie harmonieusement, révélant une cuisine américaine et une cuisine grasse. Cette villa est ornée d'intérieurs luxueux, soigneusement décorés pour créer une ambiance d'élégance intemporelle.Sortez vers votre oasis. privée - une terrasse qui s'étend gracieusement jusqu'à une piscine à débordement, offrant une fusion harmonieuse de la vie intérieure et extérieure. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est une déclaration, un retrait de l'ordinaire. Le vaste terrain assure intimité et tranquillité, un joyau au sein du domaine golfique exclusif.Au-delà des frontières de votre havre de paix se trouve la prestigieuse communauté de Beau Champ. Des vues panoramiques et un environnement soigneusement aménagé enrichissent votre vie quotidienne, créant un environnement qui transcende l'ordinaire.Nestenn vous invite à découvrir le style de vie inégalé qu'offre cette propriété à Beau Champ. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et vous approprier cette résidence exclusive.

Située dans un environnement prestigieux, cette magnifique villa à étage offre un équilibre parfait entre luxe, espace et sérénité. Avec une superficie habitable de 440 m² sur un terrain paysager de 2 050 m², cette propriété unique est conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vue imprenable sur la piscine et le jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une salle TV, une arrière-cuisine, une buanderie et une cuisine extérieure viennent compléter cet espace de vie convivial et fonctionnel.Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de trois chambres en suite, toutes conçues pour offrir confort et intimité, avec un accès direct au jardin.À l’étage, la villa dévoile une somptueuse master suite occupant tout le niveau supérieur. Cette suite parentale comprend une vaste chambre, un dressing spacieux, une salle de bains élégante et une terrasse privée offrant une vue panoramique sur les environs.L’extérieur est un véritable havre de paix avec une grande terrasse couverte, une piscine de 15 mètres, et un jardin soigneusement aménagé avec arbres fruitiers et espaces de détente.Cette villa, au design raffiné et aux finitions haut de gamme, peut également accueillir une cinquième chambre selon vos besoins, offrant encore plus de flexibilité.Contactez Nestenn dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Nestenn vous présente cette villa unique de 6 chambres à coucher, située en bord de mer.Découvrez cette villa exceptionnelle nichée à deux pas de la mer, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur dans un village authentique. Laissez-vous séduire par son élégance discrète, ses espaces lumineux et son design moderne associé à des matériaux naturels.Profitez d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon spacieux pour des moments conviviaux en famille et entre amis. À l'extérieur, détendez-vous au bord de la piscine et savourez la douceur du climat sur les terrasses en admirant le paysage montagneux.Avec ses six chambres en suite confortables et élégantes, cette villa offre intimité et tranquillité. Idéalement située à proximité de la mer pour les activités nautiques et des montagnes pour la randonnée, elle est parfaite pour une retraite paisible avec un accès privilégié à la nature.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS AVEC PERMIS DE RÉSIDENCE PERMANENT À L'ACQUISITION

Listings vous présente cette villa de luxe de 4 chambres et 4 salles de bains, vendue sur plan, située au sein du prestigieux domaine de Mont Choisy Le Golf.D’une surface construite généreuse de 468 m², les Lagoon Villas s’intègrent harmonieusement dans un environnement paysager luxuriant et préservé, offrant intimité et sérénité. Les intérieurs baignés de lumière naturelle s’ouvrent sur des terrasses privées ombragées, idéales pour les repas en plein air. L’utilisation de matériaux naturels, de finitions soignées et d’agencements modulables confère à ces villas un charme intime à l’esprit village.La villa dispose d’une cuisine moderne ouverte, véritable cœur de la maison, autour de laquelle s’organise la vie quotidienne. De larges baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une spacieuse terrasse et une piscine, entourées de jardins tropicaux luxuriants, favorisant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La suite principale constitue un véritable havre de paix, baigné de lumière et de fraîcheur, avec un accès direct à la terrasse. Les autres espaces de vie et chambres ont été conçus pour offrir une atmosphère élégante et apaisante, idéale pour recevoir, travailler à domicile ou se détendre en toute tranquillité.En tant que résident de Mont Choisy Le Golf, vous bénéficierez d’un accès exclusif à des infrastructures de standing, notamment :* Adhésion au golf incluse, donnant accès au prestigieux parcours de championnat 18 trous, avec clubhouse et restaurant.* Un centre de loisirs et de bien-être comprenant une salle de sport entièrement équipée, une piscine chauffée, des courts de padel et de tennis, un hammam, un sauna, ainsi que des espaces dédiés au yoga et au Pilates.* Une réserve naturelle protégée, idéale pour les promenades ou le jogging, permettant d’observer la faune locale, notamment les cerfs, et la flore indigène.* Accès à un beach club privé.* Accès direct à Mont Choisy Le Mall, au boulevard et à sa promenade, avec une connexion rapide à l’autoroute et à la route côtière.Bien accessible aux acquéreurs étrangers et ouvrant droit à un permis de résidence mauricien.

Découvrez cette somptueuse villa tropicale de 3 chambres située au sein du tout nouveau projet Pointe d’Esny Le Village, une adresse d’exception sur la côte sud-est de l’île Maurice.Alliant modernité et authenticité, cette propriété se distingue par une élégance discrète et une architecture raffinée, témoignant d’un profond attachement au style de vie mauricien. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir des vues privilégiées, baignées de lumière naturelle, tandis que les jardins luxuriants créent une atmosphère intime et exclusive.Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un confort absolu et un cadre de vie unique. L’intimité des résidents est au cœur du concept, permettant d’adopter un style de vie holistique où se rencontrent développement durable, sophistication et sérénité.Ce projet prestigieux propose plusieurs lots disponibles, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’un des environnements les plus recherchés de l’île.Contactez-nous pour plus d’informations.

Découvrez cette élégante villa Tropical de 4 chambres nichée au cœur du nouveau développement Pointe d’Esny Le Village, une adresse rare et recherchée sur la côte sud-est de l’île Maurice.Cette propriété d’exception séduit par son harmonie entre design contemporain et inspiration mauricienne authentique. Les volumes généreux, ouverts sur l’extérieur, invitent la lumière naturelle à sublimer chaque espace de vie. À l’extérieur, les jardins tropicaux soigneusement aménagés offrent un cadre verdoyant et apaisant, renforçant le sentiment d’intimité et d’exclusivité.Pensée pour un mode de vie moderne et équilibré, la villa associe raffinement, confort haut de gamme et approche durable, permettant aux résidents de profiter pleinement d’un environnement naturel préservé tout en bénéficiant de prestations premium.Plusieurs lots sont actuellement disponibles, représentant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception au sein d’un projet résidentiel prestigieux.Contactez-nous pour plus d’informations.

Nichée au sein d’un resort haut de gamme à Grand Gaube, cette villa de prestige bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, où une végétation dense et luxuriante crée une atmosphère de calme absolu, d’intimité et de sérénité.Situé à seulement 550 mètres de la plage, le resort s’étend au cœur de vastes espaces verts soigneusement aménagés et propose un art de vivre raffiné grâce à une offre complète de services hôteliers de standing, incluant un service hôtelier, une conciergerie multilingue, un restaurant, une salle de sport, un service de buanderie, un service de restauration en villa disponible 7 jours sur 7, un service de baby-sitting ainsi que des activités de yoga et des soins bien-être.Construite en 2018, la villa s’implante sur un terrain magnifiquement arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Développant une surface habitable de 276,15 m², la propriété est entièrement équipée et a été pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon climatisé aux volumes généreux, une suite parentale avec une salle de bain dotée d’une cloison amovible permettant d’ouvrir ou de fermer l’espace selon les envies, une douche extérieure offrant un accès direct à l’espace piscine, ainsi qu’une chambre double, idéale pour recevoir.À l’étage, deux autres chambres en suite, dont une seconde master bedroom, complètent harmonieusement l’espace nuit. La villa dispose ainsi de quatre chambres en suite, offrant à chacun confort, intimité et sérénité.Les espaces extérieurs, conçus comme de véritables lieux de vie, se composent d’une élégante terrasse avec douche extérieure, d’un kiosque propice aux moments de détente et d’une cour joliment paysagée, invitant à la relaxation.Une adresse confidentielle, idéale pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie exclusif, entre nature tropicale, services haut de gamme et proximité immédiate de la mer, dans l’un des secteurs les plus prisés du nord de l’île Maurice.

Marina Lagoon Villa - 2 Chambres | Cap Malheureux, Île Maurice Villa de Prestige avec Piscine à Débordement et Vue Mer Prix : À partir de 1,888,000 USD Prix net hors taxes, hors droits d'enregistrement (5%) et frais de notaire (1,15%) Caractéristiques Principales Surface totale construite : 213.25 m² Surface nette habitable : 180.51 m² Superficie du terrain : 477 à 553 m² Piscine à débordement : 58.24 m² Chambres : 2 en-suite Salles de bains : 3 (2 privées + 1 extérieure) Garage : 19.10 m² Description de la Propriété La Villa Marina Lagoon incarne l'excellence architecturale et un style de vie somptueux en bord de mer. Située à Cap Malheureux, au nord de l'île Maurice, cette résidence d'exception offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement conçu pour profiter du climat tropical et des vues imprenables sur l'océan Indien. Espaces Intérieurs Raffinés (180.51 m²) Espaces de réception et de vie La villa propose un agencement sophistiqué pensé pour le confort et la convivialité : Salon / Salle à manger (51.19 m²) : Vaste espace de vie ouvert avec vue panoramique Cuisine américaine moderne (13.25 m²) : Équipée avec électroménagers haut de gamme Porche d'entrée (1.32 m²) : Accès élégant et accueillant Terrasse couverte (17.82 m²) : Espace de détente protégé donnant sur les extérieurs Espaces nuit luxueux Les deux chambres en-suite garantissent intimité et confort absolu : Chambre principale (19.27 m²) avec : Salle de bains privée (7.03 m²) Walk-in closet / Dressing (4.29 m²) Accès direct à la terrasse Chambre 2 (15.85 m²) avec salle de bains attenante (7.65 m²) Espaces fonctionnels et de service Vestiaire / Cloak Room (2.32 m²) Toilettes invités (2.52 m²) Buanderie (4.63 m²) Local de rangement 1 (4.11 m²) Local de rangement 2 (0.90 m²) Cellier (1.30 m²) Jardin intérieur / Bin (1.30 m²) Planter (1.48 m²) : Espace végétalisé intérieur Aménagements Extérieurs Exceptionnels L'extérieur de la Villa Marina Lagoon constitue un véritable resort privé : Espaces aquatiques Piscine à débordement (58.24 m²) : Joyau architectural avec vue mer imprenable Plage de piscine (67.16 m²) : Vaste espace de détente ensoleillé Salle de bains extérieure (6.48 m²) : Avec douche tropicale Espaces de vie en plein air Kiosque principal (12.48 m²) : Pavillon ombragé pour moments de détente Kiosque secondaire (6.24 m²) : Espace lecture ou méditation Espace barbecue (5.20 m²) : Zone cuisine extérieure équipée Garage couvert (19.10 m²) : Stationnement sécurisé Entrée paysagée (23.04 m²) Points Forts Architecture et design Villa de plain-pied avec circulation fluide Volumes généreux et espaces ouverts Design contemporain tropical Finitions haut de gamme Grandes baies vitrées coulissantes Confort et équipements Piscine à débordement spectaculaire de 58 m² Deux chambres en-suite avec dressings Salle de bains extérieure pour l'espace piscine Double kiosque pour espaces de détente multiples Cuisine extérieure avec zone barbecue Garage et nombreux espaces de rangement Cadre de vie exceptionnel Vue imprenable sur la mer Jardin tropical paysagé Intimité totale sur terrain de 477-553 m² Proximité immédiate de la plage Environnement calme et sécurisé Localisation Privilégiée - Cap Malheureux Situation géographique Cap Malheureux représente l'un des sites les plus prisés du nord de l'île Maurice, offrant : Vue spectaculaire sur l'îlot Coin de Mire Proximité de l'emblématique église au toit rouge Notre-Dame Auxiliatrice Plages de sable blanc à quelques pas Atmosphère authentique avec pêcheurs traditionnels À 10 minutes de Grand Baie, capitale balnéaire du nord À 60 minutes de l'aéroport international Sir Seewoosagur Ramgoolam Services et commodités à proximité Restaurants gastronomiques et bars lounge Centres commerciaux (Grand Baie La Croisette, Super U) Écoles internationales (Northfields, Paul & Virginie) Cliniques privées (Clinique du Nord) Activités nautiques : kitesurf, plongée, pêche au gros Parcours de golf (Mont Choisy, Legend) Marina et club nautique Investissement d'Exception Programme immobilier PDS (Property Development Scheme) En acquérant une Villa Marina Lagoon, vous bénéficiez de nombreux avantages : Avantages fiscaux Éligibilité au permis de résidence permanent pour acquéreurs étrangers Pas d'impôt sur les plus-values immobilières Pas d'impôt sur les successions Flat tax de 15% sur les revenus Pas de contrôle des changes Propriété en pleine propriété (freehold) Potentiel d'investissement Marché immobilier stable et en croissance Forte demande locative haut de gamme Rendement locatif attractif (location saisonnière ou annuelle) Plus-value à long terme Destination touristique de premier plan Frais d'acquisition Prix net indiqué : 1,888,000 USD Droits d'enregistrement : 5% du prix d'achat Frais de notaire : 1,15% du prix d'achat Style de Vie Tropical La Villa Marina Lagoon offre bien plus qu'une résidence, c'est un art de vivre : Vie en extérieur Matinées sur la terrasse couverte face à la mer Déjeuners sous les kiosques ombragés Après-midis au bord de la piscine à débordement Soirées barbecue sous les étoiles Jardinage dans les espaces paysagers Activités et loisirs Sports nautiques à proximité immédiate Excursions vers les îles du nord (Île Plate, Île Ronde, Île aux Serpents) Pêche en haute mer Golf sur parcours prestigieux Découverte gastronomique Vie nocturne à Grand Baie Climat idéal Ensoleillement exceptionnel toute l'année Températures entre 24°C et 30°C Brise marine rafraîchissante Saison estivale de novembre à avril Saison hivernale douce de mai à octobre Spécifications Techniques Construction et matériaux Construction aux normes cycloniques Isolation thermique et acoustique optimale Menuiseries aluminium haute performance Carrelage et revêtements de qualité supérieure Sanitaires et robinetterie premium Équipements modernes Climatisation dans toutes les pièces Cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur) Chauffe-eau solaire Pré-équipement fibre optique Système de sécurité Finitions personnalisables Choix des revêtements de sol Sélection des peintures Options de cuisine et salles de bains Aménagement paysager sur mesure Caractéristiques Détaillées Distribution complète des espaces Espaces intérieurs habitables : Salon / Salle à manger : 51.19 m² Cuisine : 13.25 m² Chambre principale : 19.27 m² Salle de bains principale : 7.03 m² Dressing : 4.29 m² Chambre 2 : 15.85 m² Salle de bains 2 : 7.65 m² Cloak Room : 2.32 m² Toilettes invités : 2.52 m² Buanderie : 4.63 m² Rangements et celliers : 6.31 m² Total net : 180.51 m² Espaces extérieurs : Entrée : 23.04 m² Plage de piscine : 67.16 m² Piscine : 58.24 m² Kiosques (x2) : 18.72 m² BBQ : 5.20 m² Terrasse couverte : 17.82 m² Garage : 19.10 m² Porche : 1.32 m² Surface totale construite : 213.25 m² Investissez dans un style de vie d'exception à Cap Malheureux, où luxe, confort et beauté naturelle se rencontrent pour créer votre refuge tropical idéal.

Nichée au cœur du prestigieux Anahita Resort & Golf, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel face au parcours de golf.Édifiée sur un grand terrain paysager, la propriété dispose de 6 chambres, dont une aménagée en salle de massage, de beaux espaces de vie lumineux et d’une superbe piscine à débordement ouverte sur une vaste terrasse. L’architecture raffinée et l’harmonie entre intérieur et extérieur invitent à la détente dans un environnement verdoyant et paisible.Le golf se situe juste en face de la villa, faisant de cette propriété une adresse idéale pour les amateurs de golf, de nature et de luxe.En devenant propriétaire à Anahita, vous profitez d’avantages exclusifs : gestion locative possible toute l’année, accès au Owners Club, infrastructures du Resort, conciergerie, chef à domicile et événements privés.

Au cœur du très prisé domaine de Tamarina, cette villa d’exception de 428 m² offre un art de vivre rare, conjuguant prestige, nature et sérénité.Implantée sur un superbe terrain arboré 3 047 m², la propriété séduit par son environnement privilégié, avec un jardin luxuriant bordant le golf et une magnifique vue sur les montagnes. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse et une piscine, invitant à profiter pleinement du cadre tropical.La villa comprend quatre chambres en suite, offrant confort, intimité et élégance. Les prestations incluent également un golf cart ainsi qu’un accès privilégié au Tamarina Beach Club, contribuant au positionnement premium du domaine.Implantée au sein d’une résidence sécurisée, cette propriété constitue un bien rare dans l’un des domaines les plus recherchés de l’île, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie raffiné et préservé.

Ressentez instantanément le sentiment d’être chez vous dans ces magnifiques villas. Ces villas de 3 chambres avec salle de bain attenante sont immergées dans la beauté et la tranquillité de Maurice, évoquant le charme et la chaleur de l’île. Les villas offrent un environnement idyllique et serein avec un intérieur spacieux de 300 m2, équipé des plus beaux équipements contemporains, tels que la restauration à l’air frais, une vaste piscine à débordement et un accès direct au canal avec une baie privée. Les résidents bénéficient d’une expérience de vie inégalée dans un havre de beauté et de sérénité

Située dans le quartier d’Hedonia, au nord du domaine, cette villa se déploie sur deux niveaux et offre une belle harmonie entre intimité, volumes généreux et finitions soignées.Implantée sur un terrain de 2 107 m², cette villa de 670 m² comprend 4 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse attenante. L’une des chambres a été spécialement aménagée pour des enfants, tandis que la suite parentale se distingue par une douche extérieure et un dressing sur mesure, intégrant notamment des rangements dédiés aux montres et accessoires.Chaque dressing est également équipé d’un coffre-fort intégré de haute qualité.Les espaces de vie, spacieux et baignés de lumière, comprennent un salon, un espace barbecue intérieur, un coin bar, ainsi qu’une cuisine de service indépendante dotée d’une machine à glaçons intégrée et d’une plaque teppanyaki, idéale pour préparer petits déjeuners, déjeuners et dîners dans une atmosphère conviviale. Des toilettes d'invités complètent le rez-de-chaussée.De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine à débordement de 14 mètres, parfaite pour nager, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur. La villa dispose également d’un jardin intérieur, d’une cave à vin, d’un double garage et d’un espace de rangement.Les extérieurs comprennent un jardin paysager, considéré comme l’un des plus remarquables du domaine. Entièrement irrigué et sécurisé pour les enfants, il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dont des manguiers, des avocatiers et des fruits de la passion.Une villa pensée dans les moindres détails, destinée à ceux qui recherchent un art de vivre raffiné, pratique et paisible sur la côte Est.Services & aménagements :Espace dressingCave à vinEspace de vie et salle à manger ouvertsPiscine à débordementGarageEspace barbecueDouche extérieureSolariumCuisine équipée

La Villa Clusia offre un cadre de vie d’exception, ouvert sur une nature spectaculaire.Elle dispose de 5 chambres en suite, ainsi que d’un bureau, et séduit par ses larges baies vitrées qui prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l’extérieur.La vaste terrasse donne accès à une piscine à débordement privative, entourée d’un jardin paysager, créant une parfaite continuité entre confort, lumière et environnement naturel. À l’ouest de l’Île Maurice, au pied de la Tourelle, s’étend la plaine de Yémen, théâtre d’un spectacle naturel fascinant. Entre camaïeux d’or et d’ocre, savane sauvage et faune libre, s’élève tel un sanctuaire confidentiel, Ekô Savannah. L’architecture contemporaine et la majesté des paysages dialoguent en parfaite harmonie. Chaque villa, oasis privée avec piscine à débordement et jardin paysager, incarne un art de vivre raffiné, respectueux de la nature environnante. Services hôteliers 5-étoiles, conciergerie sur-mesure, gastronomie, bien-être et business center composent un univers unique. Plus qu’une adresse, Ekô Savannah est un privilège intemporel, une signature rare, promesse d’émotion et d’exclusivité.Un art de vivre, entre lagons et reliefs préservésNaturellement protégée, bercée par un ensoleillement généreux et bordée par les plages les plus sublimes de l’île, la côte ouest confientielle de l’Île Maurice offre un cadre de vie sans équivalent. Tamarin, territoire vibrant et raffiné, conjugue authenticité et effervescence : golfs de prestige, spots de surf légendaires, boutiques chamarrées et restaurants cosmopolites. Ici, l’art de vivre mauricien se savoure dans toute sa splendeur, entre volupté des lagons et richesse d’un arrière-pays préservé.Un emplacement unique Situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé et confidentiel, Ekô Savannah bénéficie d’une proximité immédiate avec les plus beaux atouts de l’ouest : La plage mythique de Tamarin (2 km), - Le Tamarina Golf Club (3 km), Des commerces et restaurants haut de gamme, Des infrastructures sportives, scolaires et médicales de premier plan.Ekô Savannah transcende la notion de résidence pour incarner un resort privé de haut standing. L’expérience est signée MJ Holidays, filiale hôtelière du groupe MJ Développement, qui déploie un univers de services sur-mesure.Conciergerie, gastronomie, bien-être : une excellence au quotidien portée par MJ Holidays. Entrez dans un univers de services d’exception : Un clubhouse avec piscine de nage de 120m² et pool club Une conciergerie disponible 7j/7 avec tous les services d’un hôtel haut de gamme Un bar lounge et un restaurant bistronomique (BOMA) Un espace fitness haut de gamme avec matériel et machines Un espace bien-être holistique (massage,méditation, yoga) Un business center W.I.M (Work In Mauritius) pensé pour les voyageurs d’affaire et les digital nomads.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une villa d'exception de plain-pied située dans le secteur le plus prisé de Rivière Noire / Tamarin. Ce bien rare (Modèle Clusia) combine architecture tropicale moderne et volumes généreux, offrant une expérience de vie unique entre montagne et lagon.   Espaces et Configuration (Lot 33) : Surface de vie totale : 305,94 m² parfaitement agencés. Intérieur raffiné : 205,62 m² de surface utile comprenant 4 chambres avec salles de bains en suite. Extérieur majestueux : Une terrasse de 100,32 m² s'ouvrant sur un jardin privatif de 1 314 m². Détente : Piscine privée de 47,88 m². Stationnement : Parking extérieur inclus.   Services & Art de Vivre 5 Étoiles Vivre dans cette résidence, c'est accéder à un univers de services hôteliers haut de gamme au quotidien : Clubhouse : Piscine de nage de 120 m² et Pool Club. Bien-être : Espace fitness complet et spa holistique (yoga, méditation). Gastronomie : Restaurant bistronomique et bar lounge au sein du domaine. Espace Business : Centre d'affaires moderne pensé pour les voyageurs connectés. Conciergerie : Service disponible 7j/7 pour une assistance sur-mesure.     Investissement & Fiscalité Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2026 (Travaux en cours). Rentabilité : Gestion locative clé-en-main disponible avec un rendement brut potentiel allant jusqu'à 5,5% par an. Pleine Propriété : Acquisition éligible à la fiscalité avantageuse mauricienne et au permis de résidence.   Détails Financiers Prix de vente : 1 395 000 €. Équivalent indicatif : 69 750 000 MUR (sur une base de 1:50). Frais d'acquisition (estimés) : Notaire (1,15% soit 16 043 €) et Frais EDB (5% soit 69 750 €). Pack Mobilier & Décoration (Optionnel) : 75 000 € pour une solution prête-à-vivre. Localisation Stratégique : Proche du Golf international de Tamarina, des célèbres spots de surf de la côte ouest et de toutes les commodités du Smart Village de Tamarin.